silne nerwy przy wynajmie

[kabaret234]

Post-ankieta:
Czy jako najemcy bylibyście skłonni podpisać weksel na np. 50 000 - taki, którego nie można puścić w obieg, tylko złożyć w sądzie i tylko na okoliczność opuszczenia mieszkania, bez egzekwowania zaległego czynszu - w zamian za czynsz niższy niż rynkowy, o powiedzmy 300 - 400 PLN?
Jako wynajmującej taki weksel dałby mi spać spokojnie, bo w zasadzie ochrona prawna wynajmujących jest żadna.

[marta.graca]

Chyba by mnie bogini opuściła.

[damartyn]

albo nawet dwie!

[eriu]

Nie dostałam cegłą w głowę. Jaką mam gwarancję, że to tylko na okoliczność opuszczenia a nie że ktoś znajdzie normalne śladu zużycia i sobie zrobi remont na mój koszt?

[gryzelda71]

Nie.

[irma223]

Nigdy w życiu!

[fandorina]

Wynajmującym się w doopach poprzewracało. W życiu bym nie podpisała.

[sophia.87]

Raczej chcą się chronić. To najemcom się poprzewracalo.

[kropkacom]

Nie ma obowiązku wynajmowania swoich dóbr.

[sophia.87]

Oczywiście masz rację i właśnie dlatego tak wiele mieszkań stoi pustych ☺
Ale pamiętaj, że nie ma też obowiązku bycia najemca.

[magda.z.bagien]

Oczywiście, gdzie podpisać?

[angazetka]

LOL.
Też chciałabym móc spać spokojnie, a z takim wekslem to jakby utrudnione.

[zielonazaba9999]

Nigdy w życiu!

[szeptucha.z.malucha]

😳

[b.bujak]

w jakim celu ten weksel? jak wynajmujący będzie niewypłacalny i nieuczciwy to i tak nie dostaniesz kasy zbyt łatwo...
może lepiej pomyśl nad ubezpieczeniem ?

[kaki11]

Nie.

[jeziorowa]

To taki dziwaczny żarcik? Jakbyś była moją koleżanką to mogłabym podpisać ci weksel na 100 zł w ramach wygłupów, ponieważ jesteś obcym człowiekiem to mogę dać ci 10 zł na bułkę, pasztetową i kefir bez sprawdzania czy nie jesteś naciągaczką, ale coś takiego???😱😳. Za darmo dam ci dobrą radę: ten weksel mogą podpisać ci 2 typy osób:
1. Niewypłacalny oszust
2. Osoba z dużymi zaburzeniami psychicznymi.

[taki-sobie-nick]

> 2. Osoba z dużymi zaburzeniami psychicznymi.

????

[taki-sobie-nick]

> 2. Osoba z dużymi zaburzeniami psychicznymi.

Chyba intelektualnymi?

[jeziorowa]

Nie znam się na psychiatrii, miałam na myśli kogoś żyjącego w innej rzeczywistości/ może duchy mu karzą podpisać czy słyszy inne głosy - nie. zamierzam nikogo urazić i nie mam na myśli osoby np z depresją tylko kogoś kogo młodzież określa jako „totalnie odklejonego”. Nie wiem jak to wytłumaczyć, ale po chłopsku mówiąc „tylko świr podpisałby coś takiego”. Rozumiesz o co mi chodzi?

[nieeznaajoomaa]

Czyli po prostu osoba w ostrej psychozie albo manii, nie żaden świr, tylko ciężko chory człowiek

[droch]

Pomysł tak niedorzeczny, że aż uroczy.
Niech wynajmujący nie robi scen i wrzuci tutaj numer rachunku, zaraz wpłacimy mu te głupie 50 kawałków.

[nena20]

Wynajmnij pokój w mieszkaniu. Reszta do twojej dyspozycji..

[samanta1010]

na zachodzie masz często 3xmiesięczna kaucja i wglad w umowe o prace.

[inny.kwiatek]

Nie, nie upadłam na głowę.

[atenette]

Nie

[iwles]

Czy w zamian podpiszesz gwarancję stałej opłaty przez cały czas wynajmu (mowa o latach, nie miesiącach), mimo np. podwyżek?

"na okoliczność opuszczenia mieszkania, bez egzekwowania zaległego czynszu"

A nie boisz się, że mieszkania nie opuszczą? 😁

[zerlinda]

Oczywiście, bez namysłu!

[matacznik]

kabaret234 napisała:

> weksel na np. 50 000 - taki, którego nie można puścić w obieg, tylko złożyć w sądzie
> i tylko na okoliczność opuszczenia mieszkania,
>
Kto i w jakim trybie decydowałby, czy zaszły przesłanki do realizacji tego weksla?
Bo poza niewypłacalnością wystawcy to chyba największa luka tego pomysłu.

[marta.graca]

Nie wiesz, na jakich zasadach funkcjonują weksle, prawda?

[matacznik]

marta.graca napisała:

> Nie wiesz, na jakich zasadach funkcjonują weksle, prawda?
>
Dlatego pytam. Dziwne, wiem.

[marta.graca]

No to właśnie na tym polega, że ma on chronić nie swojego wystawcę, a tego, na rzecz, którego ma nastąpić zapłata. Przy wekslu in blanco jest deklaracja wekslowa, czyli dokument, w którym opisuje się, na jakich warunkach może nastąpić wypełnienie weksla ( inaczej, niż w wątku).

[matacznik]

marta.graca napisała:

> Przy wekslu in blanco jest deklaracja wekslowa, czyli dokument,
> w którym opisuje się, na jakich warunkach może nastąpić wypełnienie
> weksla ( inaczej, niż w wątku).
>
Dziękuję.
No to mi chodzi o to, kto i jak stwierdza, że wystąpiły warunki pozwalające na wypełnienie weksla?
Jeżeli wystawiający, to nigdy nie zostaną stwierdzone. Jeżeli odbiorca, to zawsze zostaną stwierdzone. Jeżeli zaufana trzecia strona, to pozostaje otwarte pytanie kto to i jak stwierdza. Jeżeli sąd, to wraca problem wydolności systemu, który jak nie radzi sobie ze sprawami o eksmisję, tak nie będzie sobie radził ze sprawami o weksle.
Szukam jakieś wartości w propozycji z wątku i nie umiem tego złożyć w całość.

[marta.graca]

Akurat sprawy z weksli toczą się w postępowaniu nakazowym, które z założenia jest dość szybkie.

[purchawka2020]

Nigdy nie podpisuję nikomu żadnego weksla.