zdolnosc kredytowa

28.07.10, 19:13
Czy którąś z Was sie orientuje, jakie miej więcej trzeba mieć dochody netto
aby uzyskać kredyt na 100 000 pln (rodzina 3 osobowa)
    • iminlove Re: zdolnosc kredytowa 28.07.10, 22:43
      To zależy od większej ilości czynników niż tylko ilość osób w
      gospodarstwie domowym...

      Zależy od banku, jego polityki kredytowej i tego, jakie czynniki są
      dla niego najważniejsze. Ale ogólnie: wielkość miasta, w którym się
      mieszka, zobowązania, inne kredyty, czy kredyt miałby być w walucie,
      jaki rodzaj rat, jakie zabezpieczenie, itd.
    • pjan66 Re: zdolnosc kredytowa 28.07.10, 22:54
      Policz miesięczne stałe wydatki: czynsz, samochód, opłaty, dodaj
      raty kredytów gotówkowych i ratalnych plus 5% limitów na kartach
      kredytowych (przyznanych, nie wykorzystanych) plus 1,5% limitu na
      linii kredytowej dodaj do tego ratę kredytu który chcesz zaciągnąć i
      powinno Ci zostać jeszcze 2-3 tys. zł, ile dokładnie zależy od
      banku, miejsca zamieszkania i poprzednich historii kredytowych.
      natemat.com.pl/
    • alabama8 Re: zdolnosc kredytowa 29.07.10, 09:38
      Wejdź sobie na stronę np. www.bankmillennium.pl
      w zakładce kredyty wybierasz: kredyty hipoteczne, a dalej po lewej
      stronie jest Kalkulator Kredytowy który obliczy ci wszystko jeśli
      tylko wpiszesz dane. Generalnie sposób liczenia zdolności kredytowej
      jest podobny w każdym banku i wynika z regulacji nadzoru
      finansowego, chociaż może się nieznacznie róznić.
      • wuika Re: zdolnosc kredytowa 29.07.10, 10:02
        No właśnie zdolność kredytowa nie jest liczona tak samo w różnych bankach.
        Przykłady:
        - auto, które ma 10 lat i stoi pod domem (czeka na zbawienie) w jednym banku
        traktowane było jako obciążenie po ok. 200-300 zł miesięcznie, w drugim nawet
        nie pytali,
        - jeden bank odejmuje od dochodów przyszłe koszty utrzymania mieszkania, a drugi
        się o tym nie zająknie,
        - inaczej są traktowane obciążenia ze względu na dzieci - w niektórych dzieli
        się łączne dochody po odjęciu obciążeń na ilość osób, w innych odejmuje po ileś
        tam złotych na każde dziecko.

        Ale to już w dokładniejszej ocenie kredytowej, te orientacyjne idą po łebkach i
        służą tylko temu, że człowiek myślał, że dostanie kredyt. Potem jest właściwa
        analiza, która może wykazać bardzo duże różnice, więc tymi kalkulatorami na
        stronach nie należy się sugerować tak w 100%, że jak napisali, że tyle dadzą, to
        dadzą.
    • changeone Re: zdolnosc kredytowa 29.07.10, 11:47
      Nie ma na to prostej odpowiedzi. W pierwszej kolejności ważne jest
      jakie są wydatki/zobowiązania danego "gospodarstwa". Bo dochód to
      jedna sprawa, druga to wydatki. Potem jeszcze ważne jest na ile lat
      ma być ten kredyt, bo co innego na 8 lat a co innego na 30 lat. No i
      banki między sobą też się różnią jeśli chodzi o liczenie zdolności
      kredytowej.
    • osa551 Re: zdolnosc kredytowa 29.07.10, 12:07
      zależy, czy kredyt konsumpcyjny, czy hipoteczny, co jest zabezpieczeniem kredytu
      i jak długi jest okres kredytowania.

      Banki liczą zdolność kredytową badając między innymi wpływ raty miesięcznej na
      miesięczny bilans płatniczy kredytobiorców. Co oznacza, że możesz nie mieć
      zdolności kredytowej do kredytu konsumpcyjnego na 5 lat (rata ok 2800 PLN) a
      możesz mieć zdolność do kredytu hipotecznego na 25 lat (zastaw na nieruchomości,
      rata ok 600 PLN).
Inne wątki na temat:
Pełna wersja