Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: B]

Będą nowe mieszkania o ile UM będzie wydawal szybciej zezwolenia na budowę!!!

[Gość: swoboda_t]

Hahaha, pan Żuber niech się palnie w łeb :D 2 tysiące euro za metr w
Katowicach?? Mało, bardoz mało prawdopodobne. Już obecne ceny są
wysokie. Kto ma trochę więcej kasy buduje dom na peryferiach GOP -
300 tysięcy wystarczy. Ilu będzie chętnych na meiszkania w blokach w
takiej cenie?? Jak będzie za drogo, ludzie po prostu Katowice
opuszczą. Dojazd np. z Imielina do centrum zajmuje pół godziny.
Lepsza klitka w bloku niż włąsny dom?? Większość tak nie myśli. 4
tysiące euro za metr w Krakowie, 5 w Warszawie?? Dobre sobie. Poza
najdroższymi lokalizacjami to nierealne. Dlaczego?? Bo kredyty bedą
droższe, bo nadchodzi spadek koniunktury światowej, bo falę paniki
na rynku mamy już za sobą, bo idzie niż demograficzny, bo pensje
zdecydowanej większości Polaków to mniej niż 500 euro miesięcznie...
Wymieniać można bez końca. Z pana Żubra taki analityk jak z koziej
du.y trąbka. Po prostu ekstrapoluje sytuację z ostatnich dwóch lat
na lata kolejne, bez żadnej głębszej refleksji.

[Gość: B]

2tyś euro to na dzień dzisiejszy 8tyś za mkw, a obecnie mkw w np. Dębowych
Tarasach kosztuje ok. 1550 euro za mkw. Dużo? Raczej nie. W przeciągu 5 lat ceny
za mkw w Katowicach śmiało dobiją do 2tyś euro, gdzie w Wrocławiu będą po 3-4tyś
euro.

Oczywiście za 5 lat rynek się zmieni, będą również tańsze mieszkania, a drogie
będą apartamenty dla ludzi którzy pracują w centrum miasta. Nie każdy chce
mieszkać w domu poza miastem!

Katowice maja swoją specyfikę. 2 tys euro to bajka

[jimmyjazz]

Katowice sa doskonale skomunikowane z okolicznymi miejscowościami -
z Siemianowic, Chorzowa czy Mysłowic jest się szybciej w centrum niż
z Kostuchny.

Nikt rozsądny nie będzie płacił 400 tys za mieszkanie na 1000leciu
czy dębie (a po tyle tam teraz chodzą 70m mieszkania) jak za taka
cenę może miec nowy dom od dewelopera w Siemianowicach (czy nawet na
Panewnickiej).

W Chorzowie nowe mieszkania za 3-3,5tys./m2 (1 minuta od DTŚ),
Mysłowice 2,5 tys/m2 - trzeba mieć cos z głową żeby kupic mieszkanie
przy SSC za 6,2/m2. Za co taka cena?

A spodziewałem sie takiego artykułu dzisiaj w GW

[jimmyjazz]

To że GW silnie wspiera wzrost cen mieszkań w całej polsce chyba dla
nikogo nie jest niespodzianką (w końcu zyje z ogłoszeń i reklam
developerów). A własnie wczoraj był test jak to się ceny mieszkań
zatrzymały a nawet spadają - i ZAWSZE po czymś takim w GW Katowice
jest teskt jak to u nas jest tanio - i TRZEBA kupować bo zdrożeje.
Najgorsze jest to że niestety na ludzi takie coś działa.

[wilhelm4]

Wczorajszy piekny przyklad jak dzialaja media:

SPIEGEL:
"18 lat po zjednoczeniu co drugi (mlody) Niemiec
nie potrafi sobie wyobrazic przeprowadzic sie
do wschodnich Niemiec."

SUEDDEUTSCHE ZEITUNG:
"Co drugi (mlody) Niemiec gotow jest przeniesc sie
do wschodnich Niemiec z powodu (ciekawej) pracy."


A GW - wiadomo.....tez takie "medium".....hehe.

[Gość: Wieszak]

Ależ wszystko jest logiczne. 50% nie chce pracować w byłym NRD, drugie 50%
bierze to pod uwagę : ). Nie widzę to żadnych nieścisłści! :D

na zachodzie od 5 lat srednie ceny 1,5-2 tys eu/m2

[Gość: hanka]

a w super kraju jakim jest polska....ceny beda za 5 lat ok. 5 tys
euro za m2(na peryferiach oczywiscie ;w-wie czy krakowie -tam ceny
za m2 beda oscylowaly w granicach 20-25 tys $ za m2)...ludzie ,ile
jeszcze takich bzdur mozna wysluchiwac?????

[Gość: tomlee]

Ceny będą rosnąć bo jest popyt i mała podaż. Jest też dużo ludzi z kapitałem
(również cudzoziemców, fundusze inwestycyjne), szukającym bezpiecznej lokaty.
Poza tym faktycznie są bardzo niskie porównując np. do cen mieszkań w Zagłębiu
Ruhry czy innych uprzemysłowionych rejonach Europy. W najbliższych latach te
ceny będą się zrównywać i 2tys euro wydaje się zupełnie realna. Co do działek
budowlanych sytuacja jest taka sama, są prawie 4x tańsze niż podobne działki w
uprzemysłowionych regionach Europy. Są bardzo tanie i czekają nas dynamiczne wzrosty

[Gość: SilesiaInvest]

Dlatego jak ktoś ma wolną gotówkę niech inwestycje w nieruchomości na Śląsku, za
3 lata wzrośnie o ok 40% :)

[Gość: swoboda_t]

No, a może o 100, 1000, 1000000 procent?? No bo niby dlaczego nie??
Przecież w Birmingham jest jeszcze drożej niż w Essen, czemu tak
nisko mierzyć?? Większość "ekspertów rynku nieruchomości" nie
przewidziała gwałtownego skoku cen na przestrzeni ostatnich
kilkunastu miesięcy. Później, jeszcze na początku tego roku
większość "ekspertów" przzewidywała dalsze znaczne wzrosty. Bo
przecież jest taniej niż w UK czy Hiszpanii :D Tymczasem niektórzy -
wówczas jeszcze nieliczni, m.in. ja - forumowicze GW przewdywali
zatrzymanie wzrostów i początek spadków. I co się okazało?? OK.
września ceny stanęły, a transakcyjne nawet spadają. Coraz trudniej
sprzedać mieszkanie. Tacy to "eksperci" się wypowiadają, doradają w
inwestycjach itp., że byle forumowicz z odrobiną pomyślunku lepiej
od nich przewiduje trendy. Jasne, ceny wzrosną o 40%. Ponieważ??
Jakieś powody, poza tym, że "na zachodzie jest drożej"?? Bo my nie
jesteśmy na zachodzie, ani nie zarabiamy po zachodniemu.
Panowie "eksperci" naczytają się różnych statystyk o wzrostach płac
wykresów "jak rosło" ostatnio i już mają gotową analizę. Jeśli 8k/m2
zatrzymuje popyt w modnym Wrocku czy Kraku, to tym bardziej nikt nie
wyda tyle na bylejaki kwadrat w Katowicach. Owszem, jak powstanie
kilka biurowców to sprzeda się trochę apartamentów w tej cenie, ale
to był i będzie margines rynku, a średnia cena nawet 5k-6k za metr w
najbliższych kilku latach jest nierealna.Tak jak na giełdzie w 1993
roku "wszyscy" wieszczyli niekończące się wzrosty, a potem przyszedł
krach i wielu ludzi miało pierwszą lekcję kapitalizmu. Tak teraz, po
szaleńczym wzroście przyjdzie otrzeźwienie, symptomy już widać.
Katowice są nieporównywalne z Wrockiem, Krakiem czy Wawą właśnie
przez konkurencję ze strony innych miast oraz relatywnie dobrą
komunikację drogową. Nie wszyscy, ale większość ludzi woli wydać 300-
400 tysięcy na własny dom, co widać na peryferiach. Średnio 8
tysięcy za metr w Katowicach?? A co za tym idzie 5 tysięcy za metr
zagrzybionej nory w familoku w Grodźcu ("eksperci" wiedzą gdzie to
jest??) i 6k za metr w walącej się kamienicy w Bytomiu?? Jasne, już
lecę kupować. No skoro "eksperci" tak mówią...

Wzrosty już były, w całym kraju, łącznie z jakimiś tam Gorzowami czy
Olsztynami. Śląsk nie jest tu wyjątkiem. Już się skończyły i
twierdzenie, że u nas z jakichś niewiadomych powodów będzie inaczej
to kity dyletantów dla frajerów. Napiszę to samo co pod kilkoma
swoimi postami sprzed 10-12 miesięcy dot. zatrzymania wzrostów i
spadku cen realnych (wtedy mało kto wierzył) - "zapamiętajcie te
słowa i przypomnijcie sobie za rok" :)

[Gość: SilesiaInvest]

Popatrz na inne miasta jak Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk i ile w tych miastach
jest inwestycji mieszkaniowych przeprowadzanych przez prywatnych inwestorów. W
Katowicach są takie 3 (Dębowe Tarasy, Osiedle Bażantów i Jesionowa) Zobacz sobie
ile stron mają dodatki DOM w środy do GW w Katowicach (28 stron) a ile w
Wrocławiu (ostatnio było 89str), Kraków (94 str) Gdańsk (ok. 65 str) a Warszawie
jest zawsze powyżej 100stron. To tylko pokazuje jak ten rynek jest pominięty
przez prywatnych inwestorów którzy to patrząc na wszelkie znaki w końcu zaczęli
inwestować w Katowicach (Gant, Eurocape Howard, Eurostar Real Estate lub inni
którzy na dzień dzisiejszy czekają z ogłoszeniem informacji)

Koszt 1mkw spokojnie do roku 2009 będzie w Katowicach wynosił ok. 7,5tyś zł. A
to że w sąsiednich miastach będą tańsze to nie jest wcale takie pewne. Już
dzisiaj widać że ceny rosną w Chorzowie, Siemianowicach Śląskich, Tychach czy
Sosnowcu. Śląsko-Zagłębiowski region jest niedoceniony przez inwestorów i
zobaczycie że ceny będą szły w górę i to nie będzie sprawa GW czy innych
specjalistów, ale wolnego rynku.

[Gość: swoboda_t]

Liczba ludności Warszawy, Krakowa, chyba również Wrocka i trójmiasta
rośnie. Liczba ludności Katowic spada. Już pomijam fakt, że Kato
liczą 3x mniej mieszkańców niż Kraków i z 7x mniej niż Wawa. Sprzeda
się kilka drogich apartamentów, ale dla wzrost cen zwykłych mieszkań
(średnia 8k/m2 :D) nie ma racjonalnych przesłanek. Nieracjonalne już
się skończyły, pompowały ceny przez dwa lata, ale to już koniec.
Mieszkania w krótkim okresie będą tanieć, a długofalowo zdrożeją,
ale w ślad za prawdziwym, a nie statystycznym, wzrostem zarobków. W
najgorszym razie będą relatywnie tak drogie jak dziś, a
prawdopodobnie tańsze (na drogim zachodzie wszędie w relacji do
zarobków jest taniej).

[Gość: inwestor]

Ceny spadają w największym miastach i dla najdroższych mieszkań. Tymczasem
pozostali gonią peleton. Tak, ceny mogą i wzrosnąć 1000% bo to dobra lokata
kapitału a gotówki na rynku (globalnym) jest nadmiar. To czy przeciętnego
Kowalskiego stać czy nie stać na mieszkanie, nie ma żadnego znaczenia. Trendu
nie nadają przeciętni ale bogaci inwestorzy. W innych krajach rozwijających się
(Rosji, Chinach, Indiach czy Brazyli) podobnych gospodarczo do Polski 10% do 50%
społeczeństwa żyje na ulicy bądź nędznych lepiankach. Nie przeszkadza to jednak
szybować cenom nieruchomości prawie do nieba.

[Gość: swoboda_t]

Dobra lokata kapitału?? Dobra lokata to była dwa lata temu. A teraz
niby dlaczego?? Od samego posiadania nieruchomości majątku nie
przybywa. Wynajem jest mało opłacalny, dalsze wzrosty mało
prawdopodobne. No chyba, że "wielcy inwestorzy" będą sami sobie na
wzajem sprzedawać mieszkania, wtedy to średnie ceny wywoławcze mogą
nawet i 10keuro za metr wynosić :) Nie ma przesłanek i widoków na
dalsze dymaniczne wzrosty, wręcz przeciwnie, więc tylko frajerzy
uważają dziś zwykłe mieszkanie za dobrą inwestycję.

[pablo63]

Jest ot dobra lokata kapitału, ale w dłuższej perspektywie. Kupując dziś z
realnym zyskiem musimy się liczyć za jakieś 7-10 lat.
Nie wiem jak jest w innych miastach ale w Wawie wynajem jest nadal opłacalny,
aczkolwiek nie tak jak kiedyś...
9zaznaczam ze pisze o lokalizacjach w Wawie a nie pod nią średnio za wynajem
jest 1000-1200 PLN + opłaty licznikowe )

PO - Polska Oligarchów

Pzdr Pablo

co za bzdury!!!

[Gość: beno]

trendu nie nadaja biedacy ..tylko bogaci....sluchaj durniu- bogaci
mieszkaja w palacach i najczesciej nie w PRL-u,a niestety mieszkania
musza kupowac wlasnie ci biedni ,ktorzy wlasnego lokum nie maja! a
skoro -tak jak piszesz-nie obchodzi inwestorow czy przecietny
kowalski ma pieniadze czy nie....to ,po prostu skwituje to ,ze
jestes malo inteligetny ..i tyle.

[Gość: ANzlem]

Jasne - od Lipca ceny juz o 20% - tyle ze spadly :)))

Na Tysiacleciu sporo ofert ponizej 3,3 tys /m2 i to z dopiskiem "do negocjacji" a juz po 4 schodzily "w ciemno"

Ogolnie - rynek wraca do poziomow srednich wieloletnich po chwilowym zaburzeniu - obecnie ceny w Polsce sa znacznie wyzsze niz w niemczech - wiec na jakies dalsze wzrosty bym nie liczyl.

Zawsze krakow byl 3x drozszy niz katowice - teraz jest tylko 2x - jak myslicie - w krakowie dalej ceny skocza czy w Katowicach pleca? Stawiam na to drugie - obecnie brak ruchu na rynku - a ofert z dnia na dzien przybywa - do tego pojawia sie sporo nowych mieszkan w wybudowanych swiezo blokach :)

[settembrini]

dokladnie z tych powodow porownywanie katowic do innych miast jest bezsensowne.
nasze miasto ma powazna cenowa konkurencje w miastach osciennych, oferujacych
duzo nizsze ceny przy rownie dobrej a nawet lepszej komunikacji niz peryferyjne
dzielnice. nie wiem jakimi wzgledami ludzie sie kieruja przy kupnie szeregowca
na katowickim odludziu za np. pol miliona, podczas gdy w mikolowie czy chorzowie
ten sam metraz i standard jest dostepny za 60-70% tej ceny.

[Gość: ph]

mysle ze ciekawe opracowanie:

www.metropolis.pl/pdf/rng2007.pdf

wzrost będzie szczególnie jesli chodzi o biurówkę

37m2 na biuro w centrum Katowic za 400zł-warto???

[mike-great]

37m2 na biuro w centrum Katowic za 400zł-warto???

[Gość: asia]

Sląsk górny a konkretnie Katowice to nie jest super miejsce dla
zamieszkania::((( brzydota tego miasta jest przeogromna esteci nie
mają ochoty tam mieszkać, jeśli mam wydać kasę to wolę Wrocław
piekne miasto i okolice, albo Kraków też cudowne miejsce i okolice,
lub Częstochowa(tylo w tym mieście akurat brak powaznych inwetycji i
to miasto staje się pomimo cudnej urody mistem emerytów-sory ale to
miasto jako jedyne w woj. śląskim nie ma przyszłości, co do Jasnej
Góry ta akurat nie musi sie wcale reklamować znana na całym swiecie
i to doskonale). Dlatego Katowice wybitnej brzydocie nigdy nie
osiągną ceny za 1m2 tego co w innych rejonach Polski!!

[Gość: swoboda_t/1000city]

Katowice to bardzo dobre miejsce do zamieszkania, pod wieloma
praktycznymi względami górujące nad stolicami PR-u typu Wrocław czy
Kraków, co wielu wyda się dziwne również pod względem zarobków,
które GUS od lat szacuje jako najwyższe w kraju, obok Warszawskich.
Co do przeogromnej brzydoty - w ten sposób może się wypowiadać tylko
ktoś, kto tego miasta nie zna, a był co najwyżej na dworcu i w
Spodku. Katowice, ze swą krótką historią, mają inny charakter niż
Krak czy Wrocek, z pewnością nie są takie "urocze", przede wszystkim
bardzo wiele złego można powiedzieć o rezydencie oszuku i jego
świcie, która usiadła na laurach i zmarnowali kilka lat rozwoju, ale
wybitna brzydota?? Proponuję zajrzeć do wątku w poniższym linku i
przejrzeć cały, zobaczycie jakie te Katowice są wybitnie brzydkie :D
tiny.pl/jfg6

[Gość: MB]

Pewnie, że tanie, jeśli się zarabia 20tys.PLN
Ja mogę sobie kupić co najwyżej 30m2 i tak będę to spłacał przez 35
lat...
To sie nazywa polityka prorodzinna

[Gość: Realista]

Stary - nie słuchaj tych naganiaczy.Robią w portki jak "inwestorzy"
w USA, czy Wielkiej Brytanii - tam jest teraz ogromna fala spadków,
która dochodzi do Polski. W Warszawie średnie ceny spadły w tamtym
miesiący prawie 2%, a wszystko wskazuje na to, że to dopiero
początek. Pozdro

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[spoogie]

hmm tanie? Niestety nie dla mnie, kwotę kredytu jaką mogę dostać przy moich
zarobkach na 35 lat to max 100tyś a za to mogę jedynie kupić ze 20m2 :/
Czyli do końca życia bedę zmuszony mieszkać z rodzicami.
Taka jest obecnie zasobność młodych ludzi, ceny które sa na rynku są efektem
spekulacji funduszy z zachodu. Podejrzewam że w wyniku tego za kilka lat będzie
mnóstwo pustostanów w których nikt nie będzie mieszkał...

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: katowiczanin]

EE tam - o cwier mln za 60 m2 w Katowicach to mozna pomarzyc - 4,5 tys to nowe bloki - nawet mozna rabat urwac ;)

Ogolnie po malej panice z wiosny ceny coraz odstepniejsze - od wakacji zjechaly czesto nawet o 20% (te same ofety - tyle ze cena lepsza ) ale jak ktos chce 3,3 tys /m2 za mieszkanie w 10 pietrowym bloku z plyty - nawet po tandentnym remoncie to moze i 100 lat czekac - cena nie dojdzie a blok ze starosci sie rozleci.

Wystarczy przejsc do okolicznych miast i mozna znaczeni lepsze w cenie 2,2-2,6 tys /m2 kupic a dojazd do centrym katowic czasem lepszy niz z niektorych drozszych dzielnic.

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: jule]

najdrozsza Ligota i Brynow? myslalam, ze to KOszutka jest
najbardziej popularna, jesli chodzi o mieszkania (domy to inna
sorawa, szczegolnie te stare poniemieckie wille w Ligocie)

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: malpiczka]

Co to za idiota martwi sie, ze mieszkania w Katowicach sa tansze niz
w innych miastach Polski??!! Chyba mu dal w lape jakis nadziany
deweloper, bo normalny 30-latek zalamuje rece na widok cen jakie sa
juz teraz! To wlasnie niskie ceny mieszkan powinny byc powodem do
dumy duzych miast i wladze powinny blokowac koszmarne, narzucane
przez deweloperow stawki. Moze wreszcie ktos sie obudzi i przestanie
publikowac tego typu artykuly, po ktorych skacze cisnienie!!!

[Gość: An]

Zle na patrzysz - wielu nakupilo mieszkan w Katowicach i okolicach liczac na szybki zysk - a tu? NIC - ceny od wakacji zamiast rosnac spadly.

Ale naprawda duza kasa to ogromne projekty developmerskie - liczono na 7 tys zl /m2 - teraz ciezko sprzedac cokolwiek powyzej 5 tys - a na obzezach nowe nawet ciezko po 4 tys upchnac - a stawka idzie o tysiace mieszkan a nie pare klitek w rozpadajacym sie bloku!! Tu gra idzie o mld. Koszty inwestycji ten sam - nizsze ceny to zysk rzedu kilkunastu procent zamiast kilkuset.

[Gość: malpiczka]

Powiem szczerze, nie interesuja mnie Ci, ktorzy nakupili mieszkan
liczac na szybki zysk, bo tych niewatpliwie stac na wlasne lokum.
Raczej jestem po stronie tych calkiem zwyczajnych, ktorzy po
studiach zaczeli prace, zalozyli rodziny i po prostu chcieliby
wyprowadzic sie od rodzicow do wlasnego M!

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: autor]

"Specjaliści od rynku nieruchomości nie załamują jednak rąk, bo Katowice
odnotowały zarazem największy wzrost cen, a więc i zysku ze sprzedaży mieszkań."

Szkda,że wtedy miliony młodych Polaków załamuje ręce.

srerdu pieru pseudoanalityków

[ks.krakow]

mieszkania w katowicach są tanie bo region sląska jest najlepiej
skomunikowanym w polsce
nie trzeba mieszkac w centrum miasta zeby dojechać do pracy < 1/2h
stąd ceny są na przyzwoitym poziomie
dlatego tez ludzie wolą na wlasną reke wybudować dom niż kupować
mieszkanie w bloku,

pozatym centrum katowic nie wygląda jak inne polskie miasta, życie
koncentruje sie glownie wokoc centrow handlowych a to powoduje ze
mieszkanie w mieszkaniu nie niesie takich plusów jak w innych
miastach. (sa oczywiscie próby zeby to zmienic -rewitalizacja i tp
ale na to trzeba jeszcze duzo czasu)

co jeszcze.. fakt ze popyt jest napedzany glównie zakupami
obcokrajowców, a nie wynika z naturalnych potrzeb mieszkańców
oznacza dla mnie tylko tyle ze mieszkancy slaska mają bardzo zdrowe
podejscie do ceny i wartosci

to raczej ceny w innych miastach przekroczyly juz dawno granicę
zdrowego rozsądku,

no i jeszcze jedna sprawa ciekawe jak wyglądal by ten wzrost cen
gdyby odrzucic 5% najdrozszych transakcji :)) np srednia cena
mieszkan w dzielnicy warszawy potrafi spasc bo skonczyla sie
sprzedaz b. drogich apartamentow w nowym budynku.

Moim skromnym zdaniem te miejscowosci ktore "mają jeszcze duzo do
nadrobienia w cenach mieszkan w stos. do warszawy" będą pierwszymi w
któych ceny polecą na leb na szyje jezeli tylko skonczy sie
huraoptymizm na rynku mieszkan

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: raolo]

Moja siostra kupiła w zeszłym roku mieszkanie w Bonn, rynek wtórny,
ale budynek kilkuletni, nowe budownictwo, nowoczesna archtektura,
cała dzielnica niska zabudowa, domku szeregowe, 2-pietrowe kamienice
itp., ładne domki jednorodzinne, doskonałe skomunikowanie (5 minut
do autostrady), mieszkanie 120 m.kw., dwupoziomowe, z kawałkiem
zieleni (ok. 100 m.kw.), cena ok. 1500 euro za metr kw. (U nas takie
mieszkanie deweloper sprzedwałby jako apartament w prestizowej
lokalizacji). Dlatego jesli ktos mnie przekonje, ze mieszkania w
Polsce, a szczególnie na Ślasku bedą nadal gwałtownie drożały, to
mnie rozrywa ze śmiechu. Na całym Śląsku buduje sie mniej niz w
samej Warszawie, co niby ma drożeć? wielka płyta? bez parkingów, za
20 lat wiele z tych budynków trzeba bedzie rozebrać. Każdy widzi, że
banka pęka, materiały budowlane tanieją, jeśli uda sie przeforsować
ustawe o odrolnieniu gruntów w miastach, to działki drastycznie
pójda w dół (a to sie stanie, prędzej czy później), kredyty juz
drożeją, wzrost płac zostanie w znacznej mierze zjedzony przez
rosnącą inflację. Może po prostu ten kraj normalnieje i np.
deweloper będzie zarabiał po 10-15% netto a nie 50 albo więcej.

...absurd..!!!!!!!!!!!

[Gość: maciej]

Dlaczego ceny mieszkań w Katowicach mają dorównać tym w
Krakowie ,czy w Warszawie????????????? Jaki sens porównywać
Szopienice z Konstancinem czy Wilanowem ?????????????????

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: st]

Myslę, że niepotrzebne są merytoryczne argumenty dowodzące nierzetelności artykułu.
Wystarczy spojrzeć na dobór "ekspertów":
Bogdan Żuber - Agencja Nieruchomości Prokurent,
Ewa Złotecka - Nestin Polska (developer),
Anonimowa pracownica agencji nieruchomości Prolokum.

Czy firmy które reprezentują ci państwo zarabiają przede wszystkim przy
wzrostach, czy też spadkach cen nieruchomości?

Btw. Gwałtowny spadek średnich cen mieszkań jest jednak chyba mało realny. Jeśli
w końcu ruszy budowa kilku zapowiadanych apartamentowców w centrum Katowic, ich
(wysokie) ceny zapewne do pewnego stopnia zrównoważą korektę rozdmuchanych
obecnie cen na rynku wtórnym.

Mieszkania nie są dla biedaków.

[Gość: ZiomisławPaliblant]

Mieszkania nie są dla biedaków. Biedacy mogą mieszkać pod mostem. Tak luksusowy towar zawsze będzie w cenie :)

[Gość: do ZiomisławPalib]

hej!, hej! ludku a zskad wiesz kiedy ty zostaniesz biedakiem, bo jak
tak piszesz to gwarantuję ci że tak sie stanie, szanuj innych ludzi,
bo biada ci jak tak sie stanie!

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: Tim]

Ceny już dogoniły Zachodnią Europę, więc trzeba się liczyć tylko ze spadkami.
Dla przykładu podaję stronkę:

www.bluehomes.com/go.asp?land=D&dest=auswobjekt&sp=en
Centrum Berlina, 69 tys. euro za 2-pok. mieszkanie (apartament:) 59 m.kw.

[Gość: arczi]

Wcale nie muszą spadać. W Polsce jest inna struktura demograficzna. Więcej
młodych, mniej starych, niska podaż mieszkań, te które są na rynku mają już
swoje lata. Dodatkowo ok 20-30% młodych pracuje zagranicą i zarabia w funtach
lub euro. Z tych powodów ceny mieszkań są na europejskim poziomie i będą dalej
rosnąć. Druga sprawa to porównywanie cen do wschodnich Niemiec, skąd ludzie
wyjeżdżają na zachód i zostawiają mieszkania. Należy raczej porównywać do Paryża
czy Londynu.

[swoboda_t]

Polskie społeczńęstwo się starzeje, jak każde zachodnie. Młodzi
pracujący za granicą w więskzości tam zostaną, a Ci co wrócą na
mieszkania w obencych cenach musieliby oszczędzać wiele lat. Polska
w rozwoju jest za wschodnimi landami, stąd też ludzie wyjeżdżają, a
do Paryża czy Londynu nie mogą się równać wszystkie miasta razem
wzięte, pod żadnym względem. Polska to zadupie Europy, a drożyzna na
zadupiu to anomalia. Ceny spadną, zresztą już spadają, pytanie jak
bardzo i w jakim czasie.

[Gość: st]

Druga sprawa to porównywanie cen do wschodnich Niemiec, skąd ludzie
> wyjeżdżają na zachód i zostawiają mieszkania. Należy raczej porównywać do Paryż
> a
> czy Londynu.

Do Paryża i Londynu to można porównać co najwyżej Warszawke, Kraka czy Wrocław,
choć to mocno naciągane porównanie.
Katowice i aglomeracja śląską to porównać należy raczej właśnie do b. DDR, "skąd
ludzie wyjeżdżają" - niestety.

Londyn i Paryz do Wroclawia????

[Gość: tomek]

Ludzie, czy my nie cierpimy na megalomanie - 4 miasto nawiekszego
zadupia Unii (teraz wyprzedzeni w tym zaszczytnym wyscigu przez
Bulgarow i Rumonow) ma byc rowne 12 milionowej metropolii???
Porownaj ceny w Leicester czy Newcastle do Wrocka a nie londynskie -
nawet Wawka jest 6 krotnie mniejsza od Londynu - czyli zachowujac
proporcje taki to nasz Bialystok dla Anglikow, a nie rownorzedne
miasto

hm..dlaczego w W-wie developerzy twierdza ze 7 tys

[sld_sld]

to minimum ba niedawno czytalem ze twierdzili ze 10 tys to sredni
koszt. Rozumiem ze w Katowicach ziemia jest za darmo a robotnicy
jeszcze dokladaja developerowi???

[Gość: ole]

kumpel wybudował w Nowym Targu
sprzedaje po 3,5 a twierdzi ze ma ponad 1300zł z metr na reke

dodam ze Gus wyliczył na podstawie sprawozdań deweloperow średnia w polsce to
2700 ( wszystkie koszty łącznie z działkami)

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: elza]

Nie rozumie czemu diveloperzy tak zdzierają kasę z ludzi. Ja buduje bloki
mieszkalne za 2200zł/m2. Powinno zrobić z tym porządek.
Jednostki się bogacą kosztem ludzi bez dachu.

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: Krakus]

Echh to bezwstydne nakręcanie... no ile bierzecie za te artykuły? A
może sami inwestujecie w te mieszkania? Co to znaczy że "ten rynek
ma wiele do nadrobienia?" Co, że miarą rozwoju są ceny mieszkań?? No
to Warszawa jest bardziej cywilizowana niż Berlin albo Bruksela?
hehehe. Po prostu Katowice nie są takim miejscem do mieszkania jak
Kraków czy Wrocław i już. Jak tam zainwestowaliście to aż tyle nie
zarobicie na tym jak ci co zainwestowali w Kraków np. I przestańcie
sie ośmieszać tymi artykulikami.

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[Gość: gosc]

kto chce mieszkac w zadymionych Katowicach, przeciez to skrocenie
sobie zycia o piec lat

[Gość: Bartek]

Gdzie Ty masz dym w Katowicach? Kominów jest mniej niż w innych dużych miastach
jak Kraków, Wrocław, Łódź czy Gdańsk!!!

Kopalnia jest jedna która wkrótce i tak zostanie zamknięta dzięki czemu będą
kolejne budynki na piękne Lofty :)

[Gość: swoboda_t]

Luft w Katowicach jest czystszy jak w Krakowie. To jest fakt, wyniki
badań dostępne w necie. Ludzie sądzą Katowice i GOP po stereotypach.
I niech tak zostanie, dzięki temu życie tu zostanie łatwiejsze i
tańsze niż w supertrendidżezi miastach z absurdalnymi
ceniami "apartamentów" w blokach :)

<a href="http://www.kazimierzawielkiego.fora.pl/" target="_blank"&

[Gość: gregof]

Zapraszam przyszłych mieszkańców do dyskusji:

www.kazimierzawielkiego.fora.pl/

[Gość: gregof]

Forum przyszłych mieszkańców Osiedla Kazimierza Wiekiego w Bielsku
Białej Immobilis

www.kazimierzawielkiego.fora.pl/

Nie lubie juz Polski !

[Gość: PIASTGLIWICE]

Ceny mieszkań będą spadać !!!

cya liter

Mieszkania w Katowicach "tanie" niesłychanie

[amoremio]

dzisiejszy:
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4685822.html