Droga przebudowa Żelaznej. Przepłacą za Polmozbyt?

[wyborcawas]

porównanie ceny działki po polmozbycie i ceny dworca - a może dworzec oddano za bezcen ?
prezio zdziwiony jak zwykle! kiedy coś nie jest tak jak wymyślił to zdziwiony...

[Gość: Przewidujący]

Skoro była już wycena to można było zawrzeć umowę przedwstępną (notarialną) i było by po kłopocie.Pan Prezydent uważa jednak ,że brak decyzji jest decyzją.Wiadomo,że nieruchomości nie będą tańsze i jest to tzw problem zaniechania.Co tam Kielce już wydają obligacje bo zadłużenie Kielc jest podobne do skali zadłużenia ŚCO w Kielcach.Po nas choćby tylko pył.

[Gość: Kaz]

nie znam się na "tym temacie" ale zastanawia mnie jedno jak można rozpoczynać budowę na nie swoim terenie? Nie dziwi mnie wcale fakt, że właściciel jest zainteresowany jak najwyższą kwotą do uzyskania. Ciekawe kto będzie tym winnym za zaistniałą sytuację? Ponadto obawiam się, że jak tak dalej pójdzie to wiele tych " inwestycji" będzie się ciągnęło latami bo braknie kasy na terminowe zakończenia.

[Gość: aa]

Kolejne kombinacje aby wyciągnąć nasze pieniądze. Tym razem kibicuję prezydentowi i uważam, że powinien zrobić wszystko, włącznie z zawiadomieniem Prokuratury, aby chronić mieszkańców przed okradaniem.

[Gość: prywatna droga]

Tak,jest to prawda,że kolejne kombinacje,żeby wyciągnąć nasze pieniądze,z tym że niestety nie dla osób,które tam posiadają grunt.Szkoda,że nie burzono się,jak malutki kawałeczek pod przejście podziemne sprzedano za 3mln.Absolutnie powinien prezydent zaprosić tam prokuraturę z tym,że mogą być wielkie kłopoty,prawdopodobnie z tych powodów sprawa ucichnie,jak to u nas bywa.. Nie rozumiem,dlaczego buduje się,a właściele nie znają ceny i wyceny.To wszystko jest wielka paranoja.Absolutnie się zgadzam aby się zajęłą sprawą prokuratura,CBA i inne organa powołane do pilnowania porządku.
Drogi /a/ aa jak widzisz wszystko ma dwie prawdy.

[Gość: mgr]

Co będzie jak prokurtator zainteresuje sie przygtowaniem inwestycji, ocenami, majątkiem, umowami, szacunkami,...

Droga przebudowa Żelaznej. Przepłacą za Polmozbyt?

[stnawrot]

Koszmarem jest to że ten człowiek urzęduje w magistracie

[Gość: yt]

czy to ten sam Skrzydło, co kiedyś dla Echa dnia wyliczył, że Obice będą miały 5m mln pasażerów, czyki więcej niż Kraków i Katowice łącznie.Kogo wójt kielc zatrudnia? czy mozna być zdziwionym, że najpierw wyburzono budynek a teraz ustala się jego cenę.,a może wOjta do prokuratora- czas najwyższy

[Gość: 45]

gdyby tu chodziło o opłaty za wieczyste uzytkowanie to prezydent nie bysie nie wtrącał

[Gość: droga]

Chcę zapytać, skąd są różnice w wycenie gruntów,na tej samej ulicy?
Polmozbyt lepszy,mocniejszy od prywatnych właścicieli?
Panie Lubawski,jak to jest-uznaniowo?
Niektóre wyburzenia są niezasadne i niepotrzebne,wie pan o tym,choć potrzebne w innych celach.
Osobiście czekam na prokuraturę.

[Gość: sopot]

No, jak się Lubawski weżmie za biznes, to wiadomo,że umoczy ..........To jest antytalent do prowadzeniach najmniejszego interesu a co dopiero takiego przedsięwzięcia. Na takich spraw trzeba się dobrze znać a nie dziwić się że są od niego sprytniejsi.Ciekawe kto mu doradza w tych sprawach, ale myślę że on nie da sobie nic powiedzieć bo uważa sie za geniusza. No i teraz wyciągnie rękę po nasze podatki.Z tym człowiekiem zbankrutujemy wszyscy w Kielcach.

Rzeczoznawcy prywatę przenieśli z firm prywatnych

[Gość: Miasto]

Rzeczoznawcy w "cudzysłowiu", zazwyczaj drukują taką cenę jako komuś potrzeba...
Bronić interesu miasta..., do kosza śmieszne wyceny albo telefony i kontakty rzeczoznawców na podsłuch i całodobową obserwację 5 lat wstecz i 5 lat do przodu, a dopiero później brać ich kwoty z wycen pod uwagę...
Niektóre wyceny rzeczoznawców jak trzeba wziąść kredyt albo odszkodowanie są kilka razy po zawyżane. Zapraszamy na przegląd operatów w bankach (oddziałach korporocyjnych), ale tylko tych operatów dostarczanych przez firmy, które biorą duże milionowe kredyty
Bronić interesu miasta, żadnych dodatkowych pieniędzy... to jawne złodziejstwo...

Panie prezydencie odwagi do Prokuratury z tym

[Gość: NaszeKielce]

Uważam, że już dawno sprawa powinno być w prokuraturze i CBA...
Kibicuję Lubawskiemu, aby tym razem nie ustępował kolejnym żądnym większych pieniędzy prywaciarzom... Już te wcześniejsze całkowicie zawyżone 3 mln za tunel kwalifikuje się do ścigania i ostrej reakcji. Życie pokazuje, że nie ścigana i tolerowana pazerność wzrasta. Do kosza z tymi fikcyjnymi i ustawionymi operatami... Ręce precz od miejskich pieniędzy...
Jak to możliwe, że tylu naciągaczy i krętaczy tak bezkarnie się kręci wokół miejskich inwestycji. Gdzie prasa, radio, nie wspominając już o prokuraturze czy CBA, Policji. Czy trudno sprawdzić powiązania i kontakty rzeczoznawców, którzy przygotowywują te księżycowe operaty...

[Gość: prywatna droga]

Może nie trudno sprawdzić powiązania,tyle,że sprawdzając okazałyby się ogromnie dziwne,
a może nawet zaskakujące.Mówię niekoniecznie o rzeczoznawcach,tylko ogólnie o sprawie,która jest mocno nieklarowna.Wrócę do tunelu-czy był tak niezbędny,za takie pieniądze?? Nie rozumiem,dlaczego każdy w tym mieście jest trakktowany inaczej?
Dlaczego jednym płaci się 800zl/m, innym ponad 5000,a jeszcze dla innych wyburza się przeszkody które mogą przeszkadzać /my oczywiście płacimy za wyburzenia/ i póżniej finansujemy potrzeby.
Rozumiem,że jest demokracja, tylko dlaczego kosztem szarych obywateli?. Jak to możliwe,że tylu krętaczy bezkarnir kręci się wokół miejskich inwestycji-układy,układy,układziki.
Jak można wykonywać jakiekolwiek prace na nieswoim gruncie? ,bez szacunku i wyceny?
Jest specustawa,ale ona obowiązuje w wybranych momentach,dlaczego nie przy tunelu?
Organy ścigania mają tutaj bardzo dużo pracy,ale może za wysokie progi ?

Wynagrodzenie rzeczoznawcy

[framberg]

Czy nie jest tak, że rzeczoznawca jest wynagradzany procentowo od wartości wyceny?

Inaczej mówiąc, im wyższa wycena tm więcej dostaje?

trzeba powiedzieć dość naciągaczom

[Gość: Naszekielce]

Już od pewnego czasu widać, że przy inwestycjach miejskich źle się dzieje, ukształtowała się pewna wąska grupa osób robiących dobre interesy... tylko dziwne jest dlaczego prezydent Lubawski nie reaguje, nie widzi, nie chce widzieć, nie może widzieć, ma problemy z widzeniem, widzi nie to co potrzeba, mówi - że widzi a nie widzi, nie wie co widzi...
Panie prezydencie liczymy, że wreszcie zatamuje Pan te dziwaczne dopłaty do inwestycji. Zaczęło się od Parkingu Centrum, później pływalnia Krakowska, później Kadzielnia, i tak dalej nie wiadomo co jeszcze. No ale to teraz to jawne przegięcie, na język ciśnie się tylko jedno nazwisko kto za tym może stać. W regionie tak pazerna jest tylko 1 słownie jedna osoba. Nie wnikając jedno jest pewne, że chcą coraz więcej, a właściciele firm budują sobie nowe domy, rozszerzają działalność i wszystko zawsze po lukratywnych kontraktach z miastem. A co zwykli szarzy ludzie, mają patrzeć jak się nie tylko ich okrada, ale okrada się państwa i miasto. A prezydent... no właśnie Panie Prezydencie Lubawski - teraz patrzymy - zobaczymy czy po raz kolejny pozwoli wydać nasze miejskie pieniądze dla kilku cwaniaków...
Liczymy Panie Prezydencie Lubawski, nasz prezydencie, że tym razem po wielu lekcjach z prywatnymi cwaniaczkami jesteś o wiele mądrzejszy i nie będziesz im dalej napychała portfeli, tylko zadbasz o nasze Kielce. Bo przecież obiektywnie rzecz ujmując zrobiłeś dla nich bardzo dużo, a możesz jeszcze więcej. Nie uwłaszczaj bogatych cwaniaczków, oni zawsze zdradzali i byli przeciw Ojczyźnie. Za to smażą się w piekle, a ci obecni wkrótce do nich dołączą....

[Gość: wyborcawas]

czyżby działka po polmozbycie miała już prywatnego właściciela lub jakąś grupę właścicieli która trzyma władzę w mieście? czy to właśnie sugeruje gość Naszekielce, właściciela lub grupę właścicieli którzy przy okazji budowy węzła chcą się nachapać ?
a może ktoś miał wcześniej wiedzę o planach budowy i nabył działkę z zamiarem odsprzedania miastu za zawyżone pieniądze?
przecież prezio wie jak w takich razach wykorzystać specustawę, a może z jakichś względów nie chce lub nie może ?

Dobrze myślisz i jesteś blisko prawdy

[Gość: Kielce]

ale ja dalej wierzę, że Lubawski zrobi wreszcie z tymi porządek i tym razem nie wypuści bokiem z budżetu pieniędzy bo to ani jest trochę ponad 1 mln jak wcześniej (Parking Centrum), ani 2 mln (Kadzielnia) tylko kilkadziesiąt mln. A Policja i prokuratorzy wcześniej czy później sprawdzą to i wcale nie jest pewne, że będą mieli ochotę już wtedy chronić byłego Prezydenta Wojciecha Lubawskiego...
Dlatego liczę na rozwagę Pana Prezydenta i odpowiednią kalkulację przyszłościową. Tym razem chcą zawłaszczyć zdecydowanie za dużo i za bardzo i dodatkowo to w budżecie widać będzie i na kartce i przede wszystkim w skutkach.
A winy na magistrat nie ma co zwalać, uchybienia i nieprawidłowości zawsze były i będą. Żadna inwestycja nigdy nie była i nie będzie przygotowana na tyle dobrze, żeby nie mogła być jeszcze lepiej przygotowana. A odwlekania w czasie wydaje się być gorszym rozwiązaniem.
Ale po to prezydent jest wybierany bezpośrednio i ma dużą władzę, żeby reagował na bieżąco i korygował. A jak nie to należy jego skorygować i posłać tam gdzie trzeba jeśli przy okazji okaże się, że to i tamto...

[Gość: oczy]

Do kogo ten apel o przyzwoitość? Do Lubawskiego? Puknij się w swój pusty łeb i pomyśl trochę.Jak trochę pomyślisz to zrozumiesz co jest grane.I przynajmniej nie skowycz o swej sympatii do tego faceta bo jesteś przez to dziecinny.

[Gość: rudi]

Nie , nie jest tak. Wynagrodzenie rzeczoznawcy jest ustalane w umowie przed dokonaniem wyceny, zatem nie jest wtedy znana wartści wycenianej nieruchomości.

[Gość: lola]

Kolejna spier...lona inwestycja miejska, a wykonawca zaciera ręce, bo obłozy inwestora kara !! Ha ! Dokumentacja nie przygotowana nalezycie, grunty ponoc nie zbadane,tereny nie przekazane wykonawcy,jkak powiedział jeden z radnych jaja niesamowite.
Wszystko do kitu !Pod katedra też się kitwasi, bo znów magistrat zawalił...

[Gość: smurfmadrala]

Zwyczajny, rutynowy przekręt.
Pieniądze z kieszeni "socjalistycznego państwa" ladują w prywatnej kieszeni.
Współdziałanie kleptobiurokracji,stada rzeczoznawców i korporacji, pasożytów pieczątkowych,
wszystko legalne , jak to w socjalizmie ekogejskim, sto pieczątek i gites geszeft.

Liczę jednak że tym razem się opamiętają

[Gość: NaszeKielce]

ale ja dalej wierzę, że Lubawski zrobi wreszcie z tymi porządek i tym razem nie wypuści bokiem z budżetu pieniędzy bo to ani jest trochę ponad 1 mln jak wcześniej (Parking Centrum), ani 2 mln (Kadzielnia) tylko kilkadziesiąt mln. A Policja i prokuratorzy wcześniej czy później sprawdzą to i wcale nie jest pewne, że będą mieli ochotę już wtedy chronić byłego Prezydenta Wojciecha Lubawskiego...
Dlatego liczę na rozwagę Pana Prezydenta i odpowiednią kalkulację przyszłościową. Tym razem chcą zawłaszczyć zdecydowanie za dużo i za bardzo i dodatkowo to w budżecie widać będzie i na kartce i przede wszystkim w skutkach.
A winy na magistrat nie ma co zwalać, uchybienia i nieprawidłowości zawsze były i będą. Żadna inwestycja nigdy nie była i nie będzie przygotowana na tyle dobrze, żeby nie mogła być jeszcze lepiej przygotowana. A odwlekania w czasie wydaje się być gorszym rozwiązaniem.
Ale po to prezydent jest wybierany bezpośrednio i ma dużą władzę, żeby reagował na bieżąco i korygował. A jak nie to należy jego skorygować i posłać tam gdzie trzeba jeśli przy okazji okaże się, że to i tamto...

[Gość: jo]

jak Lubawski z tymi wszystkimi doplatami sie zgadza, to znaczy, że może mieć w tym jakis cel. Tylko jaki? Oto jest pytanie.

[Gość: droga]

A może to cena prezydentury? Władza jest jak narkotyk. Bo w tym temacie jest więcej niejasności.

Skandal - pora na referendum !!!

[antywel]

Referendum to jedyne wyjście.

[Gość: werr]

Informacje przeciekły Lubawskiemu z urzędu i teraz udaje zdziwionego.To on albo jego ludzie

Julita Janowska dajcie informacje o jej operatach

[Gość: ChcemWiedzieć]

Jeśli ktoś wie proszę podać informacje o firmach, dla których ta Pani robi operaty lub inne dane o działalności tego rzeczoznawcy wyłonionego w drodze przetargu

Julita Janowska Wycena Nieruchomości i Projektowanie
Kielce, woj. świętokrzyskie, kod 25-564
Ulica: Tatrzańska 114
Telefon: [phone]

Wygrywa przetargi

[Gość: Wiem]

Powiat Staszowski - Starostwo Powiatowe, ul. Świerczewskiego 7, 28-200 Staszów, woj. świętokrzyskie, tel. [phone], faks 015 8642211. numer ogłoszenia w BZP: 33694 - 2011r.
NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
Pani Julita Janowska prowadząca działalność gospodarczą pn. Wycena Nieruchomości i Projektowanie Julita Janowska, mająca swoją siedzibę w Kielcach, ul. Tatrzańska 114, 25-564 Kielce, kraj/woj. świętokrzyskie.

[Gość: Dane]

Umowa nr 4/2009 (W/UMDZ/25/GNG/4/UM/551/2009) z dnia 02.04.2009 roku - na wykonanie wycen lokali mieszkalnych wraz z obmiarami powierzchni tych lokali na potrzeby Gminy Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: „WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 408,00 zł

Umowa nr 6/2009 (W/UMDZ/27/GNG/6/UM/553/2009) z dnia 03.04.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości, wycen lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z obmiarami powierzchni tych lokali oraz inwentaryzacji na potrzeby Gminy Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: „WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 59565,00 zł.

Umowa nr 10/2009 (W/UMDZ/44/GNG/10/UM/712/2009) z dnia 15.05.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Miasta Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 15235,00 zł.

Umowa nr 12/2009 (W/UMDZ/136/GNG/22/UM/1891/2009) z dnia 18.05.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Miasta Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 2320,00 zł.

# Umowa nr 15/2009 (W/UMDZ/125/GNG/18/UM/1475/2009) z dnia 01.06.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Skarbu Państwa - Zamawiający: Skarb Państwa , Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 26290,00 zł.

Umowa nr 18/2009 (W/UMDZ/135/GNG/21/UM/1871/2009) z dnia 06.07.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Miasta Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 1140,00 zł.

Umowa nr 29/2009 (W/UMDZ/190/GNG/34/UM/2435/2009) z dnia 26.11.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Miasta Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 2500,00 zł.

www.bip.kielce.eu/editor-cm-web-portlet/

Działka na Polmozbyt jest warta najwyżej 10 mln

[Gość: Wycena]

TEZA: Nieruchomość warta jest tylko co najwyżej 10 mln, a dla szaleńców max 12 mln. Szacowanie wartości na kwotę ponad 12 mln przez jakiegokolwiek rzeczoznawcę winno skutkować automatycznym skierowanie sprawy do odpowiednich organów ścigania

UZASADNIENIE: Zgodnie z artykułem 154 Ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie miejscowym, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stan jej zagospodarowania oraz dostępne dane o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych.

Art 134.2. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w
szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stopień
wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stan zagospodarowania oraz
aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami.

Art 151.1. Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna
cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen
transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń: strony umowy byty od siebie
niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar
zawarcia umowy, upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na
rynku i do wynegocjowania warunków umowy.

Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie
wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego określenie wartości
nieruchomości poprzedza się analizą rynku nieruchomości, w szczególności w
zakresie uzyskiwanych cen, stawek czynszów oraz warunków zawarcia transakcji.

W przypadku działki po byłym Polmozbycie najbardziej celowe i uzasadnione po analizie rynku nieruchomości jest określenie wartości przedmiotowej nieruchomości
stosując podejście porównawcze.

- żadna z porównywalnych transakcji nigdy nie osiągnęła ceny 10 mln.

[mojekielce]

Gość portalu: Wycena napisał(a):

> TEZA: Nieruchomość warta jest tylko co najwyżej 10 mln, a dla szaleńców max 12
> mln. Szacowanie wartości na kwotę ponad 12 mln przez jakiegokolwiek rzeczoznawc
> ę winno skutkować automatycznym skierowanie sprawy do odpowiednich organów ścig
> ania

Taaaaa. A tam była sama działka, czy może z zabudowaniami? Czy te zabudowanie nie były nic warte? A uzbrojenie terenu - też nic nie warte? A parking i dojazd - też nic nie wart?

To, że budynki zostały wyburzone, to nie znaczy, że ich tam nie było!

Wartość nieruchomości zabudowanej najwyżej 10 mln

[Gość: Wycena]

Grunt z nieruchomością nie jest wart więcej niż 10 mln
Rozmówco przedstaw wyliczenia podważające moją tezę, a ja prześlę swoje wyliczenia, które przyjąłem do wyceny 10 mln po byłym Polmozbycie...

Do obliczeń, iż zbudowana nieruchomość nie jest warta więcej niż 10 mln,
wykonano podejściem porównawczym, metoda porównywania parami - nieruchomość zabudowana, metoda korygowania ceny średniej - grunt, podejście kosztowe, metoda kosztów odtworzenia - części składowe gruntu

Zgodnie z art. 153.3. ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia
1997 roku :
Podejście kosztowe polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że
wartość ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość zużycia
nieruchomości. Przy podejściu tym określa się oddzielnie koszt nabycia gruntu i
koszt odtworzenia jego części składowych.
Zgodnie z §23 ust 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego :
Przy użyciu techniki wskaźnikowej koszty określa się jako iloczyn ceny
wskaźnikowej oraz liczby jednostek odniesienia, dla których ta cena została ustalona.
Technikę wskaźnikową można stosować tylko wtedy, gdy obiekty, których wartość
określa się, są porównywalne z obiektami, dla których znane są ceny wskaźnikowe.

Zgodnie z § 21 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego :

Przy określaniu wartości odtworzeniowej nieruchomości za koszt nabycia gruntu
przyjmuje się wartość rynkową gruntu o takich samych cechach.

Reasumując nie ma rynkowych przesłanek do przyjęcia tezy, iż ta zabudowana nieruchomość po były Polmozbycie może być warta więcej niż 10 mln .

Udostępnić w Internecie wszystkie operaty

[Gość: Wycena]

Celowe jest udostępnienie do ogólnego wglądu wszystkich operatów z kieleckich inwestycji, gdzie miasto płaciło pieniądze. W społeczności internetowej są dobrej klasy fachowcy, którzy za darmo policzą, sprawdzą i podpowiedzą prezydentowi Kielc, gdzie robi się różne myki, aby zwiększyć operatową wartość nieruchomości.
A i wtedy Ci co przygotowywują księżycowe operaty , będą rozważniejsi w bujaniu po obłokach...

[Gość: droga]

Uważam,że wszystkie działania inwestycyjne powinny być jawne i podane do publicznej wiadomości.Wiadomo,że zatajając część niewygodną powoduje się podejrzenia i słusznie,bo ta budowa niesie ze sobą jeszcze inne przypadki nadużyć.Prokuratura i organa ścigania powinny zająć się całą tą budową.

Przetargi na wyceny to kpina

[Gość: Wycena]

Jedynym kryterium przy przetargach kierowanych do rzeczoznawców jest cena za usługę.
Sama metodologia przetargów nie jest przez nikogo weryfikowana. Ich koorporacja nie jest zainteresowana podważaniem wiarygodności poszczególnych operatów. Poza tym mężowie niektórych rzeczoznawczyń to bądź mocne figury w świętokrzyskiej temidzie, albo ich znajomisie. Wie o tym bardzo dobrze biznes, który wie do których rzeczoznawców pukać, aby nawet niedopuszczalnie wysokie operaty przechodziły bez problemu za względu na oczywistą nietykalność tych rzeczoznawców.

Jeśli pomiędzy rzeczoznawcą a urzędnikami, którzy rozstrzygają przetarg zaistnieje odpowiednia relacja w postaci przekazania informacji o przedstawionych cenach za potencjalną usługę wyceny to występują zamknięty lukratywny rynek dla kilku osób.

Umowa nr 4/2009 (W/UMDZ/25/GNG/4/UM/551/2009) z dnia 02.04.2009 roku - na wykonanie wycen lokali mieszkalnych wraz z obmiarami powierzchni tych lokali na potrzeby Gminy Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: „WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 408,00 zł

Umowa nr 6/2009 (W/UMDZ/27/GNG/6/UM/553/2009) z dnia 03.04.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości, wycen lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z obmiarami powierzchni tych lokali oraz inwentaryzacji na potrzeby Gminy Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: „WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 59565,00 zł.

Umowa nr 10/2009 (W/UMDZ/44/GNG/10/UM/712/2009) z dnia 15.05.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Miasta Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 15235,00 zł.

Umowa nr 12/2009 (W/UMDZ/136/GNG/22/UM/1891/2009) z dnia 18.05.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Miasta Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 2320,00 zł.

# Umowa nr 15/2009 (W/UMDZ/125/GNG/18/UM/1475/2009) z dnia 01.06.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Skarbu Państwa - Zamawiający: Skarb Państwa , Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 26290,00 zł.

Umowa nr 18/2009 (W/UMDZ/135/GNG/21/UM/1871/2009) z dnia 06.07.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Miasta Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 1140,00 zł.

Umowa nr 29/2009 (W/UMDZ/190/GNG/34/UM/2435/2009) z dnia 26.11.2009 roku - na wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Miasta Kielce - Zamawiający: Miasto Kielce, Wykonawca: WYCENA NIERUCHOMOŚCI" Agnieszka Senator i „WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PROJEKTOWANIE” mgr inż. Julita Janowska , wartość umowy: 2500,00 zł.

[Gość: johnson]

Przepłacają bo właściciel terenu to jeden z największych kombinatorów posiadający wiele terenów przejętych po Polmozbycie, może wnikliwy prokurator się dowie.

Na początek odebrać Julicie Janowskiej uprawnienia

[Gość: Czuwający]

Na początek w trybie natychmiastowym odebrać uprawnienia rzeczoznawcy Julcie Janowskiej za te 28 mln za Polmo oraz prześwietlić wszystkie jej operaty oraz wygrane przetargi. Ponadto wszystkie operaty z węzła Żelaznej zwerfykować, nawet te, które są pozawyżane nieznacznie o pareset czy klikadziesiąt tysięcy. Bo to i tak w sumie daje miliony.

[Gość: droga]

Szczególnie należy sprawdzić kawałek gruntu pod tunel,oraz dlaczego nie korzystano ze specustawy?!

Czy to nie znany kielecki komornik kupił

[Gość: Bella]

wojna o Polmozbyt! (video)
AAAdodano: 3 kwietnia 2009, 0:01 Autor: Anna NIEDZIELSKA, [e-mail]
tagi:kielce Polmozbyt protest

Członkowie zarządu Centrum Motoryzacyjnego Polmozbyt Kielce nie zgodzili się na zrobienie im zdjęć. Konflikt wywołał salon samochodowy, który jest w środku ich terenów przy ulicy 1-go Maja w Kielcach, ale należy już do innego właściciela. (fot. A. Piekarski)
Przeczytaj więcejBędzie wojna. "Majonez Świętokrzyski" ma łudząco podobną etykietę do "Majonezu Kieleckiego"

300 osób walczyło o swoje prawa. Nieśli kukłę dyrektora połanieckiej elektrowni. Zobacz zdjęcia i video

Kierowcy stoją w gigantycznych kolejkach, by zmienić opony zimowe na letnie

Wielka awantura wokół spółki Polmozbyt Kielce - interweniowała policja (wideo)
W ostatnich miesiącach rozpętała się prawdziwa wojna o tą znaną w Kielcach firmę. Nie brakuje wzajemnych oskarżeń. Oto krótka historia powstawania konfliktu.... Do kieleckich skrzynek pocztowych trafiły ulotki o treści "Kupię udziały i wierzytelności Centrum Motoryzacyjnego Polmozbyt Kielce”. Zarząd spółki twierdzi, że to próba przejęcia firmy. Pomysłodawca ulotek i jedna trzecia drobnych udziałowców, że próba samoobrony.

Jak doszło do takiej sytuacji? W ubiegłym roku na licytacji sądowej Włodzimierz Hersztański kupił salon samochodowy - w samym środku terenów Polmozbytu Kielce. Twierdzi, że od początku jest solą w oku zarządowi firmy, który do dziś nie podpisał z nim umowy na udostępnienie mediów.

- Ten pan w ogóle z nami nie chciał rozmawiać. Raz spotkał się z nami, pokwitował odbiór umowy i więcej nie zgłosił. Miesiąc temu sami do niego się odezwaliśmy, ale powiedział, że nie będzie z nami rozmawiał - twierdzą Cezary Kot, prezes zarządu spółki i Janusz Stefański, członek zarządu. - Specjalnie wywołał awanturę, organizując pikietę swoich oplakatowanych pracowników wziętych z budowy podczas obrad wtorkowego zgromadzenia wspólników spółki Polmozbyt. To prywatna kampania pana Hersztańskiego, zmierzająca do przejęcia kontroli nad spółką, a już na pewno do utrudnienia życia zarządowi.

TROCHĘ HISTORII

Centrum Motoryzacyjne Polmozbyt Kielce spółka z ograniczoną odpowiedzialnością powstała trzynaście lat temu, jako spółka pracownicza. Udziały - wówczas dość drogie, bo po 100 złotych - wykupiło 318 osób zatrudnionych w "starym Polmozbycie”. Później przez kilka lat ciągnęło się śledztwo - na skutek skargi grupy niezadowolonych ludzi - w sprawie zmuszania pracowników do sprzedaży udziałów. Część do dziś ma o to pretensję.

- Gdyby słowo mobbing było wtedy znane, to właśnie o to by chodziło. Jako szefowa związków zawodowych walczyłam z zarządem, ale wiele nie uwalczyłam. Teraz z firmy zostały praktycznie nieruchomości. My przez wiele lat z udziałów nie mieliśmy nic, bo w pierwszych latach mówiono, że spłacamy długi skarbowi państwa, później, że skończyła się sprzedaż samochodów. W tym roku zaproponowano nam dywidendy. Śmieszne kwoty - mówi Aleksandra Cieślak, która jako jedna z pierwszych zdecydowała się na spisanie pełnomocnictwa ze swoich udziałów dla Włodzimierza Hersztańskiego.

- Dywidenda za ubiegły rok to 10,40 groszy na każdy udział. Od ilości udziałów zależy ile się jej dostanie. Nie mogła być wyższa, bo na nią i tak wypłacono cały wypracowany w 2008 roku zysk. W dobie kryzysu to i tak rzadkość - ripostują prezes i członek zarządu Centrum Motoryzacyjnego Polmozbyt Kielce.

Potwierdzają, że dziś Centrum Motoryzacyjne Polmozbyt Kielce to przede wszystkim cztery hektary gruntów przy ulicy 1-go Maja w Kielcach - przy zbiegu z Łódzką - na których stoją dzierżawione budynki i stacja benzynowa. Do spółki należy też atrakcyjna działka w centrum Kielc - przy ulicy Czarnowskiej - dokładnie na trasie planowanej przez miasto budowie przedłużenia ulicy Żelaznej.

- Cały czas remontujemy budynki, które są stare i niezbyt porządnie zbudowane. To olbrzymie nakłady - dodaje prezes Cezary Kot.

SKĄD CAŁA AWANTURA?

Zarząd Polmozbytu Kielce twierdzi, że wywołuje ją sąsiad - Włodzimierz Hersztański. On sam nie zaprzecza. Kupił wiosna 2008 roku na przetargu salon samochodowy, - część hali przy ulicy 1-go Maja po likwidowanej firmie Eurocar, dealerze Fiata, wyodrębnionej z Polmozbytu Kielce. Kiedy dokumenty uprawomocniły się wystąpił o udostępnienie mediów do spółki, która zarządza budynkiem.

- Z zarządem spotkałem się dwa razy i przedstawiono mi projekt umowy, którego przyjąć nie mogłem. Oprócz opłaty za media i dojazd znalazł się w niej zapis, że mam odpowiadać finansowo także za koszty naprawy awarii sieci. Kiedy zapytałem w jakim stopniu usłyszałem: w połowie. Przecież oni mają kilka hektarów terenu w zarządzie z całymi sieciami, a ja tysiąc metrów hali. Nie podpisałem umowy, ale po skonsultowaniu jej z prawnikiem umówiłem się na rozmowę z zarządem i podpisanie umowy. Dokładnie 6 sierpnia 2008 roku, gdy przyjechałem na miejsce wyszła księgowa, która stwierdziła, że szefów nie ma i dała mi do zapłacenia fakturę za remont stacji trafo. Na ponad 6 tysięcy złotych. Remont stacji energetycznej, gdy ja nie mam prądu, bo jest odcięty - opowiada Hersztański.
Systematycznie zaczął porządkować dokumentację nabytej nieruchomości, bo w księgach wieczystych znalazł zapis o udostępnieniu mu drogi koniecznej. Zabezpieczył obiekt na zimę i postanowił dochodzić się o swoje przez sąd. Tak było aż do grudnia.

POWÓDŹ I ULOTKI

- W samą Wigilię przejeżdżałem Łódzką. Patrzę, moja część hali jest jakaś taka ciemna. W środku było kilka tysięcy litrów wody, opadnięty sufit i mnóstwo zniszczeń. Samo suszenie kosztowało około 40 tysięcy złotych. Co zostało z ogrzewania podłogowego nie wiem, bo cały czas nie mam prądu. Wściekłem się, wezwałem na miejsce policję i rzeczoznawcę sądowego. Uważam, że specjalnie zniszczono moje mienie i tego nie odpuszczę - stwierdza.

Prezes Cezary Kot twierdzi, że o całym zalaniu dowiedział się od policji, która wezwała go na przesłuchanie. - Normalne byłoby, gdyby ten pan powiadomił nas o zalaniu. Nie powiadomił. Później w styczniu znów doszło do zalania, które objęło też część hali zajmowanej przez hurtownię. O tym wiemy. Ale wina jest po stronie pana Hersztańskiego. Nie zabezpieczył należycie obiektu na zimę i doszło do wycieku, pewnie ze starych instalacji.

reklama
- To techniczne sprawy. Tam było dużo nagrzewnic po starej instalacji grzewczej, mogły one puścić. Poza tym było tam jedno przyłącze, w którym woda cały czas była, co odkryliśmy po drugim zalaniu - dodaje.

Włodzimierz Hersztański po zalaniu swojej własności zaczął sie interesować firmą. Postanowił skontaktować się z właścicielami udziałów spółki Centrum Motoryzacyjne Polmozbyt Kielce. Rozprowadził po mieście i oplakatował swoją część budynku ulotkami o treści "Kupię udziały i wierzytelności Centrum Motoryzacyjnego Polmozyt Kielce”. Odezwało się do niego kilkadziesiąt osób.

WALNE Z PIKIETĄ

- Zorganizowanie tego zajęło mi dwa miesiące. Gdy ulotki pokazały się w mieście panowie z zarządu faktycznie chcieli ze mną rozmawiać. Powiedziałem, że już nie mamy, o czym. Ludzie, którzy się do mnie zgłaszali pytali "za ile pan kupi te udziały” i opowiadali historię spółki. Na spotkaniu zaproponowałem im pomoc prawną. Powiedziałem szczerze, że powodem moich działań jest konflikt z zarządem spółki.

Okazało się, że większość ludzi, którzy się odezwali też ma z nim na pieńku. Na walne miałem przygotowane pełnomocnictwa od pięciu udziałowców, w tym od pani Aleksandry. Nie wpuszczono nas, choć zgodnie z regulaminem walnych zgromadzeń spółki powinienem wejść, ale bez prawa głosowania - wyjaśnia.
Na walne nie zostały wpuszczeni dwaj udziałowcy spółki. Uzależnili swoją obecność na sali obrad od możliwości wejścia z nimi na salę Włodzimierza Hersztańskiego. Zarząd odmówił. Jedni twierdzą, że pełnomocnictwa pokazywali, drudzy, że ich nie widzieli.

- Pan Hersztański i tak nie byłby dopuszczony do udziału w zgromadzeniu, gdyż umowa spółki sprzed 13 lat, stanowi,