zorzor
16.03.10, 16:22
Wielkie centrum handlowe powstanie w Piasecznie
Michał Wojtczuk
2008-06-24, ostatnia aktualizacja 2008-06-24 18:12
Centrum handlowe tylko nieco mniejsze od Galerii Mokotów, kinowy multipleks, centrum konferencyjne, biura i hotel kosztem pół miliarda złotych zamierza zbudować irlandzki inwestor w Piasecznie, obok istniejącego centrum wyprzedażowego Fashion House.
Inwestycja powstanie na 4,5 hektara poprzemysłowych terenów przy ul. Energetycznej, kilkaset metrów za skrzyżowaniem z ul. Puławską. Irlandzki deweloper Headland Property Holdings planuje tu wielofunkcyjne budynki o łącznej powierzchni ponad 91 tys. m kw. Kompleks będzie podzielony na dwie części. Pierwsza to centrum handlowo-usługowe o powierzchni 46,7 tys. m kw. Znajdą się tu delikatesy, galeria handlowa z markowymi sklepami, restauracje, bary i punkty usługowe. Druga część będzie mieć charakter biznesowo-rekreacyjno-rozrywkowy. Hedland planuje tu m.in. kilkuekranowe kino, kręgielnię, SPA i basen. - Przeprowadzona przez nas analiza potrzeb mieszkańców pokazała, że w Piasecznie brakuje miejsc spędzania wolnego czasu. Chcemy, aby dzięki naszej inwestycji mieszkańcy mogli znaleźć atrakcyjną ofertę rozrywkowo-rekreacyjną w swoim mieście, bez konieczności jeżdżenia do Warszawy - mówi Jacek Wasilewski, nadzorujący w Headland przygotowania do tej inwestycji. Częścią kompleksu będzie też czterogwiazdkowy hotel na 220 łóżek, centrum konferencyjne oraz 14,4 tys. m kw. powierzchni biurowej. Na terenie inwestycji znajdzie się 3,5 tys. miejsc parkingowych.
Headland koszt inwestycji szacuje na 150 mln euro, czyli ok. pół miliarda złotych. - Przez cały czas prowadzimy na ten temat rozmowy z władzami i odpowiednimi organami lokalnymi i wierzę, że wspólnie uda nam się wypracować rozwiązania, które umożliwią realizację projektu w zakładanym przez nas terminie, czyli przed rokiem 2012 - mówi Jacek Wasilewski.
Projekt inwestycji został niedawno zaprezentowany piaseczyńskim radnym. Ratusz jest jej umiarkowanie przychylny. Wynegocjował z inwestorem, że wyłoży 28 mln zł na przebudowę okolicznych uli: Energetycznej i Okulickiego, zbuduje też równoległą do Puławskiej ul. Elektroniczną, kupując mieszkania socjalne dla 16 rodzin zajmujących mieszkania w budynku, który będzie musiał zostać wyburzony pod budowę tej drogi. Irlandczycy zadeklarowali też współfinansowanie przebudowy skrzyżowania Puławskiej i Energetycznej na wielopoziomowe.
Bez tej ostatniej inwestycji Piaseczno po prostu by się udusiło. Przy tym skrzyżowaniu działa już jedno obiekt handlowy - centrum wyprzedażowe Fashion House, które na 24 tys. m kw ma 125 sklepów. Kolejne centrum handlowe powstanie też po drugiej stronie ul. Puławskiej, na miejscu dawnej zajezdni trolejbusowej. Dziesięciohektarowy teren za 115 mln zł kupiła tajemnicza spółka Provo-Investment. Dla tej części miasta obowiązuje plan zagospodarowania, który pozwala na budowę w tym miejscu nawet bardzo dużych obiektów handlowych. W przyszłości centrum handlowe w zajezdni może stanowić konkurencję dla inwestycji Headlandu. Irlandczycy bagatelizują to zagrożenie. - Z naszej wiedzy wynika, że na chwilę obecną gmina nie prowadzi rozmów z żadnym innym inwestorem, który miałby budować centrum handlowe w bezpośrednim sąsiedztwie naszej inwestycji - mówi Jacek Wasilewski.
Centrum handlowe w Piasecznie będzie pierwszym projektem deweloperskim Headland Property Holdings w Polsce. Firma na razie znana jest w Warszawie z przejęcia Centrum Handlowego Land przy Wałbrzyskiej (w dość niejasnych okolicznościach za 106 mln zł. kupiła je od spółdzielni mieszkaniowej Służew nad Dolinką). Transakcja dokonała się rok temu, niedawno firma zaczęła się starać w stołecznym ratuszu o zgody na rozbudowę starego centrum handlowego. Na razie o szczegółach tej inwestycji nie chce rozmawiać.
Źródło: Gazeta Wyborcza Stołeczna
