użytkowanie wieczyste

[ezimow]

Witam,
mam pytanie, czy wiedzą Państwo ile trzeba zapłacic za użytkowanie wieczyste
za lokal o powierzchni 49,13 lub ewentualnie gdzie sie tego mozna dowiedziec.
Z gory dziekuje za informacje.

[bri]

Nie wiem niestety i mimo, że pytałam o to przedstawicieli Ronsona parę razy
nigdy nie chcieli mi udzielić żadnej choćby ogólnikowej odpowiedzi.

[pilifs]

Dziś dostałem poleconym 171 PLN do końca marca na konto urzędu, za 49,13 :(

[tranulka1]

Witam,
Mam pytanko: czy opłata za użytkowanie wieczyste jest ta samą opłatą, którą
należy uiścić w Urzędzie Gminy, tyle, że pod nazwą 'podatek od nieruchomości'?
Moja wątpliwość bierze się stąd, że podobnie jak Państwo otrzymałam listem
poleconym 'wezwanie do zapłaty', jednakże opłata za moje mieszkanie (67m)wynosi
42 zł.,a to ogromna różnica w stosunku do podanej przez pilifsa kwoty. Być może
przyczyną jest to, że nie został przeze mnie złożony wniosek o założenie księgi
wieczystej (brak aktu na garaż), ale nie mam pewności czy rzeczywiście ma to
tutaj znaczenie. Będę wdzieczna za kilka słów wyjaśnienia.

Dziękuję i pozdrawiam
Kasia

[bri]

To my mamy sami składać wniosek o założenie księgi wieczystej? Myślałam, że
robił to notariusz?

[izeszczy]

wniosek o założenie księgi wieczystej składał notariusz i księgi już są - a po
podpisaniu aktów notarialnych jeśli ktoś ma kredyt to do sądu składa się wniosek
o ustanowienie hipoteki
Ale ja również nie wiem o co chodzi z użytkowaniem wieczystym - ja podobnie jak
Kasia dostałam tylko do zapłaty podatek od nieruchomości w kwocie czterdzieści
kilka złotych.
Iza

[tranulka1]

Na pewno my musimy dostarczyć wypełniony przez bank wniosek (o ile bank bez
podpisanego aktu na garaż takowy wyda). Miałam na myśli to, że cała procedura
zakładania księgi wieczystej w przypadku mojego lokalu nie została uruchomiona
z powodu braku aktu na garaż. Być może dlatego opłata do UG jest tak niska - o
ile oczywiście jest to ta sama opłata. Jakiś czas temu dzwoniłam do Urzędu
Gminy z zapytaniem, jakie dokumenty należy złożyć po podpisaniu aktu (słyszałam
o IN-1). Powiedziano mi, że listem poleconym otrzymam wezwani do zapłaty
podatku od nieruchomości. Rzeczywiście otrzymałam je, zapłaciłam i spałam
spokojnie. Szczerze mówiąc dopiero podana przez jednego z mieszkańców kwota
wzbudziła we mnie wątpliwości, czy aby nie zalegam z jakimiś opłatami.

[pedro76]

chwilunia, ja nic nie dostałem żadnym poleconym na teutatesa ;) po złożeniu
dokumentów w sądzie o hipotekę składamy coś w urzędzie gminy tak?z góry
dziękuję za wszelkie wyjaśnienia od sprytniejszych mieszkańców ;)

[pilifs]

Hmmm, po waszych postach sam już nie wiem o co chodzi...
Nie byłem, jak na razie w żadnym urzędzie ani sądzie. Akt notarialny razem z
bankowym drukiem ustanowienia hipoteki, zaniosłem do mojego kredytodawcy. Mój
doradca powiedział, że ponieważ bank pokrywa koszt ustanowienia hipoteki, to
także formalności związane z doręczeniem powyższych do urzędów/sądu leżą w gesti
banku. Mam czekać 3-4 msc na decyzję sądu, potem 2/3 tygodnie na jej
uprawomocnienie, a następnie do sądu, i z tym co dostanę w sądzie do banku...
się rozpisałem:). Z urzędu miasta stołecznego wawy dostałem pismo z adresem
naszej nieruchomości + info o opłacie rocznej, którą mam wnosić co roku na konto
urzędu dzielnicy warszawa - bemowo, z dopiskiem "opłata za użytkowanie wieczyste
gruntu". Jak rozumiem to nie to samo co podatek, o którym wcześniej
wspomnieliście. OR?

[izeszczy]

potwierdzam sytuację z bakiem-hipoteką tylko, że ja dokumenty nosiłam sama ale
to zależy od banku.
Jeśli zaś chodzi o urząd gminy to ja również nic nigdzie nie składałam i
dostałam poleconym wezwanie do zapłacenia podatku od nieruchomości o opłacie za
użytkowanie wieczyste nic nie wiem.

[bri]

Że hipotekę trzeba samemu to wiem.

[tranulka1]

Czyli okazuje się, że płatności same nas dopadną i nie ma sensu prosić się o
nie ;-)

[pilifs]

Dodzwoniłem się do urzędu (533 75 43). Pani podała formułę: powierzchnia gruntu
* udział w akcie * 571,- (tą cenę za m2 ustalił urząd miasta) * 1 %.

9 329 m2 * 4913/1528298 * 571 * 1% - 171,24 jak w mordę strzelił, nic tylko
płacz i płać, a przecież niedługo dojdzie jeszcze opłata za garaż.

[izeszczy]

To ze się zgadza to ja nie wątpię.
A nie zapytałeś przypadkiem tej Pani dlaczego jedni z nas mają opłatę za
użytkowanie wieczyste a inni tylko podatek od nieruchomości?

[izeszczy]

No i sie doczekalam....
Wczoraj dostalam drugi list polecony w ktorym jest wezwanie do zaplaty oplaty za uzytkowanie wieczyste w kwocie 171.24 - no wiec mam komplecik...

[jorgul]

Czy możecie napisać numer konta i dane urzędu, a także co należy wpisać w
przekazie za użytkowanie wieczyste. Gdzieś zgubiłem ten list polecony, a
chciałbym to zapłacić z netu i nie chodzić po urzędach.

dzięki z góry

[dar3cki]

oto dane do płatności:
nr r-ku bankowego: 63 1240 1037 1111 0000 0691 9917
Odbiorca : URZĄD DZIELNICY BEMOWO, ul. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 70, 01-381 WARSZAWA
Tytuł: OPŁATA ZA UŻYTKOWANIE WIECZYSTE GRUNTU ZA ROK 2007
ja w tytule na wszelki wypadek podałem nazwisko i adres...

[itakitam]

Za użytkowanie wieczyste trzeba płacić, gdy developer nie był właścicielem
gruntu a przeniósł jedynie prawo użytkowania (do czasu)