sprzedaż strychu developerowi - zgoda wspólnoty

[mirelllla]

Mam pytanie, wybaczcie, jeśli dla Was jest banalne, ale dla mnie temat jest
nowy, a znajomy prawnik, który się nie specjalizuje w prawie mieszkaniowym
nie był pewien.
Otóż chodzi o sprzedaż strychu firmie zewnętrznej, która złożyła ofertę
wspólnocie mieszkaniowej.
Strych jest własnością wspólną, tzn. osoby, które są właścicielami mieszkań w
naszej kamienicy mają udziały % udziały w strychu zapisane w księgach
wieczystych.
Pytanie brzmi: czy aby sprzedać strych inwestorowi spoza wspólnoty potrzebna
jest zgoda wszystkich udziałowców - członków wspólnoty? Co jeśli jedna lub
dwie osoby odmówią? Czy ma zastosowanie mechanizm większości - poprzez
głosowanie wspólnoty? Czy można kogoś w taki sposób przegłosować i sprzedać
strych czy też pojedyncze osoby są w stanie zablokować sprzedaż strychu,
twierdząc, że one swojej części nie sprzedadzą?
Jeśli wiecie coś na ten temat wdzięczna będę za Wasze porady.
Mirella

[Gość: dobud]

Jeśli to duza wspólnota, to wystarczy > 50% za tak.

[Gość: safi]

jestem ciekawa, jak ta jedna lub dwie osoby pokaza, ktora czesc strychu
jest "ich" :-))