bliźniak

[Gość: pytająca]

witam,

jestem na etapie kupna projektu. Dom mnie interesujący stanie w
ostrej granicy z działką mojego brata ciotecznego (wyraża na to
zgodę).
Jego domek jest mały i stoi w końcu jego działki a mój stanie po
środku więc nie będziemy sobie zaglądać w okna.
I teraz jest pytanie. Może być problem z podziałem działki (jak
wspomniała staniemy w ostrej granicy). Czy możemy zatem wybudować
bliźniaka?
Nie będzie on stykał się z żadnym budynkiem brata więc nie wiem czy
w takiej sytuacji możliwa jest budowa bliźniaka.
Bardzo proszę o podpowiedź...

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

[irma223]

Jeżeli MPZP przewiduje budowę bliźniaka to będzie
można "dobudować" "dugą połówkę bliźniaka".

Jeżeli dopuszcza jedynie wolnostojące, to nie dostanie Pani zgody
na "dobudowanie" do domu Pani brata ciotecznego swojego domu.

Jeżeli MPZP dopuszcza stawianie domów w mniejszej odległości od
granicy niż 1,5 m to jest to możliwe.

Podobnie, jak w przypadku, jeśli działka jest tak wąska, że inne
usytuowanie budynku nie jest możliwe - wtedy również powinna dostać
Pani zgodę.

W innych przypadkach ("bo tak chcę") niestety nie będzie Pani mogła
zbliżyć budynku do granicy bardziej niż na 3 metry (ściana bez
okien) lub na 4 metry (ściana z oknami).

Dlaczego i na jakiej podstawie Pani brat cioteczny postawił swój dom
na granicy? Bo ma działkę za wąską? Bo właśnie chciał mieć "połówkę
bliźniaka"? Bo tak pozwala plan? Bo postawił kiedyś, gdy były inne
przepisy i zdanie decyzujące należało do sąsiada?