Bierz podwórko albo płać

[gazetowy_czytelnik]

I bardzo dobrze. Miasto wreszcie może spowoduje, że niewykształceni zarządcy,
co to niektórych pchało na stanowisko poplecznictwo wezmą się do roboty.
Niestety najlepiej zakładać marynareczki, okularki i udawać znawców tematu.
Brawa dla Miasta.

Bierz podwórko albo płać

[smiki48]

mam nadzieję, że wprowadzane opłaty będą dotyczyły WSZYSTKICH
zlokalizowanych na podwórkach śmietników. Należących do gminy też. I
że uzytkownicy mieszkań komunalnych również będą płacili podwyższone
stawki za czynsz. W przeciwnym przypadku jest to sprawa dla UOKiK.

pustki w miejskiej kasie już widać stąd POmysł.

[Gość: as]

nastepnym krokiem bedzie podatek deszczowy za brak kanalizy
deszczowej zależny od wielkości dachu . póżniej opłata kominowa za
zatruwanie środowska.Podatek elewacyjny za brudną elewację i
szpecenie miasta. Poszerzenie strefy parkowania o podwórka przy
kamienicach.

kolejny raz

[Gość: ZED]

kolejny raz pokazujesz, ze albo nie zrozumiales tematu, albo specjalnie piszesz bzdury by zwiekszyc poczucie krzywdy i wzbudzac sprzeciw przeciw rzadzacej opcji, konkurencyjnej dla twojej.

[Gość: anty-ZED-bredzik]

Dlaczego Tobie wytykanie głupoty zawsze przekłada się na walkę polityczną? Miasto oszukuje mieszkańców nie dbając o własny teren, za co powinno być karane. Choćby za niegospodarność z Gontynką - tyle lat leżący odłogiem, niezarabiający i niezabezpieczony teren... debile nawet nie potrafili go wydzierżawić na parking strzeżony i przypilnować płotu.
Niech miasto najpierw zacznie sprzątać swoją własność i jej pilnować a dopiero żąda pieniędzy od mieszkańców. Można byłoby takiego aparatczyka od komputera oderwać i wysłać z grabiami w teren - byłaby jakaś korzyść.

[Gość: ZED]

a po tobie to nawet sie nie dziwie, ze nie rozumiesz tego co jest napisane w artykule.

[Gość: anty-ZED-bredzik]

A ja się nie dziwię, że popierając partię w której tylu ćpunów jest uważasz, że odłogowanie kilkunastu hektarów przez całą kadencję w mieści jest przejawem geniuszu Szefuncia... za to cieszy Cię, jak miasto utrudnia życie mieszkańcom i swoich podwórek nie umie pozamiatać.

[Gość: były szczecinianin]

dlatego najwyższy czas stąd uciekać im szybciej i dalej tym lepiej i nigdy tu nie wracać

[Gość: ole]

To jest 'lekko' chore, choc załozenia są słuszne. Problemem jest tu
kwestia własności terenu(podwórza). Wspólnota jako zarządca bedzie
miała obowiązek dbania o wszystkie skałdniki tego podwórza, czyli
czystosc, zielen i bezpieczeństwo ludzi. Powiedzmy że wspólnota,
jako zarządca, wyremontowała chodnik na którym ludzie łamali sobie
nogi,bo była pozywana o odszkodowania. W tym czasie do miasta
zgłosiła sie firma kładąca kable, np. upc. Dostali zgode na prace od
miasta bo to miejski teren. Firma kładąc kabel, rozpierniczyła nowy
chodnik układając go byle jak z powrotem. Miasto jako właściciel,
fuszerke odebrało, jak to Miasto.
Wspólnota bedzie inwestowac, a Miasto bedzie robic to co sobie
zechce. Co to za pomysł inwestowac w cudzą własnosc? Prezydent chyba
sie na głowy zamienił...

[Gość: ZED]

to nie do konca tak. wspolnocie odjako dzierzawcy bedzie przyslugiwalo prawo do zaskarzenia szkod lub tez do udzielenia zgody na prace na jej terenie.

a miasto 8-krotnie podniesie podatek od nieruchomo

[Gość: anty-ZED-bredzik]

A miasto, jak to ostatnio zdaje się zrobiło o kilkaset procent - podniesie podatek od nieruchomości. Jak już się zadba o teren, który Krzystka i jego pływających ogrodów nie widział, bo kasa poszła ba bilbordy, to miasto wyceni teren drożej i dowali takie podatki mieszkańcom, że się posrają ze szczęścia.
I jeszcze zrobi ze dwa parkingi gdzieś na zadupiu udając, że zwiększyła się liczba miejsc parkingowych w mieści... np. na Bronowickiej, gdzie idioci od kilku lat nie umieją cmentarza otworzyć przyda się jeszcze z 5 parkingów od zaraz.

[Gość: ole]

Gość portalu: ZED napisał(a):

> to nie do konca tak. wspolnocie odjako dzierzawcy bedzie
przyslugiwalo prawo do
> zaskarzenia szkod lub tez do udzielenia zgody na prace na jej
terenie.


daj spokój ZED, wszyscy wiemy jak prawo wygląda i jego
respektowanie. Zawsze można je nagiac, naciagnoc i bedzie ok, a
próby jego egzekwowania tylko generują koszty. Wspólnot na takie
rzeczy na razie nie stac, mają wystarczajaco duzo wydatkow
zwiazanych z remontami dawnych miejskich kamienic. To zarzynanie
rodzącego sie społecznikostwa. Szkoda, bo moze z biegiem czasu i
wzrostem zamożnosci wpólnot, one same chetnie godziłyby sie na takie
warunki, czyli inwestowania w cudza własnosc.

[Gość: ZED]

prawo dziala w obie strony i takze wspolnoty moga je naginac.

[Gość: anty-ZED-bredzik]

Co za komusze wywody o naginaniu prawa?

[Gość: czy-telniczka]

Gość portalu: ZED napisał(a):

> to nie do konca tak. wspolnocie odjako dzierzawcy bedzie przyslugiwalo
> prawo do zaskarzenia szkod lub tez do udzielenia zgody na prace na jej terenie.

Czy ZED wie jak to reguluje ustawa o własności sprawy wspólnych terenów
gruntowych /podwórka/ niezbędnego dla funkcjonowania w zabudowie mieszalnej?

Regulacje prawne w powinne to określać - czyżby był błąd jakiś ustawodawcy?
Może ta wiedza powinna być początkiem dla dyskusji?!

Dotychczas prowadzona polityka zarządzania gruntami miejskimi - to dzierżawa
własność miasta lub wspólnot.

[Gość: albatros]

Masz "ole" zupełną rację. To nic nie daje wspólnotom, tylko je
karze, a miasto nadal, jako właściciel, będzie niszczyć podwórka.
Chcąc uregulować te sprawy należałoby po prostu podwórka oddać,
choćby za te 5 procent, wspolnotom.

[Gość: ole]

Gość portalu: albatros napisał(a):

> Masz "ole" zupełną rację. To nic nie daje wspólnotom, tylko je
> karze, a miasto nadal, jako właściciel, będzie niszczyć podwórka.
> Chcąc uregulować te sprawy należałoby po prostu podwórka oddać,
> choćby za te 5 procent, wspolnotom.


sprzedaż terenów, niekiedy dosc rozległych, za 5% wartosci bylaby
najlepszym rozwiazaniem, ale można by machnac na to ręką, gdyby
można było miec zaufanie do Miasta. Gdyby Miasto słuchało swoich
mieszkańców, prowdziło z nimi dialog i współpracowało, to ta sprawa
i zapewne wiele innych wygladałaby zupełnie inaczej. Aktualnie,
Miasto jak zwykle, zajelo pozycje siły i wystosowało komunikat do
swoich mieszkańców, zastrasza nas w nim. Na tym fundamencie niestety
nic sie nie zbuduje, syf jak był, tak bedzie. Urzednicy znów chca
sie wyreczyc cudzymi rekoma na siłę.

te tereny są mało warte

[smiki48]

miasto podwórka może sprzedawać po cenie rynkowej. A cena rynkowa
jest taka ile jest w stanie zapłacić potencjalny nabywca. I na
znaczną większość szczecińskich podwóreknie znajdzie się żaden
oprócz właścicieli mieszkań chętny, ponieważ na tych podwórkach NIC
nie można zrobić. Kto wyda np. 500 tysięcy zł za teren "studni" na
którym zgodnie z przepisami będzie mógł tylko posadzić kwiatki, lub
postawić swój samochód? Miasto może twierdzić, ze te tereny są dużo
warte. Jeżeli tak to niech wystawi je na przetarg i zobaczymy jakie
tłumy chętnych się na nie rzucą.

[Gość: czy-telniczka]

smiki48 napisał:
> miasto podwórka może sprzedawać po cenie rynkowej. A cena rynkowa
> jest taka ile jest w stanie zapłacić potencjalny nabywca. I na
> znaczną większość szczecińskich podwóreknie znajdzie się żaden
> oprócz właścicieli mieszkań chętny, ponieważ na tych podwórkach NIC
> nie można zrobić.

Myślę że ustawodawca tworząc ustawę i wydając warunki dla uwłaszczenia
przewidział minimum przynależnego gruntu dla danej nieruchomości już zabudowanej
budynkiem mieszkalnym która jest niezbędna dla tej funkcji.

To warto poznać - i dlatego ponawiam wątek.

> Miasto może twierdzić, ze te tereny są dużo warte.
> Jeżeli tak to niech wystawi je na przetarg i zobaczymy jakie
> tłumy chętnych się na nie rzucą.

[Gość: gosc]

Chochulskiego robota. Tylko duma i wymyśla, jak od mieszkańców wyciągnąć
pieniądze. Panie Prezydencie Krzystek przez Chochulskiego nie będziemy na Pana
glosować.To

Bierz podwórko albo płać

[oogonek]

Pomysł moim zdaniem słuszny. Być może rzeczywiście przyczyni się do
poprawienia wyglądu podwórek.
Mam tylko nadzieję ze za jakiś czas nie okaże się ze "uregulował się stan
prawny nieruchomości" i miasto zabierze wspólnota ich piękne, zagospodarowane
podwórka!!
Zdecydowanie lepszym pomysłem byłaby sprzedaż po symbolicznej cenie!

Kwotami tymi obciążyć ZBiLK za lokal komunalny

[bzykzby]

We wszystkich wspólnotach również właścicielem przynajmniej jednego lokalu
jest Gmina ,która ma zawartą umowę najmu z lokatorem jako mienie komunalne i w
przypadku obciążenia wspólnoty taką kwotą niech wspólnota podejmie uchwałę
,że koszty te w 100% obciążą ten lokal którym zarządza ZBiLKi i po temacie

Piotrku ja Ciebie tak KOCHAM a Ty mi z takimi

[drugifotopstrykacz]

śmieciami wyjeżdżasz? Oj ladnie to tak? Brawo! Tak trzymaj!
Rozwalimy wspólnoty! Niech płaca darmozjady! Stetin 2050

Gdzie można zgłosić, by miasto dostało mandat?

[Gość: ekonom]

Chciałem się dowiedzieć, gdzie można zgłosić sprawę, żeby miasto dostało mandat za syf na podwórku, którego jest właścicielem? Chciałbym co tydzień zgłaszać taką sprawę, aż do czasu, gdy uporządkują swój teren. Znam dziesiątki przypadków, gdy chodnik pod budynkiem, mimo, że należał do miasta był w zimie nieodśnieżony, zasyfiony jest zaś w reprezentacyjnym punkcie cały rok. Gdzie to można zgłosić, żeby Prezydent Krzystek i ZBiLK ruszyli dupy i zaczęli sprzątać swoją własność?

Działanie Miasta jest schizofreniczne - nie dba o swoje tereny, nie robi nic, by ułatwić wspólnotom przekształcenie terenów, a często wręcz teren podwórek wynajmuje jakimś dziwnym podmiotom lub utrzymuje swoje własne garaże czy agendy nie pozwalając ich przejąć wspólnotom.

Za syf na terenie miasta straż miejska nie wystawia Krzystkowi mandatów, za to wystawia je prywatnym właścicielom... to się nadaje do Sądu.

Bierz podwórko albo płać

[centrum4545]

Można placić za zajęcie terenu, ale co z sytuacjami gdy w oficynie
są bydynki których właścicielem jest "Miasto" ? Wówczas wspólnota
wprowadzi opłaty za korzystanie z przejścia bramowego do oficyny
oraz za umieszczenie domofonu na budynku wspólnoty !

[Gość: Gosc]

Zapomnieliscie Panstwo o jeszcze jednej sprawie. Pod wiekszoscia
podworek znajduja sie piwnice, ktore zwykle do kogos naleza. I co
takiej wspolnocie po terenie pod piwnica? Ma pobierac czynsz od
wlasciciela za uzytkowanie jej terenu? A co ma zrobic wspolnota z
podworkiem gdzie piwnice a dokladnie stropy piwnic od 100 lat nie
byly remontowane? Uzytkowac to podworko? Chyba tylko po to zeby sie
wpiep...yc razem ze stropem do piwnicy i pozwac miasto. O ile ten
ktos przezyje... Moze jest jakis chetny?

przecież Tusk wychował się na podwórku

[Gość: as]

dlaczego krzystkowi to przeszkadza ,czyżby zauważył jakieś wady w
wychowaniu tuska.Podrozenie korzystania z podwórka zapędzi dzieci
do obrysu budynku czyli do bram i piwnic.

[Gość: czy-telniczka]

Gość portalu: as napisał(a):

> dlaczego krzystkowi to przeszkadza ,czyżby zauważył jakieś wady w
> wychowaniu tuska.Podrozenie korzystania z podwórka zapędzi dzieci
> do obrysu budynku czyli do bram i piwnic.

:))))) fajnie bo na wesoło napisane/opisane bieżące problemy podwórek.

[Gość: e.beata]

Jak to jest.
Tutaj miasto moze sprzedać podwórko z 95% bonifikatą bo na większą
nie pozwalaja przepisy, a szpital miejski sprzedano z 99,9%.
?!

To może niech wspólnoty zatrudnią do wyceny tych, którzy wyceniali
wiosną szpital, założą organizację religijną i dostaną podwórka za
grosze. Czy to się jednak opłaca? Remonty zaniedbanych podwórek to
duże pieniądze. Moze już lepiej płacić postojowe za śmietnik? albo
dogadać się z sąsiadami i jakieś wspólne miejsce? a gdyby tak kupić
od miasta tylko te kilka m2 pod śmietnik a nie całe podwórko ;-))))

[Gość: czy-telniczka]

gazetowy_czytelnik napisał:

> I bardzo dobrze. Miasto wreszcie może spowoduje, że niewykształceni zarządcy,
> co to niektórych pchało na stanowisko poplecznictwo wezmą się do roboty.

Zgoda na ten/taki zapis ale wcześniej miasto - radni też nie wykazali się
dalekowzrocznością w działaniach.

Art. cyt:

"Miasto naprawiając ten błąd powinno sprzedać wspólnotom ten teren za
symboliczną złotówkę - uważa jeden ze szczecińskich zarządców. - Zamiast tego
obarcza mieszkańców kolejnymi opłatami".

---
Tu moim zdaniem samorząd miejski czuje się teraz bezkarnie - obecni wieloletni
radni to co na to? a i prezydent był blisko tematu w pracy poprz.

Cyt.
"Urząd odpowiada, że nie jest to możliwe".
"- Możemy sprzedawać bądź oddawać nieruchomości za cenę obniżoną tylko na rzecz
skarbu państwa albo innych jednostek samorządu terytorialnego - mówi Klek. - W
świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami możemy natomiast zastosować
bonifikatę w wysokości 95 proc. od ceny nieruchomości".

----
To jest też cenna/dobre info dla wspólnot - a prawo o własności lokali to?

"Zgody na jej udzielenie musi jednak każdorazowo udzielić rada miasta."

----
Czyli odniesieniem dla takiej bonifikaty może być ...?
Kto zna/znał podstawy prawne - dla dokonanego przekazania szpitala?

Cyt:
"Przemysław Wojnarowski, wiceprezes szczecińskiego Instytutu Analiz, Diagnoz i
Prognoz Gospodarczych uważa, że miasto robi dobry krok w porządkowaniu kwestii
własności terenów przyległych do nieruchomości wspólnot".

Może najpierw to jest start a wybrany kierunek i droga propozycja a wybór..?

Cyt.
"- Mieszkańcy muszą pomyśleć o swoich podwórkach jako o potencjalnym źródle, z
którego w przyszłości będą mogli czerpać zyski. To właśnie takie działania
sprzyjają rewitalizacji miasta".
-----
Można samodzielnie myśleć o czymś co jest już uprawnieniem dla własności.
Każde podwórko i jego mieszkańcy to indywidualny temat i regulacje prawne.

"Komentarz
Miasto próbuje naprawić błąd z przeszłości. Tym błędem było wytyczanie granic
nieruchomości "po obrysie". Dlaczego tak się stało? Czort wie!
Pewnie urzędnikom nie chciało się inaczej".

-----
To w Urzędzie jest miejsce na chcienie lub nie - to raczej polityka dla kosztu
miasta lub niekompetencja w przygotowaniu podstaw nowej dla ustawy.

"W efekcie mamy setki podwórek gminnych, czyli niczyich; brudnych, zaniedbanych,
niechcianych. Teraz miasto próbuje naprawić ten błąd przy pomocy swego rodzaju
szantażu".
"W tym wypadku cel uświęca środki"
------
Czy metody stosowane w historycznych czasach mogą być skuteczne?

"Wspólnoty, które odmówiły przejęcia swoich podwórek, zachowały się egoistycznie
i małostkowo. Obowiązkiem wspólnoty jest dbanie o swoje najbliższe otoczenie, a
nie oglądanie się na innych".

-----
A jakie były proponowane warunki lub mała wiedza i determinacja argumentu skoro
taka po tym powstała decyzja? - warto też poznać!

C Z Y R A D N I M I E J S C Y C Z Y T A J Ą T O F O R U M ?

Bierz podwórko albo płać

[lusiadusia]

A ja w pierwszej kolejnosci zajelabym sie tymi urzednikami "od obrysu murow" i
kazala im z wlasnej kieszeni naprawic swoje nierobstwo i niemyslenie! Co Wy na
to Szczecinianie? Za zle zaparkowany samochod ,slusznie zreszta, trzeba
zaplacic mandat to moze w kocu per analogia..

[Gość: gajowy]

znów piotrek dał ciała nie można w tej sprawie wydać zarządzenia ponieważ są to
kompetencje rady miejskiej i powinna być uchwala zmieniająca uchwałę rady miasta
o utrzymaniu porządku na terenie gminy -patrz wyrok WSA Z 03-03-2010 NR 1362/09
PRZECIWKO MIASTU SZCZECIN ORAZ WYROK WSA Z DNIA 03-03-2010 NR 1363/09 RADA
MIASTA NIE może przekazać swych kompetencji innemu organowi samorządowemu jakim
jest prezydent miasta jeżeli są to kompetencję powtarzalne a nie jednorazowe .

[Gość: kiełbaska]

Gazetowy czytelnik napisał co napisał. Pozostaje pytanie o co mu
chodzi?

A co do meritum,

[Gość: kiełbaska]

to już jakieś sześć lat temu mówiłem o tym zagrożeniu z ówczesnymi
radnymi, ale jakoś - podobnie jak w sprawie zajęcia terenu przez
ocieploną ścianę - mówiono, że się czepiam, że szukam dziury w
całym.
Podpowiem, że są jeszcze do skasowania wiszące nad pasem drogowym
BALKONY. Kiedy rozmawiałem z radnymi kadencji Jurczyka, a i też z
dyrektorem ZDiTM, odpowiadano mi podobnie.

[Gość: czy-telniczka]

Gość portalu: kiełbaska napisał(a):

> to już jakieś sześć lat temu mówiłem o tym zagrożeniu z ówczesnymi
> radnymi,

Wnioskuje że autor dobrze rozumie ten/podobne zagrożenia tematu.
Tu trzeba dużo dobrej woli i mądrej głowy zarządu miasta aby eliminować
bieżące problemy i spełnić potrzeby wspólnot mieszkaniowych.

Proponowane finansowe zastraszanie opłatami nie wyzwoli pozytywnej energii.
Pogodzenie ustaw regulujących zasady funkcjonowania rynku mieszkaniowego
to jest chyba głównie rola propozycji od wspólnot i zarządu miasta przy
pełnej znajomości prawa obowiązującego dla stron.

ZDiTM i SCR szukając pieniędzy nie może "naginać" prawa ustanowionego.

Bierz podwórko albo płać

[goldnet]

Z jednej strony dobrze a z drugiej to nie bardzo dla nas

[Gość: kiełbaska]

A możesz powiedzieć co jest dobre?

[Gość: e.beata]

dobre są pieniądze dla miasta ;-))

[Gość: anty-ZED-bredzik]

Będzie na premię, dla likwidatorki szczecińskich przedszkoli oraz na kolejne bilbordy faceta w pomarańczowym sweterku udającego geniusza prawa w cynkach...
... a może starczy, żeby jeszcze pare mieszkanek rozdać niezbędnym z awansu politycznego?

[Gość: kiełbaska]

Gość portalu: e.beata napisał(a):

> dobre są pieniądze dla miasta ;-))

No!

jeszcze trochę

[Gość: konst_anty]

a urzędasy każą płacić Szczeciniakom za to że chodzą po ulicach.
Już nie wiedzą jak mają kasę kroić.