Ruszyła budowa hipermarketu na placu przy Pazimie

[redakcja]

W piatek rozpoczęła sie budowa kontrowersyjnego centrum handlowo-rozrywkowego Galaxy przy Pazimie.
Otwarcie - za półtora roku. W centrum miasta stanie trzykondygnacyjny hipermarket. Wśród ok. 120 podmiotów
gospodarczych, które mają się tam pomieścić, największą część zajmie Géant
Jak Wam sie to podoba?

[Gość: Mike]

redakcja napisał(a):

> W piatek rozpoczęła sie budowa kontrowersyjnego centrum handlowo-rozrywkowego
> Galaxy przy Pazimie.
> Otwarcie - za półtora roku. W centrum miasta stanie trzykondygnacyjny hipermark
> et. Wśród ok. 120 podmiotów gospodarczych, które mają się tam pomieścić,
> największą część zajmie Géant Jak Wam sie to podoba?

Super. Zrobimy sobie wioche w city. Zawal komunikacyjny w centum i wspaniala
wizytowke przed goscmi hoteli Radisson SAS i Neptun.
Moze by jakichs ekologow zaprosic zeby zaprotestowali...

Zreszta co mialem powiedziec to powiedzialem w watku:
"Niech Echo spada z tym barakiem w centrum miasta!!! (37)", reszta chyba tez. Ta
informacje jest dla mnie tak dolujaca ze nie chce mi sie nawet bluzgac.

Czy mozna gdzies zobaczyc ten ich "poprawiony" projekt? Echo twierdzi ze teraz to
klasa architektury typu centrum Merca w Berlinie. Centrum Merca jest na Placu
Poczdamskim. Znam dobrze ten budynek. W bajki opowiadane przez Echo nie wierze.
Ale nawet gdyby jakims cudem okazalo sie ze budynek bedzie przyzwoity
architektonicznie, to i tak jestem TOTALNIE PRZECIW HIPERMARKETOWI W SAMIUTKIM
CENTRUM MIASTA! WON!!!

[laura74]

Gość portalu: Mike napisał(a):

> Czy mozna gdzies zobaczyc ten ich "poprawiony" projekt? Echo twierdzi ze teraz
> to
> klasa architektury typu centrum Merca w Berlinie. Centrum Merca jest na Placu
> Poczdamskim. Znam dobrze ten budynek. W bajki opowiadane przez Echo nie wierze.
Polecam sobotnia Gazete. Bedzie wizualizacja:)

[Gość: skuter]

Gość portalu: Mike napisał(a):
>
> Super. Zrobimy sobie wioche w city.

oj marudzicie kolego.
Przeciez Szczecin za gruba forse kilkakrotnie opracowywal strategie dla miasta (i
chyba nadal ja opracowuje) i wyszlo im, ze jedyna szansa jest stoworzenie miasta
hipermarketow, bedzie to ewenement na skale swiatowa, ktory przyciagnie do nas
tlumy turystow (czyt. klientow).
Proponowalbym tez aby zmienic troche godlo naszego grodu. Gryf powinien trzymac w
dziobie dwuzlotoweczke.

:)))

[Gość: Jano]

Gość portalu: skuter napisał(a):

> Gość portalu: Mike napisał(a):
> >
> > Super. Zrobimy sobie wioche w city.
>
> oj marudzicie kolego.
> Przeciez Szczecin za gruba forse kilkakrotnie opracowywal strategie dla miasta
> (i
> chyba nadal ja opracowuje) i wyszlo im, ze jedyna szansa jest stoworzenie miast
> a
> hipermarketow, bedzie to ewenement na skale swiatowa, ktory przyciagnie do nas
> tlumy turystow (czyt. klientow).
> Proponowalbym tez aby zmienic troche godlo naszego grodu. Gryf powinien trzymac
> w
> dziobie dwuzlotoweczke.
>
> :)))
I w skrzydelku torbe z logo jakiegos hipermarketu. urzad miasta zorganizuje
przetarg. ;))))

[Gość: Kevin]

taaaaa.... Polacy są mistrzami świata w narzekaniu... Mnie osobiście się
podoba:))) Gdyby to rzeczywiście był "barak w środku parkingu" jak Hit czy Real
to byłaby porażka ale generalnie projekt prezentuje się nieźle... każdy
bajdurzy coś tam, że centrum, że to, że pstro.. że powinno stać tam coś
reprezentacyjnego, ale nikt nie jest w stanie podać jakichś konkretnych
przykładów CO mianowicie miałoby tam powstać... Muzeum? Teatr? A skąd na to
pieniądze? Bank? Który? Miejsca na tyle dużo, że mógłby tam stanąć nie tyle
budynek oddziału dużego banku lecz wręcz centrali! Ale bądźmy szczerzy -
któremu z dużych banków zależy na ubogim szczecińskim rynku? Duże banki zajęte
są teraz własnym problemami typu fuzje czy też zwalnianiem części pracowników
(vide BPH-PBK). Mike - kosmopolito ;] - to niepoważne powoływać się na
przykłady dwóch najpotężniejszych gospodarek świata - amerykańskiej i
niemieckiej. To, że mamy swój Manhattan to nie znaczy że Szczecin choć trochę
przypomina Nowy Jork :)) a poza tym konsekwencja: "(...)Przyklad: Frankfut. W
okolicy targow wybudowano w ostatnich latach (...)" i "(...)(a juz szczegolnie
Dusseldorf, o Frankfurcie nie mowie bo to nie nasza liga)". Mike, to w końcu
jak?:P

Heh ZUS, PZU, Radisson SAS, parking, Dana i pasujący jak pięść do nosa
peżetemowski 'termos'. Jak wspominał znajomy architekt z cytowanego tu gdzieś
biura Dedeco, Szczecin jest miastem charakteryzującym się niską zabudową i taki
powienien zostać zachowany, więc sugerowanie że miejsce powinno być
wykorzystane pod budowę kilkunastopiętrowych biurowców jest co najmniej nie
trafione. Jedna TVP wiosny wśród drapaczy chmur nie czyni....

Mike i reszta malkontentów: do zobaczenia na zakupach, kręglach lub w
multipleksie :)

czy też może będziecie pikietować przed wejściem?:PPP

Ciekawy post

[Gość: Mike]

Gość portalu: Kevin napisał(a):

> taaaaa.... Polacy są mistrzami świata w narzekaniu... Mnie osobiście się
> podoba:))) Gdyby to rzeczywiście był "barak w środku parkingu" jak Hit czy Real
> to byłaby porażka ale generalnie projekt prezentuje się nieźle... każdy
> bajdurzy coś tam, że centrum, że to, że pstro.. że powinno stać tam coś
> reprezentacyjnego, ale nikt nie jest w stanie podać jakichś konkretnych
> przykładów CO mianowicie miałoby tam powstać... Muzeum? Teatr? A skąd na to
> pieniądze? Bank? Który? Miejsca na tyle dużo, że mógłby tam stanąć nie tyle
> budynek oddziału dużego banku lecz wręcz centrali! Ale bądźmy szczerzy -
> któremu z dużych banków zależy na ubogim szczecińskim rynku? Duże banki zajęte
> są teraz własnym problemami typu fuzje czy też zwalnianiem części pracowników
> (vide BPH-PBK). Mike - kosmopolito ;] - to niepoważne powoływać się na
> przykłady dwóch najpotężniejszych gospodarek świata - amerykańskiej i
> niemieckiej. To, że mamy swój Manhattan to nie znaczy że Szczecin choć trochę
> przypomina Nowy Jork :)) a poza tym konsekwencja: "(...)Przyklad: Frankfut. W
> okolicy targow wybudowano w ostatnich latach (...)" i "(...)(a juz szczegolnie
> Dusseldorf, o Frankfurcie nie mowie bo to nie nasza liga)". Mike, to w końcu
> jak?:P

OK. Najpierw wyjasnie spawe Frankfurtu. Nie marzy mi sie Szczecin jako drugi
Frankfurt. Nigdy w Szczecninie nie powstanie 30, czy wiecej ponad 100-metrowcow.
Ale przyklad stolicy finansow eurolandu, czy swiatowej stolicy jak NY przywolalem
by pokazac ze nie jest zadna ujma trzymanie putego placu w centrum. Natomiast
Duesseldorf lub Rotterdam to miasta blizsze nam wielkoscia a wlasnie posiadajace
city z kilkoma drapaczami (postawione przewaznie w ostatnich latach). To to jest
moj przyklad.

Za 3-4 lata wejdziemy do UE. To co sie wyprawialo w Hiszpanii, Irlandii czy
Grecjii to wejsciu do UE to istny boom. Szczecin jest pierwszy w kolejce do tego
boomu. Szczegolnie ze Niemcy coraz czesciej zaczyjnaja postrzegac miasto jaka
lokalna metropolie dla calego regionu Pomorza - szczegolnie od kiedy Rostock sie
zwija w oczach. Wlacz sobie kiedys NRD3, po co sie buduje via Balice, po co
przyjezdza Schroeder?
Stawianie takiego paskudztwa w takim miejscu to myslenie w perspektywie kilku
lat. Przyklady tego myslenia juz przerabialismy - Akrona na Podzamczu, Polmozbyt
na pl.Rodla, Baraki ktore straszyla na Wojska Polskiego (naprzeciw Kosmosu) przez
tyle lat. Czemu mamy znowu popelniac tak glupie bledy? Czemu mamy zakladac ze sie
stoczymy na dno - ja zakladam ze sie bedziemy rozwijac coraz szybciej!

Poza tym nigdzie na swiecie nie widzialem zeby w takim miejscu w centrum
postawiono barak. Nawet w Bukareszcie nie byli tak glupi.

> Heh ZUS, PZU, Radisson SAS, parking, Dana i pasujący jak pięść do nosa
> peżetemowski 'termos'.

Nie rozumiem tego tekstu. Akurat caly ten kompeks wyglada super! Wjedz sobie na
ostatnie pietro parkingu wysiadz z auta i podziwiaj - inny swiat!

> Jak wspominał znajomy architekt z cytowanego tu gdzieś
> biura Dedeco, Szczecin jest miastem charakteryzującym się niską zabudową i taki
> powienien zostać zachowany, więc sugerowanie że miejsce powinno być
> wykorzystane pod budowę kilkunastopiętrowych biurowców jest co najmniej nie
> trafione.

Trudno mi sie zgodzic z taka teza. Niska zabudowa to sie moze charakteryzuje
Lublin. Szczecin ma zabudowe dokladnie taka ja Berlin. Max Berg powiedzial kiedys
ze wiezowce to kadedry naszych czasow. A wjezdzajac Trasa Zamkowa przyjrzyj sie,
czy aby na pewno Szczecin jest niskim miastem. Akurat pl.Rodla doskonale nadaje
sie na city. Otoczony wysokimi budynkami mieszkalnymi, nie wcina sie w secesyjna
zabudowe (jak np. syfiaste bloki na Woj.Polskiego), szerokie arterie, przejscie
podziemne i pierzeja blokow naprzeciw parku Zeromskiego - wszystkie warunki do
powstania kontynuowania budowy city. W latach siedemdziesiatych byly plany budowy
blokow nawet 30-kilku pietrowych w tym miejscu.

> Jedna TVP wiosny wśród drapaczy chmur nie czyni....

Akurat od TVP to wyzszy jest nie tylko Pazim, ale tez Katedra, PAM i Urzad
Wojewodzki a TVP stoi w najbardziej nieodpowiednim miejscu jakie sobie mozna
wyobrazic.

> Mike i reszta malkontentów: do zobaczenia na zakupach, kręglach lub w
> multipleksie :)
> czy też może będziecie pikietować przed wejściem?:PPP

Pikiety to za malo radykalne srodki. Ja tam bym od razu wysadzil w powietrze.
Albo spalil wszystkie projekty zanim zaczna cokolwiek robic.

[Gość: calvo]

no tak Mike
nic dodać nic ująć.
podpisuje sie pod każdym zdaniem.

Centrum pana wieczorka Galaxy

[Gość: joyo]

Proponuje na czesc wiekiego urbanisty miasta Szczecina Dariusz Wieczorka budę
przy Pazimie nazwać Wieczorek-Finka

[Gość: sara]

A może : Wieczorek - Świnka?

[Gość: GOŚĆ]

Gość portalu: Mike napisał(a):

> Szczegolnie ze Niemcy coraz czesciej zaczyjnaja postrzegac miasto jaka
> lokalna metropolie dla calego regionu Pomorza - szczegolnie od kiedy Rostock si
> e zwija w oczach.

Co za bzdura! Trzeba sie przejechać do Danii via Rostock i widać kto przędzie
cienko skoro pod sam prom wiedzie autostrada.


> Przyklady tego myslenia juz przerabialismy - Akrona na Podzamczu, Polmozbyt
> na pl.Rodla,

Gdzie na pl. Rodła jest Polmozbyt?

[Gość: Mike]

Gość portalu: GOŚĆ napisał(a):

> Gość portalu: Mike napisał(a):
> > Szczegolnie ze Niemcy coraz czesciej zaczyjnaja postrzegac miasto jaka
> > lokalna metropolie dla calego regionu Pomorza - szczegolnie od kiedy Rosto
> ck sie zwija w oczach.
>
> Co za bzdura! Trzeba sie przejechać do Danii via Rostock i widać kto przędzie
> cienko skoro pod sam prom wiedzie autostrada.

Wlasnie wczoraj oddano do uzytku kolejne 36 km autostrady via Baltiki ("20") od
naszej strony (od Kreutz Falkenwalde do Pasewalku).

Rostock 1988 - 255 tys. mieszkancow
Rostock 2000 - 198 tys. (i to mimo przylaczenia okolicznych wioch)
Co za rozwoj!

Bezrobocie:
Szczecin - 10 %
Rostock - 16 %

Poczytaj troche niemieckiej prasy regionalnej a potem sie wypowiadaj.

> > Przyklady tego myslenia juz przerabialismy - Akrona na Podzamczu, Polmozby
> t
> > na pl.Rodla,
>
> Gdzie na pl. Rodła jest Polmozbyt?

Chodzi oczywiscie o pl.Orla.

[Gość: paweł]

Brawo! Wreszcie centrum będzie miało prawdziwe centrum handlowe
i może wreszcie padną bazary w środku miasta i budy z dykty oraz nmioty.
Handlarze tych obiektów nie dość że nie płacą podatków to oferują
towar dwa razy droższy niż np.Geant.Podejrzewam że sami kupują w supermarketach
a potem sprzedają w budach i na bazarach.

[Gość: lucy]

Doskonała wiadomość.Nie trzeba będzie daleko jeżdzić.
Na Manhattanie działa kilkaset straganów czyli supermarket tylko
w prymitywnych warunkach teraz zakupy będzie można robić w przyzwoitym
standarcie.
Kupcy z bazarów podnoszą krzyk ale to prawda że nie inwestują i nie płacą
nawet vat-u,a zarabiają krocie.Niech urząd skarbowy sprawdzi
ilu z tych krzykaczy płaci podatki tak jak wszyscy pracujący to się okaże
dlaczego ci handlarze tak płaczą.Wiedzą co tracą!

[Gość: Maciek]

HEHE super. Mam wrażenie, że Paweł i Lucy to jedna i ta sama osoba :).
Pozdro dla ludzi z rozdwojoną jaźnią. :P

[Gość: przecinack]

wiocha to byla do tej pory, kawal nieuzytku w samym centrum...
ja sie ciesze, bede mial blisko do porzadnego sklepu, bez
ekspedientek spolemowskich, ktore sa zajete glownie swoimi
paznokciami i ich pielegnacja...

Az normalnie nie moge!!!

[Gość: Mike]

...i jeszcze napisze!
Cholerny pan Wieczorek i jego inwestycja 100-lecia! Opylil najepszy grunt w
cenrum miasta pod hipermarket. To juz lepiej bylo Szkopom z ECE sprzedac.
Przynajmniej by nie opowiadali ze znaja sie na architekturze - bo by nie musieli -
Potsdamer Platz to tez ich dzielo.

I co? Teraz sobie bedzie mozna pojsc do Cafe 22 i z gory popatrzec na stodole!
Super! To juz wole na trawnik i parking. I jeszcze ta kula z namalowanymi
gwiazdkami - "inwestycja" o nazwie "centrum galaxy". Normalnie Cricoland.

Miedzy PZU, wiezowcem mieszkalnym, przez Pazim, Radisson, ZUS, pietrowy parking i
Neptun a z drugiej strony (calkiem przyzwoitym) biurowiecem Dany powinna stanac
wysoka reprezentacyjna zabudowa (do czorta to jedyne miejsce gdzie mamy przejscie
podziemne!). Juz nie bede tu snul wizji o jeszcze jednym albo dwoch drapaczach. A
jesli nie ma w tej chwili mozliwosci porzadnie zrobicm, to zostawic w spokoju. Za
3-4 lata wejdziemy do UE. Kto wie co sie wtedy zacznie wyprawiac. W RFN w latach
90-tych wiele miast (a juz szczegolnie Dusseldorf, o Frankfurcie nie mowie bo to
nie nasza liga) wspaniale sie rozbodowalo i wyciagnelo sie do gory. Jak Echo
postawi to swoje cudo szansa na prawdziwa wielkomiejskosc zniknie na zawsze.
Zreszta tu nawet nie chodzi o drapacze. Projekt zblizony choc klasa do Potsdamer
Platzu bylby wspaniala wiadomoscia. Wspaniale wiadomosci maja jednak do to siebie
ze nadchodza bardzo rzadko...

buda, buda,jeszcze raz buda

[Gość: kopin]

Naprawdę nie wiem jak można postawić coś takiego w samym centrum miasta.Ten
teren czekał 50 lat na coś naprawdę wartościowego, a co będziemy mieli ...bez
komentarza!Smutne też jest to,że dla niektórych liczą się tylko pieniądze a nie
dobro tego miasta.Całe szczęście,że są w Szczecine takie miejsca gdzie nie
można już nic wybudować i ...zepsuć.
Zgłaszam tą budę do wątku pt " Wysadzić w powietrze" pod mumerem 1.
Pozdrowienia dla Mike'a.Zgadzam się z nim całkowice. Nara!

[Gość: MICHAL]

Nie probuj wysadzac w powietrze, gdyz nie jestes w Afganistanie.

[Gość: Ruggy]

Cześć Mike!!!

Witam serdecznie, również K.J.M. nie mogę, na forum jestem niestety rzadko,
nie mam czasu, ciężko pracuję i niestety na razie jestem daleko od SZCZECINA.
Czasami chętnie bym cymbałom coś napisał, ale stwierdziłem, że się najpierw
nauczę paru rzeczy, zacznę więcej sobą stanowić i wrócę do SZCZECINA aby coś
faktycznie zrobić. To co napisałem nie oznacza, że uważam twoje teksty za rzecz
bez znaczenia, wręcz przeciwnie myślę, że robisz kawał dobrej roboty. Nie daj
się frajerstwu, przyjdzie czas, że zapomną o głupotach jakie wypisywali. Dzięki
za wiele krzepiących (i złych) informacji. Będzie nieźle, dużo pracy przed
nami, ale będzie nieźle! Zastanawiam się nad możliwością kontaktu z tobą w celu
wymienienia pomysłów.
Marzenia są po to, żeby je spełniać, jak ktoś myśli w kontekście SZCZECINA
inaczej to niech się p...

Na razie tyle.

A jeszcze pomarudze...

[Gość: Mike]

Smiem twierdzic, ze obecny projekt (zajrzalem dopiero dzis bo nie chcialem
sobie psuc weekendu) jest GORSZY od tego, ktory dotychczas prezentowano na
stronach: www.dedeco.pl. Moze sama buda wyglada troche lepiej ale zrezygnowano
z naroznego parkingu pietrowego, ktory byl dosc wysoki i w swej formie jakos
tam z Pazimem korespondowal. Ogolnie syf i dramat. Szczecin wlasnie robi krok
do tylu, po doskonalym rozpoczeciu jakim byla dotychczasowa zabudowa pl.Rodla.

I jeszcze 2 slowa nt. pustych placow w centrum miast. Nie trzeba ich na sile
zabudowawac zeby tylko byly zabudowane! Przyklad: Frankfut. W okolicy targow
wybudowano w ostatnich latach 3 super wiezowce - Messe Turm, Castor i Pollux.
Kompleks wspanialy i reprezentycyjny. Ale zaraz obok jest kilka hektarow
pusciutkiego gruntu (dokladnie tak jak u nas do tej pory). Jednak Niemiaszki
nie stawiaja tam Metro czy Hita. Zostawili, poczekaja na lepsza koniunkture i
postawia nastepne super biurowce, siedzibe banku itp. Podobna sytuacje
widzialem kilka lat temu na Manhattanie - pusta dzialka przy Times Square -
lepiej poczekac i zrobic cos porzadnego niz stawiac prowizorke.

A co przyszlo nam ze sprzedania tego gruntu - ok. 25 mln zl (wylicytowano na
120 ale inwestor zaplacil tylko czesc, reszta na raty przez 100 lat). Zaloze
sie ze za ten sam grunt z 3-4 lata (po wejsciu PL do UE) miasto by dostalo tez
ze 120 tylko mln euro.

I niech Echo nie opowiada bzdur ze inwestuje 100 mln USD. Caly Pazim z
Radissonem kosztowaly 170 mln USD, a to zupelnie nie ta klasa.

[Gość: enancjo]

.. hipermarket w Centrum .. niezla strategiczna bzdura .. korki itd,
.. reprezentacyjna czesc miasta .. super biznes ... ale dla kogo,
.. stylistyka .. oswietlony, migajacy bunkier z ladowiskiem,
.. juz sobie wyobrazam jak szczeciński maly biznes sklepowy sie cieszy -
wystarczy sie przejsc i zobaczyc ile malych sklepikow jest juz zamknietych,
.. a Geant to sklep ktory omijam .. bo takiej chaly nigdzie nie widzialem,
Enancjo
PS : .. a jednak posrednio wszyscy sie na to jakos zgodzilismy, choc sie nie
przyznajemy do tego,

[Gość: calvo]

To sie po prostu nie miesci w glowie.
Ignorancja naszych wlodarzy doszla zenitu.
Na decyzje nie mam wplywu (jak wiekszosc z was) tylko wstyd pozostaje.
To naprawde jest projekt stulecia, proponuje jeszcze na dachu zrobic korty
tenisowe i rozgrywac na nich Dni Morza Open.

eh, pozdrawiam

[gregus]

ludzie!!!
panie Runowicz, Wieczorek i spółka!!!!!
ten numer nie przejdzie!! - zobaczycie : w końcu ktoś się weźmie za wasze
machloje, o ile już tego nie zrobił! (sprawa gruntów przy Mieszka I)
a poza tym powinno wam być wstyd jako szczecinianom!! - tak zaszpecić centrum
miasta które ma być "Bramą Polski do Europy" :-((((

Witamy Centrum Galaxyf, zegnamy...

[Gość: Mike]

No wlasnie, czy przeprowadzono jakiekolwiek symolacje jaki to bedzie mialo
wplyw na okoliczny handel i rozrywke? Ja obstawiam, ze w promieniu kilometra
wytlucze wiekszosc sklepow. Z kinem Delfin tez juz sie raczej pozegnamy.
I po co bylo tak walczyc, kupowac perelkowy ekran i super dzwiek? Hipermarket
pozre wszystko.

A znam takich co juz sie cisza! ("Hurra, bedzie kregielnia!" - pewnie taka jak
wszystkie dotychczasowe...).

[Gość: Borys]

Gość portalu: Mike napisał(a):

> [..] Z kinem Delfin tez juz sie raczej pozegnamy.
> I po co bylo tak walczyc, kupowac perelkowy ekran i super dzwiek? Hipermarket
> pozre wszystko.

A ja naiwnie licze na to, ze Delfin strategicznie sie do tego przygotowal i
bedzie gral kino ambitne. Ma ku temu rewelacyjne warunki - centrum miasta, mozna
dojechac z kazdego miejsca w Szczecinie, studentow mamy cala mase, a
inteligentnych nie brakuje. Wybrac przemyslany repertuar i dobrze go wypromowac w
mediach to nie problem, ale trzeba chciec - tak zaryzykowac jak i zainwestowac.

A na filmy typu "Niesamowite myszy" z Tomkiem Cruse'm i inne takie wybuchowe
dziela publika i tak bedzie darla - wiadomo multipleks bedzie ciagnal jak magnes;
raz - bo wiekszosc szczecinian jeszcze w nim nie byla, a dwa - bo to
bedzie "kicha" nie byc w multipleksie ;)

Ale to bedzie przejsciowe, pozniej w kinach beda pustki, bo w tej chwili kina
przezywaja kryzys - nie wierze, zeby na dluzsza mete sama forma Muliplexowych kin
miala to poprawic. Trzeba zaczac od odbudowy ludzi, a nie odbudowy budynkow...
A przynajmniej jedno i dugie realizowac razem - tak mi sie wydaje.

Pozdro,
Borys.

co ja myślę

[stettiner]

Wielka kupa w środku miasta- to wszystko co mam do dodania.

[bbury]

stettiner napisał(a):

> Wielka kupa w środku miasta- to wszystko co mam do dodania.

Ale kolorek nieżle dobrali - Brązowy o ile się nie mylę. Zresztą w Geancie jest
syf brud i śmierdzie. Zatem architektura pasuje do zawartości ;(((

[Gość: enancjo]

.. zastanawiam sie czy wszystko jest OK prawnie,
.. ziemie kupila polska firma developerska ( z wierzchu wyglada
jest to 100 % OK ),
.. developer cos tam zaplacil a reszta na 100 lat ( chyba
faktycznie to 30 - nie wiem ??? )
.. developer zrobil projekt, uzyskal, zgody itp, wykopal
dolki - zaczal inwestycje,
.. ale faktycznymi finalnymi inwestorami kryjacymi sie za
"podstawionym" developerem sa firmy w 100 z obcym kapitalem
( czy w swietle prawa nie mamy do czynienia z sytuacja w
ktorej developer nie jest w stanie sam udziwgnac inwestycji,
oszukal tym samym miasto, sfalszowal swoja pozycje w przetragu,
i tym samym naruszyl prawo o przetargach dla tegoi typu
inwestycji, przeciez z tego co pamietam ustawa cos mowi o
proporcjonalnym udziale kapitalow obcych i polskich przy
tego typu inwestycjach ),

.. moge sie w tym mylic, ale jezeli developer okazuje sie ze
jest jedynie firma podstawiona soczewkujaca interesy obcych firm
i to w swietle prawa jest OK, to oznacza, ze nawet ja jak i
kazdy z forumowiczow moglbym stanac do przetargu, go wygrac i
nastepnie.. tak sie dogadac z finalnymi inwestorami....

.. cos mi tu nie gra .. moze ktos kot sie na tym lepiej zna bedzie
mogl to wyjasnic!!

.. w przypadku jezeli istnieje mozliwosc zakwestionowania tej
inwestycji w ten sposob jest zainteresowany jej zachamowaniem.

pozdrawiam
Enancjo

[Gość: x]

100% za. Lepsze to niż pseudo wesołe miasteczka, dawna Finka czy lodogryf.
Berlińskie centrum jest pełne domów towarowych i jakoś egzystuje (czyt.
przyciąga ludzi). Nowa inwestycja to miejsca pracy, poprawa infrastruktury oraz
podatki. Nie bez znaczenia jest ułatwienie zakupów ludziom którzy nie mają
czasu aby tracić go chodząc od sklepu do sklepu w poszukiwaniu np. prezentów
czy choćby art. spożywczych nabywanych taniej aniżeli od prywaciarzy. Prosze
zauważyć że bezpłatne linie do Hita, Piasta czy Geanta aż pękają w szwach - od
kogo? Bogaczy, czy tych którzy liczą każdą złotówkę?

[Gość: J.A.]

I bardzo dobrze. Tyle lat okropnego balaganu a to tylko dlatego, ze wczesniej
jednemu z bylych pracownikow Urzedu Miejskiego a jeszcze wczesniej byl on
podobno 1-szym prezydentem m.SZCZECINA zachcialo sie ten teren rezerwowac (o
ironio tyle lat!!!!) na wizje tego osobnika ktorymi mialy byc "szklane
okraglaki" a do czego mialyby sluzyc nikt nie wiedzial. No i nie ma
tych ""szklanych domow" bo ow osobnik zapomnial, ze to kosztuje, a sam
pieniedzy na to nie mial, bo sam dostal (wyremontowany za pieniadze miasta) dom
poniemiecki, wiec idac jego metoda dedukcji - myslal,ze sie same sfinansuja, a
one nie chcialy.... no i nikt nie zebral "laurow za darmo", nie nadano temu
osobnikowi medalu za wspaniala mysl, nie nazwano jego
imieniem .......itd.Nareszcie Szczecin bedzie miec swoje Srodmiescie na range
miasta Europejskiego. Oby wiecej takich zagospodarowan innych terenow w Tym
Miescie. Powodzenia Szczecinie Nasz Kochany.

[Gość: Mike]

Gość portalu: J.A. napisał(a):

> I bardzo dobrze. Tyle lat okropnego balaganu a to tylko dlatego, ze wczesniej
> jednemu z bylych pracownikow Urzedu Miejskiego a jeszcze wczesniej byl on
> podobno 1-szym prezydentem m.SZCZECINA zachcialo sie ten teren rezerwowac (o
> ironio tyle lat!!!!) na wizje tego osobnika ktorymi mialy byc "szklane
> okraglaki" a do czego mialyby sluzyc nikt nie wiedzial. No i nie ma
> tych ""szklanych domow" bo ow osobnik zapomnial, ze to kosztuje, a sam
> pieniedzy na to nie mial, bo sam dostal (wyremontowany za pieniadze miasta) dom
> poniemiecki, wiec idac jego metoda dedukcji - myslal,ze sie same sfinansuja, a
> one nie chcialy.... no i nikt nie zebral "laurow za darmo", nie nadano temu
> osobnikowi medalu za wspaniala mysl, nie nazwano jego
> imieniem .......itd.Nareszcie Szczecin bedzie miec swoje Srodmiescie na range
> miasta Europejskiego. Oby wiecej takich zagospodarowan innych terenow w Tym
> Miescie. Powodzenia Szczecinie Nasz Kochany.

Prosze o przyklad takiego miasta europejskiego ktore cos takiego postawilo w
centrum. W zamiam za kazdy dam 5 przykladow miast, ktore sobie stawiaja
takie "okraglaki".

[Gość: J.A.]

Jezeli lubisz okraglaki - to nie musisz opuszczc Naszego Kraju aby
miec ""okazje"" je zobaczyc jak tak je lubisz. Jedz do Stolicy naszej Warszawy
i zobacz Rotunde. Czy to az takie ....... aby u nas w Szczecinie mialo byc
kopiowane, wystarczy ze jeden chcial ale nie mogl, bo wiele takich jak on, na
szczescie juz nie miejacych glosu, ani wplywu,ani pieniedzy nie wprowadzi
takiej szmiry w krajobraz miasta Szczecina. A to co bedzie budowane to polecam:
Paryz, Hamburg, miasta Szwecji, Danii, Madryt, nawet w Rzymie.....
Sluchaj, czy ty nie jestes z tej paczki tego cwaniaczka, co slizgal sie przez
40 lat na szczecinskiego podatnika
pieniadzach,niedoszlego,nieuznanego,niedocenionego orderem okraglym za okragle
okraglaki - flaka,bufona, z obrzezanym fiutem. Nie pisz do mnie, bo cuchniesz
jak on. Wasza era - padla bezpowrotnie.

BUDY - to terroryzm architektoniczny

[Gość: Mike]

Gość portalu: J.A. napisał(a):

> Jezeli lubisz okraglaki - to nie musisz opuszczc Naszego Kraju aby
> miec ""okazje"" je zobaczyc jak tak je lubisz. Jedz do Stolicy naszej Warszawy
> i zobacz Rotunde.

Z drapaczy (ponad 80m) "okraglakow" jest tylko JEDEN - WTT (Daewoo) - b. ladny
zreszta.

> Czy to az takie ....... aby u nas w Szczecinie mialo byc kopiowane,

budy-hipermarkety w centrum sa lepsze, nie? I jaki oryginalny projekt!

> wystarczy ze jeden chcial ale nie mogl, bo wiele takich jak on, na
> szczescie juz nie miejacych glosu, ani wplywu,ani pieniedzy nie wprowadzi
> takiej szmiry w krajobraz miasta Szczecina.

NIE WIEM O CO CI CHODZI ??? (moze nie pisz juz postow po pijaku?)

> A to co bedzie budowane to polecam:
> Paryz, Hamburg, miasta Szwecji, Danii, Madryt, nawet w Rzymie.....

Nigdy chyba nie byles w tych miastach (no moze palcem po mapie):
-Paryz: La Defense - z 25 drapaczy + cala dzielnica biznesu, lacznie w Paryzu
jest 124 (!!!) budynki przekraczajace 80 metrow
-Hamburg: 10 budynkow ponad 80 metrow (najwyzszy Z NOWYCH - nie licze kosciolow i
ratusza - hotel Radisson SAS - 106 m)
-Szwecja: taaak, taaak, szczegolnie zabudowa z czasow "programu miliona"
-Madryt: slyszales kiedys kmiocie o Torre Picasso (157 m), Torre de Madrid (142
m), Edificio España (117) no i slynnych "zgietych" Torre Colón I i II (116 m),
poza tym jeszcze z 15 budynkow ponad 80 metrow.
-Rzym (poza dzielnica EUR) - trzesienia ziemi, mowi Ci to cos?

> Sluchaj, czy ty nie jestes z tej paczki tego cwaniaczka, co slizgal sie przez
> 40 lat na szczecinskiego podatnika
> pieniadzach,niedoszlego,nieuznanego,niedocenionego orderem okraglym za okragle
> okraglaki - flaka,bufona, z obrzezanym fiutem. Nie pisz do mnie, bo cuchniesz
> jak on. Wasza era - padla bezpowrotnie.

A wiec to nie chodzi o alkohol - lekarz, lekarz potrzebny natychmiast!!!

[Gość: Mike]

Gość portalu: x napisał(a):

> 100% za. Lepsze to niż pseudo wesołe miasteczka, dawna Finka czy lodogryf.

Przeciez to wlasnie bedzie Finka tyle ze wieksza.

> Berlińskie centrum jest pełne domów towarowych i jakoś egzystuje (czyt.
> przyciąga ludzi).

Pokaz mi hipermarket w centrum Berlina - stawiam skrzynke Bosmana.

> Nowa inwestycja to miejsca pracy,

Prymitywne, bardzo zle platne zawody w zamian za bankructwa wielu sklepow i
spadek obrotow w dziesiatkach innych. Powstanie hipermarketu powoduje zazwyczaj
ze przy utworzeniu 100 miejsc pracy ubywa wokol 120-130 innych - super biznes.

> poprawa infrastruktury oraz

He? Zawal komunikacyjny w centrum i korki na miare Granta-Castoramy? Co to za
poprawa bo nie kleje?

> podatki.

A od kiedy to Geant Polska placi jakies podatki?

> Nie bez znaczenia jest ułatwienie zakupów ludziom którzy nie mają
> czasu aby tracić go chodząc od sklepu do sklepu w poszukiwaniu np. prezentów
> czy choćby art. spożywczych nabywanych taniej aniżeli od prywaciarzy. Prosze
> zauważyć że bezpłatne linie do Hita, Piasta czy Geanta aż pękają w szwach - od
> kogo? Bogaczy, czy tych którzy liczą każdą złotówkę?

Bogaczy na pewno nie przybedzie od tej pozal sie Boze "inwestycji". Biednych i
bezrobotnych na pewno tak.

[Gość: Sebi]

Ludzie! Tyle się człowiek napluł i na krzyczał, żeby więcej nie robili
hipermarketów w centrum miasta - i nic. Nawet były demonstracje, groziła wojna
domowa i przygotowano taczki na panów z Zarządu, i co? Echo to spryciarze. Mają
swoje tajemnice, robią sobie co chcą. Zafundują nam takie Galaxy, że cała
galaktyka się będzie śmiać. Z drugiej strony chciałoby się żeby miasto miało
bardzo nowoczesne i takie Europejskie centrum. Ale to raczej w stylu
przywoływanego tu Postdamer Platz. Precz z Galaxy! Precz z budą i Geantem!
Idziem po kosy i na sztorc!

[Gość: Koala]

Może byście się najpierw zastanowili zanim coś napiszecie. Uważam, że dobrze
zrobiono rozpoczynając budowę szczególnie po zmianie planów. Nowa koncepcja
wygląda wg mnie na poziomie. Elewacja będzie marumrowo-szklana. Nie łudźmy się,
że powstałaby w tym miejscu jakaś wytworna budowla bo w obecnej sytuacji
gospodarczej w której Szczecin jest izolowany od reszty kraju, gdzie ludzie
mają coraz mniej pieniędzy to ogromny sukces. (ponad 1000 osób znajdzie tam
pracę). Przecież tylko garażowisko w tym miejscu byłoby gorsze od pustego
placu. A tak będzie porządek i człowiek w śródmieściu będzie mógł gdzieś zajść
w drodze do domu. I tak już na marginesie, to nie porównujmy obiektów obecnie
budowanych w mieście do Pazimu, bo wg mnie i wielu ludzi z którymi rozmawiałem,
to należy się cieszyć że ktoś "wtopił" (PŻM i Raddison) taką inwestycję w
Szczecin. Gdyby nie ci "obecnie straceńcy (PŻM) to dalej stawałyby tam cyrki
lub mielibyśmy tam rynek! Taka jest prawda (zresztą smutna jak każda prawda).

Poznajmy swoje miejsce w szeregu i czekając na lepsze czasy (może w
Eurolandzie) nie wybrzydzajmy, bo oprócz pustego (już nie długo na szczęście
placu) mamy w centrum ohydne wieżowce, stare zalane moczem cuchnące odrapane i
szare kamienice oraz niechlujne budki z chińskim żarciem.

[Gość: Koala]

psie odchody na chodnikach (sorki zapomniałem we wcześniejszym wejściu)

SYF, SYF, SYFFFFF

[Gość: Mike]

Gość portalu: Koala napisał(a):

> Może byście się najpierw zastanowili zanim coś napiszecie. Uważam, że dobrze
> zrobiono rozpoczynając budowę szczególnie po zmianie planów. Nowa koncepcja
> wygląda wg mnie na poziomie. Elewacja będzie marumrowo-szklana.

Wybacz Koala, ale moze Ty sie zastanow. Przeciez ten projekt jest zbrodnia na
miare Polmozbytu na pl.Orla Bialego, Arkony na Podzamczu albo (dzieki Bogu juz
nieistniejacych) bud na Woj. Polskiego naprzeciw Kosmosu. Jest to zbrodnia
architektoniczna i urbanistyczna. Cos takiego moznaby postawic na przedmiesciach
a nie w "wysokim centrum".

> Nie łudźmy się,
> że powstałaby w tym miejscu jakaś wytworna budowla bo w obecnej sytuacji
> gospodarczej w której Szczecin jest izolowany od reszty kraju, gdzie ludzie
> mają coraz mniej pieniędzy to ogromny sukces.

A dlaczego nie? Przy Ksiaznicy trzymano wolny plac a jak juz postawili nowy
budynek to od razu zgarneli I nagrode architektoniczna. Tak samo ogromnym
sukcesem okazala sie zabudowa na Wyszynskiego przy kladce - Atrium Katedra
wyglada super! to samo na Niepodleglosci - czekoladka, albo "zielony sasiad"
Odziezowca, Pentagon to kolejny przyklad. Czyli co? Mozna dobrze i ladnie. Czyli
warto trzymac wolne place nawet kilka lat jesli ma powstac cos super. Mozna,
mozna! Nawet trzeba!

> (ponad 1000 osób znajdzie tam pracę).

A ile straci w okolicy?

> Przecież tylko garażowisko w tym miejscu byłoby gorsze od pustego
> placu. A tak będzie porządek i człowiek w śródmieściu będzie mógł gdzieś zajść
> w drodze do domu. I tak już na marginesie, to nie porównujmy obiektów obecnie
> budowanych w mieście do Pazimu, bo wg mnie i wielu ludzi z którymi rozmawiałem,
> to należy się cieszyć że ktoś "wtopił" (PŻM i Raddison) taką inwestycję w
> Szczecin. Gdyby nie ci "obecnie straceńcy (PŻM) to dalej stawałyby tam cyrki
> lub mielibyśmy tam rynek! Taka jest prawda (zresztą smutna jak każda prawda).

PZM wtopil bo rozlozyl splaty na 8 lat zamiast na 20. Przesadzili z ambicja.
Pamietaj ze niedlugo wejdziemy do UE i izolacja sie skonczy. Wtyd za postawienie
budy w centrum pozostanie.
Caly Pazim Center kosztowal 172 mln USD.
Echo twierdzi ze zainwestuje 100 mln USD. Dodajmy do tego 30 mln USD za grunt i
mamy 130 mln USD. He??? Ktos tu chyba opowiada bzdury...

> Poznajmy swoje miejsce w szeregu i czekając na lepsze czasy (może w
> Eurolandzie) nie wybrzydzajmy, bo oprócz pustego (już nie długo na szczęście
> placu) mamy w centrum ohydne wieżowce, stare zalane moczem cuchnące odrapane i
> szare kamienice oraz niechlujne budki z chińskim żarciem.

No i do kolekcji ohydztw dodajmy jeszcze centrum galaxyf.

Jakbym tak myslal to dalej bym mieszkal u rodzicow i pracowal za 700 zl bo
bym "znal swoje miejsce w szeregu".
Sorry, ale takie myslenie do nikad nie prowadzi, ani mnie, ani Szczecin.

[Gość: Koala]

Dzięki Mike za rzeczową odpowiedź, ale:
- Atrium Katedra poza hotelem stoi puste z wielkim napisem DO WYNAJĘCIA;
- Pentagon, z tego co wiem, a wiem ze źródeł, utracił płynność i kredytów z
banków na dokończenie raczej nie dostanie;
A jeśli chodzi o osoby, które utracą pracę po wybudowaniu Galaxy to wybacz, ale
mi jako klientowi zależy na niskich cenach. Kupcami wszyscy się przejmują, a
zastanowiłeś się czemu w hipermarketach taki tłok? bo po prostu ludzie nie mają
pieniędzy by robić zakupy w małych sklepach w centrum gdzie bułka kosztuje tyle
co tam dwie itd... A jak jest manifestacja kupców w mieście to wszyscy furami
zajeżdżają. U nas każdy by chciał się odkuć od razu jak coś uruchomi, a nie
spokojnie czekać na profity, tak jak to się robi w Europie.

Jeśli chodzi o "wysokie centrum" to zgadzam się z tobą, ale:
-we wszystkich miastach europejskich, w których możemy taką dzielnicę o której
mówisz wyodrębnić, to w tych dzielnicach są budynki i powierzchnie biurowe oraz
domy towarowe, a tych jak wiesz w Szczecinie jest nadmiar. Takiego centrum nie
wybuduje się ot tak. W tych warunkach gospodarczo-ekonomicznych tylko rynek
może wymusić i zdeterminować takie działania. A puki co, to zabudowujmy
te "białe plamy" w Szczecinie, na takim poziomie na jaki nas stać, a jak się
pojawi popyt na powierzchnie biurowe (niech najpierw wszystkie biura w Pazimie
wynajmą) i będzie miało powstać "wysokie centrum" to powstanie, choćby w
miejscu tych ochydnych wysokich wierzowców, z których ludzi powinno się
przenieść do jakichś nowych budynków o wysokim standardzie, jakie teraz się
buduje. W Europie w ścisłym centrum miasta raczej się nie mieszka, a przyjeżdża
się do pracy i na zakupy.

Nie możemy na razie porównywać się do centrów europejskich, bo to tak wygląda
jak by porównowało się ceny w sklepach do cen europejskich, a o naszych
zarobkach się milczy, choć wiemy że są kilkakrotnie mniejsze.
Więc przestańmy żądać cudów w postaci wielkich biurowców i "wysokich centrów"
rozrywkowo-handlowych, bo to (na dzień dzisiejszy) nierealne, a po prostu
miejmy coś nie brzydkiego, do czego będziemy mogli pójść na zakupy, do
kawiarni, kręgielni, kina, a nie puste lokale w pięknych budynkach z wielkimi
czynszami i napisami DO WYNAJĘCIA.
I na takie kiedyś czas przyjdzie.

[Gość: Mike]

Gość portalu: Koala napisał(a):

> Dzięki Mike za rzeczową odpowiedź, ale:
> - Atrium Katedra poza hotelem stoi puste z wielkim napisem DO WYNAJĘCIA;
> - Pentagon, z tego co wiem, a wiem ze źródeł, utracił płynność i kredytów z
> banków na dokończenie raczej nie dostanie;

Akurat mamy lekka (tak, tak lekka) recesje na rynku. To samo dzieje sie w
Warszawie, gdzie wiekszosc wybudowanych drapaczy stoi pusta. A mimo to buduje sie
nowe, buduje sie tez nowe hotele, w koncu recesja nigdy nie trwa wiecznie...
Najlepszym przykladem niech beda mniejsze od nas Katowice: 2 nowiutenkie, ponad
100-metrowe drapacze.

> A jeśli chodzi o osoby, które utracą pracę po wybudowaniu Galaxy to wybacz, ale
> mi jako klientowi zależy na niskich cenach. Kupcami wszyscy się przejmują, a
> zastanowiłeś się czemu w hipermarketach taki tłok? bo po prostu ludzie nie mają
> pieniędzy by robić zakupy w małych sklepach w centrum gdzie bułka kosztuje tyle
> co tam dwie itd... A jak jest manifestacja kupców w mieście to wszyscy furami
> zajeżdżają.

Mowiac brutalnie mnie to tez bardziej obchodzi wysokosc cen niz los kupcow ale...
tu chodzi o cos wiecej. Takie centrum handlowo-rozrywkowe na pl.Rodla dokona
DEGENERACJI i zatrzyma rozwoj calych obszarow miasta. Rozrywka, puby, knajpy,
sklepy - toz wszedzie w Europie do tego sluza starowki i srodmiescie. NIGDZIE nie
stawia sie w tym celu jednego obiektu. Juz teraz drze o losy Jagiellonskiej i
dopiero co wybudowanego deptaka na Boguslawa. Widze jak ten obszar miasta zmieni
sie pomalu w getto. Niestety kasa na rynku szczecinskim jest ograniczona - jesli
zacznie plynac w jeden wielki, skoncentrowany obszar masta, gdzie indziej
zniknie...

> U nas każdy by chciał się odkuć od razu jak coś uruchomi, a nie
> spokojnie czekać na profity, tak jak to się robi w Europie.

Centrum Galaxyf jest wlasnie typowym przykladem tego myslenia, jak najtanszym
kosztem postawic i szybko wydoic. Takie centra handlowe to nic innego jak bazary
sprzed 10 lat. Tyle ze bardziej brutalne i bezwzgledne w walce o kase i pozycje
rynkowa.

> Jeśli chodzi o "wysokie centrum" to zgadzam się z tobą, ale:
> -we wszystkich miastach europejskich, w których możemy taką dzielnicę o której
> mówisz wyodrębnić, to w tych dzielnicach są budynki i powierzchnie biurowe oraz

tak, kazde z dobrze zaplanowanych miast ma wyodrebniony obszar biznesowy. W
Szczecinie b. madrym pomyslem bylo przeznyczenie na ten cel pl.Rodla.

> domy towarowe, a tych jak wiesz w Szczecinie jest nadmiar.

wg mnie sa 2 domy towarowe w Szczecinie: Odziezowiec i Galeria Centrum.

> Takiego centrum nie wybuduje się ot tak. W tych warunkach gospodarczo-
> ekonomicznych tylko rynek może wymusić i zdeterminować takie działania.

To oczywiste.

>A puki co, to zabudowujmy te "białe plamy" w Szczecinie, na takim poziomie na
jaki nas stać,

Nie, nie i jeszcze raz nie dla prowizorek! NIE! To juz przerabialismy. Badzmy
madrzejsi przed szkoda.

> a jak się pojawi popyt na powierzchnie biurowe (niech najpierw wszystkie biura
>w Pazimie wynajmą) i będzie miało powstać "wysokie centrum" to powstanie, choćby
>w miejscu tych ochydnych wysokich wierzowców, z których ludzi powinno się
> przenieść do jakichś nowych budynków o wysokim standardzie, jakie teraz się
> buduje.

Latwiej budowac na pustym placu, niz budowac nowe budynki, przeprowadzec ludzi z
blokow, potem je wyburzac i stawiac cos nowego.

> W Europie w ścisłym centrum miasta raczej się nie mieszka, a przyjeżdża
> się do pracy i na zakupy.

Tak jest w USA. W Europie centrum to sklepy (a nie hipermarkery), kamienice,
uslugi, puby, restauracje i biznes w wydzielonych dzielnicach

> Nie możemy na razie porównywać się do centrów europejskich, bo to tak wygląda
> jak by porównowało się ceny w sklepach do cen europejskich, a o naszych
> zarobkach się milczy, choć wiemy że są kilkakrotnie mniejsze.

Mamy ambicje byc miastem europejskim? Wiec rownajmy do Rotterdamu a nie
Bydgoszczy gdzie idioci sobie postawili hipermarket w centrum i maja to co maja.
My bedziemy podwojnymi idiotami - bo sie nie nauczylismy na cudzych bledach.

> Więc przestańmy żądać cudów w postaci wielkich biurowców i "wysokich centrów"
> rozrywkowo-handlowych, bo to (na dzień dzisiejszy) nierealne, a po prostu
> miejmy coś nie brzydkiego, do czego będziemy mogli pójść na zakupy, do
> kawiarni, kręgielni, kina, a nie puste lokale w pięknych budynkach z wielkimi
> czynszami i napisami DO WYNAJĘCIA.
> I na takie kiedyś czas przyjdzie.

W Berlinie istnieje takie centrum jak planowany galaxyf. Nazywa sie A10. Jest
oddalone od centrum o... 25 km. Pomysl postawienia czegos takiego na Ku'dammie
albo pl.Alexandra, albo pl.Poczdamskim uznanoby za wytwor chorego umyslu i
wlozono do przegrodki "dowcip roku".

Jesli dzis nie postawimy reprezentacyjnych siedzib i biurowcow to przynajmniej
zostawmy wolny plac a nie zabudowujmy prowizorka. Bo one maja to do siebie, ze
trwaja najdluzej...

[Gość: Koala]

No cóż, tym razem nie zgadzam się z Tobą. No może w jednym, a mianowicie w tym,
że też bym chciał aby było to wysokie centrum. Ale jestem wydaje mi sie
realistą bo widzę syfiaste kamienice mieszkalne i jakieś odrapane pozostałości
zakładów pracy szczególnie na boh.warszawy i jagielońskiej, widzę te zasrane
przez psy chodniki, niezagospodarowane nabrzeża między mostami Długim i Trasą i
na Wałach, zrujnowana łasztownię, odrapany dworzec kolejowy, ochydne
pozostałości po pięknych szczecińskich mostach, na deptaku bogusława meneli i
narkomanów, itd, itp.

No i kto wg ciebie ma zbudować to wysokie centrum, kto? Jak postawisz nierealne
wymagania na przetargach (typu że zabudowa ma mieć powyżej np 10 pięter, nie ma
być sklepu wielkopowierzchniowego itp.) to nikt nie kupi tych działek. Bo w
Szczecinie biur już więcej nie potrzeba i tak bedzie przez wiele lat.

A o puby i knajpy sie nie martw. Tam teraz wieczorami jest taki tłok, że nie ma
gdzie ze znajomkami usiąść.

Ja dalej uważam, że to centrum, którego budowa ruszyła (oczywiście to
poprawione przez inwestora) dla naszego miasta będzie bardzo dobrym krokiem na
przód. Bo gdzie my szczecinianie mamy wieczorem się w śródmieściu podziać, co?
Ja tam nie widzę zbytniego wyboru, poza zatłoczonymi dyskotekami i pubami na
krzyż. No i mam dosyć oglądania filmów w Kosmosie, bo jak się siedzi 3h to
później nie można się wyprostować.

No i z drugiej strony taka konkurencja dla pubów tylko dobrze wróży. Może
wreszcie w Dublin Pubie pojawi się muzyka irlandzka, w Londonie dobre
londyńskie ciemne piwo, w nautiliusie i tawernie szanty, a w bostonie wzrośnie
kultura kelnerów.

[Gość: Mike]

Gość portalu: Koala napisał(a):

> No cóż, tym razem nie zgadzam się z Tobą. No może w jednym, a mianowicie w ym,
> że też bym chciał aby było to wysokie centrum. Ale jestem wydaje mi sie
> realistą bo widzę syfiaste kamienice mieszkalne i jakieś odrapane pozostałości
> zakładów pracy szczególnie na boh.warszawy i jagielońskiej, widzę te zasrane
> przez psy chodniki, niezagospodarowane nabrzeża między mostami Długim i Trasą i
> na Wałach, zrujnowana łasztownię, odrapany dworzec kolejowy, ochydne
> pozostałości po pięknych szczecińskich mostach, na deptaku bogusława meneli i
> narkomanów, itd, itp.
>
> No i kto wg ciebie ma zbudować to wysokie centrum, kto? Jak postawisz nierealne
> wymagania na przetargach (typu że zabudowa ma mieć powyżej np 10 pięter, nie ma
> być sklepu wielkopowierzchniowego itp.) to nikt nie kupi tych działek. Bo w
> Szczecinie biur już więcej nie potrzeba i tak bedzie przez wiele lat.

W RFN wlasnie stawiajac bardzo wysrubowane wymagania zamknieto droge do centrow
miast dla hipermarketow. Bylo to dobre i madre.

> A o puby i knajpy sie nie martw. Tam teraz wieczorami jest taki tłok, że nie ma
> gdzie ze znajomkami usiąść.
> Ja dalej uważam, że to centrum, którego budowa ruszyła (oczywiście to
> poprawione przez inwestora) dla naszego miasta będzie bardzo dobrym krokiem na
> przód. Bo gdzie my szczecinianie mamy wieczorem się w śródmieściu podziać, co?
> Ja tam nie widzę zbytniego wyboru, poza zatłoczonymi dyskotekami i pubami na
> krzyż. No i mam dosyć oglądania filmów w Kosmosie, bo jak się siedzi 3h to
> później nie można się wyprostować.
>
> No i z drugiej strony taka konkurencja dla pubów tylko dobrze wróży. Może
> wreszcie w Dublin Pubie pojawi się muzyka irlandzka, w Londonie dobre
> londyńskie ciemne piwo, w nautiliusie i tawernie szanty, a w bostonie wzrośnie
> kultura kelnerów.

Patrzysz Koala na dzisiaj a ja mam kontakty z Niemcami (i to dosc grubymi rybami)
wiem co sie mowi, pisze i planuje wobec Szczecina. Jak sami tego nie spieprzymy
to moze to byc taki boom ze ho, ho. Popatrz w przyszlosc.

Jakby Ci ktos w 1983 powiedzial ze takie centrum jak Pazim bedzie na pl.Rodla za
10 lat bys go wysmial i... bardzo bys sie pomylil.

Jesli chcemy miec nastepna "Arkone na Podzamczu" to wlasnie zaczela sie jej
budowa. Ja jestem ogromnie rozgoryczony. Szkoda ze okazujemy sie glupi rowniez po
szkodzie jaka nastopila w innych miastach. Porozmawiaj kiedys o tym "kroku do
przodu" z mieszkancami Gdanska albo Bydgoszczy.

O hipermarkecie i architekturze galaxyfu napisalem dosc. jeszcze slowko nt.
multikina (o ile wogole powstanie). pracuje z kilkoma wroclawianami. po
pierwszych zachwytach nad korona, zaczynaja sie pojawiac glosy trzezwej krytyki.
te obiekty niczam sie nie roznia od hipermarketow - glupio, tanio, masowo i
(coraz czesciej) niezbyt uczciwie.
ja 100 x bardziej wole chodzic do delfina. jesliby jeszcze wymienili siedzenia to
juz wogole nie mialby sie do czego przyczepic.

[Gość: Koala]

Ok Mike, na szczęście jest demokracja i możemy mieć swoje zdanie. Część twoich
argumentów jest ok, ale ja postanowiłem pozostać przy swoim zdaniu. Miejmy
tylko nadzieję, że to co powstanie teraz i to co powstanie później jakoś się ze
sobą skomponuje i będzie "kompatybilne". No, a jak już masz tyle ciekawych
informacji o bumie w Szczecinie to czasem ujawnij jakiegoś rąbka tajemnicy.

A co do niemców to w stosunku do szczecina mięli oni je zawsze, oby nie
spełniły się te najstraszniejsze.

[Gość: Mike]

Gość portalu: Koala napisał(a):

> Ok Mike, na szczęście jest demokracja i możemy mieć swoje zdanie. Część twoich
> argumentów jest ok, ale ja postanowiłem pozostać przy swoim zdaniu. Miejmy
> tylko nadzieję, że to co powstanie teraz i to co powstanie później jakoś się ze
> sobą skomponuje i będzie "kompatybilne". No, a jak już masz tyle ciekawych
> informacji o bumie w Szczecinie to czasem ujawnij jakiegoś rąbka tajemnicy.
> A co do niemców to w stosunku do szczecina mięli oni je zawsze, oby nie
> spełniły się te najstraszniejsze.

Wlasnie dzis GnP uprzedzila mnie w temacie szpitala. Wiecej napisze w odpowiednim
watku.
Jesli czytasz moje posty to z pewnoscia zauwazyles, ze czasem uchylam "rabka
tajemnicy". A co do Niemieszkow, to zauwaz ze to oni glownie bula na UE, i to
wlasnie z tych pieniedzy poszlo sporo na remonty i budowy szczecinskich drog.

[Gość: max]

ktoś z was napisał że większość wieżowców w centrum Wawy stoi pusta, kompletna
bzdura, tydzień temu raport ogłosiły 4 zachodnie firmy badające rynek
nieruchomości, iloścć niewynajętej powierzchni to 9-11 % i spada, jedyny
biurowiec ktory jest w wiekszości nie wynajęty to WTT ale on został oddany dla
najemców rok temu a firma która zajmuje sie zdobywaniem najemców zapowiedziała
że jest w trakcie podpisywania umow na nastepne kilka tys m2 i w ciągu 1-1,5
będzie w całości wynajęty a poza tym to większość nowo wybudowanych biurowców
ma najemców w trakcie gdy rusza dopiera budowa, po drugie warto własnie teraz
budować gdyż budowa trwa 2-3 lata i jest bardzo duż szansa że wtedy będzie już
po recesji a w gospodarce będzie ożywienie, po trzecie według mnie centrum
Szczecina powinno mieć centrum z zabudową podwyższoną, nawet jeśli niema
obecnie takiego popytu powinien powstać plan(jeżeli nie powstał) który w
centrum nakazywał by budowe o pewnej wysokości, według mnie powinno sie też
znaleźć w takim planie kilka okazałych wieżowców a jeśli nawet nie ma takiego
zapotrzebowania na biura to teren powinien zostać pusty aż do momentu kiedy
zapotrzebowanie takie będzie, a już na pewno nie powinny tam powstawać żadne
super czy hipermarkety, popieram Was że walczycie by tak własnie było i mam
nadzieje że w przyszłości centrum Szczecina będzie posiadało swoje Downtown z
przynajmniej kilkoma wieżowcami
pozdrawiam

[Gość: Mike]

Gość portalu: max napisał(a):

> ktoś z was napisał że większość wieżowców w centrum Wawy stoi pusta, kompletna
> bzdura, tydzień temu raport ogłosiły 4 zachodnie firmy badające rynek
> nieruchomości, iloścć niewynajętej powierzchni to 9-11 % i spada, jedyny
> biurowiec ktory jest w wiekszości nie wynajęty to WTT ale on został oddany dla
> najemców rok temu a firma która zajmuje sie zdobywaniem najemców zapowiedziała
> że jest w trakcie podpisywania umow na nastepne kilka tys m2 i w ciągu 1-1,5
> będzie w całości wynajęty a poza tym to większość nowo wybudowanych biurowców
> ma najemców w trakcie gdy rusza dopiera budowa,

Czesc Max! To ja wspomnialem o pustostanach. Ale to ze 10% danego budynku jest
niewynajete nie jest zadna tragedia. Mozna to raczej przyjac za sytuacje
naturalna.

po drugie warto własnie teraz
> budować gdyż budowa trwa 2-3 lata i jest bardzo duż szansa że wtedy będzie już
> po recesji a w gospodarce będzie ożywienie,

swiete slowa. obecnie jest jeszcze stosunkowo tanio budowac. jak powroci
koniunktura, Polska wejdzie do UE i jeszcze podwyzsza VAT na budownictwo - bedzie
drozej.

po trzecie według mnie centrum
> Szczecina powinno mieć centrum z zabudową podwyższoną, nawet jeśli niema
> obecnie takiego popytu powinien powstać plan(jeżeli nie powstał) który w
> centrum nakazywał by budowe o pewnej wysokości, według mnie powinno sie też
> znaleźć w takim planie kilka okazałych wieżowców a jeśli nawet nie ma takiego
> zapotrzebowania na biura to teren powinien zostać pusty aż do momentu kiedy
> zapotrzebowanie takie będzie, a już na pewno nie powinny tam powstawać żadne
> super czy hipermarkety, popieram Was że walczycie by tak własnie było i mam
> nadzieje że w przyszłości centrum Szczecina będzie posiadało swoje Downtown z
> przynajmniej kilkoma wieżowcami
> pozdrawiam

wlasnie tragedia tej sytuacji polega ze w Szczecinie istnieje plan
zagospodarowanie przestrzennego. Ba, zostal on nawet czesciowo zrealizowany. Przy
pl. Rodla z komuny zostaly nam sie 2 wysokie budynki (biurowiec Dany i hotel
Neptun) oraz kilka wiezowcow mieszkalnych wokol. Poza tym wkolo placu 3-pasmowe
jezdnie, przejscie podziemne. Plac jest oparty o park. Obszar nie styka sie z
secesyjna badz zabytkowa zabudowa a jest praktycznie w centrum. W tych warunkach
w latach 90-tych dodano 22-pietrowy "termos" PZM, 11-pietrowy Radisson SAS i 10-
pietrowy biurowiec z kilkupoziomowym parkingiem oraz samodzielny 6-poziomowy
parking (do zobaczenia na www.skyscrapers.com). I teraz w srodek tej zabudowy
planuje sie wcisnac bude-hipermarket. Jak to bedzie wygladalo?
Jak SAM na gierkowskim osiedlu! TRA-GE-DIA!

Pozdrowionka

Bombę!

[stettiner]

Bombe! dajcie bombę!!! żadne subtelniejsze rozwiązania nie wchodzą w grę.

[pakuz]

stettiner napisał(a):

> Bombe! dajcie bombę!!! żadne subtelniejsze rozwiązania nie wchodzą w grę.
stettiner jedzie samochodem z mike'em i mowi : wysadz mnie pod galaxyf ?

[gregus]

pakuz napisał(a):

> stettiner napisał(a):
>
> > Bombe! dajcie bombę!!! żadne subtelniejsze rozwiązania nie wchodzą w grę.
> stettiner jedzie samochodem z mike'em i mowi : wysadz mnie pod galaxyf ?
>

dobre, dobre...a jakie głębokie! ;)))

Odlamkowym - ognia!

[Gość: Mike]

gregus napisał(a):

> pakuz napisał(a):
>
> > stettiner napisał(a):
> >
> > > Bombe! dajcie bombę!!! żadne subtelniejsze rozwiązania nie wchodzą w
> grę.
> > stettiner jedzie samochodem z mike'em i mowi : wysadz mnie pod galaxyf ?
> >
>
> dobre, dobre...a jakie głębokie! ;)))

Tak sobie mysle ze znalezienie tej czolgowej wiezy to nie byl przypadek! Na dokladke jeszcze grob
wielkiego Hakena!

Przeciez to oczywiste - nadburmistrz daje nam spirytystycznie znac ze nalezy przyladowac w galaxyf z
panthery, nawet jak nie ma armaty 88mm...

[Gość: max]

Gość portalu: Mike napisał(a):

> Gość portalu: max napisał(a):
>
> > ktoś z was napisał że większość wieżowców w centrum Wawy stoi pusta, kompl
> etna
> > bzdura, tydzień temu raport ogłosiły 4 zachodnie firmy badające rynek
> > nieruchomości, iloścć niewynajętej powierzchni to 9-11 % i spada, jedyny
> > biurowiec ktory jest w wiekszości nie wynajęty to WTT ale on został oddany
> dla
> > najemców rok temu a firma która zajmuje sie zdobywaniem najemców zapowiedz
> iała
> > że jest w trakcie podpisywania umow na nastepne kilka tys m2 i w ciągu 1-1
> ,5
> > będzie w całości wynajęty a poza tym to większość nowo wybudowanych biurow
> ców
> > ma najemców w trakcie gdy rusza dopiera budowa,
>
> Czesc Max! To ja wspomnialem o pustostanach. Ale to ze 10% danego budynku jest
> niewynajete nie jest zadna tragedia. Mozna to raczej przyjac za sytuacje
> naturalna.
>
> po drugie warto własnie teraz
> > budować gdyż budowa trwa 2-3 lata i jest bardzo duż szansa że wtedy będzie
> już
> > po recesji a w gospodarce będzie ożywienie,
>
> swiete slowa. obecnie jest jeszcze stosunkowo tanio budowac. jak powroci
> koniunktura, Polska wejdzie do UE i jeszcze podwyzsza VAT na budownictwo - bedz
> ie
> drozej.
>
> po trzecie według mnie centrum
> > Szczecina powinno mieć centrum z zabudową podwyższoną, nawet jeśli niema
> > obecnie takiego popytu powinien powstać plan(jeżeli nie powstał) który w
> > centrum nakazywał by budowe o pewnej wysokości, według mnie powinno sie te
> ż
> > znaleźć w takim planie kilka okazałych wieżowców a jeśli nawet nie ma taki
> ego
> > zapotrzebowania na biura to teren powinien zostać pusty aż do momentu kied
> y
> > zapotrzebowanie takie będzie, a już na pewno nie powinny tam powstawać żad
> ne
> > super czy hipermarkety, popieram Was że walczycie by tak własnie było i ma
> m
> > nadzieje że w przyszłości centrum Szczecina będzie posiadało swoje Downtow
> n z
> > przynajmniej kilkoma wieżowcami
> > pozdrawiam
>
> wlasnie tragedia tej sytuacji polega ze w Szczecinie istnieje plan
> zagospodarowanie przestrzennego. Ba, zostal on nawet czesciowo zrealizowany. Pr
> zy
> pl. Rodla z komuny zostaly nam sie 2 wysokie budynki (biurowiec Dany i hotel
> Neptun) oraz kilka wiezowcow mieszkalnych wokol. Poza tym wkolo placu 3-pasmowe
>
> jezdnie, przejscie podziemne. Plac jest oparty o park. Obszar nie styka sie z
> secesyjna badz zabytkowa zabudowa a jest praktycznie w centrum. W tych warunkac
> h
> w latach 90-tych dodano 22-pietrowy "termos" PZM, 11-pietrowy Radisson SAS i 10
> -
> pietrowy biurowiec z kilkupoziomowym parkingiem oraz samodzielny 6-poziomowy
> parking (do zobaczenia na www.skyscrapers.com). I teraz w srodek tej zabudowy
> planuje sie wcisnac bude-hipermarket. Jak to bedzie wygladalo?
> Jak SAM na gierkowskim osiedlu! TRA-GE-DIA!
>
> Pozdrowionka

choć jestem zdecydowanym przeciwnikiem pseudoeokologicznych organizacji które
oprotestowują rózne inwestycje dla własnych korzyści (ekologia jest oczywiście
tylko przykrywką)to tym razem jestem za nimi, niech oprotestują wszystko co sie
da byleby uniemożliwić budowe a ci co zezwolili na budowe to albo nie maja nic
pod sufitem albo dostali w łape
pozdrawiam

[Gość: kopin]

Ciekawe gdzie są mieszkańcy okolicznych bloków.Im chyba ta budowa pasuje, bo
jakoś nikt z nich nie protestuje.Aż pewnego dnia obudzą się i np. nie będą
mogli otworzyć okna, bo pod ich nosem będzie stało pare setek samochodów.
...
Ten, kto ma pomysł jak powstrzymać ta budowę na szanse na tytuł "Szczecinianina
Stulecia" - nowego oczywiście. Pomyślcie nad tym!

[Gość: skuter]

Gość portalu: max napisał(a):


>niech oprotestują wszystko co sie

to ja chetnie zaprotestuje przeciw gigantycznym cytatom

[Gość: .]

[Gość: piki]

No i dobrze , niech buduja! Moze w koncu absolwenci U.S. znajda prace w
Szczecinie. Pozdrawiam goscia , ktory popierdywal cos o wejsciu do UE!!!!!!!

Co galaxyf zrobi dla miasta?

[Gość: Mike]

Ostatnio stalo sie standardem ze jesli hipermarket ma juz zaistniec w miescie
(ze wszystkimi tego negatywnymi skutkami) to bierze na siebie jakies inwestycje
drogowe: Makro, Geant-Castorama - przebudowa drog i skrzyzowan, Carrefur -
budowa ronda. W innych miastach jest to na porzadku dziennym (np. budowa
wiaduktu). Jest to logiczne gdyz taki obiekt radykalnie zwieksza wokol ruch
samochodowy a ponadto tiry dowozace non-stop zaopatrzenie mocno niszcza
miejskie drogi. Srednie inwestycje takich bud w infrastrukture miasta to 7-10
mln zl!!!

Wiec, pytam sie - co zamierza zrobic dla miasta galaxyf? Bo jedyne o czym
slyszalem to "zmiana swiatel na skrzyzowaniu by ruch byl plynniejszy".

[Gość: Koala]

Gość portalu: Mike napisał(a):

> > Wiec, pytam sie - co zamierza zrobic dla miasta galaxyf? Bo jedyne o czym
> slyszalem to "zmiana swiatel na skrzyzowaniu by ruch byl plynniejszy".

Dobre pytanie. Ja proponuję by Galaxy skończyło przejscie podziemne na
skrzyżowaniu Wyzwolenia/Malczewskiego/Rayskiego. Mogłoby to polegać na zbudowaniu
przejść zarówno na Malczewskiego, Rayskiego i po drugiej stronie Wyzwolenia oraz
połączyć je pod ziemią z już istniejącym. Od razu powinno im się nakazać (zanim
jeszcze wybudują) zmienić plany, a jedno z wejść do Galaxy powinno znajdować się
na poziomie -1.
Takie przejscia są w Poznaniu, Wrocławiu i Warszawie.
No i dzięki temu ułatwiliby poruszanie się samochodów po tym skrzyżowaniu, po
prostu samochody skręcające z Wyzwolenia w Rayskiego lub Malczewskiego nie
musiałyby zatrzymywać się zaraz po skręcie na przejsciach dla pieszych.

No ale to są tylko marzenia ścietej głowy, bo chociaż pomimo krytyki Mike i
innych (uważam że dobrze że każdy ma swoje zdanie ), ja popdpsuje sie pod budową
tego centrum (opisywałem argumenty powyżej), to nie wierzę że problem tego całego
centrum i dróg z nim siasiedujących zostanie rozwiązany w tak kompleksowy sposób.
No i koszt takiej inwestycji generalnie byłby bardzo duży, choć może niezbyt,
biorąc pod uwagę lokalizację w centrum Szczecina.

[Gość: rsad]

Gość portalu: Mike napisał(a):

> Wiec, pytam sie - co zamierza zrobic dla miasta galaxyf? Bo jedyne o czym
> slyszalem to "zmiana swiatel na skrzyzowaniu by ruch byl plynniejszy".

Może by tak zrobić pełne przejście podziemne (pod wszystkimi ulcami skrzyżowania
Wyzwolenia, Rajskiego) połączone z wejściem do hipermarketu - byłoby dużo
bezpieczniejsze dla przechodzących przez al. Wyzwolenia.
(No cóż zamarzyło mi się przejście jak z Dworca Centralnego w Warszawie)

rsad

Macie racje panowie - przejscie podziemne

[Gość: Mike]

To jest bdb pomysl - pelne przejscie podziemne.
Zwazywszy ze Carrefour na rondo wywalil z wlasnej kieszeni 7 mln zl - nie widze
przeszkod zeby Echo tez cos zrobilo dla miasta. Przypuszczam ze koszt bylby
nizszy. Do tego "pare zlotych" do skawy Colleoniego oraz ufundowanie pomnika
Sediny. No i powiedzmy ze na pare lat jestesmy kwita (bo rozumiem ze predzej czy
pozniej ta buda tez jest przewidziana do rozbiorki).

[Gość: przemek]

co wy gadacie o przejściu , sprawa główna jest taka ,że setki osób stracą pracę
tzw. drobna przedsiębiorczosc pójdzie się j....ć małe sklepy nie mają szansy
istnienia, najpierw kerfur teraz ta buda przy pazimie. Większość włodarzy
naszego miasta myśli tylko o nabiciu swojej kabzy a w perspektywie w centrum
miasta będa same banki , salony gsm i parę pubów. A to ,że firma budyjąca ten
hiper-gniot zapemni ludziom pracę to mydlenie oczu, owszem zatrudnią ale czy
będą płacić podatki? nie oni są z tego przywilej zwolnieni, bo żekomo inwestują
w miasto i ich działalność nie przynosi dochodu....Ogólnie jestem zdegustowany
(czyt.wk......y)całym podejściem naszych władz do sprawy hiperów. Życzę im żeby
kiedyś nie mając pracy zatrudnili się w takiej budzie i poznali na własnej
skórze warunki z jakimi spotykają się pracownicy tych firm....

Ale to są życzenia ,a życzenia rzadko się spełniają...cześć!!

[Gość: przemek]

Sorki w moim artykuliki mały błędzik słowo: żekomo piszę się przez rz a nie
jak napisałem . Przepraszam wszystkich zainteresowanych i prof.Miodka

[Gość: Mike]

Gość portalu: przemek napisał(a):

> co wy gadacie o przejściu , sprawa główna jest taka ,że setki osób stracą pracę
> tzw. drobna przedsiębiorczosc pójdzie się j....ć małe sklepy nie mają szansy
> istnienia, najpierw kerfur teraz ta buda przy pazimie. Większość włodarzy
> naszego miasta myśli tylko o nabiciu swojej kabzy a w perspektywie w centrum
> miasta będa same banki , salony gsm i parę pubów. A to ,że firma budyjąca ten
> hiper-gniot zapemni ludziom pracę to mydlenie oczu, owszem zatrudnią ale czy
> będą płacić podatki? nie oni są z tego przywilej zwolnieni, bo żekomo inwestują
> w miasto i ich działalność nie przynosi dochodu....Ogólnie jestem zdegustowany
> (czyt.wk......y)całym podejściem naszych władz do sprawy hiperów. Życzę im żeby
> kiedyś nie mając pracy zatrudnili się w takiej budzie i poznali na własnej
> skórze warunki z jakimi spotykają się pracownicy tych firm....
> Ale to są życzenia ,a życzenia rzadko się spełniają...cześć!!

Przemek, poprzednie 47 postow mowi wlasnie o tym. Ponadto watek "Niech Echo
spada...", w ktorym temat walkujemy od dawna. Nie czepiaj sie nas za ostatni
post. Trzeba bylo przeczytac choc 10 ostatnich.

[Gość: przemek]

sorry mike ale ja przeczytałem 10 pierwszych a nie 10 ostatnich wiadomości ,
tak duzo ich było,że tylko dołożyłem swoje trzy słowa . sprawa przejścia-kładki
uważam z dniem dzisiejszym za zamkniętą. pozdrowionka

[spik]

to ja wasz odgrzewacz
trochę zdumiewa mnie to coś co wyrasta z ziemi obok radissona
toteż popatrzcie sobie jak to widzieli szczecińscy architekci
oczywiście projekt uwalono ze względu na koszty, zresztą po kiego diabła
żantowi 14 pięter :-(

www.dedeco.pl/galeria/03/pos_03.htm

[Gość: ula]

beznadziejna historia, pomijam względy architektoniczno-urbanistyczne, ale nie
widze szans na przejechanie samochodem przez i tak zatloczony rejon placu Rodla.
Miasto jest totalnie zapchane, Wczoraj w tej okolicy byly w godz.okolo 1500
dwie stluczki.Budowa takich centrow w samym sercu miasta jest totalnym
nieporozumieniem!!!

[Gość: rsad]

Gość portalu: ula napisał(a):

> beznadziejna historia, pomijam względy architektoniczno-urbanistyczne, ale nie
> widze szans na przejechanie samochodem przez i tak zatloczony rejon placu Rodla
> .
> Miasto jest totalnie zapchane, Wczoraj w tej okolicy byly w godz.okolo 1500
> dwie stluczki.Budowa takich centrow w samym sercu miasta jest totalnym
> nieporozumieniem!!!

Dlatego właśnie takie przejście podziemne, o którym piszemy chociaż trochę
pomogłoby usprawnić ruch po otwarciu hipermarketu.

rsad

Wszystko o tej "inwestycji" - zobaczcie

[Gość: Mike]

Na swojej stronie www:
www.echo.com.pl/index_pl.htm

echo dalo kilka obrazkow z planowanej inwestycji. Mozna rowniez pobrac plik w
formacie pdf, ktory zawiera szeczegolowy opis, plany, rzuty, wizualzacje itd.

Kilka uwag:
-buda od strony cesasu wyglada jak buda ale od strony Pazimu... toc to
nieszczesny Moby Dick, ktory spadl z nieba, zaryl sie w piachu i wyszczerzyl
zeby w ostatnim, przedsmiertnym grymasie
-jakos tak unikaja pokazania elewacji od strony Malczewskiego, a juz pozostale
widoki to mozna sobie tylko wyobrazac
-nie zauwazylem zadnej wzmianki od Media Markcie (moze przegapilem)
-chca zrobic jakies napowietrzne przejscie nad ulica (Malczewskiego?) miedzy
buda a druga buda-parkingiem
-czy buda-parking ma stanac za Neptunem? (hotel zostanie wziety w dwa ognie ;-)
-ogolnie nowe rzuty dobrze mi sie kojarza: z niskimi cenami, miedzynarodowym
towarzystwem i zegluga - tzn. kojarza mi sie z fabryka Police, ktora widze
zawsze jak jade na wolnoclowy do Nowego Warpna...
-"zachodniopomorskie" pisze sie razem, a nie "zachodnio-pomorskie"

[javal]

wszystko to prawda, ale jest czepię się jeszcze tego

"Centrum połączone jest z siecią komunikacyjną miasta systemem (ulica
wewnętrzna, dwa wjazdy i jeden wyjazd) umożliwiającym swobodny ruch
odwiedzających samochodów osobowych" - napisał autor. Tylko czy on k.... jechał
Al.Wyzwolenia w szczycie jeszcze przed poczęciem tej budowy? Przecież to już
rzeźnia. Nie chcę sobie wyobrażać "swobodnego ruchu samochodów" kiedy
inwestycję ukończą - gratulacje dla przymusowych użytkowników.

Poza tym, Echo przewrotnie umieściło ten projekt w dziale "centra rozrywki".
Rozumiem, że polską rozrywką jest robienie zakupów i jedzenie. Wnoszę to ze
stosunku powierzchni zajmowanej przez sklepy i Geant do powierzchni służącej
rozrywce (bowling/kino/fitness/sport): 24300m2/13600m2.

P.S.
Moby Dick :)))) Myślę, że się przyjmie :)))

[Gość: krakauer]

ktos wczoraj proponował przerobienie na klejny hipermarket zamku książąt
pomorskich - można dorzucić jeszcze pare lokalizacji: teatr wspólczesny, teatr
polski, kino colloseum, kościól pw Najświętszego serca, budynek po pzpr,
dworzec kolejowy... a na terenach parku kasprowicza tez można by postawić pare
hipermarketów...

[remislaw]

za Posejdonem tez pustkami wieje...

[Gość: rt69]

Po przegladnieciu materialow ze strony www.echo.com.pl stwierdzam, iz wnetrza
prezentuja sie calkiem, calkiem i nie odbiegaja standardem, a nawet czasem sa
lepsze niz w centrach na Potsdamer Platz w Berlinie. Zobaczymy tylko, jakie
okaza sie w rzeczywistosci. Jedynie ta jednostajna bryla - ten podrasowany
KLOC - ciagle mnie przeraza. Budynek bedzie siegal, wg moich obliczen, w
porownaniu do stojacego obok Pazimu jego 7/8 pietra.
A wybrany operator kina<?!?>... no coz - wystarczy spojrzec na jego strone
i zobaczyc jakimi kinami zarzada i jak wygladaja -> www.kinoplex.pl :-( Czyzby
nie bylo lepszych chetnych na multiplex w Szczecinie? Podobno po drugiej
stronie jezdni (przy przejsciach podziemnych_ mialo powstawac Multikino. I co?

Co do innych czekajacych Szczecin inwestycji warto spojrzec na:
www.chelverton.pl/dabieeng.html (tylko wersja ang.)
www.ece.pl - nic o Galerii Kaskada jeszcze nie ma,
ale mozna porownac, jakie dziela ECE potrafi stworzyc.
Jest tam tez Galeria Dominikanska we Wroclawiu.

rt69

[Gość: dodo]

Gość portalu: rt69 napisał(a):

> Jedynie ta jednostajna bryla - ten podrasowany
> KLOC - ciagle mnie przeraza.

Tu macie absolutna racje!

> A wybrany operator kina<?!?>... no coz - wystarczy spojrzec na jego
> strone i zobaczyc jakimi kinami zarzada i jak wygladaja -> www.kinoplex.pl :-(

A gdzie jest informacja, ze to wlasnie oni beda zarzadzac tym kinem, bo nie moge
znalezc? Poza tym maja podpisana umowe z Cinestar (patrz multiplex w Schwedt),
moze nie bedzie tak zle.

> Czyz by nie bylo lepszych chetnych na multiplex w Szczecinie? Podobno po
> drugiej stronie jezdni (przy przejsciach podziemnych_ mialo powstawac
> Multikino. I co?

No tu jestem zaskoczony, bo slyszalem ze echo inv. ma podpisana umowe z
SilverScreen i to wlasnie powstanie w Szczecinie, potem mowili o Multikinie,
niezly balagan...

PS wiecie moze kto bedzie operatorem miniplexu w Domu Kupca?

pozdr...

[Gość: jaca]

kolejny raz politycy dostali sporo w łapę, kolejny raz policja będzie osłaniała
to przedsięwzięcie za nasze podatki

[Gość: Marek]

Miało być nowocześnie, przez długie lata odkładano budowę centum. A teraz pan
Wieczorek i spółka zrobili wielkie G...

[Gość: diwal]

co tu duzo mowic, lekko poroniony pomysl. w szczecinie jest juz tyle
hipermarketow, ze dodawanie jeszcze jednego, czy to w centrum czy to na
peryferiach mija sie z celem. albo moze inaczej: na kazdej ulicy
hipermarket!!!!!!!!!
:)))))))))

[Gość: Dora]

redakcja napisał(a):
Nie popadajmy w paranoje Panie i Panowie. Szczecin wygląda ładnie (jestem z przeciwległego kranca
Polski, ale rodowita szczecinianka). Pomysł wybudowania na tym placu "czegos" jest niezły, ale zeby
zaraz hipermarket??????????? Mozna sie przeciez ograniczyc do centrum rozrywki (nie widzialam
planów, jak "ów" kompleks ma wyglądać) ale takowe mają tam się miescić. Pytanie tylko? co z
samochodami??? przeciez juz teraz - zeby w tamtym miejscu zaparkowac graniczy z cudem!!! a jak bedzie
hipermarket to wszyscy potraktuja to miejce jako sklep, gdzie sie chodzi po pieczywo czy jezdzi po karme
dla psa i suszarke do łazienki czy deske do prasowania. jak juz ma cos byc to niech to bedzie - tylko z
głową.....
Zresztą, to i tak tzw. bicie piany. Klepnięte i koniec. Kto "wziął" przecież już nie odda.
Zresztą taka sama syt. była przy budowie Geanta obok Mierzyna czy Carrefoura przy Turzynie..... Nic nie
dały pikiety etc. Ludzie mdleli, zeby zdobyć kurę za 3.99.......
> W piatek rozpoczęła sie budowa kontrowersyjnego centrum handlowo-rozrywkowego
> Galaxy przy Pazimie.
> Otwarcie - za półtora roku. W centrum miasta stanie trzykondygnacyjny hipermark
> et. Wśród ok. 120 podmiotów
> gospodarczych, które mają się tam pomieścić, największą część zajmie Géant
> Jak Wam sie to podoba?

[Gość: Dora]

redakcja napisał(a):
Nie popadajmy w paranoje Panie i Panowie. Szczecin wygląda ładnie (jestem z przeciwległego kranca
Polski, ale rodowita szczecinianka). Pomysł wybudowania na tym placu "czegos" jest niezły, ale zeby
zaraz hipermarket??????????? Mozna sie przeciez ograniczyc do centrum rozrywki (nie widzialam
planów, jak "ów" kompleks ma wyglądać) ale takowe mają tam się miescić. Pytanie tylko? co z
samochodami??? przeciez juz teraz - zeby w tamtym miejscu zaparkowac graniczy z cudem!!! a jak bedzie
hipermarket to wszyscy potraktuja to miejce jako sklep, gdzie sie chodzi po pieczywo czy jezdzi po karme
dla psa i suszarke do łazienki czy deske do prasowania. jak juz ma cos byc to niech to bedzie - tylko z
głową.....
Zresztą, to i tak tzw. bicie piany. Klepnięte i koniec. Kto "wziął" przecież już nie odda.
Zresztą taka sama syt. była przy budowie Geanta obok Mierzyna czy Carrefoura przy Turzynie..... Nic nie
dały pikiety etc. Ludzie mdleli, zeby zdobyć kurę za 3.99.......
> W piatek rozpoczęła sie budowa kontrowersyjnego centrum handlowo-rozrywkowego
> Galaxy przy Pazimie.
> Otwarcie - za półtora roku. W centrum miasta stanie trzykondygnacyjny hipermark
> et. Wśród ok. 120 podmiotów
> gospodarczych, które mają się tam pomieścić, największą część zajmie Géant
> Jak Wam sie to podoba?

[Gość: pokost]

witam.
przyznaje ze nie czytalem wszystkich watkow wiec moze sie powtorze:
1.teraz to jest juz plakanie nad rozlanym mlekiem...wiec nalezy miec nadzieje ze
to centrym naprawde bedzie estetyczne a urzedasy z UM ktore dopuscily do tej
budowy juz tam nie pracuja (choc raczej niestety to sa poborzne zyczenia)
2.totalny korek w centrum miasta
3.jestem ciekawy gdzie bedzie tzw. "downtown" w Szczecinie gdzie znajduja sie
biura ? Duza ilosc biur w centrum miasta warunkuje ich niska cene wynajmu co z
kolei warunkuje przyciaganie/powstawanie (rownierz filii)/rozwoj nowych firm.
4.centrym galaxy oferyje zabawe i tanie buble (jak to w Geancie) dla mas juz
teraz i zamyka mozliwosci stworzenia w Szczecinie czegos fajnego w przyszlosci
(ten plac stal pusty (nie wliczm finki) tyle ze mogl pozostac w gestii miasta
jeszcze przez jakis czas)
5.nie ma pieniedzy - w portfelach ludzi dlatego bedzi hipermarket z tanimi
bublami i w kasie miasta - dlatego pracuja tam dyletanci oferujacy i
zatwierdzajacy pierwsze lepsze propozycje za ktorymi ida pienidze.
6. 120 podmiotow.Ludzie z okolicznych sklepow, ktore dzis istnieja beda pracowac
w "bardziej europejskich warunkach" ;-)
pozdrawaim

redakcja napisał(a):

> W piatek rozpoczęła sie budowa kontrowersyjnego centrum handlowo-rozrywkowego
> Galaxy przy Pazimie.
> Otwarcie - za półtora roku. W centrum miasta stanie trzykondygnacyjny hipermark
> et. Wśród ok. 120 podmiotów
> gospodarczych, które mają się tam pomieścić, największą część zajmie Géant
> Jak Wam sie to podoba?

I bedziemy chodzic piechota !!!

[Gość: Rodrigo]

A najlepsze jest to,ze bedzie taki scisk w autobusach,ze juz chyba wole dawac z
buta przez pol miasta...

[Gość: Stały]

Czyżby ojcom miasta na mózg padło???
Opamiętajcie się.
W CENTRUM SZCZECINA??????

[Gość: mariusz]

a niektórym to sie jeszcze podoba

Nie taki diabel straszny, jak go niektorzy maluja

[Gość: Kot]

Witam

Kilka spostrzezen na powyzszy temat, bo zywo interesuje sie ta sprawa i to od
dwoch i pol juz roku, kiedy miasto oddalo ten teren:
1. Padały informacje ze miasto sprzedalo ten teren. Gwoli scislosci chce dodac
iz chodzi w tym wypadku o wieczysta dzierzawe i to bodajze na 30 lat (ale tego
ostatniego nie jestem pewien). Echo zaplacilo na poczatek 25% wartosci
wylicytowanego gruntu, reszta, czyli 75% jest splacana w rownych ratach przez
pozostaly okres dzierzawy. To standard w przypadku wieczystej dzierzawy. Po
tych 30(?) latach grunt wraca do miasta a obiekt zostaje wlasnoscia developera.
Jesli by mista chcialo np. obiekt wyburzyc, to musi go wykupic.
2. Byly pytania o kino tam i w Kupcu (przy Krzywoustego). W Galaxy bedzie
Kinoplex a w Kupcu Multiplex (albo na odwrot). To jest niemal pewne. Kino w
Galaxy bedzie 12-salowe i bedzie mialo 5000 m2. W Kupcu bedzie 8-salowe.
Dodam jeszcze ze slyszalem z wiarygodnych zrodel o mozliwosci powstania w
Galaxy IMAXa. Ale to jeszcze nic pewnego na dzien dzisiejszy i osobiscie sadze
ze raczej do tego nie dojdzie.
3. Najczesciej okresla sie na tym forum Galaxy mianem "budy"
lub "hipermarketu". Jesli chodzi o "bude" to ja osobiscie tez nie jestem
przekonany co do jakosci architektury tego obiektu. Zas jesli chodzi
o "hipermarket" to uswiadomic wam wszystkim musze iz obiekt jest 4 pietrowy
(wlacznie z poziomem -1 pod parking) z czego pol pierwszego pietra (jakies
10000 m2) zajmie Geant. To polowa tego typu powierzchni jaka zajmuja podobne
wolnostojace hipermarkety. I osobiscie nie mam nic przeciwko istnieniu tegu
typu sklepu w ramach calego kompleksu jak i biorac pod uwage ze jest to w
centrum. Dlaczego?
a) osobiscie jestem przeciwnikiem wielkometrazowych hipermarketow w Centrum.
Carrefour to porazka. Ale w tym wypadku ten Geant bedzie moze raptownie 2 razy
wiekszy niz supersamy SPOLEMowskie ktore w Srodmiesciu rowniez funkcjonuja. To
nie bedzie hipermarket tej skali co Geant na Mierzynie, Hit, Real czy Carrefour.
b) tak sie sklada ze mieszkalem przez pol roku w Budapeszcie. Byl tam ktos
kiedys? Polecam sie przejsc do Duna Plaza, Mammoth Centre a szczegolnie do
WestEnd City Center przy samym dworcu Nyugati. Tenze ostatni to jest prawdziwy
GIGANT. Nie wiem ile ma m2 ale jest tego pewnie ze 200-300 a moze i wiecej
tysiecy (dla porownania Galaxy ok 100 tys). I tez ma w srodku duzy sklep
spozywczy (Julius Meinl), i tez jest w aentrum, a w srodku kilkaset sklepikow i
barow + rozrywka. I jakos okoliczna czesci Srodmiescia nie opustoszala od tego.
Tego typu centra handlowe to w zasadzie w Europie norma.
c) istnienie tego Geanta z jego 10 tys m2 jest warunkiem koniecznym aby to
centrum w ogole powstalo. Bez tego Echo by nie ryzykowalo. Ale dla przeciwnikow
Galaxy to pewnie nie jest zaden argument.
4. Byly tez pytania o korki i parkingi. Co do korkow to nikt nie wie jak to z
tym do konca bedzie - zobaczymy jak powstanie. A o parkingi to chyba nie ma sie
co martwic. Bedzie cale podziemie (wjazd obok wjazdu do parkingu Pazimu)
przeznaczone na parking i jeszcze 3-poziomowy parking na zapleczu. Musi
starczyc. Dodam do tego jeszcze wewnetrzna ulice ktora bedzie obiekt otaczala.
5. Byl tez taki glos czy to aby kapital zagraniczny tam nie kupuje gruntow. Ano
nie kupuje, bo to bedzie wynajmowane. Przecietnie srednio ok 25-30 Euro/m2. +
fundusz reklamowy + koszty wspolen i zarzadu = ok 30-35Euro/m2. To bardzo duzo
jak na szczecinskie warunki. Bedzie to mialo swe odbicie w cenach, wiec jest to
szansa dla konkurencyjnych sklepow ze Srodmiescia.
6. Byla mowa ze rozrywki bedzie tam malo. Powiem tylko tyle - na dzien
dzisiejszy cale 2 pietro to rozrywka - kina, bilard, kregle, disco, kasyno,
zrecznosciowki, fitness, silownia. Starczy?

Tyle tytulem sprostowan. A jaka jest moja w tej materii opinia?
Tez kiedys mialem mrzonki ze Pazim to dopiero poczatek i ze powstanie tam City
z biurowcami itp. Ale pomijajac sprawy geologiczne (grunt jest za slaby aby tam
moglo powstawac cos wysokiego) to dochodza do tego realia ekonomiczne. W
Warszawie budowalo sie tego do niedawna naprawde mnostwo, ale nie zapominajmy
ze i ceny najmu biur sytuowaly w pewnym momencie to miasto bodajze na
najdrozsze w Europie, zaraz po Moskwie. Po prostu podaz metrazu biurowego nie
nadazala za lawinowo rosnacym popytem. Jakos nie widze szans w najblizszej
przyszlosci aby sytuacja miala sie taka powtorzyc w Szczecinie. Nie to miejsce
i nie ten czas. Dlaczego mialby nagle powstac popyt na np. 200 tys m2
powierzchni biurowej klasy A, skoro taki Pazim ma problemy z wynajeciem swych
powierzchni? Inny przyklad to Atrium Katedra. Zobaczymy tez co bedzie z
Pentagonem.
Jesli mialby u nas powstawac liczny metraz biurowy, to albo to niech bedzie w
istniejacej zabudowie kamienic (jako klasa B) czy w formie business parkow na
obrzezach miasta (w klasie B+ lub A). A calosc w wysokosci zabudowy dopasowanej
do otoczenia. Szczecin jest i pozostanie miastem kilkupietrowym a Pazim, TVP
czy koszmarne bloki przy Wyzwolenia, Krzywoustego czy Wojska Polskiego tego nie
zmieniaja. I zadbajmy lepiej o nasze piekne secesyjne kamienice w samym centrum
miasta, czesciowo oddajmy je pod biura. To wstyd co sie z nimi dzieje! I ze tak
wolno idzie jakakolwiek renowacja! A to nasza prawdziwa i chyba niedoceniania
perelka i szansa do wykorzystania.

Mi tez sie marzy piekny Szczecin, z perelkami nowoczesnej architektury znanymi
na calym swiecie, ale badzmy realistami! Ten plac stoi juz pusty od prawie 60
lat, po co ma stac kolejne 10 i czekac na swoja szanse? To juz lepiej postawic
w tym miejscu centrum handlowe niz pozwolic aby ten plac stal dalej pusty i
straszyl przez kolejne lata. Ma to tez inne swoje plusy:
- Echo placi za wieczysta dzierzawe i jeszcze podatek od nieruchomosci - sa to
niebagatelne kwoty do dyspozycji miasta. A potrzeb jest wiele...
- bedzie wreszcie pozadne centrum handlowe i rozrywkowe. Jestesmy chyba jednym
z ostatnich duzych miast w Polsce bez multikina. O kregielni wiem tylko jednej
(w Dabiu).
- ta inwestycja jak i wiele innych wplynie zapewne na jeszcze wiekszy spadek
czynszow w sklepach w Srodmiesciu. To zwiekszy dostepnosc do tanich powierzchni
sklepowych dla mniejszych kupcow.
- czy to zwiekszy czy zmniejszy ilosc miejsc pracy to juz sprawa dyskusyjna.
- jak ktos bedzie chociazby w Warszawie to niech zajrzy do np. Galerii Mokotów.
Podobnej wielkosci bedzie Galaxy. Chyba lepiej miec tego typu galerie handlowa
niz jednoczesnie obskurne budy i stragany oraz wielki plac po ktorym hula wiatr
przez 60 ponad lat - obie te rzeczy w centrum 400-tysiecznego miasta.
- no i spojrzmy na to troche optymistycznej. Ktos inwestuje u nas 100 mln$. A
ciagle slychac narzekania ze inwestycji brak. To skad te narzekania? Tez
wolalbym aby zamiast tego powstal jakis zaklad na 1000 ludzi ale cieszmy sie z
tego co mamy!

Tyle ode mnie. Dzieki tym ktorzy az tutaj dotarli.

Kot

[Gość: Jazzek]

No własnie chciałem rzec coś w stylu, że lepiej mieć cokolwiek niż pusty plac w
centrum przez następne parędziesiąt lat. Popieram Twoje stanowisko!

A jeśli chodzi o estetykę miasta, to raczej zająłbym się eliminacją wieżowców
mieszkalnych i koszmarków w rodzaju "Arkony".

Diabel jeszcze nie pokazal rogow....

[Gość: Mike]

Gość portalu: Kot napisał(a):

) 1. Padały informacje ze miasto sprzedalo ten teren. Gwoli scislosci chce dodac
) iz chodzi w tym wypadku o wieczysta dzierzawe i to bodajze na 30 lat (ale tego
) ostatniego nie jestem pewien). Echo zaplacilo na poczatek 25% wartosci
) wylicytowanego gruntu, reszta, czyli 75% jest splacana w rownych ratach przez
) pozostaly okres dzierzawy. To standard w przypadku wieczystej dzierzawy. Po
) tych 30(?) latach grunt wraca do miasta a obiekt zostaje wlasnoscia developera.
) Jesli by mista chcialo np. obiekt wyburzyc, to musi go wykupic.

Jesli to dzierzawa wieczysta to mowimy o 99 latach a nie o 30. Jesli teren wroci
do miasta to z wszystkim co na nim sie znajduje - jest to jedna z najstarszych
zasad prawnych (jeszcze z prawa rzymskiego).

) 2. Byly pytania o kino tam i w Kupcu (przy Krzywoustego). W Galaxy bedzie
) Kinoplex a w Kupcu Multiplex (albo na odwrot). To jest niemal pewne. Kino w
) Galaxy bedzie 12-salowe i bedzie mialo 5000 m2. W Kupcu bedzie 8-salowe.
) Dodam jeszcze ze slyszalem z wiarygodnych zrodel o mozliwosci powstania w
) Galaxy IMAXa. Ale to jeszcze nic pewnego na dzien dzisiejszy i osobiscie sadze
) ze raczej do tego nie dojdzie.

W Galaxy bedzie kino 8-salowe (wczesniej zapowiadano 9), w Domu Kupca bedzie 4-
salowe. Zadnych informacji o iMaxie w dokumentacji nie ma.

) 3. Najczesciej okresla sie na tym forum Galaxy mianem "budy"
) lub "hipermarketu". Jesli chodzi o "bude" to ja osobiscie tez nie jestem
) przekonany co do jakosci architektury tego obiektu. Zas jesli chodzi
) o "hipermarket" to uswiadomic wam wszystkim musze iz obiekt jest 4 pietrowy
) (wlacznie z poziomem -1 pod parking) z czego pol pierwszego pietra (jakies
) 10000 m2) zajmie Geant. To polowa tego typu powierzchni jaka zajmuja podobne
) wolnostojace hipermarkety. I osobiscie nie mam nic przeciwko istnieniu tegu
) typu sklepu w ramach calego kompleksu jak i biorac pod uwage ze jest to w
) centrum. Dlaczego?

Okreslenie Galaxyfu buda jest jak najbardziej prawidlowe, skojarzenia ze
spolemowskim SAM-em rowniez.

) a) osobiscie jestem przeciwnikiem wielkometrazowych hipermarketow w Centrum.
) Carrefour to porazka. Ale w tym wypadku ten Geant bedzie moze raptownie 2 razy
) wiekszy niz supersamy SPOLEMowskie ktore w Srodmiesciu rowniez funkcjonuja. To
) nie bedzie hipermarket tej skali co Geant na Mierzynie, Hit, Real czy Carrefour

Lacznie bedzie wiekszy niz Geant+Castorama razem wziete.

) b) tak sie sklada ze mieszkalem przez pol roku w Budapeszcie. Byl tam ktos
) kiedys? Polecam sie przejsc do Duna Plaza, Mammoth Centre a szczegolnie do
) WestEnd City Center przy samym dworcu Nyugati. Tenze ostatni to jest prawdziwy
) GIGANT. Nie wiem ile ma m2 ale jest tego pewnie ze 200-300 a moze i wiecej
) tysiecy (dla porownania Galaxy ok 100 tys). I tez ma w srodku duzy sklep
) spozywczy (Julius Meinl), i tez jest w aentrum, a w srodku kilkaset sklepikow i
) barow + rozrywka. I jakos okoliczna czesci Srodmiescia nie opustoszala od tego.

Bardzo przykra informacja. A Budapesz byl tak pieknym miastem...
To znaczy tylko tyle ze Wegrzy sa rownie glupi jak reszta srodkowych
Europejczykow.

Zapewniam Cie ze w RFN bylem swiadkiem jak skonaly okoliczne male kina po
zbudowaniu multikina. We Francji rzad zaangazowal sie w ratowanie malych kin
wycinanych przez wielkie sieci dajac dotacje, miasta wielokrotnie zwalniaja je z
czynszu ale i tak jest to tylko opoznianie agonii.

) Tego typu centra handlowe to w zasadzie w Europie norma.

W ktorej czesci Europy? Dobrze znam RFN, Holnadie, Wlochy i Grecje. Nigdzie
czegos takiego nie widzialem. Np. centrum A10 znajduje sie ok. 30 km od srodka
Berlina.

) c) istnienie tego Geanta z jego 10 tys m2 jest warunkiem koniecznym aby to
) centrum w ogole powstalo. Bez tego Echo by nie ryzykowalo. Ale dla przeciwnikow
) Galaxy to pewnie nie jest zaden argument.

Niech Echo nie ryzykuje, obejdzie sie.
Mieszkajac w USA widzialem wiele naprawde zarypiastych malli i hipermarket nie
jest warunkeim koniecznym by istnialy, oczywiscie norma bylo to ze isnialy na
suburbiach daleko od centrum miast.

) 4. Byly tez pytania o korki i parkingi. Co do korkow to nikt nie wie jak to z
) tym do konca bedzie - zobaczymy jak powstanie. A o parkingi to chyba nie ma sie
) co martwic. Bedzie cale podziemie (wjazd obok wjazdu do parkingu Pazimu)
) przeznaczone na parking i jeszcze 3-poziomowy parking na zapleczu. Musi
) starczyc. Dodam do tego jeszcze wewnetrzna ulice ktora bedzie obiekt otaczala.

W dokumentacji nie ma nic nt. parkingu podziemnego. Parking - obrzydliwa buda
bedzie obok. Co do korkow, po co zgadywac - wystarczy sie przejechac do Geanta -
zeby przejechac, czasem 7 zmian swiatel nie wystarcza. Tu bedzie gorzej bo oprocz
duzo wiekszej liczby klientow jest to tez wazny wezel komunikacyjny.
Ciekawe kto bedzie placil za remonty drog rozwalanych przez tiry? Droga do Makro
wyglada naprawde przednio.

) 5. Byl tez taki glos czy to aby kapital zagraniczny tam nie kupuje gruntow. Ano
) nie kupuje, bo to bedzie wynajmowane. Przecietnie srednio ok 25-30 Euro/m2. +
) fundusz reklamowy + koszty wspolen i zarzadu = ok 30-35Euro/m2. To bardzo duzo
) jak na szczecinskie warunki. Bedzie to mialo swe odbicie w cenach, wiec jest to
) szansa dla konkurencyjnych sklepow ze Srodmiescia.

Degeneracja miasta. Utworzenie pseudo-ulic z pseudo-sklepami. Zaprzepaszczenie na
wiele lat szansy by funkcje rozrywkowo-handlowa, przejelo srodmiescie, badz
starowka.

) 6. Byla mowa ze rozrywki bedzie tam malo. Powiem tylko tyle - na dzien
) dzisiejszy cale 2 pietro to rozrywka - kina, bilard, kregle, disco, kasyno,
) zrecznosciowki, fitness, silownia. Starczy?

Nigdzie nie widzialem takiej opinii.
Polowa tej "rozrywki" zalatuje opisem wolnego czasu dresiarzy i zlodziei
samochodow.

) moglo powstawac cos wysokiego) to dochodza do tego realia ekonomiczne. W
) Warszawie budowalo sie tego do niedawna naprawde mnostwo, ale nie zapominajmy
) ze i ceny najmu biur sytuowaly w pewnym momencie to miasto bodajze na
) najdrozsze w Europie, zaraz po Moskwie. Po prostu podaz metrazu biurowego nie
) nadazala za lawinowo rosnacym popytem. Jakos nie widze szans w najblizszej
) przyszlosci aby sytuacja miala sie taka powtorzyc w Szczecinie. Nie to miejsce
) i nie ten czas (...)

Gdy zbudowano Empire State Building stal on prawie pusty, a na biezace koszty
eksploatacyjne zarabial tylko taras obserwacyjny. Czy mozna sobie dzis wyobrazic
NYC bez ESB?
A z drugiej strony - nie ma zapotrzebowania na biura. Tak, oczywicie. Zapraszam
na spacer po Pogodnie. Co to za popierdzielona moda ze co jakas firma sie
wzmocni, albo agenda dostanie pieniadze to zaraz cyk palacyk i do remontu?
Pogodno to dzielnica mieszkalna a nie biurowa. Jesli nie ma popytu na biura to
dlaczego Warta kupuje sobie cala kamienice i buli ogromne pieniadze (konserwator
czuwa) za remont? Czemu Buhalter zbudowal 2 siedziby w kompletnie dziwacznych
miejscach? A EPA? A Kasa Chorych, ARR, IPN? Czemu Euroafrica gniezdzi sie w tym
syfie? Moze to nie brak popytu tylko sensownej inicjatywy spowodowal ze firmy,
agencje, ubezpieczalnie itd. rozlaly sie po miescie w zupelnie bezsensownych i
przypadkowych lokalizacjach?

) Mi tez sie marzy piekny Szczecin, z perelkami nowoczesnej architektury znanymi
) na calym swiecie, ale badzmy realistami! Ten plac stoi juz pusty od prawie 60
) lat, po co ma stac kolejne 10 i czekac na swoja szanse?

We Frankfurcie nad Menem (chyba trudno odmowic temu miastu bogactwa i
metropolitalnosci) zeraz obok city ze wspanialymi drapaczymi i obok terenow
targowych od lat jest KILKA HEKTAROR lysej laki i co? I nic - lepiej zeby
poczekalo na dobra architekture i madra inwestycje niz stawiac syfiasta
prowizorke.

(...)

) Ktos inwestuje u nas 100 mln$. A
) ciagle slychac narzekania ze inwestycj

[Gość: Kot]

Gość portalu: Mike napisał(a):

> Jesli to dzierzawa wieczysta to mowimy o 99 latach a nie o 30. Jesli teren wroc
> i
> do miasta to z wszystkim co na nim sie znajduje - jest to jedna z najstarszych
> zasad prawnych (jeszcze z prawa rzymskiego).

Dokladnie to przed chwila sprawdzilem. Wieczysta dzierzawa moze byc od 40 do 99
lat. A jestem pewien ze w przypadku Galaxy jest to raczej 40 niz 99.
Co do zwrotu nieruchomosci po tym okresie. Oczywiscie wlascicielem gruntu caly
czas jest miasto i po tych np. 40 latach dalej nim bedzie. I mozliwosc wladania
tym gruntem wroci do gminy. Tylko jesli miasto nie zechce przedluzyc umowy
wieczystej dzierzawy, to musi dzierzawcy zaplacic stosowne odszkodowanie wg.
wartosci rynkowej.
Jak myslisz, czy jesli masz dom ktory stoi na gruncie z wieczysta dzierzawa, to
jezeli minie 99 lat to miasto zajmie twoj dom? Oczywiscie ma do tego prawo, ale
nie za darmo.

> W Galaxy bedzie kino 8-salowe (wczesniej zapowiadano 9), w Domu Kupca bedzie 4-
> salowe.

Racja. Sprawdzilem w swych materialach i jest tak jak mowisz - 8 i 4 sale

> Zadnych informacji o iMaxie w dokumentacji nie ma.

Bo byc nie moze. Przeciez napisalem ze jest taka szansa, ale nie pewnosc. Sprawa
jest na etapie negocjacji. Ale zaznaczam ze to nic pewnego i osobiscie uwazam ze
nic z tego nie bedzie.

> Okreslenie Galaxyfu buda jest jak najbardziej prawidlowe, skojarzenia ze
> spolemowskim SAM-em rowniez.

Coz, ma "klockowaty" ksztalt wiec moze sie z buda kojarzyc. Sam przeciez
napisalem ze architektura nie jestem zachwycony.

> Lacznie bedzie wiekszy niz Geant+Castorama razem wziete.

Mike, to nie tak. Hipermarket w srodku bedzie mial tylko 10 tys m2. I to wraz z
calym zapleczem i magazynami. To jakies 10% powierzchni calosci. Nie demonizujmy
tego az tak bardzo.

> Bardzo przykra informacja. A Budapesz byl tak pieknym miastem...
> To znaczy tylko tyle ze Wegrzy sa rownie glupi jak reszta srodkowych
> Europejczykow.

Budapeszt dalej JEST pieknym miastem. I zmienia sie w oczach. Naprawde, tam sie
buduje na potege. Ale w zupelni inny sposob niz np. w Warszawie. W calym miescie
nie widzialem ZADNEGO wierzowca. Wszystko dopasowane (szczegolnie w Peszcie) do
wysokosci okolicznych kamienic z Belle Epoque, pamietajacych jeszcze czasy
monarchii CK.

> Zapewniam Cie ze w RFN bylem swiadkiem jak skonaly okoliczne male kina po
> zbudowaniu multikina. We Francji rzad zaangazowal sie w ratowanie malych kin
> wycinanych przez wielkie sieci dajac dotacje, miasta wielokrotnie zwalniaja je
> z
> czynszu ale i tak jest to tylko opoznianie agonii.

Zdziwisz sie ale zgodzam sie z toba w 100%. Ja tez lubie male, kameralne kina z
ambitnymi filmami polskimi, europejskimi czy chocby azjatyckimi czy latynoskimi.
Delfin, Trans, Kontrasty, Palacowe rzadza! I wiem o tym wszystkim co piszesz
powyzej. I tez mi sie smutno robi jak mysle co z tymi kinami bedzie. Ale prawda
jest taka ze nie zawrocisz kijem rzeki. Multikina sa niestety zjawiskiem naszych
czasow i nic na to nie poradzimy. A one nei wziely sie z nikad tylko sa elementem
wiekszego systemu obejmujacego rowniez wielkich (najczesciej Hollywoodzkich)
producentow, dystrybutorow. To wielki szmal i male kino ma male szanse. i tak
jest ze wszystkim. Komercja to moze 90% kultury. Sztuka, moze 10%. Przykre.

> W dokumentacji nie ma nic nt. parkingu podziemnego.

Jesli masz to samo co ja, to spojrz na strone o nazwie "komunikacja" (chyba 4
strona od konca) :)))
Uwierz mi na slowo. Cale podziemie to parking.

> Parking - obrzydliwa buda bedzie obok.

Czy obrzydliwa? Nic nie wiem jak bedzie wygladala elewacja tego parkingu. "Buda"?
Takie juz sa parkingi pietrowe. Ale to jedyne panaceum na brak miejsc
parkingowych w centrum.
Jedyny inny pomysl na ten problem to zostawianie samochodow na duzych parkingach
poza centrum i przemieszczanie sie komunikacja miejska lub rowerem. Ale to juz
wymaga powaznych rozwiazan systemowych przkraczajacych naszych wlodarzy :(((

> Degeneracja miasta. Utworzenie pseudo-ulic z pseudo-sklepami. Zaprzepaszczenie
> na
> wiele lat szansy by funkcje rozrywkowo-handlowa, przejelo srodmiescie, badz
> starowka.

Pewnie, fajnie by bylo aby Srodmiescie to przejelo. Tylko jakos od 10 lat jest
wolny obrot nieruchomosciami i nie przejmuje. Bo to sie albo nie oplaca albo brak
odpowiednich powierzchni. I co, jak dlugo jeszcze mamy czekac na liczne
eleganckie sklepy i butiki? Gdzie by one mialy byc? Niewiele jest eleganckich i
jednoczesnie ruchliwych miejsc pod handel w miescie. Czemu mamy nie miec
kregielni w centrum? Czemu krecimy nosem ze powstanie parking wielopoziomowy?

No i tak na marginesie. Galaxy to tez Srodmiescie.

> ) 6. Byla mowa ze rozrywki bedzie tam malo. Powiem tylko tyle - na dzien
> ) dzisiejszy cale 2 pietro to rozrywka - kina, bilard, kregle, disco, kasyno,
> ) zrecznosciowki, fitness, silownia. Starczy?
>
> Nigdzie nie widzialem takiej opinii.

Ale ja to wiem z pierwszej reki. Choc zaznaczam ze moze plany sie nieco zmienia.
Bedzie mniej rozrywki na 2 pietrze a wiecej sklepow.

> Polowa tej "rozrywki" zalatuje opisem wolnego czasu dresiarzy i zlodziei
> samochodow.

Ano niestety. Sa tacy wsrod nas i jak widac skoro chca to budowac to bedzie popyt
na takie rozrywki.

> Gdy zbudowano Empire State Building stal on prawie pusty, a na biezace koszty
> eksploatacyjne zarabial tylko taras obserwacyjny. Czy mozna sobie dzis wyobrazi
> c
> NYC bez ESB?

Nie porownuj Szczecina do NYC bo to inne warunki. Manhattan stoi na litej skale,
Szczecin na polodowcowych piaskach i glinach. Chocby z tego powodu wiezowcow u
nas nie bedzie.

> Czemu Buhalter zbudowal 2 siedziby w kompletnie dziwacznych
> miejscach? A EPA? A Kasa Chorych, ARR, IPN? Czemu Euroafrica gniezdzi sie w tym
> syfie? Moze to nie brak popytu tylko sensownej inicjatywy spowodowal ze firmy,
> agencje, ubezpieczalnie itd. rozlaly sie po miescie w zupelnie bezsensownych i
> przypadkowych lokalizacjach?

Przyczyn jest kilka a i temat zlozony. Wiec w skrocie.
- niektore firmy lubia miec biuro w osobnym budynku niz w wiezowcu gdzie wokol
nich dziesiatki innych
- Pogodno to szczegolny przypadek bo to dzielnica zarowno urokliwa jak i
prestizowa
- zgode na przeksztalcenia palacyku z funkcji mieszkalnej na biurowa wydaje UM.
Wiec do niego ew. pretensje. Widocznie nie koliduje to z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego
- do niedawna ceny najmu byly wysokie. Taniej wychodzilo odkupic palacyk,
wyremontowac go i byc na swoim, niz wynajmowac
- jesli jest tak dobrze jak mowisz to czemu jest tak zle? Ceny w ciagu ostanich 2
latach spadly ostro. Mozesz znalezc juz ladne biuro 100 m2 nawet za 1-2 tysiace.
I stoja puste z napisem "do wynajecia". Przejrzyj sobie oferty biur nieruchomosci
i poczytaj ogloszenia w prasie.
Kto w takich warunkach bedzie budowal biurowce w centrum?

> We Frankfurcie nad Menem (chyba trudno odmowic temu miastu bogactwa i
> metropolitalnosci) zeraz obok city ze wspanialymi drapaczymi i obok terenow
> targowych od lat jest KILKA HEKTAROR lysej laki i co? I nic - lepiej zeby
> poczekalo na dobra architekture i madra inwestycje niz stawiac syfiasta
> prowizorke.

Tego mozemy sie jedynie tylko domyslac. Moze teren wa wady prawne? Jest obciazony
sluzebnosciami? Moze cena za wysoka? Moze brak koncepcji zagospodarowania? moze
ktos nie ma pieniedzy? Moze to rezerwa pod rozbudowe targow?
Powodow moze byc wiele.

Pozdrawiam

Kot

[Gość: Witold]

redakcja napisał(a):

> W piatek rozpoczęła sie budowa kontrowersyjnego centrum handlowo-rozrywkowego
> Galaxy przy Pazimie.
> Otwarcie - za półtora roku. W centrum miasta stanie trzykondygnacyjny hipermark
> et. Wśród ok. 120 podmiotów
> gospodarczych, które mają się tam pomieścić, największą część zajmie Géant
> Jak Wam sie to podoba?

No coz, widze iz jak zwykle opinie so podzielone, czesc z nich sprawia wrazenie
madrych, inne so po prostu na przekor poprzednim.
Miasto zafundowalo sobie targowisko w samym swoim sercu. Rzec by mozna -
targowiska sa nam powszechnie znane, a pewnie rajcy miejscy to pamietaja to z
rodzinnych Pscin Gornych i innych rodzinnych metropolii, za ktorymi zatesknili.
Szczecin, miasto poniewierane przez ostatnie dziesieciolecia, marzy o tym aby
walczyc o swoja tozsamosc. Chyba nawet prezydentom miasta nie snil sie prawdziwy
obraz metropolii, ktora moglby stac sie Szczecin. Serce miasta mialo szanse aby
pozyskac mocny akcent wielkomiejskosci, aby wieloletnie wysilki wladz miasta,
szczegolnie wladz komunalnych uwienczone byly zamykajacym sie ksztzltem, sensem
istnienia Trasy Zamkowej. Tymczasem bedzie ona prowadzila do sklepu, sklepu
jakich wiele. Na kazdej wsi glowna droga prowadzi do czelusci "sklepu GS". W
naszej sytuacji moze ona juz nigdzie wiecej nie prowadzic, bowiem wyglada na to,
ze sie zakorkuje na dobre i zniszczy spojnosc roznych czesci lewobrzeza. Centrum
miasta bedzie odwiedzane przez okolicznych mieszkancow i
zainteresowanych "kupcow". Takie przeznaczenia centrum miasta jest miara naszych
ambicji, ambicji prowincjonalnych; a byc moze cynizmu skorumpowanych mieskich
wladcow?.
Proponowany rozwoj lotniska w Dabiu mial ozywic integracje integracje dwoch
podstawowych czesci miasta, mial rozwinac usprawnienia ciagow transportowych,
mial zagospodarowac niuuzytki miejskie, mial przyciagnac pierwszy znaczacy
kapital z Zachodu. Developer - firma Chelverton, wycofal sie z kontraktu, po
astatecznym wydaniu zezwolenia na budowe konkurencyjny obiekt przy Pazimie.
Komedia odgrywana przez wladze miasta, zmieniajace sie bardzo czesto, i
zmieniajace za kazdym razem stawiane warunki, byla upokarzajaca, wlasnie na
poziomie handlarzy z targowiska. Szczecin bedzie sie musial zadowolic "buda", a
powazni kontrachenci znowu pojade sobie gdzie indziej. Prowincjonalizm Szczecina
zaczyna razic, razi tez buta i niekompetencja wladz miasta. Odplywa zrazony
potencjal lokalnej, wyspecjalizowanej sily roboczej. Miasto sie starzeje, mlodzi
ludzie emigruja z miasta. Atrakcyjnosc miasta mierzy sie w "swiecie" iloscia
agencji towarzyskich, a radni radza nad tym jaki tu znowu prezent sprawic
mieszkancom. Proponuje zamknac stocznie, ostatni gasi swiatlo.

[ga]

Gość portalu: Witold napisał(a):

Proponuje zamknac stocznie, ostatni gasi swiatlo.

No i wykrakałeś...