Kłopoty z deweloperami

[malgorzatabelesta]

Niestety i w naszej sytuacji sprawdza się czarny scenariusz dotyczący zakupu
mieszkania na rynku pierwotnym. Deweloper STEED ( wcześniej dokładnie przez
nas sprawdzony)opóźnia się w oddaniu mieszkania już ponad pół roku,całość
pieniędzy została wpłacona w momencie podpisywania umowy przedwstępnej.
Niestety deweloper nie informuje klientów o postępach w pracach budowlanych
ani też o przesunięciach terminu oddania mieszkania.
Proszę o kontakt osoby, które znajdują się w podobnej sytuacji.
Sprawa dotyczy mieszkań budowanych przez STEED na ulicy Kolonistów.

[Gość: D.]

Witam. Podpisałam takze umowę z firmą steed na zakup mieszkania na
Kolonistów.... będę sledzić ten wątek bo mnie martwii to co sie dzieje z
mieszkaniami które miały termin wcześniejszy, a jeszcze są nieskończone. Ja mam
umowę na m. w czwartym budynku z kolei, i termin na grudzień br. W zasadzie
płacę w ratach, poprzez bank który ma sprawdzać postępy budowy i wypłacać
transze na podstawie postępów. Czy pisała Pani pisma do developera? a co z
karami zawartymi w umowie za zwłokę??

[Gość: małgorzatabelesta]

Tak, wysłaliśmy pismo do Steed z zapytaniem dlaczego prace na budowie ustały i
co jest tego przyczyną oraz kiedy przewidują oddać lokale do użytku t.j jakie
będzie opóźnienie, za jakiś czas otrzymaliśmy odpowiedź w której poinformowano
nas, że opóźnienia są wynikiem złej pogody ( przypominam, że tegoroczna zima
jest najcieplejsza od 100 lat) i wyjazdu pracowników budowlanych na Wyspy
Brytyjskie. Podano nowy termin oddania mieszkania. Jak się okazało ten termin
również nie został dotrzymany. Na budowie w dalszym ciągu nic się nie dzieje.
Pani z biura Steed nie potrafi udzielić żadnej konkretnej odpowiedzi co do
terminu oddania mieszkań. Pozostaje nam jedynie cierpliwie czekać. Co do kar
umownych to są to śmieszne kwoty, które zapewne i tak nie będą wypłacone ( firmy
deweloperskie zabezpieczają się przed ich wypłaceniem specjalną klauzulą w
chwili podpisywania aktu notarialnego). Czy państwo również podpisali umowę
przedwstępną - niepoświadczoną notarialnie?

[Gość: D.]

Tak, również jest niepoświadczona notarialnie. Jednak umowa taka jest wiążąca i
jeśli Developer nie wywiąże się z jej postanowień, to poszłabym z tą umową do
sądu. Ale poczekałabym na odbiór kluczy, mieszkania, bo wcześniej chyba lepiej
nie wchodzić na ścieżkę sądową... Apropos prac, ja jeżdżę na budowę średnio 2
razy na m-c i postępy sa widoczne w przypadku tych budynków
najbardziej :surowych" faktycznie nie widać postępu w tych które sa prawie
gotowe.... Nic się w nich nie dzieje, prócz klatek schodowych i zamontowanych
piecy gazowych to czego im brakuje jeszcze? Pytam bo ciekawa jestem co jest
takiego że nie można skończyć wreszcie. I mam pytanie developer nie próbuje
kombinować z ceną? Bo w sanix tur np. cwaniakuje z ceną... w naszych umowach
nie może ale... Pogoda jest sprzyjająca teraz budowaniu, a przecież wykończenia
w środku mieszkań w pierwszych budynkach nie wymagają chyba ładnej pogody...
Ostatnio rozmawiałam z kierownikiem budowy, jakieś 2 tyg temu i mówił że te
pierwsze budynki oddadzą na ok. świąta wielkanocne.... oby.

[Gość: marek]

Niepoświadczona notarialnie - czyli niewiążąca, nie ma Twojego roszczenia w
Księdze Wieczystej - mozna umowe zerwac (placac Ci smieszna kare) i sprzedac po
lepszej cenie. Niestety, bolesnie przekonali sie o tym klienci pana T., wkrotce
pewnie przekonaja sie kolejni...
Sanix nie cwaniakuje z cena grzebiac w umowach. Sanix proponuje podpisanie
aneksu badz zerwanie umowy. Umowy tych z Sanixu tez mowili ze cena jest
ostateczna, niezmienna itepe. Okazuje sie ze developerzy maja lepiej
przemyslane kwestie "ugotowania" swoich klientów, niz Ci klienci mysla.
Zycze jednak powodzenia no i ładnego mieszkanka

[Gość: D]

czytałam umowę sanix tur, tam deweloper może rozwiązac umowę, bo jest taki
zapis. W umowach ze steed jest wyraznie zapisane że umowę moze zerwać tylko w
przypadku nie płacenia przez nas rat i przy spóżnieniu sie przez 90 dn z
płaceniem. Sanix tur mógł dla widzimisie w każdej chwili umowę rozwiązać
zamiast tego dał ludziom aneksy z podwyższaną ceną. Tu nie ma do rzeczy czy
umowa notarialna czy nie ale o zapis w umowie. Tej nieuczciwej klauzuli w
umowach ze steed nie ma. Więc niezaakcteptowanie ewentualnego aneksu zwyżki
ceny nie pozwala steedowi na rozwiązanie umowy. Musi wybudowac za określoną
cenę i kropka. Powtażam, odstąpić może tylko i wyłącznie gdy kupujący się
spóżnia z płatnością raty 90 dni! Sanix tur wykożystałm swoją furtke na rozw.
umowy, steed tej furtki nie ma o ile kupujący płaci wg. harmonogramu. Kupa
ludzi kupuje u innych , siemaszko np. i bez umów notarialnych odbierają
mieszkania w terminie etc.

[Gość: D]

a własnie, to że niepoświadczona to nie znaczt\y ze nie wiążaca. Tak jest w
Polskim prawie, umowy cywiloprawne sa wiążace, zawsze. To czy są dobre zalezy
od zapisów w umowach. Notarialne umowy po prostu ułatwiaja i przyspieszają
zaspokojenie roszczeń. Ze zwykłą umową procedura dłuższa, poprzez sprawę sądową.

[Gość: Kogucik]

D - masz rację! Umowa kupna/sprzedaży/przeniesienia właśności mieszkania musi
mieć formę aktua notarialnego. Natomiast umowa przedwstepna jest umową
cywiloprawną i obowiązuje tak jak każda inna. Jedna uwaga - umowy są zawierane
i ... umowy są zrywane. Ważne jest odpowiednie zabezpieczenie wałsnych
interesów na wypadek takiej ewentualności. Co z tego, że np. w umowie będzie
zapis o odsetkach za zwłokę w opóxnieniu oddania mieszkania - to trzeba jeszcze
mieć możliwość odzyskać (od bankruta ciężko!) Ważna jest reputacja dewelopera,
informacje nt. sposobu finansowania realizowanej inwestycji, skorzystanie np. z
formy rachunku powierniczego jako środka zabezpieczającego nasze środki, itp.

Mam nadzieję, że wszystko będzie OK i uzyskacie własne mieszkanie. Ale przy
wydatkach rzedu kilkustet tys. złotych i być może zaciagnięciu zobowiazaniu na
długie lata (w przypadku kredytu na zakup) warto się zabezpieczyć i sprawdzać
wszelkie szczegóły i zabezpieczać własne interesy..

[Gość: D]

o bankructwo się nie martwię, ani on podwyższenie ceny bo nie ma takiej opcji,
natomiast ta zwłoka, czy nie lezy w ich interesie nie wykończyć tych m. czy
jest to możliwe ze oplaxa im sie stanąć na 90% zaawansowania [prac i czekać nie
wiem, na rezygnację klientów....

[Gość: misio]

kilkunastu, ktorzy "kupili" mieszkania nie dostalo kredytu w banku, reszta kasy
splywa po zakonczeniu kolejnych etapow robot, wiec tez powoli a to ze steed nie
uwzglednil wzrostu kosztow to jego problem
pierwsze mieszkania powinny byc na Wielkanoc a reszta z proporcjonalnym
opoznieniem, teraz nalezy sie tylko martwic o jakosc bo na czyms musza
zaoszczedzic

[Gość: D]

sporo wiesz, skad takie informacje? będziemy sasiadami na ul Kolonistów? :D

Piszesz nie dostali kredytów, mam rozumieć ze płaca z innych środków czy tak?

jakość- myśle ze i tak muszą standard wykonczenia zrobić jak w aneksie, a dotąd
też nie kupowali najdroższych materiałów renomowanych firm.... tak sadzę bo i
po co, Materiały musza spełniać parametry okreslone wiec wierze że nie będzie
nienajgorzej z kombinowaniem w tej materii.

deweloperzy szczecinscy:

[Gość: Aga]

Zachecam do wpisow i dzielenia sie opiniami:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=79029580&a=79029580

[Gość: M.Belesta]

Niestety od około dwóch miesięcy prace w " naszym" budynku( ten najbliżej
ulicy)nie posuwają się naprzód. Budynek nie został w całości ocieplony i według
kierownika budowy główną tego przyczyną jest zła pogoda.
Poza tym w dalszym ciągu nie został podłączony gaz a co za tym idzie brak w
mieszkaniach grzejników. O klatkach schodowych lepiej nie wspominać.
Co do nowej ceny za metr - póki co nic się w tej kwestii nie zmieniło.
Jakież było jednak nasze zdziwienie gdy okazało się, że trzeba dopłacić
pieniądze za wstawienie " normalnych " drzwi. W umowie przedwstępnej była mowa,
że w cenie mieszkania są drzwi standardowe. Okazało się, że drzwi standardowe
to zwykłe drzwi z dykty ( nie sądziłam że takie są w ogóle dostępne w
sprzedaży) bez żadnych zabezpieczeń ( są to drzwi na zakup których nikt obecnie
się nie decyduje).Żaden z mieszkańców nie pozostał więc przy opcji drzwi
standardowych, wszyscy zdecydowali się ( właściwie nie mając wyboru)na dopłatę
pieniędzy i zamontowanie drzwi wzmocnionych bądź antywłamaniowych.
Za co jeszcze przyjdzie nam dopłacic? :( Wracając jeszcze do umowy przedwstępnej
niepoświadczonej notarialnie to na podstawie takiej umowy można jedynie
dochodzić odszkodowania za niedotrzymanie warunków umowy przez dewelopera. Nie
można natomiast skutecznie domagać się wykonania umowy, czyli przeniesienia
własności nawet jeżeli nabywca zapłacił całą cenę sprzedaży. Umowa w zwykłej
formie pisemnej przede wszystkim jednak nie zabezpiecza interesów nabywcy na
wypadek upadłości dewelopera. W przypadku upadłości klient mający podpisaną
umowę w formie zwykłej pisemnej najczęściej traci wszystkie zainwestowane
środki. Dopiero umowa w formie aktu notarialnego i wpis roszczenia z niej
wynikającego do księgi wieczystej zabezpiecza w pewnym stopniu interesy klienta.
TYLKO DZIĘKI TAKIEJ FORMIE UMOWY można domagać się przed sądem wykonania umowy,
jeżeli deweloper się od tego uchyla. Na przykład firma ukończyła budowę, a nie
chce z jakichś powodów podpisać z klientem umowy przenoszącej własność, wówczas
klient może doprowadzić do jej zawarcia na drodze sądowej :(.

[Gość: thj]

a ja własnie chce kupic w piątym budynku mieszkanie z terminem odbioru na
koniec sierpnia 2008...i co teraz?

[Gość: Danuta]

Myślę że warto podpisać umowę poświadczoną notarialnie, z tego co wiem poza
kłopotami ze znalezieniem pracowników do wykończeniówki innych problemów Steed
nie ma. I zawsze lepiej kupowac na kredyt tak by bank wypłacał pieniązki
transzami po danym etapie budowy... W każdym razie zyczę powodzenia, jak
postawią 5-ty budynek to mój 4-ty będzie już pewnie stał :D Optymizm u mnie
pojawi się jednak dopiero gdy pierwsze budynki oddadzą nareszcie,trzymam więc
kciuki za pierszych nabywców by sie doczekali, przeciez tak niewiele zostało do
zrobienia, kafelki na klatce itp?

[Gość: thj]

no i tego sie 3majmy....będzie dobrze

[Gość: tttjj]

a tak swoją drogą... ile kosztuje "przyprowadzenie" notariusza do dewelopera i
podpisanie przy nim umowy przedwstępnej?

[Gość: D]

Nie mam pojecia, niestety ja mam zwykła umowę cywilno-prawną.

[Gość: Pawel]

Kupilem mieszkanie w budynku ,w glebi osiedla (chyba A3) wybudowane jest do
pierwszego pietra ,termin oddania jest na 12.2007 po informacji z biura STEED
prace w tym budynku ida zgodnie z planem ,ale tez nie pokoi mnie nie oddanie w
terminie pierwszych 2 budynkow - z informacji jakie uzyskalem z biura STEED
opoznia sie oddanie ,poniewaz gaz mial zostac podlaczony do 30 11 2006 ale
firma ktora to robi rozpoczela prace dopiero 23 11 06 i stad te opoznienie -czy
nalezy w to wierzyc ? prosze zadzwonic do biura i nalegac na pelna i
wyczerpujaca informacje ,ja zaczynam tak postepowac ,dzwonie co jakis czas i
zadaje pytania ,jednoczesnie sledzac postepy -lub ich brak na budowie.
rozmawialem takze z bankiem ktory udzielil mi kredytu , tam firma jest
sprawdzona i bank chetnie podejmuje wspolprace ze ta firma ,jednak poprosilem o
harmonogram prac na budowie -kolejnych etapow i zwiazanych z tym wyplacaniem
kolejnych transzy kredytu

[Gość: D]

COś się ruszyło w pierwszych budynkach czy nadal nie?

[Gość: stefcia]

co prawda nie kupiłma mieszkania u developera stee ale przerabiałam
podobnne problemy z developerem BEST finalnie wypłacił odsetki za
zwłokę tzn. nie dotrzymanie terminu umownego, jesli macie to w
umowie, nie ma tzw. siły zeby nie zapłacił a i pamiętajcie ze
w "kupie"siła o ile nikt sie wczesniej sam na sam nie dogada....:-
))) powodzenia.

[Gość: D]

na święta już podobno mają być oddawane pierwsze mieszkania?? Czy już ktoś
odebrał? :) Już po świątach :D

[Gość: montechristo]

Jakiego dewelopera polecacie?

hrabia M.

[Gość: xx]

modehpolmo

[Gość: suziiza]

Potwierdzam - modehpolmo

[Gość: XXX]

Neptun Developer

[Gość: D]

Widziałam że są inne fora gdzie już padło to pytanie i full odpowiedzi.

[Gość: carioca]

co sadzicie o VAST BOUW

[Gość: Gosin]

Czy ktos wie kiedy wreszcie zostana oddane do uzytku mieszkania przy ulicy
KOLONISTOW? Wedlug STEED bedzie to koniec kwietnia. Niestety co miesiac
informuja ze mieszkania beda odane pod koniec danego miesiaca, tak jest juz od
pol roku. Stracilam nadzieje, ze kiedykolwiek tam zamieszkam.

[Gość: gosc]

A czy moglby mnie ktos poinformowac jak sa oznaczone budynki na tym osiedlu??
Czy w koncu ten pierwszy rzad od ulicy jest rzedem A1, A2, A3... a ten drugi
jest B. Rezerwowalem mieszkanie w przedostatnim budynku, w drugim rzedzie od
ulicy i to podobno jest budynek A3??

[Gość: gość]

Witaj przyszły sąsiedzie :D
Możliwe, że to A3 bo mój jest A1, a jest to drugi budynek, w drugim rzędzie od
ulicy.

[Gość: dobra rada]

życzę Państwu otrzymania mieszkań wybudowanych przez firmę 'steed '
OSTRZEGAMY! Nie pozwólcie firmie 'steed' na zarządzanie Waszymi
lokalami. Zostaniecie bez pieniędzy a z czasem stracicie swoją
własność

[Gość: D]

? To znaczy? Czy coś się stało? Stracił Pan/Pani mieszkanie i
pieniądze przez Steed?

[Gość: gosc]

Witam

Jedno szybki pytanie: czy ktokolwiek zdecydowal sie na drzwi wejsciowe, ktore
oferuje STEED?? Czy reczywiscie sa takie beznadziejne, ze nie ma co sobie glowy
zawracac?? Przypuszczam, ze w biurze mi szczerze na to pytanie nie odpowiedza...

[Gość: Pawel]

Witam serdecznie,
z tego co wiem to chyba duza wiekszosc zdecydowala sie na nowe drzwi. Niestety
drzwi oferowane w standardzie odbiegaja od jakichkolwiek standardow budownictwa.
Dzrzwi oferowane przez Steed to zwykle drzwi z dykty (Steed okreslil ich wartosc
na 300 zl). Ja wymienilem drzwi na Gerde (wzmocnione). Jest tez opcja
antywlamaniowa, ale rozni sie tylko gruboscia blachy wewnatrz od wzmocnionych.
Koszt takich wzmocnionych drzwi to ok 1500 zl. Na Pana miejscu nie zastanawial
by sie na wymiana drzwi na nowe. Czy moglbym sie dowiedziec w ktorym bloku kupil
Pan mieszkanie? Czy wiem Pan cokolwiek o terminach oddania?

[Gość: gosc]

Dzieki za odpowiedz.
Ja akurat kupilem mieszkanie w ostatnim budynku w drugim rzedzie, pod ktory
nawet nie jest jeszcze wykopana dziura :). Termin jaki mi podali to grudzien
2008. Ale juz teraz wole dowiedziec sie paru szczegołow na przyszlosc.

[Gość: D]

ktoś tam ostatnio zaglądał, coś się rusza? kiedy ktoś tam nareszcie zamieszka?
a przynajmniej ktoś już mógł odebrać ?

[Gość: Z.M.]

W zeszlym tygodniu rozmawialem z samym prezesem, ktory stwierdzil ze juz
niedlugo bedzie oddawal piewsze dwa budynki. Chyba nawet powiedzial, ze w tym
miesiacu. W kazdym badz razie stwierdzil, ze do konca roku powinny juz byc w
pelni zamieszkane (2 budynki).

[Gość: Pawel]

Z.M. na twoim miejscu nie byl bym takim optymista. W ktorym bloku masz
mieszkanie? Obawiam sie, ze Steed nie wyrobi sie z oddaniem w tym miesiacu.
Poza tym jak ja dzwonie do nich to zawsze jest ta sama spiewka ... "mieszkanie
powinno byc do konca miesiaca". Moim zdaniem powinnismy zorganizowac jakies
zebranie przyszlych lokatorow moze wtedy Steed zabralby sie do roboty. Niestety
jest to ciezkie do wykonania poniewaz praktycznie sie nie znamy. Ja juz nawet
przestalem do nich dzwonic bo jak slysze ich wykrety to rece mi opadaja.
Pozdrawiam. Mam nadzieje, ze juz w niedlugim czasie zostaniemy sasiadami :)

[Gość: A.]

co za cholerny kraj, nie dosc ze czlowiek placi kupe szmalu, staje na glowie
zeby kredyty wziasc to jescze musi w nerwach czekac czy: developer go nie
oszuka, czy wogole wybuduje mieszkanie, czy nie kaze doplacic, czy nie skonczy
rok po terminie, a jak juz dostanie klucze to musi cudowac zeby fachowcow zdobyc
a i tak nie ma pewnosci ze mu nie spieprza mieszkania. Panstwo polskie
oczywiscie nie zabezpiecza obywatela w zadnym stopniu, ma to gdzies. Jesli
montuje sie jakas ekipa ktora chce odwiedzic pana prezesa to ja sie dolaczam.
Mam nadzieje ze bedzie mial dla nas cos lepszego niz historie typu: "...nie
mozemy oddac budynku, bo otwory na drzwi do klatki sa nietypowe i nie mozemy
znalezc odpowiednich..." No do jasnej cholery, jak nie umie planowac budowy to
niech sie za nia nie zabiera.

[Gość: Gosin]

Niestety, w dalszym ciągu nie dzieje się nic! Żadnych postępów i ani krok bliżej
do oddania dwóch pierwszych budynków! Nadal brakuje drzwi wejsciowych, mnóstwo
rzeczy niewykończonych! Załamać się idzie!

[Gość: Gosin]

Poszukuje osób, które zakupiły mieszkania od Steed w drugim budynku t.j budynku
z lokalem usługowym! Ciekawi mnie bardzo, czy ktoś z Państwa
kontaktował się ostatnio ze Steed, jeżeli tak to jaką odpowiedź uzyskali Państwo
na temat terminu oddania owego budynku do użytku i co właściwie stoi na
przeszkodzie jego oddania? Proszę o odpowiedź.

[erogut]

Witam
Jestem w podobnej sytuacji co ty.
Kupiłem mieszkanie w pierwszym bloku i termin oddania lokalu opóźnia się już
prawie rok.
Rozmawiałem z ludźmi z tej firmy i nieoficjalnie dowiedziałem się że mają
problemy finansowe. Grudniowe faktury płacą dopiero teraz.
Jestem już zdecydowany na sprawę sądową ze Steedem.
Wniosek do sądu wpłynie na dniach.
To co oni robią to są jaja.
Pozdrowienia

[Gość: gosc]

Co z tymi fakturami za grudzien??? Przeciez sprzedali wszystkie mieszkania w
nastepnych 4 blokach wiec kase maja i nie bankrutuja chyba, poza tym oni rowniez
produkuja chemia budowlana. Podejrzewam ze podstawowy problem to brak ludzi i
materialow. Bede obserwowal sytuacje, jak tak dalej pojdzie to zerwe z nimi
umowe bo ja, na swoje, roku nie zamierzam czekac.

ps
Moze jednak warto skrzyknac sie i ich odwiedzic kolektywnie. Niech powiedza jak
widza rozwiazanie sytuacji, i wtedy postraszyc sadem.

[Gość: gosc]

No wlasnie jest to chyba kwestia materialow i przede wszystkim braku sily
roboczej. Cos tam sie caly czas dzieje jak przejezdam, kreca sie ludzie i cos
tam robia. Tyle tylko, ze nie jest ich rzeczywiscie za duzo. Najlepsze jest to,
ze oddanie pierwszych blokow sie opoznia a oni juz stawiaja nastepne. Nie wiem
czy naprawde nie ma kto wykanczac postawionych juz budynkow, czy moze deweloper
liczy na to ze ludzie zrezygnuja a on sprzeda mieszkania drozej???

[Gość: Gosin]

Nie wiem nic na temat kłopotów finansowych STEED. Wersja oficjalna w biurze
STEED brzmi tak, że są problemy z przyłączeniem prądu tym razem! W tym tygodniu
dostałam wiadomość, że lada moment t.j w ciągu najblizszych tygodni będą umawiać
się z ludźmi w celu podpisywania protokołów zdawczo-odbiorczych. Zapaliło się
wreszcie światełko w ciemnym tunelu.

[Gość: D]

Jest to jakies pocieszenie ale jakieś bo co to znaczy najbliższe tygodnie....
najbliższych tygodni ma być 3, 6 a może 8? ja pomału wpadam w panikę, ze spotka
mnie scenariusz rodem z filmu typu Plac Zbawiciela, trzęsę portkami ze hej.
Człowiek pracuje, chce żyć i mieszkać normalnie, ale czemu jest to okupione
takim stresem i ryzykiem? to chore... moze ktoś ze steeda się włączy do wątku i
coś nam rozjaśni?

[Gość: D]

wiesz coć więcej o tych problemach finansowych? co platują czy jak? przecież
sprzedają chemię budowlaną, kolejne mieszkania, a jest boom i na mieszkania i
na materiały budowlane więc i chemię.... jak to możliwe mieć w ich sytuacji
problemy finansowe.... zaczynam sie bardzo bać, chyba plajta im nie grozi...?

[Gość: gosciu]

Hmmm... stan zaawansowania robot, ktory ostatnio mialem okazje zauwazyc, nie
napawa optymizmem. Tam jest jeszcze sporo do wykonczenia, sporo jak na te
najblizsze tygodnie, w ktorych maja niby oddac mieszkania. Chyba ,ze
rzeczywiscie pozostalo tylko do wykonczenia to co widac z zewnatrz (elewacja,
wejscie do klatek) a w srodku jest juz wszystko gotowe.

[Gość: gosc]

mogli by ludzi wpuscic mimo braku kafelek na klatce i drzwi do klatki, mozna by
juz remonty zaczac, a klatki i elewacje moga przeciez na samym koncu zrobic

[Gość: D]

no to czemu nie wpuszczają ludzi już ?????? dzisiaj/jutro???

[Gość: gosciu]

Nie wiem jak to jest w rzeczywistoci, ale wydaje mi sie, ze jak juz sie spisuje
protokol zdawczo-odbiorczy to juz wszystko powinno byc zrobione tak jak jest w
umowie, czyli miedzy innymi wykonczenie klatek i np. instalacja domofonowa. Wiec
poki nie skoncza wszystkiego to i tak raczej nikogo nie wpuszcza.

[Gość: D]

czy budowa stoi czy może coś sie dzieje i prace postępują?

[Gość: Gosin]

Dziś ostatni dzień maja. Według kierownika budowy do końca właśnie tego miesiąca
mieliśmy otrzymać klucze do mieszkania i podpisac protokoły zdawczo-obiorcze.
Niestety to tylko puste obietnice! Po raz kolejny okazalo się nieprawdą to co
mówią w biurze STeed! Czy są w ogóle jakiekolwiek szanse na zamieszkanie tam w
tym roku? :(

[Gość: carioca]

a jak inni developerzy BO JA BLONDI SIE BOJE!!

[Gość: Jadzia]

I dobrze.
Moze w koncu oducza sie ludzie kupowac dziure w ziemii i obiecanki.
Wydaja 200-400 tys a oszczedzaja 400 zl na porade prawna lub umowe u notariusza.
No to pozostalo Wam jeszcze tylko kredyt splacic i zapisac wnuki na nowa dziure
w ziemii bo akurat bedzie buum budowlany.

[Gość: Gosin]

Mogłaby Pani sobie darować takie głupie teksty, które nic nie wnoszą do sprawy!
Najlepiej krytykować, pojęcia nie ma Pani zielonego na temat umowy, którą
zawarliśmy ze Steed! Niech się Pani nie martwi o spłatę kredytu, nie Pani broszka!

[Gość: Nikt]

Skoro takie dobre umowy to o co ten szum?

[Gość: gosc]

szum po to bo ludzie rok czekaja na oddanie mieszkania, bo z roznych przyczyn,
nie koniecznie zaleznych od developera robota sie opoznia, sa te wkurzeni
ciaglymi obietnicami, zmianami terminow oddania itd. Ludziom ktorzy czekajac na
mieszkanie musza wynjamowac za ciezka kase cos na przeczekanie czy cisna sie u
rodzin w ciasnych katach nerwy puszczaja, i scyzoryki sie otwieraja, zdarzaja
sie jednak takie obsuwy (przyklad ul Grochowej gdzie ludzie czekali 3 lata na
oddanie)

[Gość: Gosc]

sorry ale poza trzesieniem ziemi, zamieszkami i przemarszem wojsk radzieckich
reszta to brocha developera, podwyzka cen materialow budowlanych czy robocizny
to tez jego problem, znajomy kupil tam mieszkanie i prezes grzecznie powiedzial
mu zeby czekal bo tak naprawde to nic nie moze zrobic :-)

[Gość: Gosin]

Wreszcie dobra informacja! Wstawili drzwi wejsciowe, niby ich brak przyczyniał
sie do nie wydawania kluczy, zobaczymy więc czy sprawa posunie się do przodu!

[Gość: nika]

Super!
Jedziemy dzis na budowę, wiec sprawdzimy na własne oczy :-)
oby juz teraz było tylko z górki :-)

[Gość: Gosin]

Bardzo proszę napisać jak wygląda sytuacja na budowie czy faktycznie jest
prawdopodobne, z w niedlugim czasie beda rozdawac klucze do mieszkan?

[Gość: lokator]

Jest dobrze. Jutro odbieramy klucze do naszego M-4.Wreszcie!

[Gość: nikt]

ciekawe czy nie bedzie pozniej klopotow przecierz w kolo i w budynku jeszcze
duzo pracy a jak odbierzemy to juz nas oleja

[Gość: Mieszkanka na Kolo]

Hm, odebraliśmy mieszkanie ale nie nazwałabym tego odbiorem. Nie ma jeszzce
kontaktów (nawet nie sparwdzę czy jest prąd) nie ma klamek i jakies tam
drobiazgi. A klatka to mnie załamuje, żeby nie móc głupiej kaltki schodowej
wykończyć, ileż czasu potrzeba na wykończenie klatki. jak się czeka na
zbawienie z założonymi rękami zamiast działać. Ale czy komuś zalezy pzrecież
kasa już poszła.
Człowiek się już z nerwów nie odzywa bo co powiedzieć, nawrzeszczeć sobie można.
Hej, to kto bedzie moim sąsiadem w bloku nr 2. Moze sie spotkamy na budowie i
pogadamy.

[Gość: Mieszkanka na Kolo]

Jak jakaś Pani myśli że to takie hop siup podpisać umowę z developerem to tak
się zastanawiam czy nie jest notariuszem i sobie interesu nie nakręca. Co można
zrobić w sytuacji gdy jest fuuul chętnych brak mieszkań, człowiek nie może na
wszystko powiedzieć hola, bo go "oleją" za przeproszeniem i może sobie iść pod
most mieszkać.

[zez09]

Jest to deweloper który wyłudza pieniądze od przyszłych nabywców szantarzując ich nie podpisaniem umowy notarialnej. Nie dasz w łapę po tym jak już zapłaciłeś wszystko to nie podpisze aktu notarialnego. Jest już wielu poszkodowanych , którzy dali po kilkadziesiąt tysięcy dodatkowo i niebawem będą kolejni.Jeżeli ktoś wie więcej na temat tego gościa to proszę o komentarz z przestrogą dla przyszłych klijentów tej firmy.Firma ta będzie budować przy ul. Dibua w Szczecinie

[Gość: gosc]

Rozumiem ze skoro pani podpisala odebior mieszkania to w samym lokalu usterek
nie bylo? Klamki i kontakty to chyba nie jest sprawa developera. (prad mozna
sprawdzic specjalnym urzadzeniem)

[Gość: Gosin]

My także "odebraliśmy" mieszkanie przy ulicy Kolonistów ( drugi budynek).
Niestety do zamieszkania jeszcze bardzo długa droga. W zasadzie nadal nie można
nic robić w mieszkaniu, brakuje przede wszystkim pieca a także wiele innych
rzeczy! Klatki nie wykończone, załamać się idzie.
Odezwał się do nas bank z ponagleniem aby dostarczyć akt notarialny. Czy państwo
również spotkali się z takim problemem?
Czy w Waszych mieszkaniach również brakuje w/w rzeczy?

[Gość: Autor]

Ludzie skoro nie ma w wyposażeniu 'rzeczy' które zawarte były w umowie to po co
podpisujecie protokoły odbioru??? Ciśnie sie developera aż nie zrobi wszystkiego
i dopiero odbiera klucze.

[Gość: Załamana]

wszyscy tu którzy pewnie nie bedą mieszkali na Kolonistów tylko się pięknie
mądrują. Nie wiecie szanowni Państwo jak to jest jak się czeka rok na mieszkanie
a końca nie widać. Do mądrego gościa: tak sie sklda że wiem o urządzeniach do
sprawdzenia prądu a kontakty i klamki są w standardzie wyposażenia.
Mam nadziejezacząć cos robić. Mam tż nadzieje że do mojej przeprowadzki uda im
sie skończyć te cholerne klatki. Jak pytaliśmy o akt notarialny to obiecywali do
końca roku, ale sezon urlopowy i trete tete nie wierze już w żadne obietnice.
Myslicie [e-mail] nie ciśniemy ale każdy ma to w nosie że ludzie czekją
niech sobie czekają. Ciśnie ciśnie, szlak już trafia od tego.

[Gość: Kochanowski]

Gościu siądź pod mym liściem a odpocznij sobie ... : )

[Gość: Gosin]

Ludzie, czy wiecie może coś na temat tych pieców, które mają wreszcie wstawiać,
kiedy to będzie?

[Gość: Bezdomna na dziś]

Nam już wstawili, "cholera" (przepraszam za słówko) wie w jakiej to kolejności
idzie...Piece to też był powód opóźnień to nie ma co szybko zakładać.
Ale to idzie jak krew z nosa...

[Gość: Paweł]

mam termin oddania na 31 12 07 , mysle ,ze nie dadza rady , ale kierownik
mowi ,ze ida z planem . poprosilem bank o sprawdzenie kolejnych etapow budowy
przy wyplacaniu rat - 30 06 poszla kolejna rata i bank nie dzwonil do mnie z
informacja o opoznieniach w realizacji inwestycji !!! , moj budynek to ten
ostatni od strony pola chyba nr A2. jak ktos mam pytania i mozemy wymienic sie
informacjami to podaje nr telef 508 034 515.

[Gość: rowerowy]

prxzesada

[Gość: muszka]

ja dopiero będę a dopiero wróciłem a tu masz!

[Gość: Gosin]

Mamy klucz wiec odetchnęłam z ulgą, że mieszkanie w końcu dostaniemy! Niestety w
dalszym ciągu nie można wejść z robotami gdyż kierownik budowy posiada klucz do
drzwi wejsciowych. Zostało do zrobienia jeszcze kilka rzeczy. Wciąż czekamy na
elektryka. Ile to jeszcze potrwa? Mamy nadzieje, że uda się zamieszkać
ptrzynajmniej pod koniec wrzesnia. W każdym bądź razie jest już bliżej niż dalej!

[Gość: Marzycielka]

Ja też mam nadzieję że uda nam się zamieszkać do końca wakacji...Idzie im jak
po grudzie, zmiany czyli postępy w budowie są ledwo zauważalne.Klatki
nieskończone i w ogole lipa, drogi brak...Mam nadzieję że do końca roku zrobią
tak że my sobie już będziemy spokojnie mieszkać w tch naszych upragnionych
długo wyczekiwanych mieszkaniach...

[Gość: Seba]

Serdecznie współczuje problemów, mnie omineły odebrałem mieszkanie u innego
developera w Szczecinie w terminie. Proszę zweócić uwagę że niczym miasto
(komisja miejska) nie odbierze budowy to mieszkania nie powinny nosić śladów
zamieszkania, tzn. że jeżeli macie klucze do mieszkań to możecie sobie je
wykańczać ale prawnie nie wolno wam się wprowadzić ! To jest dalej teren
budowy. A bez aktu notarialnego dalej nie jesteście właścicielami ! Życzę
powodzenia i szybkiego zamieszkania.

[Gość: nika]

Dziekujemy za wspolczucie i cieszymy sie z Panem, ze istnieja uczciwi
developerzy.
prosze wierzyc, ze przez rok opoznienia w wydaniu mieszkania zdazylismy
dowiedziec sie co oznacza odbior techniczny i akt notarialny.
w naszej sytuacji nawet odbior kluczy i mozliwosc wykanczania naszych mieszkan
stanowi ogromna radosc.

[Gość: Gosin]

Brak słów na poczynania naszego dewelopera. Co z tego, ze mamy klucze?! Na
budowie jest jeszcze mnóstwo pracy - bez wykończenia tych budynków- nie ma mowy
o wprowadzeniu się do nich! Kiedy wreszcie przyspieszą z tymi pracami? Nie mają
ludzi czy co? Pana szanownego elektryka doprosic się nie można aby się w
mieszkaniu pojawił i zrobił co należy. Podobnie wygląda sprawa z klamkami do
okien- niby taka błahostka a trwa to już drugi miesiąc.
Tracę powoli cierpliwość. I jeszcze ta szyba wybita w drzwiach wejściowych. Załamka!

[Gość: Mieszkanka]

Witam! Ja też tracę cierpliwość. Klatki schodowe stoją w miejscu, w mieszkaniu
kontaktów brak, wystają gołe kable, idzie to wszystko jak krew z nosa. Jak
sobie pomyśle, że powinnam mieszkać tam z mężem od roku a nie mieszkać kątem u
rodziców z całym dobytkiem w jednym malutkim pokoju, ogarnia mnie pusty śmiech
na ich wszystkie obietnice z terminami. Ostrzegam wszystkich, któzy szykują się
do zamieszkania w kolejnych stawianych blokach, możecie czekać i czekać, stan
surowy to nie powiem jakoś im idzie, ale później, żenada. W ogóle sprawia to
wrażenie, że brakuje tam organizacji i chęci pracy. Ludzi też im brakuje. To
widać jak się przyjedzie na budowę nawet do 15, bo po 15 to już nikogo nie
ujrzysz, pod tym względem firma jest zdyscyplinowana. U mnie w pracy jak gonią
nas terminy to siedzimy po godzinach i termin znaczy termin. Oni sobie nic z
terminów nie robią, tylko z uśmiechem podają nowy. Rozumiem że chcą się z
odsetek wywinąć, stąd dali te klucze, niby że zaraz można się wprowadzić.
Przecież nie można mieszkać na placu budowy, a budynek nie oddany to plac
budowy. Zresztą jak mieszkać bez prądu gazu...Aż boję się myśleć, kiedy bedą
akty notarialne...czy w tym roku...
Mam nadzieję, że w końcu coś z tym w tym państwie zrobią aby deweloperzy nie
byli tacy bezkarni. Jak można tak traktować ludzi, którzy 30-40 lat będą
spłacać kredyt zaciągnięty na mieszkanie, kótrego jeszcze nie mają. Traktuje
się ludzi jak śmieci. Co to za prawo, kóre takich ludzi nie chroni.
Dlaczego zawsze "kombinowactwo" wiedzie prym w tym kraju, nie mam już siły tego
roztrząsać.

[Gość: zalamany]

ciekaw jestem co bedzie z naszymi ulgami odsedkowymi przeciez zeby ja miec to
od czasu otrzymania pozwolenia na budowe inwestor musi w ciagu 3 lat zakonczyc
inwestycje , koniec inwestycji to otrzymanie aktu notarialnego . chyba ze sie
myle oby tak

[Gość: nika]

Byliśmy w czwartek w siedzibie Steed. Poinformowano nas, że dokumentacja
potrzebna do odbioru technicznego mediów została już zebrana,a w piątek miał
być podłączony prąd (oczywiście w mieszkaniach i tak na razie go nie bedzie).
ponoć góra 2 miesiące zostały nam do zamieszkania.
na szczescie w koncu zabrali sie za ocieplenie do konca naszego budynku :-))
Z tymi klamkami to naprawde przesadzają - przecież te mieszkania maja szczelnie
pozmykane okna! Jak mają wyschnąć?

[Gość: Gosin]

Też cieszę się, że w końcu wszystko zmierza ku końcowi. Chyba wreszcie
postanowili nieco przyspieszyć, pracują nawet w sobotę :), czy nie można było w
takim tempie od początku? ;)Jak wygląda sytuacja z garażami? Czy ktoś z PAŃSTWA
wpłacił już na to pieniążki? Czy trzeba się z tym spieszyć?

[Gość: kasik]

Witam wszystkich potencjalnych sasiadow.W moim przypadku kwota za
garaz jest juz ujeta w umowie przedwstępnej.

[Gość: oszukany]

wszelkie zazalenia kierowac tutaj puszczak.act4trees.com/

[Gość: Gosin]

Dlaczego w dalszym ciagu nie mozna sie wprowadzic do mieszkan przy ulicy
Kolonistow? Dowiedzialam sie e, ze brak pozwolenia na uzytkowanie lokalu. Czy
ktos moze potwierdzic te informacje? Jak dlugo to jeszcze potrwa?

[Gość: kasik]

nie wiem czemu tak jest z tym brakiem pozwolenia na uzytkowanie
lokalu ale przypuszczam ze nie mogą wpuscic mieszkancow poniewaz to
jest jeszcze plac budowy-musza zrobic droge dojazdową-zagrodzic nie
skonczone budynki i dopiero bedzie mozna mieszkac:(

[Gość: seba]

Pisałem otym w lipcu :
Proszę zweócić uwagę że niczym miasto
(komisja miejska) nie odbierze budowy to mieszkania nie powinny
nosić śladów
zamieszkania, tzn. że jeżeli macie klucze do mieszkań to możecie
sobie je
wykańczać ale prawnie nie wolno wam się wprowadzić ! To jest dalej
teren
budowy. A bez aktu notarialnego dalej nie jesteście właścicielami !
Życzę
powodzenia i szybkiego zamieszkania.

[Gość: D]

I jak wygląda sytuacja z możliwością zamieszkania, nadal nie można w
pierwszych budynkach? Czego brakuje jeszcze?

[Gość: kasik]

przypuszczam ze póki nie bedzie drogi dojazdowej i nieodgrodza
terenu budowy reszty budynkow to ci ludzie nie beda mogli sie
wprowadzic.Mój budynek ma byc oddany w listopadzie 2008.Ciekawe ile
naprawde bede czekac:(

[Gość: Zrezygnowana]

Witam, niestety wciąż wszystko się przeciąga. To już prawie 1,5 roku opóźnienia.
Najprawdopodobniej jest problem z przyłączeniem mediów. Taka jest przynajmniej
wersja oficjalna, ale jak jest naprawdę? Może ktoś wie więcej na ten temat?

[Gość: zawiedziona]

Gdy dzwoniliśmy w ubiegłym tygodniu, łaskawie nas poinformowano, że to potrwa z
3 tygodnie i ponoć umowy z energetyką i gazownią są ukończone. Nie wiem, co ma
trwać 3 tygonie ale straciłam nadzieje, że tam zamieszkam w październiku,
listopad stawiam pod wielkim znakiem zapytania a o grudniu boje się myśleć. Nie
wiem, co dziwi firmę, to że ludzie są źli, skoro termin oddania budynku minął w
czerwcu 2006 roku (ole,, nie pomyliłam się) a mamy październik 2007 roku.
Mieszkańcy są w trakcie prac wykończeniowych swoich mieszkań i ich urzadzania, w
końcu każdy chce mieszkać w mieszkaniu, które już kupił. Nie wiem czy firma
zdaje sobie sprawę, że zrobiło się już naprawde zimno i jeżeli mieszkania nie
beda ogrzewane a na razie nie są, grozi im zagrzybienie, a to jest najgrosze
dla nowego budynku i walka z wilgocią jest straszna, nie mówiąc o tym, że
szkodliwa dla zdrowia jest wilgoć.
Nie wiemy, co robić, ale dla mnie firma jest niepoważna, zachowują się jakby się
nic nie stało. Tłumaczenia też są dziecinne, najpierw zła pogoda, później, że
kadra wyjechała, teraz że przeprawy z gazownią i energetyką. Jeśli ktoś sobie
nie radzi z jakąś dziedziną, to może lepiej aby sie jej nie imał....Trudno nie
być złośliwym w takiej sytuacji a najgorsza jest taka bezsilność....

[Gość: kasik]

czytajac te scenariusze coraz bardziej sie obawiam.Ile ja bede
czekała.1.5 roku sie przedłuzyło-czyli sobie jeszcze poczekam
2.5...zwariuje....firma powinna ponies jakies konsekwencje...alebo
przynajmniej zrekompensowac jakos ten czas oczekiwania.

[Gość: xxxxx]

Mam pytanie do osob, ktore czekaja juz tyle czasu na odbior mieszkania. W
umowie ze Steed (przynajmniej mojej) jest taki punkt, ktory mowi iz Steed za
kazdy dzien zwloki w oddaniu lokalu jest zoboowiazany zaplacic kare umwowna w
wysokosci 0,01% (za kazdy dzien) od calkowitej sumy wplaconej na jego konto za
dany lokal. Czy ktos probowal to wyegzekwowoac?

[Gość: kasik]

W mojej umowie tez jest ten punkt ale ja jeszcze nie mam co
walczyc.Mysle ze jak bede miala tez sam problem skorzystam z tego
punktu... pójde spytam co oni na to...za te odsetki bedzie chociaz
na 3 -4 miesiace spłaty kredytu.

[Gość: xxxxxxxxxxg]

No nie wiem czy jest to dobry pomysł, jak każdy chciałby tak się sądzić ze Steed
to juz wkrótce można by się spodziewać upadku tej firmy, a co wtedy stałoby się
z wybudowanymi mieszkaniami?! aż strach pomyśleć, lepiej bedzie poczekać z
zażądać odsetek z tytułu zwłoki w oddaniu do momentu uzyskania aktu notarialnego.

[Gość: Pawel]

Czy ktoś ma moze jakies wiadomosci nt. podlaczenia mediow? W poniedzialek
dowiedzialem sie ze kierownik budowy od wtorku ma miec dokumenty uprawniajace
nas do podpisywania umow z gazownia. Oczywiscie takich dokumentow nie otrzymal.
Napiszcie jakie info macie od Steeda w tej sprawie.
Pozdrawiam

tarsy na parterach

[Gość: D]

mam wątpliwość, nadal w pierszych budynkach są niepodzielone,
dlaczego? Miała być tam też trawka... Steed chyba zrobi płotki
jakieś? Mam psa i nie chcę by latał po tarasie sąsiada....raczej
sąsiadom może to bardziej przeszkadzać :) poza tym każdy taras ma
okreslony wymiar dla każdego z mieszkań, więc bez podziału sobie nie
wyobrażam tarasu....

[Gość: Pawel]

Podzial tarasow to chyba jest najmniejszy problem. Dowiedzialem sie ze znow jest
problem z podlaczeniem gazu. Gazownia nie zaakceptowala warunkow technicznych.
Konieczne sa kolejne zmiany. Podobno sam prezes zajmuje sie ta sprawa. Ma ja
wyprostowac do polowy listopada. Prad i woda maja pojawic sie ok 9 listopada. Sa
to oczywiscie informacje od Steed`a. Jak wiadomo do konca ufac im nie mozna.

[Gość: D]

Co to moze oznaczać, ze gazownia nie zaakceptowała warunków
technicznych? Błędy w projekcie? Dla mnie laika brzmi to strasznie i
oznacza oczekiwanie na zmiany w instalacjach gazowych?
Brzmi to poważnie bardzo.

W każdym razie trzymam kciuki za prezesa by wyprostował...

[Gość: Pawel]

W sumie nie wiadomo czy to gazownia stawia dziwne warunki czy znow
Steed cos zrobil nie tak.
Moim zdaniem dobrze byloby zeby zrobic zebranie lokatorow. Moze
wreszcie Steed zacznie sie liczyc z glosem wiekszej grupy.
pozdr
Pawel

[Gość: Smutas]

Czy ktoś może z Państwa wie jak długo będziemy jeszcze czekać na wprowadzenie
się do naszych nowych mieszkań? Co stoi na przeszkodzie we wprowadzeniu się i
jakie są widoki na zamieszkanie jeszcze w tym roku?

[Gość: Paweł II]

09.11 ENEA miala wylaczyc zasilanie w okolicy i podłaczyc oficjalnie
prąd do trafostacji ,czy Panstwo juz go maja ? . Z gazem
dowiadywalem sie w Steed ,ze juz sa zalatwione wszystkie formalnosci
(mieli trudnosci z odebraniem technicznym instalacji ) i lada dzien
bedzie podlaczony ????? ale to steed tak mowi ,czy ktos z Panstwa
cos wie na ten temat, piszmy wszystko co wiemy i czego sie
dowiadujemy - moze to dobry pomysl ,abysmy umowili sie na forum i
weszli wszyscy do steed'a i narobili hałasu -moze wowczas prezes pod
presja kilkunastu osob zjawi sie i zdeklaruje sie co z oddaniem
budynkow.

[Gość: Mikers]

Dziś byłem na budowie, bo inaczej tego nazwać nie można na pewno nie można
nazwać tego osiedlem, mam mieszkanie w budynku A który to już powinien być dawno
odebrany i powinniśmy już tam mieszkać ale....
1) elektryk do dej pory nie zrobił mi skrzynki i nie po podłanczał kontaktów i
włączników światła żenada umawiałem sie z nim chyba z 7 razy ani razu nie
przybył, tel ode mnie nie odbiera istna porażka
2) droga dojazdowa - nie istnieje jest to jedna wielka bagnista kupa
3) śmietniki żeby miasto odebrało musi być ich 2 dla każdego budynku po jednym,
ja widziałem tylko jeden i to bez dachu
4) prądu, gazu, wody - brak, ponoć dziś miała enea odebrać trafo stacje tak to
sie ładnie chyba nazywa po jej odbiorze można będzie sie udać do siedziby po
jakąś karteczkę i iść do enei podpisać umowę na prąd ale kiedy enea przyjdzie
założyć liczniki tego nikt nie wie
5) gaz - nic nie wiadomo ale jak nie ma gazu to nie ma ogrzewania, chyba ze
prądem którego nie ma
6) woda jest ale tylko budowlana i to tylko budynek A ja ma jako tako poduczoną

podsumowanie
w wym roku 2007 nie ma szans na zasiedlenie

Ogólnie załamka w tej chwili jest to najgorszy deweloper w Szczecinie i w
województwie. Aż sam jestem na siebie zły ze dałem sie namówić na tego dewelopera.

[Gość: grzesiek]

wszyscy piszemy o odbiorze budynku ktory raczej do konca roku nie
nastapi , ale nikt z nas nie wspomina o aktach notarialnych ktore
upowazniaja do korzystania z ulgi odsetkowej od kredytu , oczywiscie
jezeli ktos kredytowal kupno mieszkanie , a na to jest czas od
otrzymania pozwolenia na budowe do zakonczenia 3 lata a to chyba juz
mija jezeli to przepadnie to przez 20 lat 1 rate kredytowa jestesmy
stratni. teraz na rynku szczecinskim steed jest chyba najgorsza
firma. sam juz paru osoba odradzilem kupno mieszkania od nich. gazu
nie chca odebrac poniewarz ktos zrobil fuszerke i nikt sie pod tym
nie podpisze . strach bedzie tam zamieszkac

[Gość: kasik]

Nie martwcie sie --wierze ze sie wszystko ułoży...lepiej poczekac az
steed wszystko załatwi..prędzej czy później musi oddac budynki z
wszystkimi poprawkami i podłączeniami...Wreszcie wprowadzimy sie do
upragnionych mieszkan...dzielnica fajna...osiedle zapowiada sie
ładne...myśle ze sąsiadów(czyli was) tez bede miała super...TRZEBA
BYĆ OPTYMISTĄ ...NIE NAKRECAJMY SIE NEGATYWNIE...nic sami nie
przyspieszymy

[Gość: kasik]

Byłam dziś na budowie.Widze ze juz zaczynają odgradzać "gotowe
budynki "od pozostałego placu budowy....wiec są juz jakies
postepy...i kolejne wykopy pod nastepne budynki;)Takze jeszcze tylko
droga dojazdowa do kazdego z budynku i finisz.:)

[Gość: zażenowana]

Ja rowniez od sierpnia- tak jak mialam w umowie, nie moge wprowadzic
sie do budynku B. Jestem za kazdym razem zwodzona z terminem
oddania, slysze na okraglo ze brak ludzi, materialow budowlanych
etc. Pracownicy Steed klamia swoich Klientow w zywe oczy, stale
oddalajac terminy oddania. Ktos pytal o termin podpisania aktu
notarialnego ... Dzisiaj otrzymalam informacje od pracownicy, ze
bedzie to ok. czerwca. Reasumujac 2 lata od chwili podpisania umowy,
no comments ... Zaluje, ze nie sprawdzilam dokladnie tego
developera. Moi wszyscy znajomi, ktorzy kupili mieszkania w tym
samym okresie juz dawno je zamieszkuja. Problem w tym, ze nie majac
umowy przedsprzedazy, podpisanej notarialnie nic nie mozemy zrobic,
a zaden developer nie podpisze takiej umowy poniewaz nie nakazuje mu
prawo budowlane. Ale maja to zmienic, chociaz w naszym wypadku jest
juz pozamiatane. Jedyne co nam pozostalo, to cierpliwie czekac.
Przerazaja mnie Wasze informacje dotyczace problemow z gazem, to
moze okazac sie bardzo powaznym problemem, nawet kiedy juz
zamieszkamy ... Bardzo trudno rosci sie od wykonawcy naprawy
gwarancyjne, i mam nadzieje ze nikt w powietrze nie wyleci.

[Gość: pold]

na temat współpracy z firmą steed musicie państwo porozmawiac ze
wspólotami mieszkaniowymi w swinoujściu. jestem przekonany, że
dowiecie się wiele pikantnych szczególikow. powodzenia.

[Gość: duukat33]

Nikt nie musi martwić się o egzekwowanie odsetek od nieterminowego
przekazania lokalu, ponieważ taki zapis w umowie STEED sam
wprowadził i nie uchyla się od jego przestrzegania.

[Gość: asdfgh]

Czarno widze ta cala budowe. W poniedzialkowym "kurierze" jest ogloszenie, ze
firma "Steed" zatrudni pracownikow budowlanych i podwykonawcow...

[Gość: kris]

Witam.Tak czytam tą historie i szczerze wspolczuje.Jak sie dobrze
nie zorganizujecie to steed was wykiwa.Myslalem ze developer
wyciagnie jakies wnioski po investycji bloku przy Kolonistow-
Kombatantow.Jesli nie znacie tej historii to zapytajcie kogos z tej
wspolnoty powyzej waszego osiedla a duzo ciekawych zeczy sie
dowiecie o steed.
pozdr.

[Gość: Gosia]

Hej! Mamy wreszcie prąd! :) Jeszcze tylko bagatela - woda i gaz i można się
wprowadzac:) :). Tylko kiedy to bedzie? O akcie notarialnym boję się myslec.

[Gość: autor]

No akt bedzie........jak bedzie gaz i woda :)

Kris moglbys uchylic rombka tajemnicy? Pierwszy slysze zeby Steed inne bloki na
Kolonistow budowal wczesniej.

Mam nadzieje ze nie zisci sie czarny scenariusz niektorych budynku na ul
Grochowej ktory oddali po...... 3 latach

[Gość: Paweł 4]

Czy coś wiadomo na temat podłączenia wody na budowie Steed?
W biurze Steed wciąż podtrzymują wersje, że woda będzie lada dzień.
Ale taka wersja jest podtrzymywana już od kilku miesięcy. Podobnie sprawy się
mają z gazem. Czy można im wierzyć, że sprawa wody i gazu zostanie rozwiązana
jeszcze w tym miesiącu?

[Gość: Paweł II]

Wszyscy piszecie o problemach z budowa- jasne ,macie racje , ale czy
ktos tam dzwoni ,neka ich ,wypytuje , ja to robie raz w tygodniu ,w
miare jestem na biezaco , oczywiscie moj budynek maja oddac na
poczatku lutego (to juz spoznienie 2 m-ce), ale od stycznia
niepopuszcze im , wiec przestancie tylko pisac ....,,, umowmy sie do
biura ,poczekamy w kilka osob na prezesika i porozmawiamy
odpowiednio ,ale musi byc wieksza grupa lokatorow , i co ? ktos
podejmuje wyzwanie ?? ,

[Gość: mateusz]

ktory to budynek maja oddac w lutym, A2? Bo ja slyszalem o marcu ale to bylo
jakos czas temu.

[Gość: Gosia]

No nie chcę Panów martwić, ale ja raczej w termin podany Wam przez Steed bym nie
wierzyła wcale. My czekamy na oddanie swojego budynku ( ten z lokalem usługowym)
już ponad półtora roku! I nic nie wskazuje na to, że oddany zostanie w tym roku!
Co dopiero mówić o kolejnych budynkach. Gdy tylko nadejdzie mróz( na co według
mnie Steed tylko czeka) prace na budowie ustaną- dokładnie tak jak w tamtym roku
i będzie to podawane zajedną z przyczyn opóżnień.
Czy Pan myśli, że jest jedyną osobą, która dzwoni regularnie do Steed?!
My wykonujemy telefony codziennie i niestety nic kompletnie to nie daje, wciąż
ta sama śpiewka. Niestety niewiele można zrobic w tej sprawie a konsekwencje
wobec dewelopera wyciągnac dopiero po uzyskaniu aktu na mieszkanie.

[Gość: mateusz]

rozumiem ze do oddania 2 pierwszych, a w perspektywie nastepnych miesiecy - 2
poostalych domow, potrzebny jest gaz i woda (to jest wymagane do podpisania
aktu). Kier. budowy tlumaczyl ze gaz to nie ich wina tylko miasta, bo costam,
cos tam. Jak sie tlumacza w sprawie wody, ze czemu jej nie ma jeszcze? Kiedys
byla gadka ze ludzi nie maja, co teraz stoi im na przeszkodzie?

[Gość: Gosia]

Z tego co mi wiadomo- to prawda że nie mają ludzi do pracy. Tłumaczą się, że
jest jakiś problem z przeróbką rurociągu czy coś takiego. Dlatego wody nie ma.
Nieoficjalnie wiadomo jednak, że nie mają ponoć pozwolenia na to aby rurociąg
biegł przez prywatne działki. I w tym leży problem:(, a zresztą kto ich tam wie!

[Gość: gość]

ciekawe czemu woda czy gaz płynie do nowych budynków z innego źródła niż do
domów zbudowanych przez Steed paredziesiąt metrów wyżej przy ul. Kombatantów?
Obok sa tez donki jednorodzinne które też mają wode. Nie znam się na
hydraulice/fizyce więc może moje pytanie jest głupie.

[Gość: A]

ej, co to znaczy ze nie maja pozwolenia!!!!!?????? Miasto nie zgodzilo by sie na
budowe gdyby w planach steed nie mial zgody na podlaczenie wody i wszystkich
innych uzgodnien z tym zwiazanych (w tym zgody wlascicieli dzialek na
przeprowadzenie rur). Albo probuja wciskac ciemnote i przyczyna jest inna albo
jakis przekret byl przy uzyskiwaniu zgody od miasta. Jakim cudem cala okolica ma
wode.

Jak wybuduja to fińskie czy jakie tam ma byc osiedle po drugiej strony szosy to
beda mieli ludzie ubaw, jak zobacza ze do studni chodzimy z wiadrami ;)

[Gość: kasik]

Mój budynek to A4....oddanie listopad 2008.Co 2 tygodnie jezdze na
plac budowy i patrze czy są jakies postępy.Teraz bede w sobote ok
11...Jak bedzie takie opóźnienie jak u państwa to chyba
zwariuje...Cały czas sie łudze ze budynek bedzie stał na czas.

[Gość: A]

Z tego co sie dowiadywalem to Steed z urzedem miasta ma wszystko pozalatwiane,
ma wszystkie pozwolenia, zaakceptowane podlaczenie mediow itp. Moze tez byc ze
miasto dalo dupy. Steed dostal pozwolenie na korzystanie z sieci którą do terenu
doprowadzić miało miasto, miasto pozwolenie wydało developerowi ale samo
zawaliło sprawę i nie załatwiło sprawy z działkowiczami (czy kto tam robi
problem)...wtedy to wina urzędu miasta. ALe tego juz ustalic mi sie nie
udalo.Trzeba sie wybrac do Zarzadu Wod i Kanalizacji oraz PGNiG i u nich
bezposrednio sie pytac czy jest jakis problem i na czym polega. Podobno osoba z
zewnatrz jest w stanie uzyskac takie informacje.

[Gość: Gosin]

Hej Ludziska, dziś ma byc ponoc woda na budowie! Jesli to prawda to zostanie
tylko gaz! Prezes obiecał gaz na Gwiazdke tylko czy Gwiazdke tego roku? ;)

[Gość: kasik]

Byłam dziś na budowie.Widze ze juz zaczynają odgradzać "gotowe
budynki "od pozostałego placu budowy....wiec są juz jakies
postepy...i kolejne wykopy pod nastepne budynki;)Takze jeszcze tylko
droga dojazdowa do kazdego z budynku i finisz.:)

[Gość: ??????]

wszystko idzie w dobrym kierunku, najgorsze z tym gazem bez gazu nie
ma ogrzewania ciepłej wody i całkowity odbiór , akty notarialne. co
z tego ze kupilem mieszkanie za niższa cene jak juz przez 1,5 roku
spłacam tylko odsetki od kredytu bez kapitału i zanosi sie jeszcze
na utrate ulgi odsetkowej bo czas budowy przekroczy 3 lata od
momentu pozwolenia na budowe do czasu otrzymania aktu notarialnego,a
to jest zawsze kwota zblizona do 1 raty miesiecznej kredytu.wszyscy
myślimy teraz o tym żeby sie jak najszybciej wprowadzić ,a są
jeszcze kwestie finansowe które uderzają w naszą ,moją kieszeń.
Zyczę wszystkim nam zamieszkania na święta w nowych mieszkaniach, w
co troche wątpie ,ale trzeba liczyć na to że prezes STEED
jest ,,słowny"

[Gość: A]

A jest juz zimna woda i czym prezes tlumacz brak gazu? W tym tygodniu przejde
sie do PNGiG i zobaczymy czy sciemnia.

[Gość: M.B]

Czy już wiadomo co z tym gazem będzie? Czy ktos sprawdzał w gazowni na czym
polega problem i jakie są widoki na jego szybkie rozwiązanie?

[Gość: Radek]

Co słychac na budowie? Kiedy bedzie mozna sie wprowadzic?

[Gość: Gosia]

Wczoraj uzyskałam informację w biurze Steed, że prezes pojechał podpisać umowę z
gazownią. :)

[Gość: Mikers]

Ale oni kręcą, umowa już jest dawno podpisana, ponoć instalacja już jest
zrobiona z tym ze nie mogą sie podłączyć do głównego źródła (rury) gdyż na tym
odcinku jest ona zbyt zardzewiała i podlega wymianie. Teraz czekają aż PGNiG
wymieni wadliwy fragment. Tyle dowiedziałem sie od kierownika budowy. Powiem wam
ze już powoli nie trzymam ciśnienia i jak słyszę Steed to mnie zbiera na wymioty.

[Gość: kasik]

i co...wprowadził sie ktoś na święta?

[Gość: Gosin]

No niestety. Według prezesa nie udało sie załatwic gazu na swieta.
Trzeba wykonac ponownie jakies przeróbki bo jest wyciek gazu na pewnym odcinku.
Strach pomyslec co to oznacza dla lokatorow!

[Gość: ??????????????????]

a moze steed robil cos niezgodnie z dokumetzcja lub nie daj boze
fzchowcami bez uprawnien do montazu gazu, juz takie glosy slyszalem
i teraz nikt pod tym niechce sie podpisac , a moze bedziemy mieszkac
na bombie gazowej. pewnie potrwa to z pol roku . oby nie . ulga
odsetkowa juz przepada . katastrofa. chyba trzeba zglosic sie do
prawnika i wszczac juz sprawe w sadzie

[Gość: M.B]

Dzisiaj mają się odbyc ponownie rozmowy w gazowni. Prezes twierdzi, ze zostaly do zalatwienia jedynie formalnosci. Dzisiaj okaze sie ile jeszcze bedziemy czekac.

[Gość: jula]

A ja oczom nie wierze jak dziś czytam na forum o tych
problemach....podpisałam dzis umowe notarialną z prezesem na
mieszkanie w A2 klatka 2 mieszkanie 6. Nie wiedziałam nic o
problemach dewelopera i oferta mieszkania wydawała się atrakcyjna
jak na obecny rynek nieruchomości 4790zł/metr.W akcie notarialnym
mam odebranie mieszkania i przepisanie własności na koniec marca
2008.

[Gość: julia]

Drodzy sasiedzi!!!
Rozmawiałam dziś z prezesem i zapewniał, że kłopoty z gazem już są
rozwiązane a mieszkania z A2 bedą do odbioru w marcu. Widze, ze
dobrze zrobiłam podpisując od razu umowe notarialną i wymagałam
zaznaczenia w niej terminu przekazania własności do końca marca 2008
pod rygorem odsetek za kazdy dzień zwłoki 0,01 od całośco
kwoty....mam nadzieję,że to ich zmobilizuje.Nie wpłaciłam jeszcze
pieniędzy,więc mam kartę przetargową....

[Gość: qwerty]

Hmm to ciekawe ze udalo ci sie kupic mieszkanie w budynku A2. Ja interesowalem
sie tymi mieszkaniami jakies kilka miesiecy temu i wolne bylo tylko kilka
mieszkan w budynkach A3 (wybudowany do polowy) i A4 (dziura w ziemi), reszta
byla juz zarezerwowana. Chyba musial ktos zrezygnowac z kupna ze taka okazja ci
sie trafila.

[Gość: A]

bylem w gazowni, sprawa wyglada nastepujaco: Gazownia na zlecenia Steeda
poprawila wadliwy odcinek rury tyle ze po czyms takim trzeba zrobic dokumentacje
powykonawcza, problem polega na tym ze koles z gazowni odpowiedzialny za to jest
na dluzszym urlopie wiec bedzie to zalatwione pod koniec miesiaca

[Gość: G.Z]

Człowieku! Chyba masz złe informacje. Jestesmy w posiadaniu dokumentów
uprawniających zawarcie umowy z gazownią:), chyba koniec koszmaru:).
W końcu.

[Gość: D]

Bardzo się Cieszę że mozecie juz zawierać umowy z gazownią. Czyli
już lada dzien będa pozwolenia takze na użytkowanie-mieszkania etc?
Bo nic więcej chyba już nie potrzeba? Trzymam kciuki. Sama czekam na
mieszkanie w kolejnym budynku.

klucze do oddania w marcu

[Gość: Jula]

Drodzy Lokatorzy,Steed wyznaczył mi termin przekazania własności w
umowie przedwstepnej( akt notarialny) do końca marca 2008. Kupiłam
mieszkanie w budynku A2 bo ktos zrezygnował. Rozmawiałam z prezesem
o inwestycji Steeda i wiem, ze nie postapili tak jak Neptun i nie
kazali ludziom dopłacać do ceny mieszkań po podwyżkach na rynku
nieruchomości, ale musieli znaleźć jakies rozwiązanie żeby znaleźć
środki i dokończyć budowe. Mają niezły poślizg, ale przynajmniej
zapłaciliście mniej za mieszkania. ja kupiłam je za prawie 5000/m2.

Steed

[Gość: BANK]

Steed jest spółką akcyjną, ale nie jest deweloperem i mają tylko w
KRS opis działalności min. jako usługi budowlane. Przecież Ci,
którzy brali kredyt na zakup mieszkania powinni na pewno o tym
wiedzieć, bo do Banku przedstawia się KRS i pozwolenie na budowe.
Nie wiem ile dowiadywaliście się o tej spółce, ale warto zaczerpnąć
informacji....tak na wszelki wypadek.

[switonemsi]

Skandal!

[Gość: D]

Nie sądzę by kogokolwiek z tego wątku interesowała teraz Pana oferta
na apartamenty nad morzem. mamy inne zmartwienia. Mnie osobiście nie
zachęca, zwłaszcza gdy w grę wchodzi pozyskiwanie klientów tą drogą.
Pan po prostu tu spamuje. A FE.

[Gość: Jula]

Kierownik zapewnił mnie że lokatorzy dostali dokumenty do
podpisywania umów z mediami, więc jest szansa że dostane te klucze w
marcu. Mam sobie dopłacic do drzwi i docieplenia wełną mineralną 5
cm.Czy Wy też docieplaliście sobie mieszkania na poddaszu?Teraz jest
15 cm wełny pod dachem. Mam antresole otwartą i zastanawiam się czy
jej nie zabudować później.Jakie rozwiązania mają inni z tym samym
układem mieszkania?Podpowiedzcie.

[Gość: D]

Ja nie czekam akurat na M na poddaszu ale docieplić zawsze warto niż
potem żałować gdy już na ścianach obrazki wiszą.... Potem jak będzie
zimno to będzie szkoda pruć tynki i docieplać. Lepiej teraz
porządnie niż "zaoszczędzić". Zresztą im lepiej docieplone tym
mniejsze nakłady potem na ogrzewanie.

[Gość: G.Z]

Co z tego, że odebraliśmy juz te dokumenty. Nadal nie mozna podlaczyc gazu.
Zostały sprawy papierkowe. Nadal musimy czekac.

[Gość: D]

Czyli jednak "A" miał racje z tym ze gazownia ma zrobić jakiś odbiór
u siebie i że to potrwa do końca bm. bo jakiś pracownik gazowni jest
na urlopie....

[Gość: G.Z]

Na to wygląda, ze miał rację. Az sie nie chce wierzyc, ze tyle ludzi czeka na wprowadzenie sie do nowych mieszkan bo jeden koles jest na urlopie. Cała ta historia to niezły material do programu pani Jaworowicz.

[Gość: mikers]

Warto docieplić mieszkanie wełną, 15 cm to za mało, powiem krótko dobrze
docieplone poddasze to ciepło zima a chłodno latem. Antresole można zamknąć ale
dopiero po odbiorze technicznym. Dla niektórych powiem tyle że w poniedziałek
zakładane sa liczniki gazowe na 2 pierwszych budynkach. Ale i tak mimo wszystko
cała ta budowa to porażka 2 lata spóźnienia - śmiech na sali.

[Gość: w]

to że gościu jest na urlopie i nie możecie podpisać umów to się
nadaje do programu ale ze przez wasze milczenie na temat tej budowy
która trwa trzy lata i steed dalej ludzi robi w konia to dobrze?

[Gość: D]

Ja tam nie wiem czy Steed robi ludzi w konia czy nie. MA opuźnienia
na budowie, DUZE opuźnienia, masakryczne. Ale nie jest nam/mi
wiadome ze kogokolwiek oszukał. A to ze nie ma nic w terminie jak na
razie to chyba widac gołym okiem i co tu jest do nagłaśniania? A to
że z powodu urlopu jakiegoś kolesia z gazowni ludzie musza czekać,
ze nie ma zastępców pełniących obowiązki to ABSURD jakiś, typowy dla
tego postkomunistycznego kraju. Ręce opadają ale co mozna zrobić,
pozostaje forum do narzekań. A pisania na tym forum nie nazwałabym
milczeniem. A właściwie kogo Steed robi nadal w konia, kupujących
budynek nr 5? Mają odległe terminy napewno i okaże sie gdy nadejdą
dni oddawania kolejnych budynków czy będa przekroczone czy tez nie.
Pewnie będą, ale gdybanie sobie można wsadzić wiec gdybać nie będę.

[Gość: kasik]

WITAM Czy ktos wie jakie są postępy w budowie budynku A-3?

[Gość: qwerty]

Nie jestem do konca pewna ale chyba maja kolo 2 tygodni opoznienia. Stropy nad I
pietrem mialy byc zalane do konca ubieglego roku i ostatnio jak tam
przejezdzalam to juz bylo zrobione.
Moj bank wyslal nawet inspektora na budowe zeby sprawdzil jak ida prace i
podobno wszystko jest ok bo juz nawet przelali im kase.

[Gość: D]

To straszne ale 31-go stycznie ten watek założony przez Panią
Małgosię będzie obchodził 1-wsze urodziny. Mam nadziję że pierwsze i
ostatnie a za rok słuch po nim zaginie, bo zamiast tu pisac
będziiemy siedzieli wygodnie na kanapach w naszych mieszkaniach...
Nie pojmuję czemu tak długo opornie ida teraz prace. Pogoda sprzyja
a mam wrażenie że np. budynek A2 utknął w miejscu..... rósł jak na
drożdżach a teraz stanął w miejscu. Postępów nie widac, a tak
niewiele zostało do końca....

[Gość: Małgosia]

No wreszcie się wprowadzamy:), prawie 2 lata czekania. Wreszcie podłączyli gaz i
zrobiło sie cieplo:). Mam nadzieje, ze lokatorzy w kolejnyh budynkach nie beda
musieli tyle czekac. Pozdrawiam

[Gość: Małgosia]

^kolejnych

[Gość: kasik]

Ciesze sie razem z Wami ze to juz nie długo i bedziecie juz
mieszkac.Moj budynek to jeszcze dziura A-4....ale tez mam cichą
nadzieje ze niebędzie duzo opóżnienia

[Gość: D]

Też sie niewymownie cieszę. I gratuluję. I dziekuję za życzenia
krótkiego oczekiwania na nasze :)Pozdrawiam miłą sąsiadkę.

[Gość: ile za m2]

Widze że kupiliście już chyba wszystkie mieszkania jakie miał Steed,
jesli możecie to napiszcie po ile płaciliście za m2 bo chcę ich
porównać z innymi deweloperami.

[Gość: :|]

ja placilam rok temu w lutym 4300 za m2 ale ostatnio podobno
chodziły 4790 zl m2

jest ktoś z A2 ?

[Gość: sąsiadka]

Mamy dostać klucze na koniec marca, to nasze pierwsze
mieszkanie...już nie możemy się doczekać. Mam nadzieję, że będzie
bez przykrych niespodzianek ze strony steed bo tyle się naczytałam
tutaj, ze mam strach w oczach.

[Gość: D]

Ja jestem z A2 :) Jest spora szansa że rzeczywiście odbierzemy
klucze w końcu marca. Myśle ze nie ma co sie bać, najgorsze co było
to przeżyli oczekujący na pierwsze budynki. Mrozy w 2005, w 2006
odpływ ludzi do anglii, w 2007 zabrakło materiałów budowlanych w
całym kraju, no i opiesząłość PGNiG jeśli chodzi o wadliwy odcinek
rur gazowych itp... Mam nadzieję ze nie będzie już podobnych
katastrof... Rozglądaj sie juz sąsiadko za kafelkami etc. :)

[Gość: gość]

Na twoim miejscu nie liczyłbym na odbiór kluczy w marcu.
Kupiłem mieszkanie w budynku A1 i widziałem stan waszego budynku.
Moim zdaniem jeśli steed będzie prowadził tak prace jak u nas to
jeszcze musicie czekać około roku.
Firma ta jeszcze nie dokończyła naszego budynku.
Ale bądźmy dobrej myśli.
Pozdrowienia

droga dojazdowa

[Gość: kasik]

Kto wie czy jest juz droga dojazdowa do pierwszych budynkow czy
nadal sie guzdrzą?Odgrodzili juz teren budowy od stojacych budynkow?

[Gość: Obserwator]

Witam!
Zrobiona jest wylewka betonowa więc po błotku się już nie chodzi ale
budowa jeszcze jedna wspólna...

nowa stronka steed

[Gość: kasik]

zauważyliscie...steed ma nową stronke...(www.steed.pl)jeszcze w
pełni nie dopracowana tak jak mieszkania..ale postępy są:)...i jaka
cena za m2...oj ceni sie ten steed tylko szkoda ze ma opóźniony
reflex w budowie..

[Gość: D]

Coś sie rusza w bud.A2? ;)

[Gość: sasiad II]

no z tym rokiem to przesadziles , ale mysle ,ze w marcu jeszcze nie
dostaniemy kluczy , jestem na budowie 3 razy w tygodniu ,rozmawiam z
instalatorami i kierownikiem , z instalacja gazowa maja wejsc juz w
tym tygodniu / ale tez bym na to nie liczyl , moim zdaniem wejda po
10 marca ,elektryk ma lekko w d.... nasze instalacje ,wiec tez bym
nie liczyl ze uwinie sie do konca marca z 12 mieszkaniami ,nie
mowiac o garazach . podsumowujac ,mysle ze klucze dostaniemy okolo
polowy kwietnia , i wtedy mozemy cos robic w mieszkaniach .
powinnismy wszyscy monitowac steed tj roberta
stokowskiego ,kierownika i moze prezesa ,ja to robie telefonami 2
razy w tygodniu ,mysle ,ze juz mna wymio.... ,ale innej metody nie
ma .Pozdrawiam przyszlych sasiadow

[Gość: domek08]

jestem z A2,bylem w sobote i wreszcie mam drzwi ;cos sie ruszylo ale na klucze w
kwietniu bym nie liczyl drogi sasiedzie ,musieli by zatrudnic o wiele wiecej
ludzi ,ktorych niema,a z pieniedzmi tez krocho;ciekawe ile bedziemy musieli
doplacac.a co do elektryka to mnie szl... trafia jak mam z nim cos zalatwic.moim
zdaniem klucze dostaniemy najwczesniej w maju a moze nawet w czerwcu,to i tak
najkrotsze opoznienie,pozdrawiam sasiada.

[Gość: D]

dopłacać do czego? Steed jak widac na przykłądzie I budynków jest
uczciwy, nie wymagał dopłat do mieszkań kupowanych jeszcze w niskiej
cenie bo sprzed boomu. Nikt dotąd nie dopłacał wiec skąd ten pomysł
ze jest zamiar oszukania nas? Bo umowa jasno okresla kwotę do
zapłaty. Taka sugestia jest bliska przyzwoleniu na nieuczciwą
praktyke jak dotąd nie dotyczacą Steeda.

[Gość: k]

oczywiscie ze nie bedzie dopłat do mieszkań...mysle ze mu chodzilo o
jakas dopłate do dodatkowej usługi

[Gość: D]

No myślę :) za dodatkowe gniazdka el. już wybuliłam 500 zeta i jak
widac sie pośpieszyłam chyba bo gniazdek ani widu ani słychu-
Żadnych. To mało poważne. Już od kilku miesięcy powinny być.
echhh...

[Gość: ggg]

Witam
Jeśli w umowie macie wpisaną stałą cenę za mieszkanie to nie macie
się co martwić że STEED podniesie wam cenę. Dla pierwszych budynków
by bardzo chcieli to zrobić ale nie mogli.
Byłem u prawników z umową by mieć pewność i każdy mi powiedział że
nic oni nie mogą zrobić.

[Gość: k]

najlepiej za takie dodatkowe usługi płacic po robocie a nie
przed...bo wlasnie takie sytuacje sie zdarzają...zresztą jak jest
mozliwosc lepiej przy tym byc..przeciez to nie trwa cały dzien:)

[Gość: D]

tyle że el. chciał opłaty od razu, właściwie po zrobieniu dziur w
cegłach na gniazka, i po położeniu kabli. Jak to było gotowe dostał
pieniązki. Puszki miał założyć po tynkach, Tynki sa dawno a
gniazdek, puszek nie widac... u nikogo zresztą....

[Gość: Pawel]

Hej,
radzilbym bardzo uwazac na elektryka. Jest STRASZNIE nieslowny.
Umawialem sie z nim wielokrotnie na zalozenie gniazdek, skrzynki z
bezpiecznikami itp itd. On poprostu nie przychodzi na umowiony
termin i ma to wszystko w ..... Kiedys tlumaczyl sie ze Steed mu nie
placi wiec on sie nie przyklada.
Ja na szczescie mam juz go z glowy.
Zycze powodzenia
Pozdrawiam

Paweł

[Gość: kasik]

Bylam w steed...wszyscy mieszkanicy budynku A-4
słuchajcie...dowiedzialam sie ze budowa naszego budynku rozpocznie
sie za 3 tygodnie bo teraz jest za mokro i nie mogą jakis przyłączy
dołączyc:)...ciekawe czy nasz budynek bedzie rósł w tak szybkim
tempie jak A-3..bo z
A-3 wyrobili sie w 5 miesięcy jakos(chodzi mi o stan surowy)

Kłopoty z deweloperami

[zez09]

Jest to deweloper który wyłudza pieniądze od przyszłych nabywców szantarzując ich nie podpisaniem umowy notarialnej. Nie dasz w łapę po tym jak już zapłaciłeś wszystko to nie podpisze aktu notarialnego. Jest już wielu poszkodowanych , którzy dali po kilkadziesiąt tysięcy dodatkowo i niebawem będą kolejni.Jeżeli ktoś wie więcej na temat tego gościa to proszę o komentarz z przestrogą dla przyszłych klijentów tej firmy.Firma ta będzie budować przy ul. Dibua w Szczecinie

[Gość: k]

kto był na budowie...jak tam postepy z budynkami A-3 I A-4

[Gość: do mieszkańców A1]

Dowiedziałam się o planach podzielenia tarasów, ze steed mysli o
zywopłotkach, Jesli moge to radzę zgłosić się so steeda, zrobić
zebranie i ustaliś porządne płotku, podział. Mnie to dopiero bedzie
dotyczyć bo czekam na m w A2 ale zapytałam kier. jak to z tym jest.
Żartów o integracji na tarach nie będe komentować, ktoś ma kota ktoś
inny psa, a ktoś inny Denisa rozrabiakę,a w wizualizacji i w planach
tarasy miały być podzielone.

[Gość: D]

Czy ktoś ma jakiś termin odbioru mieszkania w A2? Taki oficjany,
wyznaczoną datę? Czy Ten koniec marca to drugi z kolei pusty termin?

[Gość: k]

byłam dzisiaj na budowie nic niewiem na temat A-2 ale w A-3 robią
już scianki działowe a w moim A-4 nadal tylko fundamenty-mówią ze za
mokro i niemogą zaczac i czekaja na ładną słoneczną
pogodę..także ...opóźnienie gwarantowane-wściec sie można!!Aha jak
ktoś chce ewentualne zmiany-w innym miejscu grzejnik,toalete itp
trzeba duuzo wczesniej powiadomić(dac ewentualny projekt)

odbiór mieszkania

[Gość: A2]

ja mam w akcie notarialnym przekazanie własności do końca marca
2008, więc już dziś wiem że to kpina steeda- pani w sekretariacie
tłumaczy że prezes pomylił się u notariusza, ale ja nie mam zamiaru
czekać bez końca i jutro składam w steedzie pismo o zwrot odsetek za
każdy dzień zwłoki- mam do tego prawo zgodnie z aktem kupna, dostali
w styczniu całą kase za mieszkanie 265 tys. i stawiali warunek że
jak nie wpłacimy całości od razu to cena bedzie większa.teraz beda
płacić ok 900 zł miesięcznie za zwłokę terminu przekazania własności!

[Gość: sąsiadka]

WITAM
PODOBNO STEED WYPŁACA ODSETKI(tak mówią) ALE JEZELI MA PANI TAK JAK
JA 0,01% ODSETEK NA DZIEN TO WYCHODZI PANI 795 ZŁ/MSC TYCH ODSETEK
OD STEED.ŻYCZE POWODZENIA

[Gość: aaa]

Witam
Na Twoim miejscu uzbroiłbym się cierpliwość
W moim przypadku już prawie minęły dwa lata opóźnienia
Jeśli chodzi o terminy przekazania mieszkań to Steed dokładnie wie
na kiedy będą gotowe mieszkania
Nas też oszukiwali że się pomylili z terminem.
Powodzenia

[Gość: A]

Warunek ze jak nie wpaci sie calej kasy to cena bedzie wyzsza ????????
JA czekam z wpalta ostatniej raty do przekazania mieszkania (tez A2). Nikt nas
nie straszy. Jak to jest ze Panstwo juz wczesniej otrzymali akt notarialny?

[Gość: k]

pewnie chodzi o umowę przedwstepną...ja tez mam podpisaną
notarialnie i tam jest m.in ustalona niezmienna kwota,ktory lokal
oraz data odbioru.Notariusz bierze ok 1600 zł za sporzadzenie takiej
umowy(umawiamy sie wczesnie z prezesem steed i idziemy do
notariusza).

[Gość: D]

Jaki jest numer do steed, ktoś ma inny niż na ich stronie? Na temten
nie idzie się dodzwonić......

[Gość: k]

ze poprzedniej ulotki mam ten co na ich stronie 091 4693262 i
jeszcze 091 4693261

[qaz_wsx]

A ja mam pytanie z zupełnie innej beczki do osób, które już odebrały mieszkanie
(chyba są już takie osoby ?? :)).

A mianowicie: kupiłem mieszkanie w budynku A3 i zastanawiam się nad jakością
drzwi wejściowych oferowanych przez Steed. W biurze oczywiście otrzymałem
informację, iż są to drzwi dobrej jakości firmy Gerda, ale jakoś w tą jakość nie
wierzę. Moje pytanie brzmi: czy jest ktoś kto nie kupował własnych drzwi tylko
wziął te od Steeda, a jak tak to czy warto oszczędzić te parę złotych i brać te
które nam proponują??

[Gość: Mieszkaniec 4PR]

Radzę, tak jak w naszym przypadku, wybrać drzwi (bo w standardzie są
jakieś lipne) my wybraliśmy GERDĘ, pojechaliśmy do STEED i
złożyliśmy zamówienie na drzwi przez nas wybrane i takie nam
wstawili. Są one droższe od tych które są w standardzie wykończenia
mieszkań ale to zostanie rozliczone w kosztach całości (jeszcze są
do zapłacenia odsetki za opóźnienie). Acha i proszę drogi sąsiedzie
pamiętać o progu do drzwi, bo u nas się okazało później, że progów
nie zamówili, cóż może ktoś myślał, że to nie potrzebne????
Więc ostatecznie musieliśmy na własną rękę zamówić próg i był
problem z kolorystyką, bo występuje jeden kolor jasny dąb i nam nie
bardzo kolorystycznie pasuje do drzwi ale cóż...
Najlepiej dopilnować aby wstawiali drzwi i prób, bo później jest
problem z dopasowaniem....
Jakby co, to proszę pytać...Jestem na forum regularnie...W końcu nas
ono jednoczy, mieszańców Czterech Pór Roku...
Pozdrawiam!

[Gość: A2]

my kupiliśmy mieszkanie w A2, z którego ktoś wcześniej zrezygnował
bo podobno kupił działkę i chce się wybudować....pewnie ktoś już
miał dosyć czekania.Prawda jest taka, że my już też mamy dosyć.Do
terminu wpłaty całości kasy i ceny mieszkania nie było mowy o
negocjacji a teraz liczą na naszą wyrozumiałość bo pogoda im nie
sprzyja????kpina totalna!byłam w mieszkaniu i niewiele się zmieniło
od stycznia-regipsy...fuszerka aż wstyd.Do odbioru mieszkania
zamówiliśmy bezstronnego kierownika budowy i rzeczoznawce.

[Gość: a2]

rozmawiałam wcześniej z prezesem Steeda i wiem, że nie będą podnosić
cen za mieszkania,które wcześniej sprzedali-taką mają dewizę!My
kupiliśmy mieszkanie, z którego ktoś wcześniej zrezygnował i
oczywiście cena była już inna, mimo że ktoś wprowadził już swoje
poprawki w projekcie i my nie mieliśmy szans na zmiany.Dodatkowym
warunkiem była wpłata całości kwoty za mieszkanie od razu, a nie tak
jak inni w transzach.W zamian mieliśmy dostać klucze do końca marca
razem z aktem własności.bank zgodził sie na takie warunki i
uruchomił całą kwotę kredytu a teraz od 3 m-cy płacimy
odsetki,prowizje za brak wpisu hipoteki 1%kwoty kredytu miesięcznie
i dalej mieszkamy w wynajmowanym...a oni tym czasem kończą kolejny
budynek i nas mają w nosie.

[Gość: gosc]

trzeba by było pogadac z prezesem steed niech szuka
rozwiazania.Przez ich opóznienie wy ponosicie koszty ktorych nie
powinno byc.

[Gość: A]

z tymi platnosciami w calosci to niezla sciema. My placimy transzami, tez
mielismy dostac klucze pod koniec marca (A2). Teraz dowiaduje sie ze dopiero w
CZERWCU!!! dostaniemy bo.... kable trza wyjac ze scian i puszki zrobic i to tym
sk...... ma zajac 2 miesiace. Jak uslysze od prezesa ze mam sie cieszyc ze ceny
nie podniesli to mu normalnie pierd..... w leb (a przy okazjii tej lasce ktorej
usmiech nie znika z twarzy). Mam dosyc tych gnoi, mysla ze jak ludzi przez 2
lata w ch... robili to czekanie pol roku w kolejnych domach to pryszcz. Nastepna
sprawa kierownik budowy - sympatyczny, usmiechniety pan z wasem ktory jest tam
tylko po to zeby byc sympatycznym i sciemnic ludziom techniczna gadke. Te jego
nieroby snuja sie po budowie caly dzien (tez cholernie sympatyczni) a na pytanie
czemu nic nie robia to zawsze mowia ze maja sniadanie! Jeb... kraj, czlowiek
placi mega kase i do konca nei jest pewien jutra. NIGDY WIECEJ NIE KUPIE NOWEGO
MIESZKANIA!

[Gość: D]

A ja sie zastanawiam dlaczego nie mam jeszcze puszek el. w
mieszkaniu bud A2. To było do zrobienia parę miesiecy temu bo od
paru miesięcy dobrych sa tynki. Od wakacji. To zostało opłacone i
co? Normalnie nóż się w kieszeni otwiera. Bo nic nie usprawiedliwia
elektryka. To jakieś jaja. A to jedna z rzeczy która uniemożliwoa
oddanie mieszkania teraz.

Regipsy

[Gość: nika]

Witam,
nie wątpię, że nie tylko u mnie regipsy popękały i wyglądają fatalnie.
mam pytanie/: czy ktoś z Państwa próbował to reklamować w Steedzie?

[Gość: ja]

Panowie i Panie - czemu nie idziecie z tym do sądu? Przeciez to
skandal, ze nic nie robili zimą której jako tako nie było!!! Ja
akurat miałem kupic mieszkanie w Steed ale zrezygnowałem dawno temu
na korzysc innego dewelopera i ten budował całą "zimą" - dosłownie
mieli 3 dni tylko, kiedy z powodu temperatury nie robili nic, a
tutaj puszek nie ma?? Kable mają wyciagac? cos nie tak.. Poza tym -
jak to mozliwe, ze nie mozna zmienic zmian wprowadzonych przez
poprzedniego kupującego??? Sciany działowe sie burzy i stawia nowe!
To zadna łaska! Fakt, ze postawienie dodatkowej sciany trzeba płacic
ale za zmiane jej połozenia nie koniecznie. U mnie tak było, ze
burzyli i stawiali na nowo i nic nie płacilem. To samo rury itp!
Panowie, to sie nadaje na większe forum niz tu w internecie - czy
ktos myslal zeby pojsc z tym do gazety albo TV?? Przeciez to
nieprawdopodobny skandal aby ktos zupełnie z WINY Steed musiał
płacic odsetki bankowi za to ze deweloper nie wywiazał sie z
umowy!!!! A te odsetki, ktore Steed wypłaci Panstwu za nieterminowe
oddanie mieszkania i tak beda pewnie mniejsze niz te Wasze w banku!
Takiego pseudo prezesika to powinno sie przesunąć na miejsce Pani co
sprzata w jego biurze! Choc to i tak za wysoka oznaka szacunku dla
niego - bo akurat praca sprzątaczki nie chańbi za to stanowisko
prezesa....hm..
Pozdrawiam i zycze powodzenia.

[Gość: aaa]

Proponuje wezwać telewizje i niech oni naświetlą sprawę jak ta firma
pracuje by ustrzec innych ludzi przed popełnieniem tego błędu co my.
To jest moje pierwsze i ostanie mieszkanie kupione u dewelopera.

[Gość: Majka]

Jestem za! Idzmy z tym do telewizji! Takie sprawy powinno sie
naglasniac, aby nikt nie popelnil tych bledow co my - przyszli
lokatorzy mieszkan przy ul. Kolonistow. Na chamów nie ma rady! W
kólko zadaję pytania a to kierownikowi budowy, a to p. Kasi czy
Stelmachowi - prezesowi tej śniesznej firemki i każdy opowiada te
same bajki, odsylająć mnie z kwitkiem i śmiesznymi obiecankami. Co
chwilę slyszę teksty typu: za dwa tygdnie bedzie gotowe, za trzy i
tak kur.. od roku czasu!!! A to elektryk sie nie wyrabia, a to
gazownia a oni kur.. niewinni! Zatrudniają takich pseudo fachowców,
którzy nie stronią od wódy, nawet na budowie. Później są tego
skutki, krzywe ściany, brak ocieplenia budynku w niektórych
miejscach, czy też niedoróbki w regipsach. To się prosi o pomstę do
nieba! Co za kretyni, myślą że mogą sobie jaja z ludzi robić, gadać
że nie mają kasy a rozbijają się autami za kilkaset tys. zl! A gdzie
jest nasza kasa z kredytów?! Przepita? Zróbmy im antyreklamę!
Zbierzmy się Drodzy Sąsiedzi. Damy radę!!! Pozdrawiam i czekam na
odzew.

[Gość: Gość]

Tak jest! Jestem za!

[Gość: mmm]

ja zrobisz im antyreklame to do swojego nigdy nie wprowadzisz sie,
bo za kase nowych wykanczaja twoje mieszkanie

[Gość: xyz]

Steed pieniądzy dla ludzi pracujących na budowie nie ma, ale na
samochody mają.
Ostatnio prezesiki kupili sobie dwa auta za fullll pieniędzy (wydaje
mi się że kosztowały koło 800 tys)
BMW serii 7 i Lexusa
Musimy coś z tym zrobić, tak dalej być nie może.
Namawiam do zebrania wszystkich lokatorów.

[Gość: BUD B]

CZY KTOs WIE KIEDY ODDADZĄ BUDYNEK B WG UMOWY POWINNI ODDAĆ WE
WRZEŚNIU 2007

[Gość: k]

a ktory to jest budynek B ?Bo nie ma go w inwestycjach
zrealizowanych ani w toku.To drugi od szosy?

[Gość: mr xy]

We wrzesniu (wg. umowy) maja oddac A3 mysle ze o ten wlasnie chodzi. Na stronie
Steeda termin ten jest juz przesuniety na grudzien.

[Gość: basiak.]

Mam pytanie, do osób, które już zamieszkały w swoich wymarzonych mieszkaniach.
Czy jesteście zadowoleni (oczywiście nie mówię tu o opóźnieniach i całej tej
aferze)ze swoich mieszkań? I jaki jest wogóle czynsz za takie mieszkanie?

[Gość: aaa]

Jeśli chodzi o mieszkania na poddaszu to jest katastrofa.
Mieszkania bez skosów wykonane są w miarę dobrze.
Za czynsz będziemy płacić różnie, jak będzie zarządzał steed to
będzie pewnie drogo, dlatego trzeba szybko z nich zrezygnować. (tak
słyszałem że było na kombatantów)

[Gość: basiak.]

A od czego zależy wielkość czynszu? Od powierzchni? No i zapewne ogrzewanie to w
ramach własnych opłat, nie ma tego wliczonego do czynszu?

W

[Gość: AUTOR]

Chcąc podsumować całą współpracę z firmą STEED, która jeszcze trwa,
pokuszę się o nową nazwę dla jakże znamiennej nam, mieszkańcom
osiedla, firmy.
Moja propozycja jest nastęująca: firma WSTEED.
Co Państwo myślą o nowej nazwie...????
Czyż nie odzwierciedla wszystkiego....

[Gość: g]

to ile mniej wiecej te opłaty wynoszą?gaz prąd itp na 3 pokojowe?

[Gość: dafsd]

Czynsz zależy od powierzchni mieszkania. Dokładnej kwoty nie znam bo
jeszcze nie płacimy.
Będziemy płacić dopiero po akcie notarialnym (jeśli dostaniemy), ale
będzie około 150zł plus wszystkie media.
Za ogrzewanie ludzie płacą różnie, jeśli jest mieszkanie szczytowe
to płacą w zimę około 200 zł.

Cena promocyjna

[Gość: mrxxx]

Cos sie chyba kroi... Steed obnizyl ceny wszystkich nowo budowanych mieszkan do
4490 zł za metr. Wczesniej (o ile dobrze pamietam) byla cena 5400, wiec albo
mieszkania nie schodza albo chodzi o cos innego.

[Gość: GOSC]

CO TAKA CISZA ? ZERO NEWSÓW Z BUDOWY?

[Gość: asdjas]

A co mamy pisać jak na budowie nic się nie dzieje

[Gość: gosc]

powinno sie zacząc w końcu pogoda dopisuje...ale kazda informacja
jest wazna nawet ta nieciekawa dla nas:(

[Gość: A]

na budowie pustka, chodzi tylko kierownik i zapewnia ze wszystko jest zajebiscie
(robi to z pokerowa mina, mam podejrzenia ze to podstawiony aktor bo nikt inny
by tak nie umial). Chodnik i dojazd co prawda jak byl rozgrzebany tak jest ale
deszcz padal przeciez i byla kryzysowa sytuacja w Tybecie wiec nie mogli konczyc
oczywiscie. W A2 sa kafelki na klatce, po 2 miesiacach, bez fug co prawda, ale
sa, poza tym bez zmian.

[kasica_111]

Słuchajcie mam zamiar kupić mieszkanie w cenie promocyjnej ;) no hożej ale to ta inwestycja, która jeszcze nawet nie ruszyła. termin oddania grudzień 2009. Czytając wasze opinie odechciewa mi sie kupna mieszkania u tego dewelopera z drugiej jednak strony nie stać mnie na mieszkanie gdzie metr kosztuje 7tys zł. jakieś mieszkania przecież chyba STEED wybudowali i oddali, prawda???

[Gość: k]

cena jest atrakcyjna na te czasy.Tylko musisz sie liczyć z tym ze to
napewno nie bedzie grudzien 2009 tylko pózniej.Jak mozesz poczekac i
trzymasz nerwy na wodzy to myslę ze nie masz sie czego obawiac.

[Gość: abcd]

Moim zdaniem jeśli masz nerwy ze stali to możesz zaryzykować kupno
mieszkania u nich.
Ale nigdy nie wiadomo.
Jak już się zdecydujesz kupić to podpisz umowę wstępną w formie aktu
notarialnego (bardzo ważne).
I zwracaj uwagę na zapisy czyli: postaraj się wynegocjować jak
najwyższe kary umowne(nie 0,1 tylko więcej, i że cena nie ulega
zmianie i że cena zawiera już zagospodarowanie terenu)
Powodzenia

[Gość: kama]

cena promocyjna?to jaka jesli mozna wiedziec?

[Gość: k]

4490 zł/m2 poczytaj szczgóły na www.steed.pl

[Gość: arek]

Przy dzisiejszych kosztach przy takiej cenie deweloper nia ma szans
na zarobek. Być może można mieć jakis minimalny plus robiąc totalna
kichę tzn stosując jak najtańsze materiały, byle jakie rozwiązania
technologiczne i rolując wykonawców. Ale wtedy konsekwencje przez
długie lata ponoszą przyszli użytkownicy. Dziś ceną niską za
mieszkanie u dewelopera jest cena ok 5500 zł/m2. trochę niżej to
promocja. A 4500 to podejrzana sprawa. Za taka cenę można kupować
już tylko w spółdzielniach (choć i tam są już wyższe), bo one nie
naliczają żadnego zysku i często stawiają na swoich dawno nabytych
(a przez to nie mających wpływu na cenę) gruntach. Mieszkanie to
rzecz kupowana najczęściej na lata i nie należ ryzykować.

[duukat33]

A kto Tobie robił kalkulację kosztów? Przecież cenę reguluje rynek.
Może słyszałeś coś o równowadze ceny rynkowej? Albo o prawie popytu
i podaży? To nieprawda, co mówisz o działalności i rentowności
deweloperów! Wystarczy ruszyć głową i trochę pomyśleć (to nie
boli)...

[Gość: nabywca]

widzę że wogóle nie masz pojęcia o cenach materiałów budowlanych -
budowa 1 m2 mieszkania może śmiało zejść poniżej 3 tyś a im większa
budowa tym taniej to wynosi więc i tak przy cenie 4,5 tyś mają zysk.
A materiały najtańsze wg ciebie to jakie? a byle jakie rozwiazania
technologiczne to jakie? zastanów się co piszesz. Wystarczy
przejechać się na budowę i zobaczysz z czego budowane są te
mieszkania i czym wyposażone

[duukat33]

Steed ma tylko problem z terminami, a poza tym jest czysty...

[kasica_111]

hmm... sama nie wiem ale chyba się zdecyduję. Czas mam i liczę na to, że do
połowy 2010 roku się wyrobią. a co jeśli zbankrutują?? co mi wtedy pozostaje??

[duukat33]

To nieprawda, że Steed miał cenę 5400 za m2. Cena 4490 wcale nie
jest taka niska. Na taką cenę mogą pozwolić sobie firmy, kóre nie
korzystają z kredytów inwestycyjnych (albowiem przy kredycie należy
doliczyć jeszcze koszty odsetek i prowizji bankowych) Kij ma dwa
końce,albo kupujesz taniej i dłużej czekasz, albo kupujesz w firmie
która buduje szybko ale słono płacisz. W skrócie mówiąc coś za coś...

[Gość: GOSC]

BYŁA TAKA CENA 5400 ZŁ/MB...WIDOCZNIE PRZEOCZYŁES..BYŁA JAKIES 2-3
MIESIĄCE

[Gość: sd]

duukat wole za mieszkanie zapłacic troszeczke więcej i nie czekać na
nie trzy lata a przy tym zachorowac na nerwice .podziwiam twoją
wyrozumiałość dla steed

uwaga - okna dachowe!!!!

[Gość: agi]

Do lokatorów, którzy mają mieszkania oststnich piętrach. Niedawno
odkryliśmy, że w oknach nie ma uszczelek (u wszystkich lokatorow).
Jak się okazuje nasz szanowny WSTEED zakupił w fakro okna najgorsze
i najtańsze, bez uszczelek własnie. Szkoda tylko, że nie raczyli nas
o tym powiadomić, dokupilibyśmy je sami oszczędzając tym samym na
ogrzewaniu. Różnica między oknami bez uszcelek a tymi, które je mają
to 50 zł. Widocznie tak "dużej i poważnej " firmy nie stać na taki
wydatek.

[Gość: D]

Ktokolwiek umawia sie już na odbiór kluczy do M w budynku A2?

rezygnuję!!!

[Gość: A2]

mam dosyć kosztów- płace ponad 1000zł odsetek za spóźnienie steeda i
naliczyliśmy już ponad 6000 w plecy!!!steed zapewnia że oddadzą
odsetki, ale tylko te za opóźnienie czyli 0,01 od kwoty-śmieszne!!
dzwoniłam i powiadomiłam stted o rezygnacji i tym, że zrywam umowę,
mam akt notarialny-wtępną umowę-oddanie własności miało być do końca
marca 2008.pani ze Steeda powiedziała, że to prezes odpowiada za
umowy i tylko z nim mam to ustalać!!!kpią sobie z ludzi!!ide z tym
do telewizji, ale najpierw wyciągnę swoje pieniądze.Ktoś chce się
dołączyć?moze to ich zmusi do pracy!!!!!

[Gość: gosc]

niech pani sprawdzi w umowie czy nie ma jakis kar za
rezygnacje...zeby nie wyszło na niekorzysc dla pani.

[Gość: D]

Moim skromnym zdaniem rezygnacja z mieszkania przez 6000 zł
dodatkowych kosztów które już stoi to nietrafiona decyzja. Cena jaka
jest płacona od metra jest chyba atrakcyjna i można odebrać zaraz
mieszkanie i zaraz wystawić na sprzedaż jak sie okolica przestała
podobać zyskując więcej niż 6000 zł. Przy sprzedaży gotowego
wybudowanego M można chyba sporo zarobić. Zresztą nie widzę dramatu
w opuźnieniu z marca 2008 do maja 2008. Ludzie mają większe. Ale nie
moja decyzja.

[Gość: A2]

Z ostatniej chwili! Mozna juz sie umawiac na odbiur kluczy do A2. (Nie wiem czy
do wszystkich mieszkan)

Kominek

[Gość: inwestor]

Witam
Skoro ten deweloper obnizyl ceny a ja akurat szukam mieszkania (moge poczekac,
nie spieszy mi sie z przeprowadzka) moze mi ktos powiedziec czy istnieje
mozliwosc zamontowania kominka w oferowanych przez Steed lokalach przy ulicy
Kolonistow?

[Gość: aaa]

Proszę porozmawiać z kierownikiem budowy to on panu da informacje

[Gość: mikers]

tez chciałem kominek ale takiej możliwości nie ma

[Gość: gosc]

co wy z tymi kominkami-kominki juz nie modne...

[Gość: wsteed]

Lepiej dobrze się zastanów czy chcesz mieć z tą firmą coś do
czynienia.

odbiory w A2

[Gość: DC]

Mieszkania maja ładne piony, równe ściany, kąty W sumie bez
wiekszych usterek :)Ale poczekamy na kilka rzeczy jeszcze... Są już
drzwi do klatek.

jak tu nie rezygnować

[Gość: A2]

Czyżby to pisał Pan wiecznie uśmiechnięty kierownik z budowy? coś mi
się wydaje, że na pewno ktoś ze Steeda...hehe
Opóźnienie to nietylko strata kasy ale nerwówka ludzi, którzy muszą
zmienić swoje plany, żyją w niepewności czy wogóle dostaną swoje M
patrząc na komentarze innych tutaj i co najważniejsze tracą nadzieję
w ten Kraj, gdzie na każdym kroku ma się za nic człowieka,umowę a
robienie interesów idzie tylko w 1 strone;....biednemu w oczy

jak osuszyć

[Gość: DC]

Czy ktoś osuszał mieszkanie? Mamy mokre ściany, chcemy osuszyć a
pootwierane okna niewiele dają. Moze ktoś ma niepotrzebny już sprzęt
do osuszania i chce sprzedać albo poleci jaki sprzęt użyć najlepiej?
Nie możemy nic robić ze ścianami puki są tak mokre.... łAdna pogoda
to za mało

ano nie rezygnować

[Gość: A]

Sprzedajac teraz to mieszkanie, wiecej Pan/Pani straci niz te wspomniane 6
klockow.Ci co 2 lata czekali to moga byc wku..eni i na ich miejscu bym z
pochodniami dawno na Anieli Krzywoń poszedl ale nie w przypadku A2 gdzie juz
zaczynaja oddawac mieszkania pod remont.

osuszanie

[Gość: gosc]

katalog.pf.pl/Szczecin/Osuszanie-sprzęt-usługi-W16G96B1347P0R10A-m14.html

moze cos znajdziesz...moze wypozyczaja osuszarki.Bo koszt kupna
takiej to od 800 zł

[Gość: D]

dzięki :)

[Gość: W]

cos mi sie zdaje, ze opoznienia nie sa korzystne dla obu stron, wiec
chyba steedowi nie zalezy, zeby ponosic dodatkowe koszty oddajac
mieszkania pozniej niz jest to w umowie. dlatego chyba nie robi tego
na zlosc klientom!

O deweloperach szczecinskich

[Gość: Aga]

Polecam zalozony przeze mnie watek, moze bede pomocna:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=79029580&a=79029580
Byloby tez super, jakby ktos opisal na tym forum poswieconym
deweloperom, o swoich klopotach ze Steed. Takie rzeczy powinny
krazyc po internecie i ostrzegac innych!

Trzymam kciuki za Was!

[Gość: nowy]

mam pytanie. czy ktos moze wie jakby wygladala sytuacja gdyby np
steed zbankrutowal? czy jest cos co chroni wlascicieli jeszcze
niewybudowanych mieszkan?

[Gość: gosc]

niezbankrutuje...myslcie pozytywnie...muszą tylko posprzedawac inne
mieszkania zeby miec na budowe naszych...chora polityka ale cóż...

mieszkania na parterze

[Gość: A]

Mam pytanie do tych co mieszkaja na parterze w pierwszych 2 blokach. Z tego co
wiem mieszkaliscie tam jeszcze w zimie/wczesnea wiosna(ale moge sie mylic) Jak
wygladala sytuacja z temperatura w mieszkaniach w zwiazku z tym ze garaz nie ma
bramy glownej? Kierownik twierdzi ze wlaneli tak super japonski system
ocieplania ale ja juz mieszkalem kiedys nad garazami to wiem jaka pizdziawa moze
byc, wiec mnie takie teksty nie ruszaja. Zastanawiam sie czy nie ocieplac
podlogi jeszcze dodatkowo.

[Gość: BBB]

Hmmmm... to znaczy ze wogole nie bedzie glownej bramy do garazy czy jeszcze jej
po prsotu nie zamontowali? Nawet sie o to nie pytalem w Steedzie gdyz wydaje mi
sie dosyc oczywista kwestia ze taka brama byc powinna. Obecnie mieszkam w bloku
z podziemnymi garazami i jakos nie wyobrazam sobie zeby takowej bramy mialo
wogole nie byc...

[Gość: A]

cytuje: Projektant nie przewidzial bramy montujac w zamian superwydajny system
ocieplenia .... Podejrzewam ze sprawa sie skonczy na zebraniu wspolnoty (gdy
powstanie) i zrzucie na brame.

Poddasze A4 Szczecin Kolonistów

[Gość: Tomek]

Witam

można powiedzieć że jestem w 90% właścicielem mieszkania a4 na
poddaszu na kolonistów. budynek jest w trakcie budowy ale chciałbym
się zapytać czy sa jacyś z was co juz mieszkają tam na poddaszach w
a2 i a3 ? są jakies przeciwskazania ? coś co powiniennem wiedzieć ?
z góry dziękuje za pomoc. p.s- ogólnie jak się tam mieszka ?

[Gość: włascicielka m w 2]

nikt nie mieszka w A2, opóźniają się z oddaniem mieszkań!kupiłam
mieszkanie na poddaszu: dociepliliśmy wełną dodatkowo 5 cm.wysłałam
bezstronnego eksperta do mieszkania, zeby określił jakość
wykończenia przed odbiorem mieszkania, znalazł sporo źle wykonanych
rzeczy i to też mnie martwi. Steed nie widzi tam nic
złego.....zapowiedziałam, ze nie odbieram kluczy na tym etapie- czy
inni zrobili tak samo? czy ktoś też sprawdzał swoje mieszkanie z
innym "ekspertem budowlanym"?

[Gość: A]

Ja juz odebralem klucze do mieszkania w A2. Mialem przy odbiorze ze soba
fachowca ktory nie stwierdzil zadnych niedorobek. Jako uwagi wpisalismy tylko
brak bialego osprzetu do gniazdek, okna byly przed regulacja, pozostalo
sprawdzenie szczelnosci gazu. Nie zapominajmy ze to byl tylko protokul
przekazania kluczy pod prace wykonczeniowe. Protokul zdawczo-odbiorczy bedzie za
miesiac-dwa.

[Gość: co??]

protokół pod prace wykonczeniowe?? przeciez odbior jest jeden
zakonczony protokolem zdawczo-odbiorczym a nie jakies dwa...

[Gość: gosc]

A czy jest sens docieplania wełną? gdyż rozmawiałem z kolegą
budowlańcem i stwierdził ze to tak naprawde wiele nie daje a zabiera
powierzchnię ...

[Gość: gosc1]

A jakie rzeczy były żle wykończone jak mozna wiedziec?

[Gość: a2]

mamy zmiany w mieszkaniu niezgodne z projektem, które ktoś
wprowadził przed nami ( kupilismy mieszkanie w grudniu 2007)i
chcemy, żeby przynajmniej przejścia między pokojami wróciły do stanu
pierwotnego w projekcie dlatego czekamy z odbiorem.

[Gość: D]

a no tak, ściany w grudniu 2007 juz były postawione... Fakt że
projekt steedowy co do ścian jest na tyle fajny że my nie
zmienialiśmy.

oststeczne rozliczenie/odsetki karne

[Gość: bbb]

Cóż. Steed, jak się ożna było spodziewać, nie chce płacić karnych
odsetek za opóźnienia. Okazuje się, że aneksy do umów kredytowych,
których wymagał bank steed sporządzał bardzo sprytnie. Ujmował w
nich nowy termin oddania mieszkania i teraz twierdzi, że odsetki
karne się nie należą! W tym momencie nie można już o nich
powiedzieć, że są uczciwi bo w momencie podpisywania aneksów
zapewniali, że odsetki płacić będą. W takiej sytuacji znalazło się
sporo lokatorów. Poza tym uznają, że odsetki przestają się liczyć od
momentu odbioru developerskiego, w przypadku 2 pierwszych bloków był
to czerwiec a odbiory z urzędu miasta, po których można mieszkać
były w marcu! Wiec przyszli lokatorzy kolejnych budynków nie łudźcie
się, że dostaniecie jakąkolwiek rekompensatę od tej żenujacej firmy.

[Gość: A2]

no cóż brakuje klasy tej firmie!!!świadczy to tylko o tym, że Steed
nie powinien zabierać się za deweloperkę skoro nie umie uczciwie
prowadzić biznesu.Odbiór mieszkań wyglada fatalnie, wykończenie
mieszkań wymaga sporych poprawek po "fachowcach" Steeda!!!śmiechu
warte i szkoda naszych nerwów

[Gość: nika]

witam,
ja także otrzymałam informację dotyczącą rozliczenia, osobiście
uważam, ze to jest skandal!
czy ktoś z Państwa zamierza walczyć o swoje prawa???
może powinniśmy urządzić zebranie i omówić wspólny front w tej
sprawie.
jak dla mnie jeszcze dopłacać tej firmie to przekroczenie wszelkich
praw logiki.

[Gość: ex A4]

to znaczy Steed kaze jeszcze cos doplacac???

[Gość: al]

moje miszkanie na poddaszu w a3 tez nie oddane...duzo dziwnych
rzeczy sie tam dziej, az szkoda slow...

A3 oddanie

[Gość: a3a3a3]

Z tego co mowil kierownik budowy oddanie A3 bedzie dopiero w lutym, takze
polroczny poslizg stal sie faktem.

[Gość: snigur]

małe sprostowanie odnośnie okien dachowych:
dopiero teraz mogę coś więcej o tym problemie powiedzieć,
steed zamontował nam okna fakro fts-v -standard???
czyli: są to okna posiadające tylko jedną uszczelkę,wcześniej(mój błąd)nie
interesowałem sie co to za okna(fakro,to fakro).
w zasadzie problemu nie ma dopóki temperatura jest powyrzej 0 stopni,i jeśli nie
ma wiatru??? jeśli coś takiego ma miejsce to zaczynają sie przeciągi na
poddaszu, jak jest 0,-10 stopni to sprawa sie komplikuje??? Także z własnego
doświadczenia radze zainteresować sie oknami na poddaszu. powodzenia

co na budowie?

[Gość: gosc]

jak tam na budowie?Są jakies postępy-czy ktoś był ostatnio?Budynek A-
4 juz sie ruszył?

[Gość: D]

Pada deszcz i nie widać robotników na budowie. No prawie nie widać,
naliczyłam trzech :) Problemy z zasobami ludzkimi chyba..i dlatego
tyle się czeka....

[Gość: gosc]

k...mac.....w deszcz za mokro, w upał na gorąco,w pogode w sam raz-
ciąle na sniadaniach lub pauzach.......kiedy mają zamiar sie wziąc
do roboty...człowiek płaci tyle kasy i ją bedzie spłacal 30 lat jak
dożyje a oni to lekceważą!!!!!!!!!gó.. nie firma!!

[Gość: ex-a4]

bzdury.. tam ludziom tlumacza? ze to wina braku zasobow ludzkich?
wiec jak to jest, ze u innych deweloperow w szczecinie praca
wrze!!!!!

[Gość: Gość]

Witam wszystkich przyszłych i obecnych mieszkańców ul. Kolonistów.
Proszę mi powiedzieć jak wyglądała sprawa odbioru mieszkań? Czy była komisja?
Czy wchodziła do każdego z mieszkań itp.?
Pozdrawiam

[Gość: g]

nic sie nie dzieje przy A4 a miał isc równilegle z A3 i znow słowa-
kłamstwa...!!!

[Gość: gosc z a4]

No właśnie przeciez a4 zapowiedziany jest na czerwiec 2009 i miał isc rownolegle
z a3 a to sie wcale nie posuwa ... mowili jeszcze ze na zime 2008 bedzie a4 stal
w stanie surowym a tu nic ... ma ktos jakies wiesci ?

[Gość: agi]

Tak była komisja i wchodziła do każdego z mieszkań. Sprawdzali
głównie czy nie ma żadnych samowolnych zmian w projekcie.

Postępy i wieści w A3 i A4 ??

[Gość: gosc z A4]

Widać ze A3 postępuje gdyż dachówki i okna już są, nawet skrawki
farby zóltej na poddaszach. CIawaki mnie tylk okiedy A4 ruszy ? na
co oni czekają ?? Miało iść równolegle - ma ktos jakies wieści ?

postepy A4 ??

[Gość: gosc]

postępow w A4 brak.Jakies 4 cegiełki dołożyli i mamy sie z tego
cieszyc!!!!Wszystko robią od dupy strony...teraz sie wzieli za C1 a
A4 juz powinien stac w surowym stanie!!

[Gość: gosc z a4]

Co oni w kulki lecą - c1?? przeciez mieszkania juz sprzadaja w a4 ludzie beda
placic a oni sie biorą za C1 !

stan surowy a4 juz powinien byc ....

co za paranoja :(

[Gość: gosc]

oczywiscie ze powinien stac..przeciez pierwotny termin oddania był
na grudzien 2008 a wykonczyc tez trzeba a więcej cegieł doszło C1
niż A4...

[Gość: gosc a4]

podobno a4 i c1 maja byc rownoczesnie murowane a potem a4 pierwszy
do wykonczenia ! bo c1 jest wiekszy ...

[Gość: gosc]

NO WSZYSTKO PODOBNO....A-3 MIAŁ ISC RÓWNOLEGLE Z A-4 I
CO...NIESPRAWDZILA SIE PRZEPOWIEDNIA STEEDA!!

[Gość: gosc z a4]

tak mi powiedzial szef steed, ze c1 i a4 cegły rownoczesnie stawiaja .. nie wiem
czemu. nie wiem czy do grudnia za rok wogole skoncza ten a4 ? miejmy nadzieje ze
a4 stan surowy bedzie do konca lata bo to paranoja jakas bo nic sie nie rusza :)

badzmy optymistami , nie ma co narzekac bo to nic nie da a z nimi sie nie wygra ...

Pozdrowienia dla mieszkańców A4 :D

[Gość: aaa]

co sie nie wygra?
trzeba ich op.... ile sie da.
Takie firmy nie mają miejsca bytu, kłamstwo kłamstwem pogania.
Te dwa gamonie robią sobie z was jaja.

[Gość: gosc z a4]

CO racja to racja ale co możemy zrobić, rozmowa z samym szefem nic nie daje bo
ciągle słyszę zapewnienia ze wszystko jest OK. MArtwić się będziemy jak będzie
czerwiec 2009 a w A4 będzie pusto albo wogole nie bedzie :D

[Gość: gosc]

g..... mnie to obchodzi ja mam w akcie oddanie na grudzien 2008 i
ide po klucze w tym ze czasie

[Gość: gosc]

poprawka...w umowie przedwstepnej...

[Gość: gosc z a4]

Heheh ja tez mam ze czerwiec 2009 ale szczerze to watpie w to ze a4 powstanie do
czerwca za rok ! :) sonie poczekamy do grudania 2009 jak nie lepiej :)

wogole kurde co tam nie jestem to wszystko stoi ... nawet robotnicy :)

[Gość: A]

he he naiwni, kilke miesiecy i juz awantura. Wkurzac to sie mogli mieszkancy 2
pierwszych domow bo czekali ponad rok. Witamy w klubie.

[Gość: xxx]

Ludzie ja wam się dziwie że kupiliście u Steeda.
Tyle było pisane wcześniej o nich i to nie była opinia jednej osoby.
Tą firmę powinni zaorać i posadzić buraki, większy byłby pożytek.
Te informacje które wam przekazują to można nimi tyłem sobie
podetrzeć.
Prawdy się tam nie dowiecie
Zostaje wam tylko obserwacja lub rezygnacja
Pozdrowienia

[Gość: kama]

Ja tez sie dziwie ze ludzie tak naiwnie kupuja u steeda mieszkania i
wierza w jego zapewnienia.Pewnie cena ich skusila,a taki jest chwyt
tej firmy.Codziennie jezdze kolo tego osiedla,niby czesc blokow
oddana a nie podokanczane tyle rzeczy ze szok!niby pomalowane,a tynk
widac,niedociagniecia ostre,az strach sie bac co w srodku itd,skoro
niedociagniecia widac z auta przejezdzajac obok blokow:(.

[Gość: gosc]

tak naprawde to wielu developerow jest nieuczciwych i kazdy narzeka, kazdy ma
niedociagniecia, jakos ludzie mieszkaja w pierwszych dwoch blokach i jest ok.
jakby tak czekac i szukac czego innego to przez cale zeycie czlowiek sie nie
ustatkuje bo ciagle cos mu bedzie nie odpowiadac. sa 10 razy gorsze firmy od
steeda ... rezygnowac raczej nie bede bo nie mam czasu i zdrowia na szukanie
kolejnych mieszkan i przechodzenie wszsytkiego odnowa ... az tak wybrzydzac nie
mozna wkoncu zyjemy tylko w Polsce ;)

[Gość: gość]

człowieku co ty wygadujesz !? jeśli będą tacy jak ty to polska
zawsze bedzie pelna dupków którzy bedą robic nas w balona, bo ty
bedziesz siedzial cicho i sie cieszyl, ze dali ci kawalek sera. inni
deweloperzy jakos mogą się wywiązać ze swoich umów, są uczciwi. ale
to dla ciebie chyba nie do pomyślenia...

[Gość: gość]

nie mowie ze mnie to nie wpienia wiem jak jest ale wez tez pod uwage ze ludzie
walcza z wieloma sprawami a i tak nie wygrywaja - polskie absurdy sa wiadomo
jakie !

owszem trzeba opie..c i dochodzic swojego ale w miare mozliwosci bo nie mam
zamiaru tracic nerwow zdrowia a przedewszsytkim pieniedzy na takich nierobow ...

bo juz niejeden stracil na zdrowiu i czasie bawiac sie z takimi ludzmi dla
ktorych jestes nikim :)

[Gość: t]

i kolejna polska specjalnosc: narzekanie na wszystko dookola:)

[Gość: goc]

no wlasnie , tylko potrafimy sie wyklócac, narzekac i opie..c :D

straszna jest mentalnosc polaków ...

[Gość: gosc]

chwila moment mądralińscy....tyle kasy płacimy to chyba chcemy miec
na czas mieszkanie....to nie kosztuje 10 zł...tylko 30 lat
spłacania...płacisz steedowi kase juz od dawna a postępów nie ma --
wiec co z naszą kasą??Nie idzie na nasze budynki tylko za nią
wczesniejsze wykańczają??

[Gość: gosc]

co prawda co prawda kase płacimy i wymagamy ... ale juz robią A4 ! robią jak
robią ale robią ruszylo .... intensywnie stoją i myśla hahahahaha

Pozdrowienia

[Gość: xxx]

Ja już mam doświadczenie z tą firmą i takiego chamstwa to jeszcze
nie widziałem.
Gdybym wiedział że oni tacy są to nawet nie chciałbym się odlać na
nich.
Ale teraz jedno wiem, że od tej firmy to tylko z daleka.

[Gość: Ania]

Czy ktos z państwa mógłby udzielić mi informacji jakie są koszty podpisania aktu
notarialnego na mieszkanie o wartosci 190 tysięcy złotych? Wiem, ze mieszkancy
pierwszego budynku przy ulicy Kolonistów są juz po podpisaniu aktu własnosci.
Jaki był calkowity koszt podpisania tego dokumentu i jak Steed rozwiązał sprawę
karnych odsetek?

[Gość: g]

ok 1700 zł

akt notarialny

[Gość: B Krzysiek]

Jak dlugo sie czeka na uprawomocnienie od przekazania
mszkania.Gdzie najlepiej podpisac akt notarialny,

[Gość: aaaa]

tak długo aż odpowiedie słuzby odbiora budynek.. to moze byc tydzien
ale moze byc i rok. Wtedy jak odbiora dostaje pozwolenie na
zamieszkania i mozesz isc podpisywac akcior

[Gość: ciekawski?]

jakies wieści z budowy A4 ?

[Gość: gość]

W A-4 jest już strop nad garażami-powinni zacząc teraz parter ale
czas pokaże jak sie streszczą:-/

[Gość: D]

Stawianie cegieł idzie najszybciej, dopuki nie postawią dachu,
budowa będzie rosła w oczach. A przy wykończeniówce się spowolni aż
przykro.

[Gość: gosc]

mam nadzieje ze szybko pójdzie i przed zimą zaczną wykańczac

[Gość: gosc a4]

hahah do zimy to oni zrobia stan surowy i zostawia go tak na zime ! i zaczna
robic dalej po zimie !! scenariusz gwarantowany. bo przez zimie a4 bedize sobie
stygł a przez zime beda wykonczenia w A3 i C cos tam robili !

wiec nie spodziewajmy sie oddania A4 w 2009 ! a w 2010 !!

[Gość: g]

bez przesady...mialo byc na grudzień-umowy podpisane na grudzien
takze jak przełozyli na czerwiec to to juz jest ostateczne

[Gość: gosca 4]

haha i pan/.pani w to wierzy /? prosze zobaczyc jakie maja opoznienia ! o pol
roku jak nie rok sie wszsytko wydluzy ! dostaniemy moze w grudniu 2009 -
poprzednicy czekali ponad rok !

a co do ich obiecywan to sobie mozna !!

[Gość: zez09]

Obecnie toczy się wiele spraw sądowych przeciwko tej firmie .Nie polecam jakich
kol wiek kontaktów jedynie przez adwokatów.

A4

[Gość: S]

co z A4? Był ktos na budowie?

[Gość: gosc]

Na A4 od około 2-3 tygodni nie dzieje się kompletnie nic, nie widać żywej duszy.
Za to na C1 i C3 zasuwają ostro!!

[Gość: s]

w a4 dach koncza przykrywac folią

[Gość: A2 zapomniana budo]

NIc się nie dzieje, odbiór był na grudzień 2007 a w sierpniu 2008
nie ma prądu, odbioru budynku, chodnik- tylko fragment..., brak
elementów wykończeniowych klinkieru, tarasów... Załamka. Najgorsze
jest to że nie widac końca, nawet nie ma określonego terminu kiedy
będzie można miszkać. MASAKRA CZARNA ROZPACZ A przecież to
drobiazgi. Wystarczy jeden dzień pracy elektryka. 1-2 dni pracy do
dokończernia chodnika. 1-2 dni pracy do położenia klinkieru. I w
tydzień by skończyli a bedzie się tak ciągnąć niewiadomo czemu.

[Gość: gosc a4]

no wlasnie ! a tutaj ludzie sie łudzą ze jak A4 jest napisane na czerwiec 2009
to to jest termin - g***o prawda ! jak bedzie czerwiec 2010 to bedzie dobrze !!

:D

[Gość: G]

banki im niepowinny kasy wyplacac jak sa opóźnienia

[Gość: hhhhh]

BAnki nie wyplacają. To Steed powinien płacić odsetki karne ale wam
potem wyliczą fikcyjne dni mrozów lub upałów, jakieśniby dodatkowe
metry w mieszkaniu i wyjdzie, że to wy macie im dopłacić. Mimo
czekania 1,5 roku dłużej.

nie plecam developera Gryf

[Gość: jacek]

Mieszkania wybudowane przez Gryfa na Tęczowym pełne są usterek,
których developer nie chce usuwać. ISiedziba miesci sie na ul.
Strorrady Swiętosławy 1.

postepy w A4

[Gość: G]

ktos moze sie wybiera na budowe dowiedziec sie jakie są postępy w A4

a jak idzie w A3

[qaz_wsx]

To ja się zapytam czy ktoś może wie kiedy zaczną ocieplać A3, które w bardzo
naciąganej teorii ma zostać oddane w grudniu?

Pytam się ponieważ jakieś 2 miesiące temu zostałem w trybie pilnym wezwany przez
kierwonika na budowę w celu rozplanowania podłączeń w łazience. Dostałem na
przemyślenie "aż" 24 godziny, gdyż na drugi dzień mieli już wszystko podłączać
(2 miesiące temu oczywiście).
Wczoraj jednak dzwonił znów do mnie jakiś hydraulik z budowy z pytaniem jak mają
wyglądać podłączenia w łazience gdyż "niedługo" będą je robić...

brak słów...

[Gość: poddasze w a4]

coz narazie niema co sie wybierac chyba. stawiaja cegly , budynek bedzie rosl
powoli. ale jak im idzie i kiedy skoncza to pewne i tak ci nic nie powiedza
czego juz nie wiesz :D

[Gość: nowy]

mam pytanie czy ktos moze wie czy sa gdzies niedaleko szkoly,
przedszkolaitd? mam male dziecko i niewiem jak bedzie ygladala droga
np do przedszkola

[Gość: g]

kto był ostatnio na budowie..jak tam postępy w A4?

zapomniana budowa a2

[Gość: A2]

Witam wszystkich wytrwałych! Jak się posiedzi na budowie kilka dni (
wykańczamy mieszkanie) to dopiero widać jacy tam "eksperci robią"
śmiechu warci. Nic dziwnego, że robota im nie idzie. Jak sobie
pomyślę, że zapłaciłam za 55 metrowe mieszkanie 265 tys zł i muszę
je remontować i poprawiać to mnie trafia!!!Sufit krzywy, podłoga
nierówna w przejściach, gniazdka do przełożenia, brak siatek na
regipsach na poddaszu-popękały już nawet. Krzywe wykończenie
biednych i tak okien dachowych.No cóż, to cena za swoje małe m od
kiepskiego dewelopera....

[Gość: D]

A obiecanego prądu ani widu ani słychu...

Wszyscy będą czekać.

[Gość: manila]

Niestety Steed reklamując się powinien używać sloganów typu:"
Cierpliwość jest największą z cnót". Przykre ale na pewno mieszkańcy
wszystkich bloków będą czekać rok/półtora tak jak my z 2
pierwszych. A Steed będzie stawial kolejne bloki zamiast
uporządkować i dokończyć to, co rozgrzebane.

[Gość: G]

TO WSZYSTKO BEZSENSU -PRZECIEZ TERAZ TRZEBA SOBIE JUZ REZERWOWAC
EKIPE DO WYKOŃCZEŃ BO MAJĄ DALEKIE TERMINY I CO PRZYJDĄ MI WYKAŃCZAC
A TAM JESZCZE CEGŁY?:-\

[Gość: g]

byłam na budowie-wszystko rozgrzebane pozaczynane a te budynki co
mają isc w kolejnosci do wydania nadal sie wleką.A4 wystaja druty ju
powinni cegły kłasc a oni sie zajeli jakims ostatnim przy szosie-
debile skończeni!!!!!!!!!!

[Gość: Z innego osiedla]

To polski horror !!! Ja kupiłem mieszkanie gdzie indziej, było
prawie w terminie (1 mc opóźnienia), niedoróbki minimalne. Ale akt
notarialny był po 4 mc. od obebrania. Do tego 3 mc trwało
wykanczanie mieszkania. A już za chwilę będzie rynek klienta,
kupować bedziemy gotowe mieszkania. Teren selfy kilkaset mieszkań,
okolice ul. Duńskiej duże nowe budowy....jeszcze chwilę i będą się
prosić developerzy bez kapitału budujący za pieniądze klientów.

[Gość: inspekcja]

Jeśli nie masz pojęcia o odbiorze mieszkań u developera, bądź potrzebujesz
porady czy twój podwykonawca wykończył mieszkanie tak jak powinien (odbiór
powykonawczy)- oferuje swoje usługi (uprawnienia budowlane,+ kierownik na
budowie) dzwoń pod nr 664058848

A4

[Gość: g]

w budynku A4 rośnie juz parter-podobno na jedną kondygnacje maja 1,5
tygodnia...zobaczymy

[Gość: xxx]

Ja mieszkam w A1 i tez nas tak portaktowali. To u nich reguła, jak
widać.
Musicie niestety czekać cierpliwie, jeśli zależy wam na tym
mieszkaniu.
Prezesi ze Steeda to są cwaniaki a takich traktuje sie jak śmieci.
Ale z drugiej strony sami jesteście sobie winni, tyle pisaliśmy o
nich na Forum...
Niech to bedzie przestroga dla przyszlych lokatorów!!!

[Gość: mr X]

Jedno pytanie: kiedy macie planowany (zgodnie z umowa) odbior mieszkan w a4 ?
Pytam gdyz na stronie steed'a jest podany oficjalny termin "wrzesien 2009" i
zastanawiam sie czy jest w te niecale 10 miesiecy, ktore pozostaly, juz
wkalkulowany termin opoznien?

[Gość: g]

ja we wstępnej umowie mialam oddanie na grudzien TEGO roku

zmiana cen

[Gość: XXXXX]

Czy do kogos z Was rowniez przyszla dziwna informacja od Steed'a o mozliwosci
zmiany ecny mieszkania ze wzgledu na zmiane stopy podatku VAT na materialy
budowlane??

[Gość: monroe]

tez czekalismy na mieszkanie przy ulicy kolonistow. mialo byc oddane
w sierpniu zeszlego roku,a do tej pory nie mamy podpisanego aktu
notarialnego. malo tego-ciepla wode mamy od miesiaca,a mieszkamy tam
od czterech... ogolnie dramat!!! beznadziejny deweloper!!! na
tarasach zrobili "pas zieleni",zeby moc gesciej postawic budynki...
w efekcie amm bloto na tarsie i nie wiem co z tym zrobic!brak slow
na takie cos...

[Gość: D]

A jest już trawa na tym tarasie i woda nie nadąża z
odparowywaniem/wsiąkaniem?

[adam_szcz1977]

a tak na marginesie tu masz link do mapy na której są aktualne
inwetsycje deweloperów w Szczecinie
buduj.szczecin.pl/index.php/UZYTKOWE/ARTMAPA/Mapa-inwestycji-deweloperskich-w-Szczecinie.html
więc moze znajdziesz coś lepszego w przytszłości :)

[Gość: D]

Osobiście uważam lokalizację obecną za GENIALNĄ, rozład mieszkania
etc też są super. JEDYNA wada- chore opuźnienia i niespełniane
obietnice.

Kłopoty z deweloperami

[Gość: mieszkaniec]

Niw polecam dewelopera GRYF z ul.Storady w Szczecinie. Nie usuwaja
usterek mieszkan na osiedlu w Warzymicach.

[Gość: a4]

zostaje nam tylko czekac i obserwowac. jestem ciakaw ile poczekamy sobie na A4 !
czy wogole zdaza ze stanem surowym do zimy /??

[Gość: D]

w A4 do grudnia 2009 ze stanem surowym pewnie tak.

[Gość: a4]

nie no mysle ze do grudnia 2009 za rok to troche wiecej pojdzie niz stan surowy.
teraz maja sskonczyc przed zima chociaz cegly do konca ale zobaczymy ... w cuda
nie wierze ale moze ! kto wie ...

jak narazie tylko poddasza sie sprzedaly w a4 :)

no nic czekamy chociaz nie wiedzialem ostatnio przed 2 dni nikogo na budowie :)

[Gość: ceny]

A4? ludzie nie mogą zamieszkać w A2 bo nie skończyli do końca
wszystkiego i nie wiadomo kiedy odbiór z UM!!!!ceny mieszkań lecą w
dół a my bez swojego m i jeszcze zrobieni w butelkę. płaciliśmy za
mieszkanie w A2 4790/m a i do tej pory aktu własności nie mamy, a
teraz już można kupić po 4300. Ceny jeszcze spadną bo jest bardzo
duzo inwestycji deweloperskich w Szczecinie.

[Gość: rexa]

a kto sprzedaje za 4300???
najnizej znalazłam za ok 4700

[Gość: A4]

Przerażające !

[Gość: ceny]

czy przerażające...? raczej wk....jące, zwłaszcza, że nikt do tej
pory z tym nic nie zrobił i dalej na budowie steed rządzi sie swoimi
prawami: co miesiąc nowy termin-wydłużający oczywiście.

[Gość: a4]

no tak ale co my mozemy zrobic jak ludzie walczą z nimi od miesiący a i tak robią po swojemu a my tylko nerwy tracimy.

nie wiem ile bede czekał na A4 ale mysle ze błedy poprzednich dadzą im do myslenia ...

[Gość: prezes]

jak byliśmy u prezesa na rozmowie bo chcieliśmy dowiedzieć się
konkretnie kiedy będzie można zamieszkać w A2 i dlaczego podają
trefne terminy z miesiąca na miesiąc ten skwitował rozmowę
słowami: "....nie będziemy sie z wami pałować jak się coś nie podoba
to zerwijcie umowe i już ...". Jeśli ktoś też został tak
potraktowany to proszę o info bo nie zamierzam tego tak zostawić.

[Gość: xxx]

Ja mieszkam w A1 i tez nas tak potraktowali. To u nich reguła, jak
widać.
Musicie niestety czekać cierpliwie, jeśli zależy wam na tym
mieszkaniu.
Prezesi ze Steeda to są cwaniaki a takich traktuje sie jak śmieci.
Jak mają podpisać umowę wstępną to są tak mili że nawet laskę by
zrobili, ale jak już podpiszecie umowę to wychodzi szydło z worka
Ale z drugiej strony sami jesteście sobie winni, tyle pisaliśmy o
nich na Forum...
Niech to będzie przestroga dla przyszłych lokatorów!!!
Lepiej dobrze sie zastanówcie nim podpiszecie umowę.

[Gość: wasyl]

a ja nie polecam Gryfa, nie remontuja swoich bloków

[Gość: response]

a Ty kretynie jakąs misje wypełniasz jesli chodzi o tego Gryfa? w
dodatku tak sie sklada ze remontuja! baranie łysy

[Gość: abc]

a jak sie ma budynek c1? czy pisza tu osoby z tego budynku?

[Gość: A4]

C1 to jeszcze z 2 lata jak nie dluzej !! :)

sa na forum jakies osoby z A4 ??

[Gość: wkurzona]

To jak prezesi traktują swoich klientów zdążyłam się przekonać na własnej
skórze. Ostatnio dowiedziałam się , ze budynek na poddaszu nie ma regipsow:
podczas umowy oczywiście miały być , chociaż faktycznie w umowie ich nie ma
zapisanych- podobno jeszcze w A3 to miał być standard. Podczas rozmowy z
prezesem stwierdziłam, ze ich firma niestety jest taka, ze umów nie dotrzymuje,
reakcją była furia, że obrażam firmę, zaczął wykrzykiwać, że regipsow nie
bedzie...... brak mi słów, ale kolejnych chętnych na umowy ze steedem
przestrzegam, lepiej zapłacić trochę więcej ale współpracować z NORMALNYMI
ludźmi PS. Czy ktoś wie jak można rozwiązać umowę z tymi partaczami? i jakie to
duże straty finansowe pociąga?

[Gość: umowa]

jeśli ma Pani akt notarialny-wstępna umowa to wg warunków: my mamy
zapis, ze możemy zrezygnować w kazdej chwili, opłata 4% wpłaconej
kwoty lub bez żadnych kosztów w przypadku opóźnienia w oddaniu
mieszkania dłuższego niż 3 m-ce.
Jeśli nie ma Pani wstępnej umowy w formie aktu to będzie trudniej
odzyskac wpłacone pieniądze, ale najlepiej podjąć decyzje po
konsultacji u radcy prawnego!

[Gość: D]

No niestety, trzeba uważnie czytać umowy i żądać szczegółowych
zapisów inaczej nic się potem nie wskóra... My też byliśmy święcie
przekonani do paru rzeczy, a praniu się okazuje ze ich nie bedzie,
np nie będzie drzwi ogólnych przy wjeżdzie do garaży! To jest
Steedowy wynalazek budowlany, brak tych drzwi.... Będzie wiatr hulał
aż miło...

[Gość: wspólnota]

czy na osiedlu jest już wspólnota? jak mieszka się szczęśliwcom z
dwóch pierwszych oddanych bloków?

[Gość: xxx]

Mieszka nam się dobrze
Ale mękę jaką musieliśmy przejść nikomu nie polecam
Drogi oczywiście do końca ta firma nie zrobiła, tylko pojechać do
nich i pier….ć w łeb tych pseudo prezesów.
Wspólnota już jest.
Zdecydowanie nie polecam tego niby dewelopera

[Gość: wkurzona]

Niestety rozpoczelam wspolprace ze steedem to i trzeba dotrzec do konca,
zerwanie umowy sporo kosztuje i mimo tego, że mam umowe notarialna to tak szybko
pieniążków bym nie dostała....eh. Jezeli są na forum właściciele mieszkań na
poddaszu w budynku A3 prosze o info tu na forum, pozniej sie skontaktujemy
osobiscie. Tego jak mnie jeden z prezesów potraktował nie zamierzam zostawic bez
odezwu. Nie maja ten pan szcunku do klijentów i podejrzewam, że dla wykonawców
również . Nie dziwi mnie wcale ten burdel na budowach, jaki pan taki kram!!!!

[Gość: a4]

My tez nie mamy zamiaru juz rezygnowac z poddasza w A4 gdyz znajac zycie byloby
to jeszcze bardziej stresujace a co najwazniejsze strata czasu.

[Gość: c1]

czy ktos wie jak idzie budowa w c1?

[Gość: MAXX]

Ale z was frajerzy!!!Macie obok osiedle ktore wybudowal steed
wczesniej.Wystarczylo sie spytac kogos o steed a kazdy by wam
opowidzial ciekawa historie.Jak czytam teraz te wasze dyskusje w
stylu "gdybym wiedzial" to normalnie chce mi sie smiac z waszej
glupoty.Jak dobrze ze tam juz nie mieszkam.Jak sobie przypomne tych
preziow ze steeda i tego ich elektryka podpierdzielacza to normalnie
chce mi sie puscic pawia.Wybaczcie mi moj okropny charakter, ale nie
moge sie powstrzymac zeby wykrzyczec moje zale.Nie poddwajcie sie
mimo wszystko, choc prawdopodobnie steed was przekreci.Czytalem
dzisiaj o mozliwosci upadku nawet duzych firm developerskich( a co
dopiero steed).Ale nie martwcie sie,prezie beda sie mieli dobrze.
Pozdrawiam
Maxx

[Gość: xxx]

Przyznaje ci w 100% racje. Następnym razem jak coś chcecie kupić to
najpierw się zorientujcie co ta szmaciarska firma jest warta. Ja jak
kupowałem u nich mieszkanie nie miałem tej możliwości.
Uwaga na ich garaże, jest tragedia z wjazdem a złym kierowcą nie
jestem.
Kiedyś chciałem kupić od nich ale jak zrobiłem próbę to ten garaż
dla mnie nie jest wart 10 tys.

[Gość: Ivanix]

Może jednak jesteś słabym kierowca, widzę, że naprawdę nie masz się do czego
przyczepić kolego hmm?

[Gość: k]

D. dobry. Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w A4 65m2 + garaż =
312tyś. Cena kusząca w porównaniu z innymi developerami. Tylko czy
wyrobią się w terminie? Wg umowy wydanie ma nastąpić 30.09.2009. a
umowa przyrzeczona zostanie zawarta do 31.03.2010.
Byłem w sobotę na budowie ,5 ludzi ocieplało budynek A3, a w
mieszkaniach wylane były posadzki.
Prośba o odezwę sąsiadów z A4.

[Gość: A4 poddasze]

Witam. Też jestem właścicielem poddasza A4 i zanim Pan kupi prosze mieć na
uwadze bardzooooooooooooo wielkie opoźnienia !! nic dodac nic ująć ! cena moze i
atrakcyjna ale jakim kosztem ...

Pozdrawiam

[Gość: D]

Prawda jest taka , ze opuźnienia były i będą na tej budowie. Trzeba
podejmować decyzję mając na uwadze taki scenariusz, że oddanie
będzie jeszcze z rok do przodu po terminie. Ważne czy chodzi o
jakiekolwiek mieszkanie czy akurat to, w tym miejscu, z takim
układem, etc. Jak o jakiekolwiek M byle byłby dach nad głową
szybko, to szukajcie innego dewelopera lub na rynku wtórnym. TYLE.

[Gość: abc]

Jakbym nie miał powodu to bym się nie czepiał. Próbuje ostrzec
innych nim kupią garaż. Niech lepiej wcześniej sprawdzą czy im to
odpowiada. Jeśli ma ktoś malucha to wjedzie, ale ja mam większe auto
kolego.

[Gość: D]

Ja nie czuję się frajerem ani na jotę. Kupiłam tam M, dostałam z
mega opuźnieniem ale to teraz mało ważne bo mieszkam tam gdzie
chciałam, co z tego że kupiłabym M w jakomś blokowisku z menelami
etc, bez zieleni. Tu, gdzie się nie obejrzę są łąki, pola uprawne
niedaleko, mnóstwo dzikich jabłonek (własnie zajadam pyszne jabłko),
słowem sielanka. Steed jest kiepski co do terminów ale ja się ze
steed nie żenię na całe życie, za to wiekszość życia będę miszkac w
tej wspaniałej lolalizacji. Natura, spokój, raj dla psa. I z ciebie
jest frajer skoro włazisz na forum by wylać własne frustracje. Tak
charakter jak napisałeś masz okropny.

[...]

[Gość: dejv]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Ivonka]

Syf i malaria??
O co co chodzi, to jest budowa a nie park, przeszkadzają ci deski, palety, cegły
i zwały ziemi? Przyjdzie jeszcze czas ze będzie ładniutko i zielono.
Ty się lepiej obudź bo masz chyba zły sen człowieku!!!

[Gość: Mesje]

Nie wiem czy zauważyłeś ale tak właśnie wygląda budowa, może powinieneś
poczekać aż będzie skończona a dopiero potem narzekać. Warunków szpitalnych się
spodziewasz proszę cie, może wkrótce wybudują tam szpital specjalnie dla ciebie
pozdrawiam :)

[Gość: kkk]

No trochę jednak jest prawdy w tym, że na naszym osiedlu nie wygląda
jak powinno. Owszem budowa budową ale powinni jakoś oddzielić
budowane bloki od tych zamieszkanych. Jestem w stanie znieść koparki
i cegły a nawet hałas od rana ale fakt, że nie mamy nawet chodnika i
musimy przejść przez błoto jak tylko popada to już przesada. I nie
wiadomo ile jeszcze potrwa taki stan rzeczy bo budowę kolejnych
blików Steed skończy pewnie nieprędko. Kierownik i prezes obiecali
nam chodnik - mam nadzieję, że dotrzymają słowa i w przeciągu 2/3
tygodni będzie można pojść do pracy w czystych butach.

[Gość: dejv]

Nie chodzi mi o sam teren budowy ale o przednią część która już
została oddana do użytku.
W trzech budynkach mieszkają ludzie i żeby dojść do auta to jeszcze
trochę będę musiał kupić gumowce. I te kontenery z narysowanym
fiutem z boku. Ja o takim osiedlu nie marzyłem

[Gość: A]

Ja tak z innej beczki zeby ostudzic atmosfere. Jakie macie rachunki za gaz i jak
staracie sie je minimalzowac i nie zamarznac? (no chyba ze rok temu nie bylo
jeszcze ogrzewania zalozonego)

[Gość: xxx]

Ja mam mieszkanie wewnętrzne i w sezonie płace ok. 120 zł za miesiąc
Nie da się dużo zaoszczędzić, kup sobie programator i może trochę
pomóc folia aluminiowa za grzejnikami.

[Gość: D]

ale to nie bedzie trwało wiecznie przecież, i nie piszę o budowie
ale o okolicy. CHodzi o loalizację budowy , bo na budowie -wiadomo
syf, błoto i sterty śmieci. I wiem że z tym u nas najgorzej.

[Gość: k]

Dobry wieczór. Ktoś się może orientuje, robili dzisiaj coś na A4?

[Gość: a4]

a4 nie tkniety jest

a4

[Gość: g]

czy ktos wie czy strop nad parterem juz zalali w a4?

[Gość: k]

D. dobry. Byłem dzisiaj na budowie. Na A4 nic nie ruszyli. Wczoraj
wylali strop na C1. Dzisiaj na A2 robili elewację. Na A4 lipa!
Pozdro

[Gość: D]

Mylisz numery budynków. A2 to ten drugi dwuklatkowy niemalże
wykończony, A3 to ten co jest stan surowy. Tym co czekają na A4 zaby
zobaczyć postępy radzę zajechać na budowę za kilka miesięcy.

[Gość: g]

bylam dzis na budowie,rzeczywiscie a4 ma zastój nadal parter nie
zakryty stropem...wzieli sie za co inne...dzis mieli dostawe cegieł
takze ktorys pojdzie do gory-ylko tory a4 czy c1:(

[Gość: k]

Kurde ja stawiam na A4. Lać mi tam beton i stawiać ściany bo
mieszkać się chce!!! Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

a3

[Gość: a3]

a jak tam w A3 postępy?

[Gość: a 4]

swiete slowa lac beton w a4. tez chcemy mieszkac :) rowniez pozdrawiamy sąsiadów.

[Gość: c1_lokator]

cegielki stoja na c1 wiec teraz pora na scianki u nas my tez chcemy
mieszkac jak najszybciej pozdro dla sasiadow

[Gość: g]

w A3 1.5 sciany budynku ocieplili

do już mieszkających

[Gość: przyszly mieszkani]

Witam,

Ja mam pytanie z zupelnie innej beczki do osob juz mieszkajacych na osiedlu.
A mianowicie: jaka kablowka oraz dostawca internetu dziala na tym osiedlu?

[Gość: k]

D. dobry sąsiady. Czy ktoś się orientuje ile mieszkań jest już
sprzedanych w budynku A4? Z tego co ja się orientuję to na piętrze
były sprzedane dwa mieszkania i na górze wszystkie. Ma ktoś
świerzsze wiadomości?

[Gość: D]

Firma CPU

Do Panów Prezesów

[Gość: M]

Szanowni Panowie, wiadomo, że czytacie forum więc piszę tutaj bo
osobiste rozmowy nic nie dały. Przypominam o złożonej przez was
obietnicy dotyczącej zrobienia chodnika od bloku 2 od Szosy Polskiej
do ulicy. Chodnik miał być poprowadzony za śmietnikiem. Wielokrotnie
powtarzaliście, iż musimy ze sobą żyć w zgodzie póki trwa budowa ok.
Baraki stoją na naszym (wspólnoty) terenie a chodnika jak nie było
tak nie ma. Uwierzcie chodzenie do pracy w zabłoconych butach to
naprawdę wielka uciążliwość. Mam nadzieję, że zachowają się panowie
honorowo i zlecą położenie tego chodnika bo jesień w pełni i błoto
ogromne.
Lokatorka.

a4

[Gość: g]

kto wie co sie dzieje z a4...są jakies postępy?

[Gość: a4]

zadne :(

[Gość: D]

pną sie w górę ściany parteru w A4

[Gość: g]

wow..jest strop nad parterem a4-zajelo im to 1.5 msca a mislo byc 3
tyg.Zobaczymy w jakim czasie 1 pietro bedzie zakryte?...

[Gość: de]

na wiosne zaczynaja na hozej- podobno, wiec budynki c1 i a4 stana w
miejscu

[Gość: a4]

co to znaczy na hożej !

NIE DO CHOLERY skończą jedno a dobrze a nie łapią wszystkiego czego się da i
wszystko stoi !!

Ileż możemy czekać na A4 - mieli najpierw go robić a potem C1 a sie okazuje ze
idzie wszystko jak krew z nosa ...

Ręce załamać

[Gość: g]

jak tam postępy w budowie a4.Zaczęli juz 1 piętro?

[Gość: al]

a3 mialo byc oddane 30 wrzesnia-tak mam w umowie,a tu ani widu ani
slychu...

[Gość: al]

my mamy takie mieszkanie w a3

[Gość: D]

no mimnimum pół roku po terminie będzie- standard, chociaż jak widzę
na jakim etapie jest to stawiam że rok po terminie- A3

[Gość: g]

a4 ciagle parter tylko wiec olali ten budynek wzieli sie za co inne:(

a3

[Gość: xxxx]

a jak tam postępy w a3?

[Gość: A]

dobiega stamtad stukanie, pukanie i kierownika tam czesciej widze, elewacja
jeszcze nie pomalowana

z innej beczki - powiedzcie mi jak to mozliwe ze Rethman oproznia tylko smieci z
kubłów a cala reszte smieci zostawia w smietniku zostawiajac puste kubly przed
smietnikiem tak ze nawet koparka nie moze przejechac. Czegos tu nie rozumiem.

[Gość: g]

czy ktos wie czy buduja wreszcie 1 piętro a4?

[Gość: Gość I]

Byłam dzisiaj na budowie i widziałam, że budują już pierwsze piętro w a4

[Gość: gosc a4]

no nareszcie idą z A4 bo ileż można czekać :)

Jestem ciekaw kiedy A4 będzie gotowe - czy zdążą do grudnia za rok :)

[Gość: g]

mysle ze zdązą .Tez juz chcem zamieszkac

[Gość: gosc]

witam sasiada z a4 :) kazdy chce :) modlmy sie zebysmy na nastepne swieta juz
mogli tam mieszakac ...

Pozdrawiam

garaże a2

[Gość: xxxxxx]

Mam pytanie do lokatorów budynku a2.
Czy mozecie korzystac z wykupionych garazy pod swoim budynkiem?
Bylem ostatnio na budowie i zauwazylem ze da sie dojechac tylko do garazy w a1 i
zastanawia mnie pytanie czy zeby skorzystac z wlasnego garazu trzeba czekac do
ukonczenia wszystkich budynkow?

[Gość: D]

Ależ skąd! Trzeba by mieć czołg żeby sie dostać do garażu. Garaże
nie sa oddane, nie są wykończone. Ale powodem tego nie jest to ze
trzeba czekac na skończenie kolejnych budynków tylko opieszałość
jakaś i wielka zlewka klientów którzy wszystko mają o ile mają to po
terminie grubo i żadnych wieści kiedy dostaniemy to za co
zapłaciliśmy. Przecież budynek A2 nie jest nawet po odbiorze! Nie ma
odbiorów ani aktów przez co ponosimy koszty większe kredytów. Końca
oczekiwania nie widac jak i kontynuacji prac w A2.

[Gość: A]

wyniesli styropiany z garazy z A2, jak to nic sie nie dzieje ;)

ogólnie o osiedlu

[Gość: s]

Ludzie opamiętajcie się i nie oczekujcie cudów od tej "firmy".
Decydując się na zakup mieszkania u nich musicie mieć świadomość, że
będziecie czekać minumim 1,5 roku dłużej i jeszcze potem okaże się,
że to wy macie im coś do dopłacenia bo mrozy były u nich większe niż
gdzie indziej itp. Poza tym będziecie mogli korzystać z garaży w
innych blokach bo wasze będą wciaż niegotowe. Do tego będziecie
wdychać smród palonych śmieci bo Steeda nie stać na kontener no i na
deser - chodzenie po błocie albo z łaski zrobionym "chodniku" z
dziurami, na którym można skrecić nogę zwłaszcza gdy się jest
kobietą chodzącą na obcasach.
Niestety to jest rzeczywistiść na osiedku o malowniczej nazwie
Cztery Pory Roku :(

[Gość: aaa]

Przyznaje w 100% racje.
Ta firma z nikim się nie liczy.
Jeśli ktoś się nudzi i chce mieć przeboje w życiu to ta firma
świetnie się do tego nadaje

[Gość: XXXXX]

Czy do kogos z Was tez przyszla dziwna informacja od Steed'a o mozliwosci zmiany
ceny mieszkania w zwiazku ze zmiana podatku VAT na materialy budowlane??

[Gość: D]

nie, a a jakeigo budynku Pan jest?
ale Vat nie jest wiekszy niż 22% przecież. nie zwiększył się.
Zresztą to moze dotyczyć tylko cześci niezapłaconej jeszcze za m?

[Gość: YYYYY]

VAT na materiały budowlane dla firm wynosi 7% a nie 22 a w umowie
wyraźnie jest napisane że nie mogą podnieść ceny za m bez zgody i
wiedzy kupującego

[Gość: YYYYY]

kretynie przeczytaj dokładnie co ci przysłali i nie zadawaj dziwnych
pytań - w tym co dostałeś nie ani jednej wzmianki o zwiększeniu ceny

[Gość: YYYYY]

kup sobie gumowce i nie będzie problemu a jak nie pasuje to przecież
jest wiele innych firm u których możesz kupić mieszkanie w pięknej
okolicy z jeszcze piękniejszą nazwą osiedla

[Gość: D]

skąd tyle zacietrzewienia? święta idą, warto być bardziej pokojowo
nastawionym do otoczenia....

YYYYY - dziecko neostrady

[Gość: mr X]

No coz. Tak to jest jak rodzicow nie ma w domu a do komputera siadaja dzieci...

[Gość: D]

Przez dorosłość rozumie wyzywanie innych na forum od
kretynów. "Dorosły"

Tak to jest jak ktoś "zrównoważony" zasiada przed komputerem (bez
względu na dostawcę internetowego, nie należy ich winić. Nie
wybierają sobie klientów).

Krople walerianowe se Pan kup!

[Gość: D]

sorry, myslałam ze to post tego YYYYY ;)

Kto chce wywalczyć swoje ?

[Gość: LOKATOR]

Nie ma co gadać i czekać dalej!!!Czy ktoś juz zrobił jakis
poważniejszy krok wobec tej firmy? to jest absurd co oni wyprawiają
z ludźmi! Ja złożyłam wniosek u mojego adwokata, jest bardzo dobrze
umotywowany, czy ktoś chce się przyłaczyć? Bez ponoszenia opłat
możecie w końcu wywalczyć swoje!!! no i te śmieszne aneksy- ludzie
zastanówcie się. A pan od gumowców to chyba sam prezes...bo tak sie
zbulwersował.

[Gość: abcd]

Ludzie naprawdę nie ma na co czekać.
Zbierzcie się wszyscy razem bo pojedynczo to nic nie wywalczycie.
Poczytajcie dokładnie swoje umowy, bo jeśli jest coś na korzyść
Steeda to na 100% to wykorzysta.
Jeśli nic nie zrobicie to będziecie czekać do końca świata i jeszcze
jeden dzień dłużej.

[Gość: D]

a o co walka? o oddanie mieszkania , kary umowne czy o co :)
adwokat postępu na budowie nie przyspieszy... coż pozostaje jak nie
czekać i rwać włosy z głowy.... Można jeszcze zerwac umowę ale komu
się to opłaci bardziej?-wiadomo. A o co chodzi z aneksami jesli
wolno spytać?

[Gość: aa]

"Pan od gumowców" to na 100% procent któryś z prezesów! Oni własnie
tak traktują klientów! Tylko panie prezesie o il się nie jest
robotnikiem na budowie to nnie bardzo wypada jechać do pracy w
gumowcach.

na osiedlu

[Gość: fghgjhit]

Widzę, że w A2 już mieszkają. Czy formalnie wszystko już jest
wszystko załatwione?

[Gość: lokator]

nic nie jest załatwione i jeszcze pewnie dłogo poczekamy na odbiór
przez UM bo chodnika dalej nie ma - kpina totalna. Jeśli Steed liczy
na to, że wciśnął mi klucze od mieszkanka w czerwcu i odda mi
odsetki karne tylko do tego okresu a przekaże nam własność może za
rok to się zawiedzie....Sprawa jest w sądzie i niedługo będzie też
telewizja. Niech zaczną szanować ludzi jak w prawdziwym biznesie
przystoi bo prezesi o biznesie pojęcia nie mają i myślą, że kasę się
hamstwem zarabia i krzywdą ludzką!!!!

[Gość: ss]

Niestety tak właśnie zrobią - odsetki liczą tylko do daty odbioru
developerskiego.

[Gość: g]

prosze mi powiedziec jaka jest długosc i szerokosc okna ??

[Gość: nikt z prezesów]

Czytając niektóre posty mam wrażenie, że ich autorzy sami podcinają gałąź na
której siedzą. Część negatywnych komentarzy jest, delikatnie mówiąc,
przesadzona. Owszem, prawdą jest to, że opóźnienia są znaczne, ale w mojej
ocenie jest to jedyna wada tego osiedla. Jednak nie tylko Steed się spóźnia -
niedaleko szukając, w okolicy są inwestycje 20% droższe, z terminem realizacji
na teraz, a dachów jeszcze nie ma... Poza tym, każdy kto podpisał umowę zgodził
się na ewentualne opóźnienia - w jej treści jest wyraźny zapis o karach umownych
z tego tytułu, a podpis oznacza że takie odszkodowanie zadośćuczyni klientowi.
Teraz, gdy poślizgi stały się faktem wielkie halo, że płacą marne grosze.
Rozumiem że krzyki mogłyby być zasadne, gdyby Steed tych kar nie wypłacał w
ogóle, a o ile mi wiadomo, wypłaca.

Skoro już jestem przy umowach przedwstępnych to uważam, że jest skonstruowana na
korzyść klienta w porównaniu z innymi ofertami. Steed przynajmniej nie stosuje
zapisów zostawiających furtkę do zwiększenia cen mieszkań w trakcie ich
realizacji. Ten fakt wraz z ceną jednostkową mieszkania oraz lokalizacją czynią
ofertę dosyć atrakcyjną.

Bzdurą jest twierdzenie o niedoróbkach widzianych gołym okiem z ulicy. Owszem,
materiały wykończeniowe nie są najwyższej klasy, ale z tym należało się liczyć.
Wykończenie wnętrza jest ok. Trzeba było trochę popracować nad tynkami, ale to
chyba dotyczy każdego mieszkania od każdego dewelopera. Sufity i ściany proste,
nawet monterzy podłóg zachwalali robotę. Może i pomysł z otwartym wjazdem do
garażu nie jest trafiony, ale ten projekt był od początku do wglądu. Każdy kto
się decyduje na zakup nowego mieszkania powinien być świadomy takich spraw.

Jeśli chodzi o relacje na linii prezesi-klienci to nie umiem się wypowiedzieć,
ponieważ jako klient nie doświadczyłem przykrości na tym polu. Jednak wydaje mi
się że każda akcja powoduje odpowiednią reakcję i prawdopodobnie prawda jak
zwykle jest gdzieś pośrodku.

Reasumując - bardzo różowo na tej budowie nie jest, ale nie jest tak źle, żeby
uganiać się po sądach i wzywać telewizję. Czy oni są w stanie coś przyspieszyć?
Tendencyjny reportaż natomiast jest chyba ostatnią rzeczą jaką chcielibyśmy
zobaczyć jako mieszkańcy naszego budowanego osiedla.

Przytoczona opinia wynika z moich osobistych doświadczeń ze Steedem. Sam mam
trochę strat spowodowanych opóźnieniami ale ogólnie jestem zadowolony z tego co
jest. Pozdrawiam i życzę wszystkiego dobrego w Nowym Roku.

[Gość: gosc]

podpisuje sie pod tym, widzialy galy co braly, szczegolnie ze ten watek istnieje
od 31.01.07 a developerow jest w cholere. Slamazarnosc Steeda jest irytujaca ale
nie robia przekretow na kasie, z dwojga zlego wole opoznienia.

To nie do końca prawda

[Gość: ssssss]

To, co pisze "nikt z prezesów" (a może to Pan Kierownik? Bo
faktycznie jak na kogoś z prezesów post jest za kulturalny) to nie
do końca prawda. Owszem bloki są wybudowane dobrze i nie ma w nich
większych usterek ale z tym wypłacaniem kar to już nie jest tak
różowo. Jakoś wychodzą na koniec dni mrozów, których nie było i
różne inne nieprawidlowości (tylu odsetki GUS od niezapłaconej
częsci a niezapłaconej bo bank nie wypłaci transzy jak etap nie jest
skończony). Dopiero jak się panów prezesów do muru przyciśnie i
sądem postraszy to zmieniają rozliczenie. No i teren wokół budynków
jak wygląda każdy widzi. Teren budowy nie jest oddzielony od
zanieszkanych budynków, nie ma normalnego chodnika a droga jest cała
w błocie no i jeszcze na samym początku stoją pięknie ozdobione
kontenery.
Co do tego, że "widziały gały co brały" trudno się nie zgodzić.
Usprawiedliwieni są tylko mieszkańcy dwoch pierwszych bloków, oni
nie wiedzieli, że tak to będzie wyglądało.
A gdzie te inwestycje w okolicy tak poopuźniane? Szeregowce "makowe
Pola" i "Osiedle Powrotna" są oddawane w terminie mimo, że nie
wszystkie są sprzedane. Ale wystarczy tam pójść i zobaczyć ile osób
i jak tam pracuje to od razu wiadomo dlaczego.

[Gość: nikt z prezesów]

Rozumiem zatem, że Tobie udało się wyegzekwować pełną należną kwotę za spóźnienie - chętnie bym posłuchał porad jak się nie dać nabrać na sztuczki, których można oczekiwać. Sam niedługo (mam nadzieję) będę w takiej sytuacji (mam mieszkanie w A2), przydałoby się trochę wskazówek. Tak czy siak jednak pieniądze wypłacają.
Jeśli chodzi o teren budowy, faktycznie, jest trochę bałaganu, ale ostatnio jakoś odgrodzili teren budowy od zamieszkałej części. Niestety budowa jest budową i sterylnych warunków nie należy się spodziewać.
Odnośnie innych opóźnionych inwestycji - miałem na myśli trochę dalszą okolicę, nie ma znaczenia gdzie dokładnie, ale i nieopodal Ogrodniczej zdarzają się ogromne opóźnienia - nie w budowie ale w odbiorze technicznym. Jakby głębiej poszukać to takich przykładów się znajdzie mnóstwo.

[Gość: ika]

czy jest tu ktos z c1?

[Gość: gość.Z.]

Już mam tego serdecznie dość. To skandal aby tak się opóźniać. Też kieruję sprawę do sądu i mam zamiar wyegzekwować takie kary żeby zastanowili się nad tym co robią.

[Gość: Zainteresowana]

Czy ktos z Panstwa podpisywal juz akt notarialny na garaz? Jesli tak, prosze o
podanie kwoty jaką wydali panstwo na notariusza. W jakich granicach ona
oscyluje. Czy moze byc tak, ze "steedowska" kancelaria pobiera za usluge wyzsze
oplaty niz gdzie indziej?

[Gość: yod - C1]

Ja jestem z C1. Budową C1 interesuję się bodajże od października, bo wtedy zacząłem rozglądać się za mieszkaniem na rynku pierwotnym. O wyborze zadecydowała przede wszystkim lokalizacja, ale również cena i przyjemny dla oka wygląd budynków.
Nie mieszkam jeszcze na osiedlu, ale codziennie jadąc do pracy przejeżdżam Szosą Polską. Do ataku zimy, z tego co zdążyłem zauważyć, budowa C1 szła sprawnie. Były same fundamenty, a po stosunkowo niedługim czasie pojawił się już parter. Przy obecnej technologii dokończyć budowę budynku będącego już na tym etapie, to jest kwestia nie więcej niż raptem kilku miesięcy. Ewentualny tymczasowy brak chętnych na nowe mieszkania zostanie zrekompensowany przez spadki cen materiałów i robocizny na rynku budowlanym, więc Steed nie powinien mieć problemów z płynnością finansową. Co więcej, podczas gdy w innych miastach pustostany można liczyć w tysiącach, w Szczecinie jest raptem około 50 niesprzedanych mieszkań. No i proszę przyznać szczerze - czy bankrutująca firma decyduje się na coraz to nowe inwestycje? Steed ma dwa źródła dochodów, bo jest jednocześnie developerem i producentem chemii budowlanej, więc posiada alternatywne źródła przypływu gotówki. 100% pewności co do pozytywnej realizacji inwestycji nigdy nie ma, szczególnie w okresie kryzysu, ale z drugiej strony nie warto panikować, tylko chłodnym okiem spojrzeć na sytuację.
To mój taki krótki wywód na poczet integracji z mieszkańcami osiedla oraz wzmocnienia własnej wiary w szczęśliwe zakończenie prac na osiedlu Cztery Pory Roku. :)
Pozdrawiam mieszkańców osiedla i pracowników firmy.

[Gość: XXX]

No niestety teraz na budowie nie dzieje sie nic i pewnie przez jeszcze pare dni
(tygodni??) pewnie specjalnego poruszenia nie zaobserwujemy. Calkiem niedawno
bylem na budowie i jeden (chyba jedyny tam obecny) robotnik powiedzial mi ze
kierownika w tej chwili nie ma i pracownikow zreszta tez nie bo sa na urlopach z
okazji zlych warunkow pogodowych.

ogólnie o budowie

[Gość: lokator]

Co za bzdura z tym wypłacaniem!!!! Oni wymuszają na ludziach odbiór
kluczy do wykończenia mieszkania, nawet jeśli nie chcieliśmy odebrać
z powodu wielu usterek: nieszczelne okna - wieje nam tak mocno, że
zasłony fruwają przy zamkniętych oknach. Krzywe posadzki i ściany,
popękane narożniki...szkoda gadać. Własności nadal nie mamy a
odsetki wg steeda już dawno sie nie naliczają bo steed sobie tak
wymyślił, że płacą tylko do przekazania kluczy. W akcie mamy zapis,
że odsetki karne są naliczane do momentu przekazania mieszkania a
przekazania nie było bo odbioru z miasta wciąż nie ma. Oni myślą
chyba, że sami stanowią swoje prawa a swoich klientów mają za
idiotów. Zapłaciliśmy prawie 300tys za mieszkanie a do tej pory nie
jesteśmy jego właścicielami, mimo że termin dawno już minął. Frank
ciagle rośnie i dochodzą nam potężne koszty za brak wpisu hipoteki,
ale prezesi to mają w dupie!!!!Bez żadnych wyrzutów z miłą chęcią
wystąpię w tym programie tv jak tylko przyjadą. Dołączam się do tej
akcji i popieram!!TV zawsze ma jakiś wpływ na bieg sprawy, np
wpłynie na opinię publiczną i będzie przestrogą dla klientów
Steeda!!!

Developer Gryf

[Gość: TW Kalisz]

Ja nie polecam Gryfa - nie usuwają usterek, niektóre mieszkania z grzybkiem.

[Gość: niedoszly mieszkan]

a ty idioto co za misje prowadzisz? anty gryf? Kim jestes?
pracownikiem Steed czy innego dewelopera? pajac.. nie ma tam
mieszkan z grzybem.
Co do Steed..chcialem tam kupic mieszkanie 3 lata temu! jestem z
Wami mieszkancy i niemieszkancy - to w koncu bedzie program w TV o
tych szmaciarzach ze Steed??? kiedy? ktos wie wiecej?

[Gość: k]

ehh, taki poziom dyskusji, ze az rece opadaja...

A4

[Gość: GOSC]

CO TAM NA BUDOWIE...ROSNIE A4 CZY NIE?

[Gość: gość]

jak to co na budowie ???? w miejscu stoi - hahahahaaaa

byłem kilka dni temu i nic, bezruch, bo ponoć za zimno, żeby cokolwiek robić,
ale....w niebieskiej budzie w kilkuosobowym składzie robotników lała się....
zgadnijcie co się lało ???? hahahahaa

[Gość: D]

jak się lała to nic dziwnego że za zimno na prace. czysta wychładza
organizm...

[Gość: Sebuttu]

czy ktoś z Was wie co będzie wybudowane na tym terenie po prawej stronie od
osiedla "Cztery Pory Roku" ? czy ktokolwiek sprawdzał jakie są tam plany na ten
teren w planach zagospodarowania przestrzennego ???

[Gość: zuz]

spalarnia śmieci

[Gość: fhfhf]

podobno ma byc jakies nowe osiedle

[Gość: abcx]

Podobno steed ma tam postawić blok 6 klatkowy, ale to info sprzed
roku

[Gość: A]

byle nie Lidlo-Biedronke bo do domu nie bedzie mozna wjechac

Z innej beczki, ile wyniosl was rachunek za gaz za grudzien? Wiem ze ogolnie te
rachunki sa wysokie ale zatanawiam sie czy w moim przypadku 450zl (przy 70m2) to
normalne

[Gość: xxx]

to bardzo duzo bo ja mam 65 m2 i za grudzień zapłaciłem 170 zika
majac ciagle 21 st.

Akty Notarialne

[Gość: Zainteresowany]

Witam Wszystkich już mieszkających i tych przyszłych mieszkańców Ul.
Kolonistów.
Mam pytanko, czy po tym całym zamieszaniu z elektrownią, gazownią,
dużym opóżnieniu, i innymi utrudniającymi odbiór mieszkania rzeczami
mają Państwo wyodrębnioną własność tzn podpisane ostateczne akty
notarialne, potwierdzające odbiór mieszkań od Steeda ??. Wdzięczny
za odpowiedz.

[Gość: abcde]

Zastanawiam się nad jedną kwestią czy steed dokończy w ogóle osiedle
na kolonistów.
Deweloperzy mają obecnie duże problemy. Ktoś wie coś więcej?

budynek A3

[Gość: A3]

Czy ktos z przyszlych lokatorow budynku A3 zna jakies nowe terminy
oddania budynku?

Ja jakies 6 tygodni temu dowiadywalem sie od kierownika budowy co i
jak i mowil ze pod koniec stycznia montuja piece gazowe, a na
poczatku lutego balustrady, a termin oddania do wykanczania przez
mieszkancow to koniec lutego. Ale teraz z tego co widze nie
skonczyli nawet elewacji przez te 1,5 miesiaca.

Zna ktos moze nowa wersje kity kierownika co do terminow w A3?

[Gość: A3]

P.S. Z tego co widac na stronie Steed’a to zabrali się za zupełnie
nowy budynek w innej dzielnicy Szczecina, mam tylko nadzieje ze nie
przerzuca teraz wszystkich sil roboczych wlasnie tam…

A4

[Gość: g]

w budynku A4 pierwsze pietro ma strop(sufit)miejmy nadzieje ze
reszta pójdzie szybciej.A jakie teksty na budowie odchodzą np.
(budowa nie h... moze postac jeszcze)oni maja to gdziesz ze my
czekamy z utęsknieniem:(

[Gość: daro]

Nie chce was straszyć ale tęsknic to wy dopiero będziecie.

[Gość: D]

Po budowie i w okolicy szwęda się dorosły, zadbany pies rasy bokser.
ktoś wie czyj to pies? Jest bez obroży i właściciela w pobliżu...

pies

[Gość: bbb]

On chodzi tam już od lata. Wydaje mi się, że jest w domków, na
bezdomnego faktycznie nie wygląda.

[Gość: D]

Zastanawiam sie jak znaleźć jego właściciela. On nie może tak sobie
latać...

[Gość: z]

ale macie problemy...czyj pies...a o mieszkaniach cisza

[Gość: D]

Mieszkania cóż, właścicieli mają przeważnie :) Mieszkania sobie
stoją, inne się budują... (nie latają bez obroży i nie sieją
zagrożenia :) ) Żeby popatrzeć sobie, że budowa stoi lub sprawia
takie wrażenie, że stoi- wystarczy przyjechać i zobaczyć... bo jak
się spojrzy, co miesiąc czy dwa to coś tam idzie leeeedwo... i
zależy, na co, w moim budynku nie widać postępów już... a jeszcze
sporo do skończenia. a jak sie tam już mieszka to luzem biegający
pies może być problemem, a tu jest miejsce gdzie dużo mieszkańców
jak sądzę zagląda. A problem Psa zgłoszony dziś do TOZ-u.

[Gość: cba]

Prawda
Ktoś tu porusza pierdołę a Steed z was się śmieje.
Tyle było pisane w internecie o steedzie a ludzie i tak kupują od
nich mieszkania.
Ciekawe co jeszcze musi zrobić by przestali.
To jest pytanie do przyszłych lokatorów i nie miejcie teraz
pretensji.
Widziały gały co brały

[Gość: smq]

Wczoraj byłem na budowie bo zastanawiam się nad zakupem mieszkania w C1.
Poczytałem sobie Wasze posty i byłem przerażony. Pytałem przy okazji o A4 i
kierownik mówił, że termin na wrzesień jest realny. Jaki on miał termin
pierwotnie? W którymś poście przeczytałem, że czerwiec, kierownik udawał, lub
nie znał terminu i ile razy był on przesunięty. C1 wygląda, że jest niewiele z
tyłu, kierownik również to powiedział więc może i się uda, żeby był w grudniu.
Byłem w A3 i kładli kafelki na klatce schodowej, podobno w przyszłym miesiącu do
oddania. Z zewnętrznych prac (w A4 i C1) nic się nie działo, zima wróciła.

[Gość: g]

pierwotny termin oddania a4 był na grudzien 2008 co kierownik byl
bardzo zdziwiony tym terminem...teraz dali na wrzesien 2009-juz
powinni skonczyc stan surowy przeciez to najszybciej powinno isc ale
widocznie nie w tej firmie i nie z tymi budowlańcami.Ogólnie
dzielnica jest ok dlatego ludzie sie decyduja-kameralne osiedle i
dobre połaczenie.Mimo tych złych opinii dla tych korzysci sie
decydujemyPozdrawiam

[Gość: smq]

O kurde to faktycznie masakra. Nikt mi o tym nie wspomniał, że to był grudzień
2008. Faktycznie trochę mnie zdziwiło, jak odnośnie A4 kierownik powiedział, że
wylali stropy na pierwszym piętrze stropy i jak się cieplej zrobi to będą
ciągnąć dalej. W sumie to nawet nie zwróciłem uwagi na A4 za pierwszym razem,
byłem pewien że A3 to A4 :( a ta "połówka" to jakiś kolejny. Wie ktoś może czy
termin grudzień 2009 dla C1 to już jest "po przesunięciach", czy może zbytnim
optymistą jestem ;)

[Gość: A3]

Jak ja podpisywalem umowe na mieszkanie w A3 termin jego oddania byl na koniec
wrzesnia 2008. Z tego co sie teraz orientuje powinni ten budynek oddac do konca
marca, wiec w przypadku A3 bedzie to 6 miesiecy poslizgu.

Chcialem kupic mieszkanie w A4 ale wlasnie tam termin oddania byl 3 miesiace
pozniej, czyli grudzien 2008 a ja nie chcialem czekac tyle czasu (a teraz czekam
w sumie 2 razy dluzej). Teraz mowicie ze termin oddania A4 jest juz na wrzesien
2009. Mysle ze to w miare realny termin w przypadku A4, ale z nimi to nigdy nic
nie wiadomo.

A3 tez budowali w dziwnym tempie. Najpierw wszystko pieknie i szybko roslo w
oczach a potem na 2 miesiace stawalo w miejscu i gdy zblizal sie termin wplaty
kolejnej raty, znowu zaczynali sie uwijac na budowie. Najlepsze jest to ze
terminy podawane przez Steed'a i bezposrednio przez kierownika nie pokrywaja sie
ze soba. Kierownik raz mi powiedzial ze ona ma swoje terminy i ich sie trzyma.

[Gość: A2]

A 2 też przecież nie jest skończony, nie ma aktów, odbioru budynku,
też mamy coraz to nowe terminy, nie ma śmietnika, dojazdu, Miał być
oddany w grudniu 2007, oddali stan taki jak obecnie mniej więcej w
okolicach kwietnia-maja 2008, mamy grudzień 2008 a budynek nadal nie
jest całkiem skończony... Każdy czekał i każdy bedzie czekać. Ale to
jest główna wada steeda, wiec poza terminami to cięzko czuś sie
oszukanym, a na tym forum pojawiają sie posty wysmiewające nas jako
klientów steeda. i to mnie wnerwia, po co taki jeden z drugim w
ogóle tu włazi.

[...]

[Gość: gość]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: smq]

A skąd pochodzą te "ciekawe" informacje?

[Gość: aaa]

Ja nie wiem czy Steed jest już bankrutem, ale poza tym to wszytsko,
co wyżej opisane jest prawdą. Coraz to nowe aneksy do banku,
zwodzenie przez prezesów i kkierownika, a potem jeszcze nam kazali
dopłacać. Okolica jest cudowna i to tyle plusów kupowania od Steeda.
Co do śmieci to cóż - za opieszałość i olewatorstwo Stteda płącimy
my (mieszkańcy 2 pierwszych bloków), bo mieszkańcy bloku za naszym
bez skrupułów podrzucają swoje śmieci pod nasz, zabudowany śmietnik.
Tym sposobem my płacimy za to, za co powinien płącić Steed.
A moze by tak te śmieci pod barak pana kierownika rzucać szanowni
sąsiedzi??? NA pewno tym sposobem lepiej zdopingujecie tego pana i
jego ekipę do zrobienia wam śmietnika.

[Gość: A]

jestem z A2 i wyrzucam smieci tam gdzie mi kierownik wyznaczyl czyli do tego
malego, otwartego smietnika i tylko czekam az tam lokatorzy to zamkna zebym mogl
kierownikowi do baraku wrzucac, moze wtedy nam wybuduje. Swoja droga wstyd mi za
tych ktorzy bezczelnie wyrzucaja pod ten zamkniety robiac syf dookola.
Co do bankructwa to to niezly lol. Koles sie wku...l i wali tu żarem na firme.
Potwierdz te rewelacje albo przestan pieprzyc.

[Gość: lokatorka]

Współczuje wszystkim tym którzy oczekują na wybudowanie i wykończenie mieszkań.
Niestety kłopoty na tym się nie zakończą. Porażka, jedna wielka porażka- tak w
skrócie można podsumować to co wyrabialo sie tu przez cały rok zamieszkania.
Niestety kłopotów ze steed końca nie widać. Co rusz nowe problemy. Nie dość, że
Steed nie wywiązał się z umowy (nie wybudował smietnika, nie odmalowal ponownie
klatek, akty notarialne podpisywaliśmy z ponad rocznym opóźnieniem, urządzał
cyrki nawet przy odbiorze garażu)to teraz urządza inne akcje mające na celu
wydębienie od lokatorów wszystkiego co się da. Mam tu na myśli wystawienie
mieszkancom faktur za wywóz smieci, za prąd i za rzekome ubezpieczenie budynku-
dotyczy to okresu przed zamieszkaniem budynków. Cwany deweloper zrobił stosowne
zapisy w aktach notarialnych- na co dali sie nabrac lokatorzy.
To skandal! Wszyscy wiemy gdzie były wyrzucane smieci przed wybudowaniem
smietnika, koparka wywozila smieci kilka razy dziennie na pobliskie pola. A on
teraz domaga się zapłaty za tę wywózkę. Bezczelność.
Brak słów na poczynania pana Stelmacha bo to on jest głównym sprawcą tego całego
syfu.

[Gość: Lokator]

czy z lokatorów budynku A3 wie kiedy zostanie oddany budynek do
zamieszkani .

[Gość: ala]

Pan W powiedział, że do końca marca:) a jak się zapytałam, czy
będzie chodnik i klatka schodowa to się lekko zdziwił, że jest mi to
potrzebne, przecież dostanę klucze i będę mogła robić miszkanie!!!
ehhh szkoda gadać...

[Gość: XXX]

Pytanie jak brzmi zapis z odsetkami zawarty w umowie. Czy jest tam napisane
tylko, ze odsetki licza sie: "do dnia oddania lokalu"? Bo jak tak to mozna to w
dowolny sposob interpretowac...
Wiadomo, ze najlatwiej oddac im niedokonczone budynki wczesniej, niby pod
"wykonczenie" i nie naliczac dalej odsetek. A my urzadzimy mieszkania a i tak
nie bedziemy mogli sie do nich wprowadzic bo nie bedzie odbioru z miasta...

[Gość: M.L]

Rachunek za gaz za ten metraz to raczej normalne ja przy 68 metrach
mialam 455zl.

[Gość: Sebuttu]

"Sebuttu" pisze:

Kiedy czyta się to forum to człowiek ma ochotę wpaść do siedziby STEEDa i ...., a szkoda się denerwować !!! Może ktoś jest w stanie odpowiedzieć na moje poniższe pytania (które spowodują spadek/wzrost mojego ciśnienia):

Moje pierwsze pytanie brzmi:
Jeżeli ktoś tam wcześniej napisał, że ta firma pada to jak my przyszli lokatorzy możemy sprawdzić jej aktualną kondycję finansową ???

Moje drugie pytanie brzmi:
Jakie to sprytne treści STEED umieszcza w umowach, że każe sobie później za wszystko płacić - proszę o jakiś przykład (zweryfikuję swoja umowę)???

Moje trzecie pytanie brzmi:
Nie mam zamiaru odebrać mieszkania w celu robienia w nim czegokolwiek przed oficjalnym zakończeniem w nim prac budowlanych (mam gdzie mieszkać) i czy w takim przypadku STEED może na mnie w jakikolwiek sposób oddziaływać, żebym je jednak wcześniej odebrał (podpisał jakiś protokół odbioru) ???

Moje czwarte pytanie brzmi:
Czy ktoś z osób już mieszkających robił zmiany konstrukcyjne wewnątrz zajmowanego przez siebie lokalu tzw., czy zmieniał układ ścian wewnętrznych (jest ich w przeliczeniu na metry2 mniej lub więcej) i jak rozliczył się z tego STEED - rozumiem, że jak metrów było więcej to sobie słono policzył, a jak mniej to co ta firma robiła ???

Moje ostatnie pytanie brzmi:
Jak wygląda odbiór mieszkań (ktoś tam pisał wcześniej o komisjach) czy można przybyć ze swoim biegłym na miejsce w celu dokonania przez niego oceny odbieranego mieszkania (nie każdy z nas przecież musi znać się na budowlance)

to tyle...a i mam prośbę, bo przecież dobrze wiemy, że ludzie STEEDa także udzielają się na tym forum wiec proszę Was, abyście i Wy odpowiedzieli na moje pytania

z góry dziękuje i pozdrawiam :)))

[Gość: a]

Kasy za te fikcyjne faktury tak łatwo na pewno nie dostaną. Niech
idą do sądu jak chcą. Śmieci palili i palą i są na to dowody, bo już
kilka razy była na budowie straż miejska.

[Gość: a]

A jeśli chodzi o śmieci to kierownik też jest bezczelny, bo za te
smieci z malego, otwartego śmietnika placą mieszkańcy bloku przy nim
będącego. Oczywiście rozumiem mieszkańców bloku bez śmietnika, my
tez zamieszkiwaliśmy na długo przed odbiorem ale bezczelność Steeda
przekracza wszelkie granice! Kiedyś myślałam, że on jest jako jedyny
w porządku ale teraz wiem, że jest taki sam jak reszta. Nie wstydzi
się truć całej okolicy spalanymi śieciami i podpisuje siępod kazdym
świństwem Steeda. Gdyby miał choć trochę honoru uciekłby z
tej "budowy" gdzie pieprz rośnie.

Jeśli chodzi o mieszkańców robiących syf wokól sietnika to wiemy kto
to jest z nazwiska i jeśli sytuacja będzie się powtarzać to podjęte
zostaną odpowiednie oficjalne kroki.

[Gość: Niezadowolona]

A propos śmieci. Najgorsze co może męczyć to problem śmieci, ale
jest to chyba zmora naszego osiedla. Zabudowanie wiaty śmietnikowej
miało uchronić nas mieszkańców 2 pierwszych bloków przede wszystkie
przed podrzucaniem śmieci przez firmę S. i jej szanownych
pracowników. Niestety panowie z firmy wywożącej chyba nie byli
doinformowani, że śmietnik należy po opróżnieniu schować do wiaty i
zamknąć. Jestem naprawdę pod wrażeniem jak 2 bloki 2 klatkowe w
tydzień naprodukowały tyle śmieci, zwłaszcza że jak były w wiacie,
to było ich dużo mniej. Czekam do jutra, jutro dzień wywózki i
zobaczę na rozwój sytuacji. Rozumiem, że lokatorzy kolejnych bloków
mają problem ze śmieciami, jak i my mieliśmy. Ale dopóki nie było
wspólnoty śmieciami zajmował się deweloper, co jest wyraźnie
napisane w umowie "zarządza budynkiem do czasu powołania wspólnoty".
Poza tym wydaje mi się, że na każde dwa bloki przypada jeden
śmietnik. Nie podoba mi się, że stosuję się metodę tzw. chowania
głowy w piasek, czyli znalazł się ktoś kto podrzucił śmieci i reszta
za nim na chura i teraz wygląda to jak wysypisko śmieci a nie
osiedle nowych bloków. Informuję Państwa, że nasza wspólnota płaci
dużo za wywóz śmieci i Państwo musicie wymusić na deweloperze
problem wywozu śmieci. Nie wiem jak Państwu ale mnie osobiście
bardzo przeszkadza powrót do domu przez górę worków ze śmieciami.
Czy Państu odpowiada taki widok. Bo chyba nie ma znaczenia kto
mieszka w którym bloku, wszyscy koło góry śmieci maszerują do domu.
Nie jest to widok miły dla oka. Ja oczywiście mogę tylko ze swojej
strony zauważyć, że udawanie czegokolwiek i podrzucanie śmieci, jak
tylko jest ku temu okazja, uważam za bardzo niestosowne. W końcu
jesteśmy osiedlem ucywilizowanym. Mam tylko nadzieję, że jednak
firma S. ukończy osiedle zabierze się stąd, każdy będzie miał swój
śmietnik i w końcu nastanie porządek. W końcu chyba tak musi się
stać.
Wolę mieszkać na ładnym osiedlu niż na wysypisku śmieci.
Informacja na śietniku też była ale chyba się komuś nie spodobała i
zabrał. :(

[Gość: A2]

tez nie rozumiem tego ze jeden pojemnik stoi na zewnatrz, dookola tona smieci i
zagradza dojscie do bramki od smietnika. Ja wyrzucam do otwartego smietnika bo
tam mi kier. wyznaczyl ale chyba zaczne przed blok wystawiac na terenie budowy.
Dlaczego kierownik nie zalatwi nam chociaz jednego kontenera i nie postawi kolo
A2 przy wjezdzie do garazow zeby samochod Steeda mogl to wywiezc?

Koles ktory napisal o bankructwie siedzi cicho, pewnie to wywalony na pysk
robotnik sie msci albo konkurencja to napisala. Latwo jebnac takiego newsa a i
wywolac palpitacje serca u ludzi a potem morda w kubel.

[Gość: A4]

Czytając te forum od samego początku (od postu nr.1 iles lat temu) widzi się
ciągłe posty typu - BANKRUCTWO, TO JUŻ KONIEC, TRAGEDIA a mimo wszystko alta
mijają i jakoś idzie ...

Wielki post z Bankructwem /zero dowodów na to /zero odpowiedzi - temat zszedł an
śmieci ... od razu widać jakie cudu tu się wypisuje ...

Nie ma to jak panika ... developerzy są tacy jacy są jedno gorsi od drugich -
ktoś powie że zna dobrego to 20 innych ludzi powie że to nieprawda i ta w kółko ...

Ludziska wiemy że nie jest za ciekawie ale to nie powód żeby odrazu panikę siać
... kupujemy te mieszkania więc wiemy na co się decydujemy ...

Miejmy tylko nadzieje że w końcu się to kiedyś skończy i będzuemy się z tego
śmiali (wiem wiem, ktoś może powiedzieć: ale jakim kosztem) no cóż może to nie
raj ale wszędzie jest podobnie ...

Pozdrawiam

[Gość: a]

To, że kontener nie był chowany to już wina panów śmieciarzy a ich
dopilnowanie leży w gestii Zarządcy Wspólnoty (wyjąykowo tym razem
to nie wina Steeda :) ). Miejmy nadzieję, że teraz będzie już
wszystko dobrze.

Jeśli chodzi następne bloki - mam nadzieję, że Steed sie wywiąże i
odda je wszystkie a osiedle zacznie wygladać jak osiedle a nie jak
rozbabrana budowa. W końcu to jest spółka akcyjna - tu o upadlość
nie jest tak łatwo.

[Gość: A2]

Ja swego czasu jak żaden śmietnik nie był jeszcze zabudowany pytałam
kierownika, co ze śmieciami, powiedział ze stawiać obok pojemnika te
budowlane, bo steed wywozi. Pytałam, bo przecież nikomu nie płacę za
wywóz jeszcze. Myślałam by kupić takie wielkie opłacone za wywóz z
góry worki remondisa, są takie 140L i w cenie worka 10 zł jest
wliczony wywóz ale widziałam tez ze te kontenery na śmieci pod wiatą
sa innej firmy, więc co z tego ze postawię opłacony worek remondisa
jak tam jest jakieś mpo czy coś takiego. Problem też gromadzić w
domu 140 L, moje śmieci normalne to worki 35 L. W końcu wrzucamy
śmieci do pojemników dostępnych, ale fakt, że nie ja za to płace jak
dotąd. A do kogo się ewentualnie zgłosić żeby się dorzucić do puli
za wywóz śmieci? Jest jakaś wspólnota? Bo w sumie to, że kierownik
powiedział by tam wrzucać nie zmienia faktu ze nie czuję się z tym
komfortowo. Nie chcę być kukułką ;) A co do podrzucania pod śmietnik
to mi głupio za sąsiadów/sąsiada, to rzutuje na cały blok, a nie
wszyscy z A2 syfią przecież.

[Gość: a]

Wiemy, że nie wszyscy :) Jak juzwspomniałam wiemy dokładnie kto to
robi. Ale miejmy nadzieję, że już nie będzie. Szczerze mówiąc nie
wiem, czy ten blok 2 w rzędzie od Szosy Polskiej ma już wspólnotę.
Trzebaby kogoś stamtąd spytać. Ale gest, by się dorzucić godny
pochwały :) I świadczy o tym, że w sumie nasze osiedle w większości
składa się z kulturalnych ludzi. Mimo, że wszyscy tyle przeszliśmy.
Pozdrawiam.

[Gość: A]

tez myslalem o dorzuceniu sie ale czy to nie spowoduje jakiegos zamieszania -
ile ,komu, kiedy, dorabianie kluczy??? Mieszkancy A2 powinni pogadac z
kierownikiem zeby wstawil pod blok pojemnik/kontener/cokolwiek jesli odmowi
trzeba mu zapowiedziec ze bedziemy wyrzucac na teren budowy w jakims miejscu -
moze zmieknie. Ale jakby co to jak najbardziej jestem za placeniem mieszkancow
pierwszych blokow.

PIES

[Gość: Lokatorka]

Pies znowu łazikuje po budowie. Myślałam, ze interwencja w schronisku pomogła. Niestety:(.

[Gość: D]

jest śnieg, trzeba by wyśledzić gdzie ten pies idzie jak wraca do
domu ;)

[Gość: justynaj121]

Witajcie,
Oglądałam ostatnio wasze osiedle, sama zdecydowałam się na zakup mieszkania zaraz obok - w status dom- i powiem szczerze , ze mam nadzieje ze ich budowa wyjdzie dużo lepiej niż na osiedlu cztery pory roku. do dzisiaj nie jest zrobiona droga, teren miedzy budynkami jest brzydki, zaniedbany.Zastanawiam się , czy kiedyś to w ogóle skończą i będzie tak jak w ich galerii.
Walczcie o swoje!

[Gość: D]

warto było przeczytać, balsam na skołatane nerwy... :)

[Gość: D]

właśnie firma która w naszych budynkach dostarczała TV i internet
odmówiła mi usunięcia usterki w instalacji bo... Steed nie placi im
za wykonane roboty, mają zaległości straszne, i dlatego teraz muszę
kupic sobie własna antenę jak chce mieć konkretny dekoder TV. Super
w morde. jestem wsciekla! sprawa pewnie się szybko nie wyjasni,
przed zakupem pytałam w cpu czy moge kupić dowolny dekoder,
nikoniecznie polsat cyfrowy lub cyfrę +, to sobie kupiłam w morde.
I teraz nie działa z winy instalacji na dachu, coś z konwerterem
chyba, strasznie zły BER i nikt tego nie naprawi teraz.... ciekawe
za co jeszcze steed nie płaci, na google znalałam firme windikacyjną
i tam nasz developer widnieje na lisci dłuzników, czyli komyś już
wisi kasę na 15000 zł. Tyle mozna znakleżć w google a pewnie to nie
zznaczy ze to jedyna grzechy steeda... :(

[Gość: smq]

Ta firma to Jatex Finanse. Też to widziałem bo zastanawiam się nad zakupem.
Zwróciła moją uwagę "niska" kwota jak na developera. Być może to jest na tej
zasadzie, że nie zapłacili jakiemuś podwykonawcy faktury, ale niekoniecznie z
braku pieniędzy. Znajomy tłumaczył mi, że takie rzeczy się zdarzają jak np.
podwykonawca zrobi fuszerkę i developer mu nie zapłaci. Sprawa ląduje w sądzie
podwykonawca przegrywa, odwołuje się i sprzedaje firmie windykacyjnej dług,
później znowu przegrywa a dług kupiła firma. Chcą go teraz sprzedać za 95%
wartości. To tylko gdybanie ale i taki scenariusz jest prawdopodobny więc ja bym
nie wpadał w panikę, 15tys to nie jest dużo jak na developera

[Gość: mieszkanka]

Wczoraj przez cały dzien 5 panów odśnieżyło strop nad parterem w
budynku bodajże C1. Od 9 do 15 "pracowali". W porywach odśnieżało 5,
przeważnie 2 a 3 gadało albo paliło fajki. To jak ma iść budowa
skoro takich pracowników ma?
Co do tych długów - to ja wierzę, że nie płacą podwykonawcom
(dlatego takich kiepskich robotników mają, najtańszych )z resztą
kiedyś mi jeden robotnik opowiadal jak to z tym płaceniem Steeda
jest. Nam przecież też odsetek karnych płacić nie chcieli a teraz
powystawiali jeszcze te fikcyjne faktury za wywóz śmieci, które
przez całelato spalali, albo wywozili na pole.

[Gość: D]

a przed to ze nie zapłacili CPU ja szykuję sie do zerwania umowy z
TV n bo przecież nie zadziałaa usterką w instalacji antenowej, CPu
szybko kasy zapewne od steeda nie zobaczy wiec nie naprawi. Ja
stracę na tym ze kupiła sobie dekoder łacznie jakieś 350 zł : 99
aktywacja dekodera, 200 zł kary za zerwanie umowy z nką i abonamentt
który płaciłam w czasie kiedy miałam nadzieję że ustarka zostanie
usunięta. nie liczę paliwa jak jeżdziłam do sklepu sprawdzać
dekoder...-sprawny. Szlag mnie trafia, nie chce dziurawić sobie
ścian kupując osobną antenę n-ki normalnie mnie krew zalewa!

[Gość: Zainteresowany]

Jest to nieprawda dzwoniłem do CPU i powiedzieli że to absolutnie
nie jest wina developera, jeżeli opisana powyżej sytuacja miałaby
miejsce to oni by to załatwiali pomiędzy developerem a sobą, a nie
mieszali do tego osób trzecich. A może za przyjazd no to zapłacic
trzeba niestety. Instalacja i zapłata od developera sa.

A4

[Gość: g]

jak tam postępy na A4?

[Gość: ss]

są juz scianki dzialowe w budynku A4...takze cos sie dzieje.

[Gość: gość]

proponuję abyście Państwo dowiedzieli się w jaki sposób "firma"
steed zarządzała / czas przeszły/ mieszkaniami, które wybudowała w
Świnoujściu na ulicy Kołłątaja i Wilków Morskich.Bardzo pouczający
przypqadek.

[Gość: s]

na A4 od miesiaca nic sie nie dzieje a oddanie ma byc na wrzesien
(to drugi termin)czy ktos cos wie co sie dzieje?

[Gość: cvf]

czy mozecie podac dokladniejsza strone na ktorej widnieje ze steed
jest w windykacji? bo szukalam i nie znalazlam

[Gość: D]

www.jatex.com.pl/idm,54,Notowania.html

ruszyło się na budowie

[Gość: D]

znów widac pracowników, zabrali się do roboty. głównie na A3 ich
widac i na C. Miło słyszeć stukania i wiercenia od rana ;)

[Gość: c1]

wreszcie!!!

[Gość: a4]

snieg stopnial, alkohol wywietrzal - mozna robic ;) hehe

[Gość: ecs]

tiaa... tylko, ze maly skowronek lata nie wróży.. czy jakos tak to
idzie

A4

[Gość: g]

a na a4 cos widac bo juz mial byc oddany w grudniu 2008 czy tylko
robią c3 i a3?

[Gość: DI]

Byłam dzisiaj na budowie ok. 13ej robota szła aż miło, dużo osób pracowało
dzisiaj na C1, widziałam też pracowników na A4.

[Gość: a4]

czemu oni biora sie za C1 a nie skonczą pierw raz a dobrze a3 i a4 ??

[Gość: s]

BO nazywają się Steed :( Budują jak najwięcej naraz żeby wziąć
pieniądze za mieszkania w tych ledwo ruszonych blokach. W A3 i A4
posprzedawali, więc już im nie zależy.

[Gość: A2]

tez nie rozumie mczemu A4 jak stanelo pol roku temu tak stoi a buduja C1.
Pytanie jest jeszcze czemu A2 nie skoncza, chociaz zostal tylko smietnik i
garaze - to jest pytanie. Swoja droga zauwazylem ze A2 rosl szybciej ale
faktycznie zima 2007-2008 byla duzo lagodniejsza - sam budynek zbudowali szybko,
wykonczenie trwalo tylko dlugo. Mial byc oddany w grudniu 2007 a zostal wydany
pod wykoncznie w maju 2008 bodajze.

[Gość: rrr]

pol roku pozniej to chyba zadna tragedia

[Gość: XXX]

Moze i pol roku to nie jest az taka tragedia, przynajmniej dla niektorych. Ja
czekam na mieszkanie w A3, ktore mialo byc oddane na koniec wrzesnia 2008 a
bedzie "prawdopodobnie" oddane za miesiac. Czyli co najmniej pol roku poslizgu.
Osobiscie troche mnie to denerwuje, wiadomo czlowiek chcialby juz na swoim
mieszkac, ale specjalnie sie tym nie bulwersuje bo mam gdzie sie podziac jak na
razie.
Wiadomo jednak ze bywaja rozne sytuacje i dla innych te 6 miesiecy to
rzeczywiscie moze byc sporo.

[Gość: s]

Tylko, że te pół roku poślizgu to będzie do przekazania
developerskiego. A od tego do momentu, w którym można mieszkać
(odbiory z Urzędu Miejskiego, podlączenie gazu, pradu) jeszcze
dłuuuuuga droga. W naszym przypadku (A1) było to 9,5 miesiąca.

[Gość: D]

a do aktu notarialnego jeszcze dłuzsza. W a2 ich nadal nie ma zatem
płacimy wyższe oproentowanie za kredyty. masakra

[Gość: pytanko]

jak moze nie byc jeszcze aktu notarialnego?? a mieszkasz juz tam??
co tu sie dzieje???????????????????

[Gość: rozsadny]

cytuje "Tylko, że te pół roku poślizgu to będzie do przekazania
developerskiego. A od tego do momentu, w którym można mieszkać
(odbiory z Urzędu Miejskiego, podlączenie gazu, pradu) jeszcze
dłuuuuuga droga. W naszym przypadku (A1) było to 9,5 miesiąca"

Co Ty pleciesz kobieto??? przeciez zanim Ty jako inwestor odbierasz
mieszkanie to wszystko jest podłączone i wszystkie odbiory z miasta
itp wykonane!!!!!!! jak mam odebrac mieszkanie gdzie nie ma prądu,
gazu itp ??????? powalilo kogos?

[Gość: niedoszly klient]

Ciekawe jak Wam dają mieszkania do wykańczania jak nie ma wody,
prądu, gazu itp co?????? co to ma byc? przeciez jest nadzór
budowlany z jakiegos urzedu na budowie co? a zapytac! a jak nie da
rady to dzwonic po słuzby przymusu bezposredniego typu urząd dozoru
budowlanego czy cos takiego!!!!! zniszczyc STEED!!

[Gość: rrrr]

to juz nic z tego nie rozumiem
daja mieszkanie do wykonczenia pozniej, dobra ujdzie w tloku
potem odbior techniczny prad gaz...ok
ale ku.. nie rozumiem w czym problem jesli chodzi o akt? skoro urzad
widzial zatwierdzil wszystko dziala to o oco kaman?
w dabiu moja znajoma odebrala z opuznieniem 3miesiecznym ale po 1
miesiacu dostala akt wlasnosci

[Gość: D]

chodzi o to ze nie ma odboiru budunku a już daja mieszkania pod
wykończenia. Nie ma odboiru budynku to nie ma mowy o wyodrębnianiu
księgi w i aktach. W A2 oddali pod wykańcznie maju 2008 jakoś , do
dziś nie ma aktów, bo nie ma dojazdu i śmietnika... nie ma opdboiru
pełnego budynku... i tak to wisi i powisi niewiadomo ile/

[Gość: s]

W A1 od czasu, kiedy oddali nam mieszkania do wykańczania, do aktu
minęło 11 miesięcy.

A2 - Pytanie do lokatorów

[ad-0]

Witam,
Dopiero w tej chwili odnalazlem z zona to forum i jak czytamy, nie
jestesmy osamotnieni w dreczacych nas klopotach ze Steedem. Znamy
orientacyjny czas budowy drogi i smietnika kolo A2 (koniec marca
br.), ale jest to informacja podana przez kierownika budowy i nie
wiemy jak sie ona ma do rzeczywistosci. Meczy nas brak wpisu do
ksiegi wieczystej. Czy jest na forum ktos z Panstwa, kto moze
udzielic informacji o realnym terminie odbioru technicznego tego
budynku ? Z powazaniem.

[Gość: Mieszkanka]

Oj realny termin to chyba tylko sam Bóg zna :( Niestety muszą się
Państwo przygotować na dłuuugi czas oczekiwania. Proponuję
wprowadzić się do mieszkania nie czekając na te odbiory.

droga na osiedlu

[Gość: YYYYY]

jeśli chodzi o drogę dojazdową na osiedlu to dopóki trwa budowa to
niema co na nią liczyć bo przecież gdyby zrobili chociaż fragment to
ciężki sprzęt i tak by ją zniszczył więc może warto poczekać do
końca budowy (ale jak długo to chyba sam Bóg wie)

[Gość: A4]

praca w A4 aż wre !! zobaczymy na jak długo :)

[Gość: g]

a w A4 stawiają juz cegły poddasza czy nie?

[Gość: a4]

tak, wlasnie robia nasze poddasze i z tego co wiem to dach będą robić !!

[Gość: blum]

Czy stoi coś na przeszkodzie, aby nie odbierać od STEEDa mieszkania w stanie
developerskim, a dopiero po odbiorze tego lokalu przez miasto ??? Chodzi mi o
to, że mi się wcale nie spieszy, a nie mam zamiaru brać mieszkania wcześniej niż
to potrzebne, bo chciałabym, żeby ta firma za każdy miesiąc zwłoki płaciła mi
odsetki tak jak jest zapisane w umowie notarialnej - czy ktoś może mi w tym
temacie udzielić odpowiedzi ???

[Gość: blum]

może i brak kultury (ale to pewno z nerwów) przez niego bije, ale moim zdaniem
ma on w 100 % rację - ci co odbierają sobie mieszkania do tzw. wykończenia to
działają na szkodę innych, bo wówczas steed nie musi się spieszyć z dokończeniem
robót, bo po co jak nie musi już płacić odsetek

[Gość: D]

a moze mają działać na własną szkodę , płacić krocie za wynajem? NIe
kazdy mzoe pozwoliś sobie na taki luksus. A to steed robiąc
opuźnienie działa na szkodę a nie ci co są zmuszeni odebrać,a i tak
odbiory stanu develop. są dużo po terminie. Odebrałam wcześniej i
uwazam że nikt nie ma prawa obwiniać mnie za opuźnienia firmy Steed,
to już przesada. Tego tylko brakuje byśmy sami zaczęli sobie skakać
do gardeł ;)

[Gość: g]

mam pytanie czy zaczynaja kłaść cegły poddasza a4??

[Gość: poddasze]

tak zacfzynaja klasc cegly poddasza i robic dach ! powiedzieli ze dach bedzie w
przeciagu 2 miesiacy w A4 !

[Gość: poddasze a4]

czy w a4 wszsytkie mieszkania sa juz sprzedane ?

czy ktos moze z a4 z poddasz przenosił sobie schody pod okno balkonowe?

pozdrawiam

odbiory

[Gość: lokatorkaA2]

ludzie, ci co odebrali do wykończenia stanu deweloperskiego tez mogą
dostać odsetki za zwłoke w przekazaniu lokalu, poniewaz tu chodzi o
przekazanie protokołem!!!!taki odbiór dotyczy odbioru technicznego
UM i pozwolenia na zamieszkanie!!!!nie sugerujcie sie tym co mówi
Steed bo oni żerują na ludzkiej niewiedzy.Ci co maja akty niech
maszerują do Sądu to ugrają zadośćuczynienie za szkody i przekazanie
własności przez Sąd.

[Gość: f]

Tylko jak dochodzić swoich racji w Sądzie skoro w akcie notarialnym
jest wyraźnie napisane, że wszelkie roszczenia finansowe wynikające
z umowy przedwstępnej zostały wyczerpane, tzn, że załatwione. To
jednak chyba nie jest takie proste.

[ewulinda3]

Ja kupiłam mieszkanie w C1 po rekomendacji kolegi z budynku
poprzedniego i jestem przerażona głupotą ludzi którzy wypisują
takie rzeczy. zapominaja napisac za jakie śmieszne pieniądze kupili
mieszkania i deweloper nie zerwał z nimi umowy w
czasach "boomu"sprzedając innnym drożej( mam taki przypadek w
rodzinie u innego dewelopera).Tym sposobem zniechecają potencjalnych
klientów bo chyba chcą mieszkaC ciągle na budowie.Każdy deweloper
buduje wiekszej części za pieniadze klientów,tak mi sie wydaje, więc
bez nich nie egzystuje.
Kolega na początku troche narzekał na terminy ale teraz kiedy
mieszka w swoim własnym gniazdku stwierdził że inni deweloperzy
byli w tym czasie dużo drożsi i warto było poczekac.Dlatego
zdecydowałam się na zakup mieszkania.Wcześniej przswietliłam
dewelopera poprzez wpływowych znajomych ,wiec wiem , że mają sporo
majątku więc przetrzymaja ten kryzys.Jeszcze nie zdażyło się żeby
komuś nie oddali mieszkania a istnieją długo na rynku. Cena i
lokalizcja w podjeciu decyzji zakupu była również ważna. Nobody ist
perfekt.

[Gość: f]

Nie zerwali umowy, bo nie mogli, a nie dlatego, że mają dobre serce.
Wiem to na pewno - byłam z umową u prawnika.(i nie tylko ja)

[themaxmaster]

Hmm... mogli, inny zrywali takie umowy wykpiwajac sie kara umowną.

[...]

[Gość: aaa]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: D]

to chyba Pan/Pani jest jednak nie doinformawany(a), wiec moze
przydaloby sie nie wypisywac takich rzeczy i zwracac sie do innch
troche grzeczniej.

Nieprawda/pytanie

[Gość: f]

To, ze 4 pory roku to pierwsza inwestycja Steeda to akurat
nieprawda. Wybudowali przecież blok przy ul. KOmbatantów i przy
Leszczynowej w Zdrojach.

Mnie natomiast zastanawia informacja na ich stronie, że przekazali
już 4 budynki na naszym osiedlu a 5 jest w trakcie przekazywania.
Oddają już do użytku A3????

[...]

[Gość: ee]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: piotr]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[themaxmaster]

Zastanawiam się, kto jest autorem tego wątku i tej zatrważającej liczby postów.
Bo na razie widzę tu grupę kilku histerycznych klientów podkręcanych przez
pracowników konkurencyjnych firm. Najśmieszniejsze jest to, że owi histeryczni
klienci nie zdają sobie sprawy z tego jak sobie szkodzą - poszła fałszywa fama
jakoby STEED był mniej solidny od pozostałych deweloperów, a teraz obniżona
sprzedaż w firmie, spowolni zamknięcie budów i zakończenie tych "strasznych"
wydarzeń jak przejeżdzające cięzarówki.

[Gość: a4]

szkoda gadac !

[Gość: f]

Nie mogli zerwać umów, gdyż było w nich wyraźnie napisane, że
mogliby to zrobić tylko wtedy kiedy klient nie płaciłby terminowo
transz! A co do famy to cóż - jaka firma taka opinia. Reklamy na
pewno im robić nie będziemy żeby posprzedawali mieszkania w dalszych
blokach. Jak chcą sobie opinie naprawić to niech się wezmą za
budowanie i wykańczanie bloków.

[...]

[Gość: ex-klient]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[themaxmaster]

No i teoria sie potwierdza -piec postow, piec nickow, wszystkie pisane z jednego
adresu IP.

A4

[Gość: g]

kto pisal takie głupoty ze poddasze juz robia na A4?Gó... robia-
byłem cegły stoja ale zapakowane w folie!!

[Gość: s]

zaczynaja robic w a4 poddasze i dach w przeciagu 2/3 miesiecy.

jezu na tym forum wszystkich za wszsytko opier.dalają - czlowiek dzieli sie co
usłyszał to odrazu że gada głupoty albo jest debilem.

ludzie mam was dosc - jezeli to wy jestescie sasiadami to szkoda gadac - az
czlowiek ma dosc dzielenia sie z wami cokolwiek.

mase pytan zero odpowiedzi - a jak ktos odpowiada to dostaje zjebke ...

pozdrawiam i juz wiecej tu nie zagladam

[Gość: g]

nikt nie opier... po prostu stwierdzam fakt ze jeszcze sie za to nie
wzieli bo byłem..a usłyszec mozna wiele rzeczy-niekoniecznie
prawdziwe.pzdr

[Gość: gg]

co taka cisza...wszyscy się poobrażali?;-/

[Gość: bb]

a o czym tu gadac? opie...cze sie zamkneli reszta sie obrazila, mieszkania sie
buduja /lub tez nie - o czym tu wiecej gadac ...


lepiej zeby byla cisza niz durne gadanie

[Gość: gg]

jade jutro zobaczyc jak prace idą:)...lub nie idą:-(

[Gość: kk]

D dobry. Byłem dzisiaj na budowie. Sąsiady z A4 jak ktoś chce
ścianki działowe inaczej ustawić, albo wprowadzić jakieś zmiany w
projekcie to sprężać się i zgłosić do biura. Pozdro i nie bić piany!

[Gość: gg]

w a4 na parterze juz sa postawione scianki działowe.Kto chce zmian w
związku z tym to niech sie streszcza

[Gość: J]

Mam pytanie. Czy osoby które mają już ukończone strychy mogą
powiedzieć czy miały kładzone regipsy na skosach? Dzięki

[Gość: g]

napiszcie cos przyszłym sąsiadom co sie dzieje na budowie

[Gość: gosc]

w budynku A4 nic sie nie dzieje ,przypuszczam ze steed skonczy ten
budynek nie predzej niz koniec roku.ponadto odwiedzilem sasidnia
budowe "osiedle glinki" i uwaga cena za metr kwadratowy to 4200
brutto .w standardzie sa wygladzone sciany wstawione drzwi
wewnetrzne isanitariaty.wieksze mieszkania posiadaja dwa
balkony.czas realizacji budowy to koniec sierpnia.czyli duzo lepsze
warunki jak proponuje steed.od 2 tygodni obserwuje budowe na osiedlu
cztery pry roku ale za duzo sie tam nie dzieje.

[Gość: gość]

4200 brutto ???!!!!

nic tylko negocjować zmiany cen/umów, albo wycofać się bez szwanku z zakupu
mieszkań z uwagi na fakt niedotrzymania terminów realizacji :)))

[Gość: gosc]

tak 4200 brutto to prawda,mozna sprawdzic i pojechac na sasiednie
osiedle.to nic nie kosztuje,a przekonac sie warto.bo roznica cenowa
jest znaczna ,a przede wszystkim standart wykonczenia duzo
wyzszy,oraz termin realizacji ,szybszy.steed niestety buduje powoli
i z licznymi usterkami.obite cegly klinkierowe,przeswity miedzy
ceglami ,w niektorych miejscach brak pionow.wydaje mi sie ze
zrezygnuje ze steeda .chyba ze cene znacznie opusci,bo na dzien
dzisiejszy ta oferta nie jest bardzo ciekawa

[Gość: a]

coś mi sie zdaje ze to pisał deweloper osiedla glinki-no cóż każda
reklama jest dobra

[Gość: j]

nieprawda z tymi cenami na osiedlu obok...są o wiele wyzsze

[Gość: gosc]

nie jestem developerem z sasiedniego osiedla,tylko osoba ktora
porownuje warunki,oraz ceny developerow.ceny metra kwadratowego sa
prawdziwe.prosze sie przekonac osobiscie.wydaje mi sie ,ze
poprzednie posty to robota kogos ze steeda.

[Gość: j]

zadzwon dzis do tomaszewicza...dowiesz sie ze cena 4200zl/m2 to
bajka.Moze wczesniej były takie ceny ale napewno nie dzis

[Gość: j]

zadzwoń dziś do tomaszewicza..a dowiesz sie ze cena 4200zł/m2 to
bajka.Moze wczesniej tyle było ale napewno nie dzis.

[Gość: k]

kto wie...ktory dach bedą robic pierwszy na A4 czy C1? Bo w/g
terminow to na A4 powinni zaczac skoro na wrzesien oddanie.

kto żyw niech ucieka od steed

[Gość: sąsiad]

Ludzie, ich budynki to porażka. Zapytajcie ludzi na Kolonistów-Kombatantów, macie niedaleko. Po ośmiu latach wychodzą tam takie niespodzianki, że kto nie widział ten nie uwierzy. Aż dziw, że tacy szubrawcy wciąż utrzymują się na rynku.

Nowe forum

[Gość: nowe forum]

Wszystkich mieszkańców osiedla Cztery Pory Roku zapraszam na nowe
forum tutaj:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=88603
Nowe forum ma służyć wymianie informacji na temat osiedla i wspólnot
mieszkaniowych.

mieszkania w A3

[Gość: gość]

Witam,

Czy wam (przyszlym mieszkancom bloku A3) rowniez zawiesili w lazience ten wielki
piec gazowy firmy WOLF?
Przed kupnem, jak Steed pokazywal mi przykladowe mieszkanie to w lazience wisial
taki calkiem fajny i nieduzy piec bodajze Vaillanta a nam (podobno tylko w A3)
zamontowali jakies wielkie ustrojstwo, ktore troche burzy mi koncepcje ukladu
lazienki.

[grazka.kr]

witam,
ja mieszkam w pierwszym bloku przy ul. mam zamontowany dosyć zgrabny i mały piec
Vaillanta. Widać Steed znalazł coś tańszego...

dot. budynku A3

[Gość: lokator]

Witam Państwa
poszukuje zdesperowanych osób ktorzy kupili mieszkania w Budynku A3(
tak jak ja), chcąc się z Państwem pilnie skontaktować, kwestia w
jaki sposób miałby wygladać kontak jest do ustalenia

[Gość: gosc]

Witam,

A o co dokladnie chodzi w kwestii budynku A3?
Tez czekam na oddanie mieszkania wlasnie w tym bloku.

[Gość: lokator]

no własnie ale czekamy juz 6 miesięcy i nic nie zapowiada że do
konca wakacji taki odbiór bedzie, prosze podac jakis kontakt do
siebie najlepiej adres mailowy

[qaz_wsx]

W takim razie zalozylem profil na gazeta.pl i tam tez prosze o przeslanie
wiadomosci.

str

[Gość: g]

ooo steed nie ma juz stronki...niezapłacili domeny?czy jakies
zmiany?

[Gość: g]

juz mają stronke:)

A4

[Gość: s]

jakie są postępy na A4?

[Gość: lokator]

bardzo prosze lokatorów A3 o kontakt na podany mail [e-mail], w
sprawie naszych długo oczekiwanych mieszkań

A4

[Gość: g]

a co z A4 ? mial byc pierwszy od C1 a jeszcze nie ma dachu a w c1
juz okna wstawiają

[Gość: kjh]

mam pytanie do lokatorow z a3
kiedy bedzie odbior waszych mieszkan? czy macie juz klucze i co stoi na
przeszkodzie do oddania budynku?

[Gość: vera]

z tego co wiadomo to Steed podpisał umowę w taki sposób z gazownią, że ta ma
czas do stycznie 2010 roku na zagazowanie budynku i jak wszystko będzie szczelne
to wtedy podpisze gazownia jego odbiór - jak nie to nie. Czyli czekać należy na
odbiór tych mieszkań do stycznia 2010 roku !!! a czas leci i leci i nikt sobie w
Steedzie z tego nic nie robi - bo po co ? a może negocjować umowy albo sądy ???

[Gość: aws]

a nie mozna isc do gazowni i przynajmniej zapytac czemu tak dlugo to trwa? i czy
laskawie podadza konkretny termin?

[Gość: gosc]

Z tego co wiem to czesc mieszkan w A3 juz jest odebrana i wykanczana przez
lokatorow. Z tym gazem w styczniu to slysze pierwszy raz, przeciez juz Steed
wysylal pisma, ze niby do konca bodajze czerwca mialy byc wszystkie media
podlaczone. Wiem ze nie ma pradu jeszcze, ale instalacja gazowa podobno juz jest
podlaczona, watpie zeby komus zalezalo na tym zeby jeszcze ponad 4 miesiace
czekac aby zaczela dzialac.

A4

[Gość: g]

a A4 znow opózniają...a na pazdziernik oddanie!

[Gość: xxx]

Co do gazowni.... tak zostala podpisana umowa pomiędzy steedem a
gazownia. Dla informacji dodam, że mieszkania mialy byc oddane w
roku 2008 a szanowny steed zaczal rozmowy odnosnie gazu w A3 z
gazownia w kwietniu tego roku. Oczywiscie gdyby takie rozmowy
rozpoczely sie rok tomu, podłączenie byłoby na czas. Informacja na
ten temat z samej gazowni- ponieważ steed takiej informacji nie
udziela, chybaze im sie powie w twarz albo pokaże pismo z
gazowni:/.Oczywiscie gazownia może wykonać takie podłączenie
wcześniej , ale czas ma do stycznia 2010.....również czekam na
mieszkanie w A 3 :(

[Gość: A3]

Pozostaje byc dobrej mysli. Gazowni raczej nie zalezy zeby czekac az do stycznia
z podlaczeniem. Jezeli wszystkie rury gazowe i cala instalacja w budynku sa
szczelne (a sama osobiscie bylam na budowie jak przeprowadzali probe szczelnosci
instalacji) mysle ze oddanie zbliza sie ku koncowi. Z tego co widzialam juz
coraz wiecej mieszkan ma liczniki pradu, stawiaja smietnik. Teraz tylko jakis
chodnik i wykonczenie budynku i klatek pozostaje do zrobienia.

[Gość: rhuarc]

Wątpię by gazowni też zależało na pośpiechu z podłączeniem (polskie realia jak
ktoś ma 7 dni na wykonanie czegoś to zabiera się za to dnia siódmego:)). Bo niby
czemu? Też czekam na mieszkanie w A3 nie mam licznika prądu ale za to mam
obleśny wielki piec wolf. Śmietnik stawiają w tempie typowym dla steed 20cm na
tydzień lol. Co do chodnika to mam nadzieje że wcześniej posprzątają
wszechobecne śmieci aby się ten chodnik nie zapadł. Garaże i droga pozostają
wciąż fikcją. Jak się komuś uśmiecha przeprowadzka przez błota...?

A4

[Gość: g]

jakies postepy na A4?

[rhuarc]

macie dachówki jeszcze ze 3 lata będziecie mieli chodnik lol a za 4 będziecie
już mogli się procesować o protokoły odbioru

[Gość: gosciu]

> macie dachówki jeszcze ze 3 lata będziecie mieli chodnik lol a za 4 będziecie
> już mogli się procesować o protokoły odbioru

Hehe... az tak zle to (pewnie) nie bedzie. Ale od momentu przykrycia dachu do
przekazania tym, ktorzy chca (i sie wczesniej o to wielokrotnie beda
prosic)protokolow oddania mieszkan do wykanczania minie minimum rok. No a
pozniej dopiero sie zacznie walka o prawdziwe protokoly odbioru (kolejny rok).
Stan surowy zamkniety to jakas polowa drogi (wg Steeda pewnie jakas 1/3).
Najlepsze jest to, ze zaczeli wlasnie ocieplac C1 a ze maja jedna ekipe do tego
i jeden komplet rusztowan wiec szczerze mowiac z ociepleniem A4 nie rusza przed
zima, a wiec zaczna pewnie wiosna.
No ale coz na stronie Steeda jest termin oddania X 2009 - buahahahaha!!!

[Gość: mmm]

dzieki za optymistyczną inrofmacje:(

[Gość: g]

Mieszkancy dajcie znac jak na A4 bedą wstawiac okna bo połaciowe juz
sa.Dzieki z góry

[Gość: A3]

Ktoś, coś, skądś może ma jakieś w miare pewne informacje na temat podłączenia
gazu do budynku A3? Bo w Steedzie to chyba raczej nie ma co pytać...

P.S. Swoją drogą, już w tym budynku (w klatce bliżej drogi) chyba ktoś mieszka
bo kilka razy wieczorem widziałam tam zapalone światło i opuszczone rolety. Bez
gazu to pewnie ciężko, bo nawet ciepłej wody nie ma ale, jak ktoś nie ma wyjścia
to musi niestety troszkę pocierpieć.

[Gość: g]

co sie dzieje na A4?kable juz zakładają?

[Gość: a4]

dzisiaj dzwonił do mnie pewien pan pytając gdzie chce umieścić gniazdka od TV i
internetu. Wiec chyba robią okablowanie:) Ale termin ukończenia X 2009:D

[Gość: gg]

ja tez juz mam ustalone...kable tv i elektryke ale gdzie te okna?!!!

czyzby sklep robili???

[kamis1910]

Czy ktos sie orientuje co bedzie w lokalu na parterze tym od strony ulicy szosy
polskiej?wymienili okna,wywietrzniki,czyzby robili sklep spozywczy?przydalby
sie,bo brakuje w okolicy....

[Gość: sa]

trzebabybylo zapytac sie krecących tam robotnikow.A co robią na
pierwszym bloku/Jakies rusztowania są...??

[kamis1910]

ale ja tam nie mieszkam,tylko w poblizu,przejezdzajac to zauwazylam wiec
pytam,pewnie ci to mieszkaja tam beda wiedziec...

[Gość: gosciu]

Tak, podobno bedzie spozywczy i jakies solarium. Najbardziej cieszy spozywczak
bo ten drugi w okolicy (jadac w strone Polic po lewej)ma obledne ceny. Moze
teraz bedzie wieksza konkurencja przynajmniej.

[Gość: kamis1910]

to super ze bedzie sklep spozywczy,bo brakuje jakiegos rozsadnego sklepu w
okolicy,a te delikatesy po lewej stronie w strone polic,to fakt ceny kosmos,maly
wybor i duzo niestety przeterminowanych rzeczy:(.
Co do solarium to ciekawe czy to dobry pomysl?...

A4

[Gość: sejo]

Koncza juz te zasrane okna na A4 czy nadal przeciag?!!

[Gość: D]

Oby nie sklep. Nie ma miejsca na auta mieszkańców, ulica zawalona a
jeszcze klienci do sklepu z okolicy. Masakra. Przy ogrodniczej macie
sklep "u kazika", przystanek dalej delikatesy, na dojazdowej sklep
spożywczy-zielona taka budka, przy poczcie na ogrodniczej kolejny
sklep. Nawet kawiarnia jest w okolicy i fryzjer blisko. Wystarczy
wybrać się na spacer i się rozeznać z okolicy. A trochę dalej,
blizej ul. powrotnej ma powstać netto. W drodze z pracy można
zahaczyć o lidla czy biedronkę jadąc z centrum. Oby było solarium,
pod solarium nie będzie "piwnych dziadków" jak to bywa pod sklepami.
D.

[Gość: gosc]

netto na powrotnej?gdzie to pisze?bo na ich stronach nie ma ze
budują kolejny sklep

[Gość: gucier]

co z gazem na A3 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

[Gość: Mieszkanka]

to normalne, że steed zasłania się gazownią. To samo było w
przypadku budynków D i A1. Oni specjalnie takie umowy podpisują, bo
po odbiorach developerskich nie lecą już odsetki karne, więc
spokojnie mogą robić na złość mieszkańcom przedłużając maksymalnie
oddanie bloku.

[Gość: Gosciu]

Witam,
Odsetki karne leca do czasu oddania calego budynku a nie odbioru mieszkan, jak
to steed pisze "do wykanczania", i powie to wam kazdy prawnik do ktorego
pojdziecie z umowa. Mi prawnik powiedzial ze w razie oporow ze strony Steeda
sprawa o odsetki jest bez problemu do wygrania.

A gaz w A3 juz jest, kto chce i sie interesuje to ma. Trzeba dzwonic do Steeda
bo oni raczej z wlasnej woli nie zadzwonia i nie poinformuja o tym.