Gość: miki
IP: 195.124.114.*
06.03.07, 10:02
Koniec szalejących cen mieszkań
(Gazeta Prawna/05.03.2007, godz. 05:00)
Mieszkania i domy zdrożeją w 2007 roku średnio o 10-15 proc. Styczeń i luty
pokazały, że ceny zaczęły wyraźnie się stabilizować.
Wzrost cen mieszkań w wielu miastach wyraźnie przyhamował - ta informacja
Gazety Prawnej zapewne ucieszy osoby planujące inwestycję w mieszkanie.
Oznacza ona, że po bardzo gorącym 2006 roku, kiedy na niektórych rynkach
mieszkania podrożały o 50, 70, a nawet 100 proc., rynek mieszkaniowy się
uspokaja. Można nawet odnieść wrażenie, że obecna sytuacja na rynku
mieszkaniowym nieco zaskoczyła agencje nieruchomości.
- W niektórych miejscach Warszawy, np. w Wilanowie, ceny nawet się
zatrzymały. Liczba chętnych do kupna mieszkania nie zmniejsza się, ale
klienci nie podejmują pochopnych decyzji. W ubiegłym roku, z obawy przed
dalszym gwałtownym wzrostem cen, sprzedawało się praktycznie wszystko, i to
po zupełnie nieuzasadnionych cenach - mówi Katarzyna Cyprynowska z agencji
nieruchomości Metrohouse. Mniej emocji widać też na mniejszych rynkach.
- Z początkiem roku w Koszalinie apetyty sprzedających na uzyskanie wysokich
cen ze sprzedaży nieruchomości były bardzo duże. Rynek natomiast zareagował
przystopowaniem. Ruszyło też kilkanaście nowych inwestycji deweloperskich.
Oferty deweloperów też były - jak na koszaliński rynek, mocno wyśrubowane i
dochodziły do 4 tys. zł za 1 mkw., ale błyskawicznie zjechały do poziomu 3,5-
3,7 tys. zł za 1 mkw. - mówi Tomasz Galicki z koszalińskiej agencji Ankam.
Jego zdaniem ciekawy będzie przyszły rok, ponieważ zwiększy się podaż
budowanych obecnie mieszkań i ceny mogą nawet spaść, zwłaszcza na rynku
wtórnym.
