developer 3E & panorama-maciejkowicka.pl Chorzów

[Gość: pytalski]

jestem ciekawy każdej opinii.
może ktoś może podzielić się uwagami?
Dziękuje i pozdrawiam, pytalski

[Gość: lokator]

Trudno powiedziec. Developer jest moze nie tyle nieuczciwy, co
chamski i to wyjątkowo. Tak sie nie traktuje klienta!!! A w dodatku
ta buta, co on ku.. ma opoznienie on! I etap mial sie zakonczyc 30
wrzesnia mamy poloe listopada i konca nie widac. taka jest prawda.
Domy stoja i mozna zjechac z ceny dosc znacznie. taka jest moja
opinia.

[Gość: pytalski]

coś ciężko idzie Im ze zrobieniem drogi...
Żal mi tych co tam już mieszkają lub wykańczają i brną codziennie w niezłym
błocie...

[Gość: pytalski]

zbliża się wiosna, drogi wciąż nie ma, tak samo jak Pracowników, którzy mogliby
ją robić. Ślimaczy się, mówiąc szczerze stoi w miejscu praca dot. dokończenia
chodników, podjazdów, zakładania daszków, brak założonych spustów rynnowych.
Woda leje się po ścianie, pojawia się we wnątrz budynków.

[Gość: mieszkaniec]

Witam kupiłam dom na tym osiedlu i jestem b. zadowolona , uważam
jest jest to dzisiaj najlepsza oferta ( w tym przedziale cenowym)
na sląsku -domek jest poprostu super, u mnie jest wszystko ok nie
mam żadnym usterek/wad dlatego ze zdziwieniem czytam wcześniejsze
opinie , pozdrawiam

[pandzik]

Opinia napisana przez pracownika firmy...
Żenada.

[Gość: pytalski]

drogi nie zrobili w ogóle, chodników nadal nie poprawili, daszków nadal nie założyli, elewacji nadal nie skończyli, wyłamanymi zaczepami z piorunochronów się nie przejmują, płytki tarasowe odpadły chyba już wszystkie,
terminy oddania apartamentowców na 2010 zastanawiający, jeżeli nie ma nawet dziury na fundamenty.
Włączyli oświetlenie uliczne i to byłoby na tyle 8-)
Pytanie. Ktoś coś wie nt. rosnącej kupy (w tym również pampersowej)śmieci za biurem sprzedaży?
a przy okazji
kibic/karliczek/"mieszkaniec" to ta sama Osoba...na Gazecie jest widoczny alias providera, jakie to oczywiste.
"z faktami się nie dyskutuje"

[Gość: Słowikowe wieści]

co nowego:
Na zamieszkałym osiedlu nadal nie ma drogi, za to jest jej
oświetlenie! Kuriozum! Z jej zakończeniem nikomu się nie spieszy!
Skończyli układanie daszków na wiatach, za to w kilku domach przecieka
dach...ręce opadają.
"Ciekawy" jest cel wysypywania gruzu na obszarze nowo budowanej części, jeszcze
nie zbadany.
Na całym osiedlu można spotkać walające się śmieci robotników no i te szczury.
Przy wykonaniu położenia kafelek, kolejny raz na tarasach, po tym jak odpadły
(wszystkie!!!) po zimie, zabrakło umiejętności.
Niezaprzeczalne plusy to ciche okolice, śpiew ptaków i sąsiedzi 8-)

[Gość: Słowikowe Wieści]

Nie zgadniecie. Drogi NADAL NIE MA 8-)Więcej, nic się nie zanosi aby szybko
była!!!. Płotów nadal nie zakończyli robić, nie mówiąc o ich pomalowaniu, woda
przez źle zaizolowane balkony, zalewa garaże. Wokół porozrzucane materiały
budowlane, kostki brukowe, śmieci, a przy deszczach pełno błota.
Z drugiej jednak strony, trudno się dziwić, jeżeli przez cały dzień na budowie
się nic nie dzieje...
Dwa skończone szeregi wg. naszej wiedzy mają jeszcze cztery wolne domki...

u Was tez tak poprzeciekalo??

[Gość: alexix]

u mnie powodz

[Gość: niedoszły sąsiad]

Witam Wszystkich
Jestem w niemałym szoku czytając te komentarze. Miałem też tam mieszkać.
Zaklepałem już nawet domek nr 1-skrajny wczesną wiosną 2008 (obecnie mury stoją
do wyskosci pietra). Miał być oddany wg umowy 31.05.2009. Niestety umowa była
fatalna, wykluczające się punkty dot. terminu oddania i żadnej odpowiedzialnosci
developera. Pan Malicki nie potrafił mi wyjaśnic tych rozbieżności tylko
opowiadał jakies farmazony że nie jest wielBŁĄDEM. W koncu sprzedał
zarezerwowany domek za moimi plecami-nie dając mi nawet szansy na zdecydowanie
czy biorę mimo zlej umowy. I całe szcześćie bo jeszcze bym się zdecydował (żona
b. naciskała). Ufff. W zamian za to Malicki zaproponował mi inny dom o mniejszej
działce, środkowy i za większą kasę! Śmiech na sali. Praktycznie granica
bezczelności została przekroczona. Teraz czasem oglądam sobie to osiedle (blisko
mieszkam) i jestem szczęśliwy że czytam umowy 3 razy zanim je podpiszę.

pozdrawiam
niedoszły sąsiad

[Gość: niedoszły sąsiad]

aaa, i zapomniałem dopisać, ze Pan Malicki o żadnej zmianie treści umowy nie
chciał słyszeć. A ja nawet ceny nie chciałem negocjować.

[Gość: Słowikowe Wieści]

co nowego?
Do zakończenia drogi brakuje jeszcze 5 metrów, ale tak jest od dwóch miesięcy!
Poprawiają buble typu, zalewane garaże, niestety maja jeszcze cały czas wiele tematów niezakończonych, (poprawa kostki brukowej, malowanie płotów, naprawa piorunochronów)
Zabrali się za budowę kolejnych dwóch szeregów domów, terminy ich oddania podobno były z początkiem sierpnia. Przy wzięciu się do roboty potrzebowaliby przynajmniej jeszcze sześciu miesięcy, jednak przyspieszenia nie widać.
Na stronie internetowej można wyczytać o bramach na pilota i podwórku dla dzieci! Przestaliśmy już w to wierzyć.
Może ktoś podzieliłby się własnymi spostrzeżeniami...

[Gość: niedoszły sąsiad]

Witam

Wg mojej niepodpisanej umowy termin oddania 2 etapu to 31.05.2009.
Ale myślę, że wszystko znajdzie szczęśliwy finał. Mimo że ze sporymi
opóźnieniami to jednak się coś dzieje. Developer nie zwiał ani nie siedzi, więc
głowa do góry :)
pozdrawiam

[Gość: Słowikowe Wieści]

Drogi wciąż nie ma, ...drogowcy mówią, że Deweloper nie ma uregulowanej sytuacji finansowej i dlatego wcale im się nie spieszy! A jakość już wybudowanej drogi jest bardzo niska!
Na kilku domach rozgrzebane są balkony (skute kafle i trochę wylewki), powód to zalewane garaże, wikwity pleśni czy grzyba. Pracownicy nie mają pomysłu co z tym robić!!!
Budowa II etapu idzie dość mozolnie, w takim tempie nie zamkną go przed zimą...a taki jest podobno nowy termin oddawania domów. Zdaje się, że gratisowe kuchnie przy tym problemie to kolejna mrzonka...
Ciekawy jestem jaki jest pomysł na śmietniki z różnego rodzaju materiałów budowlanych rozsypywanych tu i ówdzie. Pytania?

[Gość: NOWINY SŁOWIKOWE]

przypominam, że adres IP: *.adsl.inetia.pl używa "podszywacz"!!!
ŻĄDAMY ZAKOŃCZENIA BUDOWY DROGI!!! TO JEST SKANDAL ŻE NIE ZOSTAŁA JESZCZE
UKOŃCZONA!!!
!!!SKANDAL SKANDAL SKANDAL!!!

Żądamy dokończenia budowy drogi!!!! skandal!!!

[Gość: Nowiny Słowikowe]

Kto kupi dom na osiedlu, gdzie pierwszy właściciel wprowadził się rok temu a do
tej pory nie zakończono budowy drogi? Kto się zdecyduje na kupno tutaj domu,
jeżeli w okolicy jest tyle ciekawych osiedli, gdzie budowa jest profesjonalna i
na wysokim poziomie jakościowym, a kontakt z deweloperem miły i kompetentny.
Na panoramie Maciejkowickiej jest inaczej, tu rządzi bylejakość wykonania i
bezczelność!!!
Zakończenie kolejnych domów w grudniu? KPINAAAAA!!!!

[Gość: hyh]

gdzie masz osiedla budowane w sposób profesjonalny, na wysokim poziomie jakościowym?

weź zimny prysznic.

a kontakt z devoleperem zawsze jest doskonały...

... do momentu podpisania umowy.

[Gość: z innego osiedla]

A zdziwiłbyś się chłopie.
Są naprawdę uczciwi developerzy. Super kompetentni, mili, rozumiejący twoje
potrzeby. Z którymi się zawsze dogadasz. I którzy dają więcej niż było w umowie.
Akurat sam na takiego trafiłem. No i termin realizacji przed ustalonym terminem
w umowie. Tak, to jest możliwe !!!

pozdrawiam
DW

[Gość: Kowalska]

Witam,
proszę o wszelkie informacje i opinie na temat postępu prac na
terenie osiedla - podoba nam się architektura i położenie ale opcja
wpłaty 100% kosztów za dokument pt. przyżeczenie sprzedaży jest
ryzykowny. Może wypowie się ktoś kto zapłacił w ten sposób - jaki
jest wpływ i tempo realizowania prac i kontakt z deweloperem po
dokonaniu opłat. Ciekawa jestem czy jest duże zainteresowanie
mieszkaniami w budynkach wielorodzinnych (wizualizacje i
architektura są fajne ale ciekawe co z tego wyniknie jeśli budowane
ma to być ze środków powierzonych). Będę wdzięczna za każdą
odpowiedź.

[Gość: Słowikowe Nowiny]

dwa budowane szeregi miały być oddane we wrześniu...
Mamy połowę października, a prace praktycznie stoją w miejscu lub bardzo ledwo
pełzną. Nowy terminem oddania domów to grudzień. wg. mnie ten termin jest
nierealny. Przecież dopiero połowa jednego z rzędu ma położony dach, a gdzie tam
okna, tynki, ocieplenie, nie wspominając o ogrzewaniu/kanalizacji/drodze etc.
Zresztą drogi nie ma zakończonej na całym osiedlu. Odradzam płacenie za dziurę w
ziemi!!! Apartamenty mają być budowane od wiosny, jednak przypuszczam, że tutaj,
też nastąpi niezłe opóźnienie. Co do kontaktu z developerem. Jak ktoś już tu
ładnie napisał, do momentu podpisania dokumentu u notariusza jest jak malina,
później niestety następuje mało miłe
przebudzenie...zwodzenie/zbywanie/księżycowe opowieści

[Gość: Kowalska]

Dziękuję Panu/Pani za odpowiedź.Planowaliśmy zakup domu na tym
osiedlu z uwagi na fajne położenie. W zasadzie byliśmy tam raz we
wrześniu i widzieliśmy mały ruch na budowie (zbyt mały jak na tak
sporą inwesycję - moim zdaniem to wina braku funduszy najwyraźniej
się tu kłania - wystarczy zobaczyć jakie tempo ma np. Dombud (budują
za swoje i sprzedają gotowe). Warunki miej ryzykowne: 10% za umowę
rezerwacyjną + reszta przy podpisywaniu aktu własności.Szkoda że te
domy nie są sprzedawane po wybudowaniu jako gotowe - nie miała bym
wątpliwości, ale w takiej sytuacji nie zaryzykuję - poczekam - chyba
że trafi się coś innego w tym czasie za tzw gotówkę. Dzięki za info -
Słowikowym Nowinom - pozdrawiam.

[Gość: ktoś nie z branży]

A o zastoju w budownictwie i kryzysie słyszałeś?, za gó...ane pieniadze chcecie mieć wille, chodniki w marmurach, oświetlenie itd. a niby skąd ma inwestor wziążć pieniądze jak ludzie nie kupują a bank pod budownictwo kredytów nie udziela, bo niepewny interes. Jak ciebie z roboty wyrzucą , bo redukcja etatów ze względu na kryzys, to też twoja wina będzie mimo, że żyły sobie w pracy wyprówałeś?

[Gość: maciejkowiczanin]

dom....ud to dopiero syf-jakosc jak za komuny ale to sie najbardziej
podoba na sląsku

[Gość: Kowalska]

Dombud - produkuje domy z betonu - mają swoją fabryczkę na Dąbrówce
Małej (robią gotowe elementy) - ale byłam i widziałam,- nie było to
złe i źle nie wyglądało - jasne że nie jest to taka super
technologia jak domy z keramzytu - ale za dombudowską technologią
idzie też niższa cena co też dla statystycznego Kowalskiego ma
istotne znaczenie. A co do Śląska - to nie wiem skąd masz takie
wiadomości co się tu najbardziej podoba.
Technologia produkcji i jakości betonu też pewnie się polepszyła na
przestrzeni lat- jak się nie ma co się lubi lub chciało by mieć....
Ze śląskim gustem nie ma tego co mieszać - Ślązaków nikt się nie
pytał czy lubią wielką płytę - polecam film Kutza "Paciorki jednego
różańca" i spacer po Nikiszowcu :-). Jest w Szopienicach piękny
budynek administarcji huty Uthemann - z żelbetonu - budowano go w
latach 1912 budynek jest projetu Zillmanów (tych samych którzy
projektowali Nikiszowiec i elektrociepłownię Szombierki)- trudno w
to uwierzyć ale pomimo upływu tylu lat Uthemann jest w doskonałym
stanie - solidna przedwojenna konstrukcja (czyli niekomunistyczna)-
technologię budowy z betonu znaliśmy już wtedy na Śląsku a jak coś
jest porządnie robione to efekt po wielu latach nadal jest godny
pochwały ciekawe ile z tych nowych domów po tylu latach będzie w
równie dobrym stanie jeśli już lokatorzy narzekają na fuszerki (na
tym samym forum). Pozdrawiam.

[Gość: maciejkowiczanin]

domy z betonu czy keramzytu to najgorszy materiał, praktyki firmy
dom..ud polegające na kiepskim materiale czy wykończeniu kosztem
ciut niższej ceny to stare zagrywki, nie ma porównania z w/w domami
w maciejkowicach, a jak ktoś się nie zna na budownictwie albo go nie
stać na dom z porothermu i posadowionym na płycie fundamentowej
itd.to niech się nie kompromituje na forum a od maciejkowic sie
odp...dol

[Gość: Kowalska]

Oj joj - ale prol z ciebie maciejkowiczanin (słownik z rynsztoka -
ale z netu jak widać i prole korzystają, takie czasy). A podejrzewam
że ty maciejkowiczanin z importu jesteś - niech zgadnę z
Józefosławia pewnie, bo jak Rejtan bronisz w sumie czegoś czego nie
nie krytykuję jeśli chodzi o wygląd zewnętrzny bo architektura tych
domów mi się podoba (masz problemy z rozumieniem tekstu pisanego?)a
jedynie powołuję się na opinie ludzi którzy tam mieszkają i znają
usterki domów w których zamieszkali i tyle.
Myślę że rozmowa polegająca na wymianie argumentów ma sens ale
zniżanie się do poziomu rynsztoka nie bardzo.

Bycie gorolem to nie tylko kwestia pochodzenia - to taki stan umysłu
który prezentujesz (to jest właśnie kompromitacja).
Plyta fundamentowa to nie szczyt luksusu drogi kolego ale
konieczność w rejonach pogórniczych (destant z centralnej Polski
może tego nie wiedzieć i ja to rozumiem)- domy maciejkowickie to też
nie jest luksus - to jedynie (poza architekturą)norma - również
dla "Kowalskich" - ci co mają prawdziwą kasę takiego domu nie kupią.

[Gość: Nowak]

jest dobrze a nawet nie najgorzej jest...
szkoda,że radość tworzenia nowego Miejsca do życia dla mnie i mojej rodziny -co powinno byc szczególnie miłe-zakłócają zupełnie niekompetentne osoby z tzw. branży budowlanej-osoby ,które nie dbają o cudze mienie,ktore nie rozumieją,że jest to już zamieszkałe osiedle a nie tylko plac budowy.I oczywiście dyżurne hasło,że winę za wszystko ponosi poprzednia firma...nieudaczników a oni muszą teraz robić poprawki(czyli robią poprawki po sobie).
Oprócz tych i innych niedogodnosci np.droga dojazdowa-dom po przemyslanych przeróbkach jest dobrym lokum dla rodziny.
Pozdrawiam Kowalską i gratuluję słownego temperamentu.

[Gość: Barek]

Witaj. Czy wiadomo co będzie się znajdować za skarpą tzn. od strony wschodniej -
słyszałem że śmietnisko - to prawda??? Bo od strony zachodniej szeregu domków
będzie jeszcze jeden szereg domków.

[Gość: znajomy]

Nie podpisuj się tchórzu "maciejkowiczanin" i pozdrów ziomali z Józefosławia warszawsiaku !!!

[Gość: wojtek]

Proszę o opinię. Co sądzicie o zakładach niedaleko osiedla - co to
jest, czuć to "coś" co leci z komina??? - proszę o odpowiedź bo wiem
że niektórzy mieszkają tam już ok. roku.

[Gość: ((00--]

czasem smierdzi czasem nie jak to na slynsku

[Gość: Nowiny Słowikowe]

W odpowiedzi na gościa BAREK:
Od strony wschodniej osiedla, za skarpą jest pole uprawne i jest to już część
terenu parku krajobrazowego żabie doły, który jest prawnie chroniony. Jeździ tam
co jakiś czas właściciel, traktorem i coś tam przekopuje. Tak więc nie obawiaj
się że powstanie tam śmietnisko. Jednak za polem, kolejno za drogą i pasem
ogródków działkowych jest byłe wysypisko (zrekultywowane) i działająca sortownia
śmieci, która niestety latem dała się kilka razy w kość, smrodem. Jednak nie
jest to specjalny dramat.
Jeżeli wybierzesz sobie domek, to zwróć uwagę, czy przy części skarpy gdzie
kończy się Twój ogródek nie znajduje się śmietnik, który urządzili sobie
robotnicy. Niestety z tym problemem borykało się większość mieszkańców właśnie
od wschodniej części. Trzeba po prostu zażądać wysprzątania

W odpowiedzi na pytanie Wojtka.
Ten duży komin który widzisz od ulicy głównej to część zakładów azotowych, z
których większa część już nie istnieje. Przez rok nie zauważyłem z niego ani raz
małego dymka.
Dalszy komin, mniejszy, ale szerszy, szaro-czerwony, należy do elektrociepłowni
Chorzów (bardzo nowoczesny obiekt), wylatuje z niego bezwonna i nie groźna para.
Para wylatuje oczywiście zimą robiąc ogromne obłoki. Inne kominy w okolicach
raczej są niegroźne.s
serdecznie pozdrawiam.

[Gość: Nowiny Słowikowe]

Jak tam sprzedaż domów z drugiego etapu? Na "domiporcie" piszą, że zostaną one
oddane w Iq 2010r. Ktoś zna szczegóły? Tempo robót jest bardzo mizerne (podobno
znowu zastoje finansowe...)
A z bieżących tematów.Robią W KOŃCU!!!!!!! połączenie drogi Słowików z Główną.
A jest ktoś może zainteresowany mieszkaniami?

[Gość: Ślązak]

Widziałem, że Wam już drogę skończyli. Gratulacje :)

pozdrawiam

[Gość: nowiny z panoramy]

drogę otwarli lecz jakość realizacji jest żenująco niska.
Osiedle miało być zamknięte, ja już w to nie wierzę.
Kiedyś mówiono o placu zabaw, który pewnie nigdy już nie powstanie.
A jakimi głodnymi kawałkami Ciebie karmi tych dwóch z barakowozu?

[Gość: Ślązak]

Widać, że autor powyższego "Gość: ((00--" to rzeczywiście jakiś "Super Gość" na
Śląsku skoro twierdzi że "śmierdzi jak na Śląsku". Jak się mieszka niedaleko
wysypiska śmieci to będzie śmierdzieć w upały i nic nie poradzisz. Smród się nie
bierze ze Śląska.
Kiedyś było na Śląsku masę kominów i powietrze było nie teges ale to echo
przeszłości.
A jeżeli ci śmierdzi to wracaj do siebie.

pozdrawiam
Ślązak

[Gość: Kowalska]

Masz moje absolutne poparcie - Ślązak!:-))

[Gość: Chorzowianin]

smierdzi szczegolnie wieczorem i przy zmianach temperatur mgla
przyjedz i sie przekonaj i zatanow sie czy warto inwestowac duze
pieniadze, a ze na slasku jest brud i syf to normalne przeciez to
rejonprzemyslowy i zaniedbany

[Gość: Ślązak]

Ciekawe, że mieszkam kilka km dalej (Michałkowice) i nic mi nie śmierdzi. Ja
rozumiem, że jak wiatr nieodpowiednio zawieje od wysypiska i to w
niesprzyjających warunkach temperaturowych to będzie śmierdzieć. Ale to nie
kwestia Śląska tylko konkretnego wysypiska. A brud i syf jest tam gdzie
mieszkają brudasy i syfiarze. Śląsk się nieco zmienił przez ostatnie 20 lat. I
nie wiem czy zauważyłeś że jeszcze ciągle się zmienia.....
A jeśli masz pecha i mieszkasz koło wysypiska...to nie oceniaj całego Śląska
przez pryzmat twojego lokalnego środowiska.

pozdro

[Gość: kwinto]

Polecam BIP Urzędu Miejskiego w Chorzowie - zakładka decyzje
środowiskowe. W zakładach Azotowych (ten duży komin) szykuje się
produkcja wysokoprocentowych stopów krzemu.

Do szczęśliwych inaczej....

[Gość: Kowalska]

Co się tam dzieje na Waszym osiedlu, że założona została nowa (anty)
strona?
Z opisu - realizacji sprzedaży domów wynika ze deweloperowi sprzedaż
idzie całkiem dobrze - sama jestem zaskoczona ... Więc pieniądze na
dalszy rozwój inwetycji chyba stale "dopływają". Jak tam proces
budowy? Czy tempo prac wzrosło?
Pozdrawiam

[Gość: Słowikowe Nowiny]

dzieje się otóż to że dzieje się niewiele lub nic.
Droga nie została oficjalnie odebrana i de facto jest mało legalna. Zresztą jest ona bublem. Zapraszam na spacer po osiedlu, pełno wybojów, popękanych kafelek, dziur i zapadlisk. Tak nie wygląda nowa droga lub tak wyglądać nie powinna. Do dzisiejszego dnia domy nie mają wykonanych tzw. odbiorów zew. Nadal spotykamy się z wieloma usterkami. Kiedyś pisano o powyginanych piorunochronach, które są dalej powyginane, z nowych zerknijcie jak pękają podbitki przydechowe, prawie przy każdym segmencie. Nie wiadomo nic o zagospodarowaniu przestrzennym, o wybudowaniu bram, placu zabaw (co zostało ZAPŁACONE!!!), nie wiadomo nic o dalszych planach budowania kolejnych domów czy tzw apartamentowcach. A w kwestii budowanych dwóch kolejnych szeregowców. Założę się z każdym, że nie zostaną one zakończone w I kw. jak to obiecuje "tych dwóch z barakowozu". Jeżeli tam się teraz już kompletnie nic nie dzieje... Na koniec ciekawostka. Tych dwóch opowiada, że został do kupienia jeszcze tylko jeden dom, wg oceny mają sprzedanych ledwo kilka i to juz jest przesadzone.

[Gość: z zewnatrz]

Witam

Z tego co widać na stronie:

www.panorama-maciejkowicka.pl/strona.php?dzial=dzialki&poziom=2
to developer zaczyna wyprzedawać działki budowlane. Czy to czasem nie miał być
teren przeznaczony na plac zabaw !!!

szczerze współczuję :(

Ku przestrodze

[Gość: Kowalska]

Do wszystkich kupujących "dziurę w ziemi" za tzw "przyrzeczenie
sprzedaży" - czyli o wilku
mowa ...........krakow.gazeta.pl/krakow/1,35798,7281961,Klienc
i_Leoparda__nie_oddamy_mieszkan.html

Pozdrawiam

Slowikowe Nowiny

[Gość: Słowikowe Nowiny]

Sprzedaż działek jest wielką ale to wielką niewiadomą! Faktycznie
miał tam byc plac zabaw. Teraz maja pomysł rozdzielenia działek
droga i chodnikiem, a miał tam byc kolejny szereg!!! Sprzedaja
pewnie co i jak sie da byle szybko zarobić. Niezapominajmy ze cały
czas pojawiaja się kwestie róznego rodzaju nieuregulowanych
zobowiazan które mają ci dwaj z barakowozu...
Dziękuje za współczucie, jednak juz w niedługim czasie współczuc
bedzie mozna właśnie tym dwum 8-) do kolejnych wpisów

Ku przestrodze - cd

[Gość: Kowalska]

wyborcza.pl/1,75248,7286569,Deweloper_zniknal__Inwestycje_rozkradaja.html
Nie życzę nikomu chociaż wiem że spółdzielnia sprzedała już kilka
domów w stanie surowym otwartym - oby się tak nie skończyło..

"Cofam wypowiedziane słowa"

[Gość: Kowalska]

Muszę poprawić swoją wcześniejszą wypowiedź aby nie wprowadzić w
błąd potencjalnych szukających domu w przedsiębiorstwie Dombud. Jak
to w życiu - wszystko z daleka wygląda lepiej niż z bliska.
"Ci dwaj z barakowozu" (Spółdzielnia)przynajmniej do momentu wpłaty
są mili i zainteresowani potencjalnym klientem - w Dombudzie
Kowalskiego olewają już na etapie próby zakupu. Co z tego że siedzą
nowoczesnych biurach jak komunistyczne podejście do klienta -petenta
to tamtejsza norma (umawiają z panem na budowie a potem okazuje się
że na tej budowie nikt o umówionym spotkaniu nikt nie wie,
zapominają że mieli przesłać umowę , kosztorys, jest problem z
kontaktem bo nie raczą oddzwaniać itp itd - chcecie kupić dom?
Uzbrójcie sie w cierpliwość - łaskawie może zechcą wam go sprzedać
jak pod drzwiami poskomlicie - tragedia. No i niestety też są
transze!W mysłowickim Pref- Budzie domy prezentował sam prezes -
(bardzo pozytywne wrażenie)a ponieważ na placu budowy było błoto
przywiózł nam nawet kalosze!!!! - to jest właśnie prawdziwy
kapitalizm!Jeśli firma rodzinna inwestuje w budowę swoje fundusze to
zabiega o klienta! Co do Dombudu to się pomyliłam - należało się Wam
moje sprostowanie.Gdyby w Maciejkowicach budowano za "swoje " i
sprzedawano gotowe prawdopodobnie dawno osiedle było by zamieszkałe -
bo i miejsce fajne i architektura niezła - tylko do normalności
chyba w Polsce nam jeszcze dużo brakuje (stąd polecam artykuły
pt. "ku przestrodze").Pozdrawiam.

[Gość: z zewnatrz]

o co chodzi z tymi dwoma z "barakowozu" ? To developerzy? Dozorcy ? Kto ?

[Gość: z wewnątrz]

Tych dwóch pojawia się co jakiś czas i łowią kolejnych klientów. Starszy z objawami demencji mieni się głównym inwestorem (cokolwiek by to miało znaczyć). Typowy biznesmen-ciul z centralnej Polski - nie należy wierzyć w żadne jego słowo ponad to, co oczy widzą. Młodszy przedstawiany jest jako architekt osiedla - wydaje się nawet sympatyczny i w miarę kompetentny, ale chyba jest na garnuszku starszego i nie wychyli się poza jego opinie.

[Gość: Kowalska]

Na stronie Spółdzielni w zakładce oferta w temacie szeregówek jest
informacja że sprzedano już 12 domów (aż!!!) - co prawda mnie to już
nie dotyczy bo zdecydowałam się na zakup innego i w Katowicach nie
mniej jak to wytłumaczysz? Chodzą opinie że na budowie nic się nie
dzieje. Wg mnie powodem tej sprzedaży jest to że ruszył się rynek
kredytów - ale nie wiem czy ludzie i tak nadmiernie nie ryzykują -
znowu jak bumerang wracają sprawy że deweloper splajtował...
Takie wzmożenie sprzedaży to chyba dobra nowina dla mieszkających bo
wreszcie jest szansa aby nie żyć na permanentnym placu budowy czego
Wam życzę..

[Gość: XXXX]

wyborcza.biz/biznes/1,100896,7311636,Deweloper__macie_plac_budowy__wiec_mieszkajcie.html

[Gość: Słowikowe Nowiny]

Podobne artykuły mogłyby w pewnym sensie z powodzeniem dotyczyć również tego
osiedla. wg mnie fikcją jest że w drugiej części osiedla jest sprzedanych tyle
budynków co przedstawia rysunek na stronie tych dwóch z barakowozu. Podobno
jedna z rodzin właśnie tego budynku nie skończonego, wytoczyła im proces sądowy.
Nic nie świadczy również o tym, aby mieli budować w najbliższym czasie
jakiekolwiek apartamentowce. Sugeruję nie kupować żadnego niewykończonego domu
bo może się to skończyć kolejnym niepotrzebnym dramatem. Jak kupić to tylko
skończony i gruntownie sprawdzony!!!. Chodzi tych dwóch co weekend i
opowiada dyrdymały, a nie potrafią naprawić drogi, której jeszcze nie odebrał
inspektorat nadzoru, nie potrafią wybudować ogrodzenia, nie potrafią zbudować
OBIECANEGO placu zabaw, naprawić wielu zgłaszanych usterek, nie potrafią
podpisać zewnętrznych odbiorów budynków!!

[Gość: z zewnatrz]

Proponuję obecnym już mieszkańcom wywiesić jakiś baner odstraszający
potencjalnych nowych kupców. Coś w tylu: "Prosimy developera o naprawę tego i
tego (drogi, piorunochronów itp), załatanie dziur, postawienie płotu, generalnie
o dotrzymanie umowy, itp itd). Aby nie było to obraźliwe a na tyle odstraszające
potencjalnych kupców aby się ci dwaj z barakowozu wzięli za realizację swoich
zobowiązań. Bo inaczej niczego już nie sprzedadzą....

[Gość: z zewnatrz]

Oczywiście baner czy banery na swoich działkach aby nikt ich nie mógł zdjąć. Jak
powstanie kilka takich to na pewno zmięknie im rura....

[Gość: Słowikowe Nowiny]

rura im zmięknie i to już niedługo...

Wniosek: sprawdź zanim kupisz...

[Gość: Kowalska]

biznes.onet.pl/kupujac-mieszkanie-warto-poznac-finanse-dewelopera,18496,1588616,1,prasa-detal

dramat

[Gość: Slowikowe Nowiny]

ledwie otwarli drogę a już wyłączyli oświetlenie drogi, powód: rażący brak
umiejętności organizacyjnych tych dwóch z barakowozu...
Chcesz tu kupić dom, zastanów się dwa albo trzy razy

ŻĄDAMY WŁĄCZENIA OŚWIETLENIA DROGI,
ŻĄDAMY PROFESJONALNEGO WYWIĄZYWANIA SIĘ Z UMÓW

pozostaje droga sądowa,

[Gość: Kowalska]

No to się zaczyna robić "ciekawie"

OSIEDLE BEZ ŚWIATŁA W CHORZOWIE www.tvs.pl/informacje/19222/

CIEKAWE CZY URZĘDNICY ZAMIAST POZOSTAWAĆ W ZDZIWIENIU ZAOFERUJĄ
JAKĄKOLWIEK POMOC W WYJŚCIU Z TEGO NARASTAJĄCEGO PROBLEMU - A Z TEGO
CO WIDAĆ TO PROBLEMY BĘDĄ JUŻ CHYBA JEDYNIE WZRASTAĆ. Czy to Wasze
osiedle jest ogrodzone przynajmniej?

[Gość: Kowalska]

Ha ha ha! a to ze strony internetowej rezydentów barakowozu....

Mieszkaj:

BEZPIECZNIE
W ZIELONEJ OKOLICY
SZCZĘŚLIWIE

[Gość: kowalska]

www.tvs.pl/informacje/19222/
www.tvs.pl/informacje/19222/
OSIEDLE BEZ ŚWIATŁA W CHORZOWIE
zaczyna się robić "ciekawie" - będzie zrzuta na ochronę - swoją
drogą to faktycznie złodzieje kół samochodowych zrobili się
bezczelni w końcu to chyba środek osiedla.
Kondolencje!!!!

[Gość: Słowikowe Nowiny]

chcesz tu kupić dom? Przeczytaj:
- powyginane piorunochrony
- odpadająca i popękana podbitka
- niechlujnie położone kafelki na tarasie
- zacieki w garażu, (nie wiem, jak będzie na wiosnę po kilku
miesiącach napraw balkonów)
- źle osadzone drzwi wejściowe
- zła jakość drzwi balkonowych prowadząca do ich wyłamania, zła
jakość
klamek
- źle położona kostka brukowa
- nie dokończone pomalowanie elewacji
- PĘKAJĄCE ŚCIANY wszędzie!!!!
- niepoprawnie wykończone obróbki dekarskie, brak uszczelek,
niechlujstwo, braki w wacie mineralnej na stropie, powyginane blacha
dachowa
- niepełne pomalowanie ogrodzenia
- uszkodzone wiaty na śmietniki
- uszkodzone spusty rynnowe
- nie przykręcone rynny
- zła jakość wykonania przepierzeń, zardzewiałe alementy metalowe,
uszkodzone leksany
- brak spustów z rynien, które sa zakopane w ogródkach!!!
- pozostawione kupy śmieci i gruzu
- usterki w elementach grzewczych, wypadające termostaty, cieknące
uszczelki, nie działające pompy, zardzewiałe elementy, nie wykończone
elementy kominowe

[Gość: z zewnatrz]

Mówię ci, wystarczy 1 większy baner na ogródku z jakąś dobrze dobraną treścią i
facet nie sprzeda już żadnego domu tutaj zanim Wam nie naprawi szkód. Przecież
każdy potencjalny klient przejdzie się po osiedlu 10 razy zanim się zdecyduje i
niczym się tak nie zainteresuje jak właśnie tym banerem.
A na tę stronę nie każdy dotrze.

[Gość: kowalska]

Słowikowe, zastanawiam się dlaczego pękają ściany? Przecież domy są
ponoć na płycie fundamentowej - nie znam się na tym aż tak, ale
jeśli to są głębsze pękniecia to chyba niczego dobrego nie wróżą -
przecież te domy mają 1- 1,5 roku do licha!
Ludzie powinni zanim kupią tam dom czytać fora - zanim odwiedziłam
wasze osiedle we wrześniu czytałam wpisy o źle położonych kafelkach
na tarasie - i to była pierwsza rzecz jaka na miejscu rzuciła mi się
w oczy - okna balkonowe o których wcześniej nikt nie pisał też nie
wyglądały solidnie o ile te pozostałe wymienione rzeczy da się
naprawić myślę to co ze ścianami? Kiedy mieliście odbiór budowy? Co
na to nadzór budowlany? Myślę że inwestor zrobił błąd - postawił na
ilość kosztem jakości - zdecydowanie za duża inwestycja - może gdyby
budował po jednym szeregu i dopiero po sprzedaniu zabierał się za
następny...z czego teraz wyłoży na reklamacje? Na kredyt z banku
chyba nie może liczyć - nie zapominajmy że ci co wpłacili czekają na
realizację obietnic - ze zdjęć wynika że postępy są prawie żadne -
baner możecie wywieszać na dniach otwartych czyli w każdy weekend
:-) czy dużo wtedy ludzi przychodzi ?

[Gość: z zewnatrz]

Witam, przejeżdżałem ostatni przez Maciejkowice i zauważyłem, że światła już
załączone. Co się stało ? Developer zmiękł czy sąsiedzi zaczęli opłacać prąd ?

[Gość: Janusz]

Jak to wygląda z tym prądem ?
Znalazłem info tutaj:
forum-24.pl/viewtopic.php?f=32&t=25&sid=0776792d91864194c4150584991ab805
Moja córka myślała żeby tam dom z męzem kupić.
Ale po tym co tam sie dzieje chyba im odradze i nie dorzuce sie do tego domu...

To prawda z ta okolica ??

do Janusza

[Gość: Hanys-ka]

Okolica fajna ale rozsądnie było by poczekać na zakończenie budowy
tym bardziej że o ile deweloper nie zmienił zasad trzeba wpłacić
prawie wszystko od razu - czyli jak się coś nie uda to kasa może być
zamrożona (oby tylko). Możesz jeszcze sprawdzić ofertę w
Michałkowicach (park i basen) - fajne widoki, odległość jaka dzieli
oba nowe osiedla to max. 10min. jazdy na rowerze super plenerową
trasą nasypu nieistniejącej wąskotorówki czyli niedaleko.
dom.gratka.pl/tresc/402-7863818-slaskie-siemianowice-slaskie-michalkowice.html#8df901f6f8dcab03,1
Aby pominąć pośrednika (niepotrzebne koszty) możesz udać się tam sam
i porozmawiać z deweloperem osobiście ul. Kochanowskiego
(prostopadła do E. Plater)

[Gość: Siemianowiczanin]

He,he,he....chyba jestes agentem od tych nieruchomosci a sam jeszcze
mieszkasz w stodole skoro taki barak z pustakow to dla ciebie rzecz
godna polecenia.
Ha, ha, ha....

[Gość: Hanys-ka]

Czy dom zbudowany z pustaków przekracza twoje wyobrażenia o
materiałach budowlanych z których normalnie buduje się domy? wyobraź
sobie że dom można jeszcze zbudować z cegły! Jezu ! a nawet z
porothermu! a nawet keramzytu! Są jeszcze domy z bali i drewna.
Naprawdę !
Myślałam że UFO na strony Ziemian nie zagląda!
Polecenie aby ktoś zapoznał się z inną ofertą jest działaniem na
rzecz agencji pośrednictwa nieruchomości? Myślenie na skróty -
węszenie interesu zawsze i wszędzie to chyba typowa cecha naszego
narodu.

dramat, dramat, dramat

[Gość: słowikowe nowiny]

same złe wieści!
Dachy przeciekają już chyba wszystkim!!!
Wadliwość wykonania doprowadza do zalewania wewnętrznej strony podbitki, kolejno
woda wlewa się pomiędzy pustak a styropian gdzie u niektórych już, a u
niektórych za chwilę sączy się do wewnątrz!!! To najprostsza droga do
występowania grzyba!
Kilku Sąsiadów musiało skuć bruk, bo z powodu jego wadliwego położenia i mrozu,
"podniosło" go o kilka centymetrów i nie mogli wejść do domów.
Wciąż nie możemy doczekać się przekazania nam na własność drogi, za którą
zapłaciliśmy. Oczywiście powodem jest niedopełnienie formalności, przez tych
dwóch z baraku! Na budowie nie dzieje się kompletnie NIC! Oddawanie domów z
kolejnego etapu być może jesienią?
Wiosną mają ruszyć z budową apartamentowców, jak nie potrafią uporać się z
budową placu zabaw. brawo...

[Gość: z zewnatrz]

No a co na to wszystko mówi tych 2 z barakowozu ?

[Gość: Słowiowe Nowiny]

jedno wielkie nic...
Już zmienili projekt zabudowy i nie będą budować trzeciego rzędu domków. Więc
osoby, których ogródki miały przylegać do ogródków z trzeciej fazy budowy, będą
miały krajobraz księżycowy. Chyba że znajdzie się nowy inwestor, a to nie trwa 5
min...
Na budowie drugiej części osiedla nadal się nic nie dzieje chociaż domy miały
być oddane w marcu (termin kilkakrotnie przekładany). W marcu być może ale 2011 8-)
Na stronie internetowej piszą że rozpoczynają zapisy na apartamenty. Mają je
budować od wiosny, tylko nikt się nie spytał którego roku...
Na razie tych dwóch z barakowozu chodzi po osiedlu opowiadając niestworzone
historie kolejnym Klientom marzącym o zamieszkaniu w fajnym domku, którzy są
nieświadomi całej tej sytuacji.
Tych dwóch chodzi również i spisuje usterki z którymi od kilku miesięcy nie
robią nic.
Mam propozycję. Jeżeli ktoś jest bardzo zainteresowany zakupem tutaj domku, to
zapraszam na spacer po osiedlu. Niech sobie poogląda, zalane dachy (zobacz jak
wyglądają podbitki), pozrywane piorunochrony, niedokończoną elewację. A co
najciekawsze, pooglądajcie nową drogę, której budowa została zakończona w
październiku zeszłego roku, urząd miejski nie odebrał jej do tej pory, a sama
droga to jest jedna wielka dziura i rozlewisko!!!
Sprawa wcześniej czy później, ale raczej wcześniej skończy się w sądzie...

osiedle szczesliwych chyba inaczej

[Gość: xx]

chcialem tam kupic domek ale po tym co zobaczylem na miejscu i
przeczyta;lem na forum rezygnuje. przykro mi ze ludzie ktorzy
zaplacili tyle forsy maja przez nie uczciwego dewelopera same klopoty

[Gość: gość]

Zastanawiam się czy na Śląsku budują uczciwi deweloperzy?
PDM (osiedle przy parku)po pobraniu zaliczki w 2008 roku nic nie
wybudowało i ogłosiło upadłość. W Maciejkowicach todalna klapa. Czy
można kupić dom na terenie Siemianowic/Chorzowa dobrze wykonany i
ładnie położzony??? za normalne pieniądze oczywiście

[Gość: pień]

> Czy
> można kupić dom na terenie Siemianowic/Chorzowa dobrze wykonany i
> ładnie położzony??? za normalne pieniądze oczywiście

Aleś sobie zawęził... LOL.

Co do pytania czy można, moja odpowiedź po doswiadczenia z trzema firmami brzmi
- NIE, Nie można.

[Gość: szczęśćiaż]

Nie zgodzę się z przedmówcami. Właśnie, że można. Ja kupiłem. W Siemianowicach.
O mało nie wtopiłem w Panoramie Maciejkowickiej. Ale opatrzność czuwała.
Wtopiłem potem na ekipie remontowej ale to zupełnie inna historia. Tyle, że ona
była z Sosnowaca :)

pozdrawiam

[Gość: Hanys-ka]

pochwal się gdzie kupiłeś - i gdzie budują jak trzeba..

[Gość: szczęściaż]

Nie chcę być posądzany o jakąś kryptoreklamę. Już takie posądzenia tu były.
Powiem tylko, że developer jest super. Dostałem więcej niż w umowie.
Jeśli ktoś jest poważnie zainteresowany to na priv'a mogę powiedzieć więcej. Z
tego co mówił to buduje teraz w Mikołowie. Ale chyba został mu jeden domek w
Siemianowicach - Przełajce.

pozdrawiam

Do Szczęściaża

[Gość: aniszkka]

szczesciaz proszę odezwij sie do mnie w wiadomej sprawie @ [e-mail]

[Gość: Słowikowe Nowiny]

Wszyscy wiedzą że 28 I odbędą się dni otwarte, na którym będą prezentowane
kolejne domy do sprzedaży.
Mało jednak kto wie, że w tym samym dniu odbędzie się inwentaryzacja usterek!!!
Nie banalnych, a bardzo poważnych. Wymienię tylko takie, jak, zalewane garaże,
nieszczelne dachy które prowadzą do zalewania górnych kondygnacji, dramatycznie
pękające ściany, nieszczelne drzwi, uszkodzenia kanalizacji, uszkodzona droga.
Mało kto wie ze drugi etap budowy domów ma poważne opóźnienia, które wynoszą
ponad pół roku! A domów do sprzedaży jest jeszcze całkiem sporo...
Prawdopodobnie sytuacja finansowa tych dwóch z baraku jest niestabilna a na
pewno ich słowność bardzo wątpliwa. Ich motto to mijanie się z prawdą...
Chcesz kupić tutaj dom, zastanów się dwa razy. Mało innych ciekawych osiedli z
uczciwymi sprzedającymi?

[Gość: zawiedziony]

to co tu opisujecie to pestka wporownaniu do mega wtopy z Bytomia
osiedle zielone wzgorza mialo byc gotowe 2 lata temu stoi to
wszystko rozgrzebane a ludzie umoczyli miliony zł, pseudodeveloper
tylko przeklada terminy ,zmienia ekipy (niektore budynki byly
stawiane przez 3 ekipy i nie sa skonczone)

[Gość: Słowikowe Nowiny]

jutro kolejna wizyta tych dwóch z barakowozu. Ale nie będą to żenujące "dni
otwarte", a kolejna wizyta mająca spisywać kolejne i kolejne usterki i zgłaszane
awarie.
I przy okazji ciekawostka. Reklamują budowę apartamentowców, na którą budowę nie
mają pozwolenia. Chyba, ze ktoś chce kupić dziurę w ziemi. A jak tam budowa
kolejnych dwóch szeregów? Zna ktoś może inne szczegóły?

[Gość: zawiedziony]

otodom.pl/index.php?mod=show&insId=5265965

ogloszenie z dzisiaj ciekawe czy dziura w ziemi czy faktycznie dom w
stanie developerskim

[Gość: zainteresowany]

Ciekawe. W ogłoszeniu jest cena 419 tys. A kilka dni temu Pan Malicki wysłał mi
ofertę na dom skrajny ponad 527 tys z działką 100m2 większą. Z tego wniosek, że
rekordowo drogie działki tam są. Oferta ważna tylko do 13.03.2010, więc należy
się spieszyć :)

[Gość: Kowalska]

ha ha ha ale może w pakiecie kchnię dorzucił to była przecież jedna
z form promocji!!!Wczoraj mijałam Maciejkowice i wielki
bilbord "Domy gotowe do odbioru" czyżby idzie wreszcie kres budowy?
Widać że coś jednak drgnęło i kolejny szereg ma dach okna i jest
ocieplony - prace pomimo głosów zwątpienia (Słowikowe Nowiny) a
właściwie ich efekty są może z ogromym poślizgiem czasowym ale są
już namacalne.

[Gość: normalny]

internet jest miejscem gdzie frustraci mogą pisać każdą
opinie ,często nie prawdziwą.Prawda wygląda tak:
W grudniu spółdzielnia chciała przepisać koszty oświetlenia drogi na
mieszkańców ( dała im miesiąc czasu, pół roku było na koszt
inwestora) zgodnie z umową budowlaną raptem 200-300 złoty na miesiąc
dla całego osiedla dla 28 domów ,zrobiono z tego aferę, TV silesia i
kilku wariatów się skompromitowało, umowy notarialne na droge będa
podpisywane od 24.03.2010 dlatego ,że pierwszy list w sprawie
terminów dostaliśmy od mieszkańca 17.03.2010
i to był najblizszy termin wolny notarialny, jeżeli chodzi o usterki
pierwsze zgłoszenia dostaliśmy od ok. 15. grudnia są to typowe
rzeczy wynikające z osiadania budynku w pierwszych latach itd ,
odbyły się w tej sprawie juz 3 inspekcje i wramach rękojmi wszystkie
zostana usunięte, opóżnienie - jest to prawda ( a gdzie nie
było),ale na dzień dzisiejszy został osiągnięty stan surowy i stan
surowy zamknięty a budowa robi wszystko ,żeby jak najszybciej
skończyć całość.z tego co wiem inwestor zaczyna budowac drugie
osiedle pod warszawa, a te che doprowadzić do końca.pozdrawiam
normalnych a nie oszołomów.

[Gość: Słowikowe Nowiny]

Cieszę się, że na forum zagościł również przedstawiciel z barakowozu nazywany
siebie normalnym 8-)
Trudno płacić za oświetlenie drogi, której się nie jest właścicielem a za którą
się zapłaciło szanowny normalny 8-)
Usterki, typu nieszczelne dachy, pękające ściany i rozpadająca się droga to są
buble budowlane, szanowny normalny 8-)
Opóźnienia? Domy miały być oddawane w grudniu 09, na tą chwilę na budowie dzieje
się bardzo niewiele. Lewy szereg w środku jest zupełnie pusty: brak kanalizacji,
elektryki, tynków. Prawy nie ma jeszcze nawet dachów... Robotnicy mówią, że się
im nie płaci. Przy takim tempie i organizacji to kiedy można spodziewać się
oddawania domów, szanowny normalny? 8-)
Inwestor zaczyna budować kolejne osiedle pod Warszawą? Żart roku! A co z
apartamentami? Inwestorem może się nazywać ktoś kto inwestuje, a w tym przypadku
sugeruję nazywać się jałmużnikiem. Bardzo mnie rozbawił ten post normalnego i
liczę na dalsze wpisy. Forum jest cierpliwe...8-)

[Gość: ciekawy]

Mam pytanie do osób które zakupiły już dom w PM. Jak wyglądały negocjacje cenowe
z developerem ? Ile % udało się Wam urwać od ceny cennikowej ? Może ktoś poda
konkretne kwoty ? Nie musi się oczywiście podpisywać, chodzi mi o pogląd jak to
wygląda w PM. No i może to pomóc ewentualnie przyszłym zainteresowanym.

pozdrawiam

[Gość: mieszkaniec]

koszt oświetlenia wyniósł w przeliczeniu na jednego mieszkańca 9.2zł
telewizja silesja udowodniła ,że jej głównym sponsorem jest deweloper
, który szuka okazji do oczernienia konkurencji.

[Gość: ktos]

A podobają ci się komentarze i podejście developera ?

[Gość: Słowikowe Nowiny]

Witam.
Zwracam uwagę że wpisy z adresu IP: *.adsl.inetia.pl są autorstwem
barakowozu, tylko się inaczej podpisują.

co nowego
daszki z pleksi czy leksanu zaczynają gnić. Dostaje się do wewnątrz woda i
pojawiają sie wykwity. Było to do przewidzenia ponieważ przy montażu zostały one
uszkodzone jak i również zostały wadliwie, niechlujnie zamontowane.
W kwestii drogi, dziura przy jednym z pierwszych domków jest pomnikiem
profesjonalizmu budowlanego...

Budowa II części osiedla stoi w miejscu, co prawda wałęsa się kilku inż, ale w
tym tempie to domy skończą budować na kolejną wiosnę. A ciekawe kiedy skończą
tam drogę!

Najważniejsze że w końcu wiosna!!!

[Gość: Słowikowe Nowiny]

Ktoś widział te zapadnięte części drogi? Dziurę na początku osiedla do tej pory
nie załatali. Zastanawiające jest że barak zawiesił już dni otwarte tylko umawia
się na telefon. Pewnie się boi że sąsiedzi zaczną go łajać przy potencjalnych
klientach. Ale chyba takiej sytuacji nie będzie bo od dwóch miesięcy nikogo od
nich nie było, a samo zainteresowanie kolejnym etapem jest żadne...

[Gość: Cal]

Troche interesuje się sprawami tej dzielnicy z uwagi na moją prace oraz
pochodzenie, więc automatycznie interesuje się też Panoramą.

Opinie o deweloperze i o osiedlu są różne. Jedni narzekają, inni chwalą. Wiadomo
że wszystkich nigdy się nie zadowoli i że zawsze znajdą się jakieś
niedociągnięcia, ale z tego co wiem deweloper stara się w miare możliwości
wszystkie usterki usuwać. Moim zdaniem wszystko przebiega w miare ok, jak na tak
dużą inwestycje. To jednak jest moje zdanie i nie wszyscy muszą się ze mną zgadzać.

Opinie? Najlepiej poszukać na internecie. Np tutaj właśnie czy też na forum
dewelopera: www.deweloper3e.pl

Co do informacji, najwięcej i najkompetentniej będzie wejsć na stronę
www.panorama-maciejkowicka.pl

No a pozatym - obowiązkowo umówienie się z Developerem na spotkaniu, przejście
się po już wybudowanym 1'wszym etapie i ew. porozmawianie z różnymi mieszkańcami.

[Gość: obserwator]

Niestety Cal, twój tekst zalatuje developerem z daleka. Przydałby się bardziej
inteligenty tekst jeśli chcesz kogoś przekonać chociaż do zastanowienia się, iż
pomimo tego co tu przeczytał to może jednak warto zapoznać się z faktami osobiście.

pozdro.

[Gość: Słowikowe Nowiny]

fakty są takie, że przez nieszczelności przy kominach woda dostaje się do domu,
fakty są takie że barak nie wie co z tym zrobić i nic nie robi.
Naprawiają usterki, żart kwadratowy!!! Firma od naprawy drogi pojawiła się na
dwa dni, postukali młotkiem i tyle ich było. Dziura na środku osiedla zionie
nadal...
Sugeruję aby nieszczęśnicy z dwóch nowych szeregów, patrzyli na ręce szczególnie
specom od pieca i kanalizacji, w tym temacie dzieją się bardzo dziwne rzeczy...

[Gość: basili]

Tak ciekawe rzeczy....
Polecam udanie sie na usiedle i odczytanie dyżych "reklam"

Szczególną uwagę proponuje zwrócić na reklamę "Uwaga liczne usterki ! "
Baner wisi juz od ponad tygodnia a deweloper nic w tej sprawie nie robi. To najlepsza rekomendacja czy kupować na tym osiedlu.

[Gość: zainteresowany]

Czy cos sie wydarzylo na tym osiedlu od ostatniego miesiaca?

Ostatni wpis tutaj jest z poczatku maja.

Prosze o jakies opinie.

[Gość: mieszkaniec]

Z tego co widać kończą II etap, www.panorama-maciejkowicka.pl wejdż
w kronike budowy (zawsze pod koniec miesiąca jest uaktualniana),
albo umów się z inwestorem na wizytę na budowie
tel [phone] zresztą wzystko jest na stronie....

[Gość: forte]

"kończą II etap" - wolne żarty - zachęcam do odwiedzenia budowy np 2
razy w tygodniu - 5-cioma osobami to kończyć będą jeszcze ok. 1 roku
jeżeli chodzi o budynki i kolejny rok jeżeli chodzi o
zagospodarowanie terenu. Nie rozumiem ich polityki - domy pewnie
będą się sprzedawać ale dopiero po wybudowaniu w stanie
developerskim łacznie z zagospodarowaniem terenu - aktualnie to
postęp robót jest znikomy.

[Gość: Słowiczek]

Ciekawe kiedy mają zamiar zakończyc usuwanie usterek - harmonogram harmonogramem
a życie swoje, droga nie naprawiona - wychodzą kolejne usterki a o nasilającym
się smrodzie nie wspomnę - cóż lato idzie będzie gorzej.
Ciekawe kiedy w końcu podpiszą też z nami akt notarialny na drogę - bo to już
przesada i kpina ze strony dewelopera.

[Gość: anty-developer]

A ten smród to z czego ? Wysypisko czy śmieci developera ?

[Gość: ksks]

osiedle położone jest koło sortowni śmieci wiec w tym temacie wiele
sie nie zmieni a wiem z potwierdzonych źródeł że na tym osiedlu
naprawde czasami potrafi śmierdzieć, co do tego bo ktos sie
wypowiadał ze jest z michałkowic i nie smierdzi to jednak jest to
troche inna odległosc i troche więcej przeszkód po drodze panorama
jest bardzo blisko tej sortowni a miedzy nimi jest tylko gołe pole

[Gość: nina]

mieszkam od kwietnia na osiedlu i nic nie wiem o żadnym smrodzie ,
chyba ludzie chałup nie wietrzą, albo już nie mają o czym pisać w
sezonie ogórkowym

ja tam robilem

[Gość: tynkosz]

w jednej chalpie gladzie itp i czasem jak zajechalo z tyj sortowni
czy czegos to trza bylo zaraz okna zamykoc

[Gość: Słowiczek]

A to ciekawe, że powyższa osoba zamieszkuje od kwietnia osiedle - chyba
"barakowóz" bo nikt "nowy" się od kwietnia nie wprowadził, drugi etap ma już
ponad rok opóźnienia a końca nie widaĆ.

[Gość: long]

budowa STOI W MIEJSCU juz od dłuższego czasu a jeżeli cos sie dzieje
to jest tylko 6 osób co jest równoznaczne z tempem ślimaka ale teraz
nawet tych sześciu już nie ma - nie wiadomo kiedy cokolwiek znowu
będzie ruszone

[Gość: niedoszły sąsiad]

No niestety widzę, że "mój" domek, który miał być oddany w maju 2009 ciągle nie
ma dachu jeszcze. Więźba jedynie jest. Na moje szczęście nieprecyzyjna umowa
mnie zniechęciła do jej podpisania. Ludzie, czytajcie co podpisujecie i żądajcie
zmiany umowy jeśli coś Wam nie pasuje !!! To wasza ciężko zarobiona gruba kasa.
Developer łaski nie robi !!

pozdrawiam
niedoszły sąsiad

[Gość: pandzik]

Jak to sama więźba jest? Jak długo?

LOL

[Gość: niedoszły sąsiad]

No z tego co tam widzę jak jeżdżę to chyba od jesieni zeszłego roku.

[Gość: Słowiczek]

Dla zainteresowanych mam oto najnowszego newsa:
interwencja.interia.pl/news?inf=1514687
Szkoda, że nie zamieścili wszystkiego ale cóż ponad 2 godziny materiału jakoś
się musiało zamknąc w 6 minutach.
A Prezydenta Kopla trzymam za słowo - choc już nie raz zgłaszaliśmy mu problemy
z tymi "dwoma z barakowozu".

Polsatowska laurka.

[Gość: Słowikowe Nowiny]

Przepiękna laurka z dzisiejszego programu na interwencja na polsacie
interwencja.interia.pl/news?inf=1514687
I co teraz napisze ciekawego barakowóz?!
A może za kilka miesięcy znowu jakiś mały reportaż 8-)
Dziękuję za zainteresowanie innych wpisowiczów i zachęcam do kolejnych
publikacji. przy okazji, ja oczywiście również potwierdzam, że żadne usterki nie
są naprawiane...

ludzie nie

[Gość: E EW SD]

pieprzcie glupot o jakis usterkach ja tu mieszkam i nic mi nigdy sie
nie zepsulo itd, kilka osob to nie oznacza ze wszyscy maja problemy,
moi sasiedzi tez nie mieli zadnych usterek, pozdrawiam wszystkich
zainteresowanych tematem

[Gość: Słowiczek]

Zatem drogi sąsiedzie miej odwagę się przyznac w którym domku mieszkasz - bo
kilka osób o których piszesz to ponad połowa mieszkańców pierwszego etapu. Nie
chce mi się wierzyc, że drzwi balkonowe Ci się prawidłowo otwierają co jest
notoryczną usterką, że nie przecieka Ci taras co również jest notoryczne, że nie
odpadła Ci ani jedna płytka na tarasie, że nie rdzewieją Ci filary wiaty, że nie
masz ani jednego zacieku po tym jak woda deszczowa ciekła po kominie, zimą ani
jeden sopel nie zwisał z Twojej rynny, umiesz do końca otworzyc swoje dzrzwi
wejściowe. Jeśli z powyższych usterek ani razu nie wystąpiła u Ciebie drogi
sąsiedzie, to jesteś raczej przedstawicielem dewelopera, bo rozmawiałem
praktycznie z każdym mieszkańcem osiedla i u każdego przynajmniej jedna z
wymienionych usterek występowała, a u znakomitej większości osób po kilka albo i
wszystkie albo jeszcze inne których tu nie wymieniłem.

[Gość: śmiech na sali]

Ja myślę, że "E EW SD" kupił jakiś domek z II etapu a ponieważ jeszcze się tam
nie wprowadził to opisuje swoje obecne mieszkanie w bloku/familoku. Po prostu
też chce się przyłączyć do dyskusji o osiedlu, na którym kupił domek :)

pozdrawiam
Darek W.

[Gość: muniek]

Witam, czytam to forum i inne też Sam szukam domu, powiem tak to co
tutaj ludzie piszą to nic w porównaniu z innymi inwestycjami, byłem
widziałem domy ok.(wiadomo userki to normalne na każdej budowie jak
znam życie kolejne domy bedą ok.), ale jest droga, wszystkie
instalacje, pozwolenie na użytkowanie to jest ważne .
J.Gawryło

ważne

[Gość: fachowiec]

Zgadzam się z wypowiedzią Muńka jeżeli I etap osiedla dostał
pozwolenie na uzytkowanie (sprawdzałem dostał)to znaczy ,że
inspektor budowlany z ramienia miasta sprawdził wszystko ,
domy ,istalacje, sieci, drogę itd.
Sprawdźcie kochani ile osiedli , które sprzedają domy ma pozwolenie
na użytkowanie?,
inne uwagi np; usterki są wszeńdzie. Spotkałem sie na innym osiedlu,
gdzie deweloper ma kłopoty , a ludzie którzy tam mieszkają starają
sie zachęcic kupujących ( a woda stoi im w garażu) ,żeby deweloper
miał kase i wszystko skończył,tam gdzie jest inaczej i ludzie
marudzą to znaczy że jest ok.

[Gość: muniek]

widziałem oferty na rynku wtórnym na dom z tego osiedla od 630
tys.zł ,deweloper sprzedaje za 470 tys. zł(stan deweloperski).
....nic już więcej nie trzeba dodawać!

[Gość: Słowiczek]

Nie przeczę, że jesteśmy szczęściarzami (mieszkańcy), bo I etap stoi, a co z II
który już ponad rok jest opóźniony?? a że droga jest to nie jest argument - 300
metrów drogi budowano ok rok a i tak nie przełożyło się to na jej stan - bo jest
w opłakanym stanie- nowa droga a wygląda jakby miała 10 lat i jeździły po niej
czołgi. Jeśli my (mieszkańcy I etapu) nie możemy się doprosic usunięcia
wszystkich usterek ( które jak to określił deweloper ) są pierdołami - bo jak
się słyszy nieoficjalnie od budowlańców (o ile się ich w ogóle spotyka na
budowie), "jak będę miał pieniądze to naprawię".
Przestrzegamy tylko Ślązaków przed bankrutami z Jóżefosławia.
A co do tych pozwoleń na użytkowanie - to też były niezłe cyrki - ale urzędnicy
wykazali dobrą wolę - tylko, że w moim domu nie było ani jednego inspektora
budowlanego.
P.S.
Usunięto dotychczas tylko jedną usterkę jaką zgłosiłem - wymurowano na nowo
jeden z kominów - bo groził zawaleniem. A kiedy planowane są kolejne naprawy -
bo harmonogramu to się na pewno nie trzymają panowie deweloperzy "od siedmiu
boleści". Zima powoli się zbliża... będzie się działo.
P.S. 2
Zainteresowanych tematem zapraszamy jutro tj. sobota 4.09.2010 przed barakowóz -
spotkanie mieszkańców przyniesie na pewno ciekawe rozwiązanie.

[Gość: mieszkaniec]

Na spotkaniu ustaliliśmy, że....most zwodzony wygląda jakby był z IX w. i musi zostać
wyremontowany, Poza tym przeszkadza Nam przewaga wiatrów zachodnich wiejących z zachodu ,
bedziemy w tej sprawie pisać do Najwyższych władz, Deweloper powinien na każdym ogródku
wybudować piaskowice dla naszych dzieci.

[Gość: Słowiczek]

Na pewno nie osobom z ip *.adsl.inetia.pl u nas na osiedlu nie ma netii, mało
tego w całych Maciejkowicach nie ma tego operatora.
Po raz kolejny tych "dwóch z barakowozu" próbuje swoich sił na tym forum -
zamiast zaprzeczac faktom - panowie wzielibyście się do roboty - usterki czekają!!

[Gość: Słowiczek]

Przypominam, że powyższe 4 osoby a także wszystkie inne, które legitymują się
IP: *.adsl.inetia.pl to "tych dwóch z barakowozu" i poraz kolejny próbują swoich
sił na forum zamiast wziąśc się do roboty - usterki czekają!!
Prawdziwy link do reportażu: interwencja.interia.pl/archiwum/news?inf=1514687

[Gość: Zbulwersowany]

obserwatorze! Nie rżnij głupa i zajmij się swoją robotą. Czas poświęcony na
spamowanie tego forum możesz spożytkować na wypełnienie swoich zobowiązań wobec
lokatorów!