Umowy przedwstepne/Umowy ostateczne.

[grzegorz.gwiazda]

Witam.

Mamy wszyscy umowy przedwstepne. Macie jakies info kiedy będą
spisywane umowy ostateczne? Wysokosc rat do czasu aktu notarialnego
(na umowę finalną) trochę zwala mnie z nog.
Z tego co sie orientuje, dodatkowe koszty nie znikna po spisaniu
aktu na umowe przedwstepna.

Macie info w tej sprawie?

[przyborp]

Akty notarialne mają być we wrześniu, ale pewnie się to opóźni. Poza tym muszę
Cię zmartwić ale dodatkowe koszty kredytu (ubezpieczenie pomostowe) zniknie
dopiero po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki na rzecz banku, a ponieważ
założenie księgi wieczystej może trwać pół roku albo nawet więcej to większą
ratę będziesz (będziemy) jeszcze płacić długo.

[zelasko]

mam ten sam problem, zg z umową z deweloperem powinnam wpłacić tylko 10%
wartości nieruchomości, na dzień odbioru musiałam uruchomić kredyt w 100 %, tak
też się stało bo dostałam info od pani Anna Zawłockiej o odbiorze 18/05/2010,
teraz płacę wysoką , podpisuję się pod info od przyborp- trochę nas to będzie
jeszcze kosztowało

[lunazabki]

wydgląda to tak że płacimy 100% wziętego kredytu !!!!
to jest chora sytuacja ponieważ aby można było dokonać odbioru
należało wpłacić 100% kwoty.

zapewne są osoby które miały odbiory w styczniu, w lutym i w
marcu ... itd...
od tamtej pory trzeba spłacać pełne raty. do dupy taki interes !!!!!
to jest bardzo wkur...jące !!!!!!!!!!!!!
pierwszy termin oddania osiedla był przewidziany na koniec 2009 roku.
następnie na koniec lutego, później koniec marca itd....
ci co powpłacali 100% płacą pełne raty + ubez. pomostowe + koszty
wynajmowania + rachunki.
trochę kosztów jest, a dla niektórych nawet z dwóch wypłat ledwo
wystarcza bo przecież trzeba pokupować meble i inne rzeczy do
mieszkania....

nie wiem czy zgadzacie się ze mną ale GH powinno zapłacić za te
obietnice które jak do tej pory nie zostały spełnione.

jak dla mnie to powinni w tym momencie płacić za spóźnienie z
oddaniem mieszkań. obecne wynajmowanie + raty kredytu to jest bardzo
dużo kasy. dla mnie koszt wynajmowania mieszkania to 1600 zł +
opłaty. nie nawidzę syfu i brudu, dlatego wynajęłam coś czystego a
to kosztuje.

PYTAM WIĘC: kto mi pomoże przy spłacie kredytu i kosztów związanych
z wynajmowaniem !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ostatni kwartał 2009 roku dawno minął. to już pół roku !!!!
wg obietnic koniec kwietnia miałam przeprowadzać się... właściciel
wścieka się bo ciągle przedłużam okres wynajmowania .... do tego w
mieszkani zrobiłam wielki skład mebli itp....

GH powinno zapłacić za te obietnice.!!!!!!!!!
koszty wynajmowania licząc od kwietnia: maj
+ czerwiec + lipiec = 4800 zł (samo wynajmowanie)
dla mnie to jest sporo kasy !!!
tą sumę mogłabym przeznaczyć na zakup rzeczy do mieszkania, ale w
obecnej sytuacji mam wielkie Gó..no w kieszeni.

GH powinno poczuć się w obowiązku wynagrodzenia tej sytuacji.
a w jaki sposób to już od nich zależy. oczywiście suma wynagrodzenia
tego powinna być adekwatna do kosztów poniesionych za wynajmowanie

PYTAM WIĘC: kto mi pomoże przy spłacie kredytu i kosztów związanych
z wynajmowaniem !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[grzegorz.gwiazda]

Trzeba oczywiście doliczyć jakieś 4-6 m-cy od podpisania aktu zanim
sie uprawomocni calosc jeszcze w sądzie :-))))))))))))))) Wtedy
dopiero bank obnizy raty :-) Czyli ... wyglada na to, ze przede mna
rok splacania raty wyzszej o jakies 300zl miesiecznie (lub wiecej)

[zelasko]

ja kontaktowałam się z adwokatem i wiem od niego, że sprawa jest do wygrania
jeżeli chodzi o zwrot przynajmniej odsetek od kredytu, które płacimy. W moim
imieniu wysłał oficjalne pismo do GH. Czekam na odpowiedz.

[budynekc1]

a o jakiej treści było to pismo?

[dziunit]

@zelasko,
w ktorym budynku masz mieszkanie i do kiedy w Twojej umowie bylo napisane ze
odbierzesz mieszkanie?

[zelasko]

do dziunit
Mieszkanie C2, W UMOWIE MAM NAPISANE I KWARTAŁ TEGO ROKU, PO KILKU PISMACH
PRZESUWAJĄCYCH TERMIN ODBIORU OTRZYMAŁAM PISMO Z TERMINEM ODBIORU NA 18-GO MAJA
WIĘC HURRA URUCHOMIŁAM ŚRODKI I JAZDA DO ZĄBEK DO CHAŁUPKI A TU ZDZIWKO,
MIESZKANIE W TYLKO OTYNKOWANE A W ŚRODKU BLOKU ZERO POSTĘPU PRAC JAKICHKOLWIEK,

[dziunit]

@zelasko,
dzieki za info. ja wybieram się do prawnika w 2 tygodniu lipca. ciekawe co mi powie

[zelasko]

Ja osobiście będę się starała odzyskać przynajmniej część odsetek jakie płacę
bankowi z powodu błędu dewelopera, zapewne jedynym rozwiązaniem jest zwolnienie
od płacenia czynszu przez pewien czas, bo przecież Anna Zawłocka tej kasy mi
nie odda, a może najwyższy czas aby pracownicy też zaczeli ponosić konsekwencje
za swoje błędy. czekam na oficjalną odpowiedz od dewelopera w tej sprawie jak
pisałam wcześniej pismo wysłał w moim imieniu adwokat

[budynekc1]

mam pytanie odnośnie pisma przesłanego do developera przez twojego prawnika. jak
możesz jednak odezwać się na maila do mnie [e-mail]
to będę bardzo wdzięczny

[zweig7]

Czy mogę prosić o namiary na tego prawnika. Mój e-mail [e-mail]. Dziękuję.