sprzedam mieszkanie w Ząbkach

[agata.zubrzyk]

Poszukuje kupca na mieszkanie w Ząbkach (PLD-ZACH)(przy ul. Powstańców 15 B.
45 m kw., dwa pokoje, kuchnia widna - dwa okna, loggia 7 m kw, miejsce
parkingowe w cenie!!! - 132 tys.(oj, spuscilismy z ceny po 1 maja...:-)i
mozemy nieco negocjowac, bo jest nam dosc pilno:-). Osiedle strzezone, z
placem zabaw. Niski czynsz, stale (szybkie i tanie lacze internetowe).
Glazura, terakota, parkiet. 99 rok. Pomozcie, bo mamy do splacenia ogromny
kredyt na drugie mieszkanie:-)))!!! A mieszka sie tu niezle, gdyby nie korki
przy Marsa i Śpiącyh Ale GDZIE NIE MA TERAZ KORKOW:-)?

[agentcooper]

agata.zubrzyk napisała:

> Poszukuje kupca na mieszkanie w Ząbkach (PLD-ZACH)(przy ul. Powstańców 15 B.
> 45 m kw., dwa pokoje, kuchnia widna - dwa okna, loggia 7 m kw, miejsce
> parkingowe w cenie!!! - 132 tys.(oj, spuscilismy z ceny po 1 maja...:-)i
> mozemy nieco negocjowac, bo jest nam dosc pilno:-). Osiedle strzezone, z
> placem zabaw. Niski czynsz, stale (szybkie i tanie lacze internetowe).
> Glazura, terakota, parkiet. 99 rok. Pomozcie, bo mamy do splacenia ogromny
> kredyt na drugie mieszkanie:-)))!!! A mieszka sie tu niezle, gdyby nie korki
> przy Marsa i Śpiącyh Ale GDZIE NIE MA TERAZ KORKOW:-)?

raczej nie kupię, ale dodam swoje :)
dwupoziomowe, 73 m uzytkowe, 82 m całość, południowo-zachodnie, balkon, miejsce
parkingowe, TV UPC, internet, glazura, terakota, na górze wykładziny, ogólnie
nieskromnie powiem ze fajnie urządzone.
Zainteresowanych zapraszam na maila.

[agata.zubrzykk]

:-) no ladnie, konkurencja! szczerze mowiac, pewnie predko nie sprzedamy, bo na
rynku zastoj - ludzie obserwuja, co sie bedzie dzialo w Unii:-)
no i wielu kupilo mieszkania przed 1 maja, co widac nawet na naszym osiedlu -
mlode malzenstwa, ktore dorobily sie tu pociech, wymienily na wieksze - w moim
bloku sa oprocz mojego chyba co najmniej dwa do sprzedania.
Ale badzmy dobrej mysli!

[agentcooper]

mysle Agatko, ze jednak nie konkurencja bo uzywajac terminologii marketingowej
mamy innych "target shoppers" :) takze mam nadzieje ze nie bedziemy wchodzili
sobie w drogę i odbierali konsumentów :) Ponadto jak wspomnialem w sumie jak
narazie jeszcze sie do tej sprzedazy nie zabrałem, w powyższy post to pierwszy
krok w tym kierunku.Pozdrówka dla sąsiadki !!!

[sloggi]

A co Was podkusiło, żeby kupić mieszkania w JWC?? (bo przecież nie jakość?)

[agentcooper]

sloggi napisał:

> A co Was podkusiło, żeby kupić mieszkania w JWC?? (bo przecież nie jakość?)

cena ! Za kasę za którą tu kupiłem 80metrowe dwupoziomowe, w centrum czyna
Ursynowie był kupił małe dwa pokoje w wielkiej płycie. Ponadto nie przesadzajmy
z tą opinią iż JWC ma taką słabą jakość - oczywiscie nie jest to Skanska czy
inny superhiperdeveloper ale poza kilkoma poprawkami które trzeba było zrobić
nie narzekam.

[agentcooper]

ps. niezły ruch tu nam się ostatnio zrobił hehe :)

[sloggi]

A nzym polegały te "drobne poprawki"?

[agentcooper]

1. pokrycie gladzia scian, bo ich wykonanie bylo zalosne
2. wywalenie wykladziny podlogowej polozonej przez JW bo jej kolor mogl
doprowadzic do rozstroju na tle psychicznym
3. poprawienie framug bo troche krzywo im sie wstawilo ;)

[sloggi]

A jak rozwiązełeś problem dojazdu?

[agentcooper]

sloggi napisał:

> A jak rozwiązełeś problem dojazdu?

z tym akurat problemu osobiscie nie mam, bo mam samochod, takze przez blisko 5
lat mieszkania tutaj nie zdarzylo mi sie skorzystac z autobusu 145...Swoja
droga dziwi mnie ze nie dociagneli do Zabek ani 143 ani 170...

[sloggi]

143 to linia od zawsze rembertowska, a 170 to problem nawierchni Jesiotrowej-
Janowieckiej oraz krańca. 145 jest linia trazytową i dlatego jest taryfa
warszawska. Mieszkasz 5 lat zatem nie pamiętasz linii 709 - padła, bo była za
droga.

[agentcooper]

sloggi napisał:

> 143 to linia od zawsze rembertowska, a 170 to problem nawierchni Jesiotrowej-
> Janowieckiej oraz krańca. 145 jest linia trazytową i dlatego jest taryfa
> warszawska. Mieszkasz 5 lat zatem nie pamiętasz linii 709 - padła, bo była za
> droga.

hmmm, a ja myslalem ze 143 zostalo uruchomione po otwarciu
Siekierkowskiego....Ale moze sie zasegurowalem pojawieniem nowej linii w moich
rodzinnych stronach, ktorej wczesniej nie pamietalem (zreszta juz ja chyba
wycofali z pierwotnej trasy)...
W kazdym razie brakuje w Zabkach bezposredniego autobusu do centrum.

[sloggi]

Za ZTM nie ma co liczyć.
Być może kiedyś 345 stanie się linią całodzienną, ale kto to wie.
ps. Linia 143 kursuje niezmiennie do Rembertowa od dnia jej uruchomienia w roku
1958.

[agentcooper]

niezla masz kurde wiadomosci hehe. W kazdym razie przez Stegny przed otwarciem
mostu 143 nie jezdzilo. Jezdzilo za to np. 140 (milo sie na randki albo w kosza
pograc do Powsina jezdzilo) a teraz zdaje sie ze to gdzies na Targowku...A
osobiscie najbardziej lubilem 416 i 422. TO byla expresowa jazda !

[agata.zubrzykk]

no, prosze, ale sie forum rozroslo. A chcialam tylko sprzedac takie male
mieszkanie!oczywiscie to byl zart z ta konkurencja - nie ten budzet,:-)
A co do pytania co nas podkusilo kupowanie w JWC to mam to samo zdanie - za te
cene nie bylo tak zle. W tym roku moja wspolnota wymienia piec, ale dostala na
to nawet jakies pieniadze z JWC. Sciany poprawione, poza tym naprawde niezle mi
sie tu mieszka. Moj maz wcale nie chce sie wyprowadzac. Dla mnie duzym plusem
jest las i to, ze jest tu taka prawdziwa wiocha - zielono i mozna jezdzic na
rowerze, ze burmistrz mowimi dzien dobry (!:-) bo mnie poznaje;-) A co do
dojazdow - to zalezy gdzie sie pracuje i w jakich godzinach. Ja staram sie
wychodzic jak najwczesniej, wtedy unika sie korkow na Marsa. Moja wspolokatorka
po roku mieszkania w Zabkach tez tu kupila mieszkanie i jest happy:-) chociaz
tez nie ma samochodu, no ale stac ja bylo na wlasne mieszkanie.

[agata.zubrzykk]

jak tam sprzedaz sasiedzie? u mnie juz prawie sprzedane. Duzo zeszlismy z ceny
niestety. Ciekawa jestem, jak tobie sie powiedzie. Najwiecej mielismy telefonow
po srodowej wyborczej i Super Expressie. Ktos tam sie odezwal po ogloszeniu w
powiatowej gazecie. A w koncu kupuje czlowiek ktory pracuja w firmie razem z
siostra meza.
Tak wiec potwierdza sie stara prawda - najlepsza jest reklama poczta
pantoflowa, jakkolwiek sie ona nie nazywa w terminologii marketingowej:-)Radze
powywieszac ogloszenia, gdzie tylko sie da, a w gazetach zaznaczac, ze
bezposrednio - bez agencji. Ludzie to doceniaja. Powodzenia!!!
...Szkoda bedzie opuszczac Zabki...

[magdalenha]

No to gratuluje. A kiedy przeprowadzka? Domyślam się, że już nie możesz się
doczekać:)
Co do ogłoszeń w gazetach to najlepiej je zaczynać od słowa "bezpośrednio"
Niezłym miejscem jest też bezpłatna reklama w Ofercie. Tam zazwyczaj to co
wytłuszczona to agencje a to co normalną czcionką to osoby prywatne.
Pozdrawiam
Magda

[rawi_pozn]

agata.zubrzykk napisała:
> Duzo zeszlismy z ceny
> niestety.

A mozesz zdradzic za ile sprzedaliscie ?
Pozdrawiam
Rawi

[magdalenha]

Kurcze strasznie dużo osób się wyprowadza. Dwa tygodnie temu widziałam dwie
wyprowadzające się rodziny. W zeszłym tygodniu wyprowadzili się sąsiedzi ze
skrzydła obok, a wczoraj ludzie z mieszkania na przeciwko mnie. Czy ja o czymś
nie wiem? Może pod nami jest czynny wulkan albo złoża uranu???

[rawi_pozn]

magdalenha napisała:
> Kurcze strasznie dużo osób się wyprowadza. Dwa tygodnie temu widziałam dwie
> wyprowadzające się rodziny. W zeszłym tygodniu wyprowadzili się sąsiedzi ze
> skrzydła obok, a wczoraj ludzie z mieszkania na przeciwko mnie. Czy ja o
czymś
> nie wiem? Może pod nami jest czynny wulkan albo złoża uranu???

Ja to bym sie chcial wprowadzic i pasuje mi nawet ulica Powstancow.
Pozdrawiam
Rawi

[agata.zubrzykk]

Nie ma pod nami wulkanu:-) Tu sa za male mieszkania dla rodzin z dziecmi i jak
sadze to jest jeden z glownych powodow, dla ktorych ludzie stad uciekaja.
Drugim powodem sa dojazdy - jesli sie pracuje po drugiej stronie Wisly, to jest
to uciazliwe. Na pewno ma duze znaczenie charakter Zabek - miasta sypialni
(chociaz ja tak na Zabki nie patrzylam) i miasta dresow. Opinia wedlug mnie
krzywdzaca i podtrzymywana przez ludzi, ktorzy nie maja dobrej woli poznac tego
miasta.
Mieszkanie sprzedalismy zbyt tanio, zeby sie przyznac, ale potrzebowalismy
pieniedzy na kredyt. Sadze,ze cena, ktora podawalam na forum byla uczciwa.