Drodzy Sąsiedzi

10.06.08, 23:20
Witajcie Drodzy Sąsiedzi,

Od jakiegoś czasu mieszkamy na naszym, ślicznym osiedlu Grafitowe no i chyba czas, żebyśmy poruszyli kilka dość istotnych kwestii związanych z zarządzaniem i administracją osiedla.
Niestety zdaję sobie sprawę, że większość z nas 70% czasu spędza w pracy dlatego postanowiłam rozpocząć ten temat. Myślę, że łatwiej będzie nam wymienić informacje na forum niż się spotkać, ponieważ każdy z nas w innych godzinach ma chwilę czasu, choć miejmy nadzieję, że z czasem ustalimy spotkanie wszystkich mieszkańców.
Sądzę, że z powodu ogromu zajęć powinniśmy wybrać firmę zarządzającą naszym osiedlem, która będzie dbała o wywożenie śmieci, podlewanie roślinek posadzonych przez naszego Developera oraz o czystość w klatkach i na całym osiedlu no i o szereg innych spraw. Oczywiście, jeśli jest ktoś z Sąsiadów, kto miałby ochotę się tym zająć i zna się na administracji i całą z tym związaną dokumentacją etc.; to proszę, żeby się „ujawnił” ;)
Wysłałam już zapytanie do kilku firm, które oferują takie usługi i czekam na oferty. Jeśli ktoś z Was ma pomysły bądź pytania, bądź zna jakąś firmę zarządzającą to proszę o podzielenie się tą informacją na forum, w końcu po to ono między innymi jest :)

Pozdrawiam Wszystkich bardzo serdecznie,
Kona
    • dr74 Re: Drodzy Sąsiedzi 14.06.08, 00:14
      A do kiedy tak na prawdę, zarządzaniem naszym blokiem (z tym
      osiedlem to chyba lekka przesada:), no i ślicznym to też sprawa
      gustu - ja jak opisuje swoje nowe - przyszłe - miejsce, w którym
      będę mieszkał, to zawsze mówię "taki najbrzydszy szary budynek" - i
      zawsze wszyscy trafiają :)) będzie się zajmował deweloper ?, tak aby
      wiedzieć do kiedy realnie powinniśmy zawiązać Wspólnotę i powołać
      administratora... czy jest to może związane z odbiorem budynku ?...

      ... i tak na marginesie myślę, że przydałoby się na tych tablicach
      korkowych przy wejściu na klatce schodowej polecić adres tego forum
      tak aby więcej osób się tu dołączyło - bo narazie to jak widać
      świeci tu pustkami ...

      Pozdrawiam - DR74
      • kona77 Re: Drodzy Sąsiedzi 17.06.08, 21:32
        Hmmm... od czego by tu zacząć, bo poruszył Pan kilka istostnych kwestii.
        Myślę, że zacznę od tego, że przy zakupie mieszkania widział Pan wizualizację budynku/osiedla, bo my jak się zdecydowaliśmy na zakup mieszkania na Osiedlu Grafitowym to taką wizualizację oglądaliśmy. Nasze osiedle/budynek jest jego odzwierciedleniem. Poza tym nazwa Osiedle Grafitowe ściśle mówi o kolorze bloku, chociaż sądzę, że naokoło swoich okien, ściany balkonu/tarasu można pomalować na pasujący danemu mieszkańcowi kolor np:różowy w zielone groszki;) Proszę wybaczyć moje poczucie humoru, ale szczerze mówiąc troszkę mnie Pan rozbawił :) No dobra, a teraz serio. W umowie z Deweloperem nie ma mowy o zarządzaniu przez niego osiedlem/blokiem. No chyba, że ja nieuważnie przeczytałam umowę. W takim wypadku proszę o wskazanie punktu, w którym jest to opisane.
        Co do wybierania wspólnoty to staliśmy się właścicielami mieszkań w momencie podpisania aktu notarialnego, więc jest to NASZE czyli wszystkich Mieszkańców, więc to chyba normalne, że powinniśmy zacząć dbać o nasze miejsce zamieszkania. Wydaje mi się to wystarczającym powodem do zawiązania Wspólnoty, czyż nie?
        Oczywiście ma Pan rację, że informacja na tablicach korkowych to świetny pomysł. Myślę, że dziś ją jeszcze rozwieszę.

        Pozdrawiam serdecznie,
        Kona
        • dr74 Re: Drodzy Sąsiedzi 25.06.08, 01:04
          Różowy w zielone groszki napewno by był ładniejszy :)

          Nie znam sie na Wspólnotach bo przeprowadzamy się z osiedla gdzie
          nie ma Wspólnoty, ale oczywiście jak trzeba to się takową założy,
          ale wydaje mi się, że zanim się wszyscy posprowadzają to minie
          jeszcze kilka miesięcy...

          Info na tablicy widziałem, trzeba teraz czekać aż się ktoś
          odezwie ...

          A tak na marginesie zna Pani kogoś taniego i godnego polecenia kto
          robi szafki do kuchni i zabudowy wnęk, my właśnie zastanawiamy się
          jak podejść do tematu ...
          • kona77 Re: Drodzy Sąsiedzi 25.06.08, 11:59
            Witam ponownie :)
            Znam kogoś, kto robi bardzo ładne i bardzo dokładnie meble kuchenne, mają też
            cały sprzęt do kuchni w dobrych cenach. Nie są najtańsi, ale my jesteśmy z nich
            BARDZO ZADOWOLENI.
            Te meble można obejrzeć u nas, zapraszam :)
            Znam również kogoś, kto robi kuchnie, ale ma dość długie terminy, jest gdzieś z
            okolic Łodzi z tego, co pamiętam i przy montażu trzeba go bardzo pilnować, ale
            też robią ładne meble no i troszkę taniej.
            Co do Wspólnoty, to na razie na forum odzywamy się tylko my, zobaczymy jak
            będzie dalej.
            Pozdrawiam,
            Kona
    • ona1-123 Re: Drodzy Sąsiedzi 25.06.08, 13:33
      Najlepszym rozwiązaniem byłaby firma zarządzająca.Większość sąsiadów
      mieszkał na Osiedlu Kopernika gdzie zarządza firma Atrium21 i raczej
      nieźle im to wychodzi.Może by spróbowąc z nimi?Poza tym dla jednego
      bloku może to się wiązać z dużymi kosztami.moglibyśmy spróboać
      dogadać sie z blokiem 38.
      Spotkanie byloby bardzo wskazane ze względu na koszty które nas
      czekają tj. prąd, gaz, śmieci itd.Ciekawi mnie jak to będzie
      rozliczane.

      Pozdrawiam
      • dudzienka Re: Drodzy Sąsiedzi 28.06.08, 16:03
        Drodzy sąsiedzi :0
        a ja mam pytanko własnie dotyczące prądu, gazu i wody :)jak się z
        tego rozliczać? po podpisaniu aktu pojechałam do wołomina je
        przepisać to było w kwietniu a tu mi Pani powiedziała, że developer
        nie załatwił jeszcze jakis formalności;) jest prawie lipiec, ja nie
        przepisałam jeszcze pradu i gazu nie dostaję żadnych rachunków
        (oczywiście ja się cieszę) ale żeby nie było że później, że się nie
        mogę wypłacić :) jak to jest u Was:) może mi coś rozjaśnicie:)
        Pozdrawiam
        • dr74 Re: Drodzy Sąsiedzi 01.07.08, 00:58
          Prędzej czy później przyjdzie nam za ów gaz itp zapłacić, bo po to
          przecież przy odbiorze lokalu były spisywane liczniki (przynajmniej
          u mnie) - także miejmy nadzieję, że się wypłacimy, jeśli korzystamy
          rozsądnie :)

          Ale pytanie nie jest bez kozery, bo jak ja się wczytałem w umowę, to
          odnalazłem tam punkt z którego wynika że do końca kwietnia 2008
          miałem tę umowę poprzepisywać, no a jest lipiec a mnie tez nikt nie
          ściga ...

          Co do tych formalności, to wydaje mi się, że mogło chodzić o odbiór
          techniczny budynku, którego jeszcze do niedawna nie było ...
          • xargoss Re: Drodzy Sąsiedzi 10.07.08, 14:44
            Witam,
            oczywiscie w celu zaplacenia zaleglego gazu nalezy zglosic sie do Pani Moniki. Przekaze Wam takze Ona jakies dokumenty z ktorymi trzeba jechac do Wolomina zeby przepisac na siebie umowe z Gazownia.

            Prad podobno bedzie rozliczany wtedy, gdy juz przestaniemy korzystac z pradu "budowlanego" i podlacza nas normalnie do sieci energetycznej. Podobno dlugo ten caly proces trwa, ale z tego co sie orientuje, to juz niebawem bedziemy mieli "normalny prad" :)

            Pozdrawiam
            Xargoss
            • kona77 Re: Drodzy Sąsiedzi 04.09.08, 14:02
              Witam ponownie,
              Wakacje już minęły, więc myślę, że wreszcie moglibyśmy ustalić jakieś spotkanie Mieszkańców. Mamy kilka spraw do ustalenia myślę, że dla nas wszystkich bardzo istotnych. Poza tym też ważne, żebyśmy się poznali.
              Moja propozycja to spotkanie 14.09.2008 o 20:00. A może 07.09.2008 o 20:00?? Co Państwo na to??

              Pozdrawiam,
              Kona
Pełna wersja