-
Mieszkam w starej kamienicy, która wymaga remontu. Część została wykonana z kredytu zaciągniętego przez właścieli lokali wyodrębnionych i gotówkowego dofinansowania przez gminę (ma ona 45% udziału we wspólnocie). Konieczne są dalsze prace remontowe, ale mieszkańcy nie są w stanie udźwignąć kolejnych wydatków. W kamienicy jest duży strych. Czy możemy go sprzedać z przeznaczeniem na adaptację lokalu mieszkalnego? Jak to wygląda proceduralnie, zwłaszcza, że udział gminy jest duży?
To dla nas b...
-
Jedno z mieszkań na osiedlu które obecnie zamieszkuję zostało zwolnione w
wyniku eksmisji. Mieszkanie to jest własnością spółdzielni mieszkaniowej.
Próbowałam się dowiedzieć w SM czy jest możliwość kupna tego mieszkania,
niestety bardzo niesympatyczna pani zbyła mnie, twierdząc, że spółdzielnia
nie sprzedaje mieszkań, ponieważ na ten lokal czeka już długa kolejka
członków podobno od '68 roku. Zdziwiło mnie to o tyle, że blok został oddany
dopiero w '71 roku, a od tego czasu osiedl...
-
Firma developerska otrzymała pozwolenie na budowę budynku 4
klatkowego w 2 etapach. Wybudowała dwie klatki (pozwolenie było na
jedną działkę)sprzedała wszystkie lokale i podzieliła działkę na
dwie, jedna przynależy do sprzedanego budynku, na drugiej realizuja
drugi etap czyli odrebny budynek z 2 klatkami sąsiadujący w ostrej
granicy z już sprzedanym budynkiem. W aktach not. sprzedaży
pierwszego budynku zabezpieczyli służebność gruntową przejazd i
przejście do drugiego budynku.Sp...
-
czy zarząd wspólnoty może sprzedać należności członkow wobec wspólnoty z
tytułu niezapłaconych zaliczek.
czy taka decyzja musi być poparta uchwałą ?
co z jawnością danych osobowych poszczególnych dłużników-rozumiem ze dane
takie trzeba udostepnic potencjalnej firmie skupującej należności
pozdrawiam serdecznie
noski@NOSPAM.gazeta.pl
-
1. Czy developer może sprzedać miejsce parkingowe? Są to miejsca "pod
chmurką" na zamkniętym osiedlu.
2. Ile musi być miejsc parkingowych ogólniedostępnych?
3. Czy można zakazać wjazdu na osiedle mieszkańcom którzy nie wykupili miejsc
parkingowych?
-
Witam! Mam problem odnośnie zaległych płatności , kilka mieszkań zalega z płatnościami na wspólnotę są to kwoty 2300zł. , 1500zł. , czy można jakoś sciągnąć te pieniądze z tych dłużników? Dostali na zebraniu propozycje odpracowania za dozorce ale nikt nie skorzystał. Mam jeszcze jedno pytanie, jedno mieszkanie jest jeszcze nie sprzedane i nadal właścicielem jest deweloper który też nie płaci na wspólnotę! Czy jest jakiś prawny przepis aby musiał nam zapłacić i jak z niego ściągnąć? Blok ma 3...
-
Poniższe pytanie zostało postawione SN
Posiedzenie zostało wyznaczone na dzień 10.05.06
Czy ktoś dysponujemoże już tym orzeczeniem, albo wiedzą w tym problematycznym
i dosyć często spotykanym problemie.
"Czy odpowiedzialność z tytułu zaspokojenia roszczeń współwłaściciela, który
dokonał nakładów na rzecz wspólną ponoszą osoby będące współwłaścicielami tej
rzeczy w chwili orzekania o odpowiedzialności z tego tytułu, czy też osoby
będące współwłaścicielami w czasie, kiedy dany na...
-
bliższe informacje via mail
-
Sz. Państwo mieszkam we wspolnocie ktora liczy 22 lokale z czego tylko 4 są wykupione (kolejne 4 lokale gmina sprzeda po ich remoncie) reszta jest własnością gminy i właśnie w tych lokalach ktore są własnością gminy nielegalnie są zajmowane 3 lokale przez dzikich lokatorów. Osoby te nie mają umów najmu i woogule nie płacą czynszu. Moje pytanie w tej sprawie jest proste: Czy wspólnota mieszkaniowa może wywrzec wpływ na gmine aby po wysiedleniu tych dzikich lokatorow ich lokale sprzedano w prze...
-
Czy Wspólnota Mieszkaniowa licząca ok 25 mieszkań może sprzedać
część własnego gruntu developerowi, a pieniędzmi ze sprzedaży
podzielić się między sobą? Czy otrzymane pieniądze musi przeznaczyć
na cele Wspólnoty Mieszkaniowej?
-
Budynek był zakładowy po remoncie. Zamieszkiwali w nim pracownicy fabryki.
Pomieszczenie w piwnicy (poniżej poziomu gruntu wokół budynku)wyposażono w
zlew, wodę ZW i CW, wstawiono kaloryfer i okno PCV 70cmx70cm oraz osobne WC.
Po takiej modernizacji, ulokowano tu bezdomnego - pracownika. Po przeciwnej
stronie korytarzyka piwnicznego znajduje się pomieszczenie kotłowni lokalnej
budynku. Są tu dwie kotłownie gazowe CO i CW. Pod koniec XX w. fabryka
sprzedała notarialnie wszystkie lokale ...
-
Czy bez zgody wspólnoty mieszkaniowej deweloper może zmienić
przeznaczenie pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego
któryego jeszcze nie sprzedał na 2 niezależne mieszkania? na cały
budynek zostało wydzielone 8lokali mieszkalnych i 2 pomieszczenia
przynależne co jest napisane w aktach. Czy może on także bez naszej
wiedzy wynająć to pomieszczenie jako mieszkalne?
Bardzo proszę o jakieś informacje w tym temacie
-
Jest to sytuacja, która dzieje się naprawdę, nie wymyślona.
Nieruchomość mieszkalna, stara kamienica, ma dwóch współwłaścicieli
posiadających po 1/2 udziałów.
W budynku są dwa lokale użytkowe każdy o powierzchni 150 m2 i 24
lokale mieszkalne.
Właściciele zdecydowali, że podzielą się lokalami użytkowymi - kazdy
z nich weźmie jeden lokal do własnego uzytku, zaś lokale mieszkalne
nadal pozostaną we współwłasności.
Lokale użytkowe zostały wyodrębnione i założono dla nich odrębne...
-
Witam,
potrzebuję pilnie pomocy.
Mieszkam w bloku 11 lokalowym. Mamy 9 miejsc postojowych na wspólnym
gruncie, ale ta część wspólna jest podzielona i każdemu lokalowi
przypada jakaś część. Kilku właścicieli ma w aktach zapisane, że do
ich wylącznego uzytku jest miejsce o numerze 1, 2, 3.
Czy osoba będąca właścicielem nieruchomości może wynająć lub
sprzedać miejsce jakby przypisane do jej lokalu?
-
Od 9 lat posiadam umowę najmu pralni przylegającej do mojego
mieszkania.(jest to dodatkowy pokój)W umowie jest zawarte :"Umowa
zostaje zawarta na okres wieczystego użytkowania z możliwością
pierwokupu",Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem
natychmiastowym w przypadku:zaległości z zapłatą czynszu co najmniej
20 dni,oddanie przedmiotu najmu w podnajem lub do używania osobie
trzeciej"
nigdy nie naruszyłem tych warunków
pytanie1 : czy "Prezes wspólnoty może rozwiązażć umowę n...
-
Witam. Jak większość, jestem wściekła na mojego dewelopera gdyż zrobił z nas
wała i sprzedał nam grunt dwa razy - raz jako teren wspólny i drugi jako prawo
do wyłącznego korzystania z miejsc parkingowych. Nie mając pieniędzy, zostałam
ze swoim autem na lodzie, gdyż deweloper nie przewidział miejsc
ogólnodostępnych. Podobno D ma prawo sprzedawać te prawa do wyłącznego
użytkowania dopóki jest właścicielem (współwłaścicielem?) działki. Moje
pytanie brzmi: czy jeżeli D przestanie być tym wł...
-
Witam,
Mam pytanie dotyczące strychu. Czy strych może być sprzedany jako
pomieszczenie przynależne do mieszkania (tak jak np. piwnica).
W naszej kamienicy (8 mieszkań) na ostatnim pietrze są dwa mieszkania, jedno
jest socjalne (miasta) i jest tam strych, który teoretycznie jest
ogólnodostępny. Ale tylko teoretycznie, bo żeby tam wejść trzeba przejść
przez korytarz tego mieszkania socjalnego (a mieszka tam pijaczek, którego
każdy się boi).
Z drugiej strony był strych (też wchodzi...
-
Witam,
Wiem, że temat był już kilkakrotnie poruszany, ale nie znalazłam
jednoznacznej odpowiedzi, a to, co dzieję się na osiedlu, na którym mieszka
moja mama trąci absurdem.
Ale do rzeczy:
Wspólnota mieszkaniowa składa sie z 4 bloków, niedużych (12 mieszkań w
każdym), jest wspólna kotłownia (ogrzewanie olejowe), wspólnota
zerejestrowana, z zarządcą (ciągle zmieniającym się itd, ale to temat na inną
historię).
Od paru miesięcy słyszę, że kilka rodzin chce się odłączyć od ogrzewan...
-
Jak w tytule, deweloper podzielił lokal usługowy na dwa mniejsze, wybił
dodatkowe drzwi i jeden z nich sprzedał, o zamierzonym podziale na nie
poinformował, o wybicie nowego otworu w elewacji nie zapytal Wspólnoty. Czy
możemy jakoś dochodzić swoich spraw? (odszkodowanie itp.) Kolejna rzecz, w
sprzedanym lokalu powstanie pizzeria, nie uśmiecha nam się to ale zdajemy
sobie sprawe, ze nic sie z tym nie da zrobić, choć dokumentacja budynku nie
przewiduje lokalizacji w nim pomieszczeń gastro...
-
szukam informacji nt. dyspozycyjności komendy nad lokalami
komunalnmi w kontekście wykupu tych lokali przez funkcjonariuszy.
Dyspozycyjnośc ustalona została jeszcze za czasów Prawa lokalowego.
Czy komenda Policji może nie wyrazić zgody na wykup takiego
mieszkania? Nie znam ich przepisów resortowych. Czy sa sytuacje
prawnie okreslone, w których mozna komendę "zmusić" do zrzeczenia
sie tej dyspozycyjności lokalem komunalnym? Czy mozna Komendzie
zaproponowac dyspozycyjność w ramac...