odsetki od zaleglego czynszu

[pisz_mi]

Typowa sprawa: lokator wniosl sprawe do sadu o ustalenie zasadnosci podwyzki. Po paru latach sad oddalil jego wniosek czyli sprawe wygralem.
Teraz lokator godzi sie zaplacic zalegla roznice czynszow natomiast nie godzi sie zaplacic odsetek od tej kwoty.
Kto ma racje? Prosze w miare mozliwosci o podkladke prawna czyli uzasadnienie plus doswiadczenie praktyczne.

[edziakrys]

pl.wikipedia.org/wiki/Odsetki_ustawowe
wygugluj:

ROZPORZĄDZENIE
RADY MINISTRÓW

z dnia 13 października 2005 r.
w sprawie określenia wysokości odsetek ustawowych
(Dz. U. z dnia 14 października 2005 r.)

[santolina1]

Pisz_mi, jakim cudem wygrałeś sprawę w sądzie o podwyżkę czynszu ?
Ja akurat liżę rany. Kredyt chyba zaciągnę, by zapłacić koszty sądowe.

[pisz_mi]

Ciesze sie ze sie udalo. Najpierw, przez trzy lata, walczylem z sadem ze sprawa zostala przez lokatora wniesiona po terminie. Lokator utrzymywal ze nie jego podpis pod potwierdzeniem odbioru a potem ze podpis jego ale nie on wpisal date wiec pewnie sfalszowana. To zostalo przez sad nierozstrzygniete mimo ze dozorczyni zeznala na moja korzysc ja przedstawilem dokument z podpisem i data a lokator tylko mataczyl.

Potem, po trzech latach, sad zawolal bieglego by stwierdzic czy podwyzka byla zasadna. Biegly porownal cene za mieszkanie z cenami rynkowymi i stwierdzil ze rynkowe sa wieksze wiec podwyzka zasadna. KONIEC. Sam sie dziwie ze nikt nie podnosil tego ze taki sposob szacowania jest niezgodny z ustawa ale jak oni milczeli to ja tez.

W sumie w uzasadnienu wyroku sedzia SLOWEM nie odniosl sie do tych trzech lat ustalania zasadnosci pozwu czyli jakby trzy lata rozmowy o niczym a wszystko rozstrzygnal biegly na jednej rozprawie. PARANOJA.

Na koniec czekam juz PO uprawomocnienu sie wyroku ponad dwa miesiace na nadanie kluazuli wykonalnosci bo sedzie nie ma czasu podpisac papieru. Na szczescie lokator nie zadal uzasadnienia na pismie bo pewnie jeszcze bym nic nie mial.

Teraz staram sie ustalic sprawe tych odsetek bo z jednej strony lokator ma prawo wniesc sprawe do sadu i przesunac termin platnosci ale poniewaz jego wniosek zostal oddalony wiec byl niezasadny wiec....powinien NA ZDROWY ROZUM liczyc sie z takimi konsekwencjami bo dla mnie to czysta strata czasu i pieniedzy. Tutaj, gdzies na forum byla dyskusja na ten temat, ale obecnie forum robi wrazenie wymarlego.

Przykro mi ze ci sie nie udalo wygrac.

[santolina1]

No to jestem ciekawa jak Ci lokatorzy zapłacą tą zaległość. Z tym też może być kłopot i spraw sądowych nie koniec na tym. Przecież to będzie duża kwota zaległa aż za trzy lata.