Dodaj do ulubionych

MARIPOL z Białołęki ul. Berensona

IP: *.org / 213.17.233.* 02.03.04, 19:45
Proszę o informacje na temat tego developera, który buduje w Białołęce przy
ul. Berensona - osiedle cztery pory roku. Nie wiem czy są wiarygodni. Nie
wiem, czy jest tam dobry dojazd z centrum. Pozdrawiam.
Obserwuj wątek
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 164.4.31.* 10.03.04, 08:18
      Trudno okreslic czy sa wiarygodni. Wiem tyle, ze firma nie ma nic przeciwko
      temu zeby umowa pomiedzy stronami (kupujacy-sprzedajacy) zawarta zostala w
      obecnosci prawnika. Podobno pracuja juz nad podpisaniem umowy z bankiem
      (Rheinhyp-BRE Bank Hipoteczny S A ) o prowadzenie rachunku powierniczego.
      Maripol posiada kapital z Izraela, a na kazda z inwestycji powolywana jest
      odrebna spolka odpowiadajaca jedynie za inwestycje dla ktorej zostala
      stworzona. Podobno takie dzialanie wymuszaja banki, gdyz lepiej jest
      kontrolowac przeplyw srodkow w takiej spolce.
      Tak wiec inwestycje na osiedlu Cztety Pory Roku prowadzi spolka Maripol-
      Berensona. Umowa podpisywana jest z firma Berensona Sp. z o.o.

      Podobno sa elastyczni jesli chodzi o negocjacje warunkow zawieranych umow. Nie
      wiem tylko czy to moze swiadczyc o ich wiarygodnosci... :-)

      Jeli zas chodzi o dojazd to do centrum mozna dojechac 2 autobusami i zajmuje to
      okolo 40-50 minut. Do samego osiedla dojezdzaja 2 autobusy z roznych stron. Sa
      to 132 i 134. Prawdopodobnie niedlugo po tym jak pierwsze bloki zostana oddane
      do uzytku, komunikacja miejska rozbuduje sie w tym rejonie, poki co z ciezkim
      bolem serca musze przyznac ze droga do pracy zajelaby mi ok poltorej godziny w
      jedna strone :-((( Nie wiem jak sie z tym pogodzic :-)))

      Jedna rzecz, ktora mnie troszke zaskoczyla to to ze oprocz projektu samych
      budynkow, firma nie posiada jak dotad koncepcji zagospodarowania przestrzeni
      wokol nich. Nie kupowalem dotad zadnego mieszkania wiec moze sie czepiam ale
      podpisujac umowe wolalbym miec czarno na bialym czego moge sie spodziewac. Poza
      tym na dzien dzisiejszy Spolka nie ustalila jakie beda koszty pracy Zarzadcy
      nieruchomosci do czasu zawiazania sie wspolnot.

      Ja tez chce kupic tam mieszkanie, obecnie jestem na etapie wyjasniania
      watpliwosci, wiec jesli ktos wie cos wiecej niz ja prosze sie podzielic
      informacjami :-) Dziekuje.

      O swoich negocjacjach bede informowal na biezaco (jesli to kogos oczywiscie
      interesuje).
      • Gość: Gość Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.17.165.* 10.03.04, 09:02
        Tomek napisał: ,,Prawdopodobnie niedlugo po tym jak pierwsze bloki zostana
        oddane do uzytku, komunikacja miejska rozbuduje sie w tym rejonie"

        Z tego co wiem, Maripol buduje tam kilka tylko budynków, a Dom Development
        wybudował już tam ze 20 i nadal buduje i żadnego dodatkowego autobusu miasto
        nie póściło. Także nie sądzę, że jak Maripol wybuduje tam dwa budynki na
        początek - to komunikacja się polepszy.....

        • marcin_robert Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 10.03.04, 16:28
          Wkrótce:
          forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=10167&w=11236342
      • Gość: ursynowianin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 16.10.05, 18:50
        Kup na Majolikowej
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.aster.pl 16.03.04, 20:58
      Dzisiaj, w siedzibie Maripolu wstepnie negocjowalem warunki umowy. Chociaz
      trudno tak naprawde nazwac to negocjacja warunkow, bylo to raczej precyzowanie
      pewnych bardzo istotnych zapisow w tresci umowy. Miedzy innymi chodzilo o to ze
      w umowie nie na zapisu mowiacego ze wraz z lokalem mieszkalnym, garazem,
      udzialem we wlasnosci wspolnej nabywam rowniez prawo do czesci gruntu (czesci
      naleznej wyliczonej proporcjonalnie do wielkosci mieszkania). Zmieniony zostal
      tez zapis mowiacy ze Developer zastrzega sobie prawo do podzialu nieruchomosci
      (dzialki na ktorej buduje) - zmiana na - Developer zobowiazuje sie .... inaczej
      nie moznaby ustanowic aktu notarianego i KW. Bylo tez sporo innych zmian (jesli
      kogos interesuje to opisze na priv).

      Generalnie Pani Dyrektor Maripolu zgadzala sie na wszystkie postulowane zmiany
      (oczywiscie te zmiany to nie bylo widzimisie tylko istotne zapisy
      zmieniajace /czyt. poprawiajace, uszczegolawiajace/ sens i zamykajace ew.
      pozniejsze furtki na dodatkowe koszty).

      Ponadto Developer finalizuje umowe o prowadzenie zamknietego rachunku
      powierniczego wiec wydaje sie ze nasze wplacane pieniadze sa w miare
      bezpieczne. Pani Dyrektor zgodzila sie nawet na to aby ew. podpisanie umowy
      pomiedzy nami odroczyc do czasu gdy rachunek powierniczy wejdzie juz w zycie.

      Poza tym, jest jeszcze jedna niepokojaca rzecz ktorej dzisiaj nie udalo sie
      wyjasnic (dalsze negocjacje w sobote). Otoz Developer zaciagnal kredyt pod
      hipoteke dzialki. Zapisow w ksiedze jeszcze nie ma ale z pewnoscia niedlugo sie
      pojawia. Pozostaje pytanie, co zrobi bank, ktory udzielil Developerowi kredytu
      w momencie gdy ja wplace 100% wartoscie kupowanej nieruchomosci i dojdzie do
      notarialnego przekazania mi tej nieruchomosci. Slyszalem wiele opinii o tym ze
      w takim przypadku bank bedzie wylaczal spod hipoteki konkretny lokal wraz z
      prawami nabytymi (garaz, udzial w gruncie...). Z drugiej jednaj strony co moze
      obchodzic bank to ze ja zaplacilem za nieruchomosc, ja z tym bankiem nie mam
      zadnej umowy. Ta kwesia mam nadzieje zostanie rozstrzygnieta w sobote...

      A wiec, do soboty...

      PS. Czy tylko ja negocjuje umowe??? Czy tylko ja kupuje tam mieszkanie??
      Przyszli sasiedzi - wyjdzcie z ukrycia :-)))
      • Gość: Kamnez Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.man.polbox.pl 16.03.04, 22:21
        > Pozostaje pytanie, co zrobi bank, ktory udzielil Developerowi kredytu
        > w momencie gdy ja wplace 100% wartoscie kupowanej nieruchomosci i dojdzie do
        > notarialnego przekazania mi tej nieruchomosci. Slyszalem wiele opinii o tym
        ze
        > w takim przypadku bank bedzie wylaczal spod hipoteki konkretny lokal wraz z
        > prawami nabytymi (garaz, udzial w gruncie...).

        Dokładnie. I zapewne zrobi to wcześniej niż w dniu podpisania umowy notarialnej.

        > Z drugiej jednaj strony co moze
        > obchodzic bank to ze ja zaplacilem za nieruchomosc, ja z tym bankiem nie mam
        > zadnej umowy.

        Możesz poprosić o stosowną promesę od banku (przez developera). Sam tak
        zrobiłem; nie było żadnych problemów z tym.

        Przy okazji zapraszam na forum poświęcone innej inwestycji Maripolu:
        www.florianska.com
        • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 164.4.31.* 17.03.04, 09:17
          Dzieki za podpowiedz, tak tez zrobie...
      • Gość: Kamnez Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.man.polbox.pl 16.03.04, 22:25
        > Z drugiej jednaj strony co moze
        > obchodzic bank to ze ja zaplacilem za nieruchomosc, ja z tym bankiem nie mam
        > zadnej umowy.

        Możesz poprosić o stosowną promesę od banku (przez developera).

        > PS. Czy tylko ja negocjuje umowe??? Czy tylko ja kupuje tam mieszkanie??
        > Przyszli sasiedzi - wyjdzcie z ukrycia :-)))

        Co prawda nie będziemy sąsiadami, ale zapraszam na forum poświęcone innej
        inwestycji Maripolu: www.florianska.com

      • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.04, 19:46
        Witam,
        ja również rozpoczynam wtym tygodniu negocjacje. Mam juz przyklepany lokal,
        zaczynam sprawdzac wszystkie aspekty dotyczące umowy. Będę się rozglądał za
        prawnikiem. Może masz kogoś zaufanego ? Jak byśmy się "oddali pod opiekę"
        jednemu papudze może policzyłby taniej :-.
        Ma razie sprawdzałem w gminie plany zagospodarowania przestrzennego niestety
        ostatnie plany r nie sa zatwierdzone - ma to nastapic 25 marca.
        Chodzi o to że w poblizu ma przebiegać trasa Mostu-Polnocnego oraz druga Nowo-
        Wincentego. Wiem że ok 500 m na pólnoc będzie ta pierwsza. W tym tygodniu będę
        miał zdjęcia tej mapy ze skalą więć będzie mozna wyliczyc ile to tak naprawde
        jest i czy widok z okna nie bedzie wychodzil na .....ekrany dzwiekochlonne.
        Trzy razy byłem na budowie. W pstatnia niedziele nic sie nie dzialo (ale to
        normalne) dzis (sroda) prace były w toku niestety nie było z kim pogadac.
        Co do innych spraw to jestem w trakcie sprawdzania umowy i innych papierów. Jak
        tylko cos znajde niepokojacego dam znac. Prosba o kontakt.

        Prosze o kontakt
        Marcin.Kasznia@neostrada.pl




        • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.17.165.* 18.03.04, 10:40
          W którym dokładnie miejscu mają być te drogi???

      • Gość: ibad Re: Maripol z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.03.06, 19:22
        Zarządaj od developera indywidualnej promesy banku dotyczącej zwolnienia hipoteki. Po wpłaceniu przez kupującego 100% ceny developer występuje do banku z wnioskiem o zwolnienie hipoteki dla konkretnego lokalu. Bez tej zgody notariusz nie sporządzi umowy sprzedaży. Czyli bez tego pisma z banku nie może zostać przeniesiona własność. Taka sytuacja dla developera byłaby niekorzystna ponieważ warunkiem otrzymania z banku złożonych na rachunku powierniczym pieniędzy /ceny lokalu/ jest zawarcie umowy sprzedaży. Dopilnuj tylko precyzyjnego dookreślenia wszystkich terminów. Powodzenia w negocjacjach.
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 164.4.31.* 18.03.04, 18:29
      Bedac w gminie i sprawdzajac plany zagospodarowania terenu powiedziano mi o
      jednej tylko trasie szybkiego ruchu. Z planu wynikalo ze trasa bedzie od strony
      ulicy "Kąty Grodziskie", chociaz wydaje mi sie ze na planie nazwa ulicy byla
      inna (moze ta trasa bedzie troche odsunieta od Katow Grodziskich). Nowe plany
      co prawda nie sa zaakceptowane ale nasze osiedle "Cztery Pory Roku" bylo ujete
      w planach jakis czas temu wiec lokalizacja tego osiedla w zagospodarowaniu
      przestrzennym zostala juz zaakceptowana. Nowe plany okreslaja przeznaczenie
      terenu dookola naszego osiedla. Caly tamten teren (trudno mi teraz dokladnie
      okreslic skad dokad) ma byc przeznaczony pod zabudowe wielorodzinna. Trasa
      ktora ma powstac zostanie prawdopodobnie przeslonieta przez jakies osiedle
      ktore powstanie pomiedzy ulicami "Skarbka z gor" i "Katy Grodziskie" wiec nie
      bedzie pewnie a naszych okien brzydkiego widoku ekranow dzwiekochlonnych. Nie
      bedzie tez pewnie slychac przejezdzajacych tam samochodow. Jedyne czego mozna
      sie obawiac to sukcesywnie zatruwane od tamtej strony powietrze...
      Ma to jednak swoje plusy. Jak bedzie lepsza trasa to bedzie szybszy dojazd do
      centrum wiec i komunikacja publiczna sie pojawi (Pomijam te 2 autobusy ktore
      teraz tam przejezdzaja od czasu do czasu... :-)))) ).

      Ja na budowie bylem prawie 2 tygodnie temu i wtedy widzialem ze budynek B1
      wystawal juz z ziemi. Na moje oko robotnicy przymierzali sie do stawiania
      parteru, ale oczywiscie moge sie mylic :-)))

      Co do prawnika, to takowego nie posiadam. Zwrocilem sie o pomoc do bardzo
      kompetentnej osoby, ktora bardzo dobrze zna sie na takich umowach. Zapytam go
      czy zgodzilby sie Tobie (moze i innym potrzebujacym rowniez) pomoc. Jesli sie
      czegos dowiem (jutro mam z nim spotkanie) to dam znac.

      Chcialbym jeszcze powrocic do tematu zaciagnietego przez Developera kredytu pod
      zastaw dzialki. Obawialem sie ze moge nie dostac przez to kredytu na mieszkanie
      ale tez o to czy Developer bedzie w stanie wywiazac sie z punktu umowy ktory
      mowi o tym ze zobowiazuje sie on do ustanowienia odrebnej wlasnosci WOLNEGO OD
      JAKICHKOLWIEK ZOBOWIAZAN lokalu (i garazu, udzialu we wlasnosci gruntu itd.).
      Dzieki Kamnez'owi dowiedziale sie o stosownym dokumencie od Developera.
      Rozmawialem z agentem od kredytow mieszkaniowych i dowiedzialem sie ze
      skladajac wniosek o kredyt mieszkaniowy musze dostarczyc takowe zaswiadczenie
      zeby wogole kredyt dostac. Tak wiec sprawa sie niejako wyjasnila...

      To tyle na razie. Badzmy w kontakcie... :-)))
      Pozdrawiam.
      • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 19.03.04, 00:08
        Witam wszystkich zainteresowanych mieszkankiem 4 pory roku!
        Obecnie jestem na etapie analizowania umowy i poszukiwania prawnika (bedę
        wdzięczna za wszelkie info:) Jeśli chodzi o umowę, to nie podoba mi się np.
        zapis mówiący o tym, że cena lokalu zmieni się m.in w wypadku, jeśli
        powierzchnia przekroczy +-3% tolerancji; moim zdaniem 3% to trochę za dużo. Nie
        jest też napisane wg. której normy bedzie odbywał się pomiar powierzchni. Poza
        tym wydaje mi się, że niesprawiedliwy (dla kupującego;) jest par. 9. Tyle z
        tego, co mi się _wydaje_ po kilkukrotnym przeczytaniu umowy, ale expertem w tych
        sprawach nie jestem.
        A przy okazji, czy ktoś z Was wie, jakie są szanse, by ustrzec się przed
        zwiększonym Vatem za grunt, który wchodzi od maja? czy trzeba coś napisać w umowie?

        pozdrowienia :)
        priv: jaszczurka_zielona@gazeta.pl
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.acn.pl 19.03.04, 23:53
      Witam ponownie,

      Rozmawialem z osoba, ktora mnie reprezentuje w negocjacjach z Developerem i
      zgodzila sie na spotkanie z osobami zainteresowanymi pomoca. Uprzedzam z gory,
      ze osoba ta nie jest prawnikiem ale bardzo dobrze zna sie na umowach. Jezeli
      ktos chce sie z nia spotkac, czekam na propozycje terminu (pierwszy kontakt z
      ta osoba bedzie za moim posrednictwem, ew. dalsze kontakty beda juz pomiedzy
      Wami. Warunki wspolpracy okreslicie sami).

      Jutro kolejny dzien negocjacji, trzymajcie kciuki...
      Pozdrowienia dla przyszlych sasiadow.

      A w niedziele wybiore sie chyba na budowe... :-)))

      kontakt: tomek4pory@op.pl
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.acn.pl 20.03.04, 22:45
      Witam przyszlych sasiadow

      Dzisiejszy dzien negocjacji moge uwazac za udany. Chociaz zabraklo czasu na
      przedyskutowanie wszystkich watpliwosci to jednak z wynegocjowanej umowy oraz
      osoby ktora mnie reprezentuje moge byc dumny!! Umowa w 90% zostala zupelnie
      zmieniona. Warunki sa jasne i sprawiedliwe. Podczas nastepnego spotkania
      dojdzie prawdopodobnie do podpisania umowy i w koncu stane sie posiadaczem
      wlasnego M.

      Bardzo mile zaskoczylo mnie zachowanie Pani Dyrektor Maripolu, ktora nie dosc
      ze zaakceptowala tak duza ilosc zmian w umowie to jeszcze sama kilka razy
      podsuwala pewne rozwiazania pytajac czy nie byloby lepiej tak a tak....
      Szczerze mowiac spodziewalem sie ze do czasu podpisania umowy wszyscy beda
      bardzo mili i uprzejmi ale nie sadzilem ze az tak. Pani Dyrektor analizowala
      kazda naniesiona przez nas zmiane w umowie i w wiekszosci przypadkow zgadzala
      sie na nasze propozycje. W koncu udalo sie zamknac merytoryczna czesc umowy,
      niestety zabraklo czasu na doprecyzowanie standardu wykonczenia mieszkania.
      Majac aktualna wersje umowy i widzac Pania Dyrektor dalej mila i usmiechnieta
      mam wrazenie ze albo to bedzie jeden z najuczciwszych developerow ktory chce
      dobrze budowac nie oszukujac klientow albo szykuje sie przekret o jakim jeszcze
      nikomu sie nie snilo.
      Do tego jeszcze dochodzi zamkniety rachunek powierniczy, z ktorego nasze
      pieniadze zostana przekazane developerowni dopiero w momencie podpisywania
      aktow notarialnych. Wszystko wyglada pieknie. Boje sie ze moze za pieknie......

      Co Wy na to??

      Pozdrawiam.
      • Gość: Maricin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.03.04, 22:55
        Witam,

        ja również jestem na finiszu negocjacji. Wszystko co przeczytałem w powyższym
        poscie zgadza się. Jak na razie nie mozna mieć zadnych zastrzeżeń. Na 99% w tym
        tygodniu podpisuję umowę. (rachunek powierniczy to jest to !)

        Pozdrowienia

        Marcin
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.aster.pl 28.03.04, 23:38
      Witam przyszlych Sasiadow,

      Wczoraj, tj w sobote podpisalem umowe. Jestem zadowolony chociaz juz mocno
      zmeczony tymi negocjacjami i nerwowa atmosfera wokol tematu - "nowe mieszkanie
      z Maripolu". Teraz juz z optymizmem czekam na odbior swojego mieszkanka......

      Sasiedzi odezwijcie sie!!

      Pozdrawiam.
      • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 217.153.108.* 29.03.04, 11:22
        Witam !

        Uff! Ja również podpisałem w sobote umowe. Jeżdze co tydzień na budowe :-) i
        jak narazie widać regularne postepy - nic tylko czekać aż bedzie mozna sie
        wprowadzać ....

        Pozdrawiam przyszłych sasiadów

        Marcin
        • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 30.03.04, 16:40
          I ja też jestem już po podpisaniu umowy!!!
          Pani dyrektor okazała się faktycznie nadzwyczaj miłą i elastyczną w negocjacjach
          osobą, aż trudno uwierzyć.
          Pozdrawiam sąsiadów (i składam dzięki tym, którzy trzymali kciuki;)
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 164.4.31.* 07.04.04, 16:56
      Witam,

      Czy ktos sie orientuje jaki jest postep prac na budowie?? Ostatnio troche mnie
      praca pochlonela i wypadlem nieco z obiegu :-))

      Wszystkiego najlepszego z okazji Swiat!!!!!
      • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 09.04.04, 15:47
        Najlepsze życzenia z okazji Wielkanocy!

        Na budowie pojawię się pewnie dopiero po Świętach...
        :)
        • Gość: michal Maripol !!! IP: *.era.pl 19.04.04, 15:42
          Hej,

          cos przymilkly te dyskusje na forum. Jestem zainteresowany inwestycja 4 pory,
          ale szczerze mowiac troche sie boje... deweloper nie sprawdzony.....

          pozdr
          ms
        • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.04, 20:53
          A ja dostałem jasną odpowiedź przed podpsaniem umowy, że to będzie wymagało
          dodatkowego projektu architektonicznego, wiec troche mnie to dziwi że jednym
          mówią co innego a drugim co innego. Jak narazie jeszcze się nie zawiodłem
          wszystko przebiega wg ustaleń. Byłem dziś na budowie. Budynek nr 1 - 1/4
          trzeciego piętra stoi, Budynek nr 2 - zostało do zrobienia poddasze (chodzi
          oczywiście o konstrukcję żelbetową).

          Pozdrawiam

          Marcin
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.aster.pl 19.04.04, 21:56
      Co tu mozna dodac nowego......

      Przymierzylem sie do zmian jakich chcialbym dokonac w swoim przyszlym
      mieszkaniu. Na poczatku rozmow z Maripolem mowiono mi ze ewentualne zmiany
      mozna bedzie ustalac z kierownikiem budowy, z ust do ust lub za pomoca
      odrecznego rysunku-szkicu. Wszyscy mieli isc klientowi na reke. Teraz po
      podpisaniu umowy okazalo sie ze nie dosc ze z kierownikiem nic sie nie ustala
      to jeszcze zamiast odrecznych rysunkow-szkicow trzeba przygotowac PROJEKT
      WYKONAWCZY zmian. Projekt musi oczywiscie wykonac osoba(y) do tego uprawniona
      (e). Po uzyskaniu takiego projektu (to oczywiscie kosztuje...) trzeba go
      przedstawic do akceptacji co kosztuje ok 250 zlotych (nie wiem czy calosciowo
      czy tez 250 za akceplacje kazdego z projektow branzonych, czyli projektu
      budowlanego - sciany, elektrycznego oraz instalatorskiego). Potem zaakceptowane
      projekty wedruja do wyceny do Warbudu. Nastepnie kosztorys jest przedstawiany
      do akceptacji klientowi....
      Jak to uslyszalem to az mi sie odechcialo robic jakichkolwiek zmian w
      mieszkaniu. Trudno, co bede mogl zrobie sobie sam pozniej.

      Niby dziwne to nie powinno byc. Czego nie ma zapisanego w umowie..........
      Jednak ten fakt troche zachwial moj dotychczasowy wizerunek Maripolu.

      Pozdrawiam.
      • Gość: Taurus Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 19.04.04, 22:54
        ...więc może po prostu ustal z nimi, żeby nie stawiali Ci żadnych ścian
        działowych w środku, albo tylko te które są Ci potrzebne - może do tego nie
        trzeba specjalnego projektu a tylko kilka skreśleń na ich planach?
        • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 26.04.04, 22:35
          Dzisiaj dowiedziałam się, że niebawem mają stawiać ścianki działowe na 2
          piętrze, więc jeśli ktoś chce coś zmieniać to ostatni moment, żeby o tym
          powiadomić.

          pozdrawiam wszystkich :)
          • Gość: Michael Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.era.pl 27.04.04, 16:30
            Witam Wszystkich,

            właśnie zdecydowałem się na zakup mieszkania w tej inwestycji :).... Uprzejmnie
            prosze o wszelkie porady co do umowy, developera itp...

            pozdrawiam

            ps. Słyszałem, ze jest szansa, ze mieszkania beda oddawane juz w listopadzie :)
            • Gość: HANDLOWIEC Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 29.04.04, 22:30
              Witam wszytkich Forumowiczów inwestycji ,,Cztery Pory Roku"-na ul. Berensona.
              Jeżeli chodzi o kwestie związane ze zmianą ścian działowych na 2 piętrze, to
              jest to ostatni moment. Kwestie związane z oddaniem mieszkań-postaramy się na
              listopad-optymistycznie. Komunikacja powoli i systematycznie powinna się
              rozwijać i zwiększać tabor autobusowy.
              W tej chwili zaczynamy kolejną kondygnację, więc cały czas są postępy na
              budowie.
              Mieszkanka IIpoziomowe 2 pokojowe zostały w pierwszym etapie sprzedane.
              Jako pierwsi na rynku wprowadziliśmy rachunek powierniczy.

              Pozdrawiam wszystkich obecnych i przyszłych mieszkańców.

              Handlowiec.
              • Gość: Gocha i Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.aster.pl 30.04.04, 11:08
                Bardzo się cieszymy ,że na forum odezwał się przedstawiciel Maripolu;-))
                My mamy mieszkanko na drugim piętrze(w B2) i zamierzamy dostarczyć projekt we
                wtorek.Mamy nadzieję, że nie będzie jeszcze za późno.
                Pozdrawiamy wszystkich
                • Gość: Handlowiec Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 01.05.04, 17:55
                  To już ostatni moment na decyzję zmiany projektu.

                  Również pozdrawiam i życzę udanej majówki.
    • Gość: Gocha i Tomek Czy ktoś dostał pismo?? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 05.05.04, 12:52
      Witamy wszystkich.
      Dostalismy od Maripolu pismo o rachunku powierniczym.Czy ktoś kto juz podpisał
      umowę też dostał takie pismo??Tak naprawdę to niezbyt rozumiemy zapisy które
      się tam pojawiły i nie wiemy czy są one dla nas korzystne,czy może kryje sie w
      nich jakaś pułapka.Napiszcie co o tym sądzicie.
      Pozdrawiamy
      • jaszczurka_zielona Re: Czy ktoś dostał pismo?? 05.05.04, 15:51
        Ja też dostałam. Moim zdaniem to tylko formalność. A tak przy okazji
        formalności, jak załatwiacie zmiany w Waszych mieszkaniach? Trochę się załamałam
        po tym jak mi podano (w biurze projektowym, które współpracuje z Maripolem) cenę
        projektów w iluś tam kopiach, które trzeba zrobić, zeby wywalić 2 małe ścianki
        działowe (jakby sobie tego nie mogli po prostu wykreślić z planu). A potem
        jeszcze ma być wycena w Warbudzie. Czy Wy też przez to przechodzicie, czy nikt
        nic nie zmienia w swoim przyszłym m?
        • Gość: kgi Re: Czy ktoś dostał pismo?? IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 05.05.04, 16:08
          Witam
          jakie byly koszty tej przyjemnosci
          ostatnio malo sie interesowalem budowa z
          racji pracy ale czeka mnie teraz przeprojektowanie
          i jestem ciekaw (chce tylko zamorowac drzwi i wywalic scianke)
          pozdrawiam
          Krzysiek g
          • jaszczurka_zielona zmiany w mieszkaniach 05.05.04, 17:50
            Kosztorys dostajesz z biura architektonicznego w zależności od tego co chcesz
            zmienić. W każdym razie musisz dostarczyć projekty wykonane przez "uprawnioną
            osobę". Jeśli będzie to tylko "uzgodnienie projektu zmian" (czyli, jak rozumiem,
            jeśli przyniesiesz plany już zrobione przez "osobę uprawnioną") to zapłacisz 250
            pln, a jeśli zlecisz wykonanie projektów, to za każdy projekt należy się
            oddzielna sumka.
            • Gość: Gocha i Tomek Re: zmiany w mieszkaniach IP: *.aster.pl / *.acn.pl 05.05.04, 23:32
              My równiez planujemy zmiany w mieszkanku.Mamy zrobiony projekt przez uprawnioną
              osobę(naszczęście nas to nie kosztowało,bo po znajomości).Zastanawiamy się
              tylko jak nam to wycenią-pewno niezła kwotka wyjdzie.
              A tak wogóle to jak na początku załatwialiśmy to mieszkanie przez market
              mieszkaniowy to Pani poinformowała nas ,że wszystkie zmiany będą bezpłatne
              (niestety jak widać nie jest tak).
              A wracając do sprawy tego pisma tez się dowiadywalismy i chyba wszystko jest ok.
          • Gość: Gocha i Tomek Re: Czy ktoś dostał pismo?? IP: *.aster.pl / *.acn.pl 05.05.04, 23:34
            A dziś byłam na budowie i już jest postawionych bardzo duzo ścianek
            działowych.Krzysiek nie wiem gdzie będzie Twoje miszkanko,ale uważaj ,żeby nie
            było za późno na zmiany.
            • Gość: kgi Re: Czy ktoś dostał pismo?? IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 06.05.04, 08:37
              Dzis sie przejade na budowe i zobacze, ja mam 3 - 4 pietro wiec jeszcze mam
              chwile na przebudowy, ale martwia mnie te koszty przy malych zmianach taniej
              wyjdzie potem samemu rozwalic scianke i z tego potem postawic druga za pomoca
              taniej sily roboczej, prawda jest iz mowili iz zmiany nie wymagajace ingerencji
              osob uprawnionych np zwykle scianki dzialowe beda po prostu za darmo skreslane,
              jak tak beda zdzierac to oleje ich i nie zaplace zlotowki.
              pozdrawiam
              krzysiek g
              • Gość: Andrzej MARIPOL - Opinia IP: *.era.pl 06.05.04, 08:47
                Witam,

                czy mogliby?cie napisać jaka jest Wasza opinia o solidno?ci developera Maripol -
                zastanawiam się nad zakupem mieszkania na osiedlu 4 pory roku.

                Z góry dzięki za wszelkie info.

                pozdrawiam

                Andrzej,

                ps. Jaki jest stan zaawansowania prac na budowie no i jak z dojazdem do
                centrum ??
                • Gość: kgi Re: MARIPOL - Opinia IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 06.05.04, 09:29
                  co do solidnosci maripolu to w pierwszych postach dyskusji bylo duzo uwag za i
                  przeciw i nic sie chyba nie zmienilo natomiast budowa na razie idzie sprawnie i
                  widac szybkie postepy. Co do dojazdu to samochodem wydaje sie to jeszcze nie
                  zal opcja na tle innych takich lokalizacji bez nie wiem ale chyba slabo
                  pozdrawiam
                  krzysiek g
                • Gość: A_S Re: MARIPOL - Opinia IP: 193.111.166.* 06.01.05, 14:31
                  cześć,
                  no i jak, kupiłeś tam mieszkanie?
                  Też się zastanawiam czy tam czegoś nie kupić dlatego pytam?
                  pozdrówka
                  A_S
              • Gość: danka Re: Czy ktoś dostał pismo?? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 13.10.04, 21:40
                Zrezygnowałam ze ścianki działowej. Mówili że będzie za darmo. Przywalili 1050
                zł. Nie zapłaciłam. Czekam co będzie dalej.
    • Gość: Michal HIPOTEKA IP: *.era.pl 07.05.04, 10:18
      Czy nie orientujecie się może jak to wła?ciwie jest z tš hipotekš? - niezbyt mi
      to pasuje co piszš w umowie zwłaszcza par.3 ust 1 i par.14 ust.6.Wyglšda mi na
      to, że za zgodš banku nie będzie wpisanej hipoteki w księdze wieczystej lokalu,
      ale hipoteka zostanie na udziale we współwłasno?ci wspólnych czę?ci budynku i
      udziale we współwłasno?ci gruntu (czyli i tak mamy hipotekę tylko nie na
      lokalu)....

      Co o tym sšdzić ??
      • Gość: Tomek Re: HIPOTEKA IP: 164.4.31.* 10.05.04, 11:59
        Witam,

        Ciekawy temat poruszyles. Jak dotad nie udalo mi sie ustalic ile bedzie ksiag
        wieczystych przypadajacych na 1 umowe. Wiem ze lokal+udzialy w czesci wspolnej
        budynku + udzialy w czesci wspolnej dzialki na ktorej stoi budynek beda ujete w
        jednej ksiedze wieczystej. Pozostaje pytanie co z czescia wspolna osiedla????
        Kupujemy je rowniez. Poniewaz bedzie to wydzielona odrebna dzialka, wyobrazam
        to sobie w ten sposob ze bedzie na nia zalozona oddzielna KW gdzie udzialy
        wszystkich wlascicieli mieszkan beda do niej wpisane. I problem faktycznie
        powstaje bo ani bank ani developer nie mowia nic o tym ze w momencie
        podpisywania aktow udzialy w czesci wspolnej osiebla tez beda zwolnione
        (wylaczone) spod hipoteki.

        W banku Rheinhyp-BRE dowiedzialem sie tyle ze poniewaz istnieje zastrzezony
        rachunek powierniczy, ludzie placa za mieszkania wplacaja pieniadze na ten
        wlasnie rachunek i na nim te pieniadze sa gromadzone. Natomiast bank placi
        wszystkie faktury wystawiane przez Warbud co powoduje sumowanie wyplacanych
        przez bank srodkow na "koncie debetowym" (nie wiem czy tak sie to nazywa, w
        kazdym razie debet/zobowiazanie developera wzgledem banku rosnie wraz z kazda
        zaplata przez bank faktury Warbudu). Faktycznie jesli zostana sprzedane
        wszystkie mieszkania to srodki zgromadzone na rachunku powierniczym beda
        wieksze niz na "koncie debetowym". Roznica-odsetki za kredyt, zostanie
        wyplacona developerowi po uzyskaniu pozwolenia na uzytkowanie budynkow.
        Teoretycznie kredyt na budowe I Etapu powinien zostac w tym momencie splacony i
        mozna spokojnie bez obciazen przystapic do podpisywania aktow. Jest tylko pewne
        ALE... Przeciez developer moze znowu zaciagnac kredyt na kolejny etap
        inwestycji i tym samym obciazyc pozostala czesc dzialki w tym dzialke ktora
        bedzie stanowic czesc wspolna osiedla i tu sprawa sie zapetla.
        Teoretycznie przynajmniej powyzsze powinno sie powtarzac przy kazdym etapie
        budowy czyli kredyt powinien zostac splacony bez problemu jesli wszystkie
        mieszkania z danego etapu beda sprzedane. Ale to tylko teoria...

        Bede dalej dociekal co z obciazeniem czesci wspolnej osiedla, jesli ktos juz
        cos wie na ten temat to prosze o info (wszyscy prosimy :-))) ).

        Pozdrawiam, Tomek.
        • Gość: Michael Re: HIPOTEKA IP: *.era.pl 10.05.04, 12:40
          A co w sytuacji, gdy developer nie sprzeda wszystkich mieszkan ?? Rozumiem, ze
          bank pozostawi obcišzenie tylko na mieszkaniach nieobcišżonych, a dla
          pozostalych bedzie ok ?

          Jesli tak bedzie, to szczerze mowiac jest to najpewniejsza inwestycja z
          dostepnych na rynku.

          Co do udziałów w osiedlu - to szczerze mowiac nie slyszalem o takich
          udzialach ...

          pozdrawiam

          M.
          • Gość: Tomek Re: HIPOTEKA IP: 164.4.31.* 18.05.04, 08:13
            Gość portalu: Michael napisał(a):
            > A co w sytuacji, gdy developer nie sprzeda wszystkich mieszkan ??

            W takim przypadku obciazenie pozostaje na mieszkaniach niesprzedanych, ktorych
            wlascicielem jest Developer oraz na czesciach wspolnych budynku i dzialki wg
            udzialow przypadajacych na niesprzedane mieszkania.

            Mnie sie wydaje ze male jest prawdopodobienstwo, ze mieszkania nie zostana
            sprzedane. Do tej pory sprzedawalo sie wszystko co nowe, niewazne kto budowal i
            za ile. Tutaj tez znajda sie chetni.

            Pozdrawiam.

            PS. Czy ktos ma jakies nowe ciekawe informacje??
    • Gość: ajka Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.241.2.* 08.05.04, 20:13
      Witam,
      czy orientujecie sie w wysokosci czynszu mieszkan tej inwestycji po zawiazaniu
      sie wspolnoty?

      • Gość: Michael Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.student.pw.edu.pl / *.student.pw.edu.pl 08.05.04, 20:29
        Mi powiedzieli, ze prawdopodobnie bedzie to ok 3zl/m2 (koszty ochrony + wywóz
        śmieci). Przy modelu z ryczałtami np. za gaz pewnie będzie więcej.

        pozdrawiam

        Michał
        • Gość: HANDLOWIEC Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 10.05.04, 22:13
          Sama opłat za eksploatację częsci wspólnych około 1,50pln za mkw.
        • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 27.11.04, 10:49
          witam
          pozytywne mysle oznacza iz sami sie nakrecamy iz bedzie tragicznie, marzec
          wydaje sie na razie realny a co do reszty osiedla to zmienione zostaly projekt
          z reszta slusznie bo osiedle za malo odroznialo sie od "ekonomicznego" i
          tanszego Derby, a konkurencja nie spi Antczak i Agroman prezentuja sie po
          prostu ladniej. Co do kupna na rynku pierwotnym wystarczy poczytac ta liste,
          nie ma prawie osiedla ktore nie mialo by problemow. Taki jest ten rynek i jego
          kultura - godzic sie nie mozna ale zdawac sprawe co czlowieka czeka i byc
          gotowyn na walke. Albo kupic gotowy apartament za kupe kasy.
          pozdrawiam
          Krzysiek
    • Gość: Michael MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.student.pw.edu.pl / *.student.pw.edu.pl 12.05.04, 20:45
      Są już nowe projekty Maripolu - szczegóły na stronie www.maripol.com.pl

      pozdrawiam

      m
      • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 14.05.04, 09:12
        Strona ladna ale chodzi bardzo wolno, ciekawe inwestycje w Jerozolimie :)
        dziwi mnie tylko jak malo jest sprzedanych mieszkan, mam tylko nadzieje iz
        nie wszystkie zaznaczyli (moje widnieje jako wolne) bo w tym tempie to
        bedziemy mieszkac samotnie na pietrach
        pozdrawiam
        krzysiek g
        • Gość: Michal Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.era.pl 14.05.04, 10:11
          Co do ilosci mieszkan, to tak naprawde zaznaczone sa tylko te typy, ktorych
          wogole nie ma, a kazdy typ jest dostepny w kilku sztukach...

          pozdrawiam

          m
          • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 217.153.108.* 18.05.04, 16:58
            A może Handlowiec nam odpowie ile jest sprzedanych mieszkań w poszczególnych
            budynkach B1 i B2 :-).
            Z góry dziekuje z informacje.

            Pozdrawiam

            P.S. Bylem wczoraj na budowie. Robia juz konsrukcje dachu (stawiają krokwie) :-)

            Marcin
            • Gość: HANDLOWIEC Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 18.05.04, 21:30
              Bardzo chętnie, około 30 mieszkanek jest sprzedanych w ,,B1" i ,,B2".
              Pozdrowienia dla Państwa.
              • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.05.04, 12:54
                To strona jest mocno nieaktualna bo tam widnieje 15, moje juz sie pojawilo jako
                sprzedane. pozdrawia m Krzysiek G
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.lublin.cvx.ppp.tpnet.pl 23.05.04, 13:23
      Witam wszystkich,

      Mam problem i prosze o Wasze wypowiedzi.
      W moje umowie mam zapis (w Waszych jest zapewne podobnie) ze developer
      zobowiazuje sie przystapic do aktow notarialnych w 3 miesiace po uzyskaniu
      pozwolenia na uzytkowanie obieku. Jednoczesnie developer pisze w innym punkcie
      ze przystapienie do aktow bedzie mozliwe jedynie w przypadku gdy nieruchomosc
      bedzie nieobciazana czyli kiedy bank wylaczy spod hipoteki nieruchomosc
      (mieszkanie). W promesie zgody na wylaczenie lokalu spod hipoteki wystawionej
      przez bank Rheinhyp-BRE zawarte jest cos takiego ze bank zobowiazuje sie
      wyrazic zgode na urzadzenie w __PRZYSZLOSCI__ KW i nieprzeniesienie do niej
      swoich roszczen oczywiscie pod warunkiem za wplace 100% kosztow i takie tam...
      Do tego jeszcze powraca sprawa pisma ktore dostalem z Maripolu a w ktorym
      Maripol pisze ze bank prosi o przypomnienie ze wplat dokonywac moge jedynie na
      rachunek powierniczy ORAZ ZE BANK NIE JEST STRONA NAWET W PRZYPADKU GDY
      DEVELOPER NIENALEZYCIE WYWIAZE SIE Z UMOWY KUPNA-SPRZEDAZY LUB NIE WYWIAZE SIE
      WOGOLE. Nie jest to dokladny cytat ale o to chodz, zreszta Wy rowniez
      dostaliscie takie pisma wiec wiecie o co chodzi. I teraz stawiam bardzo wazne
      pytanie!

      Co zmusi developera do przystapienia do aktow notarialnych oraz jakie beda
      skutki nieprzystapienia przed niego do aktow????????

      Czekam na Wasze interpretacje a swoja opisze ponizej.

      Developer zobowiazal sie przystapic do aktow w 3 miesiace po uzyskaniu
      pozwolenia na uzytkowanie budynku, jednoczesnie piszac ze takie przystapienie
      bedzie mozliwe tylko w przypadku gdy nieruchomosc (mieszkanie) bedzie
      nieobciazone czyli wylaczone przez bank spod hipoteki. Bank zobowiazal sie
      WYRAZIC ZGODE W PRZYSZLOSCI na wylaczenie spod hipoteki mieszkania a wiec
      mozemy miec sytuacje taka, ze Developer nie przystapi do aktow notarialnych po
      3 miesiacach od uzyskania pozwolenia, nie przystapi tez po 4,5,6....
      miesiacach. Wtedy my zaczniemy interweniowac zasypujac developera pytaniami
      dlaczego nie mamy jeszcze aktow. Developer odpowie ze on jest gotowy do
      przystapienia do aktow ale bank ociaga sie z wylaczeniem naszych mieszkan spod
      hipoteki. Poniewaz bank nie okreslil ani dokladnie ani nawet w przyblizeniu
      kiedy wylaczy lokale spod hipoteki (okreslil tylko ze w PRZYSZLOSCI, wiec moze
      to byc np. za 30 lat), jestesmy w kropce. My nie mamy prawa interweniowac w
      banku poniewaz bank nie jest tutaj strona. Mamy sytuacje ze developer zaslania
      sie bankiem, a bank robi nas w balona bo zabezpieczyl sie pismem wyslanym
      listem poleconym za potwierdzeniem odbioru (jest to wiec oficjalny, prawny
      dokument) ze strona nie jest. I co wtedy??? Czy ktos ma pomysl na ile moja
      analiza faktow jest prawdopodobna i co developer czy bank przez to moze
      zyskac????
      Przypomne jeszcze ze umowa o prowadzenie rachunkow powierniczych mowi ze
      developer dostanie pieniadze z rachunkow po uzyskaniu pozwolenia na uzytkowanie
      budynku a nie jak mnie osobiscie Pani Dyrektor powiedziala, ze przy akcie
      notarialnym. Tu sie sprawa komplikuje bo developer dostaje nasza kase ale dalej
      jest wlascicielem. Do tego jeszcze dochodzi sprawa tej hipoteki i wylaczenia
      naszych lokali i tego co moze albo nie moze zrobic bank.

      Mnie to nie wyglada rozowo. Ja nie czuje sie pewnie w takiej sytuacji. A WY????
      • Gość: Michael Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.era.pl 24.05.04, 09:16
        Ale przeciez w umowie jest: "...Strony postanawiajš, że zwolnienie ?rodków z
        rachunku powierniczego dla Spółki, bez potrzeby dodatkowego o?wiadczenia woli
        od Kupujšcego nastšpi po wykonaniu przez Spółkę zobowišzania przyjętego na
        podstawie niniejszej umowy rozumianego jako zawarcie aktu notarialnego
        ustanowienia odrębnej własno?ci Lokalu i jego sprzedaży wraz z udziałem w
        prawie współwłasno?ci wspólnych czę?ci Budynku i innych urzšdzeń, które nie
        służš do wyłšcznego użytku wła?cicieli poszczególnych lokali oraz takim samym
        udziałem we własno?ci działki gruntu..."

        więc powinno być ok ?

        pozdrawiam

        m
        • Gość: Michael Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.era.pl 24.05.04, 09:21
          poza tym jest także: "...Strony zobowišzujš się do podpisania, w formie aktu
          notarialnego umowy o ustanowienie odrębnej własno?ci lokalu mieszkalnego i jego
          sprzedaży wraz z prawami przynależnymi, w terminie trzech (3) miesięcy od dnia
          uzyskania pozwolenia na użytkowanie Budynku oraz po rozliczeniu ceny całkowitej
          okre?lonej w §3 niniejszej umowy..."


          Nie znalazłem też, że developer pisze w innym punkcie
          ze przystapienie do aktow bedzie mozliwe jedynie w przypadku gdy nieruchomosc
          bedzie nieobciazana czyli kiedy bank wylaczy spod hipoteki nieruchomosc
          (mieszkanie) ? Gdzie to jest ??

          pozdr

          m
      • Gość: Andrzej Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.era.pl 25.05.04, 09:20
        To jak w końcu jest z tym rachunkiem powierniczym ?? Developer dostaje
        pienišdze po aktach notarialnych czy po oddaniu budynku do użytku (jak mówiš w
        banku)?

        Może wypowie się PRZEDSTAWICIEL developera - to napewno wyja?niłoby sytuację,
        bo już zupełnie nie wiem jak funkcjonuje ten rachunek powierniczy.

        Je?li pienišdze wpływajš po oddaniu rachunku, to rzeczywi?cie developer nie
        musie się spieszyć z aktem not.... Prosimy o wyja?nienie!

        andrz.
    • Gość: Tomek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 164.4.31.* 24.05.04, 11:30
      Witam :-))))))))

      Cos mi sie wydaje ze kazdy z nas ma zupelnie inna umowe :-)))) U mnie nie ma
      zapisu tresci: "...Strony postanawiajš, że zwolnienie ?rodków z
      rachunku powierniczego dla Spółki, bez potrzeby dodatkowego o?wiadczenia woli
      od Kupujšcego nastšpi po wykonaniu przez Spółkę zobowišzania przyjętego na
      podstawie niniejszej umowy rozumianego jako zawarcie aktu notarialnego
      ustanowienia odrębnej własno?ci Lokalu i jego sprzedaży wraz z udziałem w
      prawie współwłasno?ci wspólnych czę?ci Budynku i innych urzšdzeń, które nie
      służš do wyłšcznego użytku wła?cicieli poszczególnych lokali oraz takim samym
      udziałem we własno?ci działki gruntu..."
      Walczylem o cos takiego od poczatku a dostalem tylko jako zalacznik wyciag z
      umowy o prowadzenie rach. powierniczego, z ktorego nie wynika nic poza tym ze
      taki rachunek jest prowadzony.
      Jeszcze dzisiaj zadzwonie do Maripolu i powiem ze chce taka tresc w aneksie do
      umowy :-))

      W tym zapisie jest jeszcze jedno ALE... Przeciez umowa o prowadzenie rach.
      powier. okresla kiedy srodki zostaja zwolnione z tego rachunku. W banku
      dowiedzialem sie ze zostana zwolnione po uzyskaniu przez developera pozwolenia
      na uzytkowanie budynkow a nie przy czy po aktach notarialnych. Mamy tu wiec
      mala sprzecznosc ale napewno da sie to wyjasnic. Trzeba tylko zarzadac
      ujawnienia tresci umowy o prowadzenie rach. pow. okreslajacej kiedy srodki
      zostana zwolnione.

      A tresc tego typu ze przystapienie do aktow bedzie mozliwe dopiero gdy
      nieruchomosc bedzie nieobciazona mam w paragrafie "Zawieranie umow
      notarialnych".

      Pozdrawiam.

      • Gość: Michael Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.era.pl 26.05.04, 16:24
        Tomku, czy udało Ci się cokoliwiek wyja?nić ?

        pozdrawiam

        m
      • Gość: Michael Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.era.pl 26.05.04, 16:25
        Tomku, czy udało Ci się cokolwiek wyja?nić ??

        pozdrawiam

        m
        • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 03.06.04, 11:25
          Tomek milczy jak zaklęty, to może ktoś inny odpowie: czy wolno już wchodzić na
          plac budowy? Ktoś był, widział, chce się podzielić wrażeniami?

          pozdrawiam wszystkich
          • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.06.04, 13:38
            Witam,
            byłem wczoraj. Wstawiają ramy okienne, widać wyraźny postęp w powstawaniu
            konstrukcji dachowej. Wszystko to wyglada bardzo dobrze. Zw ejścia na budowę
            chyba na razie nic nie będzie. Jest ona chyba jeszcze zbyt rozgrzebana i nikt
            nie pójdzie na takie ryzyko aby komuś postronnemu spadła cegła na głowę.

            Pozdrawiam
            • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 20.06.04, 00:19
              Dzięki za info :))) Zupełnie nie moge znaleźć czasu, zeby się tam wybrać (praca...)
              Czy Dom Development już coś buduje przy naszej budowie? Ostatnio jak byłam,
              widziałam samo ogrodzenie DD i trochę się przeraziłam, ze przez okno będę
              podziwiać blok, oby tylko nie stał za blisko...

              pozdrawiam:)
              • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 217.153.108.* 22.06.04, 09:32
                Faktycznie ogrodzenie jest dośc blisko. Wiec też mam obawy że bede miał balkon
                z widokiem na .....sciane budynku DD. DD jeszcze nie zaczeło budowy. Z tego co
                sie dowiedziałem to budynki DD nie bedą specjalnie się odróżniały - też
                niska , "podłuzna" zabudowa. W piatek powinienem poniownie zerknac na postepy
                budowy, wiec dam znac.

                Pozdrawiam

                Marcin
                • Gość: 123 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.106.0.* 03.08.04, 09:11
                  Rzeczywiście, ja chciałem kupić tam mieszkanie, przeszedłaem się do DD żeby
                  zobaczyć planych Derby 6 i się przeraziłem, 2 stawiane bloki mają widok wprost
                  ma Derby 6. Podobno zgodnie z prawem odległośc 2 budynków nie może być mniejsza
                  niż 7 metrów a to strasznie blisko. Jeszcze jedna podpowiedź dla osób, które
                  obawiają się zwolnienia środków z rachunku powierniczego przed podpisaniem
                  aktu. Podpiszcie umowę w obecności notariusza, wtedy zawsze będziecie mieli
                  prawo do gotowego mieszkania, niezależnie od tego spółka zbankrutuje po
                  zwolnieniu środków a przed podpisaniem aktów.
                  Ogólnie mówiąc gdyby nie ta lokalizacja Derby 6 to chętnie kupił bym tam
                  mieszkanie. Prace idą szybko, okolica jest rewelacyjna (ostatecznie kupiłem
                  stojące mieszkanie na Derby więc wiem co mówie), mieszka się bardzo dobrze
                  (zwłaszcza jak ktoś ma samochód).
                • Gość: SASIEDZI Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 15.10.04, 11:05
                  Drogi Sasiedzie,
                  Budynki DD nie tylko beda staly w bliskiej odleglosci od naszych ale beda
                  zapewne rowniez w przepieknej kolorystyce jak Derby 5-widoczne z okien naszego
                  budynku juz teraz.
                  • Gość: sasiedzi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 15.10.04, 11:08
                    Witamy ponownie,
                    Kto z Państwa wybiera sie w najblizsza sobote ( 16/10 )na budowe?
      • beniowski Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 12.07.04, 14:02
        Hej, tez jesteśmy zainteresowani zakupem mieszkania w tej lokalizacji. Czy
        dysponujecie jakimis nowszymi informacjami?? A może ktoś z Was zakupił
        mieszkanie 90-metrowe?
        Pozdrawiamy serdecznie i do przeczytania,
        Aga i Waldi
        • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.07.04, 14:47
          my kupilismy takie mieszkanie jak macie pytania to piszcie na prv
          angorka@poczta.onet.pl
          Krzysiek
          • Gość: sasiedzi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 5.1.* / 199.67.140.* 22.10.04, 11:30
            Drodzy sasiedzi,
            Jakie sa Panstwa odczucia po wizytach na budowie odnosnie terminu oddania
            inwestycji ( naszych mieszkań )?.
            Po niezaleznej wizycie rzeczoznawcy na dzien 20.10.2004 zaawansowanie budowy
            jest na poziomie 79% i to jest nieznaczny postep od lipca ponieaz tylko 12%.
            Nie wiemy jak dlugo to potrwa ale jezeli bedzie to 12 % na trzy miesiace to do
            marca 2005 nie odbierzemy mieszkan.

            Prosze o opinie,
            Juz nie bede sie udziela na forum - nerwy biora gore.

            Pozdrawiamy
            • Gość: KGI Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 23.10.04, 20:00
              W zeszłym tygodniu twierdzili iż po ocenie aktualnego stanu podtrzymuja iz
              oddadzą do końca roku. Nie bardzo wiem na jakiej podstawie ale takie sa
              oficjalne wieści.
              pozdrawia
              Krzysiek
              • Gość: Kris Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.pepsico.plusnet.pl 09.11.04, 13:15
                A mi sie wydaje, po wizycie na budowie, ze nie bedzie prezentu swiatecznego.
                Krzysztof
                • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.11.04, 16:36
                  Witam
                  tez bylem w sobote
                  nie bedzie prezentu na gwiazdke
                  moim zdaniem oddadza zgodnie z umowa czyli marzec
                  szczegolnie moje b2
                  pozdrawiam
                  Krzysiek
                  • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.11.04, 23:02
                    Byłem równiez w ostatnią sobotę. Nie ma co się łudzić. Mieszkań nie odbierzemy
                    w tym roku. Podobnie jak "Kgi" myślę, że będzie to dopiero marzec. Nie wiem jak
                    u innych ale ja mam wrażenie kiepskiej organizacji pracy podwykonawcy, no bo np
                    po co kłaść gres na klatce przed kładzeniem tynków, chyba tylko po to żeby go
                    potem czyścić przez cały weekend jak to miało miejsce ostatnio.
                    Niepokoi mnie troche sprawa zagospodarowania przestrzeni wokół budynków, mam
                    nadzieje że sie postaraja mając na względzie niewiele (jak na rzie )
                    sprzedanych mieszkań i opinie ewentualnych przyszłych kupców.
                    Kurde nie moge sie doczekać .....
                    • Gość: SASIEDZI Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.sbi.com 16.11.04, 16:54
                      My bylismy na budowie w piatek.W naszym mieszkaniu sa juz k-g-we sufity.
                      Mieszkanie jest juz prawie gotowe.
                      Podobno Warbud oddaje inwestycje z 30 listopada ale w zakres ich obowiazkow nie
                      wchodza podlaczenia telefoniczne,gazowe,wod.-kan.
                      Sadzimy ze jeszcze z tym troszeczke sie im zejdzie.Pytanie jest czy juz zlozone
                      zostaly podania np. do Stoenu o podlaczenie elektryki.Slyszelismy ze na takie
                      pozwolenie czeka sie naewt do trzech miesiecy.
                      Zastanawialismy sie jeszcze jak zostana poprowadzone rury kanalizacyjne z
                      kuchni do lazienki.Czy to bedzie po podlodze przy scianie czy wkuja sie w tynki?
                      Myslelismy ze to bedzie koniec Stycznia poczatek Lutego.My tez nie mozemy sie
                      doczekac,a jak tam zamieszkamy to chyba juz nie wyjdziemy:))

                      pozdrawiamy
                      • Gość: Kasia Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.arka.net.pl 17.11.04, 15:38
                        Czy wiadomo juz o wysokości czynszu ?
                        • Gość: fiill Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.arka.net.pl 17.11.04, 15:39
                          Czy są jeszcze wolne mieszkania 2 pokojowe z sypialnią na poddaszu ?
                          • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.11.04, 16:30
                            90 metrowe
                            malych dwupoziomowych chyba juz
                            nie ma - www.maripol.com.pl mozna sprawdzic

                            pozdrawiam
                            krzysiek
                    • Gość: Rich Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.alcatel.pl 18.11.04, 09:59
                      WItam

                      Czy ktos sie z was zastanawial jak ma byc podzielona ta dzialka 4,5ha bo zapis
                      z punktu 7 paragrafu 1 umowy przedwstepnej jest bardzo niejasny.

                      Chyba ze macie jakies inne zapisy w umowach?
                      Rich
                      • danny.ainge Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 18.11.04, 11:28
                        A jak brzmi Twój zapis?
                        • Gość: Rich Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.alcatel.pl 18.11.04, 12:55
                          Moj jest w trakcie negocjacji i jak na razie robi sie bardzo rozbudowany i po
                          trochu niejasny problem jest w tym iz:

                          1. Jezeli podziela grunt na tyle kawalkow co ilosc mieszkancow i jezeli
                          zostanie wybudowane 50% +1 mieszkan, to ta czesc moze zabronic dalszej budowy
                          na terenie poniewaz posiada wiekszos w gruncie wspolnym

                          2. jeżeli natomiast wyodrębnimy działki w pobliżu budynków - to pomijając
                          problem np wspólnych sieci, przewodów itp, które służą wszystkim
                          mieszkańcom - możemy byc sytuacja, że tereny rekreacyjne na
                          końcu terenu zostaną własnością Maripolu, lub własnościa mieszkańców z
                          ostatniego etapu i np mieszkancy wczesniejszych etapow np nie będa mogli z nich
                          korzystać.

                          Prawnik Maripolu proponuje rozwiazanie jednak jest one dosc skomplikowane i co
                          gorsza moze byc kosztowne.

                          Pozdawiam
                          Rich
                          • Gość: Richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 18.11.04, 17:16
                            Moze ktos sie wypoowie co lepiej zna prawo ale wg mnie w chwili obecnej Maripol
                            po skonczeniu budowy nie bedzie mogl podpisac aktow notarialnych bez
                            wydzielenia dodatkowej dzialki na tereny rekracyjne. W innym przypadku mozna
                            sie tylko stac wspolwlascicielem dzialki wydzielonej na ktorej stoja budynki
                            etapu I-go, konsekwencje tego sa takie jak pisalem w wczesniejszym poscie punkt
                            2. A propos we wzorze umowy nie bylo ani slowa jaka to ma byc dzialka
                            (wielkosc, rozmiar, jej zagosodarowanie).

                            Pozdrawiam
                            Rich
                            • richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 19.11.04, 13:10
                              Czy ktos tu jeszcze czyta te forum? ciagle mam watpliwosci dotyczace sposobu
                              wydzielenia dzialki w tej inwestycji

                              Pozdr
                              Rich
                              • danny.ainge Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 19.11.04, 14:05
                                Ja przesłałem maila z pytaniem do Maripolu. Może orietnujesz się jak to wygląda
                                u innych developerów? Ponadto, może jest na rorum ktoś, kto kupił mieszkanie
                                Maripolu na Floriańskiej, teraz je właśnie oddają wie, jak tam wyglądał
                                podział działki?
                                • richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 20.11.04, 01:26
                                  Tam chyba nie ma takiego problemu bo budynek nie jest budowany etapami
                                  skladajacymi sie z kilku budynkow. U innych deweloperow jest tak ze dopuki nie
                                  wybuduja wszystkich budynkow na osiedlu to aktow notarialnych nie ma szans
                                  dostac, ew. proponuje sie cos na wzor spoldzielni. Dlatego szkoda ze Maripol
                                  nie podzielil tej dzialki na male kawalki, ni ebyloby teraz problemu.

                                  Zalozmy teoretycznie ze po wybudowaniu etapu pierwszego Maripol sprzeda reszte
                                  dzialki i wtedy nici z terenow zielonych i rekreacyjnych. A nowy wlasiciel moze
                                  sobie zrobic co chce na swojej dzialce i np wybudowac zlewnie szamba dla
                                  przykladu.

                                  Pozdro
                                  Rych
                                • richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 22.11.04, 09:35
                                  i jak udalo cos Ci sie dowiedziec? U mnie MAripol milczy jakby zapomnial o moim
                                  istnieniu?

                                  Rich
                                  • danny.ainge Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 22.11.04, 11:19
                                    Niestety, u mnie też głucha cisza, pomimo dwóch maili. Wyślę dzisiaj jeszcze
                                    jednego. Miejmy nadzieję, że inwestycja jednak nie zatrzyma się tylko na
                                    budynkach B1 i B2.

                                    A 'propos mam pytanie: czy wszyscy kupujący mieszkania w Maripolu zgodzili się
                                    na spłatę całości kwoty za mieszkanie po odbiorze technicznym, a przed
                                    podpisaniem aktów notarialnych?
                                    • Gość: Marek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona -NOWE BUDYNK IP: *.arka.net.pl 23.11.04, 17:39
                                      Byłem jakiś czas temu na budowie zainteresowany kupnem mieszkania w tej
                                      okolicy - i w biurze spredaży wisi plan zagospodarowania całego terenu - plany
                                      wszystkich budynków. Od przyszłego roku ma ruszyć budowa trzeciego budynku.
                                      Niestety z braku czasu nie udało mi się wypytac o szczegóły inwestycji. Czy
                                      handlowiec może napisać coś więcej na ten temat.
                                      • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona -NOWE BUDYN IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.11.04, 08:10
                                        Budowa 3 budynku miala ruszyc jak pamietam w sierpniu tego roku. Jak to tempo
                                        zostanie utrzymane to bedziemy mieszkac przy budowie przez najblizsze 10 lat.
                                        Derby 6 maja oddac III kwartal 2005 i to wszystkie budynki na raz.
                                        pozdrawiam
                                        Krzysiek
                                    • Gość: sasiedzi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 24.11.04, 10:23
                                      Sprawdzilam w umowie z developerem,niestety zapis w umowie jest taki ze place
                                      pozostalal kwote ( ostatnia transze ) po odbiorze mieszkania ale przed
                                      podpisaniem aktu.


                                      W umowie jest jeszcze zapis ze bank nie uwolni moich srodkow zgromadzonych na
                                      koncie ( rachunku powierniczym zamknietym) jezeli nie bedzie aktu notarialnego.
                                      Sadzimy ze nie oplaca sie im nie rozwiazac tego problemu poniewaz bank nie
                                      wyplaci im naleznosci z tyt zaplaty za mieszkanie.
                                      Z drugiej strony moze to byc problem dal developera a tym samym dla nas.Nie
                                      rozpoczna nastepnych inwestycji.Kolo sie zamyka.

                                      Problem obecnie jest wiekszy lub rownie istotny odnosnie przylaczy- poprostu
                                      ich nie ma,a w zimie chyba nie moza ich klasc.Wiec termin Marca moze stac pod
                                      znakiem zapytania.
                                      Nie mam ochoty pisac do Maripolu, moje pytania naogol zostaja bez odpowiedzi.
                                      I to nie jest chyba tylko moj problem patrzac na w/z posty.


                                      Jezeli moge prosic o wasz puntk widzenia bede wdzieczna.

                                      Pozdrawiam
                                      • danny.ainge Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 24.11.04, 15:13
                                        Czyli, że umowy mamy takie same pod tym względem. Bank nie uwolni Twoich
                                        środków, ponieważ tak ma skonstruowana umowę z Maripolem. Nie wiem, czy jest to
                                        proablem odnosnie kolejnych inwestycji, bo do każdej Maripol powołuje inną
                                        spółkę (większość developerów tak robi), która zaciąga kredyt na siebie i tym
                                        samym stara sie o pieniądze z banku. Rachunkek powierniczy zamknięty wymyślono
                                        po to, żeby spółka nie przeznaczała np. naszych pieniędzy na inną inwestycję,
                                        realizowana równocześnie.

                                        Problem przyłączy rzeczywiście może być poważny. Będę w sobotę na budowie, to
                                        postaram się czegoś dowiedzieć.
                                        • Gość: sasiedzi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 24.11.04, 15:56
                                          Wszystko sie zgadza.Moim skromnym zdaniem jest to problem poniewaz jezeli bank
                                          nie uwolni im tych srodkow to nie beda mieli z czego spłacic zaciagnietego
                                          kredytu.
                                          Jezeli bank nie uwolni srodków zgromadzonych na naszych rachunkach lub rachunku
                                          to nie beda mogli wziasc nastepnego na kolejne inwestycje.Beda widnieli w ZBP a
                                          to nie wrozy pomyslnosci.
                                          Co za tym idzie nie rozpoczna kolejnych inwestycji a na dzien dzisiejszy o ile
                                          nie wyjasni sie sprawa podzialu dzialki nie bedziemy mogli podpisac aktów.

                                          Kolo sie zamyka a w najgorszej sytuacji mozemy byc my - przyszli lub juz obecni
                                          ( chociaz w czesci wlasciciele mieszkań).

                                          Maripol powoluje kolejne spolki do inwestycji ale kolejne bloki sa ta sama
                                          inwestycja.Cala inwestycja skladac sie bedzie 13 budynkow pod jednym szyldem.


                                          Miejmy nadzieje ze ten scenariusz sie nie urzeczywistni.


                                          pozdrawiam
                                          • danny.ainge Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 24.11.04, 16:06
                                            Będą z czego mieć spłacić kredyt bankowi, przecież pieniądze są właśnie w
                                            banku, na zamkniętym rachunku powierniczym.

                                            ZBP - chyba chodziło Ci o BIK?

                                            • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 24.11.04, 18:40
                                              witam
                                              mam nadzieje iz problem pierwszych dwuch domow nie bedzie duzy, inwestycja
                                              dobiega raczej :) konca na nia i mysle iz na nastepne pieniadze byly
                                              zaplanowane. Niepokoi mnie dosc slaba sprzedaz mieszkan co moze sklonic Maripol
                                              do zmiany koncepcji lub wycofania sie czyli przemeczy b1 i b2 a reszte sprzeda
                                              albo zrobia tam cos innego (co wiaze sie ze plac budowy bedzie obok jeszcze
                                              wiele lat). Moze chociaz derby 6 za plotem postawia sprawnie jak tak dalej
                                              pojdzie beda pierwsi.
                                              pozdrawiam
                                              Krzysiek
                                              • richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 25.11.04, 22:53
                                                mnie osobiscie zaniepokojilo to ze pozostaly grunt obecny wlasciciel moze sobie
                                                sprzedac komu chce, a nowy wlasciciel moze ogrodzic drutem kolczastym wybudowac
                                                sobie wille i mozna bedzie zapomniec o jakimkolwiek osiedlu o ktorym sie
                                                obecnie mowi. Obecne umowa ma wlasnie taka furtke.

                                                Rich
                                                • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.11.04, 09:23
                                                  Co do sprzedazy lub innych opcji to sa spekulacje, plany trzeciego budynku
                                                  (lekko zmieniona architektura w porownaniu z b1 i b2 widzialem). Plan
                                                  zagospodarowania jest, wiec oczyszczalni sciekow obok nie bedzie jedyne co to
                                                  inne domy lub bloki. Umowa malo zabezpiecza ale plan calego osiedla w trakcie
                                                  sprzedazy byl wiec przy znaczacym odstepstwie mozna sie domagac odszkodoawnia.
                                                  Moze byc ciezko ale jest taka opcja. Ale nie myslimy pozytywnie wiec bedzie ok.
                                                  pozdrawiam
                                                  krzysiek
                                                  • richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 27.11.04, 01:26
                                                    wydaje mi sie ze same myslenie pozytywne nie wystarczy, nie po to kupuje sie
                                                    mieszkanie aby zaraz potem sie sadzic z developerem o kazda sprawe, takie
                                                    mieszkanie to zaden komfort. NO coz ale kazdy wybiera to co lubi.

                                                    Pozdrawiam
                                                    Rich
                                            • Gość: sasiedzi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 199.67.140.* 25.11.04, 15:30
                                              To nie jest prawda.
                                              Bank nie moze wziasc sobie tak naszych pieniedzy.
                                              To sa nasze pieniadze a nie banku a tym bardziej Maripolu.
                                              Wrazie " wypadku " pieniadze zgromadzone na rachunku powierniczym zamknietym
                                              zostaja tam dalej.Za nasza dyspozycja dokladnir mowiac po podpisaniu aktu bank
                                              zwalnia srodki na rachunek kredytu Maripolu.
                                              Rachunek ten chroni nas a nie Maripol i ich zaciagniety kredyt w banku.

                                              Dokladnie chodzilo mi o ZBP.


                                              POZDRAWIAM

                                              • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.04, 15:41
                                                Wszystko fajnie, tylko w prosty sposob chroni nas to przed tym ze developer
                                                wezmie pieniadze i zniknie np na pustyni Negev i szukaj go, natomiast w razie
                                                bankructwa i tak nie dostaniemy ich automatycznie spowrotem.
                                                Ale przestajemy myslec pozytywnie, prace badz co badz trwaja a do marca 4
                                                miesiace.
                                                pozdrawiam grupe dyskusyjna sasiadow
                                                ps
                                                przynajmniej troche sie ozywilismy
                                                krzysiek
                                                • Gość: sasiedzi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 199.67.140.* 25.11.04, 17:45
                                                  Z tym sie zgodze.
                                                  Mnie juz pozytywne myslenie oposcilo.Ja juz tak ozywiona jestem od marca.
                                                  Mam juz dosyc, caly rok "wyrwany"z zycia.
                                                  Co nie pojawie sie na budowie to slysze jakies nowosci.
                                                  Jak bym wiedziala to kupilabym mieszkanie na rynku pierwotnym.
                                                  Im blizej oddania tym wieksze nerwy.

                                                  Postaram sie myslec pozytywnie.
                                                  Wszystko bedzie ok.


                                                  Pozdrawiam
                                                  " ozywionych " sasiadów :)))
                                                  • Gość: edek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 16.12.04, 21:35
                                                    Trzeba bylo kupic u innego developera ten jest strasznie ortodoksyjny i
                                                    niereformowalny, ceny za m2 sa nie do przyjecia a garaz to juz przesada, wole
                                                    juz kupic w dom development sa tansi i bardziej atrakcyjni.
                                                  • Gość: kris Warbud IP: *.pepsico.plusnet.pl 26.02.05, 15:15
                                                    O poniedzialu warbud wyprowadza sie z Budowy i dostaniemy pisma o przesunieciu
                                                    terminu oddania mieszkania. Ktos wie cos wiecej?
                                          • richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 25.11.04, 22:50
                                            Nie wiem jak to jest z rachunakami powierniczymi ale jak sobie przypominam w
                                            przypadku upadku spolki budujacej bank sobie zabezpiecza pieniadze na rachunku
                                            powierniczym. Zauwazcie ze ten sam bank udzielil kredytu na 21 milionow i
                                            prowadzi rachunek powierniczy.

                                            Nie wiem chyba zapytam co i jak w Derby VI

                                            Rich
                                      • richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 25.11.04, 22:43
                                        Faktycznie jest taki zapis ale nie ma zapisu o tym jaka to bedzie dzialka, wg
                                        mnie w najlepszym przypadku mieszkancy bydynkow etapu I-go nie beda mieli
                                        dostepu do zieleni i terenow rekreacyjnych.

                                        Dziwna jest jeszcze wieksza sprawa zadzwonilem do biura projektowego ktory
                                        projektowalo te budynki, twierdzili ze wszystkie budynki sa zaprojektowane, a
                                        pani w Maripolu twierdzila co innego ze jeszcze nie wiadomo co bedzie stalo na
                                        innych etapach.

                                        Po drugie tereny na ktorej lezy etap pierwszy to byle tereny bagienne stad
                                        wszyscy na okolo nie buduja podpiwniczonych budynkow jednak WARBUD wybudowal je
                                        z garazami podejzewam ze stad opoznienie calej budowy.

                                        Coraz wiecej mam watpliwosci, tak skomplikowanej umowy nie widzialem juz od
                                        dawna. Ciekawe czy Maripol podpisze aneksy do umow zwiazane z problemem o
                                        ktorym pisalem wczesniej, bo Pani z MAripolu twierdzila ze tak sie stanie.
                                        • Gość: kibel Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.aster.pl 30.11.04, 19:50
                                          "Po drugie tereny na ktorej lezy etap pierwszy to byle tereny bagienne stad
                                          wszyscy na okolo nie buduja podpiwniczonych budynkow jednak WARBUD wybudowal je
                                          z garazami podejzewam ze stad opoznienie calej budowy."

                                          buehehe, lol, rotfl, no tak sam sobie wybudowal ;)
                                          • Gość: richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.alcatel.pl 01.12.04, 12:16
                                            Jasne ze nie sam tylko mial takie zalecenie, ale jak sie chce od podwykonawcow
                                            wydusic grosza min za spoznienie to sie wlasnie tak robi.

                                            Oczywiscie sa to tylko moje podejrzenia, niekoniecznie sluszne, ale te
                                            opoznienie musi z czegos wynikac.

                                            Rich
    • Gość: ika Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 27.11.04, 15:27
      Witam wszystkich.
      Całkowicie zgadzam się z Krzyśkiem. Popadliśmy w niezły pesymizm.Ja też uważam,
      że taka jest natura rynku - nie ma developera bez kłopotów.Poza tym termin
      marca wydaje mi się rónież całkiem realny. Oczywiście pozytywne myślenie nie
      załatwi nam wszystkiego.Powinnyśmy być czujni i "trzymać aię razem" tzn
      stworzyć silną grupę opiniotwórczą, która w przyapdku kłopotów i problemów
      będzie walczyła o swoje.
      Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
      • Gość: ANDRZEJ Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.egis.pl 01.12.04, 15:05
        Jak widzę, w jakim tempie idzie ta budowa - to marzec jest aktualny - ale
        pewnie 2006 roku.

        Niezły kibel.

        A te samochody to będziecie mieli nieźle zalane - wodą.


        • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.12.04, 19:50
          Niech zgadnę ....mieszkaniec DERBY ? :-)

          Pozdrawiam

          Marcin
        • Gość: papiarz Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 10.12.04, 22:15
          "A te samochody to będziecie mieli nieźle zalane - wodą."
          A nie bo jest dobrze zaizolowany ;p papą chlopie papą ;p
        • Gość: pisak Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 199.67.140.* 11.12.04, 11:08
          Jezeli jestes wlascicielem lub zamierzasz kupic mieszkanie w Derby 6 to 50m
          dalej tereny nie sa lepsze ani bardziej suche.Tam gdzie powstaja bloki Derby 6
          jeszcze nie dawno bo w sierpniu wypompowywali wode spod fundamentów.A w czerwcu
          rosly tam pałki wodne i trzcina wodna.Wiec czy sa czy nie ma parkingów nic to
          nie zmieni. Teren bedzie "siadał" a Maripol przynajmniej podsypali piachem i
          ziemia.

          Nie chwal dnia przed zachodem słońca.




          Pozdrawiam:))

          Ikto wyjdzie na tym lepiej?
          • Gość: Jezozwierz Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 11.02.05, 20:34
            > Teren bedzie "siadał" a Maripol przynajmniej podsypali piachem i
            ziemia.<

            podsypanie nic tu nie da, jego trzeba zasypac a potem zalac betonem :D
    • Gość: ika Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 11.12.04, 16:15
      Witam wszystkich sąsiadów.
      Dziś bylismy na budowie obejrzeć ogólny postęp prac a także zmiany jakie miały
      być wprowadzone w naszym mieszkanku (blok B2)Okazuje się, że pierwszy budynek
      jest otynkowany z zwenątrz (wewnątrz pewnie prace są tez bardziej zaawansowane
      niż w B2)Poza tym do B1 przeprowadziło się buro sprzedaży Maripolu oraz jest
      tam też biuro wykonawcy. W budynku B2 natomiast panuje jeszcze duży rozgardiasz
      ale prace nawet w sobotę trwają. Niektóre z mieszkań zostały już wyposażone w
      drzwi. Zadzwiające jest jednak to, że na klatkach schodowych jest już wyłożony
      gres, co w sytuacji kiedy prace są jeszcze zaawansowane jest dla nas
      bezsensownym pomysłem. W mieszkaniach są również zamontowane parapety, które
      naszym zdaniem nie są odpowiednio zabezpieczone przed np. zadrapaniami,
      zarysowaniami etc. Cóż jesteśmy bardzo ciekawi jak będą wyglądały nasze klatki -
      chodzi tu o gres - oraz parapety podczas odbioru mieszkania.Udało nam się
      dowiedzieć, że te rzeczy nie zostały odebrane jeszcze przez inspektora
      developera zatem miejmy nadzieję,że developer - jego inspektor zadba o nasze
      interesy właściwie. Oczywiście pozostaje jeszcze kwestia odbioru mieszkań przez
      nas :)) i zwrócenia odpowiedniej uwagi na usterki ale naszym zdaniem w intersie
      developera leży aby wcześniej - podczas odbioru od wykonawcy - mieć na pewne
      rzeczy baczną uwagę.Kwestia przyłaczy nie jest jeszcze do końca roztrzygnięta -
      podpisana jest umowa na gaz oraz usługi telekomunikacyjne - TELEKOMUNIKACJA
      POLSKA. Odnośnie pozostałych przyłączy rozmowy trwają. Zapewniono nas również ,
      że termin marcowy jest realny - choć zobaczymy ... Developer potwierdza także
      to, że prawie nic się nie zmienia w planach całego osiedla, które zgodnie z
      piewrotnymi założeniami ma składać się z 13 budynków. Zmianie ulegnie nieco
      wygląd bloków - tak nas poinformowano .Jednakże na planach widać,że 3 z bloków
      będzie miał zupełnie inny kształt niż początkowo było to planowane. Czym są
      spowodowane te zmiany - nie wiemy, nie udzielono nam konkretnego wyjaśnienia
      Budowa trzeciego z budynków, w którym na parterze zaplanowano część usługową ma
      rozpocząc się po zamknieciu pierwszego etapu - czyli naszego :))
      To chyba wszystko z naszej wycieczki na budowę- pozdrawiamy wszystkich sąsiadów
      i zachęcamy to udzielania się na forum
      • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 11.12.04, 23:51
        Witam wszystkich sąsiadów :)
        Też byłam dziś na budowie. Chyba się jakoś rozminęlismy.
        Własciwie nie mam nic do dodania poza tym, że zdziwiło mnie, że w mieszkaniach
        zamontowali rury odpływowe od zlewu na zewnątrz, a nie wkuli w ścianę i to, że
        drzwi do mieszkań są pokryte gołą blachą.

        Jeśli zaś chodzi o zmiany w wyglądzie budynków kolejnych etapów, z tego co wiem
        (info sprzed kilku miesięcy) developer chciał zmienić architekta (zdaje się na
        tego, który projektował też dom na Floriańskiej). Chodziło o to, zeby mieszkania
        były bardziej pomysłowe, oryginalne, ciekawiej zaprojektowane; ma być większość
        dwupoziomowych i średniej wielkości, podobno takie najlepiej się sprzedają.

        Nie pamiętam czy było już o tym na forum, w każdym razie Warbud nie będzie
        realizował dalszych etapów, ma być przetarg na nowego wykonawcę.
        Tyle na dziś.
        Pozdrowienia!!!
        • Gość: Wojtek [...] IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.04, 14:28
          Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.
        • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 12.12.04, 19:50
          Witam
          bylem rowniez w sobote, martwi mnie ta niegospodarnosc widzialem juz
          poobtlukiwane plytki na korytarzu. Logika kolejnosci wielu prac pozostawia
          wiele do zyczenia. Mam pytanie czy nabylscie juz miejsca parkingowe lub garaze,
          szczegolnie ceny tych ostatnich w porownaniu z konkurencja sa wygorowane.
          pozdrawiam
          Krzysiek
          • Gość: Kris Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.pepsico.plusnet.pl 13.12.04, 10:01
            W weekend tez bylem na budowie i zobaczylem ze w moim mieszkaniu rura
            kanalizacyjna jest w polowie na poziomie posadzki, a przecież będą jeszcze
            kafelki. Mam nadzieje, że to tak nie zostanie.

            My kupiliśmy miejsce postojowe bo na polu na przeciw za chwile pewnie ruszy
            budowa i nie bedzie gdzie zostawiać auta. Co do garaży to chyba w rachunkach
            się komuś w obliczeniach coś omskło. Trzeba bedzie poczekać na promocje

            Kris
            • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.12.04, 12:47
              witam
              nie znam sie na sztuce kanalizacyjnej ale moim zdaniem to rury odplywowe
              powinny byc wpuszczoen w scianie po prstu polozenie ich na zewnatrz mija sie z
              sensem u mnie jeszcze ich nie ma wiec moze ktos opisze jak to wyglada tam gdzie
              juz polozyli oraz moze ktos madry powie jak powinno byc
              pozdrawiam
              krzysiek
              • Gość: sąsiedzi z B1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.12.04, 21:43
                Witam
                wraz z mężem byliśmy dziś na budowie i muszę stwierdzić, że faktycznie moje
                plany dotyczace wystroju łazienki runeły w gruzach, gdy zobaczyłam wystające
                rury. Teraz trzeba jakoś to obudować.
                Otrzymaliśmy następujące dane: woda, światło i gaz będzie dostępne do końca
                miesiaca. Jest jednak problem z kanalizacją, niestety nie chcieli do końca
                powiedzieć na czym stanęło.
                Moim zdaniem termin koniec marca- kwietnia jest najbardziej aktualny.
                Jeśli chodzi o garaż lub miejsce postojowe radzę jeszcze poczekać, bo z tego so
                słyszeliśmy to na chwilę obecną sprzedało się dosłownie kilka!
                Pozdrawiamy wszystkich przyszłych sąsiadów.
                Pozdrawiamy
              • Gość: SASIEDZI Z B1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 13.01.05, 14:42
                Witamy wszystkich sasiadów w Nowym Roku.
                Zyczymy wszystkiego dobrego, zdrowia i pomyslnosci.

                Drodzy sasiedzi czy moze ktos z Was juz cos wie odnosnie terminu oddania
                mieszkań?
                Doszły nas sluchy ze B1 bedzie oddany w pierwszej kolejnosci.Czy ktos mogłby
                potwierdzic te informacje?

                pozdrawiamy
                • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.01.05, 08:47
                  witam sasiadow
                  Odbiory planowane sa do 31.03 (zgodnie z umowa), wiec beda mieli szczescie jak
                  im sie uda - pogoda na razie pomaga. Co do budynku B1 raczej nie sadze iz uda
                  im sie wydzielic i oddawac osobno.
                  pozdrawiam
                  Krzysiek
          • Gość: Grzemek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.138.* 17.12.04, 13:28
            Witam wszystkich!!!
            Gdy pytałem się ostatnio o garaże dostałem następującą odpowiedź.
            Prawdopodobnie część może zostać zamieniona na komórki i będzie wynajmowana
            lokatorom a część garaży zostanie. Oczywiście sam Maripol wie że te ceny są o
            niebo za wysokie, dodają więc że prawdopodobnie będą obniżki cen ale to pewnie
            dopiero na sam koniec budowy.

            Pozdrawiam
        • Gość: Kotlet_Z_Dzika Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 11.02.05, 20:27
          >Nie pamiętam czy było już o tym na forum, w każdym razie Warbud nie będzie
          realizował dalszych etapów, ma być przetarg na nowego wykonawcę.<

          Jejku to straszne, to kto teraz bedzie dla nich budowal, beda musieli sciagnac
          wykonawce z izraela :).

          Ps.
          Cos mi sie widzi ze nastepne etapy beda stawiac wlasnymi silami, wreszcie beda
          mogli sie wykazac w generalnym wykonastwie i pokazac innym jak sie powinno
          budowac ;).
    • Gość: drum Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.12.04, 09:29
      Marny dojazd, marne miejsce i marny inwestor.
      • Gość: gość Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.kdpw.com.pl 31.12.04, 15:57
        Nie zgadzam się z przedmówcą.
        1. Wiele problemów na budowie wynika z niegospodarności i opieszałości Warbudu -
        podobno developer zamierza z nich zrezygnować. Na razie musi się z nim męczyć.
        2. Ceny są tam śmieszne (jak na całej Białołęce) - podnosi ją nieco rachunek
        powierniczy - wielu developerów "krzaków" buduje tylko na granicy miast
        kierując swój produkt do osób, dla których cena wyśróbowana do granic
        możliwości jest jedynym kryterium. (różnica w cenie za m2 100-500zł jest dla
        nich zawrotna i nie do przyjęcia - to słychać w niektórych komentarzach)
        3. Co do jakości i wyglądu oddanwanych budynków - "dzieła" JW i innych polskich
        tygrysków wyglądają przy tym jak baraki)
        4. wszystkiego najlepszego w Nowym Roku
        • Gość: pampiram Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 27.01.05, 21:03
          Nie zgadzam się z przedmówcą.

          > 1. Wiele problemów na budowie wynika z niegospodarności i opieszałości Warbudu
          > -
          > podobno developer zamierza z nich zrezygnować. Na razie musi się z nim męczyć.

          To nie do konca jest tak jak to opisales, moze kiedys cos wiecej o tym napisze
          :), a moze bedzie to niebawem.

          Ceny są tam śmieszne (jak na całej Białołęce) - podnosi ją nieco rachunek
          > powierniczy - wielu developerów "krzaków" buduje tylko na granicy miast
          > kierując swój produkt do osób, dla których cena wyśróbowana do granic
          > możliwości jest jedynym kryterium. (różnica w cenie za m2 100-500zł jest dla
          > nich zawrotna i nie do przyjęcia - to słychać w niektórych komentarzach)

          Ceny maja bardzo wysokie i nie sa w stanie konkurowac z DD, ktory zreszta jest
          bardzo dobrym developerem.

          3. Co do jakości i wyglądu oddanwanych budynków - "dzieła" JW i innych polskich
          tygrysków wyglądają przy tym jak baraki.

          Mnie osobiscie nie interesuje wyglad budynku tylko atrakcyjna cena 1m2, ktorej
          Maripol nie jest w stanie osiagnac, pytanie dlaczego ? moze dlatego ze sa zbyt
          pazerni na $$$.

          Szalom Israel buehehe
          • Gość: gość Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.kdpw.com.pl 31.01.05, 15:15
            >>Mnie osobiscie nie interesuje wyglad budynku tylko atrakcyjna cena 1m2, ktorej
            Maripol nie jest w stanie osiagnac, pytanie dlaczego ? moze dlatego ze sa zbyt
            pazerni na $$$. <<

            Może w takim razie kup sobie mieszkanie (barak) 100 km od W-wy. Kupno
            Mieszkania to nie zakupy w TESCO - cena nie jest jedynym wyznacznikiem, zresztą
            po co ja to piszę - to jak rozmowa z Lepperem.
          • Gość: gosc Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.kdpw.com.pl 02.02.05, 08:33
            A propos DD - to do du.. - tak rozumiem ten skrot
            Nie wiedzialem, ze oferuja oni standard rumunski.
            miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34887,2524743.htmlpozdrawiam
            • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.05, 13:02
              witam wszystki sasiadow
              pierwszy postulat do wszystkich czytajacych ten watek, osoby nie zainteresowane
              konkretnymi sprawami naszego osiedla niech znajda sobie inne forum do wyrazania
              swoich frustracji i opinni o tym czy innym sasiadujacym developerze bo szkoda
              czasu aby te glupoty czytac. Mam wrazenie iz Maripol nie radzi sobie z w
              drugiej fazie calkiem nie zle rozpoczetej inwestycji. Ja nad jednym sie
              zastanawiam, skoro nie ma podlaczenia do kanalizacji to jak uzyska on odbior
              budynku do eksploatacji od nadzoru budowlanego. W takim ukladzie ciekawe czy
              bedzie tam mozna legalnie mieszkac. Czy moze ktos ma na ten temat wiedze.
              pozdrawiam
              Krzysiek
    • Gość: ika Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 19.01.05, 16:59
      Po obejrzeniu stanu i zaawansowania prac nam również nie wydaje się aby oddano
      mieszkania wcześniej do użytku niż jest to zapisane w umowie czyli do dnia
      31.03 br.Poza tym raczej chyba nie ma możliwości aby oddawanie mieszkań
      odbywało się w kolejności : najpierw B1 później B2 - umowie zarówno B1i B2 wraz
      z garażem określone są mianem BUdynku a budynek zgodnie z paragrafem 2 p. 5 ma
      być oddany w terminie do 31.03 br (Spółka zobowiązuje się zakończyć prace
      budowalne w odniesieniu do Budynku w terminie do 31.03 br ) Choć porównując
      budynki to b1 wygląda dużo lepiej niż b2. My będziemy cieszyć się jak oddadzą
      mieszkania w terminie - jeśli nie to będziemy liczyć kary umowne.
      Pozdrawiamy wszystkich sąsiadów. Moze ktoś ma wieści jak się ma kwestia mediów
      na osiedlu i zagodpodarowania terenu???
      • Gość: Grzemek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.138.* 25.01.05, 12:06
        Niedawno byłem w Maripolu porozmawiać o ich problemach z mediami.
        Z tego co usłyszałem problemem będzie na początku odprowadzanie nieczystości.
        Podobno mają zbudować zbiorniki na ścieki i codziennie je wywozić samochodami z
        osiedla. Oczywiście ma to być tylko chwilowe rozwiązanie dopóki nie uporają się
        z odprowadzaniem ścieków do przeznaczonych ku temu rejonów :))
        • Gość: SASIEDZI Z B1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 199.67.140.* 25.01.05, 15:00
          Witamy,
          Jak to ładnie nazwano- szczelny zbiornik retencyjny.
          Ciekawe jezeli nie zrobiono w rok kanalizacji to ile potrwa "tymczasowy"
          zbiornik retencyjny.Co ciekawsze jest to ze inwestor zastanawia sie kto bedzie
          ponosił koszty wywozu nieczystosci:))
          Cieszymy sie tylko z jednego - nasze okna wychodza na druga strone budynku.


          pozdrawiamy
          • justusz Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 25.01.05, 15:54
            ta trasa szybkiego ruchyu o której piszano na poczatku topiku bedze nazywała
            sie NOWOWINCENTEGO i bedzie przebiegała p[atrzac na załaczona na stronie
            MARIPOL mapke Białołeki od skrzyzowania Głebickiej z trasa toruńska do
            skrzyzowania z ulica Berensona- Katy Grodziskie i dalej prostopadkle do góry.
            Czy bedzie to uciazliwe dla Osiedla Cztery Pory roku ? ocencie sami patrzac na
            ta mrugajaca kropke na mapce i przebieg trasy wrysowany w wyobrazni
          • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.01.05, 00:03
            Ja usłyszałem wyraźnie od pani z biura na placu budowy że koszty eksploatacji
            tego zbiornika, wywozu nieczystosci ma ponosić w 100% developer.
            Czyżby ktos zaczynał kalkulować ....
            • Gość: Donio Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.01.05, 10:54
              Witam przyszlych sasiadow!

              Jestem "szczesliwym?" posiadaczem mieszkania w cztery pory roku.
              Obrot spraw nie jest dla nas zbyt szczesliwy. Najpierw brak zgody na
              podlaczenie do kanalizacji miejskiej - teraz zrywanie tynkow z powodu uzycia
              zlego materialu, podobno. Jak tak dalej pojdzie to jeszcze podlogi zerwa bo sie
              okaze ze wylewki robili przy zbyt niskiej temperaturze sic!
              Zastanawiam sie w jaki sposob zdyscyplinowac dewelopera zeby przypadkiem po
              oddaniu mieszkan nie wykazali sie opieszaloscia i nie zostawili nas z tym calym
              zbiornikiem z szambem, bo jak dotychczas wykazuja sie mala opreatywnoscia.
              Moze jakis aneks do umowy?
              Co wy na to.
              • Gość: gość Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.kdpw.com.pl 31.01.05, 15:42
                Z tego co wiem, większość developerów nie przejmuje się zbytnio jakością
                materiałów. Tam praca wre, byle tylko szybciej pozbyć się problemu. Wykonawcą
                jest WARBUD a nie developer. Ciesz się, że nie chciał przyjąć spartaczonej
                roboty. Pozdrawiam
                • Gość: Donio Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.zabki.net.pl / *.zabki.net.pl 31.01.05, 19:43
                  Swietnie rozumie rozroznienie - wykonawca - developer - na naszyn osiedlu i
                  prawa panujace w firmie Warbud, ktory slabo teraz stoi po trzech obietach na
                  ktorych sa grube miliony do tylu - Blue City, Arkadia i Galeria Kazimierz. Po
                  za tym wiadomo ze bedzie chcial wybudowac jak najtaniej.
                  Inspektor nadzoru z ramienia developera jest ostry fakt - slyszalem go w akcji -
                  nalezy sie tylko cieszyc. Ale jasne jest ze nie stanie po naszej stronie
                  kosztem developera jego pracodawcy. Zatem lepiej zabezpieczyc sie zeby szambo
                  nie stalo nam kolo nosa. A brak pozwolenia na podlaczenie do miejskiej
                  kanalizacji to juz na pewno wyraz opieszalosci developera.
                  • Gość: Sąsiedzi z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 31.01.05, 21:11
                    W pełni zgadzamy się co do kwestii związanej z szambem.Chyba nikt z nas nie
                    chciałby mieć szamba pod nosem, nawet wtedy kiedy koszty będzie ponosił
                    developer (informacja potwierdzona u developera).
                    Zastanawia nas również fakt związany z tym, że przecież w umowie mamy
                    zagwarantowaną instalację wodą-kanalizacyjną a nie szambo (to chyba nie jedno i
                    to samo)Poza tym na planie osiedla będącym załacznikiem do umowy nie ma
                    szamba!!!!!!!!!!! Zatem szambo jest niezgodne z podpisaną umową
                    Dobrze byłoby zatem jakoś zabezpieczyć się przed tego typu kwestiami.Może
                    nalezy nie czekać do odbioru i nie liczyć na inspektora Maripolu ( a jest
                    rzeczywiście sensowny - sprawdzone w praktyce:))i podpisać aneks do umowy.
                    Drodzy sąsiedzi co wy na to?
                    • Gość: didi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.energis.pl 01.02.05, 08:59
                      A co Wy na to że oprócz szamba, przed środkową klatką w bloku B1, wybudowano
                      śmietnik, pewnie blok B2 też dostapi tego zaszczytu!!! Osoby których okna
                      wychodzą na podwórka będą miały piękny widok na śmietnik i zapewne odpowiedni
                      zapach w lato, a poza tym jest on zlokalizowany tuż przy miejscach
                      parkingowych, tak wiec stojące tam auta będą narażone na ewentualne uszkodzenia
                      chociażby przez śmieciarki. Zwłaszcza że miejsca te nie są za darmo tylko
                      kosztowały nas grubą kasę.
                      Zaczynam łapać doła :-(
                      • Gość: Grzemek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.138.* 02.02.05, 16:56
                        Co do sieci kanalizacyjnej to jeszcze ostatnio usłyszałem od kolegi który kupił
                        mieszkanie w Dom Developer, iż powyższa sieć kanalizacyjna została wybudowana
                        przez środki własne Dom Developer i dlatego Maripol ma problemy. Czy są one
                        związane ze złośliwością ze strony DD czy brakiem wspólnego stanowiska co do
                        pieniędzy za udostepnienie tejże sieci to uż nie wiem.
                        Ponadto nadal krążą informacje o możliwości wycofania się z budowy następnego
                        etapu, ale mam nadzieje że są to tylko bezwartościowe pogłoski. Szczególnie iż
                        ostatnio będąc w siedzibie developera pokazano mi trzy nowe projekty dalszych
                        etapów budowy i zdecydowanie odrzucono możliwość odstąpienia od budowy. A swoją
                        drogą bloki w nowych projektów wyglądają dużo ciekawiej niż te nasze dwa bloki.

                        Co do śmietników to bardzo często się spotykam ze śmietnikami naprzeci bloku
                        pomiędzy parkingiem i jest to raczej normalna sytuacja.

                        Pozdrawiam
                        • Gość: sasiedzi z B1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.05, 18:43
                          Moze jest to normalna sytuacja przy innych inwestycjach ale uwazam ze w ogolnym
                          interesie lezy to aby mieszkania sie sprzedały.
                          Nie wydaje mi sie ze ktokolwiek byłby zainteresowany mieszkaniem ktoro miesci
                          sie na parterze i jedyne okna wychodziłyby pomiedzy strozówke i
                          smietnik.Przyznasz chyba racje ze nie chcialbys takiego widoku i zapachu w
                          piekny np.sobotni poranek i to jeszcze w lecie.

                          Jezeli chodzi o sprzedaz mieszkań w biurze developera na budowie to chyba
                          bedzie bardzo,bardzo ciężko.Wiedza i checi zwlaszcza jednej z Pan ktora tam
                          pracuje jest mniejsza niz kazdego z nas z osobna.Najcześciej padajaca
                          odpowiedz - nic nie słyszałam na ten temat.

                          Moze czas i z tym cos zrobic?

                          Pozdrawiamy serdecznie wszystkich sasiadów
                          • Gość: yes Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl 11.02.05, 21:03
                            witam, moze nie bede mieszkancem waszego osiedla, ale jesli chodzi o opinie na
                            temat Maripolu, to strasznie leca na kase - w koncu pochodzenie firmy to .....
                            ale co do reszty mieszkam w budynku juz wybudowanym i jesli chodzi o standard
                            wykonania to jest jednym z najlepszych w stolicy. W moim mieszkaniu nie bylo
                            nic do czego moglem sie przyczepic. A po zakupie mieszkania troche mniej mili
                            niz przed , ale tez sa w porzadku. Wiec po za cena ( ale kazdy chce zarobic),
                            chyba same plusy.
                            Nawet jesli bedzie lekki poslizg to i tak warto czekac.
                            I dodam ze nie jestem pracownikiem tej firmy , w co chyba ciezko uwierzyc bo za
                            duzo tych plusow, ale tak jest.
                            pozdrawiam
                      • magda9949 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 12.03.05, 10:47
                        Ja też kupiłam tu mieszkanie. Nie miałam pojęcia o jakichkolwiek problemach z
                        tą inwestycją, a tym bardziej o tym że nie będzie kanalizacji miejskiej.
                        Wczoraj byłam na budowie i dowiedziałam się co się dzieje. Jestem przerażona!!!
                        Ta dziewczyna, która udziela informacji jest totalnie niekompetentna i
                        zachowuje się jak idiotka (przepraszam). Była uśmiechnięta i szczęśliwa jak
                        skowroneczek, a mnie nie jest do śmiechu bynajmniej.
                        Musimy się wszyscy spotkać! Musimy razem do nich pójść i wymóc na nich
                        podpisanie papieru, który zagwarantuje nam podłącznie do sieci miejskiej.
                        Podobno wysyłali jakieś informacje drogą pocztową. Ja nic nie otrzymałam.
                        Przestaje mi się to podobać i bardzo poważnie zastanawiam się czy nie
                        zrezygnować z tego mieszkania.

                        Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
                        • Gość: SĄSIEDZI Z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 12.03.05, 18:26
                          Witamy, Czy ktoś może zna już nowy termin oddania mieszkań. Podobno do końca
                          tego tygodnia miał być on znany ?Jeśli chodzi o kanalizacje na na 100%
                          powinniśmy podpisać z developerem papier, w którym zagwarantowane będzie (wraz
                          z konkretnym terminem) podłaczenie do sieci miejskiej. Może ktoś z Państwa ma
                          jeszcze jakieś wieści?
                    • Gość: B2-sasiedzi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.180.161.* 05.03.05, 23:07
                      Witamy,chcielibysmy nawiazac kontakt, poniewaz mamy pare uwag ktore
                      chcielibysmy przedyskutowac, badz spotkac sie osobiscie- 0 888 26 66 55
    • Gość: Mieszkaniec Derbix Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.derbynet.waw.pl 11.02.05, 21:49
      Polecam lekturę www.derby.waw.pl w prawdzie to nie maripol ale osiedle obok
      Derby 1-do niewiadomo
    • Gość: SĄSIEDZI Z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.bphpbk.pl 17.02.05, 10:58
      Drodzy sąsiedzi,Czy był ktos z Was ostatnio na budowie i wie jak tam postępy i
      realnośc terminu oddania mieszkań? Podzielcie się opiniami i informacjami.
      Będziemy wdzięczni. Może macie jakieś dodfatkowe informacje odnośnie
      infrastruktury etc..
      Czekamy na wieści.My zamierzamy odwiedzić budowę w tą sobotę. Damy znac jak było
      • Gość: Sąsiad z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.02.05, 15:18
        Podobno w środę (23 II) będzie spotkanie z inżynierami, na którym zapadną
        decyzje odnośnie kanalizacji (kwestia była już omawiana na forum). Sprawa jest
        ważna, bo może to być przyczyną opóżnienia terminu oddania budynków. Jeśli ktoś
        pozna szczegóły prosimy o informację.
        • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.02.05, 17:04
          bylem w sobote, prace ida ale niemrawo glownie wymiana tynkow na korytarzach. w
          mieszkaniach niewiele sie zmienilo. podlaczyli gaz ale rury ida tak
          beznadziejnie iz chyba zlikwiduje albo przeloze. Szokiem dla mnie sa rynny z
          wyplywem na balkon, mieszkancy ostatnich pieter zostali tym uraczeni. Architekt
          chyba mial problemy psychiczne projektujac to. Otynkowali mi wrescie lazienke i
          kibel. Przynosza suche tynki wiec moze na ostatnich pietrach zrobia sufity i
          sciany. Moim zdaniem realny termin to koniec kwietnia (na zewnatrz nic sie nie
          dzieje smietniki i cieciowka powstaja bardzo powoli. Co do kanalizacji to moze
          jeszcze bardziej oddalic ten termin.
          pozdrawiam
          Krzysiek
        • Gość: sasiedzi z b1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 17.02.05, 18:43
          Witamy,
          Odnosnie terminu to juz widomo ze nie bedzie dotrzymany.
          Najbardziej optymistyczny plan to na maj.
          Odnosnie kanalizacji to przez ok.2 lata jej nie bedzie.Tymczasowo ( 2 lata )
          bedzie szczelny zbiornik ( tzw.szambo) o ile dostana pozwolenie bo takowego
          jeszcze nie ma.

          Infrastruktura nie bedzie wykonywana przez Warbud.Maripol sam bedzie to
          wykonywał lub podnajma wykonawce.
          Jezeli chodzi o nastepne etapy to nikt ich sie nie chce podjac.

          A na budowie podobno teraz bedzie naprawde widac ze sie cos zmienia poniewaz to
          juz sama koncóka prac wykonywanych przez Warbud i schodza z budowy.Do konca
          marca beda odbiory mieszkan przez inwestora.Z tego powodu sa bardzo zadowoleni.

          Pozdrawiamy
          • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.02.05, 08:40
            witam
            to moze ktos wie co brak kanalizacji oznacza dla z punktu widzenia naszych umow
            moim zdaniem jest to nie wywiazanie sie z umowy, wiec teoretycznie mozemy je
            wypowiedziec. Jak sprzedadza nam mieszkania i powstanie wspolnota to jak
            powinnismy zabezpieczyc swoje interesy, ze podlacza kanalizacje za te 2 lata.
            Co z naszymi aktami notarialnymi.
            Jak nie powstanie dalsza czesc osiedla to dla polepszenia kosztow moze
            rozmawiac z sasiadami o wspolnej ochrone czy administracji budynkow.
            pozdrawiam
            krzysiek

            • Gość: SĄSIEDZI Z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.bphpbk.pl 18.02.05, 08:48
              Moim zdaniem brak kanalizacji jest jednym z punktów nie wywiązania się z umowy.
              (w umowie nie ma mowy o żadnym szambie) Poza tym załacznikiem do umowy jest
              plan osiedla zawierający nie tylko nasze 2 budynki ale całość osiedla - dlatego
              też odstąpienie od budowy kolejnych etapów osiedla jest kolejnym punktem nie
              wywiązania się z umowy.
              Dodatkowo jesli developer spóźni się z terminem oddania mieszkań - 31.03
              zgodnie z umową naliczamy kary umowne.
              Także drodzy sąsiedzi musimy stworzyć wspólną, zwartą grupę aby w razie czego
              negocjować z developerem, ewentualnie w ostateczności mamy jeszcze jedno
              rozwiązanie- droga sądowa.Mam nadzieję, że nie bedziemy musieli dochodzić
              swoich praw w sądzie gdyż obu stronom powinno zależeć na porozumieniu.
              • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.02.05, 16:36
                witam
                mysle iz powinnismy zaczac kosultowac to z prawnikami. Niektore sprawy sa
                oczywiste - opoznienie w oddaniu kary umowne. Ale co z brakiem kanalizacji jak
                zapewnia system odprowadzania sciekow. Jak to ma sie do odbioru mieszkan,
                przyjeciu inwestycji przez nadzor budowlany itp. Bo mozemy wypowiedziec umowe
                ale jak nie to co dalej. Najgorzej jest z osiedlem. Mnie nie boli brak innych
                blokow w osiedlu ale wplynie to na koszty stale oraz jak se przypominam to w
                umowie nie ma terminu kiedy ma calosc powstac. To nie wywiazanie sie bedzie za
                kilka lat.
                pozdrawiam sasiadow
                poniewaz na razie forujemy tu anonimowo jak bedzie taka potrzeba zalozy sie
                strone z dostepem tylko dla mieszkancow gdzie bedziemy mogli wymienic sie
                danymi i zaczac sie organiozowac.
                • Gość: kaowiec Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 18.02.05, 21:06
                  Zgadza sie, ten Inwestor jest malo wiarygodny a do tego ciagle stara sie cos
                  ukryc przed Nami, jak tak dalej pojdzie bede musial zerwac z nimi umowe.

                  ps. nie sadze zeby udalo im sie szybko zalatwic przylacza do budynku.
              • Gość: b2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.180.161.* 05.03.05, 23:23
                prosimy o kontakt 0-888-26-66-55
    • Gość: Sąsiedzi z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 19.02.05, 15:48
      Drodzy sąsiedzi - opóźnienie terminu odbioru mieszkań jest faktem. Co prawda
      powiedziano nam, że będą to 2 tygodnie ale naszym zdaniem termin oddania będzie
      znacznie później.Po pierwsze brak pozowlenia na budowe szamba, brak zrobionych
      miejsc postojowych (będących u niektórych przedmiotem umowy; nie wykończone
      mieszkania - a co za tym idzie developer nie otrzyma pozowlenia na użytkowanie
      budynków.O terminowości należy zapomnieć (są przecież kary umowne do
      wyegzekwowania) a zacząć myśleć o zabepieczeniu się na przyszłość m.in w
      przypadku szamba. Należałoby tu chyba podpisac z developerem aneks określający
      m.in termin do kiedy szambo bedzie funkcjonować i kto bedzie ponosił i jakie
      koszty.
      Później należy jak najszybciej założyć wspólnotę - jeśli chodzi o koszty
      administrowania etc..
      Poza tym Kochani Sąsiedzi rury gazowe zainstalowane w kuchni to jedna wielka
      pomyłka - wygląda to ochydnie..
      Pozdrawiamy
      CZY KTOŚ MA JESZCZE JAKIEŚ POMYSŁY ODNOŚNIE ZABEZPIECZENIA SIĘ NA ZAŚ??
      Piszcie Drodzy sąsiedzi - w grupie raźniej i więcej możemy zdziałaś. Powinniśmy
      zacząć działać, bo czasu niewiele.

      • julka.i.maksio Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 19.02.05, 23:29
        rozumiem,że wszyscy którzy się tu wypowiadają kupili już mieszkania.ja jestem 4-
        5 dni przed podpisaniem umowy .......i to co wy mówicie to mnie przeraża.jeśli
        możecie powiedzcie podpisując umowę na co powinnam zwrócić szczególną uwagę!
        dziękuję.
        • richb Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 20.02.05, 23:17
          Rany!!!!! DObrze ze sie wycofalem z tej inwestycji chyba jakis "palec bozy" nie
          pozwolil mi wejsc w te szambo ktore wam wybuduja pod nosem.

          Zycze udanej walki
          Rich

          ps. jak z podzialem dzialki jak Maripol jej nie podzieli to bedziecie placic za
          caly teren dopuki nie powstana kolejne bloki.
        • Gość: gosc Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 21.02.05, 08:30
          Myślę, że lepiej zrobisz jak nie podpiszesz tej umowy. Lepiej poczekac co
          będzie się działo, zwłaszcza jesli chodzi o kanalizację. A mieszkań w W-wie
          jest wiele więc masz z czego wybierać.
          • julka.i.maksio Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 21.02.05, 12:25
            dzisiaj rozmawiałam z P.Szymańskim i kanalizacji nie bedzie ok 1-1,5
            roku,koszty wywozy nieczystości ma ponosić maripol.nie można podłączyć pod
            kanalizacje "dom develompment"ponieważ nie ma ona
            odpowiedniej "przepustowości".termin oddania moze sie przesunąć o tydzień
            (moze).ciekawe jak to wyjdzie w praniu. ja mam w piatek podpisać kupno
            mieszkania!mam nadzieje ze nie bede załowac!!!!!!!!
            • Gość: calm down Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.kdpw.com.pl 21.02.05, 13:22
              Ja jestem już klientem Maripolu - i mam o nim bardzo dobre zdanie.
              Rozumiem, że niektórych mogą ponieść emocje - ale nie mogę się zgodzić z
              niektórymi opiniami na tym forum. Wydaje mi się że Maripol ma głównie problem z
              prawnikami - może nie potrafią się dostosować do W-skich standardów załatwiania
              spraw...
              Przed zakupem mieszkania kontaktowałem się z kilkoma innymi developerami,
              którzy mają typowo polskie podejście - bierz pan i s...
        • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.02.05, 08:33
          do nowokupujacych
          jak macie jakies pytania to piszcie na maila angorka@op.pl
          Co do wydzielenia dzialki to nie obawial bym sie tu zwiekszenia kosztow
          w umowie jest chyba zreszta mowa o jej wydzieleniu)
          bardziej obawiam sie procedury oddania budynku do eksploatacji i przyjecia
          przez nadzor budowlany, bo skoro miala byc kanalizacja miejska to ma byc
          nie szambo. Jak dobrze rozumuje to do czasu podlaczenia nie odbiora budynku a
          my tam sie nie wprowadzimy co zaowocuje tak dlugim czasem spoznienia ze
          rozwiazemy umowy.
          pozdrawiam
          krzysiek


          • Gość: Kris Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.pepsico.plusnet.pl 26.02.05, 15:40
            W poniedzialec wyprowadza sie Warbud z budowy. I co dalej?
            • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.02.05, 15:50
              Pewnie kolejne opóźnienie. Chciałem mieszkać już maju. Jak tak dalej pójdzie do
              maja nie odbierzemy mieszkań :-(
              • Gość: sąsiedzy z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 26.02.05, 17:12
                Witamy,
                Drodzy sąsiedzi my też nie jesteśmy zadowoleni z takiego rozwoju sytuacji.Z
                jednej strony kwestia kanalizacji, opóźnień w odbiorze mieszkań, nie do końca
                wykonanych zmian, które uwzględnione są w projekcie zamiennym - z drugiej zas
                strony opieszałość MARIPOLU. Ostatnio wobec tego co się dzieje próbowaliśmy
                umówić się z nimi na spotkanie - cóż po tygodniu usilnych staran nie udało nam
                się. Oczywiście może to zwykły zbieg okoliczności ale może to coś
                więcej .....??? Nie trudno w obecnej sytuacji dopisywać sobie róznych rzeczy.
                Tak poza tym uważamy, że pismo, które ma być wystosowane do nas w sprawie
                opóżnień w odbiorze mieszkania jest oczywistym obowiązkiem Maripolu wobec
                Klientów. Ponadto czy nie uważacie, że z uwagi na całą tą sytuacji nasz
                developer powinien zorganizować znaczenie wczesniej spotkanie z nami i wyjaśnić
                co się dzieje etc..Nie każdy przecież ma czas co drugi dzień lub co tydzień
                biegać na budowę.
                Co do opóźnień w oddaniu mieszkań do użytku - coż są kary umowne - zatem
                kalkulator w rękę i będziemy liczyć.
                Drodzy sąsiedzi napiszcie jakie macie jeszcze wieści na temat naszego osiedla.
                Im nas więcej tym łatwiej coś zdziałać i wyegzekwowac od developera. Jeśli
                Warbud wycofuje się to czy wiecie kto dokończy budowę? No i co z kolejnymi
                etapami???
                • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 26.02.05, 17:57
                  to pewnie dlatego dzis nikogo z biura sprzedazy
                  nie bylo budowa zamknieta a chcialem sobie cos
                  wymierzyc tylko duzo ludzi z warbudu
                  zobaczymy czy ktos ich zastapi
                  pozdrawiam
                  krzysiek
                  • Gość: bolek_z_mosadu Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 26.02.05, 18:25
                    "to pewnie dlatego dzis nikogo z biura sprzedazy
                    nie bylo budowa zamknieta a chcialem sobie cos
                    wymierzyc tylko duzo ludzi z warbudu
                    zobaczymy czy ktos ich zastapi
                    pozdrawiam"

                    duze firmy budowalne nie bardza chca miec do czynienie z malo wiarygodnymi
                    inwestorami a ten wlasnie takim jest, bardzo mozliwe ze inwestor bedzie budynki
                    konczyl sam wlasnymi sily, jezeli takie uda mu sie pozyskac.

                    do tego dochodzi jeszcze kwestja roszczen ze strony warbud s.a. o zalegle
                    pieniadze, ktorych nie zaplacili.

                    drodzy lokatorzy osiedla berensona uwazajcie na tego inwestora i gdyz jest on
                    dosyc podejrzany.
                    • Gość: Sąsiedzi z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 26.02.05, 18:40
                      No coż najlepiej to oskarżac kogoś bez podawania żadnych konkretów. O ile nam
                      wiadomo to Warbud z Maripolem wspólpracowali już podczas budowy inwestycji
                      Floriańska. - a ta inwestycja jes zakończona i ludzie już mieszkają. Poza tym
                      nasze pieniądze nie wedrują bezpośrednio do Maripolu a na rachunek powierniczy.
                      • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.02.05, 19:10
                        Nie wiem czy wiecie ale Warbud zamknął 2004 rok z ponad 100 mln pln straty (na
                        budowie samego BlueCity stracili 50 mln). Prezes zarządu został zawieszony a
                        potem zmieniony. Teraz pewnie starają się jakość wyjść na prostą i starają się
                        wyciagać jak najszybciej należności aby płacić własne zobowiązania. Nie
                        usprawiedliwia to oczywiście Maripolu który zachowuje sie przy tej konkretnej
                        inwestycji jak była ona jego pierwszą. Pozostaje czekać na wyjaśnienia w
                        sprawie nowego wykonawcy i określenie kolejnego (mam nadzieję realnego) terminu
                        ukończenia tego etapu inwestycji. Pozdrawiam
                        • Gość: Sasiedzi z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 26.02.05, 19:43
                          Oczywiście nic nie usprawiedliwia działań Maripolu - rzeczywiście jesli chodzi
                          o nasze osiedle to zachowują się oni po amatorsku. Chyba wszyscy z
                          niecierpliwościa czekamy na konkretne wyjasnienia i terminy
                          • Gość: Kiełbasa Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 26.02.05, 21:56
                            Maripol wszystko robił tylko żeby nie płacić widać taka już mają politykę, nie
                            myslał jak szybko skończyć budynki i oddać je lokatorm, to już go nie
                            interesowało, myslał tylko w jaki sposób wstrzymać pracę na budowie. Powód jest
                            prozaiczny, Maripol do dnia dzisiejszego nie posiada przyłączy do budynku i
                            posiadać w najbliższym czasie ich nie będzie, dlatego nie zależało ma na
                            zakończeniu inwestycji w pierwotnym terminie.
                            Ten Inwestor już figuruje na czarnej liście Inwestorów dlatego Wykonawcy na
                            dokończenie też nie znajdzie, pewnie będzie musiał skończyć budowę własnymi siłami.

                            ps. nie wiem dlaczego nazywa sie go Inwestorem skoro kasy nie ma a jak nie ma to
                            nie powinien budować tylko w Izraelu pomarańcze sprzedawać :)

                            Lokatorom życzę żeby jak najszybciej wprowadzili się do swoich wymarzonych
                            mieszkanek.

                            Co do Warbudu to sobie poradzi na rynku i z tym Inwestorem.
                            • Gość: domel Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 26.02.05, 22:37
                              A skąd takie informacje? Totalna antyreklama. Cóz Maripol po części sobie na to
                              zasłużył ale nie jest na czarnej liście developerów
                • Gość: sasiad b2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.180.161.* 05.03.05, 23:21
                  Witamy,prosimy o kontakt 0 888 26 66 55 dziekujemy.
                  • Gość: SASSIEDZI Z B1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.aster.pl 05.03.05, 23:45
                    Witamy,
                    Z najnowszych wiesci.
                    Mariopol podobno nie jest nie wyplacalny, tylko umowa pomiedzy Maripolem a
                    Warbudem byla taka ze Maripol placi wykonawcy za wykonane czynnosci i odebrane
                    przez inspektora budowy.
                    Polowa rzeczy nie została odebrana przez inspektora i niechec oraz opieszalosc
                    Warbudu a dokladnie jego podwykonawców stanoiw caly powod rozwiazania umowy.
                    Prosciej Wardud chciałby zrobic fuszerke a inwestor nie.Stad caly ambaras.
                    Warbud zwala wine na inewstora ze ten mu nie placi a inewstor nie placi bo
                    Wardud nie wykonuje prac zgodnie z umowa.
                    Warbud ma problemy nie moze wyciagac pieniedzy od inwestora bo nic nie robia.
                    Zapewne stwierdzili ze lepiej zerwac umowe niz sie meczyc i pozadnie wykonczyc
                    mieszkania.
                    Pewnego dnia ktos z Warbudu powiedzial mam ze sa porblemy z inwestorem ale
                    jedno co pewne to inwestor nie ma problemow finansowych.

                    Tak tylko co dalej.Kiedy odbierzemy mieszkania?
                    • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 06.03.05, 10:59
                      To znaczy,że Maripol nie wie kiedy będziemy mogli odebrać mieszkania? Może poda
                      wreszcie jakieś konkretne terminy, bo w tej chwili to równie dobrze może być za
                      rok ;(
                      Ktoś może był niedawno na budowie? Czy coś jeszcze Warbud bedzie tam robił czy
                      już nie?

                      pozdrawiam sąsiadów
                      • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.03.05, 17:32
                        Witam,
                        Aktualnie według informacji z Maripolu trwa inwentaryzacja na budowie.
                        Ma się ona zakonczyć w nadchodzącym tygodniu, wtedy bedzie można wejść na plac
                        budowy. Jednocześnie Maripol poszukuje nowych wykonawców. Twierdzi również że
                        ma zgodę na wybudowanie tymczasowego szamba. Oddanie mieszkań które miało się
                        odbyć z opóźnieniem przesunie się na jescze bardziej odległy termin. Dokładnie
                        kiedy, będzie to zależało od wejścia na budowę nowego wykonawcy. Wszystkie te
                        informacje pochodzą z biura sprzedaży na budowie oraz działu handlowego firmy.
                        Pozdrawiamy
                        M & A
                        • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 06.03.05, 20:03
                          witam,
                          zgadza sie, to mowia w Maripolu ale jak nie zobacze tego pozwolenia to nie
                          uwierze po za tym ile taki zbiornik sie buduje ? Co do Warbudu to faktycznie
                          budowal byla prowadzona dla mnie bez sensu ( o czym juz wspominalem) niszczyli
                          swoje wczesniejsze prace. Ja obstawiam optymistycznie na maj realistycznie na
                          czerwiec - wrzesien tylko to juz przekracza podpisanie aktow notarialnych i
                          termin wypowiedzenia umow
                          pozdrawiam
                          krzysiek
                        • januszzawadka Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 12.03.05, 19:26
                          Moja siostra pare lat temu miala podobny problem. Wtedy to zdaje sie ze Inspud zszedl czy tez padal w kazdym razie okazalo sie ze spoldzielnia nie ma dziennika budowy, ani kawalka dokumentacji powykonawczej, projektanci tez chcieli kase od spoldzielni wiec mieli ich w nosie a na budowie i tak stala ochtona Insbudu :-( trwalo to dobre dwa lata zanim zaczeli znowu cos tam robic.

                          JZ

                          Gość portalu: Marcin napisał(a):
                          > Witam,
                          > Aktualnie według informacji z Maripolu trwa inwentaryzacja na budowie.
                          > Ma się ona zakonczyć w nadchodzącym tygodniu, wtedy bedzie można wejść na plac
                          > budowy. Jednocześnie Maripol poszukuje nowych wykonawców. Twierdzi również że
                          > ma zgodę na wybudowanie tymczasowego szamba. Oddanie mieszkań które miało się
                          > odbyć z opóźnieniem przesunie się na jescze bardziej odległy termin. Dokładnie
                          > kiedy, będzie to zależało od wejścia na budowę nowego wykonawcy. Wszystkie te
                          > informacje pochodzą z biura sprzedaży na budowie oraz działu handlowego firmy.
                          > Pozdrawiamy
                          > M & A
                          • Gość: mieszkaniec Derby6 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 12.03.05, 22:36
                            a ja nie pozwole na budowe szamba pod moimi okami, zeby mi smierdzialo przy
                            oproznianiu tego zbiornika, nigdy sie na to nie zgodze.

                            Niech Maripol zrobi kanalizacje jak nalezy i nie odwala fuszerki!!!!!
                            • Gość: gosc Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 14.03.05, 10:27
                              Myśle, że prędko Maripol nie odda mieszakń. Zresztą oni sami pewnie nie mają
                              kompletnego pojecia kiedy to może nastąpić. Spojrzcie realistycznie, nie ma kto
                              wykończyć tej budowy, ktoś musi jeszcze to odebrać no i kwestia szamba. Rany
                              jak oni wogole mogli coś takiego wymyślić. Szambo przed domem-jeszcze nigdzie
                              tego nie słyszałem. Chyba nadale się to do programu Sprawa dla reportera
                            • Gość: Magda Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.03.05, 15:32
                              na szczęście Pan nie musi sie na nic zgadzać. a poza tym to będzie raczej pod
                              naszymi oknami a nie pod Pańskimi
                    • Gość: WARBUD Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 07.03.05, 19:23
                      "Witamy,
                      Z najnowszych wiesci.
                      Mariopol podobno nie jest nie wyplacalny, tylko umowa pomiedzy Maripolem a
                      Warbudem byla taka ze Maripol placi wykonawcy za wykonane czynnosci i odebrane
                      przez inspektora budowy.
                      Polowa rzeczy nie została odebrana przez inspektora i niechec oraz opieszalosc
                      Warbudu a dokladnie jego podwykonawców stanoiw caly powod rozwiazania umowy."

                      Jak nie znasz dobrze tematu to sie o nim nie wypowiadaj, straszne glupoty piszesz.


                      "> Prosciej Wardud chciałby zrobic fuszerke a inwestor nie.Stad caly ambaras.
                      > Warbud zwala wine na inewstora ze ten mu nie placi a inewstor nie placi bo
                      > Wardud nie wykonuje prac zgodnie z umowa."

                      znowu bajki piszesz.

                      > Tak tylko co dalej.Kiedy odbierzemy mieszkania?
                      Jak Inwestor zalatwi przylacza do budynku, co predko nie nastapi, poniewaz nie
                      ma takich mozliwosci.


                      • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.03.05, 20:12
                        "Jak Inwestor zalatwi przylacza do budynku, co predko nie nastapi, poniewaz nie
                        ma takich mozliwosci."

                        Co oznacza nie ma takich możliwości ?

                        Pozdrawiam

                        Marcin
                        • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.03.05, 08:19
                          moze osoba podajaca sie za Warbud, skoro twierdzi iz posiada wiedze wyzsza
                          opisala by jakies fakty a nie pisala o wszystkim bzdura. Widze szkola
                          polemiczna dzialaczy SLD triumfuje. Czekam na fakty.
                          Krzysiek
                          • Gość: mieszkaniec Floria Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.kdpw.com.pl 08.03.05, 10:46
                            witam - mam parę informacji dot. Warbudu.
                            Podobne problemy Maripol miał z Warbudem na Floriańskiej.
                            Inspektor kilka razy odrzucał kolejne fazy realizacji inwestycji (odbiory też
                            się przeciągnęły). Cieszyłem się tylko, że developer nie przyjął byle czego -
                            teraz wiem, że warto było czekać.
                            Pozdrawiam
                            • Gość: mieszkaniec Floria Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.kdpw.com.pl 08.03.05, 11:04
                              ... i jeszcze jedno - pamiętam, że Maripol już w zeszłym roku (wakacje ?)
                              planował podziękować Warbudowi za współpracę. Chciał tylko, by zakończyli
                              rozpoczęte prace...
                              Pozdrawiam
                              • Gość: p2p Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 09.03.05, 20:28
                                Warbud powinien jeszcze wczesniej podziekowac Maripolowi za wspolprace, szkoda
                                tylko ze tak sie nie stalo.
                            • januszzawadka Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 12.03.05, 19:09
                              A mnie wk*.*, ze musze placic za wynajem mieszkania i kredyt w imie odrobine lepszgo wykonania :-(

                              JZ


                              Gość portalu: mieszkaniec Floria napisał(a):
                              > witam - mam parę informacji dot. Warbudu.
                              > Podobne problemy Maripol miał z Warbudem na Floriańskiej.
                              > Inspektor kilka razy odrzucał kolejne fazy realizacji inwestycji (odbiory też
                              > się przeciągnęły). Cieszyłem się tylko, że developer nie przyjął byle czego -
                              > teraz wiem, że warto było czekać.
                              > Pozdrawiam
                          • Gość: p2p Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 08.03.05, 18:01
                            Jak chcesz poznac wiecej faktow to zglos sie do Inwestora, Mnie juz ta budowa
                            przestala interesowac i nie mam zamiaru o tym pisac, kiedys mialem ale juz mi
                            przeszlo.

                            Zreszta ta budowa i ten Inwestor to juz przeszlosc :D

                            Zapytajcie Inwestora jaka firma budowlana dokonczy budynki i jaka podejmie sie
                            reazlizacji 2 etapu osiedla :), Jestem pzrekonany ze uslyszycie wymijajaca
                            odpowiedz a jak wam powiedza ze beda realizowac 2 etap wlasnymi silami to sie
                            zapytajacie dlaczego nie podjela sie jego realizacji firma budowlana z duzy
                            doswiadczeniem :).

                            ps. Inwestor jest winien duzo kasy Warbudowi ale o tym pewnie juz nie mowi.


                            • Gość: anonim dp p2p Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl 08.03.05, 18:37
                              Inwestor nie płaci Warbudowi - robi to bank. Tak działa rachunek powierniczy - a
                              płaci się za zrealizowanie kolejnych etapów. Jeżeli wykonawaca nie wywiązuje się
                              z umowy (inspektor ma uwagi) - to bank nie przelewa żadnych pieniędzy. Koniec
                              - kropka.

                              Bank podpisując umowę na rachunek powierniczy, dokładnie sprawdza klienta -
                              dlatego wciąż nie jest to zbyt popularne na polskim "rynku" nieruchomości.
                              Warbud to tandeciarze - na floriańskiej wciąż nie wywiązali się ze wszystkich
                              p-tów umowy (cały czas coś poprawiają).
                              • Gość: p2p Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 08.03.05, 21:14
                                Sam jestes tandeciarzem to po 1 a po 2 budownictwo to nie modelarstwo ale
                                wiekszosc tego nie rozumie.

                                Jestem tez pewien ze zadna duza firma budowalna nie bedzie chciala dla Maripolu
                                budowac :), ciekawe czy jak beda sami budowac czy tez beda tacy cwani.
                                • Gość: anonim Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl 08.03.05, 22:27
                                  człowieku dla nich uszczelnienie dachu jest nie lada wyzwaniem...
                                  przez rok obserwowałem ich pracę (i jej wyniki) - nie wciśniesz mi, że czarne
                                  jest białe - to nie polityka... - JW też jest dużą firmą (hihihi). Może właśnie
                                  w ich "wielkości" tkwi problem...
                                  p.s.
                                  masz bardzo osobisty stosunek do Warb.. ja Ciebie nie obrażałem - pozdrawiam
                                • Gość: Didi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.energis.pl 09.03.05, 09:13
                                  Sugeruję aby kolega p2p bardziej panował nad emocjami i nie obrażał innych
                                  gości na forum - nie do tego ma ono służyć !!!
                                  Poza tym zbyt emocjonalne podejście kolegi p2p do kwestii Warbudu daje (
                                  przynajmniej mi ) dużo do myślenia, a inaczej pisząc staje się mało
                                  wairygodne, bo jest to przerysowany obraz sytuacji - z perspektywy osoby która
                                  pewnie pracuje w Warbudzie, albo jest w jakiś sposób z nim związana.
                                  Pozdrawiam
                              • januszzawadka Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 12.03.05, 19:05
                                Hmm. Rachunek powierniczy zabezpiecza klienta i developera. Umowa developer - wykonawca to inna bajka. Najczesciej inwestor kredytuje budowe i faktycznie bank placi na podstawie protokolu podpisanego przez inspektora. Generalnie bank dba o to by nie placic za roboty nie wykonane (co wcale nie oznacza ze dba by placic za roboty wykonane)a kwestie rozliczen z tytulu umowy pozostawia w razie sporu innym instytucjom. Banki biora kase zarowno za sam kredyt jak i za gotowosc jego udzielenia. Tak czy inaczej po *.* dostaje klient koncowy :-(

                                JZ

                                > Inwestor nie płaci Warbudowi - robi to bank. Tak działa rachunek powierniczy
                                > a
                                > płaci się za zrealizowanie kolejnych etapów. Jeżeli wykonawaca nie wywiązuje si
                                > ę
                                > z umowy (inspektor ma uwagi) - to bank nie przelewa żadnych pieniędzy. Koniec
                                > - kropka.
                                >
                                > Bank podpisując umowę na rachunek powierniczy, dokładnie sprawdza klienta -
                                > dlatego wciąż nie jest to zbyt popularne na polskim "rynku" nieruchomości.
                                > Warbud to tandeciarze - na floriańskiej wciąż nie wywiązali się ze wszystkich
                                > p-tów umowy (cały czas coś poprawiają).
                      • januszzawadka Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 12.03.05, 19:16
                        > "Witamy,
                        > Z najnowszych wiesci.
                        > Mariopol podobno nie jest nie wyplacalny, tylko umowa pomiedzy Maripolem a
                        > Warbudem byla taka ze Maripol placi wykonawcy za wykonane czynnosci i odebrane
                        > przez inspektora budowy.
                        > Polowa rzeczy nie została odebrana przez inspektora i niechec oraz opieszalosc
                        > Warbudu a dokladnie jego podwykonawców stanoiw caly powod rozwiazania umowy."


                        Slyszalem, ze to Warbud wypowiedzial umowe? W tym ukladzie powinien to zrobic Maripol

                        > > Tak tylko co dalej.Kiedy odbierzemy mieszkania?
                        > Jak Inwestor zalatwi przylacza do budynku, co predko nie nastapi, poniewaz nie
                        > ma takich mozliwosci.

                        Ciekawe czy Developer juz wystapil o pozwolenie na budowe zbiornikow. Zdaje sie ze ma na pienku z sasiednim DD i moze byc klopot :-( Cienko to widze

                        JZ
    • Gość: grzemek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.138.* 14.03.05, 15:38
      Witam Wszystkich!!!

      Ogólne spostrzeżenie: jest dużo szumu wokół naszego osiedla, a dokładnie jest
      sprawa sądowa pomiędzy Maripolem a Warbudem. W sobotę na budowie nie wpuszczono
      nasw do mieszkania, ponieważ trwała inwentaryzacja, ma ona się zakończyć gdzieś
      w połowie tygodnia.
      Na budowie była ochrona i z Warbudu i z Maripolu (troche ciekawie to wyglądało:
      z jednej strony pięciu chłopa i z drugiej strony pięciu chłopa). Dostałem
      informacje iż ochrona Warbudu ma zejść z budowy lada dzień. Na własne oczy
      widziałem parę osób chodzących po budowie (to niby były te firmy które mają
      wykańczać budynki). Prace wykończeniowe mają potrwać około dwóch miesięcy!!!
      Co do szamba to w ciągu tygodnia ma być decyzja na pozwolenie wybudowania tego
      zbiornika, z tego co zrozumiałem jest to jednoznaczne z zapewnieniem zgody na
      końcowy odbiór budynków przez inspektora budowlanego. Budowa szamba i przyłączy
      do niego ma potrwać około miesiąca.
      Oczywiście prace wykończeniowe budynków i budowa szamba mają przebiegać
      równolegle.
      Również jest oczywiste iż będą aneksy do umowy dotyczące odprowadzania
      nieczystości.
      Ja osobiście nie jestem pesymistą i myślę że zamieszkamy w swoich mieszkaniach
      w ciągu tych dwóch - trzech miesięcy.

      Pozdrawiam SĄSIADÓW!!!
      • Gość: buehehe Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 14.03.05, 18:37
        O miszkanko z szambem to dopiero zrobiliscie biznes ... zycia buehehe a mialo
        byc przylacze i wogole mialo byc tak pieknie, rozowo i cukierkowo a tu taka kupa :(
        • Gość: anonim Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl 14.03.05, 19:00
          Jak zwykle za dużo emocji... Ja wciąż mam zaufanie do Maripolu - mimo wszystko -
          WARBUD to była pomyłka - już po inwestycji na Floriańskiej opinie mieszkańców
          były zgodne - problem tylko w tym, że zanim wykonawca pokazał swoje "możliwości"
          już zaczęły się prace na Berensona.Później już wiecie... Poślizg zawsze jest
          denerwujący - ale najbardziej denerwują naładowane frustracją opinie klientów.
          Zapraszam na odwiedziny inwestycji na Floriańskiej - warto było poczekać (3
          miesiące poślizgu). Pozdrawiam
          • Gość: Magda Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.03.05, 17:14
            Ja też jestem optymistką. Bardzo często się zdarza, że z wykonawcą są problemy
            i trzeba szukać innego. Myślę, że Maripol nas nie wykiwa i dokończy inwestycję.
            Fakt, szambo pod nosem to niezbyt przyjemna rzecz. Trochę czuję się
            wyprowadzona w pole, bo przy podpisywaniu umowy nie było o tym mowy. Dlatego
            trzeba ich przypilnować, żeby podpisali z nami aneksy gwarantujące podłączenie
            do sieci miejskiej i ponoszenie przez nich do tego czasu kosztów oczyszczania
            tego szamba.
            Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.
            Mam nadzieję, że wszyscy niedługo się spotkamy już w naszych mieszkaniach.

            • Gość: bidet Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 5.5R* / 61.233.144.* 16.03.05, 22:46
              Panie i Panowie,

              Poczytajcie się tylko... delveloper-partacz obiecał wam kanalizację dostaniecie
              szambo, a wy piszecie "ojojoj jaki to solidny developer", umowę wypowiada,
              prawdopodobnie z powodu zaległości z płatnościami, główny podwykonawca WARBUD,
              nie jakiś tam pan Zenek z panem Cześkiem co się znają na murarce, ale wielka
              firma, która z powodzeniem współpracuje z markowymi developerami i jakoś tam
              się wszystko sprawdza i oddają przed terminem, ale wy piszecie "ojojoj jaki
              solidny ten Maripol, jak dba o nas, aż ten podły warbud pogonił, a tak nam
              teraz sam wybuje że hej!"

              Rozumiem.. wtopiliście górę szmalu w niepewną inwestycję... ale nie okłamujcie
              się i nie każcie czytać tych idiotyzmów na forum, im wcześniej spojrzycie
              prawdzie w oczy tym mniejsze rozczarowanie was czeka.

              Aż mi się płakać chce jak czytam jaki ten maripol solidny, taki solidny że
              buduje buduje i wybudować nie może... no co prawda jest szansa że wykaże się
              kuszntem architektonicznym budując niebawem śliczne szambetko.
              • Gość: post7 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 18.03.05, 09:38
                z Twojej wypowiedzi wynika ze Wardub to taka dobra firma ze hoho.
                Jezeli nie wiesz jak zbudowany jest Warbud to sie nie wypowiadaj.
                Warbud to dwie czy trZy osoby króre zarejestrowaly firme i dzialaj na zasadzie
                dorbrego wujka.
                Maja dlugi to to kilkadziesiat razy wieksze niz wszyscy ktorzy kupili
                mieszkania od Maripolu.
                Pan Zenek z Panem Czeskiem widocznie nie znaja sie ani na murarce ani na
                prowadzeniu firmy.
                Dlugi biora sie z nie gospodarnosci.
                Wtopili mnostwo pieniedzy w Blue City.Teraz beda budowac dla jakiejs
                Francuskiej firmy ktora podpisala z nimi umowe tylko dlatego ze nic o niej nie
                wie.
                Dziwi mnie jeszcze to ze tak bronisz Warbudu.Pojezdzij troszeczke po Warszawie
                i zobacz chocby w centrum ze kolejna budowa ktorej wykonawca jest Warbud tez
                stoi.Czy ty placisz za cos co jest spartaczone, byles na budowie?
                Nie wypowiadaj sie bo mnie sie chce plakac jak to slysze.
                Warbud ostatnio twierdzil ze trzeba teraz czesto bywac na budowie bo zmiany
                beda widoczne.
                Widac tylko ze sie z tamtad zabrali.A na ochrone maja?
                Co tam na tej budowie bylo Warbudu - nic.Wszystko wypozyczali.

                Nie tiwerdze ta wypowiedzia ze Maripol tez jest siwety.
                QWina zawsze lezy po obu stronach w mniejszej lub wiekszej czesci.

                Nikt Cie nie zmusza do czytania.
                Sa na fiorum jeszcze inne budowy.
                Duzo postów jest np.w Agromanie

                Pozdrawiam
                • Gość: florian Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.172.* 18.03.05, 11:29
                  wiekie dzieki za info innych fajnych forach, ja wpadlem na wasze forum zanim
                  kupilem mieszkanie w maripolu, chcialem sie dowiedziec czegos wiecej anizeli ze
                  strony mieszkancow ( zadowolonych)z zakupu mieszkania przy florianskiej,
                  szukalem ew. negatywnych opini. Co do reszty to chyba nie mam nic wiecej ci do
                  dodania bo zbyt jestes negatywnie nastwiony do wszystiego, a ja nie mam zamiaru
                  gratis pracowac jako twoj psycholog
                  • Gość: POST7 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 18.03.05, 12:46
                    Z całym szacunkiem Florianie ale ja nie odpowiadalem Tobie na post tylko
                    ustosunkowałem sie do wypowiedzi "bideta".
                    Drogi Florianie z Twiomi wypowiedziami sie zgadzam.

                    Pozdrawiam Florian
                    • Gość: sąsiedzi z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 22.03.05, 21:41
                      Drodzy Sąsiedzi czy ktos jpodpisał już aneks do umowy odnosnie szamba? A moze
                      macie nowe wieści co do terminu oddania mieszkań i tego kto bedzie kończył
                      budowę? Dajcie znać proszę
                      • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.03.05, 08:15
                        Na dzien dzisiejszy nie skonczyli jeszcze inwentaryzacji i wyprowadzki z
                        Warbudem wiec nadal budowa jest zamknieta (na pewno bedzie do swiat). Nowych
                        konkretnych wiesci nie ma. Dla mnie podpisywanie aneksow ma sens w momencie
                        uzyskania zezwolenia na projekt zastepczy i jego warunkow i czasu na
                        podlaczenie sie do kanalizacji miejskiej. Jak nie bedzie takiego zezwolenia to
                        budynki nie zostana przyjete przez nadzor i nici z odbiorow a wtedy trzeba
                        szukac nowego mieszkania, wypowiadajac umowe w czercu zabierajac kase i udajac
                        sie do kogos kto potrafi cos wybudowac.

                        pozdrawiam
                        Krzysiek
                        • Gość: SĄSIEDZI Z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 30.03.05, 21:41
                          Witamy,
                          Drodzy sąsiedzi czy macie jekieś wieści?Może ktoś podpisał już aneks odnośnie
                          kanalizacji - szamba i nowego terminu? Prawdopodobnie nowy termin to max. 30
                          czerwca :) No tak z uwagi na to,że to maksymalny termin dotrzymania umowy, po
                          tym terminie możemy wypowiadać umowy. Drodzy sąsiedzi dajcie znać jakie
                          informacje posiadacie, gdyż ostatnio coś tak cihco na naszym forum - czy to
                          cisza przed burzą ??? Pozdrawiamy
                          • Gość: Kris Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.pepsico.plusnet.pl 31.03.05, 10:35
                            Nie podpisalem jeszcze aneksu i co najwyżej podpisze gdy bede mial juz
                            mieszkanie i jedyną przeszkoda odbioru bedzie anek ze wzgledu na zmiany w
                            kanalizacji.
                            • Gość: aldzazirek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 01.04.05, 21:10
                              hehe kibel przed domem.
                              • Gość: Mieszkaniec obok Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 04.04.05, 01:49
                                WItam

                                Pisze bo dzis bylem na budowie ale osiedla obok i zobaczylem niecodzienna
                                sytuacje na waszej budowie. Na placu budowy bylo ze 20 ochroniarzy no i jakies
                                klotnie.
                                Podobno, troche czasu temu, jakis podwykonawca przyjechal demontowac rozne
                                zeczy bo chyba Maripol nie zaplacil za budowe czy cos w tym rodzaju. Proponuje
                                przejsc sie do ciecia z budowy Derby6 (to nie DD) wiec bezstronny i poopowiada
                                wam co sie dzieje na tej budowie.

                                Niezle szambo ta budowa A mialo byc tak pieknie!
                                Mik
                                • Gość: aga Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.172.* 04.04.05, 12:38
                                  RZECZY piszemy przez "RZ"
                                  pozdrawiam mieszkanca
                                  uszczypliwa aga
                                  • Gość: racja Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 04.04.05, 22:44
                                    o 01:49 kazdy ma prawo sie pomylic, ale dzieki za uwage
                                    podejrzewam ze to zwykly lapsus.

                                    • Gość: tinio Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.kijowska.waw.pl 04.04.05, 22:47
                                      Podobno bankrutują, ale nie wiem czy to jest potwierdzone.
                                      • Gość: Grzemek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.138.* 06.04.05, 16:38
                                        Kto bankrutuje i kto Ci to powiedział?
                                        • Gość: florian Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.172.* 06.04.05, 16:51
                                          jesli chodzi o Maripol to raczej chwilowo bankrutowac nie beda - z tego co wiem
                                          maja kasy jak lodu
                                          • Gość: qwerty Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 09.04.05, 17:38
                                            tylko jakos za wykonane prace zaplacic nie moga :)
                • Gość: Gość Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.03.05, 11:31
                  Popieram! rękami i nogami podpisuję się pod ostatnią wypowiedzią. Szczególnie,
                  że widziałam jak budował Warbud na Berensona. Położyli płytki na klatce a potem
                  musieli je zrywać bo przy okazji wykończeń lokali się potłukły-totalne
                  marnotrastwo. Nie dziwię się że Maripol nie chciał płacić za takie buble.
                  Jasne Maripolowi można wiele zarzucić-chociażby brak profesjonalizmu w
                  przeprowadzaniu tego typu inwestycji, ale oni są bardzo młodą firmą i muszą się
                  jeszcze wiele nauczyć.
                  Ale musicie przyznać, że te dwa budynki są ładne. W prównaniu z tym co buduje
                  Dom Dewelopment czy J.W. te wyglądają o niebo lepiej.
                  Chcę im ufać, mam nadzieję, że nas nie wykiwają. Nie wiem na czym do końca
                  polegają te rachunki powiernicze ale podobno nasze pieniądze są zabezpieczone.
                  Dlatego Maripolowi będzie zależało na wykończeniu tej inwestycji, żeby spłacić
                  kredyt, który zaciągnęli przy okazji tej inwestycji.
                  Głowa do góry, w końcu będziemy tam mieszkać.
                  Chociaż wczoraj przejrzałam ich pozwolenie na budowę i zaniepokoił mnie jeden
                  punkt. Chodziło o to że warunkiem przyjęcia budynków jest podłączenie do
                  miejskiej kanalizacji ściekowej. Inaczej nie ma mowy o użytkowaniu tych lokali.
                  Ciekawe jak Maripol się wywinie z tego zobowiązania?

                  Pozdrawiam sąsiadów
                  • Gość: yo Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.unused.derbynet.waw.pl 31.03.05, 08:31
                    Faktycznie jest o niebo lepiej. Tylko że mieszkańcy okolicznych Derbów już mają
                    akty notarialne i budowy się nie przedłużają :))))))
                  • Gość: ewa Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 217.153.63.* 07.04.05, 09:59
                    słuchajcie uciekajcie z tej inwestycji, to jet syf, nie ma szans na skończenie
                    tego, na budowie jest bałagan, nic sie nie dzieje, nie ma szans ze roboty
                    niedlugo sie zaczna bo nikt nie chce podpisywac z nimi umow, sprawa szamba jest
                    nierozwiazana i nie ma zadnego pomyslu na nia
                    jesli ktos m mozliwosci niech sie wycofa



                    • Gość: Donio Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.04.05, 11:34
                      Witam

                      Przejezdzalem dzisiaj kolo budowy - cisza i pustka dookola.
                      Pan Igor Szymanski z Maripolu poinformowal mnie ze wybrali juz firme ktora
                      dokonczy roboty i ze lada chwila wchodza na budowe oraz ze lada dzien dostana
                      oficjalna zgode na szambo.
                      Ale czym mozna im jeszcze wierzyc po tylu roznych nie spelnionych zapewnieniach?
                      W umowie jest u mnie klauzula mowiaca o 3 miesiach opoznienia po ktorych mozna
                      sie wycofac i zerwac umowe - cos mi sie wydaje ze chyba bedziemy mogli z tego
                      skorzystac bo jakos nie chce mi sie wierzyc ze zdaza w tym terminie.
                      Po za tym zastanawiam sie jak bedzie z kosztami utrzymania jezeli nie wybuduja
                      kolejnych etapow a moze sie to zdarzyc.
                      • Gość: b2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.05, 18:40
                        Mamy rowniez zastrzezenia co do tej inwestycji.Jestesmy klientami budynku b2
                        ale jestesmy zaniepokojeni wciaz przedluzajacym sie terminem oddania
                        kluczy.Frapi nas rowniez temat kanalizacji.Chcielibysmy nawiazac kontakt 0 888
                        26 66 55.Dziekujemy.
                        • Gość: SĄSIEDZI B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 09.04.05, 19:18
                          My też obawiamy się o losy tej inwestycji. Na początku marca byliśmy na
                          spotkaniu z Panem Szymańskim, który wyjaśnił nam kilka kwestii, co nie
                          rozwiązało sprawy. Oczywiście była wtedy mowa o inwentaryzacji na budowie,
                          przygotowaniach do budowy szamba etc.Kolejne spotkanie odbyło sie teraz na
                          początku kwietnia - podpisaliśmy aneks precyzujący zapisy odnośnie kanalizacji
                          itp.Oprócz podpisania aneksu dowiedzieliśmy się,że developer znajduje się na
                          etapie rozmów z gminą w sprawie szamba oraz z DD w sprawie kanalizacji (Maripol
                          twierdzi, że kanalizacja DD ma odpowiednią przepustowość) - jesli nie uda się
                          podłaczyć do DD to w przyszłości (oczywiście nie wiadomo jakiej , jak długo to
                          będzie trwało...) pociągnięta zostanie dodatkowa "nitka kanalizacji " Aha -
                          oczywiście utrzymywano nadal,że developer ma już wykonawców (tylko mniejszych) -
                          ale jaki nie wiadomo. Szkoda tylko, że w przeciągu miesiąca sprawy nie ruszyły
                          się.Co ciekawe developer zawiesza budowę kolejnych etapów osiedla do czasu
                          wyjasnienia kwestii kanalizacji, która w naszej opinii wydaję się być bardzo
                          żmudna i zanidbana od samego poczatku przez developera.Zdecydowanie za wiele tu
                          niedomówień i znaków zapytania. Czyżby developer "nabijał na w
                          butelkę"..........................Cóz jeśli to wszystko przeciągnie się np. do
                          lipca - zdecydowani jestesmy odstąpić od umowy. Drodzy sąsiedzi (mam na myśli
                          osoby, które zakupiły mieszkania na tym osiedlu) może ktoś z Was ma jeszcze
                          jakieś inne informacje ???? Podzielcie się nimi, bowiem wspólnie zawsze więcej
                          możemy zdziałać - nawet wtedy kiedy potrzebna bedzie rozmowa z developerem za
                          pośrednictwem np. prawnika .Oczywiście lepiej aby do tego nie doszło.
                          Czekamy na informacje od Was Drodzy Saisedzi.
                          • Gość: SĄSIEDZI B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 09.04.05, 19:44
                            I jeszcze jedno - może bedzie trzeba Drodzy Sąisedzi umówić się na jakieś
                            spotkanie - celem przedyskutowania pewnych spraw, opinii???
                            • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.04.05, 00:35
                              Witam, mam nadzieje przyszłych sąsiadów.

                              My również jesteśmy zaniepokojeni całą sytuacją.
                              Jest kilka pomniejszych kwestii, które ciągną się miesiącami ale najważniejsze
                              wydają się:

                              1) Bałagan, opieszałość, brak informacji lub dezinformacja ze strony
                              developera. Jeśli chodzi o kontakty to trzeba przyznać, że wszyscy pracownicy
                              Maripolu są bardzo mili. Jednak jeśli chodzi o konkrety dotyczące budowy
                              inwestycji to właściwie ich nie ma. Na budowie jest bałagan. Różne
                              elementy „walają” się po całym terenie zupełnie jak by nie było gospodarza.
                              Dzisiaj w B1 ulatniał się gaz. Nie rozumiem jak można budować osiedle i nie
                              sprawdzić czy jest tam kanalizacja albo liczyć, że konkurencja zaprosi do
                              podłączenia do ich prywatnej nitki. Jak na razie dostaje informacje od różnych
                              osób ze strony developera i nie zawsze są one zbieżne. Proste sprawy zajmują im
                              tygodnie więc nie mam pojęcia jak zamierzają skończyć całość do końca czerwca?
                              Mają chyba jakieś problemy z przepływem infomacji pomiedzy poszczególnymi
                              działami bo czasem mam wrażenie, że dzialy sprzedaży są zaskoczone niektórymi
                              sytuacjami.
                              Zaczynam odnosić wrażenie, że jest to coraz bardziej dobra mina do złej gry.

                              2) Zgoda na zezwolenie szamba, podłączenie do kanalizacji miejskiej.
                              Takowej zgody cały czas nie ma i nie wiadomo kiedy i czy w ogóle będzie. Kilka
                              miesięcy temu miałem dostać ją faksem gdyż wg developera mieli już ja mieć.
                              Chyba domyślacie się, że nic nie dostałem . Zadzwoniłem do MPWiK i tam
                              rozmawiałem z dobrze zorientowanym panem który powiedział mi, że: Nie ma szans
                              na podłączenie w najbliższym czasie do miejskiej sieci ściekowej. Aktualnie
                              buduje się główny węzeł „Toruńska” do którego ma być podłączony ten rejon
                              Białołęki. Niestety termin ukończenia tego węzła to końcówka 2006 roku. Dopiero
                              potem nastąpi ekspansja w kierunku naszych (????) mieszkań. Tak więc realny
                              termin podłączenia do miejskiej sieci sciekowej to KILKA LAT. Czy developer
                              jest w stanie ponosić koszty wywozu ścieków przez tak długi okres? Przecież
                              może np zbankrutować i wtedy koszt wywozu będziemy ponośili my, a są one ok.. 4
                              razy większe niż normalnie.
                              A co do DD to wybudowali oni swoją nitkę i nie zgodzili się na podłączenie
                              Maripolowi. Dalczego? Chyba nie trzeba tłumaczyć. Nie mniej jest to podłączenie
                              również tymczasowe do czasu oddania węzła „Toruńska” .
                              Co ciekawe Maripol ponoć dostał zgodę na podłączenie w okolicach ulicy
                              Ciupagi, ale wystarczy spojrzeć na mapę. To za daleko.
                              Jednym słowem - „kanał”.

                              3) Kolejne etapy inwestycji – skoro kolejne etapy uzależnione są od
                              doprowadzenia linii ściekowej to oznacza to , żę może ich w ogóle nie być.
                              Jeśli inwestor zrezygnuje z budowy kolejnych bloków to zapewne sprzeda ziemię
                              pod inna inwestycję (wtedy koszty wywozu szamba na 100% spadną na nas !!!). Z
                              planów zagospodarowania wynika że musi tam być budownictwo wielorodzinne ale co
                              i w jakim kształcie powstanie nie wiadomo. Jeśli developer zrezygnuje z
                              dalszych etapów to jednostkowe koszty utrzymania terenu, ochrony itp. Będą
                              znacznie większe niż mogły by być w przypadku większej ilości budynków. Poza
                              tym będziemy mieszkali „na budowie" przez parę najbliższych lat.

                              Jest jeszcze parę spraw które dotyczą, tylko mojego lokalu ale nie będę
                              zanudzał i tak długa wiadomością.

                              Jeśli ktoś będzie na budowie w przyszłym tygodniu niech da znać – od
                              poniedziałku maja podobno wejść nowi podwykonawcy.

                              Mimo wszystko ja wciąż jestem optymistą. Niemniej chcę uniknąć zaskoczenia i
                              jeśli do końca maja nie zostaną wyjaśnione kluczowe sprawy, a zaawansowanie
                              budowy nie będzie wskazywało na jej ukończenie do końca czerwca zaczynam się
                              rozglądać za innym mieszkaniem. A szkoda bo przez pierwsze kilka miesięcy
                              wszystko wskazywało na to, że będzie super.

                              Co do spotkania przyszłych mieszkańców to ja jestem za. Może powinniśmy umówić
                              się w sobotę na budowie :-). A może wymóc na władzach firmy na spotkanie z tymi
                              którzy już kupili mieszkania? Jeśli chcecie pogadać na ten temat to dzwońcie na
                              telefon 600390359.
                              • Gość: kgi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 10.04.05, 10:17
                                Witam
                                bardzo mi sie podoba pomysl z sobota - pomyslmy o najblizszej np 11 godzina to
                                chyba jedyna szansa zebrac sie razem - jak nam sie uda sprobujmy tez sciagnac
                                kogos z biura maripolu. tez bym nie bardzo bym chcial ale 31 czerwca w tym
                                stanie wypowiadam umowe i kupuje co innego - juz zaczynam sie rozgladac.
                                pozdrawiam
                                krzysiek
                                angorka@poczta.onet.pl
                                • Gość: SĄSIEDZI B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 10.04.05, 11:45
                                  Jak widać wszyscy mamy podobne spostrzeżenia. My oczywiście refelktujemy na
                                  spotkanie w najbliższą sobotę o godz. 11:00 na budowie.Jeśli chodzi o obecność
                                  osoby z Maripolu to my proponujemy bardzo konkretną i tak nam się wydaje
                                  kompetentną osobę jaką jest Pani Magdalena Sudomir -Dyrektor Zarządzająca,
                                  która prowadzi m.in rozmowy z gminą i Sanepidem.Poznaliśmy ją na ostatnim
                                  spotkaniu. Chociaż mamy swiadomośc,że ściągnięcie jej może być trudne ale w
                                  końcu rzetelna informacja należy nam się. Nie wiemy też czy Pani Bednarska lub
                                  Pan Szymański powiedzą nam coś nowego albo konkretnego. My na ostatniego maila
                                  nie otrzymalismy niestety odpowiedzi. Jedno jest pewne na spotkaniu powinin być
                                  ktoś z Maripolu.Pozdrawiamy i czekamy na innych sąsiadów
                                  • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.04.05, 12:59
                                    Sobota 11:00 może być. Na razie są trzy osoby? Moze ktoś jeszcze sie zgłosi.
                                    Ja do tej pory rozmawiałem z Pania Marią i Panem Igorem. Niestety nie poznałem
                                    Pani Sudomir, jeśli ktoś z Was może się skontaktować z Maripolem w tej sprawie
                                    będę wdzieczny.

                                    Pozdrawiam i czekam na zgłoszenia kolejnych sąsiadów.
                                    Im więcej nas będzie tym lepiej.
                                    Marcin
                                    • Gość: SĄSIEDZI B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 10.04.05, 18:40
                                      Drodzy sąsiedzi,
                                      Myślę,że z poinformowaniem developera o spotkaniu nie będzie problemu.Najpierw
                                      jednak powinnismy szybko zebrać możliwie jak największą grupę mieszkańców a
                                      następnie informować developera. Zatem MIESZKAŃCY CZTERECH PÓR ROKU KTO Z WAS
                                      BĘDZIE JESZCZE W NAJBLIŻSZĄ SOBOTĘ NA BUDOWIE O 11:00 - DAJCIE ZNAĆ
                                      • Gość: Marcin Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.05, 00:00
                                        Ja będę!
                                        Marcin
                                        • Gość: Grzemek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.138.* 11.04.05, 09:20
                                          Jesteśmy za!
                                          Sobota 16.04.2005 godz.11.00
                                          • Gość: SĄSIEDZI B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.bphpbk.pl 11.04.05, 09:40
                                            Drodzy sąsiedzi, W związku z tym,że na forum pojawiły się dwie daty - 16.04
                                            oraz 23.04 - wyjaśniamy,że chodziło nam o spotkaniu w najbliższą sobotę czyli
                                            16.04 o godz. 11:00 na budowie. Im szybciej tym lepiej. Zbierzmy grupę (prosimy
                                            o dopisywanie się kolejnych uczestników spotkania) a jutro poinformujemy
                                            developera i już.
                                            • Gość: Magda Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.05, 09:47
                                              My też będziemy. Mamy kupione mieszkanie w budynku B1 i też nam zależy na
                                              rzetelnej informacji.
                                              z tego co widziałam Warbud już sie wyniósł z budowy. Ogrodzili te dwa budynki i
                                              podobno mają wejść wykonawcy.
                                              Z odzyskaniem pieniędzy nie powinno być problemu. W umowie jest jasno napisane
                                              że można odstąpić po 31 czerwca bez żadnych kosztów. Tylko że na oddanie
                                              pieniedzy mają 2 miesiące.
                                              Pani Bednarska i Pan Igor są dobrej myśli i z tego co zrozumiałam wcale nie
                                              mają zamiaru rezygnować z dalszego etapu tej inwestycji. Ale kto to wie... Bez
                                              podłączenia do kanalizacji miejskiej nie ma mowy o wybudowaniu kolejnych
                                              budynków.
                                      • Gość: Donio Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.04.05, 13:59
                                        Witam przyszlych? sasiadow

                                        Spotkanie na budowie w najblizsza sobote tj. 16 kwietnia jest jak najbardziej
                                        wskazane. Jestem za i sie stawie.
                                        Co do obietnic developera to jestem w stanie totalnej niewiary w ich
                                        zapewnienia.
                                        Rowniez myslalem o poradzie dobrego prawnika - jezeli razem sie zbierzemy
                                        koszty beda niewielkie a ewentualne korzysci duze.
                                        Moze cala grupa znajdziemy lepsze osiedle i developera (chociaz patrzac na
                                        rynek i ostatnie grupowe zwolnienie w Dom Development ktore przez niektorych
                                        jest wychwalane pod niebiosa nie wiem czy taki istnieje na warszawskim czy moze
                                        nawet polskim rynku) i uda sie wybrnac z calej tej sytuacji.
                                        Aha przejezdzalem rano kolo budowy i cos sie zaczelo dziac - bylo z pieciu
                                        ochroniarzy , jedna ladowarka czolowa (chyba tak to sie nazywa) z kierowca oraz
                                        jeden robotnik i kladli plyty drogi tymczasowej wzdluz naszych nieszczesnych
                                        dwoch budynkow.
                                        Jesli zmienil by sie termin spotkania prosze o kontakt: 660 466 410
                                        Pozdrawiam
                                        • Gość: SĄSIEDZI B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.bphpbk.pl 12.04.05, 14:33
                                          Czy ktoś z Państwa kontaktował się już z developerem? Jesli tak t prosimy o
                                          informacje czy ktoś (i kto) ze strony developera bedzie uczestniczył w
                                          spotkaniu?
                                          • Gość: Sąsiedzi z B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 12.04.05, 21:03
                                            Mamy potwierdzenie mailowe, że developer wie o sobotnim spotkaniu na budowie i
                                            że będą na tym spotkaniu.
                                            A tak swoją drogą to szkoda,że takie spotkanie nie odbywa się z inicjatywy
                                            naszego developera.......(to pozostawiamy bez komentarza)
                                            • Gość: zbyszek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 13.04.05, 18:05
                                              Też będę - 16.04.05 g.11.00

                                              Zbyszek (sąsiad B1)
                                              • Gość: sasiedzi z B1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.ssmb.com 14.04.05, 14:51
                                                My rowniez bedziemy 16-go na budowie.
                                                Ciekawi jestesmy co powiedza przedstawiciele z Maripolu ( pewnie znowu jalowe
                                                obietnice i zapewnienia)?

                                                Pozdrwiamy, do zobaczenia
                                                SASIEDZI
                                                • Gość: Krzysztof Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.04.05, 19:12
                                                  Witam szanownych "forumowiczów",mieszkańców budynku B1,inwestycji pod patronatem
                                                  Maripolu.
                                                  Nazywam się Krzysztof Sławiński,jestem dyrektorem zarządzajacym firmy ADAMEX
                                                  Budownictwo, firmy która podjęła się dokończenia w/w inwestycji w zakresie robót
                                                  wykończeniowych wewnętrznych a może i czegoś więcej.Śledzę Państwa
                                                  dyskusję,współczuję z powodu zaistniałej sytuacji a jednocześnie pozostaje
                                                  niesmak z powodu zbyt pochopnych ocen pozbawionych merytorycznych podstaw i
                                                  braku podstawowej wiedzy z zakresu procesu budowlanego.To nie jest budowanie
                                                  zamku z piasku na plaży w Kołobrzegu, tu nie wystarczy łopatka i wiaderko......
                                                  Rozumiem doskonale Państwa rozgoryczenie proszę jednak, powstrzymajmy się od
                                                  pochopnych ocen i niepotrzebnych epitetów.Z naszej analizy stanu faktycznego,
                                                  inwentaryzacji robót naprawczych i odtworzeniowych jasno widać kto i w jakim
                                                  zakresie ponosi odpowiedzialność.Nie my jesteśmy od tego,żeby kogokolwiek
                                                  oskarżać i rozliczać.Podjęliśmy się bardzo trudnego zadania,wiadomo że lepiej
                                                  budować niż poprawiać.Liczymy na Państwa przychylność i pomoc a odwzajemnimy się
                                                  sprawną organizacją robót,oczekiwaną przez Państwa jakością(na miarę robót
                                                  poprawkowych),pełną współpracą i pełnym zaangażowaniem w zrealizowaniu
                                                  zamierzonych celów(oby wspólnych).Pozdrawiam.
                                                  • Gość: Sąsiedzi B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 18.04.05, 21:08
                                                    Witamy
                                                    Czy budynek B2 też będzie polem działania Pańskiej firmy ?
                                                    pozdrawiamy

                                                    Sąsiedzi z B2
                                                  • Gość: Donio Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.04.05, 17:16
                                                    Szanowny Panie Dyrektorze

                                                    Przyznaje sie do zbyt pochopnych ocen pozbawionych merytorycznych podstaw i
                                                    braku podstawowej wiedzy z zakresu procesu budowlanego. Przyznaje ze nie mam
                                                    pojecia dlaczego tynki zostaly zerwane i polozone jeszcze raz - pewnie to
                                                    wynika z procesu budowlanego. Dlaczego mam miec szambo zamiast kanalizacji
                                                    miejskiej (a tak wogole to jako specjalisty i wielkiego fachowca ktory buduje
                                                    przy pomocy nowoczesnych metod wspolczesnego budownictwa mam pytanie czy szambo
                                                    50 m3 spelni swoja role dla dwoch budynkow B1 i B2 ). Moze Pan liczyc na Nasza
                                                    przychylnosc i nie wyciaganie juz pochopnych wnioskow - zajmiemy sie budowa
                                                    babek w piaskownicy z dziecmi a Panu zostawiamy nasza przyszla wlasnosc. Za
                                                    parę tygodni jak efekty Panstwa rzetelnej pracy będą widoczne bedziemy zato
                                                    chwalic pod niebiosa.
                                                    Pozdrawiam
                                                    PS. obiecujacych juz bylo wielu tylko nam zmiany nikt nie daje ....
                                                  • Gość: sąsiad Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.04.05, 21:39
                                                    Czy sobotnie spotkanie (16 kwietnia) faktycznie się odbyło i czy
                                                    dowiedzieliście się na nim czegoś nowego? Czy był przedstawiciel Maripolu?
                                                    Trochę niepokoi mnie brak jakichkolwiek informacji na ten temat na forum.
                                                    Napiszcie czy faktycznie coś ciekawego się wydarzyło.

                                                    Dzięki

                                                  • Gość: Grzemek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.138.* 22.04.05, 09:27
                                                    Było spotkanie 16.IV. Byli przedstawiciele Maripolu i ponownie nas zapewniali
                                                    że wszystko będzie w porządku. Roboty wykończeniowe już ruszyły, pozwolenie na
                                                    szambo będzie lada dzień. Mieszkania mają być oddane do końca czerwca. Mamy
                                                    podpisywać aneksy w związku z kanalizacją. itp. itd. Jeżeli chcesz wiedzieć
                                                    więcej to podaj swój adres e-mail. Bo teraz utrzymujemy bardziej kontakt e-
                                                    mailowy.
                                                    Pozdrawiam.
                                                  • Gość: andrzej Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.04.05, 16:43
                                                    jestem pierwszy raz na forum, a niestety kupiłem mieszkanie w B2. Za wszeklkie
                                                    informacje będę wdzięczny. andrzejprzesmycki@wp.pl
                                                  • jaszczurka_zielona Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 29.04.05, 12:13
                                                    Witam wszystkich. Strasznie długo nie było mnie na forum i niestety nic nie
                                                    wiedziałam;( o Waszym grupowym spotkaniu u developera. Czy ktoś z Was chce
                                                    zrezygnować z tej inwestycji? I czy podpisaliście już jakieś aneksy? W Maripolu
                                                    powiedziano mi, ze aneksy mają być wysyłane listem poleconym.

                                                    pozdrawiam, Kasia
                                                    mój adres e-mail: jaszczurka_zielona@gazeta.pl
                                                  • Gość: B1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 81.210.87.* 06.05.05, 15:18
                                                    a ja własnie z gminy dostałem informację ( ze żródeł dobrze poinformowanych )
                                                    że nie bedzie szamba. Owszem cos na początku drgneło, ale teraz wszystko
                                                    zostało zatrzymane. Zatem łopatki w dłoń i sami sobie kopmy. Trzeba sobie jasno
                                                    powiedzieć, ze ta inwestycja to jedno wielkie szambo w ktore i ja
                                                    wpadłem.Dobrze Wam radze.... jeśli mozecie to sie wycofujcie...Pozdrawiam i
                                                    życze szczęscia
                                                  • Gość: karolina Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.05, 10:19
                                                    informacja dla rodzicow dzieci idacych do zerowkiw szkole. ja zapisuje dziecko
                                                    na berensona do zerowki poniewaz tam bedzie za rok rozbudowywana szkola,
                                                    pozatym sa wieksze sal w szkole i nauczycielki zdrowe i jest spokojnie, pozatym
                                                    pani ktura uczyla na juranda w zerowce ta ktura tak wszyscy chwalili poszla do
                                                    pracy w tym miesiacu na berensona. a na juranda jedna z pan ma niedosluch a
                                                    druga jest po wypadku i wruci dopiero w listopadzie ma polamana reke i noge
                                                    ledwo by sie dziecko porzyzwyczailo do pani atu iina pani,pozatym tam pobili
                                                    nauczycielke.kiedy sie wprowadzacie?
                                                  • Gość: b2 dwo. Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.05.05, 15:45
                                                    Witamy.Bedziemy wdzieczni za wszelkie informacje.Podajemy adres: dwo@o2.pl
                                                    Pozdrawiamy.DWO
                                                  • Gość: B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.05, 08:15
                                                    Również będę wdzięczny za jakiekolwiek informacje: kwestos@wp.pl
                                                    Pozdrawiam
                                                  • przemjon Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 14.10.05, 23:37
                                                    Witam

                                                    Mam „okazję” kupić na rynku wtórnym mieszkanie w inwestycji „4 pory roku”. Dużo
                                                    czytałem postów na forum, ale chciałbym się dowiedzieć jak wygląda sytuacja w
                                                    chwili obecnej. Czy już się ktoś wprowadził i jak wygląda ta sprawa z kanalizacji?
                                                    Będę wdzięczny za każdą sugestie.
                                                    przemjon@go2.pl

                                    • Gość: Didi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.energis.pl 02.06.05, 13:55
                                      Czy ktoś z Was otrzymał z Maripolu potwierdzenie przybycia ich przedstawicieli
                                      na spotkanie z nami w najbliższą sobotę (04.06) ?
                                      Czy mi się wydaje czy jesteśmy lekceważeni ?
                                      Didi
                                      • Gość: Sąsiedzi B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 02.06.05, 20:24
                                        Witamy
                                        Maripol nie widzi potzreby spotkania w sobotę, gdyż cytujemy:

                                        "(...)Odnośnie proponowanego przez Państwa sobotniego terminu spotkania
                                        pragniemy przypomnieć, że zgodnie z ustaleniami, w każdym tygodniu przekazujemy
                                        Państwu szczegółowe raporty uwzględniające rzeczywisty postęp i stan prac w
                                        osiedlu Cztery Pory Roku. Każdego dnia macie Państwo możliwość sprawdzenia tych
                                        informacji na budowie.
                                        W obecnej chwili nie jesteśmy w stanie powiedzieć Państwu niczego, o czym nie
                                        byliście Państwo wcześniej poinformowani. Biorąc powyższe pod uwagę sobotnie
                                        spotkanie nie może wnieść nic nowego w sprawach dotyczących wszystkich Państwa.
                                        (...)"koniec cytatu.

                                        Jak tak dalej pójdzie to my nie będziemy mieli potrzeby (ani tym bardziej
                                        ochoty) mieszkać na tym osiedlu - termin zapisany w aneksach coraz bliżej.

                                        Maripol ma nadzieję na otrzymanie pozwolenia na budowę szamba w przyszłym
                                        tygodniu - jutro postaramy się to zweryfikować w Gminie.

                                        Jak więc widać szamba ciąg dalszy.

                                        Co ciekawsze w notatkach prasowych Maripol cały czas podaje termin zakończenia
                                        budowy na koniec czerwca, a o szambie oczywiście ani słowa...

                                        My idziemy pasjansa ułożyć na wieczór, chociaż coraz częściej myślimy o
                                        woodoo ;)

                                        pozdrawiamy
                                        Sąsiedzi z B2
                                        • Gość: Dinki Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.icm.edu.pl / *.icm.edu.pl 03.06.05, 05:31
                                          Ładnie was obsrywają... nie ma co
                                          A jak dostaną to pozwolenie na kloakę rzeczywiście to dopiero skandal! Ale w
                                          tym łapówkarskim kraju nie takie rzeczy sie działy, więc pewnie dostaną...
                                          • Gość: Randzit Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.06.05, 08:07
                                            Do końca nie jestem zdecydowany, lecz bardziej przeważają inne aspekty nie
                                            związane ani z developerem ani z okolicą (okolica jak najbardziej mi odpowiada).
                                            Natomiast proponuję lekturę kilku dokumentów:

                                            www.bialoleka.waw.pl/gmina/mieszkania/rtf/plan_mpzp_os_berensona.rtf
                                            www.bialoleka.waw.pl/gmina/mieszkania/plan_mpzp_os_skarbka_z_gor.htm
                                            www.bialoleka.waw.pl/gmina/mieszkania/rtf/plan_mpzp_os_skarbka_z_gor_ii.rtf
                                            www.bialoleka.waw.pl/gmina/mieszkania/rtf/plan_mpzp_grodzisk.rtf
                                            Są to dokumnty publiczne i ogólnie dostępne. (Szczególnie plan dotyczący
                                            Berensona Rozdział 4 par.18) szkoda że nie ma dołączonych mapek. ale plany można
                                            zakupić w:

                                            www.bgwm.pl
                                            Lektura tych czterech dokumentów wyjaśnia wszystko. Nawet brak podpiwniczenia w
                                            osiedlu Derby 5.

                                            Pozdrawiam wszystkich...
                                            • Gość: gość Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.05, 09:56
                                              Tzn. te artykuły Cię przekonały, czy odstraszyły? Bo podałeś je bez żadnych
                                              wniosków końcowych.

                                              • Gość: Randzit Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.06.05, 10:25
                                                Ani przekonały, ani odstraszyły.
                                                Za przekonaniem jest: lokalizacja, cena, garaż podziemny, z tego co widzę
                                                jakość, Gotowa sieć teleinformatyczna (kabel tel. UTP 4-ro parowy - telefon i
                                                komputer. Oddanie mieszkania w ciągu 2 miesięcy (optymista) - po prostu nie
                                                kupuję łąki lub dziury w ziemi.
                                                Takie mieszane odczucia: Architektura + okna, Brak dostępu do Internetu (ale z
                                                tym można sobie poradzić)
                                                Za NIE przemawiają: brak obecnej zgodny na podłączenie do kanalizacji,
                                                Niewiadoma perspektywa kontynuacji projektu (uzależniona od kanalizacji),
                                                Odległość pomiędzy blokami (ale to problem nowego budownictwa), mieszkanie
                                                zlokalizowane nad wjazdem do garażu (ale to jakie zostało jako mieszkanie, które
                                                mogą zobaczyć, wejść itp)
                                                Tak właściwie jeszcze nie podpisałem umowy, czekam na decyzję o ściekach.

                                                Byłem wczoraj na budowie. Coś się dzieje. Mieszkania są zakończone. Trwa
                                                sprzątanie klatek schodowych (B1). W tym tygodniu mają podłączać instalacje
                                                wodną. wciąż czekają na zgodę na szambo.
                                                Pozdrawiam.

                                                PS. Szukam chętnych (tak orientacyjnie) na Internet. Jeśli będzie więcej
                                                chętnych trzeba będie namówić developeran na połączenie bloków kablem ew.
                                                światłowodem.
                                                • Gość: Adam Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.08.05, 21:40
                                                  Witam wszystkich. Kilka dni temu oglądałem mieszkania na Berensona. Z historii
                                                  forum widze ze i z tym developerem straciliscie Panstwo sporo nerwow. Mam
                                                  mozliwosc zakupu mieszkania 61 m2 (2 pok.) w B1 lub B2, i sie zastanawiam bo i
                                                  cena i lokalizacja mi odpowiada. Szambo sie buduje :) Czy budynki B1 i B2 roznia
                                                  sie czyms (np. sposobem wykonczenia)? Bede dozgonnie wdzieczny za wszelkie
                                                  informacje czy warto jest kupowac tam mieszkanie, moze o czyms nalezy wiedziec o
                                                  czym nie poinformuje mnie Maripol (kopie wszystkich papierow od Maripolu
                                                  sprawdza mi prawnik). Moze byc na email: disco_polo_fun@interia.pl. Dziekuje,
                                                  pozdrawiam serdecznie wszystkich (byc moze sasiadow:)
                                                  • Gość: na moment wpadlem Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 08.08.05, 19:15
                                                    Witaj

                                                    Maripol nie chce się narazie zgodzić na zabezpieczenie interesów mieszkańców -
                                                    w przypadku bankructwa zostajesz z szambem i czekasz aż gmina podłączy budynki,
                                                    a za opróżnianie szamba płacić trzeba...
                                                    Poza tym nie dawaj się nabrać na ich ustne zapewnienia - tylko papier daje ci
                                                    jakie-takie zabezpieczenie - poproś o kopie wszystkich dokumentów na jakie się
                                                    powołują. Jeżeli jesteś zdecydowany to dobrym pomysłem jest podpisanie umowy w
                                                    formie aktu notarialnego. Treść umowy BEZWZGLĘDNIE skonsultuj z prawnikiem.
                                                    Zajrzyj też na
                                                    www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_kla
                                                    uzul_niedozwolonych/ - być może niektóre zapisy umowy się łapią na zgłoszenie
                                                    do urzędu.

                                                    A tak z ciekawości - jaki termin przekazania kluczy ci podali ???

                                                    powodzenia w boju i cierpliwości
                              • beniowski Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 11.04.05, 07:30
                                Witam,
                                Nie byłem na forum przez weekend, ale miałem dokładnie taki sam pomysł - aby
                                możliwie jak największa grupa mieszkańców spotkała się na budowie. 23 kwietnia
                                o 11 w sobotę jest ok, tylko musimy powiadomić dewelopera, żeby z ich strony
                                pojawił się też ktoś kompetentny, a nie owa pani, która nic nie wie.
                                Proponuję,, aby każdy z nas dzwonił i informował ludzi z Maripolu, żeby ktoś
                                się od nich stawił.

                                Ja obawiam się też sytuacji, że gdy w końcu jakoś dojdzie do podpisania aktów
                                notarialnych, spółka dostanie pieniądze z banku, zakończy inwestycję na etapie
                                dwóch budynków, sprzeda teren, zakończy działalność i zostawi nas z problemem
                                tymczasowego szamba. Takie rozwiązanie niestety wydaje mi się najbardziej
                                prawdopodobne. Spółki Berensona Sp. z o.o. już nie będzie i nie będzie z kim na
                                ten temat rozmawiać. Co do kwestii odstąpienia od umowy jeśli nic do czerwca
                                się nie zmieni też trzeba się zastanowić - boję się tylko, że odzyskanie
                                pieniędzy może być trudne. Być może powinniśmy jako mieszkańcy rzeczywiście
                                wynająć dobrego prawnika (może ktoś takiego zna), który mógłby nam pomóc w
                                ewentualnej kwestii rezygnacji z umowy.

                                Ja na pewno będę na budowie w sobotę o 11, niech pojawi się nas jak najwięcej.
                    • Gość: b2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.05, 18:26
                      Mamy podobne obawy,prosimy o kontakt. 0 888 26 66 55.Dziekujemy.
              • szczoter Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 14.10.05, 16:13
                co do firmy warbud - w branży ma ona przydomek "Warbud 90 procent". Czemu?
                Ponieważ SWOIM podwykonawcom płaci tylko tyle procent z wartości robót...
          • januszzawadka Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 16.03.05, 08:10

            Jedno mnie zastanawia. Developerzy rodzaju Dom Development, PeKaO Development itp caly czas wspolpracuja z Warbudem. Moze jednak nie jest to tylko kwestia dobry/zly wykonawca?

            JZ


            Gość portalu: anonim napisał(a):

            > Jak zwykle za dużo emocji... Ja wciąż mam zaufanie do Maripolu - mimo wszystko
            > -
            > WARBUD to była pomyłka - już po inwestycji na Floriańskiej opinie mieszkańców
            > były zgodne - problem tylko w tym, że zanim wykonawca pokazał swoje "możliwości
            > "
            > już zaczęły się prace na Berensona.Później już wiecie... Poślizg zawsze jest
            > denerwujący - ale najbardziej denerwują naładowane frustracją opinie klientów.
            > Zapraszam na odwiedziny inwestycji na Floriańskiej - warto było poczekać (3
            > miesiące poślizgu). Pozdrawiam
            • Gość: zbyszek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 16.03.05, 21:05
              Czy ktoś z Państwa podpisał już aneks w sprawie szamba?
              Pani z działu sprzedaży twierdzi że już kilka aneksów jest podpisanych,
              natomiast z Państwa wypowiedzi nic takiego nie wynika.

              Pozdrawiam.

              Zbyszek
          • Gość: zxc Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 17.03.05, 06:18
            Maripol to tez byla pomylka i to tego jaka.
            • Gość: florian Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.172.* 17.03.05, 09:20
              Witam,
              czytam czasami wasze forum i wam nie zazdroszcze. jestem mieszkancem budynku na
              florianskiej i dla mnie osobiscie Maripol jest jedna z najlepszych firm na
              runku. Obsługa byla super mila, wykonanie budynku bardzo dobre. Nie mam
              problemów z akustyka ( co jest bolaczkom wiekszosci budynków), proste sciany-
              nie bylo sie do czego doczepic. mam nadzieje ze Wam tez cos takiego wybuduja.
              pozdr
      • Gość: Grzemek MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.160.138.* 31.03.05, 12:23
        Dzwoniłem wczoraj do Maripolu i dostałem informacje iż dostali zgodę na
        wybudowanie szamba a więc roboty zaczynają ruszać.
        Mieli się jeszcze pozbyć Warbudu z budowy, ale co z tego wynikło to już nie
        wiem.

        Pozdrawiam!!!
        • Gość: gość Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.03.05, 12:55
          Z tego co się orientuję to będzie zapis w akcie notarialnym na temat tego
          szamba.
          • Gość: Sąsiadka z Derbixa Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 81.210.17.* 31.03.05, 14:32
            Wszystko w tej okolicy kręci sie wokół gówna :(
            • Gość: ewa Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 217.153.63.* 07.04.05, 14:39
              ludzie uciekajcie z tej inwestycji
              to dno
            • Gość: ewa Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 217.153.63.* 07.04.05, 14:39
              ludzie uciekajcie z tej inwestycji
              to dno
              • Gość: qwerty Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.acn.waw.pl 09.04.05, 17:41
                jaki inwestor taka inwestycja, buwahaha.

                Zobaczie jak szybko i sprawnie buduje DD, ale majac $$$ moga sobie na to pozwolic.
    • Gość: sąsiedzi B2 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 27.06.05, 19:09
      No pięknie a poniżej artykuł o Maripolu z dzisiejszej Rzeczpospolitej.

      PRAGA PÓŁNOC Inwestycja Maripolu na Floriańskiej to wciąż plac budowy

      Apartamenty z zardzewiałymi furtkami


      Mieszkańcy apartamentowca przy ul. Floriańskiej 6 w grudniu 2004 roku mieli
      podpisać swoje akty notarialne. Ale na terenie inwestycji wciąż trwają prace
      wykończeniowe. O aktach na razie nie ma mowy


      Prace na patio od ponad miesiąca zakłócają spokój mieszkańców
      (c) ARCHIWUM
      Mieszkania w inwestycji realizowanej przez Maripol kosztowały około 4,2 - 5
      tys. zł za mkw. Większość lokatorów zapłaciła już całą kwotę należną za lokale.

      Same problemy
      - Kłopoty zaczęły się na samym początku - mówi Katarzyna Korzeniewska,
      mieszkanka budynku na ul. Floriańskiej. - Oficjalnie budynek miał zostać oddany
      we wrześniu 2004 roku, jednak deweloper zapewniał mnie, że najpóźniej w czerwcu
      otrzymam klucze do mieszkania. Dostałam je pod koniec września jako jeden z
      pierwszych lokatorów. Wprowadziłam się na plac budowy, gdyż musiałam zwolnić
      wynajmowane dotąd mieszkanie.

      Zgodnie z umową akt notarialny miał zostać podpisany do końca grudnia 2004
      roku. Nie został podpisany do tej pory.

      - W zeszłym roku problemem była niescalona działka, w tym roku - hipoteka
      Warbudu, głównego wykonawcy - relacjonuje Katarzyna Korzeniewska.

      O scalenie działki powinien zadbać inwestor na wcześniejszym etapie realizacji
      inwestycji. Tego jednak nie zrobił. W tym roku na drodze do podpisania aktów
      notarialnych stanął spór inwestora z głównym wykonawcą. - Maripol nie płacił,
      więc złożyliśmy wniosek o zabezpieczenie roszczenia na hipotece nieruchomości -
      wyjaśnia Daniel Okoński, kierownik działu prawnego w firmie Warbud. - W
      ostatnich dniach została podpisana ugoda, hipoteka nie będzie więc przez nas
      zajęta - dodaje.

      Dla mieszkańców Floriańskiej pojawiła się więc szansa na podpisanie aktów
      notarialnych.

      Farba już się łuszczy
      Inwestycja, zgodnie z zapisami w umowie, miała być ukończona we wrześniu 2004
      roku, a według obietnic dewelopera i zgodnie z reklamami prasowymi - w czerwcu
      2004 roku. Tymczasem mieszkańców apartamentowca od ponad miesiąca o 7 rano
      budzą odgłosy robót budowlanych. - Na wewnętrznym patio zdzierana jest kostka,
      prowadzone są uciążliwe roboty - wyjaśnia Katarzyna Korzeniewska. - Deweloper
      zapewnia mnie, że lada dzień uciążliwości się skończą. Słyszę to od miesiąca -
      dodaje.

      Dodatkowo informacje o wysokim standardzie obiektu okazały się przesadzone.
      Zardzewiałe furtki, farba obłażąca z domofonów - to tylko niektóre przykłady,
      jakie wymieniają mieszkańcy budynku przy ul. Floriańskiej.

      Wielu klientów zdecydowało się na zakup lokalu z powodu możliwości wynajmu
      miejsca postojowego na parkingu podziemnym. Przedstawiciel dewelopera w trakcie
      negocjacji umów zapewniał, że będzie to możliwe za 150 zł miesięcznie.
      Niestety, zapewnienia były tylko ustne. Po podpisaniu umów i wpłaceniu
      pieniędzy klienci dowiedzieli się, że jedyną możliwością korzystania z parkingu
      jest wykupienie miejsc za 30 tys. zł.

      AGNIESZKA STEFAŃSKA
      Przedstawiciel dewelopera nie skontaktował się z nami, mimo składanych
      obietnic, do dnia zamknięcia numeru.

      --------------------------------------------------------------------------------
      • Gość: AK Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.180.160.* 17.09.05, 17:55
        Temat się urwał w czerwcu, a ja jestem ciekawa, co dalej z tą kanalizacją.
        Bardzo proszę o informację, ponieważ jestem zainteresowana zakupem na tym
        osiedlu mieszkania. Ponadto nie jestem prawnikiem, ale zastanawiałam się, czy w
        związku z w/w problemami nie można do umowy wprowadzić pewnych zapisów,
        chroniących przyszłych lokatorów przed opieszałym podejściem developera do
        kwestii kanalizacji. Wydaje mi się, że dobrym rozwiązaniem problemu byłoby
        wprowadzenie w umowie konkretnego terminu podłączenia osiedla do kanalizacji
        oraz zapisu, że jeśli ten termin nie zostanie dotrzymany, kupujący może odstąpić
        od umowy, a developer będzie musiał zwrócić kupującym koszty zakupu mieszkania +
        udokumentowane koszty jego urządzenia (dot. przypadków, kiedy kupujący już się
        wprowadzi)+ koszty ewentualnych kosztów związanych z zaciągnięciem kredytu na
        zakup mieszkania. Zakładam, że developer się zgodzi na taki zapis (może trochę
        naiwnie). Nie wiem tylko, czy taki zapis jest w ogóle możliwy.
        • Gość: mozetuzamieszkamy Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 18.09.05, 19:22
          Developer twierdzi, że do 2007 roku wybuduje nitke kanalizacyjną i podłaczy
          osiedle do kanalizacji miejskiej. Jednak nikt nie wie czy ten termin jest
          realny - wszystko się może zdarzyć. Na razie są to ustne zapewnienia - nie w
          foremie umowy, aktu notarialnego czy gwarancji bankowych. Na chwilę obecną
          wybudowane zostało szambo (które ma funkcjonowac do czasu podłaczenia osiedla
          do kanalizacji). Poza tym brak kanalizacji wstrzymuje budowę kolejnych etapów
          osiedla. Bank jest zainteresowany bowiem finansowaniem kolejnego etapu
          inwestycji pod warunkiem budowy docelowej sieci kanalizacyjnej dla całego
          kompleksu mieszkaniowego. Prace projektowe dotyczące kanalizacji i następnych
          etapów osiedla cały czas trwają i nie wiadomo kiedy się zakończą...
          Cóz a co w sytuacji kiedy developer zbankrutuje - no właśnie mieszkańcy zostają
          z szambem i kwestią podłaczenia osiedla do kanalizacji.Niestety jak na ten
          moment developer nie zaproponował żadnych wiążących form zabezpieczeń co budzi
          poważne wątpliwości. Tym bardziej, że zbiornik szamba będzie się prawdopodobnie
          znajdowało poza działką pierwszego etapu osiedla. W sytuacji bankructwa
          developera bank może sprzedać działkę z szambem komuś innemu (w przyszłym roku
          upływa termin spłaty kredytu, a hipoteka jest zapisana na bank - takie są
          zapisy w księdze wieczystej - chyba że bank wyrazi zgodę na dopisanie do księgi
          wieczystej zapisów gwarantujących, że szambo nie zostanie zdemontowane w
          przypadku sprzedaży pozostałej części działki). Na wprowadzenie takich zapisów
          o jakich mówisz w ogóle nie licz. Jeżeli jednak się zdecydujesz na zakup
          mieszkania - BEZWZGLĘDNIE PRZED PODPISANIEM skonsultuj umowę z dobrym
          prawnikiem - wydasz 300-400 PLN ale na pewno prawnik coś wyłapie. Zwróć uwagę
          szczególnie na klauzule zabronione przez UOKiK. Potem pozostaje kwestia
          negocjacji z developerem - to może zabrać trochę czasu i nie wiadomo na ile
          developer się zgodzi. I WSZYSTKO miej na papierze. My już od dawna w żadne
          zapewnienia nie wierzymy - mieliśmy tam mieszkać w marcu...
          • Gość: ready Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.77.11.* 23.09.05, 16:15
            I doczekaliśmy się.Odbieramy mieszkania.:):):)
            • Gość: michaó Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.hogart.com.pl 23.09.05, 17:48
              A tak z ciekawości. Kiedy był pierwotny termin odbioru. Pytam bo kiedyś się nad
              tą ofertą zastanawiałem, koniec końcow przestaszyłem się tego wszystkiego i
              kupiłem Derby.

              Gratulacje i miłego mieszkania :)
            • Gość: mozetuzamieszkamy Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spray.net.pl 24.09.05, 07:48
              Odbiór odbiorem ale nie mają jeszcze pozwolenia na użytkowanie budynków co jest
              zasadniczą sprawą, która decyduje o zameldowaniu a także o ubezpieczeniu
              mieszkania i wielu innych rzeczach.Poza tym nadal brak i na 99% nie bedzie
              żadnych zabezpieczeń przezd bankructwem spółki i pozostawieniem mieszkańców z
              całym tym szambem oraz kwestią podlączenia soedla do kanalizacji miejskiej.Brak
              kanalizacji wstrzymuje budowę kolejnych etapów osiedla.Wcale nie jest tak
              różowo.Jesli ktoś myśli z dnia na dzień to wygląda to dobrze, ale wystarczy
              spojrzeć w przyszłość a tu mgła na całości
              • Gość: zainteresowany Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.elartnet.pl / 193.238.180.* 30.09.05, 02:01
                Jestem zainteresowany kupnem m na Berensona......
                ale po przecztaniu postów sie zastanawiam...
                Ogloądałem mieszkanka i są całkiem fajne ale czy warto ?
                Może ktoś doradzi ... kto jest bardziej zorientowany w temacie.
                Wziołem wzor umowy przedwstępnej plus dodatek z szambem co mnie zdziwiło
                przyznam szczerze :(
                Wiec drodzy wlascicele mieszkan proszę o opinie ponieważ po przeczytaniu ponad
                270 postów czuje sie skołowany !!!!!!!!!!!
                • Gość: kasia Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl 30.09.05, 11:06
                  Wcześniejsze posty wyjaśniają wszystko. Jeśli chcesz ryzykować szambo i
                  niepewność podłączenia do kanalizacji (z tego co wiem, nie ma jeszcze
                  ostatecznych projektów proponowanej nitki kanalizacyjnej), to kupuj. Jeśli o
                  mnie chodzi, gdybym teraz miała kupować mieszkanie wybrałabym co innego.

                  pozdrawiam.
                  • Gość: i Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 212.189.1.* 03.10.05, 16:41
                    Ryzyko jakies jest zawsze. Jak nie kanalizacja to inna rzecz u innego
                    developera. Trzeba optymistycznie patrzec na wszystko. Mieszkania sa ładne ,
                    cena tez znośna. Juz wyrownuja teren pod następną inwestycje. Bank uzaleznia
                    kredyt dla tej firmy na nastepny etap od zobowiazania sie do zrobienia tej
                    nieszczesnej kanalizacji. Prawdopodobnie w 2007 zmieni sie vat na mieszkania ,
                    wiec teraz jest najlepszy okres dla nich na budowe i sprzedaz , bo popyt
                    wzrosnie jeszcze bardziej. Juz w grudniu ceny pojda w gore w tych blokach. Na
                    DD juz wzrosły i srednio wynosza 3600 zł.Porównywałam wykończenie mieszkan z
                    innymi developerami i jest całkiem niezłe. Decyzja należy do Ciebie. TEz
                    kupiłam tam mieszkanie i mam nadzieję ,że będzie wszystko ok. Firma ma kapitał
                    z Izraela , a ortodoksyjni Żydzi mają bardzo surowe zasady i wywiązują się ze
                    zobowiązań.Może będzie dobrze.
                    • Gość: zainteresowany Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.elartnet.pl / 193.238.180.* 04.10.05, 01:12
                      Czy juz ktos wie ile bedzie kosztował mnie wiecej notariusz ..... :)
                      • Gość: Didi Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 62.29.248.* 04.10.05, 10:09
                        Wszystko zależy od wartości mieszkania, poniżej zamieszczam link do
                        kalkulatora, który mniej więcej pokazuje z jakimi kosztami przyjdzie nam się
                        zmierzyć.

                        dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,1820455.html
                        Pozdrawiam
                    • Gość: greg Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.net.pl / *.unipol.net.pl 04.10.05, 11:30
                      witam, jestem zainteresowany kupnem mieszkania w B2 na osiedlu "cztery pory
                      roku" (planuje podpisac przedwczesna umowe w tym tygodniu)
                      i) bardzo prosze o wyjasnienie mi kwestii kanalizacji tymczasowej. czy ja
                      jako przyszly lokator B2 bede mial jakiekolwiek nieprzyjemnosci czy
                      nieudogodnienia zwiazane z wywozeniem szamba? ii) czy po przeczytaniu umowy
                      przedswtepnej zauwazacie jakies nieprawidlowowsci? iii) czy podpisywanie
                      umowy przedswtepnej powinno odbywac sie z udzialem notariusza , prawnika? z
                      gory dzieki
                      • Gość: Dusia Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.crowley.pl 04.10.05, 13:31
                        Na pewno podpisuj umowę przedwstepną notarialnie.
                        Koniecznie idź z nią najpierw do jakiegoś prawnika albo kogoś kto się zna na
                        kruczkach jakie deweloperzy stosują.
                        Ja mam teraz duży problem właśnie przez kiepskie zapisy w umowie - oni to
                        wykorzystują jak tylko mogą. Nie grają uczciwie, wszystko trzeba od nich
                        wyrywac pazurami i bronić swoich praw. W odpowiedzi mają tekst - może pan/pani
                        zrezygnować z mieszkania.
                        Mieszkania rzeczywiście są atrakcyjne i z wyglądu i cenowo. Z szambem jest
                        problem i w tym momencie tak naprawdę to nikt nie wie co będzie dalej. Za wywóz
                        szamba ma płacic deweloper. Ale jak np. splajtują, to już nie wiadomo co z tym
                        wywozem będzie. Generalnie trudno jest się z nimi dogadać, dlatego tak ważne
                        jest porządnie przeczytać umowę.
                        • zz_marcin Jaki macie adres? 04.10.05, 18:08

                          Jaki macie adres?
                          • Gość: greg Re: Jaki macie adres? IP: *.244.149.238.ostrow2.tnp.pl 04.10.05, 21:27
                            B2 33! pozdrawiam
                        • Gość: Greg Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.net.pl / *.unipol.net.pl 04.10.05, 21:40
                          czesc! bardzo prosze o kontakt osoby ktore juz podpisaly umowe z Maripolem - i
                          sa juz wlascicielami mieszkan na osiedlu 4pory roku - moze jest ktos kto zna
                          aktualny adres emailowy do Tomka ktory sie tak szeroko wypowiadal na rozne
                          kwestie dotyczace maripolu - mam wiele pytan i watpliwosci ktore chcialbym
                          rozwiac przed podpisaniem umowy przedwstepnej... z gory dziekuje
                          • Gość: zainteresowany MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spi.pl 06.10.05, 13:13
                            czy ktos próbował sie targować o cene mieszkania z panią Joanną O. z Maripolu
                            • Gość: POŻALSIĘPANIEBOŻE Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.77.11.* 06.10.05, 16:19
                              Z tą Pania nikt nie chce rozmawiać.Radzimy rozmawiać z kimś innym.
                              Nie tylko p.O.... tam pracuje.I nie prawdą jest to, że ona podejmuje tam tylko
                              decyzje.
                              • Gość: Kasia Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl 06.10.05, 19:39
                                Jak najdalej się trzymać od pani J.O.!
                        • Gość: wawek Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 07.10.05, 00:07
                          Az sie w glowie nie miesci.Kazda inwestycje zaczyna sie od mediow. najpierw
                          woda kanalizacja prad i gaz.A u Was...Nie rozumiem.Tak mi przykro jest i
                          wspolczuje wam.
                          • Gość: pracuś Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.10.05, 15:19
                            Współczuję Wam jako sąsiad bo przykro jest patrzeć jak ponad pół roku musicie
                            czekać na swóje ciężko wypracowane mieszkanie i zapewne już dawno zaplacone:(((
                            Kiedy macie odbior???
                      • Gość: Marzena Notariusz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.03.06, 18:12
                        Witam sasiadów,
                        ja mam mieszkanko w B1, jeśli jesteście zainteresowani aktami notarialnymi mogę
                        polecić notariusza. Z pewnościa będzie to inny koszt niż w Kancelarii na Zimnej,
                        z którą współpracuje Maripol. Jeśli jesteście zainteresowani bardzo proszę o
                        kontakt: rozliczenia@oppen-kredyt.pl

                        pozdrawiam
    • Gość: obserwator Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.chello.pl 08.10.05, 12:23
      developer do kitu kaze szklem dupe ucierac.Oddajcie ludziom kanalizacje!!! OD
      tego powinniscie zaczac popaprance jedne!!!
      • Gość: zainteresowany MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spi.pl 10.10.05, 10:56
        Hmm nadal sie zastanawiam, a czy oprocz szamba sa inne negatywne sprawy
        dotyczące tej inwestycji. Rozmawiałem z Panią J.O. i usłyszalem ze ceny mieszkań
        są nie negocjowalne .... moze ktos wie z kim mogę jescze tam porozmawiać...

        Może ktoś na przyszłość może polecić jakiegos niedrogiego notariusza i
        ewentilanie pusc do niego całą grupa
        pozdr.
        • michal_s1 Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 17.10.05, 09:50
          Nie ma drogiego czy niedrogiego notariusza. Jest określona taksa maksymalna za
          umowę. W przypadku umowy przedwstępnej notariusz może zejść do 50% taksy
          maksymalnej i w zasadzie każdy tak robi. Czyli idziesz gdziekolwiek (np tam
          gdzie najbliej) pytasz czy wezmą 50% za umowę przedwstępną i już. Gwarantuję że
          nikt nie zrobi tego taniej niż 50% taksy kmaksymalnej
          • Gość: Adam Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 194.29.160.* 25.10.05, 08:23
            Drodzy sasiedzi. Wczoraj odebralem klucze w B1. Bylem z rzeczoznawca z PZITB,
            ktory pogratulowal kierownikowi budowy za solidna robote. Trzeba byc optymista,
            ludzie maja szamba na wsiach od wielu lat, jesli sa dobrze wykonane nie
            stanowia klopotu. Sa rzeczy na ktore nie ma sie wplywu, nie sadze ze to szambo
            to taki kaprys Maripolu, nie wiem czy kiedys walczyliscie z urzedami, jesli nie
            wierzcie mi ze to nie latwe. Mieszkania sa na prawde porzadnie wykonane, a cena
            powoduje ze tylko mozemy na tym teraz zarobic, bo mieszkania ida w gore.
            Okolica sympatyczna, zobaczycie ze bedzie super, a o szambie zapomnimy zaraz po
            wprowadzeni sie. Z tymi prawnikami tez bym nie przesadzal. To w wiekszosci
            strata pieniedzy, Maripol nie jest raczej firma ktora chce wykiwac klientow,
            planuja dalsze inwestycje, a Izraelskie konotacje moga tu byc jedynie zaleta.
            Pozdrawiam wszystkich, troche optymizmu! Adam
            • Gość: sasiad:) Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.77.11.* 25.10.05, 14:29
              a w której klatce?
              • Gość: sebekr czynsz na 4 porach IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.10.05, 22:03
                moze ktos wie jakiej wysokosci moze byc czynsz za mieszkanie ok. 80m?
                sebekr@poczta.fm
            • Gość: darek z lok.7 :) Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.iung.pulawy.pl 03.11.05, 10:55
              Nie wiecie moze czy to prawda ze juz placimy czynsz za mieszkanie (tzn. od
              odebrania kluczy)? Bo tak mi powiedziala jedna "mila" pani w biurze.Cos jej sie
              chyba pomylilo.
              No i nie wie ktos od kiedy w koncu beda wszystkie dokumenty i bedzie mozna
              zamieszkac (oficjalnie :))?? Bo kazde opoznienie to nasza strata zwlaszcza ze
              za prad placimy stawki wieksze niz normalnie!
              I jak jest z odliczeniem niektorych zakupionych rzeczy od vatu?Bo tylko w tym
              roku mozna jeszcze odliczyc na remont mieszkania.A jak nie dostaniemy
              dokumentow ze budowa jest juz skonczona to nie bedzie mozna odliczyc??
              Pzdr
              Darek
              darekk86@poczta.fm
              • Gość: dar Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.77.11.* 03.11.05, 12:54
                Co do czynszu to płacimy od momentu odebrania lokalu. Na dzień dzisiejszy jest
                to stawka ok.6.70 za m kw.Więc przy mieszkaniach jak to zazwałeś ok.80 ( takich
                nie ma, są 86 metrowe)bedziesz płacił ok.580 zł.m-nie.
                Dokumenty będą ok. 2 m-ce po złożeniu w PINB-IE,niesą jeszcze złożone.
                Jeżeli chodzi o prąd to płacimy stawkę c-11, a to nie jest tzw. prąd budowlany.
                Stawka jak najbardziej jest ok. Dostaliśmy już prognozy z Stoenu.
                Co do odliczeń to masz poniekąt rację ale zawsze są jakieś rozwiązania. Nie
                będę pisać jakie sam się domyśl proszę.............
                • Gość: Adam Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.nask.waw.pl 18.11.05, 12:03
                  Czy jestescie pewni, ze majac w reku klucze i pozwolenie od developera na pismie
                  na prace wykonczeniowe, nie mozemy odliczyc kosztow materialow zakupionych w tym
                  roku? Dostalem informacje jakis tydziec temu ze dokumenty leza w PINB-ie
                  • Gość: zainteresowany Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.spi.pl 18.11.05, 12:43
                    Podpisąłem już umowę przedwstępną....

                    Ale mam poważne wątpliwości co do załącznika do umowy mówiącego o kanalizacji.

                    Co bedzię jeżeli MPRD nie wywiąże sie z umowy z deweloperem (Zbankrutuje) i
                    wtedy umowa nasza z deweloperem jest nic nie warta ponieważ dewelepoer co
                    prawda nie wywiąże sie z umowy ale nie z jego windy.... i co zostaniemy z
                    szambem FOREVER

                    Z dobrze poinformowanych źródeł wiem że MPRD ma bardzo poważne kłopoty finansowe
                    i długi wieć kominują żeby zgłośić upadłość !!!!!!!!!

                    ps. Czy ktoś wie którędy ma przebiegać trasa północnca
                    • Gość: Kasia Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl 20.11.05, 23:15
                      O trasie północnej, dużo szczegółowych map: www.siskom.waw.pl/tmp.htm
                      • Gość: Damian Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.murator.com.pl 01.12.05, 10:36
                        Witam sąsiadów!

                        W poniedziałek odbieram klucze do mojego mieszkania - B2 nr 15 :)

                        Tak na marginesie, to podobno w tym tygodniu ma być pozwolenie na użytkowanie.
                        • szczoter Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 06.12.05, 20:59
                          witam sąsiedzie:)

                          ja dziś odebrałem klucze (B1 nr 23). Usłyszałem, że jest już (tymczasowe)
                          pozwolenie na użytkowanie, które się "uprawomocni" w ciągu teraz ok. 10 dni.
                          I coś wspominali, że na oficjalnym odbiorze osiedla ma być burmistrz czy cuś...:)
                          A czy forum osiedla cztery pory nie działa? mały ruch tam jakoś...

                          pzdr
                          Michał
                          • Gość: PRL Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.77.11.* 07.12.05, 14:47
                            Witamy nowego sąsiada:)
                            To jak burmistrz przyjedzie to trzeba nam jakiegoś Anioła i kólko zainteresowań
                            w garażach. Teren terz mało zadrzewiony, może postawimy kilka choinek przed
                            Świętami.
                            My już mamy dośc tego developera i tej całej " szopki".

                            ALE SZCZERZE WITAMY SĄSIADA.
                            • szczoter Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 07.12.05, 16:55
                              a dziękuję, dziękuję:)

                              słyszałem o szopkach z developerem, kanalizacją itp. Ja kupiłem już w zasadzie
                              gotowe mieszkanie i nie musiałem się o nic wykłócać, ani opóźnienia też mnie nie
                              dotyczyły.
                              czy to forum "berensona" jest zupełnie nieaktywne?
                              pzdr
                              Michał
                              • Gość: Kasia Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl 07.12.05, 17:55
                                Witajcie, co to znaczy, że pozwolenie jest "tymczasowe" i musi się uprawomocnić?
                                Jest w końcu czy go nie ma?

                                pozdrawiam wszystkich sąsiadów
                                • szczoter Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 07.12.05, 20:59
                                  właśnie też mnie to zastanowiło. Termin "uprawomocnić" powtórzyłem za nim.
                                  Twierdzi, że teraz jest tymczasowe i po 2 tyg. od jego wydania będzie
                                  obowiązywać pełną gębą (bo przez te 2 tyg. "teoretycznie ktoś mógłby je
                                  zaskarżyć" - też powtarzam za nim). Nie wiem o co chodzi, nie dopytałem bo
                                  zjawił się mój inspektor i zaczęliśmy odbiór techniczny lokalu. A potem
                                  zapomniałem o kwestii.

                                  pzdr
                                  Michał
                                  • Gość: PRL Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: 213.77.11.* 08.12.05, 11:42
                                    Drodzy Sąsiedzi,
                                    " tymczasowe" znaczy pozytywna opinia z PINB-u. Czas uprawomocnienia, to czas
                                    kiedy ktoś lub coś może wnieść sprzeciw przeciw dopuszczeniu budynku do
                                    użytkowania np. gazownia, elektownia, ochrona środowiska ITD. Jeżeli w tym
                                    wyznaczonym czasie ( ok. 2 tygodni ) nikt z zamieszanych w sprawę nie odwoła
                                    się od decyzji Pinb-u będzie pozwolenie na użytkowanie.
                                    Więc "tymczasowe" w mniemaniu Maripolu jest zaspokojeniem obaw przyszłych
                                    mieszkańców a to znaczy że jeszcze go nie ma. Będzie pozwolenie jak się
                                    uprawomocni decyzja Pinb-u.
                                    Tymczasowych nikt nie wydaje. A może się mylę, jak będzie burmistrz to i może
                                    takie specjalne pozwolenia są wydawane - dla specjalnych.

                                    Maripol naogół miał wszystko tymczasowe, w rozpatrywaniu, złożone wnioski. Ci
                                    którzy są z nimi od początku wiedzą co to znaczy.

                                    Pozdrawiamy
                                    • szczoter Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 08.12.05, 12:24
                                      a kiedy ten burmistrz ma nas zaszczycić obecnością?

                                      pzdr
                                      • szczoter Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona 10.12.05, 15:05
                                        Witam sąsiadów

                                        Czy ktos idzie na spotkanie wigilijne 15.12.05? Czy to wtedy ma gościć burmistrz?

                                        pzdr
                                        Michał
                                        • Gość: Gocha Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.12.05, 20:58
                                          Cześć.
                                          Greg Ty byłeś zainteresowany adresem mailowym do Tomka. Jakby co to możesz
                                          napisać na gocha1910@poczta.onet.pl
                                          My kupiliśmy tam mieszkanie, ale rok temu już zrezygnowaliśmy.I nikogo nie chce
                                          dołować, ale bardzo się cieszymy, bo już rok temu kupiliśmy wykończone
                                          mieszkanko i jest super.
                                          Na szczęście mieliśmy rewelacyjnie napisaną umowę i Maripol w momencie naszej
                                          rezygnacji nie mógł mieć żadnych roszczeń. Oczywiście wspaniała Pani z biura
                                          chciała jakąś kasę za rozwiązanie umowy, ale jak zajrzała do do umowy to jej
                                          mina zrzedła i sie zdziwiła. Poprostu nie mogli nam nic zrobić.
                                          Jednak długie negocjacje umowy przyniosły skutki.
                                          Pozdrawiam wszystkich i życzę, żebyście mogli sie jak najszybciej wprowadzić.
                                          • Gość: Damian Re: MARIPOL z Białołęki ul. Berensona IP: *.murator.com.pl 15.12.05, 09:14
                                            Drodzy sąsiedzi!

                                            Wczoraj Maripol określił mi wysokość zwrotu za mniejszą powierzchnię
                                            mieszkania. Kwota jest oczywiście niższa niż wynikałoby to z prostego
                                            wyliczenia. Mianowicie wg Maripolu zapis umowy "zwrot się należy, gdy pow.
                                            użytkowa lokalu (...) ulegnie zmianie i przekroczy procent tolerancji,
                                            określony w par.2 ust.4". Ów procent tolerancji to +/- 3%. Interpretacja tego
                                            zapisu przez Maripol jest zaskakująca. Mianowicie odjęto od powierzchni
                                            planowanej owe magiczne 3% i dopiero wynik uznano za podstawę do wyliczenia
                                            różnicy!

                                            Oczywiście aneksu nie podpisałem.

                                            Miał ktoś podobne doświadczenia?
                                            • Gość: Gubi Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: *.ia.pw.edu.pl 15.12.05, 09:56
                                              Witajcie Sasiedzi,

                                              Otoz podobno w marcu 2006 taksa notarialna ma wyniesc okolo 200 zl, co wobec np.
                                              kilku tys. zl ktore musielibysmy zaplacic dzisiaj podpisujac akt notarialny jest
                                              ogromna roznica. Czy ktos z Wam ma wiecej informacji na temat zamierzen
                                              Maripolu? Ja uslyszalem ze Prezez BARDZO sie spieszy i chce podpisac akty przed
                                              marcem (z powodow ktorych moge sie jedynie domyslac). Co zamierzacie z tym zrobic?

                                              Gubi
                                              • Gość: PRL Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: 213.77.11.* 15.12.05, 10:14
                                                My nie mamy zamiaru podpisywać aktu do marca. My czekaliśmy tyle na mieszkanie,
                                                że oni poczekają teraz na nas. Oczywiste jest to, że im wcześniej podpisany ten
                                                akt tym lepiej dla nas ale to my pokrywamy koszta więc perspektywa 200 a kilku
                                                tysięcy przemawia za uzbrojeniem się w cierpliwość i poczekaniem jeszcze trzech
                                                miesięcy. To już żadna różnica, przynajmniej dla Nas.
                                                Nie interesują nas zamierzenia Maripolu, nigdy nas nie informowali o przebiegu
                                                spraw , teraz też o niczym nie informują więc.......
                                                Wolnośc Tomku w swoim domku, w tym przypadku portfelu :)

                                                Pozdrawiamy
                                                Sąsiedzi
                                                • Gość: K Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: *.aster.pl 15.12.05, 11:21
                                                  Zależy im na szybkim podpisaniu aktów, bo przed aktami nie mają dostępu do
                                                  zapłaconych przez nas pieniędzy, które leżą na rachunku powierniczym ;->

                                                  pozdrowienia
                                                  • Gość: prl Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: 213.77.11.* 15.12.05, 11:36
                                                    I wszystko jasne.Niech czekają.To ich problem i nas nie nie dotyczy.
                                                    Aktów za Nas podpisać nie mogą.

                                                    Pozdrawiamy
                                                  • Gość: Gubi Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: *.ia.pw.edu.pl 15.12.05, 13:13
                                                    Oczywiscie, ten rachunek powierniczy to jest wersja oficjalna, tez bym chcial
                                                    dostac pieniadze jak najszybciej. Moje domysly szly dalej ... Czy oprocz twardej
                                                    opozycji planujecie Mili Sasiedzi jakas komitywe? Jesli wszyscy sie postawimy,
                                                    bedzie razniej. Wiem ze to wszystko zalezy od umow, wiele z nas te umowy
                                                    negocjowalo. Ja akurat nie negocjowalem czesci dotyczacej podpisywania aktu,
                                                    wiec tutaj Maripol ma mnie niejako w garsci. Dzis niestety nie moge byc na
                                                    oplatku (szkoda ze nikt nie zapytal mieszkancow do ktorej pracuje, o oplatku
                                                    dowiedzialem sie mimochodem) Moze warto zaproponowac Prezesowi jakies sensowen
                                                    polubowne rozwiazanie zeby jeszcze te dwa miesiace poczekal? Co o tym sodzicie?

                                                    Pozdrawiam serdecznie,
                                                    Gubi
                                                  • Gość: wnerwiony Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.01.06, 00:02
                                                    Czy ktoś z Was dogadał się z Maripolem w celu przeunięcia terminu podpisania
                                                    aktu notarialnego ?

                                                  • Gość: K Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: *.aster.pl 06.01.06, 14:33
                                                    Nie chcą gadać, chociaż ich argumenty są po prostu śmieszne. Ale, jak ktoś
                                                    napisał wcześniej, zmusić nas nie mogą. Te 2 miesiące da się spokojnie
                                                    przeciągnąć, możemy wymyślać różne rzeczy...
                                                    Przy okazji, czy ktoś _widział_ pozwolenie na budynki? Podobno już jest
                                                    uprawomocnione.

                                                    pozdrawiam.
                                                  • sylwiarrr Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu 10.01.06, 15:18
                                                    Właśnie "zabieram się" do podpisania umowy przedwstępnej z maripolem i tez
                                                    chciałabym podpisać akt dopiero w marcu. Powiedzcie proszę, jakie udało sie Wam
                                                    wynegocjować warunki w umowie przedwstępnej w sprawie aktu i wogóle!!!
                                                  • Gość: piotrus pan Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.01.06, 16:47
                                                    a ja tak z innej beczki..... a dlaczego tam malo mieszkańców jest na czterech
                                                    porach roku?????
                                                    z tego co patrze codziennie to zaledwie parę mieszkań jest zasiedlonych????
                                                    Znak że jakieś problemy są????
                                                  • Gość: K Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: *.aster.pl 11.01.06, 14:28
                                                    > a ja tak z innej beczki..... a dlaczego tam malo mieszkańców jest na czterech
                                                    > porach roku?????
                                                    > z tego co patrze codziennie to zaledwie parę mieszkań jest zasiedlonych????
                                                    > Znak że jakieś problemy są????

                                                    Poczytaj sobie posty z tego wątku, a będziesz wiedział :)
                                                    Problem można określić jednym słowem: SZAMBO, ewentualnie: KANALIZACJA (a raczej
                                                    jej brak).
                                                  • sylwiarrr Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu 11.01.06, 15:20
                                                    hmmm dowiedziałam się dziś, że nie mogę negocjować warunków umowy
                                                    przedwstępnej?? co to znaczy, że umowa nie jest negocjowalna?? ma w ślepo
                                                    przyjąć ich warunki?? czy komuś z Was udało się jednak coś w umowie zmienić???
                                                  • Gość: ika Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: *.spray.net.pl 12.01.06, 12:15
                                                    No cóż - to smutne, że umowy nie można negocjować. Jest jednak wyjście z tego -
                                                    na pewno nie moga w umowie pojawić się zapisy /klauzule zabronione przez UKOiK
                                                    np. odnośnie proporcji kar umownych dla developera i dla Klienta.
                                                    Proponuję wejśc na stronę UKOiK www.uokik.gov.pl/
                                                    (www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_kl
                                                    auzul_niedozwolonych/) i zapoznać się z niniejszymi kluzulami lub poczytac
                                                    artykuły na portalu gazety odnośnie umów z developerami czy tez skontaktować
                                                    się z rzecznikiem UKOiKa
                                                    Z tego co wiem wczesniej umowy Maripolem były jak najbardziej do negocjowania
                                                  • Gość: prl Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: 213.77.11.* 13.01.06, 18:19
                                                    Teraz z jednego powodu nie da się negocjować umów a tym powodem jest Pani J.O.
                                                    Mam rację??
                                                    U tej kobiety wszystko jestna nie. Twarda jest:)
                                                  • szczoter Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu 18.01.06, 23:30


                                                    > Czy ktoś z Was dogadał się z Maripolem w celu przeunięcia terminu podpisania
                                                    > aktu notarialnego ?

                                                    Tak, dogadałem się, ale przesuwałem termin jeszcze na luty. W każdym razie nie
                                                    było problemu w mojej sytuacji.
                                                  • Gość: witold Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu IP: 212.180.158.* 19.01.06, 14:39
                                                    Nikt więcej się nie dogada!!!!
                                                  • szczoter Re: Taksa notarialna i pospiech Maripolu 19.01.06, 22:20
                                                    Zabrzmiało złowieszczo - czy mógłbyś Witoldzie to wyjaśnić?
Inne wątki na temat:

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka