Jakie opinie o developerze MAK DOM (TBM DOM)?

[Gość: tatarak]

Witam,

czy ktos z Was ma jakies doswiadczenia (pozytywne lub negatywne) z
developerem MAK DOM Sp. z o.o.?

Interesuje sie zwlaszcza ich inwestycja w Otwocku - osiedlem "Morskie Oko".
Na cele tej wlasnie inwestycji MAK DOM stworzyl spolke-corke TBM DOM Sp. z
o.o. Czy ktos z Was kupil/ma zamiar kupic mieszkanie na tym osiedlu??

Poza tym w Warszawie MAK DOM buduje osiedla Park Wilanowski (ukonczone),
Marysienka, Rezydencja Janczarow oraz osiedle Kuropatwy w Jozefoslawiu.
Bede wdzieczny za wszelkie informacje!

Pozdrawiam :))

[ania_jagodowa]

Witaj
Ja znam MAK DOM, jednak nie w Warszawie tylko w Lublinie. Jak do tej pory
wszystko OK. Do zakonczenia inwestycji zostalo jeszcze pare miesiecy, wiec
chetnie tez poczytam opinii innych....
Pozdrawiam

[ania_jagodowa]

Podciagam wątek. Moze ktos jeszcze jednak zna?

[Gość: tatarak]

Wlasnie :)
Moze jestem troche przeczulony, ale czy zakladanie spolek-corek w celu
realizacji nowych inwestycji nie jest podejrzane? Moze to sposob na unikniecie
zobowiazan z poprzednich inwestycji?

Generalnie jestem troche nieufny, bo nic nie znalazlem nt. tego dewelopera
(mimo ze dosc duzo juz zbudowal - nie tylko w Warszawie)...
Chociaz to moze paradoksalnie dobry znak ;)) - patrz: czarna lista firm
deweloperskich forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=2532765

Firma MAK-DOM/TBM-DOM nie jest chyba takze czlonkiem Polskiego Zwiazku Firm
Deweloperskich (ale to tez pewnie jeszcze o niczym nie przesadza...).

Podsumowujac: im wiecej informacji - tym lepiej, wiec ktokolwiek slyszal,
ktokolwiek wie :))

[ania_jagodowa]

Ja opinię o tym deweloperze uzyskalam od znajomego, który mieszka w budynku
wybudowanym przez MAK DOM juz ok.4 lat. Budyneki oddawane sa w terminie, tak
wynikalo z opinni osób tam zamieszkujących. W tej chwili budowane sa nastepne i
jak do tej pory nie mielismy zadnych "przekretów" mam nadzieje ze tak bedzie do
konca. Pocieszeniem jest wlasnie ze nie ma tej firmy na czarnej liscie - to
dobry znak:)
Pozdrawiam

[mac.st]

Witam,

podciągam wątek - może uda się rozruszać ten temat?

Również interesuje mnie "Morskie Oko" w Otwocku. Dwa budynki już stoją a na
forum całkiem głucho. Może jakieś wrażenia już mieszkających?

Myślę o podpisaniu umowy z TBM Dom właśnie. Niestety umowa nie jest przyjazna
dla kupującego, a firma nie ma zamiaru niczego negocjować...


Pozdrawiam,
Mac.St

[Gość: tatarak]

Witam,
to ja - autor watku ;)
Jednak zdecydowalem sie na Falenice - osiedle Poezji budowane przez Mostostal
Technika.
Wprawdzie cena za 1 mkw. wyzsza, ale po jakims czasie zamortyzuje sie w
kosztach benzyny spalonej w gigantycznym korku na Wale Miedzeszynskim (mam na
mysli waski odcinek na poludnie od ronda).
Troche zartuje, ale faktem jest, ze codzienne dojazdy dla osoby pracujacej w
Warszawie sa dosc uciazliwe...

Pozdrawiam,
tatarak

[Gość: Czapla]

Hej Aniu, Ja podpisalem umowe , kupilem mieszkanie w Morkim Oku .. ktos bedzie
moim przyszlym sasiadem (budynek 3) ;) ??
Jakies info ??

Pozdrawiam,
Michal

[Gość: AK]

Cześć Michał
Ja się własnie zastanawiam na kupnem mieszkania w Morskim Oku. Napisz proszę
coś niecoś o tej firmie i umowie ( podobno nieprzyjaznej - jak ktoś wcześniej
przy tym wątku wpisał). Wydaje mi się że wszystkie umowy developerów są
nieprzyjazne dla klientów - czy ta się jakoś specjalnie wyróżnia;) Co ty na to?
Pozdrawiam
Aneta

[Gość: Czapla]

Witam Aneta,

Polecam, jak narazie firma wywiazuje sie z kazdej prosby z mojej strony oraz z
kazdego zobowiazania wobec mnie. Mieszkanie juz kupilem, jakies miesiac temu.
Ogolnie polecam osiedle i polecam dewelopera.
Z wielkia !! checia odpowiem na dalsze pytania, napisz do mnie :
czapla(malpa)post.pl

Co do umowy, to wedlug prawnika nie jest az tak zla.. jest calkiem ok.

Pozdrawiam i czekam na maila :),

[Gość: flatline]

Może ja odpowiem - w umowie jest dużo sformułowań, które zostały zakwestionowane
przez UOKiK (prawie pełen komplet z niedawnego artykułu Gazety
[dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2767639.html]). Według osoby z którą się
konsultowałem, paragraf dotyczący odbioru mieszkania to horror... dość
powiedzieć, że mieszkanie, niezależnie od zgłoszonych wad i usterek i tak musi
zostać odebrane, a usterki zostaną naprawione później. Jeśli chcesz pełną listę,
pisz na flatline(małpa)poczta.fm.

[kmwb3]

witaj Aneta,
jak już wczesniej pisałam umowa jest "taka sobie" ;-) zdaje sobie sprawe że
mozna sie przyczepić do umów wszystkich albo prawie wszystkich develoerów i nie
spotkałam sie jeszcze z taką umową ktora choćby nie zawierała by tych
zakazanych sformułowań ale chodzi o to że tu nie ma napisanych wielu rzeczy.No
i jak wszedzie są zworty zakazane w całkiem pokaźnej ilości.Byłam w biurze, ale
żeby to negocjować trzeba umóic sie z prezesem "o ile uda sie połaczyć i prezes
nie bedzie zajety" -tak to określiła pani w biurze..cóż...zbyt przychynie to
chyba nie sa nastawieni do klienta. Nawet musze spotkać sie z prezesem jesli
chciałabym dostać szczegółowy wykaz wykończenia developerskiego...np. jakich
firm bedą okna, drzwi czy jaka bedzie farba na zewnątrz budynku..bez przesady.
Miałam mieszkanie zarezerwowane pół roku temu w dom dev.i tam było szczegółowo
to wszystko opisane a tuta tylko info że okna ,drzwi itd....może sie czepiam,
ale chciałabym mieć szansę zrezygnowania z położenia mi brzydkiej terakoty na
tarasie i móc połozyc ją sobie sama na własny koszt..np..ale tego jaka ona
bedzie nie moge sie dowiedzieć, może wtedy jak umówie sie z prezesem a i to
niekoniecznie ;-) pozdrawiam
troche bardziej szczegółowy opis umowy / z mojej strony / we wczesniejszych
wątkach

[Gość: IZ]

Gratuluje podpisania umowy - ja sie wacham - po konsultacjach z osoba
mądrzejsza w tej dziedzinie... Informacja,ze TAKIEJ umowy z wlasnej woli nie
nalezy podpisywac - jest super niejasna i niekorzystna dla kupujacego.. Czy
komus udalo sie umowe negocjowac? (chodzi mi o MOrskie Oko)

[Gość: flatline]

No właśnie, oferta jest atrakcyjna, natomiast w umowie są zapisy zakwestionowane
przez UOKiK. A developer nie chce słyszeć o negocjacjach. Dołączam się do
pytania - ktoś ma jakieś sukcesy w negocjacjach?

[mac.st]

Sukcesy? Żadne... :-/

Cóż, obawiam się, że ryzyko istnieje zawsze, a korzystna umowa ewentualnie je
trochę ogranicza - chociaż w razie jakichś większych kłopotów egzekucja
postanowień umownych to i tak zapewne ponury dramat.

No i pojawia się dylemat, bo z jednej strony nie podobają nam się sformułowania
umowy, z drugiej jednak pytanie, czy jest już to powód do przekreślenia sensu
angażowania się w tę inwestycję...

Jeśli chodzi o zapis dot. odbioru mieszkania, to wydaje mi się, że o ile nie ma
rażących niedoróbek, które jesteśmy w stanie stwierdzić przy odbiorze (tu
pytanie do praktyków - na ile w rzeczywistości da się to wszystko sprawdzić?)
to i tak większość usterek wychodzi dopiero w trakcie eksploatacji i podlega
raczej pod reklamację.

Ja zdecydowałem się zaryzykować, tym bardziej że umowy u innych deweloperów,
których brałem pod uwagę, też nie były specjalnie lepsze - jak nie jedno to
drugie. Jak na razie wszelkie kontakty z deweloperem wypadły pozytywnie a na
budowie coś się rusza do przodu. Zobaczymy jak będzie dalej wraz z postępami
prac.

Pozdrawiam,

mac.st

[Gość: IZ]

Hm.. oferta jest bardzo kuszaca, ale.. Takie traktowanie klienta stawia pytanie
co bedzie potem? Uwazam,ze o swoje prawa trzeba walczyc i nie podpisze tak
brzmiacej umowy (tam sa zdania niezgodne z prawem!!).. Odwiedze dzisiaj UOKIK,
pare stowarzyszen i siedzibe firmy w Wawie, zobaczymy.. I apeluje do wszystkich
zainteresowanych coby sie nie godzili na takie traktowanie!! Z wlasnego
doswiadczenia wiem juz,ze mozna wiele zmienic, tez w sprawach ktore poczatkowo
wydaja sie nie do ruszenia...
POzdrawiam, namawiam do wspolpracy:)

[Gość: flatline]

Właśnie, zainteresowanych zakupem namawiam na próby zmiany umowy i konsultacje w
UOKiK... może developer weźmie pod uwagę to, że więcej osób ma wątpliowści co do
zapisów. Z drugiej strony należy się spodziewać, że nie chce się zgodzic na
negocjacje z premedytacją - mozna się domyślać z jakich powodów. A jeśli mimo
wszystko nie uda się nic wynegocjować namawiam do podpisania umowy w formie aktu
notarialnego (pomimo kosztów) - daje to przynajmniej pewien komfort psychiczny :)

[mac.st]

Cóż, ja mogę wypowiadać się już chyba tylko jako bierny obserwator, tym
niemniej trzymam kciuki za powodzenie negocjacji!
A czy jeśli w umowie znajdują się zapisy niezgodne z prawem, to nie są one z
mocy prawa nieskuteczne?

mac.st

[Gość: flatline]

Tak, ale z tego co się dowiedzieliśmy umowa powinna być w formie aktu
notarialnego, inaczej moga byc poważne trudności z wyegzekwowaniem (sąd może nie
uznać ważności umowy). No i chyba lepiej podpisać korzystniejszą umowę niż
później walczyć w sądzie... Ponadto, po kilku telefonach uzyskaliśmy informację,
że nie ma umowy nienegocjowalnej. W razie takiego postawienia sprawy należy
zwrócić sie do UOKiK-u - to powinno odnieść pożądany skutek (zwłaszcza jeśli
developer ma w umowie zakazane sformułowania). Także ponawiam apel - nie dajmy
się, choćby potencjalnie, nabijać w butelkę.

"Morskie Oko" w Otwocku - deweloper TBM Dom

[mac.st]

Witam,

czy coś nowego w tym temacie?

Byłem dziś na budowie, stoją już fragmenty ścian parteru w budynku C i zdaje
się jest wykop pod bud. D.

Zaniepokoiło mnie tylko zniknięcie tabliczki biura sprzedaży TBM Dom w
pierwszym budynku... W poniedziałek zadzwonię do dewelopera i wyjaśnię sprawę.

Pozdrawiam,

Mac.St

[kmwb3]

ja sama zastanawiałam sie nad zakupem tam mieszkania.Umowa jest mocno taka
sobie, bez szczegółów a poza ty info z dzisiaj - sprawdziłam księgę wieczystą
gruntów i tam TBM DOM figuruje jako współwłaściciel a w umowie jest info że
jest właściciem.
Ta druga firma która figuruje w księgach to Towarzystwo Budownictwa
Społecznego "DOM"sp z o.o..może ktoś wie cos na ten temat? Ksiega dotyczy
bodajże 3 działek i konkretnie ta na której bedzie stał blok nalezy do TBM?
Szczerze mówiąc nie wiem jak to interpretować.

[mac.st]

Witam!

co do umowy - te same wrażenia, "umowa mocno taka sobie" to celne określenie :-)

Jeśli chodzi o KW to TBS "Dom" i TBM "Dom" to jedna i ta sama firma. Kiedyś,
jeszcze jako TBS "Dom" mieli w planach faktycznie budowę TBSów ale, zdaje się,
nic z tego nie wyszło i przemianowali firmę na TBM.

Pozdrawiam,

mac.st

[kmwb3]

Witam ponownie ;-)
dziękuję za informacje..troche mnie to uspokoiło ale jeszcze wiele rzeczy nie
daje mi spokoju. Dzwoniłam dziś do Piaseczna w tej sprawie i pani mnie
wyśmiała ;-) i rozwiała moje wątpliwości odnośnie tej firmy figurującej w KW
gruntów. Przynajmniej jedno sie wyjaśniło. Twierdzi ze ma papiery na to że to
była jedna firma.
Ale...ale...odnośnie umowy...w standardzie wykończenia nie ma wielu rzeczy typu
jakich producentów będą elementy tpu okna czy drzwi wejściowe oraz np. jaką
farbą będzie pomalowany budynek /nie do konca chodzi o kolor -chociaż tego tez
nie wie nikt póki co ;-) / ale raczej o rodzaj...czy jakaś gorszej jakości czy
jedna z tych mowoczesnych co to przepuszczają odpowiednią ilośc powietrza a
jednocześnie mają specjalna powłokę po której spływa woda nie zostawiająć
zacieków /które juz bardzo dobrze są widoczne na bud. A i B/-choc ja na farbach
sie nie znam;-)
Może sie czepiam ale nie chciałabym za kilka lat odnawiac bloku na własny koszt
albo co gorsza mieć grzyba w mieszkaniu. Z czasem te szczegóły nabiorą
znaczenia.
Ponadto nie ma informacji jak długo developer zamierza zarządzac osiedlem /jest
tylko info ze przez czas gwarancji i ew, rękojmi /ale ile to już trwa to
nigdzie nie jest napisane /choć nieoficjalnie wiem ze w sumie 4 lata/.no i co?
I jest zapis że developer może wynając w tym czasie firme zarządzającą osiedlem
za która płacić bedą mieszkańcy..../nawet jesli nie będzie oferowała usług na
przyzwoitym poziomie albo bedzie za droga...?/chyba tak..niestety.

CZY KOMUS UDAŁO SIE WYNEGOCJOWAĆ JAKIEŚ ZMIANY W UMOWIE?!!!! pozdrawiam

[mac.st]

W kwestii wykończenia zewnętrznego to w załączniku do umowy jest

"izolacja termiczna na wszystkich ścianach zewnętrznych (...) wykończona
tynkiem mineralnym systemowym"

Jeśli faktycznie będzie to wszystko w ramach jednego systemu, to przynajmniej
teoretycznie powinno być ok. No ale oczywiście jeszcze kwestia jakości
wykonania - i tu nie mam za bardzo pomysłu jak ich w praktyce
sprawdzić/przypilnować.

Jeśli chodzi o zarząd osiedlem, to również zwróciłem uwagę na zapis o prawie
dewelopera do "zorganizowania" administracji. TBM twierdził wtedy, że
zabezpiecza się w ten sposób na wypadek, gdyby mieszkańcom przez długi czas nie
udało się ukonstytuować wspólnoty i faktycznie przejąć zarządu. Z tego co wiem,
to już jakiś czas działa wspólnota mieszkańców i chyba nawet w dość zdecydowany
sposób, bo widziałem na klatce kopię sprawnie napisanego pisma na temat kroków
podjętych w celu skłonienia dewelopera do ostatecznych poprawek (chodziło zdaje
się o bud. B) Niestety nie wiem jak skończyła się sprawa tychże.

Pozdrawiam,

mac.st

[kmwb3]

masz rację...wspólnota jakaś działa ale co to ma za znaczenie dla nas skoro
wiem od developera ze budynek C i D będzie stanowił odrębną wspólnotę i obecna
nie ma nic do tego. No..może tyle, ze jak przyjdzie co do czego i będą dwie
wspólnoty zarządzające to trzeba się będzie dogadywać co do części wspólnych
osiedla, ale chyba nic poza tym...

[Gość: flatline]

Próbowałem negocjowac umowę z developerem, niestety bezskutecznie. Prezes okazał
się wyjątkowo odporny na wszelkie argumenty, nawet na uwagi, że w umowie mają
zakwestionowane przez UOKiK zapisy.

Pomimo braku sukcesów w negocjacjach zdecydowałem się na podpisanie umowy, z
zastrzerzeniem, że zostanie ona podpisana jako akt notarialny. Dzięki temu,
cytując prawnika "można następnego dnia po podpisaniu aktu udac się do sądu i
wnioskowac o uznanie zapisów niezgodnych z prawem za nieważne".

BTW, ktoś może próbował zmieniać układ ścian w mieszkaniu? Ja póki co
przedstawiłem plan i czekam na akceptację... już prawie miesiąc.

[Gość: przyszłamieszkanka]

Ja również zdecydowałam się na zakup w budynku D.
Umowa podpisana, nie było żadnych problemów.
Pozdrawiam

[Gość: kmwb3]

o..to może bedziemy sąsiadkami ;-)

[Gość: przyszłamieszkanka]

Ciekawe ciekawe, ja mam mieszkanie na II piętrze.

[Gość: kmwb3]

a ja na 3 ;-)

[Gość: michalll]

a ja planuje podpisanie umowy i kupno najwczesniej w czerwcu. tylko obawiam
sie, ze do tego czasu wszystko moze byc juz sprzedane. a moze mozna skladac
rezerwacje?

[Gość: flatline]

Tak, opłata rezerwacyjna to 2000 zł, jeśli nie podpiszesz umowy to przepada.

[Gość: michalll]

jakie mieszkania na ogol zostaja? wieksze czy mniejsze?

[Gość: przyszłamieszkanak]

Z moich obserwacji wynika, że zostaje tych, których w sprzedaży jest najwięcej
czyli dwupokojowych.

[Gość: michalll]

a jak tam jest z parkingiem? jest wliczony w cene? dopiero doliczą? czy moze w
ogole nie ma?

[Gość: przyszłamieszkanka]

Parking jest na terenie, nie wliczony w cenę. Bloki już są ogrodzone. Jeśli
interesują Cię szczegóły to powinieneś udać się na miejce, ewentualnie
zadzwonić.

[Gość: michalll]

bylem na miejscu, jest callkiem fajnie!
czy dobrze mi sie wydaje? okna od kuchni sa tylko takie male? uchylne?

[Gość: michalll]

nie no glupote napisalem!
kupuje mieszkanie, jest fajnie.
pozdrawiam

[opoint]

No to witamy kolejnego mieszkańca...
Jako przyszła mieszkanka :-)

[Gość: michalll]

a wiadomo juz czy bedzie ochrona? to zalezy od wspolnoty...

[Gość: Łukasz]

Witam serdecznie. Również mam wiele wątpliwości odnośnie umowy. Zachecam jednak
do podpisania jej notarialnie ale niekoniecznie u notariusza protegowanego
przez firme. Na mnie jak płachta na byka zadziałały słowa Pani Anny z biura w
Warszawie - to nasz wewnętrzy przepis i notariusz jest musi byćnasz. Informuję,
że nie ma takich przepisów które nakazywałyby korzystanie z "przymusowego"
noariusza - to raz. A dwa to przepisy wewnętrzne mogą nakazywac kiedy pracownik
może udać się na siusiu albo kanapkę. I tutaj powstaje pytanie, które rażąco
mnie niepokoji. Ile takich jeszcze wewnętrznych przepisów firma MAKDOM ma w
zanadrzu?

Poza tym kolejnym strasznie rażącą kwestją są sposoby jakimi developer bedzie
się z nami kontaktował np. w sprawie terminu odbioru mieszkań - email
(!!!!!!!). A jeśli email utknie gdzieś w cyberprzestrzeni to "odbiór zostanie
dokonany jednostronnie przez SPRZEDAJĄCEGO". Czy naprawde takiej firmy nie stać
na 3,50 zł na poczcie??

Ja myślę, że przyszli mieszkańcy powinni jakoś ze sobą się kontaktować dlatego
zstawiam numer do siebie. 607 37 67 97

Pozdrawiam
Łukasz

[Gość: michalll]

a zagladal ktos do KW ?? a moze ktos juz podpisywal akt notarialny?

[Gość: flatline]

Ja będę pewnie podpisywał akt, ale deweloper uzależnia podpisanie od wybudowania
2giej kondygnacji... więc czekam.

A co do ochrony, to z tego co wiem, mieszkańcy dwóch pierwszych bloków mają to w
planach, jednak podobno czekają na wybudowanie wszystkich bloków.

[Gość: michalll]

jak to czekasz?? rezerwowac mozna podobno tylko na 2 tygodnie....

[Gość: flatline]

Mam umowę podpisaną i chcę ją potwierdzić aktem notarialnym. Trochę sie zjeżyłem
jak się dowiedziałem, że nie od razu akt notarialny, tylko dopiero po pewnym
czasie, ale konsultowałem się z prawnikiem i dowiedziałem się, że nie tak też
można. Ale mnie to męczy :/ A swoją drogą deweloper jest strasznie zdziwony, że
upieram się przy akcie notarialnym...

[madzia9812]

Witam,

Ja od tygodnia mam rezerwacje na mieszkanie w bloku C. Ale niestety proponowana
umowa i zachowanie pracowników firmy powoduje iz mam coraz więcej wątpliwości
co do podpisania umowy. Próbowałam umówić się z prezesem firmy, ale niestety
nie ma takiej możliwości. Umowa jest nienegocjowalna i pod żadnym względem nie
do zmienienia, a przecież roi się w niej od niejasności. Owszem, oferta jest
kusząca (oglądałam wczoraj osiedle), ale informacja, że nie można podpisac
umowy w postaci aktu notarialnego do momentu, aż budowa bloku c sięgnie 2
piętra, trochę mnie zmroziła... Poza tym nie sądzę, że zgodzą się na
umieszczenie zapisu o przyrzeczeniu podpisaniu tego aktu w umowie. No bo skoro
takiego zapisu nie będzie, to jak później to wyegzekwować. Z drugiej strony
zastanawiam się, czy developer ma prawo odmówić podpisania umowy w formie aktu?
Będę dzisiaj pytać w uokik.
Wczoraj budowa stała (zero sprzętu, zero pracowników - byłam o 18h00). CO
prawda pogoda nie sprzyja, ale jak oni mają zamiar spończyc tą budowę bloku C
do konca października....zastanawiam się nad tym bardzo...!
Dodatkowo chciałam z nimi podpisać umowę na prace wyończeniowe i tu też jest z
tym problem - mały wybór materiałów, a możliwość zakupienia materiałów we
własnym zakresie i podpisanie umowy z nimi tylko na wykonawstwo nie ma szans.
Dziś sprawdzam ich w KRS - zobaczymy co się znajdzie.
Niestety na ceny warszawskie mnie nie stać,więc czuję się trochę jak z nożem na
gardle.
A jak jest naprawdę z tymi dojazdami samochodem?? Ile jedzie się do centrum
rano (tak by na 8h00 zajechac do biura)??

dzięki za info i pozdrawiam wszystkich.

[Gość: Agnieszka]

Witam,
Ja również zastanawiałam się nad kupnem mieszkania w tej lokalizacji, ale okazało się że w Otwocku budują się również nieco fajniejsze osiedla. Kupiłam mieszkanie na ul. Kraszewskiego (firma Gwarant www.gwarant.com.pl ). Nie mówię, że to idealny developer (myślę, że takich nie ma :-), ale np. podpisanie umowy przedwstępnej od razu w formie aktu notarialnego nie stanowiło żadnego problemu. Dla mnie firma, która tego nie umożliwia jest mocno podejrzana.

[ya.79]

Ja również jestem zainteresowana ofertą firmy. Cały czas się waham co zrobić,
kupić czy nie kupić. Ich sposób sprzedaży dla mnie jest mocno dziwny, jest
spory problem z uzyskaniem od nich podstawowych informacji takich jak KRS, czy
wypisy z gruntów, ksiąg wieczystych. Czytałam również umowę przedwstępną i dla
mnie wrażenie jest takie zapłać nam, bo jak nie to kary, ale z umowy nie wynika
konkretnie co sprzedają i na jakich warunkach. Pytałam o negocacje umowy,
podobno nie ma problemu, uszczegółowią jakby warunki zakupu, jednak czytając
wasze posty zastanawiam się czy nie zostanę nabita w butelkę.

[Gość: przyszlamieszkanka]

I jak dowiedzieliście się czegoś ciekawego?

[Gość: zagosia]

Byliśmy w środę około południa. Zostały już tylko 4 mieszkania, w budynku D.
Robotnicy pracowali na jednym i drugim budynku. Rozmawialismy z mieszkańcami
wybudowanego wcześniej mieszkania - w sumie zadowoleni, aczkolwiek jakieś wady
były /cieknące stropy na ostatniej kondygnacji, problemy z kotłowniami/.
Ogólnie jednak mieszka im się nieźle i polecali.
Czy ktoś z was brał kredyt na zakup mieszkania? Zastanawiamy się czy zdążymy z
uruchomieniem kredytu w dwa tygodnie po podpisaniu przedwstępnej umowy. Poza
tym do banku potrzebujemy KRS-u, wypisu z ksiegi wieczystej gruntów i innych,
czy Mak-Dom wydał Wam to w chwili podpisywania umowy?

[Gość: przyszlamieszkanka]

Ja wszystko dostałam i sądzę, że nie będziecie mieć żadnego problemu. Uff to
dobrze, że ja na II piętrze mam lokum. Pozdr

[ya.79]

Ja jestem również przed podpisaniem umowy, ale żadnych dokumentów jeszcze nie
otrzymałam, byli zdziwieni, że już ich potrzebuję. Podobno za dwa tygodnie je
otrzymam, no i mam klops, bo nie mogę nic zdziałać z kredytem

[zagosia]

Hm, a nam powiedzieli, że wszystkie dokumenty, których potrzebujemy do kredytu
dostaniemy razem z umową.
Zobaczymy - mamy podpisywać w czwartek :)

[madzia9812]

Witam ponownie,

Mnie udało się uzyskać KRS, NIP, REGON, więc mam nadzieję, że z resztą
dokumentów też jakoś pójdzie.
Właściwie to się już zdecydowałam na to mieszkanie, tylko ostatnie schody jakie
mi zostały do pokonania to załatwienie kredytu. Deweloper daje 3 tygodnie na
dokonanie pierwszej wpłaty od dnia podpisania umowy, a niestety banki mogą się
nie zmieścić z uruchomieniem procedury kredytowej w tym terminie.... Czekam na
odpowiedź ze strony dewelopera czy zgodzą się na przedłużenie daty pierwszej
wpłaty o 4 tygodnie...
Sprawdzam też ich bilans z krs - nie wygląda imponująco ale da się zmieść.
Poprosiłam również ekspandera o sprawdzenie firmy i nie mają co do niej żadnych
zasrzeżeń.
Tak właściwie to jak wszystko pójdzie ok to będę tam mieszkać ((- : nawet się
cieszę.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[madzia9812]

I jeszcze jedno...
zdecydowałam się na to mieszkanie po tym jak przeczytałam "czarną listę
deweloperów"... z zwłaszcza całą listę postów nt. JW - destruction!!! Naprawde
myślę, że w porównaniu z nimi makdom nie jest taki zły...((-:

[ya.79]

Jeśli mogę Ci coś poradzić to lepiej po prostu zapytatj u notariusza, który ich
prowadzi... Exspanedr moim zdaniem nie jest mocno wiarygonym źrródłem, ponieważ
oni mogą się tylko tyle dowidzieć co Ty

[malaga1975]

ile wynosi 1 wplata?

[kinia2211]

Witam Wszystkich,
Jakieś dwa miesiące temu kupiłam mieszkanie w budynku D (2 piętro). Postaram
się odpowiedzieć teraz na niektóre z Waszych pytań.
Nie miałam żadnych problemów z otrzymaniem dokumentów firmy (wszystkie dostałam
przy podpisaniu umowy jako załączniki), a podczas początkowych spotkań
bezproblemowo miałam wgląd do oryginałów. Jedynym minusem była umowa, która
niestety była nienegocjowalna (a mocno o to walczyłam by dokonać w niej pewnych
zmian). Ale w chwili obecnej jest to standardowa procedura u większości
developerów :(((
Mogłam tylko wprowadzić zmiany w terminach wpłat i wysokościach poszczególnych
transz.
W umowie wyraźnie określony jest lokal który kupuję wraz z jego oznaczeniem,
dokładnym planem pomieszczeń i rzutem piętra budynku, w którym się znajduje
(zresztą takie wymogi postawił mój bank).
Można wydłużyć termin jaki obowiązuje od wpłaty 2000zł na rezerwację lokalu do
podpisania umowy. U mnie trwało to grubo ponad miesiąc (procedury banku).
Można dokonywać zmian w rozmieszczeniu ścian działowych i rozkładu pomieszczeń-
ja opracowałam sobie taki rozkład jaki chciałabym mieć i po uzyskaniu aprobaty
projektanta (developer to załatwia) mam ten plan mieszkanka załączony do umowy.
Pierwszy etap inwestycji był oddany planowo (rozmawiałam z lokatorami) więc
istnieje prawdopodobieństwo, że i nasz etap będzie oddany na czas. Ponieważ
jest to już drugie mieszkanko jakie kupuję i pracuję w branży budowlanej, więc
mogę zapewnić Was że założony w umowach termin oddania lokali jest ok. Sądzę,
że developer czeka na ocieplenie i wtedy roboty pójdą pełną parą.
Oglądałam mieszkania oddawane w pierwszym etapie. Ich standard wykonania był
zadowalający.
Jeżeli macie jeszcze jakieś pytania to piszcie tu lub na mojego maila:
[e-mail]

[mac.st]

Witam,

cieszę się, że nasz wątek żyje i rozwija się!
Bo na początku było z tym tak kiepsko, że już myślałem, że za sąsiadów będę
miał same pustostany... ;-)

Mam pytanie dot. zmian w rozkładzie pomieszczeń. W jakiej formie należy to
przedstawić deweloperowi? Przypuszczam, że musi być to plan, natomiast czy jest
konieczne, żeby sporządził go architekt, ktoś z uprawnieniami? Interesuje mnie
po prostu praktyczna strona takiej operacji.

Byłem na budowie wczoraj, chłopaki pracują i stawiają pierwsze bloczki na 1.
piętrze bud. C, pozakrywane są okna parteru, więc być może robią już też coś w
środku, natomiast w bud. D jest cała część podziemna, tzn. ta z tych
ciemniejszych bloczków betonowych.

Pozytywny jest fakt, że jak na moje oko na placu budowy jest utrzymywany dość
poprawny porządek.

Pozdrawiam serdecznie,

Mac.St

[Gość: przyszłamieszkanka]

Ja niestety rzadko tam bywam, ale wybiorę się w tą sobotę.
Co do projektu to niestety nie mam zielonego pojęcia jak można się za to
zabrać. Właściwie nie potrzebuję zmian w projekcie, jest ok.
Tylko ten czas tak wolno upływa...

[agnieszkaarciszewska]

Witam
Dzisiaj właśnie zarezerwowałam mieszkanie w bud. C . odpowiadam na Twoje
pytanie aby nanieść zmiany w rozkładzie pomieszczeń wystarczy zaznaczyć to w
projekcie mieszkania zanim jeszcze powstaną ścianki działowe i oni to
zkonsultują ze swoim architektem zmiany nie mogą naruszać statyki budynku.Byłam
dzisiaj na budowie koparki pracują a ściany rosną do góry więc myślę że będzie
dobrze.
Pozdrawiam wszystkich swpółmieszkańców

[kinia2211]

Witam,
W moim przypadku przerysowałam rzut mieszkania (tylko ściany nośne)i naniosłam
z wymiarami nowe rozmieszczenie ścianek działowych i otworów drzwiowych oraz
opis pomieszczeń, gdyż zmieniałam ich rozkład. Ja zrobiłam to w profesjonalnym
programie (autocad), ale może to być również rozrysowane ręcznie. Potem
przekazałam moją koncepcję mieszkania developerowi, a on uzyskał zatwierdzenie
projektanta. Ostateczny plan sporządził ich architekt według moich wskazówek.

[michallg]

hmmmm moze i warto sie zastanowic nad tymi zmianami w panie mieszkania..... ja
szczerze mowiac nie zamierzalem nic zmieniac ale moze jednak...
chociaz to standardowe rozplanowanie jest calkiem zmyslne!

Pozdrawiam

[mac.st]

Dzięki za wszelkie wskazówki! Spróbuję coś sensownego narysować, może
zaakceptują :-)

A jak u Was z rozkładami mieszkania? Jesteście usatysfakcjonowani? Bo u mnie
jest monstrualny przedpokój, który jeszcze się zawija w literę L... Nie bardzo
jest co z tym zrobić.

Pozdrawiam,

mac.st

[Gość: przyszlamieszkanka]

Rozkład mojego mieszkania od razu bardzo mi się spodobał. Nie zamierzam niczego
zmieniać.
Mój dobry gust i zdolności męża razem połączone stworzą pewnie cudeńko:-))
Tylko trzeba czekać do grudnia. To jest najgorsze.
Pozdr

[mac.st]

Czyli budynek D ma być oddany w grudniu? Ja mam w C i ma być gotowy na koniec
sierpnia.

A jak będzie - zobaczymy :-)

Pozdrawiam,

mac.st

[mac.st]

Znalezione w "Linii Otwockiej"...

"...ponieważ budowane są właśnie trzy nowe bloki, które miasto w całości
przeznacza na cele socjalne. Jeden, z 9 mieszkaniami, powstaje powoli na
osiedlu “Morskie Oko” na końcu ulicy Okrzei. Do użytku ma być oddany
najwcześniej w czerwcu."

www.linia.com.pl/public/article.php?9-7250-0
Hmmm, informacje chyba dość nieścisłe (cały blok a tylko dziewięć mieszkań,
oddanie w czerwcu...) natomiast czy ktoś z Was wie może coś więcej na ten temat?
Zapewne jestem przeczulony, ale mam nienajlepsze doświadczenia z lokatorami
socjalnymi.

Pozdr.

mac.st

[opoint]

No to ja dziękuję bardzo.
Jakoś nikt o tym nie wspominał.
Trzeba się dowiedzieć o co chodzi.
Człowiek ciężkie pieniądze wywali na swoje wymarzone M, a potem ma za
sąsiąsiada lumpa?
Albo ja czegoś nie rozumiem albo świat staje na głowie.

[kinia2211]

Spokojnie, już w tej sprawie dzwoniłam do developera - na osiedlu Morskie Oko
nie będzie mieszkań socjalnych !!! Taki blok ma powstać gdzieś na rozległych
polach za tym osiedlem. I mają w nim mieszkać np. osoby które straciły
mieszkania w pożarach, itp. (będą tam normale czynsze).
Odnośnie budowy - byłam na niej wczoraj z mężem - w budynku D kładziony jest
strop nad piwnicą, w budynku C budowane są ściany 1-szego piętra.
Rozmawiałam także z dwoma sąsiadkami budynków A i B. Mieszkania są w dobrym
stanie, a co do niewielkich usterek (które chyba występują na każdej budowie)
to developer bezproblemowo je usuwa.

[Gość: lokatorka z B]

Witam, czytam Wasze posty i mogę odpowiedzieć na kilka pytań. Kupiłam
mieszkanie w bloku B, w maju zeszłego roku. Odebrałam w listopadzie po
miesięcznym opóźnieniu. Co do samych lokali nie jest źle prócz kilku niezbyt
prostych ścian i sufitu :) Najbardziej denerwuje mnie opóźnianie terminu aktu
notarialnego (tego ostatecznego). Ogólnie współpraca między mną a TBM Domem
była ok. Jesli macie jakies pytania piszcie , napewno odpowiem.

[kinia2211]

Witam,
Czy możesz napisać jakiej wysokości jest czynsz i co się na niego składa?
Pozdrawiam

[Gość: lokatorka z B]

Witam, powiem tak. Troszkę nam się schodzi z zamieszkaniem tam :) . Odebrałam w
listopadzie i dopiero w kwietniu się wprowadzam. Czynszu narazie się nie płaci
gdyż nie ma jeszcze aktu notarialnego. Płacimy tylko za wodę i prąd. Mam
nadzieję że akt będzie kiedyś, bo developer nie może się zebrać. Obiecuje z
tygodnia na tydzień. Szczerze mówiąc nie mam już siły czekac na ten akt.

[kinia2211]

U nas też wykończenie mieszkanka pewnie trochę potrwa :)))
A dlaczego tak długo schodzi z podpisaniem aktu notarialnego? I czy lokatorzy
budynku A też mieli takie problemy?
pozdr, przyszła sąsiadka z budynku D

[Gość: lokatorka z B]

wydaje mi się że chyba ktoś z tbm - u zapomniał złożyć pismo o samodzielności
lokali. wydaje mi się że urząd miasta czy gminy ma jakiś czas na wydanie
decyzji w sprawie jakiego kolwiek pisma czy podania. TBM i Mak DOM twierdzi że
to wina urzędu miasta. Ale nic mi nie pozostaje tylko czekac . Z tego co mi
wiadomo to z budynkiem A też tak było. Wydaje mi się że ludziom z innych lokali
z budynku B się nie spieszy bo po akcie , tak jak napisałam, trzeba płacić
czynsz. Mi się pali bo przez to ociąganie nie mogę wypłacic kasy z książeczki
mieszkaniowej.

[Gość: lokatorka z B]

a kiedy macie planowany odbiór mieszkań, bo jak widziałam to już sporo
wybudowali ?? Jak kupowałam mieszkanie w zeszłym roku w marcu budowa mojego
bloku była na takim samym etapie co bud C i D, a odebrałam w listopadzie.

[kinia2211]

W umowie (bud.D) - koniec listopada br:)))
Budynek C chyba będzie wcześniej (sierpień?)
Też obserwuję postęp prac na budowie i biorąc pod uwagę warunki pogodowe jakie
mieliśmy tej zimy, jest ok :)
A przy okazji mam prośbę - jeśli będziesz miała kontakt z innymi lokatorami
budynków A i B to powiedz im o istnieniu tego forum. Bo narazie z czterech
budynków widzę tu tylko kilka osób.
pozdr, przyszła sąsiadka z bud.D

[Gość: lokatorka z B]

napewno powiem. gdyby ktos miał pytania to zapraszam na gg 4409159, maila nie
podam bo jak MAK DOM będzie to czytal to napewno aktu długo nie dostanę :)))))
pozdrawiam

pomocy! - zdjęcia z budowy

[Gość: zagosia]

Witam,
Mój bank, w którym biorę kredyt usilnie dopomina się o zdjęcia z budowy. Ja
będę na budowie najwcześniej w niedzielę. Czy ktoś może jest w posiadaniu zdjęć
z naszej budowy i może mi podesłać na maila gazetowego [e-mail] Bez
tego nie ruszę z uruchomieniem kredytu. Odwdzięczę się po zasiedleniu ;)
Pozdrawiam - przyszła mieszkanka bloku D /jeśli dostanę kredyt :)/

[kmwb3]

tak? a u mnie w umowie w budynku D jest podany termin do 15 grudnia.Dziwne..

[Gość: Magda]

Witajcie.

Mam w planach zakup mieszkania na osiedlu Morskie Oko.
Napiszcie prosze wiecej o warunkach umowy, jak wyglada zakup, jakie sa koszty
poczatkowe, co z tą rezerwacją i z czynszem?
Dzieki
Pozdrawiam wszytskich lokatorów

[ya.79]

co za firma !? ciągle nie można od nich odstać kompletu dokumentów, ciągle
czegoś nie mają, zaczynam po trochu żałować wyboru, bo przez coś takiego będą
problemy przy kredycie. Poza tym wpuścili nas w maliny twierdząc że nie mają
tego i owego, a potem okazało się że jednak mają, tylko nie chceli dać. Bardzo
ciekawe zachowanie, zaczynam się zastanwaiać o co w tym wszystkim chodzi

[kinia2211]

Witam,
Rozumiem, że dokumenty o które się starasz potrzebne są do Twojego banku.
W naszym przypadku bank, w którym staraliśmy się o kredyt (pekao sa), wydał
bezpośrednio dla developera pismo z zestawieniem niezbędnych do udzielenia
kredytu dokumentów. Chyba dzięki temu developer załatwił to dosyć sprawnie.
pozdr
przyszła sąsiadka z bud.D

[malaga1975]

czy ktos kupowal tam mieszkanie na kredyt? czy wlasnosc gruntow jest
uregulowana?

[kinia2211]

Tak, brałam kredyt na kupno mieszkania. Właścicielem działki jest developer.

[malaga1975]

widocznie tego nie mieli, a pozniej dostali, np wpisy do kw

[madzia9812]

Witam serdecznie,

Ja uzyskałam od developera wszystkie dokumenty, ich KW jest we wpisie "hipoteka"
czysta, ale słyszałąm o sytuacjach, w których developer już po podpisaniu umowy
zaciągnął jakiś kredyt pod zastaw budowanej hipoteki i późniejsi właściciele
mieszkań mieli "mały dodatek" w postaci kilku mln długu... Warto więc co jkiś
czas sprawdzac, czy nic się nie zmieniło we wpisach, lub czy nie wpłynł jakiś
istitny wniosek o zmiany.

Ale ogólnie to jestem już spokojniejsza niż przed podpisaniem umowy. Wcześniej
przed podpisaniem umowy cały TBM był niezbyt miły i uprzejmy,ale teraz jest
naprawde w porządku i nie mam żadnych problemów. A o chyba dobry znak -
przeważnie developerzy są milu przed podpisaniem umowy, byle by skusić klienta,
a potem dzieją się cuda.
Co do terminu oddania - ja kupuję mieszkanko w C- q umowie jest podane planowane
zakończenia umowy na koniec października (z tego co wiem to budynek D ma
zakończenie w grudniu). Podobno opóźnień w budowie nie mają, ale pewnie samo
oddanie mieszania trochę się przeciągnie.

A co się dzieje z tym podpisywaniem aktów notarialnych? Czy ktoś z bud A lub B
ma już akty? Ile w końcu wynosi czynsz?

Dzięki za info.

pozdrawiam

[kinia2211]

Mam prośbę :)))
Jak ktoś z Was bedzie na budowie w ten weekend, dajcie znać jak postępują prace.
pozdr

[Gość: lokatorka z B]

Witam, była w sobotę. Budynek C ma prawie zakończone pierwsze piętro

[michallg]

w budynku D beda juz zaczynac I pietro...

fort chrzanów

[Gość: di]

czy ktoś planuje zakup mieszkanka w Forcie Chrzanów?

[gosiecha]

Witam, ja właśnie zarezerwowałam tam mieszkanie.
Uważam że jest to świetna lokalizacja. Byłam tam wczoraj. Fort trochę
zaniedbany, ale mak dom jest jego właścicielem, więc coś ładnego tam zrobią na
pewno. Miejsce jest w miarę ciche, Połczyńską trochę tylko słychać. Dojazd
nienajgorszy. Polecam.

[Gość: di]

Mnie powstrzymuje tylko nieznana nazwa firmy :)I jeszcze nie wiadomo jaki
będzie Generalny Wykonawca tejże inwestycji. A tak po za tym to podobają mi się
układy mieszkań i okolica.

[gosiecha]

Firma nie jest bardzo znana. Od 1999 roku zajmuje się budową mieszkań. Czytając
forum "otwockie", mimo mieszanych odczuć i wahań, odniosłam wrażenie że bilans
jest na korzyść Mak Dom. Kiedy bardzo miła pani z biura przyśle umowy zobaczymy
co w nich jest zapisane. Ja jestem w kontakcie z doradcą z firmy Doradca
Finansowy (open finance), jeśli chodzi o kredyt, więc mam nadzieję, że uda się
przeprowadzić transakcję bezpiecznie. Przyszła linia metra oraz park wodny w
pobliżu to bardzo kusząca perspektywa:)

[Gość: di]

a czy wiadomo jak maja być zagospodarowane pobliskie tereny? bo na terenie
fortu z tego co mi mówiono ma powstać centrum biznesowe czy coś takiego.

[gosiecha]

to z ich strony: ja wiem, że ma tam być między innymi park wodny.

FORTU CHRZANÓW to historyczne miejsce stanowiące element Twierdzy Warszawa. Do
dzisiaj zachowały się fragmenty fortyfikacji, które zostaną odrestaurowane a
wkomponowana zabudowa będzie swoim charakterem podkreślać piękno tego miejsca.
Obok planowanego centrum turystyczno-kulturalno-rekreacyjno-biznesowego firma
Mak Dom buduje osiedle mieszkaniowe zintegrowane z charakterystyczną dla tej
części Bemowa architekturą osiedlowo-ogrodową. Zachodnie położenie względem
centrum Warszawy, bliskość Puszczy Kampinoskiej oraz otwarte przestrzenie
Bemowa zapewniają napływ czystego i zdrowego powietrza.

[Gość: kasia]

na fortach bema też miało powstać centrum rekreacyjne, a jak do tej pory to
tylko uporządkowano kanał i powstają nowe bloki.

[gosiecha]

A ja wiem, że min. mam tam być park wodny:)
to z ich strony:
FORTU CHRZANÓW to historyczne miejsce stanowiące element Twierdzy Warszawa. Do
dzisiaj zachowały się fragmenty fortyfikacji, które zostaną odrestaurowane a
wkomponowana zabudowa będzie swoim charakterem podkreślać piękno tego miejsca.
Obok planowanego centrum turystyczno-kulturalno-rekreacyjno-biznesowego firma
Mak Dom buduje osiedle mieszkaniowe zintegrowane z charakterystyczną dla tej
części Bemowa architekturą osiedlowo-ogrodową. Zachodnie położenie względem
centrum Warszawy, bliskość Puszczy Kampinoskiej oraz otwarte przestrzenie
Bemowa zapewniają napływ czystego i zdrowego powietrza.

[Gość: di]

fajnie tam :) Odwiedziłam fort w ten weekend i miejsce mnie urzekło. Tyle teraz
blokowisk na tym bemowie.

zdjęcia fortu chrzanów, tego z XIX wieku:)

[gosiecha]

fociarz.blog.pl/archiwum/index.php?nid=9687981

a tu mapka lotnicza fortu

[gosiecha]

www.warszawskie-forty.w.activ.pl/IV-Chrzanow/l-chrzanow.jpg

Morskie Oko w Otwocku TBM DOM

[michallg]

tylko niech nikt sie nie obraza:) nie zamieniajmy morskiego oka w fort
chrzanow:)
pozdrawiam

[Gość: G]

Szanowni Państwo. A może założylibyśmy Forum tylko i wyłącznie o Morskim Oku? W
przyszłym tygodniu podpisuję umowę i chciałabym mieć możliwość rozmowy z
osobami, które już tam mieszkają, lub będą mieszkać w nowych dwóch blokach. Czy
nie uważacie, że dobrze by było mieć takie miejsce, gdzie można wymienic uwagi
i wspólnie podejmować działania itp?
Ja niestety nie umiem tego zrobic, ale może ktoś z Państwa?
Pozdrawiam wszystkich z Morskiego Oka.
Przyszła szczęsliwa i zadowolona, mam nadzieję, mieszkanka.

jak załozyć nowe forum fort chrzanów:)

[gosiecha]

to prawda, że lepiej gdyby nowa inwestycja sie oddzieliła. Ale wiadomości o
developerze są ciekawe dla zainteresowanych obiema inwestycjami.
I mam pytanie. Jak załozyc nowe forum. Np. fort chrzanów?:)

[Gość: gościu]

jak załozyć nowe forum fort chrzanów:)

HE HE HE HE beeeeee;-))))))

[Gość: zulfikar]

Hej, mam pytanie: jakie zaliczki pobiera MakDom na mieszkania na osiedlu Fort
Chrzanów?
Obawiam się trochę, że inwestor nie wyrobi si z tym osiedlem do końca przyszłego
roku zważywszy na to, że poprzedni termin rozpoczęcia prac upłynął mu w 2003 roku.

blok 1 too

[Gość: Ramzia3]

hejka;-) ja tez planuje zakup mieszkanka w pierwszym bloku, czy to prawda ze
obok powstac ma centrum rekreacyne?
czy ktos cos wie?
co ma byc na zachodniej stronie osiedla - HELP!

[atisek]

Witam,
moich potencjalnych przyszłych sąsiadów z Fortu Chrzanów. Tez zarezerowałam tam
mieszkanie. Miejsce .... cudne:-) Jak na wsi. Umowa rezerwacyjna normalna, jak
większość. Czy ktoś dostał dokument opisujacy standard mieszkania i bloku?

wątek fort chrzanów pod tym adresem

[gosiecha]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=39742665

[Gość: Agnieszka]

hej ja zamierzam kupoic tam mieszkanko - dzis chyba pojade podpisac
um.rezerwacyjna.Na razie przeraza mnie brak ulicy i okolica ale jak wybuduja
jak na fotce;-) to powinno byc super!
czy to prawda ze tam w strone centrum sa korki?

[Gość: Agnieszka]

ciekawe czy ja dzis dostanę, ha ha.
a co z ta drogą?Kopalniana to na razie piach i kamyki?

Morskie Oko TBM DOM

[michallg]

a jak tam jest z internetem? jest neostrada?
a tv? tylko cyfra+ ??

[Gość: pytajnik]

A jaka jest cena metra ma osiedlu Morskie Oko? Nigdzie mogę znalezć tej informacji.

[Gość: escimo]

co do Fortu Chrzanów to jest tam strasznie głośno:-((( od Połczyńskiej którą
jeździ masa ciężarówek i ruch jest praktycznie nonm stop. Słychać też Lazurową
(nie wiadomo czy nie zostanie ona w tej części poszerzona )więc bedzie głosniej.
Radze pojechac, obejrzeć i posłuchac.

pzdr

[kinia2211]

Około 2700zł/m2 (z vat-em). Ale z tego co wiem są też lokale po ok. 3000zł/m2
(z dużymi balkonami).

[michallg]

obecna wspolnota nie dziala chyba najlepiej, z tego co widac maja kłopot ze
sprzątaniem smieci (m.in. z trawnikow) :(

[Gość: lokatorka z B]

Witam, wspólnoty w drugim budynki jeszcze nie ma bo nie ma jeszcze aktów.
Wspólnota jest w pierwszym budynku i działa całkiem sprawnie. Ostatnio
dostaliśmy opieprz że wyrzucamy śmieci nie do tego kontenera :)
A jest jeszcze ktoś na formum z budynku B, C, D , a może z A ? Pozdrawiam

Nowe forum

[Gość: opoint]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=39056
zapraszam na forum
OTWOCK MORSKIE OKO

[Gość: Danusia]

witam
czy ktoś może mi coś opowiedziedzieć na temat: Morskie Oko II.

[Gość: s]

danusia rusz troche główką.

[stojka75]

Moi Drodzy, kupilam mieszkanie w Jozefoslawiu pod Warszawa. Odebralam
mieszkanie z usterkami. Miesiac temu zostal ustalony termin u notariusza
odbioru ksiegi wieczystej itd. Do tej pory nic nie wiadomo. Od jakiegos czasu
wychodzi nam grzyb na scianach, odchodza tynki i pekaja sciany. Okazalo sie, ze
izolacja zostala zrobiona prawdopodobnie z odpadow folii (nie zostalo to
jeszcze ustalone) i pomimo tego, ze juz mieszkam od 1,5 miesiaca, musimy skuwac
cala klepke do zywego i od nowa klasc izolacje. Mieszkanie mam na parterze.
Do tego MAK DOM chcial mnie obciazyc kosztami i zwalic wine na mnie, ze zalalam
sasiada obok. Uwaga... kto jest sasiadem...? Sam prezes firmy, tzn jeden z
nich, bo to jest grupa inwestycyjna, w sklad ktorej wchodzi jeszcze M2
Development, MAK DOM Inwestycje. Prezesa wyprowadzili, skuwaja mu podlogi,
marmury i podlogez mahoniu, a wszystko to lezy na jego tarasie.
Kierowniczka budowy i inspektor maja wszystko w nosie, powiem wiecej oni nie
maja pojecia o tym co sie dzieje. Moj wykonczeniowiec mieszkania sprowadzil
niezalazna osobe, ktora ma dostarczyc pismo z opinia. Do tego mam zamiar
wystapic o niezalezna opinie bieglego sadowego z Instytutu Techniki Budowlanej.
Kosztuje to od 4-6 tys. pln, ale bedzie to podstawa do wszczescia postepowania
sadowego.
No, to chyba na tyle. Nie jestem pewna kto jest podwykonawca, czy firma TBM DOM
to Inwestbudowa z Lublina, ktora nam podobno wybudowala dom i zrobila tak
cudowna fuszerke, ale ostrzegam Wszystkich, zeby uwazali na to co sie za ich
pieniadze buduje i jak... Pozdrawiam Ania
P.S. Jesli chcecie dodatkowych informacji adres e-mail: [e-mail]