WERSAL PODLASKI

[Gość: Tania]

Ja, oczywiście i to w dodatku w dwóch osobach bo wykupiłam mieszkanie na
współwłasność. To jest nas chyba na razie 6.

[Gość: Pawel]

Plus jeszcze ja, to razem siedem.

BTW, bylem wczoraj na budowie. W 'jaju' pracowalo mniej niz 10 osob. W tym
tepie Wersal nie skonczy tego budynku przed zima .... ;-(

[Gość: Sebek]

Podziękowania dla Tanii za zorganizowanie spotkania.
Nie spodziewałem się, że będzie nas tak dużo.
Jakie macie wrażenia?

[Gość: Magda]

po spotkaniu zaczelam patrzec z wiekszym optymizmem na termin oddania, moze
dlatego ze jestem w nizszej czesci budynku. mam nadzieje ze optymizm pana
prezesa bedzie mial odzwierciedlenie w postepach w pracach. mysle ze warto
poczekac do konca maja, udac sie na budowe i sprawdzic co i jak.

dowiedzialam sie dzis dodatkowo (zaluje ze nie wiedzialam o tym wczesniej) ze
windy ktore bedziemy miec zainstalowane Otis sprzedaje dosc tanio, mimo ze sa
one bardzo dobre, natomiast po zainstalowaniu pobiera bardzo duze oplaty za ich
utrzymanie i konserwacje. Moj znajomy z budynku przy Belwederskiej (tez Wersal)
placi za konserwacje i utrzymanie wind 50zl miesiecznie. no ale pewnie w tej
sprawie i tak juz nic nie mozna zrobic. na dodatek okazalo sie ze maja troche
nieszczelny garaz i teraz (po 2 latach)rozpoczynaja jego remont - ta kwestia
byla skierowana do pana prezesa wiec miejmy nadzieje ze sie tym zajmie.

milo bylo poznac przyszlych sasiadow. wiele nowego sie dowiedziałam.

pozdrawiam
Magda

[Gość: Misza1]

Czy możecie podać więcej info ( jakiś skrót) dotyczący zebrania ?
- jakie były pytania a jakie odpowiedzi prezesa ? ( terminy oddania 1 i 2
budynku , akty notarialne)
Niestety nie udało mi się zdążyć na zebranie
Z góry dziękuję

[Gość: Mirek]

Najważniejsza sprawa, to mieszkania w dużym budynku będzie można odbierać od
początku lipca pomimo niewykonczenia całości. Oficjalne odbiory rozpoczną się z
koncem sierpnia. Ewentualną rekompensatą za opóźnienie będzie możliwość
bezpłatnego korzystania z wody i prądu pomiędzy czerwcem a lipcem w przypadku
chęci wykańczania w tym czasie mieszkania. Akty notarialne będą do końca roku.
Prezez obiecał rozeznać sprawę możliwości podpisania umowy użyczenia na czas
pomiędzy odbiorem a aktem notarialnym w celu korzystania z ulgi remontowej.
Jak zrozumiałem, wtłumaczeniem opóźnienia jest fakt skoordynowania położenia
tynków wewnętrznych z podłączeniem ogrzewania.

[Gość: Tania]

Witam.
Fajnie było poznać nowych sąsiadów - sporo nas przyszło, no i super. Szkoda, że
nie wiem kto jest kto - ale w końcu wszystko przed nami, ten grill, itd.
Rzeczywiście powiało optymizmem - mam nadzieję, że prezes nie ściemnia. Za
kilka dni pójdę na budowę i zobaczę czy faktycznie rzucili większe siły do
robót wykończeniowych - na bieżąco będę informowała, o co proszę też tych,
którzy odwiedzą budowę.
Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: Sebek]

Byłem dziś rano na budowie. Mam wrażenie, że prace przyspieszyły. Wylewki na
podłogach nadal są robione.
W niektórych mieszkaniach zaczynają kłaść tynk na sufit.
Wykonywana jest również nadal poręcz na klatce i izolacja garaży.
Niestety kierownicy nadal twierdzą, że prace wykończeniowe trudno będzie zacząć
w lipcu. To mnie martwi trochę.

POZDRAWIAM!!!

[Gość: Majka]

Czy rozmawialiście także o ośmiopiętrowcu? Wiadomo coś bliżej o terminie
oddania? Odwiedziłam parę dni temu znajomych, mieszkających w Wersalu na
Wąwozowej. Są bardzo zadowoleni, budynek i otoczenie wyglądają naprawdę
elegancko, żadnych problemów z administracją (jeszcze Wersal) i za 100m2 płacą
450 zł czynszu razem z ochroną. To wszystko natchnęło mnie optymizmem, więc
dzielę się też z wami. Pozdrawiam. Majka

[Gość: Sebek]

Droga Majko,

Dzięki za dobre wieści. Ja też mam jedną dobrą.
Z tego co słyszałem w zeszłym tygodniu 8 piętrowiec ma być oddany w terminie.

Pozdrawiam

WERSAL PODLASKI - III etap

[Gość: Egon]

Witam przyszlych sąsiadów,
Od jakiegoś czasu przysłuchuję się dyskusji. Do tej pory nie włączałem się
ponieważ pod mój blok dopiero jest kawałek dziury w ziemi - tzn pod blok numer
5. Ale ponieważ w ostatnim tygodniu coś się ruszyło więc postanowiłem poruszyć
nowy wątek. W ubiegłym tygodniu Wersal wystąpił o pozwolenie na budowę III
etapu. W tym celu został wykonany projekt techniczny budynku. Jako
zainteresowany, zobaczyłem projekt swojego przyszłęgo mieszkania. I o dziwo
jest dość spora różnica w stosunku do projektu katalogowego na podstawie
którego podpisałem umowę - loggia została zmniejszona prawie dwukrotnie i ma
zupełnie inny kształt w stosunku do pierwotnych planów. W związku z tym
mieszkanie jest większe o prawie dokładnie 5%. W związku z tym mam pytanie czy
ktoś ma doświadczenia jak zmienia się powierzchnia mieszkań na etapie budowy -
Z REGUŁY rośnie, maleje czy raczej się nie zmienia. Czy jest ktoś na forum, kto
również jest zainteresowany III etapem i zetknal sie z podobnym problemem.
Interesuje mnie czy taka dość radykalna zmiana może być dokonana ot tak sobie.
Zaznaczam ze nie chodzi mi o to ze jakis pokoj został dokładniej zwymiarowany i
jest np o 0.5 czy 1 m większy. Chodzi mi o kompletną zmianę kształtu loggi i
kuchni, a w związku z tym również elewacji.
Pozdrawiam i życzę I i II etapowcom odbioru w terminie.
Egon

[Gość: piter]

Jestem niezmiernie ciekaw, czy ktos z Was zrealizowal premie z ksiazeczki
mieszkaniowej. A jezeli tak, to jak poradziliscie sobie z tematem wniosku o
ujawnienie roszczenia o ustanowieie odrebnej wlasnosci.
pozdro

[Gość: stefa]

Czy możesz rozszerzyc temat.Zrealizowałam premię , ale o wniosku nie wiem nic.

[Gość: piter]

jednym z dokumentow, ktore chce pko jest umowa przedwstepna w formie aktu
notarialnego. Jezeli ma forme cywilno-prawna, bank domaga sie zlozenia w sadzie
wieczystoksiegowym wniosku o ujawnienie roszczenia o ustanowieie odrebnej
wlasnosci. Jezeli udalo ci sie zrealizowac premie, to albo mialas umowe
notarialna, albo obowiazywaly inne przepisy, albo mialas szczescie
(zazdroszcze).
pozdro

[Gość: Sebek]

Wszystkie papiery potrzebne w sadzie przygotował dla mnie Wersal.
Ja wpisałem tylko swoje dane i dane o kupowanym mieszkaniu.
Zaniosłem to do Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa na ulicy Al. Solidarności
58, wydział ksiąg wieczystych. Wniosłem opłatę 30 zł i po 20 minutach było po
sprawie.
Uwaga! potrzebna jest kopia umowy przedwstępnej i 2 egzemplarze podania o
ustanowienie roszczenia.
Życzę powodzenia!

[Gość: piter]

dzieki...

[Gość: Sebek]

Witam Sąsiadów,

Znów zapanowała cisza więc postanwiłem się odezwać zwłaszcza, że znalazłem
ciekawy artykuł, który może niektórym z Was pomóc w rozliczenaich z fiskusem.
Link poniżej:
www.gazetaprawna.pl/numery/09502-700/aktualnosci.html?id_gpol2=4787

Pozdrawiam

[Gość: Misza1]

No tak - ciekawy artykuł - tylko nie wiem czy już czasem nie jest po zawodach.
Tzn - wpłatę za grunt ( w moim przypadku ) w/g umowy z WP mam jako ostatnią i
wpłacam im ją dopiero w tym roku w VI.
Jeżeli wpłata jest dokonana w tym roku to chyba nie mamy prawa do odliczenia
tej ulgi - ponieważ w tym roku już takiej ulgi nie ma.

Gdyby wiadomo było o tym wcześniej myślę, że pokusiłbym się nawet o
przesunięcie tej raty na zeszły rok i dokonałbym odliczenia za zakup gruntu za
2001.

[Gość: harry251]

A czy to czasem nie jest tak, że chodzi o datę rozpoczęcia inwestycji?
A że akurat rata za grunt wypadła po nowym roku, to nie mieliśmy
na to żadnego wpływu.
Czy może jestem naiwny? :-)

pozdrawiam
Harry, VII p. w jaju.

[Gość: Majka]

[Gość: Majka]

Ale głupio, poszedł pusty post :((. Sorry. Do rzeczy więc...
Co to się dzieje!?!? Chyba nieźle Panu Prezesowi nagadaliście, bo dziś
przejeżdżając obok budowy, widziałam na jednym w balkonów "jaja" robotników,
pracujących pełną parą, przy sztucznym oświetleniu. A była to godzina, uwaga!
prawie 22!! Jak tak dalej będzie to albo się wykończą, albo wykończą przed
terminem. Dobranocka.
P.S. Właśnie zostałam poproszona (przez córkę - ech ta młodzież!!) o
wyjaśnienie, że chodziło mi o budynek, zwany malowniczo "jajem". Żeby nie było
niedomówień hihihihihhihi. M.

[Gość: Sebek]

Tydzień temu też byłem na budowie. Prace wyraźnie przyspieszyły, ale zachęcam
wszystkich do pilnowania naszych spraw według powiedzonka "Pańskie oko konia
tuczy " :-) i "jajo" pięknieje.
A może ktoś ma swieże wiadomości z budowy?

[Gość: PANTERRA]

Witam,
Czy byl ktos ostatnio na budowie??? Ja bylem w sobote kilku robotnikow
pracowalo, ale jesli w takim tempie bedzie wykanczane "jajo" to chyba do
przyszlego lata nikt z nas sie nie wprowadzi.
Porecze na klatce schodowej byly wykonane do 10 pietra (prawie), tynki
zewnetrzne widac jak sie powoli pojawiaja. Ale co z wykonczeniem wewnatrz
budynku???? Na niektorych pietrach nie ma jeszcze dokonczonej instalacji
elektrycznej i wodnej na czesciach wspolnych. A kiedy tyki wewnetrzne,
posadzki, windy, klatka schodowa, teren wokol budynku itp..... ???????
Po spotkaniu z Prezesem bylem bardziej optymistycznie nastawiony ale znow
powraca pesymizm.
Moze czas na kolejna wizyte u Prezesa ????????
Pozdrawiam

[Gość: Misia]

Hej , hej znowu skrajny pesymizm!Wszystko mozna widzieć na dwa sposoby .
Próbuje patrzeć na budowę bardziej optymistycznie niz większość osób na forum.
I wiecie co wcale się tak nie denerwuje jak Wy. Nie mogę się tylko doczekać
kiedy będę miała już własne mieszkanie. Ale to już jest mój osobisty problem i
jakoś muszę sobie z nim radzić.
Byłam na budowie w sobotę i spokojnie porozmawaiłam z przesympatycznym
kierownikiem budowy. Termin oddawania mieszkań do wykończenia nadal aktualny w
lipcu. Rzecz jasna nie bedą jeszcze wtedy wykończone klatki schodowe. Lada
dzień ma być przerzucona druga ekipa tynkarska do "jaja". Czynione sa również
starania o trzecia ekipę , ale teraz w sezonie jest trudno o dobrą ekipę
tynkarską.
Tak więc nie jest chyba najgorzej. Pozdrawiam i życzę sobie i przyszłym
sąsiadom dużo cierpliwości.

[Gość: PANTERRA]

OK Misia postaram sie byc bardziej cierpliwy ;-)
PS. Jak bylas w sobote to moze sie widzielismy ;-)
Pozdrawiam

[Gość: Wacek]

Czy ktoś może wie jak wygląda nasz garaż po wczorajszej ulewie i czy w związku
z tym należy spodziewać się potopów w przyszłości?

Wacek

[Gość: bitri]

Kochani,dlaczego nie dyskutujecie o tej koszmarnej autostradzie ktora ma
powstac pod Waszymi oknami?Czy macie jakies newsy na ten temat?Wraz z zona i
dzieciakami obawiamy sie najbardziej wlasnie tego.Tyle pieniedzy...a w zamian
halas i smrod?Nie wspomne o spadku wartosci i niesprzedawalnosci lokali.pozdr.

[Gość: Tania]

Nie dyskutujemy chyba dlatego, bo tak naprawde nikt nic nie wie - juz
walkowalismy ten temat. Jest kilka koncepcji co do autostrady - odsylam do
wczesniejszych opinii. Dopoki nie bedzie jakiegos konkretnego projektu to nawet
protestu nie ma co organizowac :-).
Jutro ide na budowe - z dusza na ramieniu. Zobacze czy w koncu mam te tynki na
tym 13 pietrze i czy flaszki po wodce zniknely z mojego mieszkania. Wrazeniami
sie podziele.

[Gość: Pawel]

U mnie na 12 pietrze mieszkanie bylo otynkowane juz tydzien temu, byly nawet pierwsze przygotowania pod
zrobienie podlogi.
Natomiast flaszek po wodce jak nie bylo, tak nie ma ;-))

pzdr

[Gość: 123]

Tania wyjasnila, dlaczego nie dyskutujemy o autostradzie.
Ja ze swojej strony tylko dodam, iz:
- autostrada przez Ursynow wcale nie bedzie koszmarna, bo PRZYMUSOWO pojdzie
tunelem. Ani smrodu, ani halasu.
- bardziej obawiam sie, ze jej NIE BEDZIE i pod oknami puszcza nam droge
szybkiego ruchu (taka druga Doline Sluzewiecka lub jeszcze gorzej).
- wniosek? Jak najszybciej nalzy agitowac ZA, a nie przeciw, wprowadzeniem
tunelowej autostrady na Ursynow. Przewrotnie, co nie?

[Gość: Sebek]

Jak tam Wasze mieszkanka?
U mnie już wymurowana ścianka w kuchni i w łazience. No i mam tynk na suficie.
:-)
Fajowo!

[Gość: PANTERRA]

No to masz fajowo, moze bedziesz mogl swieta Bozego Narodzenia spedzic w nowym
mieszkanku. Bo w tym tempie co teraz jest na budowie to nie wiem czy jest
szansa na wczesniejsze zakonczenie budowy. Czy byl ktos byl ostatnio na
budowie? Bo ja nie wiedze zadnych wiekszych ruchow w postepie prac wewnatrz
budynku. Moze czas na kolejna wizyte u Prezesa? Tania moze umowisz kolejne
spotkanie?
Pozdrawiam wszystkich cierpliwych

[Gość: Wacek]

No może nie na Boże Narodzenie, ale około października, jak ktoś się pospieszy
z wykończeniem.

Zdaje się, że Wersal, chce najpierw (tzn. w terminie) wykończyć niski budynek,
dlatego prace w "jaju" się ślimaczą. Na moje niefachowe oko jest jakieś 2
miesiące opóźnienia.

Czy w związku z tym zamierzacie płacić w terminie do 15/06 ostatnią ratę za
grunt i czy macie zamiar i jak wyegzekwować karę umowną za opóźnienie? W moim
przypadku wynosi ona ok. 1200 zł za każdy miesiąc opóźnienia.

Pozdrawiam,

Wacek Xp

[Gość: Sebek]

Ja mam mieszane odczucia.
Raz jak jestem na budowie praca wre, innym razem wszystko stoi.
Jeśli chodzi o mnie to mimo opóźnienia zamierzałem zapłacić ratę za grunt.
Ostatecznej decyzji jeszcze nie podjąłem.
Będąc na budowie kilka dni temu slyszałem, że z końcem lipca część mieszkań
będzie do odbioru.
Wydaje mi się, że w ciągu miesiąca można wykończyć średniej wielkości
mieszkanie, tak więc zamierzam się wprowadzić we wrześniu.

[Gość: Tania]

WItam
Z pewnym opóźnieniem zdaję relację z tego co widziałam na budowie 31.05 - był
to piątek po Wielkim Czwartku i prawie nikogo na budowie nie było. Rozumiem, że
długi weekend, ale chyba nie powinien on dotyczyć pracowników Wersalu - w końcu
budowa trochę się opóźnia.
Postępy jednak są, chociaż niewielkie - tynk jest (hurrrrraaaa!) ale klatki
schodowe prawie nie ruszone. Aha - flaszki zniknęły. Kierownik budowy chyba
dalej nie wie kiedy co będą robić i kiedy mogą oddać mieszkanie - myślę, że 2
miesiące opóźnienia to na bank. Pójdę na budowę za około tydzień to zobaczymy
czy są postępy. Raty na razie nie płacę - ale się jeszcze zastanowię. Być może
pogadam w tej sprawie z prezesem. Z jednej strony wolałabym ostatnią ratę
zapłacić jak już będzie wiadomo, że zaraz oddadzą mieszkania, ale z drugiej
jest obawa, że jak kasy nie dostaną to budowa się opóźni. Zobaczy się.
Pozdrawiam

[Gość: Ewa]

Witam Sąsiadów,
jestem na forum po raz pierwszy. Mam mieszkanie na XV piętrze, oczywiscie w
jaju :)
Mam skromne pytanie: czy może działa już tam jakaś winda? Chciałabym zobaczyć
postępy w budowie, a z niemowlakiem nie podejmuję się tam wdrapywać :)

Pozdrawiam
Ewa

[Gość: Sebek]

Winda miała byc instalowana pod koniec czerwca, ale nie sądzę, żeby to się
udało.
Pozdrawiam.

[Gość: Goska]

Bylam w sobote na budowie i dowiedzialam sie, ze juz pierwsza osoba odebrala
mieszkanie. To chyba musi byc ktos z jaja bo w (moim) 8-mio pietrowcu jeszcze
nigdzie nie ma gotowych balkonow.
Winda u nas jest ale nie jest jeszcze dzialajaca.
Ja mam mieszkanie w klatce, ktora (wg. danych od kierownika budowy) jest
najbardziej zaawansowana a juz przesuneli termin przygotowania do odbioru o
kolejne dwa tygodnie, na polowe lipca ( poczatkowo mowili, ze nasza klatka
bedzie do oddania przed czerwcem)

[Gość: Misza1]

Gosiu - a która to klatka z VIII pietrowca jest najbardziej zaawansowana ?

[Gość: Goska]

ja jestem z IV klatki, ale zakladam, ze V jest tak zamo zaawansowana. Pewnie
robia od tej strony, zeby kierownik nie musial wychodzic ze swojego baraku aby
patrzec czy posuwaja sie prace :))

[Gość: Misza1]

Czy ktoś z Was dowiadywał się kiedy będą zrobione jakieś drogi /chodniki czy
parkingi wokół pierwszego etapu ?
Jeżeli odbierzemy nasze mieszkania w lipcu/sierpniu to w jaki sposób można
będzie podjechać tam samochodem aby wnieśc materiały do mieszkania?
Bieganie z glazurą lub innymi matriałami przez KEN nie jawi mi się jako coś
przyjemnego.
Takie samo pytanie dotyczy wind - czy będą czynne aby to jeszcze wtachać na górę

[Gość: acid]

Jeżeli ktoś jest zainteresowany egzekucją proszę o kontakt:
504-944-372

Architekt?

[Gość: daru]

Witam przyszlych sasiadow. Mam takie male pytanie - przypuszczam, ze czesc z
Was korzystala z uslug architekta wnetrz. Czy moglibyscie polecic jakiegos?
Chcialbym co nieco "przemeblowac" w moim nowym mieszkaniu.
Pozdrawiam

szalet i w ogole

[Gość: Sonia]

Witam sasidow !
moj temat jest bardzo adekwatny do tego co sie dzieje w budynkach. Chodze na
budowe dosyc czesto i za kazdym razem to nowe miny w mieszkaniach. Rozmumiem ze
robotnikom nie chce sie chodzic do toi toi na dol albo na XVI p ale bez
przesady. U mnie ktos nasikal na sciane a w jendnym mieszkaniu widzialam kupe.
Na III p jojko to sie w ogole wejsc nie dalo do mieszkania gorzej jak na dworcu
pkp. Czy po takich zdarzeniach moze w przyszlosci pojawic sie grzyb na
sianach ?
Budowa sie na pewno opozni i to najbardziej w jojku poniewaz ponoc kierownicy
kupili sobie mieszkania w VIII pietrowcu. Ciekawe czy u nich tez sikaja ?
pozdrawiam
Sonia

[Gość: Marta]

Gość portalu: Sonia napisał(a):

> Witam sasidow !
> moj temat jest bardzo adekwatny do tego co sie dzieje w budynkach. Chodze na
> budowe dosyc czesto i za kazdym razem to nowe miny w mieszkaniach. Rozmumiem ze
>
> robotnikom nie chce sie chodzic do toi toi na dol albo na XVI p ale bez
> przesady. U mnie ktos nasikal na sciane a w jendnym mieszkaniu widzialam kupe.
> Na III p jojko to sie w ogole wejsc nie dalo do mieszkania gorzej jak na dworcu
>
U mnie byla kupa - kulturalnie a jakze - w lazience i w kubelku

Pozdrawiam
Marta (III p jajo)

[Gość: Michał]

czesc Daru,
witam sąsiada. oczwiscie, ze moge polecil Ci dobrego architekta wnętrz. oto i
kontakt: Joanna Kopacz tel. [phone] mozesz powiedzieć, ze masz ten
kontakt ode mnie. pozdrawiam i do zobaczenia na budowie !?!?!

[Gość: daru]

Czesc Michal,

Dzieki za namiar - pewnie, ze skorzystam :)
Do zobaczenia na budowie.

[Gość: monika]

Kupilam od nich mieszkanie + lokal uzytkowy + garaz w jednym budynku.
to byl blad
wprawdzie roboty wykonczeniowe super, ale architekt projektant pomylil sie o
60m2 i czesc budynku stoi na dzialce nalezacej do gminy
ktora teraz nie chce tego sprzedac
wstrzymano wszystkim podpisanie umow wlasciwych (przedwstepne sa, wszystko
zaplacone) oraz wydanie aktow wlasnosci
jestem wsciekla, nie moge obracac wlasnym majatkiem
radze najpierw sprawdzic prawo do ziemi, na ktorej stoi lub ma stac budynek

powodzenia

monika

ps Oni maja Certyfikat Developera, ale chyba o niego nie dorosli :-) i niedlugo
to potrwa.

[Gość: xxx]

W którym budynku jest taka fuszerka ?

[Gość: Sebek]

Czy ktos ma najnowsze wiesci dotyczace terminu zakonczenia budowy jaja?

[Gość: emi]

wczoraj odwiedziłam nasze jajo i... koniec sierpnia lub poczatek września, tak
jest w moim przypadku (14 piętro), im nizej tym wczesniej będzie można odebrać.
Windę mają uruchomić w ciągu 3 tygodni.
trzymajcie (-my) się.
e

[Gość: Sebek]

Dzieki emi za info Mam nadzieje ze troche jednak przyspiesza z ta budowa.

[Gość: Michał]

hej,
witam serdecznie wszystkich przyszlych sasiadów. właśnie dzisiaj na budowie
dowiedziałem się o istnieniu tego forum. jak miło !!!
czy ktoś z Was rozmawiał ostatnio z prezesem? jak z terminem oddania mieczkań?
co z ewentualnymi odsetkami karnymi za zwłokę?
dzisiaj na budowie oprócz sąsiadów cisza i spokój ........ (mowie oczywiscie o
wysokim jaju). dajcie znać jazeli macie jakież news'y!
paaa,
Michał.

[Gość: Pawel]

To ja zadam pytanie, ktore juz kilka razy sie powtarzalo: Czy w kontekscie
takiego opoznienia (koniec sierpnia) placicie ostatnia rate w terminie czy nie?

pzdr

Pawel

[Gość: Wacek]

Ja zapłaciłem ostatnią ratę za mieszkanie, ale nie zapłaciłem za garaż. W razie
czego będzie z czego potrącić.

A tak na marginesie byłem w ubiegłą sobotę o godz. 12.45 na budowie. Brama
zamknięta na 4 spusty. Robotników brak. O ile dobrze pamiętam to w poprzednie
soboty panowie mozolnie, bo mozolnie, ale coś o tej porze jeszcze robili.
Czyżby rozpoczął się sezon urlopowy?

Wacek

[Gość: Sebek]

Witam!

Niektórzy zaraz się oburzą na mnie, ale uważam, że konieczne jest kolejne
spotkanie z Prezesem i to jak najszybciej. Czy ktoś reflektuje? :-)

[Gość: Michal]

Moze rzeczywiscie nalezaloby odwiedzic prezesa. Sam juz nie wiem co myslec o
terminie oddania mieszkan. Czy zbierze sie jakas wieksza grupa ?
pozdrawiam,
Mochal.

[Gość: Wacek]

Jestem za spotkaniem.

Należy poinformować Prezesa, że będziemy konsekwentnie egzekwować kary umowne
za opóźnienia. Jednej osoby się nie przestraszą, ale gdy zrobi to więcej osób
może zacznie im zależeć, żeby zatrudnić dodatkową ekipę i przyspieszyć pracę.

Osobną kwestią jest jakość robót. W moim mieszkaniu jakość tynków pozostawia
wiele do życzenia. Poza tym uszkodzona jest rama okna, a szyby zapryskane
gipsem, bo komuś spadła folia z okien i grzejników.

Wacek

[skaluz]

Cześć! Dopiero dziś dowiedziałam się o tym forum. Szkoda, że tak późno! Witam
sąsiadów z niskiego budynku i pozdrawiam tych z "jajka"!
Denerwuje nas to opóźnienie, dlatego jak najbardziej jesteśmy za spotkaniem z
Prezesem!
Jeśli jest nas więcej to czekamy na propozycję daty i godziny spotkania.

[Gość: Michal]

hej Ludziska,
no to jak? idziemy do Prezesa? czy moze ktos z Was juz praktykowal takie
spotkania? dajce znac gdzie i kiedy.
pozdr,
Michal.

[Gość: Sylwik]

No właśnie! Kiedy w ogóle można zastać Prezesa. Wcześniej bywał w Warszawie
tylko 1 dzień w tygodniu. Teraz - nie wiem. Czy ktoś wie?

[Gość: Sebek]

Dzwoniłem dziś do biura Wersalu, Prezes bywa w środy.
Może więc poprosimy go o spotkanie 3 lipca?

[Gość: Nick]

kto wplacil ostatnia rate?

[Gość: asia]

Cześć! Występuję po raz pierwszy na Forum i witam wszystkich bardzo serdecznie.
Będę mieszkać w "jajku" na jedenastym piętrze. Rozmawiałam dzisiaj rano z
kierownikiem budowy - panem Wojtkiem Czyżewskim i dowiedziałam się, że można
umawiać się z ekipami wykończeniowymi na początek września, a dla osób
mieszkających w budynku bliżej ronda - nawet wcześniej. Wynika to z faktu, że
osoby, które kupują mieszkania w standardzie podstawowym będą mogły wykańczać
je w tym samym czasie, kiedy WP wykańczać będzie mieszkania "pod klucz".
Mieszkania te przekazane zostaną jednak przed oficjalnym terminem oddania
całego obiektu. Myślę, że może warto by było spotkać się z prezesem i zapytać
się, jaką daje gwarancję, że ten budynek na pewno zostanie oddany do użytku.
Mój wrodzony optymizm podpowiada mi, że nie ma się czym martwić, ale lepiej
jest otrzymać zapewnienie od osoby bezpośrednio za ten odbiór odpowiedzialnej.
Dla mnie osobiście termin 3 lipca jest OK, tylko o której godzinie? Co myślicie
na ten temat?
Pozdrawiam
asia

[Gość: Sylwik]

3 lipca - OK. I szybciej tym lepiej! Tylko o której godzinie?
Jestem trochę zaniepokojona tym terminem - początek września.
Czekam na mieszkanie w tym niższym budynku i kierownik tego bloku powiedział,
że w połowie lipca bdzie można zacząć prace. Czy może ktoś ma inne informacje
na temat tego bloku?!

[Gość: Goska]

jak ostanio odwiedzalam budowe (VIII pietrowiec) to kierownik uzaleznil odbior
naszego mieszkania (wiekszosc prac jest juz zrobiona) od wykonczenia balkonow,
i podal termin polowa lipca. Jednak, jak widze, wcale nie spiesza sie z
balkonami (chyba, ze balkony robi sie w ciagu tygodnia. W takim razie do
polowy lipca jeszcz kupa czasu :)
Natomaist wydaje mi sie, ze prace na zewnatrz jaja ida duzo szybciej niz przy
Osemce.

[Gość: Pawel]

A ja wczoraj dowiedzialem sie od kierownika, ze mieszkania na nizszych pietrach w jaju beda gotowe do odbioru
pod koniec lipca a te na wyzszych (w tym rowniez i moje ;-(() miesiac pozniej.

Co do spotkania, to sroda, 3.07 jest dla mnie OK. Moze na to spotkanie uda sie zaprosic tez kierownika budowy?
Wtedy mielibysmy informacje z pierwszej reki.

pzdr

[Gość: PANTERRA]

Witam,
Ja nie sadze zeby Kierownik chcial sie narazac Prezesowi wiec bedzie raczej
przytakiwal temu co powie Prezes?
Mam tylko pytanie czy ktos juz ustalil ten termin z Wersalem? Wszyscy
potwierdzaja chec przybycia 3 lipca ale czy bedzie to pasowalo Prezesowi.
Jezeli tak to proponuje tez powieszenie jakiegos ogloszenia przywejsciu na
budowe. Wtedy o spotkaniu dowiedza sie tez Ci ktorzy nie wiedza o istnieniu
tego Forum. Co Wy na to?

[Gość: Andrzej]

Prezes zazwyczaj bywa w środy i jest do naszej dyspozycji od 11 do 16. Trzeba
jednak potwierdzić w poniedziałek. Proponuję godzinę 12.45. Co do kartki (na
budowie) z informacją o spotkaniu to pomysł jest bardzo dobry, kto jednak tego
dokona i czy długa taka kartka powisi ?.

Pozdrawiam przyszłe sąsiadki i sąsiadów.

[Gość: PANTERRA]

Witam,
Nie sadze ze godz 12:45 to dobry pomysl. Wiekszosc z nas bedze wtedy w pracy.
Nie kazdy bedzie mogl sie wyrwac zeby przyjechac i wtedy nasze "sily" moga
wygladac malo przekonywujaco dla Prezesa.
To My jestesmy w wiekszosci i to Wersalowi powinno zalezec zeby dostosowac sie
do Naszych wymagan. Ja mysle ze najlepsza pora bedzie godzina 17 - 17:30 wtedy
wiekszosc bedzie juz po pracy.

[Gość: Sylwik]

Gość portalu: Goska napisał(a):

> jak ostanio odwiedzalam budowe (VIII pietrowiec) to kierownik uzaleznil odbior
> naszego mieszkania (wiekszosc prac jest juz zrobiona) od wykonczenia balkonow,
>
> i podal termin polowa lipca.

O której klatce mówił?

[Gość: Sylwik]

Witam wszystkich!
Co do spotkania z Prezesem - trzeba zadzwonić w poniedziałek po południu lub
wtorek rano, żeby dowiedzieć się dokładnie kiedy będzie i umówić się na jakąś
konkretną godzinę.
Próbowałam się dowiedzieć co będzie z odsetkami karnymi za spóźnienie. W mojej
umowie widnieje punkt "z przyczyn niezależnych od Wersalu". Na moje pytanie czy
opóźnienie wynika z przyczyn zależnych od Wersalu czy też nie zapadła cisza.
Potem dowiedziałam się, że warunki umowy napewno będą respektowane. Jeżeli
tylko ja wywiązałam się z umowy tzn. zapłaciłam raty w terminie i poprawki
wniosłam również w terminie - to będę mogła wystąpić z prośbą o karne odsetki.
Poza tym na pytanie dlaczego na budowie pracuje ok. 5 osób, skoro jest takie
opóźnienie, też nie było odpowiedzi, a raczej zmiana tematu.
Oczywiście dla pań z biura opóźnienie miesięczne to "takie DROBNE opóźnienie".
Myślę, że spotkanie z Prezesem jest konieczne!!!

[Gość: Goska]

moja klatka to IV w osemce

[Gość: Sylwik]

Szczęściara! Będziesz jedną z pierwszych, którzy odbiorą mieszkanie. Słyszłam,
że było już kilka odbiorów w naszym bloku. Jaki termin wejścia z pracami
przewiduje kierownik dla IV klatki?

[Gość: Goska]

obecnie (jest to informacja z poczatku czerwca) polowa lipca, ale ja juz im
nie wierze. Jeszcze w marcu byl to poczatek czerwca. A do tej pory balkonow nie
ruszyli.

A jak ktos mogl odebrac mieszkanie w osemce bez zrobionych balkonow???(chyba
nie ma tam mieszkan bez balkonow?)

[Gość: Sylwik]

>
> A jak ktos mogl odebrac mieszkanie w osemce bez zrobionych balkonow???(chyba
> nie ma tam mieszkan bez balkonow?)

Dokładnie nie wiem, ale taką informację otrzymałam w biurze, a później kierownik
budowy to potwierdził (choć stwierdził, że były "nieliczne odbiory").

[Gość: Goska]

ja slyszalam o jednym odbiorze. Nie pytalam, w ktorym bloku ale podejrzewam
dolne pietra jaja.
A Ty w ktorej klatce masz mieszkanie (bo wywnioskowalam, ze tez w osemce)?

[Gość: Sylwik]

Tak, "ósemka" - klatka I.
Dziś rano dzwoniłam do biura WP, panie były zdiwione o co mi chodzi,
bo "przecież proces odbioru mieszkań już się rozpoczął". Bardzo ciekawe!!!

[Gość: Goska]

Trzeba bylo spytac, czy mozesz w takim razie dzisiaj odebrac :))
Ja juz przestalam dzwonic do biura, bo tamte panie sa od sprzedazy a o
postepach budowy nic nie wiedza. Trzeba kontaktowac sie z kierownikami budowy.

[Gość: Sylwik]

Kierownik też zmienia zdanie co kilka dni. Myślę, że te panie wiedzą co nie co,
ale się nie przyznają - przecież to nie ich sprawa!!!

[Gość: Arek1]

Droga Gosiu,
Zastanów się co mówisz, ponieważ twoje wypowiedzi to typowa antyreklama dla
Wersalu Podlaskiego , który w tym przypadku może mieć problemy ze sprzedażą
kolejnych mieszkań.Czego następstwem będzie to że my jeszcze dłużej będziemy
czekać na odbiór swoich mieszkań.
Pozdrawiam Arek

[Gość: Goska]

czes Arku,
po pierwsze odpowiadasz na mojego posta, w ktorym mowilam, ze slyszalam, ze
jakies mieszkanie zostalo juz odebrane. Czy naprawde uwazasz, ze jest to
antyreklama :))
Po drugie, nie uwazam, zebym ja miala za zadanie reklamowac Wersal. Chcialabym,
zeby to forum bylo miejscem przekazywania prawdziwych wiadomosci, a nie
wiadomosci, ktore maja zwiekszyc sprzedaz wersalu.
Nie wiem czy patrzyles na inne watki tego forum, jesli tak to pewnie
zauwazyles, ze watek Wersalu zawiera i tak minimalna ilosc informacji
negatywnych o developerze.
Rozumiem, ze martwisz sie o finanse Wersalu, ale pod tym wzgledem ja zrobilam
co do mnie nalezy, a wiec w terminie place raty. Nic wiecej nie moge dla
wersalu zrobic.
pzdr.

[Gość: Tania]

Witam wszystkich,
Co to sie dzieje? Nie mialam dostepu do forum przez tydzien, dzisiaj po raz
pierwszy odwiedzilam i po prostu sie zalamalam. Umowilam spotkanie z Prezesem w
srode o godz. 17:00 majac na uwadze fakt, ze ludzie sa w pracy. Pani w biurze
strasznie sie asekurowala - ze moze Prezesa nie byc itp. Strasznie mnie to
wkurzylo - no bo w koncu, jakby nie patrzec jestesmy klientami, a "klient nasz
pan" :-). No i w koncu pani nas zapisala i obiecala ze sie postara to spotkanie
umowic, potiwerdzac bede w poniedzialek po poludniu, tak wiec zajrzyjcie na
forum w poniedzialek czy cos sie nie zmienilo. Poprosilam tez, zeby na
spotkaniu byl obecny kierownik budowy - wydaje mi sie to konieczne, bo na
ostatnim spotkaniu Prezes obiecywal oddanie mieszkan w terminie (koniec czerwca)
a kierownik budowy robil potem duze oczy. Wiec niech chlopaki ustala zeznania.
Jakby cos to piszcie, dzwoncie, cokolwiek. Ja tez jeszcze nie wplacilam
ostatniej raty - za grunt. Szczerze wyznam, ze nie wiem, czy mam placic, czy
sie wstrzymac. Uzalezniam to od spotkania z Prezesem.
Pozdrawiam.
Tania

[Gość: PANTERRA]

Taniu dzieki za umowienie spotkania!
Jak juz wczesniej wspominalem bedzie trzeba tez powiesic jakies ogloszenia
odnosnie spotkania na budowie tak zeby dowiedzialy sie o nim rowniez osoby
ktore nie wiedza o istnieniu forum. Czy ktos bedzie mogl powiesic takie
ogloszenie przy wejsciu na budowe????

[Gość: Klient]

Jeszcze w metrze powieś i w radiu daj ogłoszenie.

[Gość: Pawel]

Tyle, ze spotkanie z prezesem jest w srode, a ja (i pewnie inni tez) powinienem zaplacic rate do konca tygodnia
;-(

[Gość: Arek1]

Witajcie Wszyscy,
Chciałbym Wszystkich uświadomić , że wpadając w taką panikę to robimy sami sobie
krzywdę która może mieć okropne skutki dla nas samych.
Mianowicie: wypowiadając się na forum w taki sposób robimy antyreklamę związaną z
tym że ludzie przestaną interesować się zakupem mieszkań czytając takie recenzje.
W pózniejszym etapie zacznie się panika która niepotrzebnie i bez powodu ogarnie
Was.Opóznienia są obecnie we wszystkich firmach budowlanych i spowodowane są
między innymi trudną sytuacją rynkową jak się zapewne wszyscy orientujecie.
Ja osobiście uważam że opóznienia rzędu 2,3 miesięcy to żadne opóznienie dla tak
sporej inwestycji.Ja wpłaciłem ostatnią ratę i myślę że Wszyscy powinniśmy
wpłacić poniewąz w przeciwnym wypadku napewno będą jeszcze większe opóżnienia.

Pozdrawiam Arek1

[Gość: Sebek]

Ja do czasu spotkania z Prezesem wstrzymuje platnosc ostatniej raty zwlaszcza,
ze wyplacam ja z kredytu a to wiaze sie z duzymi kosztami.

[Gość: Tania]

Ja tez wstrzymuje splate ostatniej raty.
Moge pojechac i powiesic to ogloszenie na budowie, ale zastanawiam sie, czy to
mam sens - jestem pewna, ze nie powisi dlugo. Czekam na jakis bodziec od Was -
jesli uwazacie, ze to ma sens to pojade jutro po poludniu - jesli nie to
odpuszcze.
O czym chcemy z Prezesem gadac - oczywiscie oprocz najwazniejszego, czyli co
sie dzieje, kiedy zakonczenie budowy, co powoduje opoznienia, na co mozemy
liczyc w ramach rekompensaty.Pomyslcie co jeszcze.
Pozdrawiam.

[Gość: asia]

Myślę, że na spotkaniu z Prezesem trzeba też poruszyć sprawę własności gruntu,
bo z tego, co zrozumiałam z wcześniejszych wypowiedzi, sprawa ta nie jest do
końca rozwiązana (podobno jakiś niewielki fragment gruntu ma nieuregulowany
status własności).
Pozdrawiam
asia

[Gość: Sebastia]

Witaj,
napisałaś że nie wpłaciłaś ostatniej raty , a już chcesz rekompensatę.
Za co mają wykańczać jak wszyscy tak jak Ty nie wpłacili ostatniej a nawet
przedostatnich rat?

Pozdrawiam

[Gość: Maria]

Gość portalu: Sebastia napisał(a):

> Witaj,
> napisałaś że nie wpłaciłaś ostatniej raty , a już chcesz rekompensatę.
> Za co mają wykańczać jak wszyscy tak jak Ty nie wpłacili ostatniej a nawet
> przedostatnich rat?

Sebastian, martwisz się, za co mają wykańczać?
Mój mąż był stosunkowo niedawno w Sterdyni(kierunek na Węgrów i Sokołów). Miał
okazję oglądać pałac Ossolińskich, pięknie odnowiony. Jest tam chyba hotel.
Dowiedział się, że należy on obecnie do biznesmena z Białegostoku.
Kilka dni temu mieliśmy okazję przeglądać pismo "Kalejdoskop" z czerwca 2002r.,
wydawane przez LOT. W artykule "Na pańskich stołach"(reklamującym ciekawe
obiekty, szczególnie dla ludzi z pieniędzmi) opisany jest tenże zamek, a obok
widnieje reklama "Wersala Podlaskiego".
Czy nasuwają się Tobie jakieś wnioski?
Pozdrawiam wszystkich nowych sąsiadów. Maria z "ósemki"

>
> Pozdrawiam

[Gość: Tania]

Wstrzymalam, bo chce najpierw wiedziec co soe dzieje - jest to moje
zabezpieczenie, bo jesli okaze sie, ze firma ma problemy finansowe, to watpie,
zeby byla taka szybka do wyplacenia odsetek. Poprzednio wszystko placilam jak w
zegarku.
Ogloszenia nie wywiesilam, bo przeciez dopiero w poniedzialek bede miala
potwierdzone czy bedzie spotkanie.
Pozdrawiam

[Gość: Casia]

Bylismy dzis na budowie i to co zobaczylismy nie napawa nas optymizmem.
Liczylismy na oddanie mieszkan wkrotce, tzn na przelomie czerwca i lipca, a u
nas przez ostatnie 2 miesiace zmienilo sie tyle ze mamy wylewke w mieszkaniu,
ale nadal nie mamy kaloryferow, rurek z woda, nie mowiac nic o parapetach,
dzrzwiach itp. Zapytalismy kierownika budowy dlaczego nic sie nie dzieje na
budowie, a on powiedzial, ze jest sobota, co jest dosc zalosnym dla nas
wytlumaczeniem. W jaju na pewno nie oddano zadnego mieszkania, bo w zadnym
nawet drzwi nie ma. Poza tym nadal unosza sie nieprzyjemne zapachy szczegolnie
na nizszych pietrach. Poszlismy tez zobaczyc co tam slychac w bloku
osmiopietrowym i slychac tylko glosna muzyke, natomiast nie widac zadnych
robotnikow, ktorym ta muzyka mialaby pomagac w pracy. Kierownik budowy
zapewnial, ze sa, ale my nie widzielismy nikogo. Zapytalismy o termin oddania i
uslyszelismy lipiec, w co jednak nie wierzymy. Chcielismy sie dowiedziec o
jakies konkrety w sprawie naszego mieszkanka, ale dowiedzielismy sie ze
kierownik budowy jaja jest na urlopie i nie bedzie go przez dwa tygodnie.
Podobno, mimo to, prace trwaja. Jedyne co widac, to ze jedna strona jaja jest
juz otynkowana i to jest jedyny optymistyczny akcent naszych ogledzin.
Pozdrawiamy
Casia i Sebastian

[Gość: Sebek]

Wiatm wszystkich sąsiadów!

Wersal Podlaski jest dość dobrą firmą biorąc pod uwagę to co dzieje się na
rynku.
Z tego co wiem firma nie ma kłopotów finansowych, a posiada duży majątek ( w
tym bardzo atrakcyjne grunty).
Ponieważ jednak sprzedaż "siadła" strumień gotówki płynący do firmy też się
zawężył. To może byś przyczyną opóźnienia.
Zgadzam się z osobami, któe twierdzą, że 2 miesiące opóźnienia to niewiele.
Dla niektórych jednak osób nawet takie opóźnienie powoduję wiele komplikacji
mających wymiar finansowy.
Dlatego warto przypomnieć Prezesowi o tym, że obiecał podczas poprzedniego
spotkania, że prace przyspieszą, a niektóre mieszkania będzie można odbierać
szybciej.
Tania zadzwoni dziś do biura Wersalu, aby potwierdzić środowe spotkanie.
Jak wszystko będzie już pewne to dam znać.

Pozdrawiam

[Gość: Sebek]

Rozmawiałem przed chwilą z Tanią.
Spotkanie jest potwierdzone i odbędzie się 3 lipca o godzinie 17-ej w biurze
sprzedaży Wersalu.

[Gość: asia]

Taniu i Sebku!
Wielkie dzięki za zorganizowanie spotkania z Prezesem.
Pozdrowienia dla wszystkich Wersalczyków.
asia

[Gość: Seb]

Tez postaramy sie przyjsc!!
Casia i ja (Sebastian z powodu zbyt malej ilosci miejsca w formularzu posta
zwany Seb'em :))

"jajo", p. VIII 79

[Gość: Karina]

Witam ,
Witajcie!
Proponuje,żeby na jutrzejszym spotkaniu poruszyć sprawę hydrauliki w "jaju "
gdyż nie jest ona skończona w całym budynku co może opóżnić oddanie mieszkań
takie informacje przekazał mi mój teść , który w sobotę był na budowie i
rozmawiał z robotnikami.
Pozdrawiam
Karina

[Gość: PANTERRA]

A co z winda? Trudno bedzie wykanczac mieszkanie na 16 pietrze bez windy.

[Gość: Sebek]

Proponuję aby omówić przede wszystkim:

1. Sprawę opóźnienia (przyczyny) i aktualnego terminu odbioru mieszkań.
2. Kwestie związane z gruntem i zwolnieniem hipoteki.
3. Termin podpisywania aktów notarialnych i negocjacje opłat notarialnych.
4. Prace hydrauliczne, montaż windy.
5. Inne sprawy które Was nurtują.

[Gość: PANTERRA]

A ile osob ma zamiar przybyc na zebranie???
Przed poprzednim bylo wiecej osob ktore deklarowaly chec przybycia i sporo osob
przybylo. Ale teraz nie widze zbytniego zainteresowania zebraniem. Czy to
wakacje czy tez cisza przed .... zebraniem ;-))
Pozdrawiam

[Gość: Wacek]

Ja się wybieram na zebranie.

Chciałbym ponadto omówić sprawy:
Odsetek karnych (chyba wiele spośród nas musi dłużej wynajmować mieszkanie w
wyniku opóźnienia)
terminu i sposobu likwidacji usterek (moja lista usterek zawiera już kilka
pozycji, między innymi uszkodzone okna, grzejniki, krzywe tynki, brak kątów
prostych).

Wacek

[Gość: Misza1]

Bedę obecny - nie wiem ile osób było na poprzednim spotkaniu - ale mam
nadzieje ,że zbierze się tam nas kilkanaścioro.

[Gość: Goska]

poprzednim razem mnie nie bylo, ale tym razem wybiore sie

[Gość: asia]

Ja też wybieram się na spotkanie z Prezesem, ponadto zawiadomiłam kilka osób
nie mających styku z Forum, i one też przybędą.
Pozdrawiam i do zobaczenia.

[Gość: Pawel]

To chyba bedzie nas wiecej niz poprzednim razem i moze prezes zacznie nas traktowac powaznie.

Ja tez sie wybieram

[Gość: Tania]

I ja, i ja - w dwóch osobach.

[Gość: Kuskus]

Nie bede mogl. Napiszcie cos o wynikach spotkania.

[Gość: Piotrek]

Ja tez nie mogłem być , czy padły jakieś ważne rzeczy np. termin oddania
mieszkań?
pozdrawiam

[Gość: nowy]

to tylko próba wejścia

[Gość: Sebek]

Jestem rozczarowany spotkaniem z Prezesem, mało wiedział o tym co dzieje się na
budowie.
Prezes stwierdził, że:

1. przyczyną opóźnień jest brak dopływu gotówki (zasugerował, że ludzie
spóźniają się z opłatami)
2. Wersal ma dostać kredyt na dokończenie budowy (ok. 15 lipca)
3. prace mają wyraźnie przyspieszyć
4. mieszkania będą gotowe za około 2 miesiące

Mam nadzieję, że termin wrześniowy oddania mieszkań zostanie zachowany.
Myślę, że teraz powinniśmy z zwielokrotnioną uwagą przyglądać się temu co
dzieje się na budowie. Zachęcam do tego, abyśmy pisali tu o wszystkich naszych
spostrzeżeniach.