PAX

[Gość: lola]

Kto wie co się dzieje na budowie przy Rondzie Wiatraczna?Pracuja czy sie
opalaja?

[Gość: Furi]

jak ostatnio tam przejeżdżałem to nikogo tam nie było. cisza i puchy.

[Gość: RENIA]

Nieprawda!Nie można powiedzieć że nic się tam nie dzieje!Pustki to były przez
ostatnie dwa lata.Od kiedy podpisali umowę z Kablobetonem co nieco na budowie
się ruszyło.Nie ma co prawda(tak jak mówił to na ostatnim zebraniu)prezes Paxu
80 robotników,ale przechodziłam obok budowy i spytałam pracujące tam osoby ile
jest ich aktualnie na budowie.Otrzymałam odpowiedź że 30.Pozatym posprzątali
teren wokół budowy,odgrodzili go i mam nadzieję że teraz ostro wezmą się do
pracy.

[Gość: lola]

To świetnie , miejmy nadzieje że kidyś sie tam wszyscy wprowadzimy!

[Gość: PCh]

Tak. Kablobeton tez pracuje przy Strujenskich i widac szybkie postepy. Nowy
prezes PAXu to inna klasa niz poprzedni. Wiele spraw juz wyprostowal. I pracuje
a nie prezesuje.

Spotkanie z nowym prezesem

[Gość: Kasia]

Cześć Wszstkim,
Dziś jestem umówiona na spotkanie z nowym prezesem Pax-u. Mam parę pytań i mam
nadzieje, że rozwiążą moje wątpliwiości ... Jeszcze sie zastanawiam ale chyba
prawdopodobnie rozwiążę umowę. Według tego co powiedział na ostatnim zebraniu
prezes zwrot wniesionego wkładu będzie oddany w ciągu dwóch lat ... według
umowy w ciągu 30 dni ... i znowu nic z tego nie rozumiem ...
Pozdrowienia i miłego poniedziałku :-)

Artykul w Rzepie

[Gość: Kasia]

PRZECZYTAJCIE SOBIE ARTYKUŁ W DZISIEJSZEJ RZECZPOSPOLITEJ NA TEMAT MIESZKAŃ
FINANSOWANYCH PRZEZ KFM.
NAPISANE JEST M.IN, ŻEBY NIE INWESTOWAĆ W WARSZAWIE W MIESZKANIA FINANSOWANE
TYM SPOSOBEM - SAMI POCZYTAJCIE :-(

[Gość: PK]

Gość portalu: Kasia napisał(a):

> Cześć Wszstkim,
> Dziś jestem umówiona na spotkanie z nowym prezesem Pax-u. Mam parę pytań i
mam
> nadzieje, że rozwiążą moje wątpliwiości ... Jeszcze sie zastanawiam ale chyba
> prawdopodobnie rozwiążę umowę. Według tego co powiedział na ostatnim zebraniu
> prezes zwrot wniesionego wkładu będzie oddany w ciągu dwóch lat ... według
> umowy w ciągu 30 dni ... i znowu nic z tego nie rozumiem ...
> Pozdrowienia i miłego poniedziałku :-)

Niezależnie od tego co Ci powie Prezes (obietnicami i terminami członkowie
zarządu Pax-u rzucali jak z rękawa) mogą być problemy z odzyskaniem kasy. Z
tego co wiem dotychczas sp-nia nie zwracała nic albo bardzo niewielką część. W
razie upadłości możesz nie odzyskać nic. Nie było by w tym nic dziwnego gdyby
sp-nia upadła w ciągu 3 miesięcy, nie mówiąc już o 2 latach. Z jakiej jesteś
budowy?

[Gość: Kasia]

Niestety mam małe mieszkanie lokatorskie na Wiatracznej :-( Życiowa pomyłka ...
A Ty?

[Gość: P.K>]

Gość portalu: Kasia napisał(a):

> Niestety mam małe mieszkanie lokatorskie na Wiatracznej :-( Życiowa
pomyłka ...
>
> A Ty?
Ja nie jestem zaangażowany ale zainteresowałem się problemem bo moja siostra
miała pecha kupić mieszkanie na Stryjeńskich. Na Wiatracznej z tego co wiem
wpłacało się tylko 30% (lokatorskie) na Stryjeńskich dużo gorzej - prawie
wszyscy wpłacili 100%. W Twoim przypadku faktycznie możesz zastanawiać się nad
wypowiedzeniem - wpłaciłaś mniej (chociaż dla Ciebie na pewno to duże kwoty) a
w razie upadłości i tak nie masz prawa własności. Wpłacanie następnych
pieniędzy mogłoby być ich topieniem bez żadnej perspektywy. Musisz jednak
wiedzieć, że na zwrot wpłaconych pieniędzy wg. mnie są bardzo małe szanse.

[Gość: PCh]

Gość portalu: P.K> napisał(a):

> Gość portalu: Kasia napisał(a):
> ... na Stryjeńskich dużo gorzej - prawie
> wszyscy wpłacili 100%...

Wręcz przeciwnie. Aktualne kłopoty z dokończeniem budowy biorą się z właśnie z
tego, że bardzo wielu ludzi zalega z płatnościami. Nie ma się im co dziwić.
Stracili zauwanie do SM PAX. Jednak teraz jedyną słuszną polityką wydaje się
nakłonienie tych którzy zalegają z płatnościami do ich wniesienie. Zachęcam do
poczytania sobie informacji rozlepionych na budynkach przy Stryjeńskich od
strony Pileckiego.

[Gość: P.K.]

Gość portalu: PCh napisał(a):

> Gość portalu: P.K> napisał(a):
>
> > Gość portalu: Kasia napisał(a):
> > ... na Stryjeńskich dużo gorzej - prawie
> > wszyscy wpłacili 100%...
>
> Wręcz przeciwnie. Aktualne kłopoty z dokończeniem budowy biorą się z właśnie
z
> tego, że bardzo wielu ludzi zalega z płatnościami. Nie ma się im co dziwić.
> Stracili zauwanie do SM PAX. Jednak teraz jedyną słuszną polityką wydaje się
> nakłonienie tych którzy zalegają z płatnościami do ich wniesienie. Zachęcam
do
> poczytania sobie informacji rozlepionych na budynkach przy Stryjeńskich od
> strony Pileckiego.

Nie rozśmieszaj mnie, suma zaległych wpłat jest śmiesznie mała w stosunku do
łącznych długów Pax-u, które sięgają 140 mln.zł.

[Gość: PCh]

> Nie rozśmieszaj mnie, suma zaległych wpłat jest śmiesznie mała w stosunku do
> łącznych długów Pax-u, które sięgają 140 mln.zł.

Czy my tu mówimy o długach PAXu który ma 600 mln.PLN kapitału czy o dokończeniu
inwestycji przy Stryjeńskich ? Bo już się trochę pogubiłem.
Suma zaległych wpłat na Stryjeńskich oraz wartość nie sprzedanych mieszkań,
garaży oraz powierzchi przemysłowych jest taka, że można za nią spokojnie
dokończyć budowę. Ponieważ jest gotowa większość infrastruktury. Inne
obciążenia jak np. zaciągnięte przez PAX kredyty to inna sprawa. Je też PAX
będzie musiał spłacić ale robi to też teraz rozliczając się nieruchomościami.

[Gość: Rozya]

PCH - to już jest chyba skrajna naiwność albo bardzo zła wola, jakie to zasoby
są warte 600 mln (może lokale użytkowe na które przynajmniej 70% użytkowników
ma prawo własności, inne posty Pch też są co najmniej dziwne

[Gość: PCh]

.... inne posty Pch też są co najmniej dziwne

To przeczytaj dokładnie ich treść. Ani nie twierdzę, że PAX ma 600 mln PLN
gotówki na kącie, ani że jest z nim wszystko ok. Porządkowałem jedynie dyskusje
rozdzielając sprawę SM PAX i jej długów od budowy przy Stryjeńskich.

Gdybyście byli bliżej tematyki zarówno samego PAXu jak i Stryjeńskich nie
wprowadzlibyście zamieszania.

Faktem jest, że PAX ma kłopoty jednak przy kłopotach jakie miał rok temu te
obecne sugerują, że jednak nie upadnie.

Na Stryjeńskich ponownie trwają prace i to jest dobra wiadomość. I to jest
fakt. Obecny "komitet" społeczny wezwał do wniesienia zaległych opłat
przynajmniej do wysokości 50% i to też jest fakt. Proszę o fakty a nie o iluzje.

[Gość: P.K.]

Gość portalu: PCh napisał(a):

> Czy my tu mówimy o długach PAXu który ma 600 mln.PLN kapitału czy o
dokończeniu
>
> inwestycji przy Stryjeńskich ? Bo już się trochę pogubiłem.
> Suma zaległych wpłat na Stryjeńskich oraz wartość nie sprzedanych mieszkań,
> garaży oraz powierzchi przemysłowych jest taka, że można za nią spokojnie
> dokończyć budowę. Ponieważ jest gotowa większość infrastruktury. Inne
> obciążenia jak np. zaciągnięte przez PAX kredyty to inna sprawa. Je też PAX
> będzie musiał spłacić ale robi to też teraz rozliczając się nieruchomościami.
No już mówiłem, żebyś mnie nie rozśmieszał, bo sprawa nie jest śmieszna,
szczególnie dla niedoszłych mieszkańców.
"Kapitał" Pax-u w wysokości 600 mln. zł stanowią głównie mieszkania członków
spółdzielni - dokończone i niedokończone. Chyba nie sądzisz, że się ich zrzekną
aby spłacić wierzycieli - jeśli jesteś członkiem sp-ni proponuję zacząć od
własnego... Od sytuacji spółdzielni nie można niestety uciec a kłopoty ze
skończeniem inwestycji wynikają właśnie ze złej sytuacji samej spółdzielni.

Równia pochyła

[Gość: Rozya]

Jestem "szczęśliwym" posiadaczaczem mieszkania na stryjeńskich, PAX w ramach
rozliczenia zarządał dopłaty 80 000 zł (suma z kosmosu - chyba na poczet długów
zaciągniętych w bankach - chociaż w umowie jest zapis iz inwestycja jest
finansowana ze środków własnych). Nowy Zarząd zasłaniając się dobrem mieszańców
nie oddanych jeszcze mieszkań (a w końcu kto wyprowadził pieniądze) odmawia
wszelkich negocjacji, prawnicy odradzją jakichkolwiek wpłat na konto
spółdzielni i radzą czekać na syndyka. Ta polityka wydaje mi się dziwna, gdyby
zarząd zszedł z roszczeniami do 40-50% płatnicy (naciągnięci) w imię świętego
spokoju wpłacili by pieniądze, które pozoliły by na dokończenia rozpoczętych
inwestycji (w przypadku stryjęńskich etap II wydaję się że nie chodzi o duże
kwoty). Tak pozostaję czekać 2-3 lata na roztrzygnięcie sądu.

[Gość: PCh]

Gość portalu: Rozya napisał(a):

> ... prawnicy odradzją jakichkolwiek wpłat na konto
> spółdzielni i radzą czekać na syndyka.

Z tkimi "prawnikami" to ja też rozmawiałem. Syndyk może się pojawić po
upadłości PAXu a na to się jednak nie zanosi. Roszczenia co do dopłat I etapu
mogą mieć sens ze względu na źle zaplanowaną budowę infrastruktury całości
Stryjeńskich i konieczności dodatkowych prac takich jak osuszanie terenu.

> Ta polityka wydaje mi się dziwna, gdyby
> zarząd zszedł z roszczeniami do 40-50% płatnicy (naciągnięci) w imię świętego
> spokoju wpłacili by pieniądze, które pozoliły by na dokończenia rozpoczętych
> inwestycji (w przypadku stryjęńskich etap II wydaję się że nie chodzi o duże
> kwoty). Tak pozostaję czekać 2-3 lata na roztrzygnięcie sądu.

Nie masz pewności, że sąd po 2-3 latach rostrzygnie spór na rzecz mieszkańców.
Jedyną słuszną polityką wydaje się nakłonienie tych którzy zalegają z
płatnościami do ich wniesienie. Takich ludzi jest bardzo wielu. Bardzo wielu
nie zapłaciło nawet połowy. Zachęcam do poczytania sobie informacji
rozlepionych na budynkach przy Stryjeńskich od strony Pileckiego.

[Gość: kasia]

Budują, sa na etapie wstawiania okien wiem to, poniewaz mieszkam blisko i na
tym bazarku robię zakupy, robotnicy pracują do wieczora.

[Gość: Kasia]

Prezes powiedział mi, że w I-II kwartale będą powoli oddawać mieszkania :-)
Okna nie będą tak jak to było w planie drewniane tylko plastikowe. Szkoda.
W dzisiejszej gazecie jest ogłoszenie o apartamentowcu "CZERSKA 18". Fajna
lokalizacja, przystępna cena (od 3350 do 3500), osiedle chronione i
monitorowane, 500 metrów od Łazienek, termin oddanaia IV kwartał 2004. Coś mi
się zadaje, ze wycofam pieniądze z Wiatracznej i tam je ulokuję ...

[Gość: P.K.]

Gość portalu: Kasia napisał(a):

> Prezes powiedział mi, że w I-II kwartale będą powoli oddawać mieszkania :-)
> Okna nie będą tak jak to było w planie drewniane tylko plastikowe. Szkoda.
> W dzisiejszej gazecie jest ogłoszenie o apartamentowcu "CZERSKA 18". Fajna
> lokalizacja, przystępna cena (od 3350 do 3500), osiedle chronione i
> monitorowane, 500 metrów od Łazienek, termin oddanaia IV kwartał 2004. Coś mi
> się zadaje, ze wycofam pieniądze z Wiatracznej i tam je ulokuję ...

Życzę powodzenia, co do realności odzyskania pieniędzy już się wypowiadałem. Co
do terminów podawanych przez Pax, to do terminów podawanych przez Prezesa dodaj
co najmniej rok albo dwa. Osobiście wątpię w realność ukończenia inwestycji na
Wiatracznej.

[Gość: PCh]

Gość portalu: P.K. napisał(a):

> Osobiście wątpię w realność ukończenia inwestycji na
> Wiatracznej.

No to dzięki Bogu, że nie jesteś prezesem PAXu. Mam w ogóle nadzieję, że na tej
liście kończą się Twoje relacje z PAXem.

[Gość: P.K.]

Gość portalu: PCh napisał(a):

> Gość portalu: P.K. napisał(a):
>
> > Osobiście wątpię w realność ukończenia inwestycji na
> > Wiatracznej.
>
> No to dzięki Bogu, że nie jesteś prezesem PAXu. Mam w ogóle nadzieję, że na
tej
>
> liście kończą się Twoje relacje z PAXem.

Optymizm nie zawsze jest dobrym doradcą. Czasem lepiej spojrzeć realnie na
sprawy. Szczególnie w przypadku Pax-u bo ich obietnice i kolejne terminy już
wielokrotnie się nie sprawdzały.

[Gość: P.K.]

Gość portalu: PCh napisał(a):

> No to dzięki Bogu, że nie jesteś prezesem PAXu. Mam w ogóle nadzieję, że na
tej
>
> liście kończą się Twoje relacje z PAXem.
Wątpliwą przyjemność wejścia w relacje z Pax-em mam dzięki temu, że siostra
władowała w ten interes oszczędności życia plus kredyt a teraz może co najwyżej
zamieszkać na budowie.
Może twoje intencje są czyste ale nie jestem pewien czy rozumiesz w jakiej
sytuacji znajduje się spółdzielnia. Na Stryjeńskich jak i na Wiatracznej nad
mieszkańcami oprócz dopłat wisi widmo kredytu, zresztą częśc mieszkań jest
niewykończona i nikt nie zaręczy czy za pół roku czy rok spółdzielnia nie
upadnie, zanim nie skończy tej budowy. Namawianie ludzi do inwestycji w taki
interes bez pełnego uświadomienia ryzyka jakie się z tym wiąże uważam za
wpuszczanie w kanał.
Życzę jak najlepiej nowemu Prezesowi ale choćby był geniuszem długi
spółdzielni, które są wielkie, musi spłacać i to pieniędzmi członków
spółdzielni, cudotwórcą nie jest.

[Gość: PCh]

Nie twierdzę, że PAX jest w dobrej sytuacji. Jednak obecna sytuacja jest lepsza
niż sprzed roku czy dwu lat. Zresztą kryzys nie powstał z dnia na dzień. Teraz
PAX ma szansę nie upaść z wielu powodów. Nowy prezes PAXu jest zupełnie innym
człowiekiem od starego. Nie będę tu pisał ile spraw wyprostował w ciągu
ostatniego roku - choć prezesem jest od miesiąca. Przeprowadziłem wiele rozmów
z pracownikami PAXu, prawnikami oraz właścielami agencji sprzedaży lokali.
Oczywiście nie znam kulisów. Ale fakty mówią same za siebie. Dług PAX maleje.
Wierzyciele też są realistami i wiedzą, że nie wiele da im upadłość PAXu.

Nie sądzę aby w Wa-wie była spółdzielnia czy deweloper którzy są pewni. Znam
wiele sytuacji trudniejszych niż obecna PAXu. W tej chwili z czystym sumieniem
nie polecił bym nikogo. "Ładując" się w PAX przynajmniej wiadomo w co
się "ładuje". A może być tylko lepiej. Ja mieszkam w budynku PAXu i mieszka mi
się bardzo dobrze. Wysoki standard wykończenia. Niski czynsz - około 650 PLN za
100 m2. Ochrona. Usterki usuwane na bierząco.

[Gość: Rozya]

Szanowny Panie

Chyba już czas na wyznanie albo jest Pan Wiceprezesem "PAX" za 15 000zł na
miesiąc (lub ewentualnie pracownikiem biurowym za 1000zł) albo cierpi Pan
ewidentnie na tzw "Syndrom Sztokholmski" (to jest identyfikacja ofiary z
oprawcami).

[Gość: P.K.]

Gość portalu: PCh napisał(a):

> Nie twierdzę, że PAX jest w dobrej sytuacji. Jednak obecna sytuacja jest
lepsza
>
> niż sprzed roku czy dwu lat. Zresztą kryzys nie powstał z dnia na dzień.
Teraz
> PAX ma szansę nie upaść z wielu powodów. Nowy prezes PAXu jest zupełnie innym
> człowiekiem od starego. Nie będę tu pisał ile spraw wyprostował w ciągu
> ostatniego roku - choć prezesem jest od miesiąca. Przeprowadziłem wiele
rozmów
> z pracownikami PAXu, prawnikami oraz właścielami agencji sprzedaży lokali.
> Oczywiście nie znam kulisów. Ale fakty mówią same za siebie. Dług PAX maleje.
> Wierzyciele też są realistami i wiedzą, że nie wiele da im upadłość PAXu.
>
> Nie sądzę aby w Wa-wie była spółdzielnia czy deweloper którzy są pewni. Znam
> wiele sytuacji trudniejszych niż obecna PAXu. W tej chwili z czystym
sumieniem
> nie polecił bym nikogo. "Ładując" się w PAX przynajmniej wiadomo w co
> się "ładuje". A może być tylko lepiej. Ja mieszkam w budynku PAXu i mieszka
mi
> się bardzo dobrze. Wysoki standard wykończenia. Niski czynsz - około 650 PLN
za
>
> 100 m2. Ochrona. Usterki usuwane na bierząco.

No tak, nie masz powodów, żeby narzekać na Pax. Mieszkasz w budynku wybudowanym
jeszcze za czasów jego świetności Pax-u (na kredyt). W przypadku mojej siostry
oprócz widma dopłat i hipoteki - mieszkanie w niewykończonym budynku z
podłączeniami mediów do celów gospodarczych i licznymi wadami, których nie będę
wymieniał (protokół odbioru liczył ponad 10 usterek), trwającą jeszcze budową,
niedługo opóźnienie przekroczy 2 lata a część budynku jest nadal nieskończona.

[Gość: PCh]

Naprawdę bardzo współczuję. Ja wpłacałem na mieszkanie przy Stryjeńskich od
1999 roku (klatka H, mieszkanie 75m2). Pracowałem na trzech etatach aby nie
brać kredytu. W 2001 roku kiedy jasne było, że Stryjeńskich nie będzie oddane w
termine poprosiłem w PAXie o inne mieszkanie. Nie było to zrobione po
znajomości. To wynika ze statutu. PAX dał mi znacznie większe mieszkanie do
którego musiałem sporo dopłacić. Dzięki Bogu miałem trochę zapasowych
pieniędzy - w sumie nieźle zarabiam. Dzięki tej decyzji mieszkam już prawie dwa
lata w napradę bardzo ładnym mieszkaniu. Co prawda musiałem zmienić wiele
innych planów związanych z pieniędzmi jakie musiałem dopłacić - np. nie mam
wykończonej łazienki, nie pojechałem na wakacje - ale to drobiazgi przy
problemach jakie bym miał nie przenosząc wkładu na inną lokalizację PAXu.

[Gość: ron]

KABLOBETON padł - Quo vadis PAX?

[Gość: PCh]

Gość portalu: ron napisał(a):

> KABLOBETON padł - Quo vadis PAX?

Gdzie, kiedy, jak "padł" Kablobeton ? Możesz podać adres właściwego sądu ? Albo
lokalizacje dezycji o upadłości ? Albo nazwisko syndyka masy upadłościowej ? No
nie daj się prosić ! Podziel się z nami swoją wiedzą.

[Gość: Dorota]

To prawda, padł KABLOBETON, potwierdziła to sekretarka prezesa PAX-u ale ten ,
który jest na Wiatracznej został błyskawicznie przekształcony w Sp. z
o.o. "Wiatraczna", wisi tam już płachta reklamująca sprzedaż mieszkań przez
w/w. Spółka ma na pewno więcej wspólnego z Paxem niż z Kablobetonem.

SOBOTA godz. 9.00

[Gość: Kasia]

Cześć Wszystkim,
Dziś dowiedziałam się, że w najbliższą sobotę o godzinie 9.00 Prezes PAX-u
zaprasza na spotkanie - tym razem na budowie. Planuje taki mały "dzień otwarty"
i zamierza pokazywać mieszkania.

Ciekawe ;-) (oczywiście z przymrużeniem oka)

Byłam dziś na budowie. Praca posuwa się. Dalej wstawiają okna. Więcej nic nie
zauważyłam bo nie byłam w środku.

Pozdrowienia i może do zobaczenia w sobotę. Ja przyjdę zobaczyć swoje
mieszkanie i ostatecznie podejmę decyzję co z tym fantem zrobić.
Pozdrowienia

[Gość: lola]

szkoda ze przeczytałam to dopiero teraz, bo też bym poszła. Spotkanie udane?
Jakies ciekawostki?