Słoneczna Dolina

[Gość: Mecenas]

Czy ktoś wie jakie znane osobistości kupiły domy na os. Słoneczna Dolina ?
Czy ten developer co postawił te 32 klocki, wybudował już takie osiedle gdzieś
w Polsce ? Jakie ma doświadczenie w budowlance ? Jak długo istnieje na rynku
nieruchomości ?

[Gość: fa]

www.eurodom2004.pl/

[Gość: Kibic]

Podobno jeden znany były piłkarz z Górnika, Andrzej S.

[Gość: Vbe]

Słoneczna Dolina to jest jeden wielki przekręt "specjalisty" od inwestycji J.
Werety, a że trafiło na kasiastych przyszłych mieszkańców tego osiedla...to
można się spodziewać rychłego zainteresowania tą inwestycją przez prokuraturę.
Developer, który uzyskał pozwolenie na budowę (jak opisywała to już prasa)
dzierżawi ten teren po 100zł/ha/rok...co niewątpliwie sprawia, że nie będzie on
zainteresowany szybkim zakończeniem budowy. Jak J. Wereta przypisze sobie tą
inwestycję za atut w kampani wyborczej to chyba padnę ze śmiechu...bo kto to
widział, żeby dopuścić do budowy osiedla na terenie nieuzbrojonym.

[Gość: fa]

> bo kto to
> widział, żeby dopuścić do budowy osiedla na terenie nieuzbrojonym.

A co to ma do rzeczy?

[Gość: Vbe]

A to ma do rzeczy, że obecnie budynki już stoją, a kwestia wykonania
podłączenia mediów stała się przedmiotem sporu (między developerm a
wydzierżawiającym)...co niewątpliwie wydłuży w czasie termin przekazania
budynków do użytku.
Umowa dzierżawy gruntu najwidoczniej nie precyzowała tej kwestii.
Sądzę, że przyszli mieszkańcy tego osiedla będą chcieli (poprzez wynajętą
kancelarię prawniczą)dokładnie wyjaśnić wszelkie niejasności w tej sprawie.

[Gość: fa]

Do rzeczy owego przekrętu pytam, który sugerujesz. Strony mogły się umówić na
wiele rozmaitych sposobów, co nie musi intersować przyszłych mieszkańców. Tzw.
uzbrojenie terenu to zaś pojęcie ogólne, które ani tu, ani w owych
doniesieniach pracowych wspomnianych, nie zostało sprecyzowane.

[Gość: Vbe]

Podejrzewam, że przyszłych meszkańów tego osiedla będą jednak ciekawiły
szczegóły transakcji "develeper-właściciel terenu" zwłaszcza, że niebędąc
stroną w postępowaniu (póki co pozwolenie na budowę + teren w dzierżawie
posiada developer) płacą za całą inwestycję w zasadzie w ciemno.
Prasa jak sądzę, również nie porzuciła jeszcze tematu Słonecznej Doliny.

[Gość: fa]

A właścicieli to i może ciekawić wiele rzeczy, np. dlaczego ich "dolina" jest
zlokalizowana tak na prawdę na wzgórzu. Tylko czy to też przekręt...?

[Gość: krzys]

wiarygodniejszym developerem wydaje sie druga spolka prem, ktora jeszcze nie
rozpoczela budowy

[Gość: wamdue]

Może ja cos dodam - jakiś czas temu z chciałem tam kupic dom, byłem w siedzibie
firmy która mieści się w domu jednego z prezesów, rozmowa jak rozmowa
dostalismy plany, fantastyczne obietnice i telefony do "zaprzyjażnionych"
banków itd..
na szczęscie znałem jedną osobe w banku z którym panowie deklarowali podpisane
umowy itd, i okiazało sę ze bank się z tej inwestycji wycofuje z powodu
niepewnego dewelopera - generalnie mi juz starczyło , znajoma dodała ze w tym
samym miesiacu zrezygnowało jeszcze 4 odoby z czego jedna po zapłaceniu
zaliczki.. potem wyszła na jaw sprawa kanalizacji, zreszta o której juz
wspominali panowie prezesi dodajac ze coś tu trzeba bedzie niewielkiego
dopłacic ..... bardzo ciekkawe jes rózniez zaprojektowanie 1 pietra - moze miec
od np. 25m - do 70m ?? ciekawe o tyle ze domy sa identyczne - krótko mówiac
zeby miec więcej płacimy wiecej z tym zeby sie po zakupie z tych np 25m
powiekszyc musimy miec zgode archtekta- patrz prezesa firmy .... znaczy mam
dom zapłaciłem za niego a zrobic w nim nie moge nic bo prawa projektowe nie sa
moje ......

[Gość: krzys]

ja mysle ze jesli bedzie uregulowana sprawa z miastem w sprawie wod-kan to
bedzie wszystko ok bo glownie o to caly spor, kto ma to zrobic, a to troszke
jeszcze potrwa bo miasto jak narazie pieniedzy nie ma na to i prawdopodonie
zrobi to ale najwczesniej za rok 2007 lub 2008

[Gość: Vbe]

No właśnie...data oddania tych budynków do użytku przeciągnie się w czasie i
nie sądzę, żeby z tego powodu zniecierpliwieni przyszli właściciele nie
zechcieli dociekać szczegółów tej nieco kuriozalnej sytuacji. Podejrzewam, że
szczegóły umowy pomiędzy właścicielem terenu (reprezentowanym przez prezydenta)
a dzierżawcą (developerem) mogą stanowić klucz do specyfiki problemu.

[Gość: krzys]

dlatego zabrzanski developer nie zaczyna jeszcze budowy nie majac wszystkiego
zapietego, niestety eurodom pozbieral zaliczki i byl zmuszony do rozpoczecia
budowy i dlatego tera zsa cyrki

[Gość: Mecenas]

A jak wygląda sprawa jakości tych budynków?

[Gość: krzys]

jakos to bedzie:)!!