pomoc- wynajem/praca

[mimitopipa]

Witam,

mam trochę nietypową sytuację, jestem studentką i razem z koleżanką
wynajmujemy mieszkanie. U właścicieli mieszkania dorabiałyśmy -sprzątaniem i
pracami biurowymi, ponieważ jest to firma. Obecnie, dostałysmy siedmiodniowe
wypowiedzenie, choć w umowie mamy na to 30 dni. Nie podpisałyśmy go.
Właścicielka to krętaczka, pnie się po swoje po trupach. Wypowiedzenie jest
niby z powodu zalegania z opłatami(zawsze płaciłyśmy po czasie, ponieważ
odliczała nam przepracowane godziny). Teraz się trochę boimy, ponieważ zawsze
płaciłyśmy do rąk, bez pokwitowań, może przecież nam zarzucić,ze nie
płaciłyśmy od początku naszego wynajmu. A pracując oczywiście pracowąłysmy na
czarno, mamy dowody w postaci wypisywanych godzin pracy z podpisami
właścicieli. Jesteśmy trochę w kropce, nie wiem jak rozmawiać z tymi ludźmi,
oni również wcześniej nie wywiązywali sie z umowy. Czy mając dowod w postaci
tych ksiązeczek, możemy powiedzieć kobiecie, że jeśli nie odda nam kaucji
itp. udamy się do PIPu/
proszę o pomoc

[superzajaczek]

powiedzcie ze rodzice wynajma adwokata, macie swiadkow na wszystko,
przestrasza sie

[beverly1985]

A macie umowę na wynajem?
Pomieszkajcie jeszcze miesiąc, powiedzcie włascicielom, by za ten ostatni
miesiąc wzięli zaplatę z kaucji, i tyle. Nic wam nie mogą zrobić.

[mumia_ramzesa]

Macie przynajmniej dowod wplacenia kaucji? Cokolwiek, moze byc pokwitowanie
przelewu bankowego z tytulem przelewu "kaucja". jesli nie macie zadnych dowodow,
ze placilyscie i ze wykonywalyscie prace to sytuacja nie jest dobra. Sprobujcie
jeszcze rozmawiac i powolujce sie na umowe. PIP nic nie zrobi, bo jak rozumiem
nie macie zadnych umow na wykonywanie pracy.
Wynajmujecie legalnie?

[mimitopipa]

dzięki za odpowiedzi.

Tak, wynajmujemy mieszkanie legalnie, jest umowa, faktury z wynajmu idą do
księgowej. M.in. na tych fakturach jest dowód mojej pracy- chcąc zabezpieczyć
się na wypadek takiej sytuacji faktury na innych lokatorow wystawiałam na swoje
nazwisko. Ponadto, wysyłałam maile, dzwoniłam itp. w imieniu firmy, jak
sprzątałyśmy widzieli nas niemalże wszyscy lokatorzy kamienicy- teraz pluję
sobie w brodę, że nie dokumentowałam tego fotografiami. Świadkowie są, dowodem
są również 'książeczki czasu pracy' z podpisami właścicieli. Jeśli nie PIP, to
może Urząd Skarbowy?
Nie mamy nawet możliwości konfrontacji z nimi,bo aktualnie wyjechali.
Jeśli dalej będziemy zwlekać z opłatą grożą nam jakieś sankcje?

[mumia_ramzesa]

Odprowadzali podatek od dochodow z wynajmu?
Od kiedy pracowalyscie?
Nie ma z nimi kontaktu? Napisz im, zeby oplate potracili sobie z kaucji. W takim
przypadku jesli nie oddadza kaucji to mniej stracicie.

[mimitopipa]

tak, podatek od wynajmu jest odpowadzany- wiec nie mogę iść z tym do US.
Pracowałyśmy tak od przełomu lutego i marca.
Kontakt z nimi jest utrudniony, jedynie smsowy. Koleżanka juz opłaciła całą
swoją kwotę, natomiast ja chcę zapłacić jedynie różnicę,jaka powstanie jak
odejmę kaucję. Dzięki temu nie stracę nic z kaucji, jednak koleżanka może nie
odzyskać całości. Już dziś właśnie znalazłyśmy kolejne mieszkanie, możemy się
wprowadzić tam od sierpnia, jednak musimy jeszcze rozwiązac sprawę
wypowiedzenia.Tu też jestesmy w kropce- moze przyjąć ich wypowiedzenie, ale po
prostu złożyc podpis np 24 i wówczas mieścimy się w 7 dniach?

[mumia_ramzesa]

A pokwitowalyscie odbior wypowiedzenia?
Poza tym jesli w umowie jest 30 dni to nalezy sie tego trzymac. Nie ma chyba
jakis nadzwyczajnych okolicznosci? Nie zdemolowalyscie mieszkania, dom sie nie
osuwa itp?

[mimitopipa]

nie, nie pokwitowałysmy (odbiór osobisty,przyniosła je inna ososba pracująca na
czarno :):). oczwiscie właścicielka nawet nie wpadła na pomysł,by wysłać to
poleconym. Skoro możemy się wyprowadzać, teraz chcemy podpsać to ok. 25,26
lipca,by po 7 dniach się wyprowadzić. Już dziś dostałyśmy klucze do nowego
mieszkania, powoli zaczniemy się przenosić.
Mieszkania obecnego nie zdemolowałyśmy, nic nie zepsułyśmy.