Problem z administracją osiedla. Pytanie do tych,

[avital84]

którzy znają się może trochę na prawie może albo mają jakąś wiedzę na podobne
tematy.

Sprawa wygląda tak. Mam mieszkanie szczytowe w bloku na 4 piętrze. Na samym
dole bloku były zamieszczone wentylatory, które powodują bardzo dużo halasu.
Sąsiedzi w dołu składali pisam, skargi do administracji i dziś rano obudziłam
się i okazało się, że nowy rok robotnicy zaczęli od przenoszenia tych
wentylatorów na naszą wysokość. Nie powiadomili nas o tym wcześniej. Płacimy
czynsz i wszystko jest w porządku, więc czy oni mają prawo coś takiego zrobić
bez wcześniejszego powiadomienia. Przecież mieszkanie raz, że travi na
wartości, dwa naprawdę obniża to komfort.
Oczywiście to ta sama stara instalacja, zero wyciszenia. Jedynym powodem jest
to, że tamci składali skargi.
Tak mi się fajnie zaczyna Nowy Rok. ;)

Co w takiej sytuacji można zrobić, jak temu zapobiec i czy pisma do
administracji wystarczą?

[pawel1940]

A mieszkanie wlasnosciowe? (w przeciwnym razie argument o utracie wartosci
marnym jest ;-)).

No i czy sprawa nie byla przypadkiem poruszana na jakims spotkaniu wspolnotowym?
Mieszkanie komunalne/spoldzielcze? Takie rzeczy raczej musza przez wspolnote
przejsc. Ale byc moze przeszly i protestow nie bylo...

[avital84]

Własnościowe. Nigdzie sprawa nie była poruszana.

[pawel1940]

No to dosc dziwny tryb zalatwiania tej sprawy...
Najlepiej przejdz sie po prostu do administracji.

[avital84]

No już pisma do administracji i do prezesa spółdzielni poszły.
Zobaczymy, ale coś czuję, że długo trzeba będzie z tym debilstwem walczyć.

[misia12347]

Jesli to już jest zainstalowane, to droga będzie długa, tym bardziej
że nie bardzo jest gdzie to teraz przenosić.

[avital84]

Dziś zaczęli pracę. Nie jest zainstalowane jeszcze.

[pawel1940]

Niestety nie miej zludzen... Jesli juz wyslali monterow to raczej niechetnie
beda chcieli ich przyslac raz jeszcze do przemontowania wentylatorow znow na
dol. Chyba, ze chca zrobic promocje, co miesiac na innym pietrze? ;-).

Ja teraz wynajmuje mieszkanie w wysokim bloku i tutaj jest takie smieszne cos,
ze takie wentylatory jakies sa w kazdym mieszkaniu w pionie wentylacyjnym :D Nie
wiem czy tak samo glosne, ale troszke halasuja (tylko, ze nie pracuja caly czas,
wlaczaja sie jakos tak cyklicznie). Ale pociesze, ze udalo mi sie do nich
przyzwyczaic i praktycznie ich nie slysze :-).

[avital84]

Mój ojciec jest wqurw. nie zamierza płacić czynszu i skończy się sądem coś
czuję. Buńczuczni jesteśmy raczej.

[pawel1940]

Hehe. Jak jeszcze nie zamontowali to jest szansa, ze sie wstrzymaja :-).

Mnie caly czas dziwi jak zmiana w budynku mogla zostac przeprowadzona bez
konsultacji ze wspolnota mieszkaniowa. Nie wiem, nie znam sie zbyt dobrze na
prawie mieszkaniowym, ale ja chcac pociagnac kabel do mieszkania sasiada (po
klatce schodowej) musialem wystepowac o zgode ;-). I tak z kazdym najmniejszym
drobiazgiem, a juz nie mowie o tak duzych zmianach.

[avital84]

W administracji powiedzieli, że to nie oni podjęli decyzję tylko jakiś zarząd
techniczny. A tak naprawdę to są urządzenia należące do telekomunikacji, więc
administracja mało wiedziała pewnie co zrobią i jak i mieli pewnie nadzieję, że
trafią na idiotów.

[pawel1940]

Do telekomuniakcji? ;-)
Coz to za wentylatory? ;-).

[misia12347]

To nie jest najlepszy pomysł. Czysz będziecie musiali zapłacić tak
czy siak, a przy okazji wyrobicie sobie etykietkę mało wiarygodnego
lokatora. Ciężko się walczy w takich sprawach.

[avital84]

Wiesz serio trzeba mieć chyba w doopie etykiety, bo jak postępujesz zgodnie z
zasadami, tak jak należy to zawsze zrobią z Ciebie debila.
W mojej klatece mieszkają ludzie, którym się dobrze powodzi, a jest zadłużona na
kilkaset tysięcy złotych. My płacimy. I co...? :)
Wiesz to jest hałas porównywalny do starych pralek z bębnem i to tak na okrągło.
Tak to słychać w mieszkaniu. Poza tym wytwarza to ciepło i przyciąga tym samym
gołębie.
Wiesz mój ojciec nie popuści tego. I ja też nie. Uważam, ze mamy rację, więc
udamy się najwyżej do prawnika jakiegoś z tym.

[pawel1940]

Z tym, ze ot tak sobie nie mozna przestac placic czynszu sie akurat zgadzam. Ale
walczyc o swoje mozna i warto.

No dobrze, a czym w praktyce bedzie sie objawiac etykietka malo wiarygodnego
lokatora? ;-). Nie ma obowiazku, aby w administracji mnie lubili. Przy
mieszkaniach wlasnosciowych akurat sympatie i antypatie adminitracji maja
niewielkie znaczenie. Co innego uklady z sasiadami.

[misia12347]

Nie myślałam o tym, że pani w administracji będzie krzywo patrzeć.
Raczej o tym, że jak przyjdziesz walczyć w swojej sprawie, to Ci
odpowiedzą, że skoro nie płacisz czynszu, to nie masz prawa od nich
wymagać. Widze ze jesteś bojowo nastawiona, ale tu trzeba myśleć
chłodno i racjonalnie. Prawnik to nie najgorszy pomysł, ale moim
zdaniem trochę przedwczesny. Najpierw zapytałabym w administracji na
jakiej podstawie to robią, i czy według nich to jest legalne. I
wtedy iść z tym do prawnika. A może uda się to tak wyciszyć, ze nie
będzie ci to przeszkadzać?

[kitek_maly]

w ogóle trochę głupia logika - tym na dole przeszkadzało, ale może
tym u góry nie będzie ;-)
wiadomo, coś z tym muszą zrobić, ale to jest i tak tylko czasowe
rozwiązanie. wiadomo, ludzie zaczną się burzyć.
a co to są w ogóle za wentylatory? u mnie w bloku tego nie ma. są
normalne piony w kuchni i łazience, ale też bez żadnych wiatraków :-)

[pawel1940]

A ja sobie tak mysle, ze zamiast walczyc moze lepiej przejsc do dzialan
konstruktywnych.

Oszacowac koszty wymiany wentylatorow na jakies nowsze - sprawniejsze, cichsze
(lub inne rozwiazanie).

Nastepnie przedlozyc wspolnocie mieszkaniowej. Takie rzeczy przy rozlozeniu na
wszystkich mieszkancow i na kilka lat daja neiwielkie sumy i zaden to problem
placic troche wiecej czynszu w zamian za komfort.

Bo od walczenia o przeniesienie wentylatora problem nie zniknie.

[pawel1940]

Z reszta byc moze macie fundusz remontowy, wtedy mozna sprobowac z tego funduszu
zrealizowac wymiane i moze obejdzie sie bez doplat. Zalezy jak to jest
rozwiazane u Was, u mnie fundusze nie ma, wydatki rozliczamy na biezaco, w razie
potrzeby.

[avital84]

To są dokładnie jakieś skraplacze klimatyzatorów. U nas na parterze
telekomunikacja ma jakąś swoją siedzibę i to są ich urządzenia i to oni ponoszą
koszty, nie administracja. Z tym, że właśnie telekomunikacje chyba stać na
jakies nowe rozwiazanie, a nie na durne przenoszenie urządzeń. Zresztą nawet
robotnicy pokazali nam ich zdaniem idealne miejsce, ale dlaczego to nie jest
akurat tam to tego nie wiem. Debile.
Zmykam, bo sie denerwuje.

[pawel1940]

Hmmm... No to prawnik pierwsze co musi zrobic to zapoznac sie z sytuacja prawna
i ustalic do kogo z roszczeniami. Bo moze sie okazac, ze pozew to raczej do
telekomunikacji kierowac ;-).

Ogolnie sprawa moze sie skomplikowac.

Ale dzialajcie poki nie zamontowali. Poza tym jak przez administracje wejdziecie
firmie telekomunikacyjnej na glowe to moze dla swietego spokoju postanowi wymienic.