LOCUS ul.Piękna kto zarezerwował mieszkanie?

[Gość: marsell]

Witam. Jestem ciekaw ilu forumowiczów zarezerwowało sobie mieszkanie na ul.pięknej u Locusa.
A może ma ktoś już jakieś potwierdzone informacje kiedy ruszy sprzedaż, a co ważniejsze budowa...

My dzwoniliśmy jakieś 2 tyg. temu i Pani powiedziała że na początku maja ale jak wiadomo termin jest przekładany z tygodnia na tydzień, ciekawe tylko dla czego?

[Gość: bix]

A cóż to za wspaniała inwestycja że trzeba rezerwować wcześniej. Mało to
gotowych mieszkań na rynku żeby jeszcze przed dziurą w ziemi rezerwować a potem
czekać latami i się denerwować.

[Gość: marsell]

Nie jest to wspaniała inwestycja ale niektórym po prostu odpowiada lokalizacja, rozkład mieszkań itp.

a wracając do tematu to czy ktoś ma jakieś nowe informacje?

pozdrawiam

[Gość: bubcia]

zaczeli sprzedaz
Balkony platne 500/metr a mialy byc za darmo:((
Buduja nie na swoim gruncie plus cala masa innych minusow.
Ja mialam zarezerwowane ale rezygnuje.

[steady_at_najx]

Nie jest to wspaniała inwestycja ale niektórym po prostu odpowiada
lokalizacja, rozkład mieszkań itp.


wspaniale to jest zwykle na wizualizacjach i tu zwykle wspanialosc
sie konczy a zaczyna zgrzytanie zebami i przepychanki z deweloperem

[Gość: marek]

Faktycznie dzisiaj dzwonili i pytali o dalsze zainteresowanie. Gdyby
byla taka chęć to trzeba opłacić rezerwację koszt koło 3 tys zł.
Sprzedaż, jeśli zarezerwowanych będzie conajmniej 25% mieszkań,
ruszy w czerwcu

[Gość: marsell]

no ciekawe, do mnie jeszcze nie dzwonili a mamy zarezerwowane kilka mieszkań, tak zapobiegawczo.

również jestem bardzo ciekawy za co deweloper jeszcze "zaśpiewa" sobie jakieś pieniążki, jeśli faktycznie wołają 500zł za mk2.

sowoją drogą właśnie na polsacie leciał materiał o drożejących kredydatach, o końcu boomu mieszkaniowego a nawet wspominali o możliwości załamania się rynku nieruchomości. ciekawe czy coś z tym przepowiedni się sprawdzi...

[Gość: monia]

a jaka cena jest za metr 2???

[Gość: marsell]

jaka jest, a raczej jaka będzie i o ile będzie tego nikt nie wie...

a była jakiś czas temu o ile dobrze pamiętam między 5500zł a 5800zł za meterek 2

[Gość: marek]

nie wiecie moze czy juz ruszyła sprzedaż tych mieszkań lub czy
wogole dojdzie do sprzedaży

[Gość: S]

ale chodzi Ci o umowę rezerwacyjna czy sprzedaży?
dzwoniłam dziś do Locusa i umowy przedwstępne będą podpisywane na początku lipca.

[znowuja-on-line]

Nie polecam stanowczo tego dewelopera -przede wszystkim ogromne
opóźnienia, wykorzystywanie pozycji siły, grożenie zerwaniem umowy
przedwstepnej (usłyszałam tekk typu: ciesz się, że kupiłaś tak
tanio, jak byśmy chcieli, to możemy zerwac z tobą umowę"). Przed
podpisaniem aktu notarialnego skroili wiekszość mieszkańców na
ogromne kwoty, za iny usługę Pani architekt, która doradzała przy
rozmieszczeniu ścianek działowych skasowali nas po 2000zl (wcześniej
nic nie mówili, że taka konsultacja - w moim przypadku trwała ok. 10
minut - będzie coś wogóle kosztować) - za postawienie dodatkowej
ścianki skasowali mnie 1500zł (stawka rynkowa to ok. 600zł).
Powiedzieli, że jak nie zapłacę to zerwą ze mną umowę przedwstępną.
Potem zmusili mnie do skorzystania z usług ich notariusza, który
wystawił mi rachunek wyższy niz wcześniej uzgodniliśmy. Jakoś
mieszkań - koszmarna. NIE POLECAM!!!!

[Gość: marek]

a gdzie kupowales mieszkanie? na wietrznej?

[znowuja-on-line]

Tak, na wietrznej.

[Gość: Pablo]

Ja zarezerwowałem, w najbliższym czasie mam zamiar podisać umowę.
Później pozostaje mi juz tylko czekać... (nie licząc takich przyjemności jak załatwianie kredytu itp. :) )

Pozdro

[znowuja-on-line]

uważaj na tego dewelopera - przed wszystkim nie nie korzystaj z
żadnych usług dodatkowych typu wymiana drzwi na lepsze czy dodatkowa
ścianka - skroją cię okrutnie. Każ sobie wpisać wszystkie koszty od
razu do umowy. Mnie za postawnie ścianki o długości 0,5 m2 kazali
zapłacić 2000zł!!!

[Gość: Elzbieta]

Co się tam dzieje ? Ja wpłaciłam 3 tys miała być umowa w lipcu i znowu nic. Nie
wiem co o tym myśleć. Czy dojdzie do tej inwestycji? Jak można przygotowywać
umowy nie mając załatwionych formalności? Co jest z tym locusem?

[znowuja-on-line]

Do tego doszła teraz próba wyłudzenia - chcieli od nas (mieszkańców
osiedla na wietrznej) wyłudzić opłatę za użytkowanie wieczyste,
mimo, że to oni powinni ją uiścić.

[Gość: stasia]

znowuja - online, Pani z I etapu, bo my z budynku C tez mamy
dokladnie to samą sytuacje!!!

[Gość: Pablo]

Locus zawiesił sprzedaż mieszkań na ul. Pięknej. Ponoć nie mają wystarczająco dużo zainteresowanych. Kolejna próba podpisywania umów ma być we wrześniu. Strasznie się to przedłuża... chyba zrezygnuję.

[fido1979]

Gość portalu: Pablo napisał(a):

> Locus zawiesił sprzedaż mieszkań na ul. Pięknej. Ponoć nie mają
wystarczająco d
> użo zainteresowanych. Kolejna próba podpisywania umów ma być we
wrześniu. Stras
> znie się to przedłuża... chyba zrezygnuję.
>

A to trochę dziwne, bo na ich stronie mają już część oznaczone jako
sprzedane. Muszę przyznać, że niektóre mieszkania mają ciekawe rzuty
i to może być ich mocny atut.

[Gość: karo]

tak...ja tez sie zastanawiam....'sprzedane' sa mieszkania gdzie
zostala podpisana umowa wstepna,podpisywanie wlasciwych umow zostalo
rzeczywiscie przeniesione na wrzesien...zobaczymy...mam nadzieje ze
pokaza sie na targach mieszkaniowych na poczatku wrzesnia!!!!

[Gość: Pablo]

Pokaza pokaza, maja tam byc napewno. Ponoc po tarach maja podac do wiadomosci ostateczna wiadoosc nt. sprzedazy mieszkan. Pozdro i do zobaczenia na targach

[Gość: marek]

Tez mam nadzieje ze będą na targach i cos konkretnego powiedzą..bo w
koncu trzeba podjac ostateczna decyzje..tym bardziej ze w okolicy
Pięknej zaczyna budowac konkurencja..Dom Development..

LOCUS vs. dom development

[Gość: Pablo]

Masz rację, tyle, że DomDevelopment z cenami rozpoczynającymi sie od 6900 i Locus z cenami startującymi z poziomu 5600-5700 nie mają za wiele wspólnego. Tym bardziej, że standard wykończenia jest podobny (jeśli nie lepszy u Locusa - paradoksalnie). Na targach ponoć mają być obok siebie.

Do zobaczenia na targach

Pozdro

[anuchaoo]

Ja podpisalam umowa za 27 metrow 3684 :) A zeszlam z 4200 na ta
cene !! Ale wyszarpali odemnie 3 tys. za rezerwacje tego
mieszkania !! Za wszystko kase sobie gwizdaja za balkon za scienki w
mieszkaniu itp. !!

[Gość: Agnieszka]

Czy zarezerwowałaś w Locus czy w Dom Development?

[Gość: ....]

ile???
cena to ok. 5,500 za metr.

[Gość: koles]

ja mialem zarezerwowane w Locusie ale zrezygnowałem bo juz mialem
dosc od maja przekladania daty podpisania umowy przedwstępnej i
poszedlem do Innovy zaraz obok, podpisałem umowe rezerwacyjna i
czekam do listopada na umowe przedwstepną, wyglądaja mi na
profesjonalistów, no zobaczymy

[Gość: madzia77]

My tez mamy zarezerwowane mieszkanie na osiedlu innova. Koles co
myslisz? Mi tez sie wydaja w porzadku. Osiedle bardzo ladne i ceny
ok. Chyba bedziemy sasiadami :) pozdrawiam.

[Gość: wierny Locusowi]

Niestety Innova o klase wyprzedza Locusa jeżeli chodzi o
profesjonalizm obsługi potencjalnych klientów...miejmy nadzieję ze
nie bedzie tak samo z budową mieszkań..

[sigurdos]

Moze obsługa klientów przez Fadese rzeczywisćie wyprzedza Locusa, to już co do
marketingu to są daleko w tyle. To troche dziwny sposób, żeby reklamować swoją
ofertę podszywając się pod potencjalnych klientów. Osoby pod nickami: madzia i
koles udają że będą przyszłymi sąsiadami pisząc spod tego samego adresu IP:
62.233.177.* BRAWO ZA POMYSŁOWOŚĆ !!! Rzeczywiście pełen profesjonalizm :)
Ciekawe czy ten profesjonalizm przejawia się również w postawie firmy Fadesa
Prokom - o ile wiem, to już na wiosennej edycji targów Tabela Ofert głośno
mówili, że "ruszają z budową Osiedla Innova" :) Póki co mamy październik a oni
dalej są na etapie umów rezerwacyjnych, a budowa jak stała tak dalej stoi.
Czyżby było to spowodowane upadkiem firmy Fadesa w słonecznej Hiszpanii ?
Proponuję przemyśleć zakup u tego "profesjonalego" developera.

[Gość: zainteresowana]

Witam,

byłam na targach w hali Orbita, ale nie znałam sprawy, pamiętam że locus był na
tych targach i miał w ofercie to osiedle na Pięknej, ale nie pytałam o ofertę, a
teraz żałuję. Byliście tam może, coś wiecie więcej. Podoba mi się to osiedle,
ale Wasze wypowiedzi odstraszają od tego locus-a, nie mam pojęcia czy to jest
firma godna zaufania.

[Gość: bbb]

WITAM,
zainteresowana jestem zakupem mieszkanie na ul. Pięknej. Czy wiedzą Państwo w
jakiej cenie chodzą teraz tam mieszkania? Takie w granicach 50m2? I jak budowa,
na kiedy jest zaplanowany termin oddania mieszkań?
Pozdrawiam

[plum9]

Troche odświeżę temat, bo zainteresowałem się mieszkaniami Locusa przy Pięknej. Locus ogłaszał się w prasie, że rozpoczynają sprzedaż mieszkań przy Pieknej po 5000 zł/m2. Natomiast dzwoniąc do nich troche mało sie mozna dowiedzieć - nie ma wzoru umowy, nie ma harmonogramu wpłat oprócz tego, że na początku trzeba wpłacić 20%, nie wiedzą co będzie budowane na okolicznych działkach no ale umowy będą ponoć podpisywać od przyszłego tygodnia. Widzę z historii, że do sprzedaży tego osiedla Locus przymierza się od zeszłego roku. Na ich stronie internetowej wszystkie mieszkania mają status "WOLNE" a Pani w biurze sprzedaży twierdzi, że maja juz bardzo dużo rezerwacji, a o które mieszkanie ich nie spytać to jest wolne.
Przyznam, że układ mieszkań jest tam dość interesujący, ale za dużo jest niejsaności w tej inwestycji. No i może najważniejsze, grunt jest w uzytkowaniu wieczystym. Nie wiem czy to lepiej czy gorzej, ale jak dla mnie wolałbym, aby to była własność, a nie użytkowanie wieczyste. Jeśli ktoś ma jakieś spostrzeżenia lub inne informacje, to proszę o podzielenie sie nimi

[Gość: maria]

ja byłam zainteresowana kupnem mieszkania w tej okolicy. Locus
zaczyna sprzedaż tych mieszkań juz od ponad roku. Tak samo jest z
pracami na budowie. W zeszłym roku postawili dwa dźwigi i stoją tam
od tego czasu bezczynnie. Rozkład mieszkań bardzo fajny. W okolicy
miał budować/buduje Dom Development
(www.money.pl/gielda/wiadomosci/artykul/dom;development;zawies
il;projekt;we;wroclawiu,117,0,384629.html) oraz Innova
(www.osiedle-innova.com/) ciekawe kiedy faktycznie zacznie
sie cos tam dziac...

[plum9]

Byłem dzisiaj wieczorem popatrzeć na budowe czy coś sie dzieje.
Stoją dwa dźwigi i dwie koparki. Mam wrażenie że od przedwczoraj pojawił się
większy dół od strony wschodniej i widać fundament również od strony wschodniej,
którego wczesniej nie widziałem, albo nie zwróciłem uwagi. Trzeba by zobaczyć w
ciągu dnia jak wyglądają prace, ale mam wrażenie, że chyba lekko się ruszyło.
Chyba że to tylko prace pozorowane.

[Gość: Zainteresowany]

Witam,

Czy ktoś aktualnie wie, co się dzieje z mieszkaniami na Pięknej ?
Nie jest mi po drodze żeby tam zajechać, a z tego co wiem mają
ciekawe oferty. Pytanie tylko czy coś się dzieje z tą budową i jakie
są perspektywy ?
Dzięki z góry za odpowiedź!

[Gość: S_A]

ja mogę tylko powiedzieć, że budowa ruszyła i praca wre. Wiem, bo mieszkam na
PIęknej i obserwuje budowę z okna. Sama byłam nią zainteresowana, zarezerwowałam
mieszkanko...ale jak narazie się wstrzymuję od jakichkolwiek decyzji. Pozdrawiam

[Gość: Robertos]

Witam wszystkich,
W poniedziałek chcę z nimi podpisać umowę przedwstępną.
Na co trzeba zwrócić uwagę? Są jakieś króczki, które trzeba
natychmiast z tej umowy wyrzucić?
A ogólnie to co z tym gruntem? Użytkowanie wieczyste zamiast
własności? a po czyjej stronie podatki itp?
Z góry dzięki za odpowiedź..

[Gość: e-elmo]

Witam.
A ja mam takie pytanko do osób które już podpisały umowe. Czy Locus
jest otwarty na negocjacje w sprawie ceny mieszkania? Jeśli tak to
proszę napiszcie na jaki opust można u nich liczyć. Pozdrawiam

[Gość: Gosia]

Witam
Odnośnie cen mieszkań,byłam tam na dniach i pani udzieliła
informacji że cana za m2 to 5480zł i jest to ekstra promocja.Też
jestem bardzo ciekawa jak wygląda negocjacja i czy coś jeszcze udala
się wynegocjować.
Proszę o informacje i wskazówki

[destine222]

Wszystko super extra tylko ,że to nie jest PEŁNA WŁASNOŚĆ |!!!!!
a grunty drożeją , zwłaszcza grunty które przynależą do miasta !!!
Tak np. w Warszawie cena gruntów wzrosła 800% serio dlatego bardzo
sie obawiam tego Wrocławia i nie wiem co robić buuuuu

Gość portalu: Gosia napisał(a):

> Witam
> Odnośnie cen mieszkań,byłam tam na dniach i pani udzieliła
> informacji że cana za m2 to 5480zł i jest to ekstra promocja.Też
> jestem bardzo ciekawa jak wygląda negocjacja i czy coś jeszcze
udala
> się wynegocjować.
> Proszę o informacje i wskazówki

[destine222]

Haloo to nie jest PEŁNA WŁASNOŚĆ !!!
potem można płacić niezły podatek za grunt hehheheeh
to są moje cenne wskazówki :)

[/b]Gość portalu: Gosia napisał(a):

> Witam
> Odnośnie cen mieszkań,byłam tam na dniach i pani udzieliła
> informacji że cana za m2 to 5480zł i jest to ekstra promocja.Też
> jestem bardzo ciekawa jak wygląda negocjacja i czy coś jeszcze
udala
> się wynegocjować.
> Proszę o informacje i wskazówki

[Gość: martyna]

witam wszystkich,
chciałabym reaktywować wątek, gdyż dopiero "dotarłam" do tej
lokalizacji i przyznam,że rozkłady mieszkań mają świetne. Myślę nad
kupnem mieszkania na Pięknej, ale jak szukam jakichkolwiek
informacji nt Locusa, to niewiele pozytywnego znajduję,a oddanie
mieszkań dopiero za ponad rok:/ i tak się obawiam czy aby na pewno
inwestycja zostanie zakończona i czy nie będzie jakiegoś kwasu:/
Napiszcie coś "od serca" :) Chętnie nawiążę kontakt z osobami, które
już zakupili tam mieszkanie.
pozdrawiam

[Gość: mis]

ja kupilem tam mieszkanie. wszystko poki co w najlepszym porzadku. jesli chcesz
informacji napisz. podaje maila [e-mail]

[Gość: Kati]

Hej
Niedawno również zakupiłam tam mieszkanie. Co do informacji to faktycznie
niewiele można znaleźć, ale to chyba lepiej niż jakby było wiele negatywnych :D
Ja jak na razie jestem zadowolona, ale do oddania jeszcze daleko...
Mój e-mail: [e-mail]

[Gość: olla]

Witam, czy ktoś z kupujących tam mieszkanie orientował się bliżej na jakiej
zasadzie działa indywidualny kompaktowy węzeł mieszkaniowy? W jaki sposób w
budynku jest ogrzewana ciepła woda mieszkaniu. Chodzi mi o wodę która potem
płynie w kranie a nie w kaloryferach. Czy ktoś z Was bliżej zgłębił ten temat?
Czy ktoś zna nazwę i wersję tego urządzenia które zastosował Locus?

[daffik0]

Ja jakiś czas temu pytałam mailowo i od locusa dostałam taką informacje:
"będzie to zasilanie z sieci miejskiej z ciepłowni, poprzez mieszkaniowe węzełki
kompaktowe, które rozdzielają wodę z sieci o temp 130 stopni na 85 na centralne
i ciepłą wodę na 55 stopnie. węzełki będą zlokalizowane na klatkach schodowych,
tam będzie też licznik ciepła dla każdego lokatora osobno i każdy lokator będzie
miał podpisaną umowę z dostawcą ciepła, tak jak jest to w przypadku energii
elektrycznej"

Jak również taką, że w biurze można dostać płytkę z prezentacją na ten temat.

Proszę napiszcie coś więcej o gruncie? czy to naprawdę może być problem że jest
to użytkowanie wieczyste a nie pełna własność?

[Gość: mike]

witam wszystkich bylem dzisiaj zobaczyc postepy w budowie i wyglada
to niezle:) jestem zainteresowany zakupem mieszkania tam ale
niestety niewiele jest informacji o Locusie w internecie.. szkoda.

[olla_o]

Informacji trochę jest, nie za dużo ale wystarczy. My już kupiliśmy tam
mieszkanie i teraz czekam aż powstanie jakieś forum przyszłych mieszkańców :)

[Gość: Kati]

Witam wszystkich:)

Zapraszam na nowo powstałe forum, właśnie dla przyszłych mieszkańców przy ul.
Pięknej :)

www.pieknawroclaw.fora.pl

Forum powstalo dzis :) Ale mysle że z czasem będzie pomocne wszystkim
niezdecydowanym i mieszkającym :)

[przedszkoleabc]

Zapraszamy wszystkich do nowo otwartego Przedszkola ABC we Wrocławiu przy ul. Pięknej.
Jest to niepubliczne przedszkole (nie punkt przedszkolny!) o powierzchni 1000 m2, z dużym placem zabaw, a wszystko spełniające najwyższe standardy.
U nas Twój przedszkolak rozwinie skrzydła przez zabawę i naukę pod czujnym okiem wykwalifikowanej kadry.
Skorzystaj z nowych promocji, m.in.:
- respektujemy wpisowe uiszczone w innych placówkach
- dodatkowo, dla wszystkich 50% zniżki na wpisowe
- tydzień adaptacyjny.
Więcej na naszej stronie www.przedszkoleabc.com i na naszym fan page-u na Facebook-u.

[przedszkoleabc]

Przedszkole ABC jest nową placówką mieszczącą się przy ul. Pięknej 62b, wybudowaną specjalnie na potrzeby mieszkańców okolicznych osiedli i ich pociech.

Architekt Wnętrz

[Gość: FilipiaSz]

Witam,
wszystkich zainteresowanych projektami wnętrz zapraszam na moją stronę www.wnetrzaszczepankiewicz.pl lub do kontaktu telefonicznego 501 734 544.

Z chęcią pomogę Państwu przy realizacji kuchni, łązienki jak również całego wnętrza.
Pomogę również przy wszelkich doborach i negocjacjach cen (również na sprzęty!).

Pozdrawiam,
Filipina Szczepankiewicz
Architekt Wnętrz

[...]

[Gość: Kowalik]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: JAM LASICA]

O co za kultura!

To raczej tacy jak ty rozwalaja fora!

Co ci to przeszkadza,ze ktos cos wrzuci? Admin ma z tym problem?

Mi się kaurat ta informacja przyda.

[Gość: KwiatLotosu]

Ty Kowalik to ten co ma malego ptaszka?
bo ci z duzymi to raczej TAK na forum nie pisza...

spam nie spam, ale musze przyznac ze twoja wypowiedz zachecila mnie do wejscia na strone.
i bylo warto, jest na co popatrzec, realizacje faktycznie fajne, az adres sobie zapisze.

[Gość: TomaszSz]

Moze Kowaliku sie ujawnisz, to Cie do odpowiedzialnosci za Twe slowa pociagniemy?
Czy tylko odwazny jestes z ukrycia?

smieci

[Gość: czyscioch]

czy ktos podziela moje zdanie z to co sie dzieje ze smieciami to lekka przesada?
toz zaraz ot bedzie wszedzie!

Ciekawe aranżacje mieszkań

[Gość: Aranżacja wnętrz]

Architekt wnętrz z przyjemmością zaprojektuje Twoje mieszkanie. Obejrzyj klka przykładowych projektów i pozwól swojemu mieszkaniu, aby zaskakiwało wnętrzem.

Projektant wnętrz z pewnością pomoże Ci dobrać styl do Twojego mieszkania, a realistyczne wizualizacje 3D urzeczywistnią Ci Twój dom zanim go wyremontujesz.

Zapraszam do kontaktu
www.prokraw.pl