nowe studium konsultacje społeczne

[stefanprawo]

Do 11.07 należy składać uwagi/opinie na temat nowego studium. Jak jesteście zainteresowani wyglądem Łomianek,macie KONKRETNE pomysły, ziemie w Łomiankach,którą chcecie przekształcić to sładajcie wnioski w urzędzie miejskim ul.Warszawska 115
Wzory wniosków do pobrania na FACEBOOK ŁOMIANKI RAZEM
Wasz STEFANPRAWO

[kasia.buczkie]

W interesie zdecydowanej większości mieszkańców jest szybkie uchwalenie planów przestrzennego zagospodarowania. Zmiana studium odwlecze w nieskończoność uchwalenie planów, doprowadzi do chaosu urbanistycznego (w mętnej wodzie uznaniowych decyzji łatwo będzie łowić "ryby"), wolnej amerykanki w budownictwie, może otworzyć drogę deweloperom do uszczęśliwienia nas w dolinie Wisły domami wielorodzinnymi i zabudową szeregową na terenach narażonych na powódź. Odpalenie nowych terenów budowlanych bez infrastruktury sprawi, że dotychczasowi mieszkańcy będą stać w dłuższych korkach by wyjechać na Warszawską i Kolejową. Ludzie obudźcie się, bo za waszymi plecami zapadną decyzje obniżające komfort życia , a dogodne jedynie dla garstki deweloperów i właścicieli gruntów.

[ani51]

A tak dla niewtajemniczonej, jakie są założenia do tych zmian, bo nigdzie ich nie ma? Czy ktokolwiek podał jakąś jednolita koncepcję co w studium ma być zmieniane? Na razie doczytałem się że chodzi jedynie o odrolnienia, natomiast cisza i milczenie we wszystkich innych aspektach.
Padają wiekopomne hasła z epoki socjalizmu w rodzaju sprawiedliwość społeczna, pozostaje kwesta jak rozumiana. Czy z punktu widzenia samolubnej jednostki czy tez społecznika altruisty. Czasami czytając posty w tej sprawi e mam wrażenie, iż niektórzy posiadacze działek rolnych tkwią w epoce przed industrialne. I że całe towarzystwo domagające się zmian w studium nie wie dobrze o co chodzi w ich z pozoru słusznych. W obronie swych bezpiecznych praw domagają się zamiany ziemi ornej na budowlaną nie chcąc ponosić żadnych kosztów. A wiadomo iż osiągnięte w wyniku takiej zamiany zyski będą potężne, wynoszące ponad 50 000% jak to bywało w niektórych przypadkach w kraju . W dodatku w swym egoizmie chcą obciążyć pozostałych mieszkańców gminy dodatkowa daniną za realizację obowiązków gminy w postaci budowy infrastruktury i dróg na działkach budowlanych, obowiązku który w przypadku gruntów rolnych jest znikomy.

[stefanprawo]

To dlaczego nie ujadaliście jak zmieniano studium i pozwolono w 2011r na zabudowę terenu tzw. 4.2a, który wydzielono sztucznie moim zdaniem z doliny łomiankowskiej? Tam nie ma żadnego domu nie mówić już o infrastrukturze...Gdzie byliście pytam się jak pozwolono budować na obszarze 4.3 ; 6.4 ; 6.5 i jak wprowadzono do studium obszaru 5.2 możliwość zabudowy wielorodzinnej tylko na kilku ściśle określonych działkach? Wtedy jak właściciele gruntów pozostałych siedzieli cicho to nie ujadaliście a teraz ujadacie...gdy pozostali chcą mieć tylko tyle co WYBRANI z powyzszych obszarów...

[stefanprawo]

gdyby nie Łomianki Razem to dawno wadliwy plan byłby zatwierdzony i pozostałe grunty doliny zostały by ROLNE a za parę lat znowu by wydzielano małe obszary z możliwościa zabudowy dla wybranych a tak dzięki Łomianki Razem można na ten temat dyskutować i wszystko jest na bieżąco komentowane..

[kasia.buczkie]

Odwlekanie uchwalenia planów przestrzennych sprzyja kombinowaniu i załatwiactwu. Tam gdzie nie ma reguł rządzi protekcja i pieniądz, a interesy większości są w głębokim poważaniu. Mam nadzieję że ludzie przejrzą na oczy.

[nasze.lomianki]

ani51 napisała:


> Padają wiekopomne hasła z epoki socjalizmu w rodzaju sprawiedliwość społeczna,
> pozostaje kwesta jak rozumiana. Czy z punktu widzenia samolubnej jednostki czy
> tez społecznika altruisty. Czasami czytając posty w tej sprawi e mam wrażenie,
> iż niektórzy posiadacze działek rolnych tkwią w epoce przed industrialne. I że
> całe towarzystwo domagające się zmian w studium nie wie dobrze o co chodzi w ic
> h z pozoru słusznych. W obronie swych bezpiecznych praw domagają się zamiany zi
> emi ornej na budowlaną nie chcąc ponosić żadnych kosztów. A wiadomo iż osiągnię
> te w wyniku takiej zamiany zyski będą potężne, wynoszące ponad 50 000% jak to b
> ywało w niektórych przypadkach w kraju . W dodatku w swym egoizmie chcą obciąży
> ć pozostałych mieszkańców gminy dodatkowa daniną za realizację obowiązków gminy
> w postaci budowy infrastruktury i dróg na działkach budowlanych, obowiązku któ
> ry w przypadku gruntów rolnych jest znikomy.
>
Czy analfabetka wtórna zna pojęcie opłaty adiacenckiej ?
to niech nie pierniczy, jak nie ma pojęcia kto kogo i za co będzie obciążać.
Później płacić będą ci których wartość nieruchomości na skutek działania Gminy wzrośnie.

[bezradniak]

Znamy pojęcie opłaty adiecenckiej i wiemy, że nasz Miłościwie Panujący Burmistrz jakoś nie odważył się jej ściągnąć w historii kadencji swojej.

A można by załatać dziurę w budżecie. Na drogi to przeznaczyć, albo na szkołę.

Sporo odrolnień poszło przecież w 2011 przy uchwaleniu planu np Chopina czy Kiełpina. Więc wzrost wartości ziemi nastąpił. Teraz nic tylko ściągać. Tylko czy wypada? Czyżby miał za dużo znajomych deweloperów i posiadaczy gruntów, których kieszeń mógłby nadwątlić?

Dlaczego Burmistrz nie chce pieniędzy??? Tyle planów miejscowych się uchwaliło w ostatnich latach. Tylu ludziom się zrobiło lepiej, ich wartość gruntów poszła w górę.

Więc dlaczego nie che się schylić po nasze gminne pieniądze i ściągać opłaty które już może ściągać???????

[ani51]

W historii gminy nikt nie pobrał opłaty adiacenckiej za odrolnione działki. W efekcie wszystkie koszty odrolnienia spadają na dotychczasowych mieszkańców. Bo odrolnienie wiąże się z nowymi obowiązkami gminy, a koszty ich są wysokie. Wspomnę tylko o drogach do nowych posesji i wodzie oraz kanalizacji. To, że nowy mieszkaniec ma prawo korzystać z całej infrastruktury gminnej, która powstała przed jego zamieszkaniem i która wiele kosztowała nie trzeba chyba wspominać.
Jeżeli tego ktoś nie wie a mądrzy się na temat niefunkcjonującej w gminie opłaty adiacenckiej , to ta osoba chyba celowo wprowadza innych w błąd! Zresztą żeby pobrać taka opłatę gmina musi w niezmiernie krótkim czasie spełnić określone warunki, których jak dotychczas nigdy nie była w stanie spełnić. A Dąbrowski to doprawdy przykładowy burmistrz który nie zdążą, by nie szukać daleko sprawa przetargów i obowiązującego w gminie prowizorium na wywóz śmieci! Jutro może nie obowiązywać, bo tymczasowa umowa jest tylko umowa krótkoterminową i kto w przyszłym miesiącu zabierze śmieci jeszcze nie wiemy. Kiedy dostaniemy pojemniki na śmieci, kiedy dostarczą worki w wystarczającej ilości i kiedy te worki będą kolorowe zgodzeni z ustawą śmieciową? Rzekome odtrąbione zwycięstwo, to właściwie klęska i porażka.
Tak że operacja odralniana i zmiany studium nie do końca jest sprawiedliwa, zresztą co to znaczy i jak sprawiedliwość zrealizować? No chyba, że sprawiedliwość jest jedynie pustym hasłem i sloganem medialnym w pojęciu obecnej ekipy!