Kupię działkę

[jagi42]

jestem zainteresowana kupnem działki budowlanej w Łomiankach, Kiełpinie,
Dziekanowie, Pieńkowie. ok. 1000 m2. Może ktoś coś wie, albo chce sprzedać ?

[j666]

szybko.pl/index.php?nav1=search&nav2=land&type=land&from_filtr=yes&area=r7&areas%5B%
5D=c56&price_min=0&price_max=0&land_type%5B%5D=0&area_min=750&area_max=1250


> jestem zainteresowana kupnem działki budowlanej w Łomiankach.
> ok. 1000 m2.
> Może ktoś coś wie, albo chce sprzedać ?

[33niania]

kogo na to stać?

[a.zablocka]

Niestety tego forum nie odwiedzają sprzedający działki...
Tylko szczęśliwi chyba stosunkowo nowi mieszkańcy Łomianek, no i tacy jak my
poszukiwacze.
Ja też cały czas szukam.
Gdyby trafili Państwo na jakąś większą działkę to może uda się nam ją
podzieliś - tu na tym forum są jeszcze inni zainteresowani takim rozwiązaniem

POZDRAWIAM
AZ

[tommie]

Mysle ze glownym problemem malego podazu dzialek jest brak planow zagospodarowania przestrzennego i problemy w uzyskaniu odpowiednich pozwolen na zabudowe "wolnych" terenow. Dlatego tez jak ktos juz ma i sprzedaje to liczy za nia jakby w ziemii byly diamenty :)
Inna sprawa, ze nie sadze aby po uchwaleniu planow cena znaczaco sie zmienila, co najwyzej nastapi lekka korekta w zwiazku z wieksza podaza dzialek. Dlatego tez niezlym pomyslem jest kupienie nawet rolnej jak sie znajdzie w dobrej cenie, bo to tylko kwestia jak sadze kilku lat.
Po rozmowach w gminie wiem ze maja nie tylko "dobre checi" ale i dzialaja w tym kierunku. Nie wyobrazam sobie aby gmina mogla SENSOWNIE sie rozwijac bez planow zagospodarowania.

[krzysiom1]

Moim zdaniem większość sprzedajacych licząc na dalszy wzrost cen wycofała
działki ze sprzedaży.
Na rynku zostały tylko oferty z cenami z kosmosu.

[tommie]

> Moim zdaniem większość sprzedajacych licząc na dalszy wzrost cen wycofała
> działki ze sprzedaży.
Byc moze, i jak sadze maja racje liczac na wzrost cen.

> Na rynku zostały tylko oferty z cenami z kosmosu.
Ale i ceny mieszkan w Warszawie sa kosmicznie. Jak ktos potrzebuje duzego mieszkania, to i tak porownywalnie wyjdzie mu dom na malej chc drogiej "za metr" dzialce

[a.zablocka]

No na tej działce 30m od Warszawskiej za 880 tyś zł za 1130 m2, to już chyba
dom nie wychodzi taniej niż mieszkanie...
POZDRAWIAM
AZ

[sebastian_czarnecki]

jestem właścicielem działki łomianki ul rolnicza dziekanów nowy blisko jeziora
1100m2 działki ogrodzona dzjazd prywatny kostką brukową jest budynek nie
wykonczony mały 60m2 cena 460.000zł
sebastian 0600897462

[matek224]

biznes.onet.pl/0,1537982,wiadomosci.html

50 zł/m2 w Czosnowie ??

[slonko12311]

50zł/1m2 w Czosnowie to za działkę rolną, która jest bardzo wąska (do 18m) i
bardzo długa (powyżej 200m) i bez dostępu do mediów i perspektyw na odrolnienie
albo w użytkowaniu wieczystym. Inne rolne to już powyżej 90zł/m2 a budowlane to
już 250zł/m2 i wiem co mówię. Tam jest plan zagospodarowania przestrzennego.
Minimalna budowlana to 1200m2 (na połówkę bliźniaka 800m2). Oczywiście jest
gaz, prąd i woda. Rolna to minimum 3000m2 i możliwość szykiego odrolnienia a
potem można podzielić i odzyskać trochę kasy. Wiem, bo też sprzedaję tam
działkę. Info na dzialka.brawanski.pl

[a.zablocka]

Z tym odralnianiem to nie jest tak... Odrolnienie musi następować poprzez
zmianę miejscowego planu zagodpodarowania... a gmina Czosnów wydaje dziesiątki
decyzji odmownych do zmiany przeznaczenia terenów na budowlane... zresztą
słusznie ponieważ tamtejsze drogi i (dobreze rozwinięta) sieć wod-kan były
projektowane dla konkretnych przepustowości i po prostu nie wytrzymają takiej
gęstości zaludnienia o jakiej marzą własciciele okolicznych pól...
Jeśli chodzi o ceny to bardzo proszę nie siać paranoi na tym forum... to, że
kilka osób usiłuje sprzedać działki np właśnie w Łosiej Wólce po 250-300 zł za
m2 to wcale nie znaczy, że ktoś działki w takiej cenie kupi
Pozdrawiam
AZ

[slonko12311]

Do 300zł/m2 jeszcze nie dochodzi, ale miesiąc temu sprzedano tam kilka działek
po 1400m2 w cenie 280zł/m2 i była onie niezła bitwa. Co do odralniania to
rzeczywiście nie każda działka może i będzie odrolniona, ale są miejsca
szczególnie uwarunkowane.

[sebastian_czarnecki]

Jestem właścicielem działki w łomiankach Na ulicy rolniczej
działka 1100m2 ogrodzona dojazd kostką brukową prywatna jest mały domek zboku
na działce 60m2 nie wykończony.
cena to 460.000zł
tel [phone]
sebastian

[a.zablocka]

Dzięki za info.
To nie są niestety Łomianki, tylko Dziekanów Nowy. Wydaje mi się , że 420 zł/m2
to bardzo drogo. Takie były ceny realizacji ostatnich sprzedaży (jak one były)
w okolicach Chopina w Łomiankach Dolnych. :-(
POZDRAWIAM
AZ