Ceny domow w Vancouver

[wojo11111]

Ostatnio czytalem artykul o cenach domow w samym Vancouver (Surrey -gdzie
mieszka SS-Woman Ana1p - NIE JEST CZESCIA VANCOUVER)

Srednia cena domu w East Van (Czyli w dzielnicy klasy pracujacej i emigrantow
to obecnie $520 000 )

Na West Side nie pamietam,ale przypuszczam,ze dwa razy wieksza.
Pamietajcie,ze mowa tu o cenie SREDNIEJ

Pol miliona dolarow za dom ktory ma 20-30 lat - SZOK !!!!

Ogladalem wczoraj rowniez on line ceny domow do wynajecia w West Vancouver
(nie mylic z West Side)
Ceny z ksiezyca.
Jest na przyklad domek z 5 sypialniami - wyglada na 20 lat stary,zadna
rewelacja ani w srodku ani na zewnatrz.

Wynajem miesieczny.....$30 000 (trzydziesci tysiecy dolcow) - w New Foundland
pewnie za $30 000 mozna kupic wyspe z wszystkimi mieszkancami

[dradam1]

najlatwiej mozna porownac ceny domow w Kanadzie uzywajac miejsce :

www.mls.ca/map.aspx
Porownanie cen miedzy poszczegolnymi miastami jest proste . Rowniez miedzy
prowincjami.

Kiedys napisalem cos na ten temat na lamach forum :

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=20479&w=13145834
Ale nie mam juz mozliwosci tam pisywac.


Pozdrawiam


dradam1

[wojo11111]

dradam1 napisał:

>> Ale nie mam juz mozliwosci tam pisywac.

---------------------
To napisz jej list z przeprosinami bo moze pozwoli ci wrocic - bo widze z
twojego tonu,ze chcialbys wrocic na forum Surrey jak najszybciej

Nie martw sie, zaczekaj!

[starypierdola]

Jak interest rates poda do gory, i beda z 10 do 15%, to cena domow spadnie o
polowe. No i bedziesz mial domow do wyboru i do koloru po roznych bankrutach.

SP

Nie martw sie, zaczekaj!

[za_morzem]

starypierdola napisał:

> Jak interest rates poda do gory, i beda z 10 do 15%, to cena domow spadnie o
> polowe. No i bedziesz mial domow do wyboru i do koloru po roznych bankrutach.
>

z 10 do 15%?????
gdzie masz taki interest do mortgage???
obecnie bylo okolo 3,2%, o takim najnizszym slyszalem od znajomych, na tyle
wzieli pozyczke.
w porownaniu do przecietnego przez ostatnie 20 lat okolo =7%
masz racje co do tego ze ceny w vancouver powinny pojsc na dol, mieszkania sie
sprzedawaly jak swieze bulki bo splaty pozyczek staly sie nagle tansze od cen
najmu.
tylko ze wiele osob wzielo owe pozyczki na "styk" placac za mieszkanie cene o
40% wyzsza niz rok czy dwa lata temu gdy procent byl 6 czy 7.
za pare lat beda placic mortgage 2 razy wyzsze. a ceny gwaltownie pojda na
dol. banki sie beda cieszyc bo beda mialy znowu wysokie odsetki, (7%) ale od
kwot o 40, 50% wyzszych niz zwykle. przez 25, 30 lat.
koronkowa robota w bialych rekawiczkach. banki wygrywaja, ci ktorzy teraz
kupili wyjatkowo przegrywaja.

Skarbie, byl taki okres ze placilem 21%. n/t

[starypierdola]

[dradam1]

wojo11111 napisała:


>
> ---------------------
> To napisz jej list z przeprosinami bo moze pozwoli ci wrocic - bo widze z
> twojego tonu,ze chcialbys wrocic na forum Surrey jak najszybciej


Piszac : > >> Ale nie mam juz mozliwosci tam pisywac.
>


Byl to "statement of the fact", nierownowazny w jakiej kolwiek mierze
do "statement of intention/emotions".

Po prostu napisalem go, aby nikt nie oczekiwal jakis moich
komentarzy/wypowiedzi na wspomnianym forum w przedmiotowej kwestii.

Proste ?

Pozdrawiam


dradam1

[frankie36]

Wojo ,to sie nie miesci w glowie,czy ludziska tam wiecej zarabiaja czy jak?

[dzikusa]

wojo,
chyba Ci sie cos gosciu pomylilo, $3000 to nie to samo co$30000,
takie ceny to chyba tylko na ksiezycu. Nawet $3000 to na Vancouver
i okolice sporo...

Ceny domow w Vancouver

[za_morzem]

z 10 do 15%?????
gdzie masz taki interest do mortgage???
obecnie bylo okolo 3,2%, o takim najnizszym slyszalem od znajomych, na tyle
wzieli pozyczke.
w porownaniu do przecietnego przez ostatnie 20 lat okolo =7%
masz racje co do tego ze ceny w vancouver powinny pojsc na dol, mieszkania sie
sprzedawaly jak swieze bulki bo splaty pozyczek staly sie nagle tansze od cen
najmu.
tylko ze wiele osob wzielo owe pozyczki na "styk" placac za mieszkanie cene o
40% wyzsza niz rok czy dwa lata temu gdy procent byl 6 czy 7.
za pare lat beda placic mortgage 2 razy wyzsze. a ceny gwaltownie pojda na
dol. banki sie beda cieszyc bo beda mialy znowu wysokie odsetki, (7%) ale od
kwot o 40, 50% wyzszych niz zwykle. przez 25, 30 lat.
koronkowa robota w bialych rekawiczkach. banki wygrywaja, ci ktorzy teraz
kupili wyjatkowo przegrywaja

skarbie...

[za_morzem]

nie jestem twoim skarbem, wolabym bym to uslyszec od kobiety.
poza tym nie twierdze ze nie bylo 21% tylko ze obecnie od dobrych kilku lat nie
bylo 10%.
ty piszesz "jak oprocentowanie podskoczy z 10 na 15%". sugerujac ze obecnie
jest 10%. a bylo okolo 3%. wiec jesli juz, to nie podskoczy z 10 na 15 tylko
najwyzej z 3 na 6 czy 7.

Mea culpa, mea culpa, mea maxima culpa!

[starypierdola]

Myslalem zes kobieta, a dla mnie kazda kobieta to skarb! ))
Teraz juz bede pamietac choc jestes za morzem.

Widze ze zle napisalem. Chcialem napisac "do 10 % czy 15%". Wzrost do 10%
bedzie znaczyc podwojenie wyskosci splat (mniej wiecej), a do 15% potrojenie.
Wiec bedzie duzo bankrutow.

A co do tego czy i kiedy taki wzrost bedzie, to nie wiem. Gdybym wiedzial to
juz dawno byl bym bogaty i nie mialbym czasu na pisanie na Forum. Tyle ze
pojawiaja sie oznaki zwiekszajacej sie inflacji, a to naogol pociaga za soba
wzrost stopy procentowej.

Uff, alem sie napisal.

SP

Mea culpa, mea culpa, mea maxima culpa!

[za_morzem]

oprocentowanie rzedu 3% bylo sprawa zupelnie wyjatkowa i ostanio bylo takie
chyba 30 lat temu.
10% to chyba za duzo, mysle ze w ciagu nastepnych 10 lat bedzie oscylowalo
okolo 7%. i pewnie niedlugo zacznie do tego poziomu dobijac.
7% to juz bedzie podwojenie sie splat mortgage'u biorac pod uwage ze ostanio
pozyczki byly udzielane na 3%.
bedzie zabawa na rynku gdy zaczna sie bankructwa...

...

[luanaa]

> Ceny z ksiezyca
>Jest na przyklad domek z 5 sypialniami - wyglada na 20 lat stary,zadna
> rewelacja ani w srodku ani na zewnatrz.
>
> Wynajem miesieczny.....$30 000 (trzydziesci tysiecy dolcow).


Juz jest? Czy dopiero buduja NA KSIEZYCU to mieszkanie,
ktorego miesieczny wynajem ma kosztowac $30 tys ??

[za_morzem]

ktos tu przesadzil z ta cena

[luanaa]

wiesz jak jest,
sa ludzie, dla ktorych jedno zero w te czy w te
nie robi roznicy

[za_morzem]

wysokie ceny nieruchomosci w vancouver nie maja nic wspolnego z dostepnoscia
pracy i zarobkami w regionie. vancouver jest miastem z prawdopodobnie
najwieksza iloscia nowych mieszkancow, nie znam danych ale pewnie beda to
dziesiatki tysiecy ludzie rocznie. najwieksza emigracja do kanady, glownie z
chin i indii, glownie docelowo osiedla sie tutaj. emigranci chinskojezyczni sa
na ogol dobrze sytuowani (b. bogaci!!!)i to oni nakrecili koniunktore na
budownictwo przez ostanie lata. oni, bardzo lagodny klimat, niskie
oprocentowanie kredytow mieszkaniowych (polowa tego co 3 lata temu, nawet
okolo 3%!!! czyli najnizej od 20 lat chyba)i olimpiada w 2010.
pracy w vancouver jest duzo mniej niz np. w albercie czy ontario, ceny
nieruchomosci tam sa minimum o polowe nizsze niz w bc. a moze nawet 3 razy
nizsze. co do hindusow, oni przyjezdzaja raczej na laczenie rodzin, bez kasy,
mieszkaja w kilkanascie osob w jednym domu gdzies na peryferiach miasta.