działki budowlane

[kulka85]

Witam
Moze ktos doradzi jak szukać w okolicy (mysiadło,nowa iwiczna,nowa wola )
działki bezposrednio,bez agencji. W portalach internetowych 99 %ogłoszeń to
agencje.
pzdr Kulka

[zielinsp]

Pojechać i pytać autochtonów czyja ta działka, która się akurat spodobała.
Można też pytać czy nie znają kogoś kto by sprzedał coś w okolicy.
Zaczynając od sklepu, a kończąc na pukaniu do domów (ale tylko tych starszych
niż 20 lat). Zazwyczaj są to pola po dziadku, wujku itp. Wszyscy starzy
mieszkańcy się znają i wbrew pozorom chętnie udzielają informacji.
Można trafić na działkę, która nie jest nigdzie ogłaszana, bo się nikomu nie
chciało, ale skoro znalazł się kupiec to można pomyśleć.
To działało 3 lata temu. Teraz zmienił się rynek, to może i zwyczaje są inne...

[owrank]

znajomy z NI bardz\o intensywnie szuka właśnie powyższą metodą i ludzie nie
chcą sprzedawać bo wierzą w to, że za chwilę Warszawa dogoni w cenach Londyn

[kulka85]

Podpowiedzcie czy 210 zł za metr działki w dalszej części nowej iwicznej-na
grzanicy z nową wolą to dobra cena ?
kulka

[alienxxx]

zalezy dla kogo
dla mnie nie, ale moze ktos lubi
kwestia indywidualna - sa tacy ktorzy za mieszkanie w wiezowcu Liebeskinda
zaplaca 25tys/m2 ale to nie znaczy, ze to dobra cena dla wszystkich :)

[gabryella]

Jeśli ustawna i woda lub prąd to cena atrakcyjna, zależy ile metrów i jaki
dojazd. W Ustanowie np. w tej chwili nie ma działek poniżej 200 zł, to samo
Henryków Urocze, chyba że bardzo duże działki to są tańsze. W gminie trzeba
sprawdzić przeznaczenie terenu - wypis i wyrys z zagosp. przestrzennego, żeby
się nie okazało że obok ma być droga szybkiego ruchu lub zakład przemysłowy,
koszt ok 100 zł

[alienxxx]

gabryella --> kupilas jakas dzialke?

[gabryella]

alienxxx napisał:

> gabryella --> kupilas jakas dzialke?

mowa :D

[alienxxx]

napisz na priv jesli tu nie chcesz gdzie
wiem ze szukalas w okloicach Ustanowka
jestem bardzo zainteresowany Jeziorkiem, Ustanowkiem lub Krepa - w kazdym razie
odleglosc do 1,5 km od stacji
moze masz jakies namiary, informacje itp, ktorymi moglabys sie podzielic

[gabryella]

odszukam i Ci wyślę :) Jeziórko, Ustanówek to poniżej 100 zł nie znajdziesz za
120-130 jakaś możliwa się trafi, Krępę odradzam, napiszę na priv czemu

[kapelanawesela]

"W Ustanowie np. w tej chwili nie ma działek poniżej 200 zł, to samo
Henryków Urocze, chyba że bardzo duże działki to są tańsze."

Gabryella - te ceny to chyba z agencji - ja wiem, że można taniej - Ustanów to
ok 120PLN/za metr, ja mam działkę 5km dalej (Biały Ług) i u mnie działki są po
50-70PLN/m2 (Ja mam nawet jeszcze do sprzedania).
Jak napisał ktoś powyżej - najlepiej pojeździć i popytać miejscowych, ogłoszenia
też są na www.ustanow.pl na forum w dziale nieruchomości - choć nie wiem czy
aktualne.

[owrank]

tyle, że to lokalizacje, które się mają do NI czy MY trochę nijak... ze
służewca to dwa razy dalej.

[gabryella]

No to może nie pytałam gdzie trzeba ale są to ceny bez agencji ze strony
ustanowa też, znajomi w zeszłym roku w październiku kupili w jeziórku za 100/m
zł 1000 m, tak samo jeździłam i pytałam miejscowych, ogłoszenia były wbite bezp.
w ziemię, już wtedy a był to sierpień wrzesień cena w uwielinach to było 50
zł/m, w grudniu 100 zł. łoś w tej chwili 80 zł, henryków urocze 100-150, ja
piszę o działkach z dostępem do prądu i wody, gazu, przy granicy działki, bo
jeśli to ma być gdzieś hen w polu lub do podziału na 20 działek to ja dziekuję,
w prażmowie aktualnie będzie do podziału 15 działek po ok 1000 m za 45 zł/m i to
bez agencji, więc jeśli masz super działkę do sprzedania jak mówisz biały ług za
40 zł i blisko droga i media to zapodaj kolegom z forum

[owrank]

na moją wiedzę bardzo dobra, bo w Nowej Iwicznej ceny około 150-200 zł były już
kilka lat temu. oczywiście zależy od wielkości i innych parametrów. No i
pytanie gdzie to dokładnie wypada ? jaka ulica ?

[kulka85]

Okolice Kieleckiej,czyli kawał za torami,blisko lini wysokiego napięcia,ale juz
poza strefa uciażliwości. Działka prostokatna 1800m, węższym bokiem przylega do
drogi, woda i prąd są blisko,gaz nie wiem. W poblizu właściciel innej chciał
250zł/m za duzo gorzej usytuowaną działkę.
pzdr Kulka

[owrank]

ale okolice kieleckiej na lewo od Krasickiego czy na prawo ?

[kulka85]

Na prawo.