Umowa Notarialna

[agac1_21]

Witam serdecznie!

Już od dłuższego czasu zastanawiam się nad tematem, który nas wszystkich
dotknie tj.podpisanie umów z notariuszem i oczywiście otrzymanie wpisu do
księgi wieczystej. Termin wpisu skutkuje skróceniem opłat bankowych
(ubezpieczenie pomostowe)dla osób które zostały zmuszone wziąść kredyt i
spisały z bankiem intercyze małżeńską .
Czy w takim razie TBS zaserwuje nam "wspólnego" notariusza czy mamy na własną
rękę działać w tym temacie?

Pozdrawiam ciepło
Agnieszka

[cucciolo]

Z tego co wynika z umowy notariusz jest "ich" ale my za niego placimy (
wiec jesli placimy to chyba mamy tez prawo wskazac wlasnego ???

a napisane jest tak :

"...strony podpisza akt notarialny przed notariuszem prowadzacym obsluge calego
zadania inwestycyjnego."

niech no sie tu jakis madry wypowie

[washichu]

Notariusz jest ich i jeden dla wszystkich. prawo jest takie że możesz sobie
wybrac notariusza ale ... notariusz podpisuje papiery tylko w swojej kancelarii
takie maja zasady i raczej malo prawdopodobne ze uda ci sie tak wplynac na
prezesa by chcial z toba jechac gdziesx do innego notariusza. Ponadto byloby to
Tylko twoje widzimisie gdyż Notariusz jest osobą zaufania publicznego czy jakos
tam to sie nazywa i nie ma roznicy ktory notariusz podpisuje.
Notariusz=notariuszowi. Z resztą notariusze nie chetnie wchodzą sobnie w drogę.
Wiem bo już rozmawialem z notariuszem w tej sprawie , ale kto wie może ten mój
był jakiś dziwny .
pozdrawiam.

[piotrp0]

dzis bylem sluzbowo w kancelarii notarialnej i zapytalem przy okazji jak
wyglada sprawa oplat przy podpisywaniu umowy. O dziwo dowiedzialem sie ,ze w
przypadku osiedla jest mozliwosc negocjacji z pania notariusz . Mile zaskoczony
podziekowalem.Dalej chyba trzeba by bylo poinformowac prezesa millenium albo
chociaz zapytac i porownac inne oferty. mnie to akurat mniej dotyczy ,bo ja
drugi etap,ale moze obsluga obu etapow zmniejszy koszty?
w razie co dysponuje namiarami na to biuro notarialne.
pozdrawiam

[agac1_21]

Cześć Piotrek!
Super! Widzę, że masz żyłke detektywa Podaj w takim razie telefon do biura,
zorietujemy się jaki koszt jest notariusza. I porównamy z późniejszymi kosztami
notariusza dla "ogółu". Też uważam, że jeżeli koszty nie są pojedyńcze, to
powinna być zniżka dla osób podpisujących "hurtowo". Mam nadzieję, że TBS
znajdzie notariusza z najkorzystniejszymi warunkami. Ale tak na wszelki wypadek
warto było by mieć porównanie.

Pozdrawiam
Agnieszka

[cucciolo]

z kazdym notariuszem istnieje mozliwosc negocjowania stawki - sa pewne widelki
max. i min za dana "usluge" i tyle - tutaj powaznym argumentem za niska stawka
jest duza liczba umow, hurtem wiec mysle, ze stawaka powinna byc atrakcyjna -
choc rzeczywiscie , moze to my powinnismy sie dokladnie dowiedziec, bo
Millenium to specjalnie ani ziebi ani grzeje , jaka bedzie stawka.....

bede niedlugo na Nowolipkach to sie dowiem o notariusza osobiscie.

[agac1_21]

Hej!
Mam maleńką informację dla sąsiadów i sąsiadek zainteresowanych "notariuszem"

Zaczął sie już proces wyboru, notariusza, wg TBS głowna kartą przetargową to
cena. W szeregi stanęła kancelaria notarialna z Mińska Mazowieckiego, która ma
korzystną ofertę. W poniedziałek mogę cosik wiedzieć więcej. Obiecuję, że
skrupulatnie opiszę i podzielę się informacją.

Na razie serdecznie pozdrawiam
Agnieszka

[mentos1]

Byłem dzisiaj na budowie i dowiedziałem się, że: Notariusz ma być przy odbiorze
mieszkań, który będzie się odbywał klatkami. Nie wiadomo jeszcze w jakiej
kolejności i czy faktycznie jednak tak będzie, ale cos takiego jest w planach.
Może więc się okazać, że na początku lipca będziemy mieli założone księgi
wieczyste.

Pozdrawiam, marek.

[julia.glazowska]

To naprawdę dobre wieści Dzięki!
mamy nadzieję, że to wypali i będzie tak jak mówisz))
pozdrawiamy Julia i Wiktor C1/33

[cucciolo]

Musze cie rozczarowac, notariusz moze i bedzie obecny ale na pewno nie po to,
zeby zalozyc nam ksiegi - bedziemy przeciez podpisywac z TBSem odbior
mieszkania, ale na ksiege trzeba bedzie jeszcze troche poczekac - to sie
zalatwia we wlasnym zakresie skladajac wniosek do sadu (jakiegos tam) i
niestety na to sie czeka ......moj kolega prawnik mowi, ze nawet do 1 roku...

tak wiec trzeba sie raczej przygotowac na to, ze jakis czas bedziemy placic
bankowi podwyzszona rate i to nie bedzie kwestia miesiaca, czy dwoch (

[bas56]

Myslę, że wniosek o założenie księgi wieczystej złoży za nas notariusz, bo tak
najczęściej się dzieje. Oczywiście można zrobić to samemu. DLa nas będzie to
sąd w Wołominie i już dziś trzeba się zorientować w jakichś dojściach,
znajomościach, żeby dokumenty /wnioski/ z Horowej Góry rozpatrzono w pierwszej
kolejności.

[julia.glazowska]

też jestem prawnikiem i szkoda że nie notariuszem))
wiem jednak od znajomych że czasami na akt notarialny czeka się rok więc jak u nas notariusz byłby od razu przy odbiorze mieszkań to sprawy w sądzie można by było szybko załatwić. teraz chyba to już tak długo nie trwa. Spróbuję się coś dowiedzieć jak to jest w tym Wołominie.

[lukaszwawa76]

Czy orientujecie sie moze jaki jest koszt podpisania umowy? Z moich informacji
wynika, ze jest to kwota 7-8tys przy mieszkaniu wartym ok 150tys.

dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2078077.html
To troche duzo...

pozdr
Lukasz
C2/38

[betina99]

nie bedzie to tak duza kwota. Moja kolezanka kupowała mieszkanie na rynku
pierwotnym warte 100tys. i zapłaciła 2500zł. Nasz koszt nie powinien
przekroczyć 4tys. raczej na pewno, ale dokładnie to zależy od notariusza.
Mi zależy żeby Millenium jak najszybciej dało nam akty notarialne i ciekawe
kiedy tak naprawde to nastąpi...
pozdrawiam
Beata

[5791k]

Nie wiem jak wy ale ja napewno sama bede szukała notariusza tak zeby porównać
ceny. Miejmy nadzieję że Millenium jednak zależy na korzystnej ofercie. Pozdr

[mentos1]

Witam, ostatnio usłyszałem coś takiego: Millenium porozsyłało oferty do różnych
kancelarii notarialnych, ale solodarność zawodowa tychże sprawiła, że NIKT nie
zszedł ze swojej stawki notarialnej(pozostałe opłaty są nie do ruszenia), tak
więc najprawdopodobniej nie uda się nic wytargować w tej kwestii. Obym się
mylił, każde parę setek się przyda po zasiedleniu.

Pozdrawiam, Marek.