kredyt hipoteczny

[dciesla]

Jaki stan prawny nieruchomości jest wymagany do uzyskania kredytu.
Czy wystarczy tzw. przydział ze spółdzielni, czy nieruchomość musi być
wpisana do ksig wieczystych? Pozdrawiam.

[pawel.usielski]

Dzień dobry.

W sytuacji zabezpieczeniu na lokalu mieszkalnym przedmiotem hipoteki mogą być:
-Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego
-Odrębna własność lokalu mieszkalnego

Jeżeli posiada Pani przydział własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu
mieszkalnego i spółdzielnia ma uregulowaną sytuację prawną gruntów, nie ma
zaległości czynszowych to nie ma przeszkód do założenia księgi wieczystej i w
związku z tym ubiegania się o kredyt hipoteczny.

Jeżeli posiada Pani przydział lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu to
możliwości takiej niestety nie ma, ewentualnie, jeżeli byłby to kredyt na
przekształcenie tego prawa we własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu
mieszkalnego.

Z poważaniem,
Paweł Usielski