opłaty notarialne i sądowe

[jim75]

Mam prośbę o obliczenie opłat związanych z zakupem na rynku pierwotnym
mieszkania od dewelopera. Wartość mieszkania - 130.777,53 PLN, hipoteka
kaucyjna do kwoty 277.744,00 PLN. Jaka będzie wysokość opłat za: umowę w
formie aktu notarialnego (taksa notarialna), wniosek o urządzenie KW, wpis
hipoteki do KW, opłata sądowa (czy jest szansa na zwolnienie z opłaty
sądowej)?. Czy jeśli sam złożę wniosek do sądu o urządzenie KW i wpisanie
hipoteki do KW to opłaty będą mniejsze niż gdyby to zrobił za mnie notariusz
przy podpisywaniu aktu notarialnego? Chciałbym się także upewnić, że nie
uiszczam podatku PCC do urzędu skarbowego (podatek płatny tylko przy rynku
wtórnym)?

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Opłata notarialna powinna wynieść 1364 zł a opłata za urządzenie KW i wpisanie
prawa własności powinna wynieść 447 zł. Wpis powinien być zwolniony z opłat. Z
tego, co wiem podatek od czynności cywilno prawnych będzie naliczany, lecz od
wartości netto, proponuję skonsultować ta kwestie z doradcą podatkowym. Opłata
notarialna za wpisanie hipoteki powinna wynieść 210 zł.
Taksę notarialna określa ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 28
czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z dnia
29 czerwca 2004 r.).

Z poważaniem,
Paweł Usielski