Ulga odsetkowa

[sbrzuc]

Witam!

W 2005 roku wprowadzilem sie do nowego mieszkania. Inwestycja trwała od 2003
roku, w grudniu 2005 roku zostało wydane przez urzad ostateczne pozwolenie na
uzytkowanie. Umowa przedwstepna zakupu zawarta została w 11.2004 roku, akt
notarialny (umowa sprzedazy) w styczniu 2006 roku. W 2004 roku na zakup
mieszkania wziety został kredyt w banku PKO BP. W styczniu 2006 przeniosłem
kredyt z PKO BP do Millennium (wczesniejsza spłata kredytu w pko bp i nowy
kredyt w Mille).

2 pytania:
- czy w rozliczeniu PIT za 2005 rok mogę skorzystać z ulgi odsetkowej?
- czy będę mogl korzystać z ulgi odsetkowej w kolejnych latach?

Z góry dziekuje za odpowiedz.

[karo24]

Mam podobną sytuację, mieszkanie (nowe, u dewelopera) kupilam w czerwcu 2005
roku, odebralam je w sierpniu 2005, umowę o kredyt hipoteczny podpisalam w
sierpniu, kredyt zaczelam splacac w pazdzierniku.

Moje pytanie- jakie dokumenty sa niezbedne do ulgi? Akt notarialny podpisalam w
kwietniu 2006.

[sbrzuc]

Czy da się uzyskać odpowiedź na moje pytania?

[sbrzuc]

No niestety widzę, że w bardziej skomplikowanych problemach w PITach Państwo
"eksperci" nie chcą pomóc...

[eksperci_gumulka]

Jednym z warunków skorzystania z ulgii odsetkowej (art. 26b ust.2pkt4b ustawy o
pdof) jeżeli została zawarta umowa w formie aktu notarialnego przenosząca
własność mieszkania. Umowę w formie aktu notarialnego zawarł Pan w 2006r. a
zatem dopiero w rozliczeniu za ten rok będzie Pan mógł skorzystać z odliczenia,
uwzględniając odsetki płacone w 2005r. Ciekawy problem to kwestia zmiany
kredytodawcy. Aby mógł Pan skorzytsać z odliczenia w kolejnych latach drugi
kredyt musi bowiem spełniać wszystkie warunki określone w art. 26b. Jeżeli np.
kredyt w BP Millenium zaciągnął Pan pod tytułem spłaty zadłużenia w PKO BP, to
przesłanki określone w art. 26b nie będą spełnione (kredyt musi być na zakup
mieszkania).

[paveua]

WItam!

Czy jest jakiś sposób na rozwiązanie "ciekawego problemu" w sposób korzystny dla
podatnika? W sumie - kredyt jest na ten sam cel, odsetki trochę niższe w nowym
banku (czyli ewentualna ulga odsetkowa i tak niższa niż poprzednio),
zabezpieczeniem jest to samo mieszkanie. Tylko cel w umowie inny...

Pozdrawiam

[eksperci_gumulka]

Niestety ustawa mówi jednoznacznie, że z umowy kredytu (pożyczki) musi wynikać,
że dotyczy on danej inwestycji.