kolejny orzel nadlatuje

[jacksan]

pozdrawiam szanowna polonie w Singu i wszystkich forumowiczow ...
tak sie sklada, ze przeprowadzam sie do Singapuru od 1 maja. Ojjj ... bedzie
coraz wiecej Polakow na tej malej wyspie. Pewnie predzej czy pozniej spotkamy
sie na jakims spotkaniu filmowym czy tez piwnym czy tez w jakims shopping
center. Jesli tylko czas pozwoli, to chetnie wlacze sie aktywnie w zycie
towarzyskie :-).Z tego co zauwazylem, to wieczorki filmowe wciaz sie odbywaja?
A czy ktos gra w pilke nozne lub tenisa ?

Kontener z gratami juz spakowany, pewnie doplynie za 3 tygodnie. No i czeka
mnie to samo, co wiekszosc z Was juz przeszla .. wybranie i wynajecie
mieszkanie, jakos sie ugoscic, przyzwyczaic do temperatury.

Jak milo zobaczyc, ze tu az tylu rodakow ... i do tego zorganizaowani w forum
... super. Pozdrawiam i do zobaczenia/uslyszenia ...

[ziutkaa]

Polonii to w Sg jest znacznie wiecej, tu sie udziela doslownie garstka.
Podejrzewam, ze jest tez spora grupa 'nieujawnionych' ;) o ktorych nawet
ambasada nie wie.

[dd_]

W ramach adaptacji do tutejszych warunkow polecam kilka wizyt w saunie w
ubraniu, albo wycieczke do duzej pralni starego typu (takiej gdzie w wielkich
garach gotowalo sie bielizne) tez oczywiscie w ubraniu. To mniej wiecej da
pojecie co znaczy klimat tropikalny :-) Chociaz dzis rano w sumie bylo czym
oddychac. Nie wiem jak teraz jest bo w pracy mam klime.

[jacksan]

wow ... wlasnie dolecialem ... z pogoda nie bylo az tak zle, wilgoc jeszcze mnie
nie udusila :-).
Pewnie zbyt dlugo tak rewelacyjnie nie bedzie, dlatego niechybnie skorzystam z
sauny w ramach przygotowan :-) ....

a wiec juz drugiego dnia po przylocie urocza agentka zabrala mnie na ogladanie
jakis apartamentow. Zla wiadomosc od razu: od ostatnich 2 - 3 lat ceny wynajmu
szybuja do gory ... wrrrrrr
a wiec ... widzialem:
- male studio przy Orchard Road - za 3.5 kS$ - bardzo kiepskie, cena zalezna
chyba tylko od lokalizacji
- male 1+1 przy River Valley - za 3.5 kS$ - slabo ustawne,
- male 1+1 przy Holland Village - za 3.6 kS$ - calkiem ladne, troche drogie

ojjj, ta agentka musi sie chyba bardziej starac, bo jak na razie, to nic nie
jest do zaakceptowania ...

Pomyslalem sobie, ze bede dokumentowal moje poszukiwania apartamentu, wiec
zalaczam link do paru fotek z niektorych apartamentow. Moze komus sie przyda w
przyszlosci. Chociaz ceny sa wzgledne ... za jakis czas moga sie zmienic. Za to
orientacyjnie, mozna zobaczyc jak niektore z tych mieszkan wygladaja ...

picasaweb.google.com/jacksubaru/HouseSearchDay1
wrzuce nastepne fotki po kolejnych wizytach ...

pozdrawiam ...

[beba3]

Witaj na Singapurskiej ziemi!
Dzisiaj rano padalo a i wczoraj tez wiec nie bylo tak zle. Wczorajszy dzien
spedzilam na swiezym powietrzu wiec marzylam o wykapaniu sie w basenie czy tez
chociazby o pomieszczeniu z klima ale musze orzyznac ze nie bylo zle. Chociaz
to byl cieply dzionek bylo czym oddychac. ;-)
Ani w pilke nozna, ;-) ani w tenisa nie gram. Maz lata tem kopal z chlopakami w
pilke ale szczerze watpie aby chcial powrocic do tego procederu. Za goraco na
sporty ekstremalne. ;-P
W tenisa graja ludziska ale najchetniej jak jest juz ciemno, przy sztucznym
oswietleniu. Z okien widze jak pyka pileczka...
Co do mieszkania to musisz okreslic budzet i swoje oczekiwania: wielkosc,
dostep do transpirtu i odleglosc od Centrum, miejsca pracy itp
Jezeli jestes niezadowolony z pracy agentki to ja musisz pogonic i powtarzac do
bolu o swoich oczekiwaniach...
Mozesz tez odpowiadc na ogloszenia w gazecie, sam szukac i umawiac sie.
Dajacy ogloszenia to agenci lub brokerzy.
Przyjezdzasz sam czy z rodzina?
Z Polski czy z innego kraju?
Co do wieczorku filmowego to odbedzie sie pod koniec maja. Bedzie spotkanie 5
maja ale za zaproszeniami. Obawiam sie jednak ze beda tylko gadajace glowy.
Powodzeniu w szukaniu lokum! :-)
Jak masz pytania to pisz smialo!

[jacksan]

dziekuje bardzo za mile przywitanie.

dostalem juz zaproszenie na 5 maja do ambasady, ale chyba tym razem nie
skorzystam. Natomiast chetnie pojawie sie nastepnym razem ... w bardziej
sprzyjajacych okolicznosciach :-)

Moja agentka potrzebowala ustnego potwierdzenia moich wymagan. Wyslalem jej to
wczesniej mailem, ale widocznie wolala sie upewnic :-) A teraz juz twierdzi, ze
rozumie moje wymagania, budzet itp. Nastepna runda poszukiwan za pare dni. Dam
znac :-)
Jesli chodzi o ogloszenia mieszkaniowe w gazecie, to czy jest jakis konkretny
dzien, gdy jest duzo ogloszen /sobotnie wydanie Strait Times, czy cos w tym
rodzaju ?/

Przyjezdzam z moja partnerka (narzeczona ???) -> bez dzieci. A przenosimy sie z
Japonii. Dzis pierwszy dzien w fabryce ... szczesliwie czesc ludzi znam z
poprzednich podrozy -> wiec szok pierwszego dnia nie jest zbyt duzy.

A pogoda wciaz dla mnie znosna ... bardzo, bardzo przyjemnie jest w Singapurze ...

[beba3]

Szczerze mowiac to jest chyba wiecej ogloszen raz w tygodniu ale nie pamietam
kiedy dokladnie... W sobote? Moze piatek ale bardziej w sobote.
Po przyjezdzie, przed wynajmem zdalismy sie na agenta a dopiero po kilku dniach
sami szukalismy juz codziennie w gazecie.
To co pamietam i czego jestem pewna to ze weekend jest najbardziej goracym
czasem dla agentow i wynajmujacych.
To co mogalabym Ci poradzic, to to, aby dziewczyna/narzeczona sama jezdzila i
ogladala mieszkania i jesli jej sie cos spodoba umiawiala sie na wieczor tego
samego dnia. Niektore propozycje kiepsko spelniaja oczekiwania mimo, ze
okresliles je bardzo dobitnie...
No i jak duzo czasu masz? My mielismy dwa tygodnie w mieszkaniu przydzielonym a
bardzo nie chcielismy, ze wg na dzieci szwendac sie po hotelach. Za duzo zmian!
Rzeczy przyplyna za 3 tygodnie i to tez jest jakis termin ale chyba mozna je
przetrzymac i zmagazynowac w porcie na kilka dni, jak-by-co?
A tak ogolnie, to w tej fabryce co bedziesz robil?
Nie jestes chemik, biolog czy fizyk? ;-)
Jak tak od poczatku podoba Ci sie pogoda to polubisz to miejsce! Tak spekuluje
sobie! ;-)
Z Japonii? A to sie nastaw na opowiesci i ogladanie zdjec! :-) Juz
przepadliscie! Trzeba bylo siedziec cicho! ;-D

[ziutkaa]

Po nicku nalezalo wnioskowac, ze z Japonii ;)
Przede wszystkim, jesli przyjezdzacie z Japonii, to wielkosc mieszkan powinna
byc dla Was oszalamiajaca :) Nawet studia i 1+1 ;)
Poza tym, jesli piszac 'fabryka' masz rezcywiscie na mysli fabryke, to pewnie
pracujesz gdzies w okolicach Jurong, Tuas, co? Moze lepiej by bylo w takim
ukladzie poszukac lokum wlasnie w Jurong? Za te ca 3.5k spokojnie dostanie sie
rozsadne 3 pokojowe mieszkanie. Czy kobieta Twa pracowac zamierza? A moze
koniecznie chcecie blisko centrum?
Z agentami nieruchomosci w Singapurze jest ciezko, moim zdaniem. Nie rozumieja
wymagan bialego czlowieka, a probuja naciagac na drogie mieszkania... Wiem, ze
jest Polak agent nieruchomosci i ludzie z forum chyba maja na niego namiary?
Brug miala, a i chyba beba? Beba, dobrze kojarze?

Z mojego doswiadczenia - wazna jest lokalizacja, ale na linii dom-praca. Do
centrum, czy HV, czy nad rzeke i tak sie nie wybiera dzien w dzien, wiec zawsze
w miare potrzeb mozna podjechac, natomiast droge do pracy co najmniej 2x
dziennie trzeba bedzie przebywac... Ja w tej chwili mam tak fatalne polaczenie,
ze w ogole nie wsiadam w autobus czy MRT, bo jazda w maksymalnym tloku, trwajaca
ponad godzine, stanie w korkach, albo czekanie az tlumy wprasuja sie w wagon
kolejki. Jezdze wiec dzien w dzien taksowkami, mam juz obcykana jedna calkiem
znosna trase, na ktorej przynajmniej z rzadka stercze w korku. Za to czesto mi
sie zdarza nerwowa, bo pada deszcz i ciezko sie dodzwonic po szanowne taksowki,
bo w godzinach szczytu taksowkarze bywaja grymasni i sa w stanie mi powiedziec,
ze tak daleko to im sie nie oplaca jechac, a juz w ogole jak maja przejezdzac
Bukit Timah albo PIE, to jeden wielki foch. Tak wiec legnie mi sie we lbie
przeprowadzka, a pieniadze zamiast na taksowke chetnie doplace do mieszkania...

Poza tym jesli sie juz na jakies mieszkanie zdecydujecie, porobcie swoje wlasne
zdjecia stanu sprzed. Agenci to prawdziwi 'agenci' - stana na wylamanym kawalku
marmuru, albo beda sie starali zamaskowac brudna sciane, a jak przyjdzie do
odbioru, to kazdego szczegolu sie czepna.
Jesli bedziecie chcieli, zeby wlasciciel przed wasza wprowadzka zrobil jakis
maly remont, czy cos tam dokupil - zdobadzcie potwierdzenie na pismie (to z
doswiadczenia znajomych, ktorym zlote gory obiecano).

Naciskajcie, jak cos Wam nie lezy, czy sie nie podoba. Agentow lokalnych trzeba
przyciskac mocno. W umowach i tak bywaja kurioza nie do przeskoczenia, ale warto
negocjowac.

Co do szukania na wlasna reke - nie wiem, czy da sie podpisac umowe wynajmu bez
udzialu agenta. Nie znam osobiscie, ani ze slyszenia nawet pojedynczego takiego
przypadku. Poza tym agent, ktory szukal mi biura, twierdzil jakoby nie bylo to
mozliwe i stawki sa wszedzie te same w Singapurze i wszyscy agenci dzialaja w
podobny sposob. Nie sprawdzalam, czy mnie nie czarowal ;)

Warto sie tez spotkac z paroma agentami, oni sobie w droge raczej nie wchodza i
kazdy ma swoj 'rewir', wiec moze nie miec dostepu do niektorych mieszkan.

[jacksan]

hej .. dzieki za mnostwo porad. Przydadza mi sie na pewno ...
i pewnie tez kolejnym przyszlym przyjezdnym.

Widze, ze niezle kojarzysz jesli chodzi o poprzednie posty. Hmmm ... musze sie
przyznac, ze piszac o "fabryce" nie myslalem prawdziwej. Sorry, jesli
wprowadzilem przez to jakies zamieszanie :-) W ten sposob po prostu nazywam moje
miejsce pracy, ktore ostatnio bardziej kojarzy mi sie z fabryka prostowania
gwozdzi niz nowoczesna i swiatowa korporacja :-). Ale to pewnie efekt zmeczenia
i wielogodzinnej pracy w Japonii. Tutaj pewnie bedzie lepiej.

Agentka nieruchomosci jest polecona z mojego biura. Jesli jedank moja urocza
agentka nie znajdzie nic konkretnego, to wtedy z rozpaczy bede szukal na wlasna
reke (tzn innego agenta). Zanim jednak to sie stanie, to troche ja przycisne ... :-)
Marzy mi sie mieszkanie w poblizu centrum (River Valley, Tanglin) lub Holland
Village. Jak to nie wypali, to bede szukal w kierunku na zachod ... West Coast,
Clementi. Hmmmm ... zobaczymy, czy ceny mnie nie dobija :-) ...

Swietny pomysl ze zdjeciami. Zapewne tak zrobie ... aby sie nie zdziwic w
momencie zdawania mieszkania (ciekawa sprawa, bo agent w Tokio znacznie bardziej
dbal o moj interes niz wlascieciela. Sam pstryknal dodatkowe zdjecia i znalazl
dodatkowe plamy, zarysowania, ktorych ja sam nie widzialem. Moze dzieki temu nie
mialem zadnych problemow podczas zdawania chaty).

Jeszcze raz dziekuje za wszystkie praktyczne porady ...

[ziutkaa]

To powodzenia w szukaniu lokum :)
Z agentami to roznie bywa, ale na ogol nie sa jakos specjalnie pomocni, a moim
zdaniem zgarniaja kasiory nie malo.
Sa za to tutaj takie jakby hmm agencje (? raczej nie posrednictwa w
nieruchomosciach) wprowadzajace w zycie w Singapurze i te juz sie Toba moga
zaopiekowac bardzo dobrze. Pomoga znalezc meble (w tym tez z wypozyczalni),
znalezc wlasciwe mieszkanie itd. Wiesz, znam nawet jedna Polke ktora w takim
miejscu pracuje, wiec jakbys mial ochote, to moge jej spytac, czy nie ma nic
przeciwko rozpowszechnianiu jej numeru. Niestety, taki ze mnie roztrzepaniec, ze
nazwy firmy, w ktorej pracuje nie znam.

[beba3]

Skoro juz tak ladnie sobie tu radzimy to ja dodam co mi sie tak szybko nasunelo:
- "Twoj" agent przed podpisaniem umowy jest dla Ciebie mily i dba o _Twoj_
interes. Po otrzymaniu prowizji jest mu juz wszystko jedno i 'trzyma' strone
wlasciciela. Zalezy mu na zachowaniu dobrych stosunkow z wlascicielem a nie z
Toba. To wlascieciel jest stala (potencjalnym klientem po rozwiazaniu umowy),
Ty jestes zmienna.
- Nie ma czegos takiego jak umowa ustna. Nawet jezeli Ci sie wydaje, ze byly
takie ustalenia to sie mylisz. Ze ktos Ci cos obiecal...
- Umowa na pismie tez jest watpliwa sprawa. Nasz agent wynegocjowal mozliwosc
zgloszenia usterek po miesciacu od zamieszkania i obowaizek ich naprawy przez
wlasciciela. Zrobilismy liste ale jak przyszlo co do czego procent z tego
zostal zrealizowany przy bardzo niemilej atmosferze. Nie bylo to tego warte
zupelnie!
Agent mimo, ze zgadzal sie ze mna i tak bronil racji wlasciciela. Jego broker
rownierz. Mialam wiec trzech facetow, ktorzy i tak wiedza lepiej, przeciwko
sobie.
- Nie zostawia sie kobiety do negocjaci. Chyba ze sie nie wie o tej zasadzie
lub chce zatruc zycie tej kobiecie i nie osiagnac nic.
- Zdjecia i opisy uszkodzen trzeba zrobic juz _przy_ podpisaniu umowy (lub
przed) i miec wszystko czarno na bialym razem z podpisami osob zainteresowanych.
- Ogladanie mieszkan ktore nam nie odpowiadaja i nie spelniaja naszych
krtyteriow nie ma sensu. Ogladlam nory (ktore mialy byc "od dzisiaj" do
zamieszkania) i sluchalam agenta ktory twierdzil, ze tuz _po_ podpisaniu umowy
bedzie tu wysprzatane, pomalowane, to i tamto zostanie wymienione wg zyczenia.
Acha! Ciesze sie ze mialam jednak ciupke zdrowego rozsadku!
To tyle. Ja swojego agenta lubilam. Swietnie lal wode i tez byl polecany. Maz
nie zglosil nikomu ze srednio bylismy z niego zadowoleni i agent cieszy sie
wciaz swietna opinia i wierze, ze jest swietnym agentem. Tak sie jakos stalo ze
mieszkanie ktore wynajelismy bylo jedynym spelniajacym polowe naszych
kryteriow. I tak sie tez przez przypadek stalo, ze broker ktory je mial w
swojej opiece byl jego kolega z ktorym tamten chce zalozyc firme.
Czy musze dodac ze my zaplacilismy agentowi miesieczny wynajem a wlasciciel
brokerowi ta sama kwote? ;-)
Acha! I nasz agent pomimo tego ze byly ogloszenia w interesujacej nas dzielnicy
nie pokazywal nam tych mieszkan a to dlatego, ze opiekunami byli inni agenci i
prowizja od nas musiaby sie z nimi podzielic. ;-P
No ale po fakcie to kazdy jest juz madry! Zobaczymy co bedzie za dwa lata kiedy
byc moze zdecydujemy sie przeduzyc kontrakt i zostac tu dluzej. Zapewne czeka
nas jeszcze wiele niespodzianek! ;-D
- I ogolnie przyjeta zasada jest mozliwosc targowania sie. Pol roku temu
standardem bylo 100 singow. Przy wyzszym czynszu moze wiecej?
Jesli wiec jestes sklonny zaplacic za mieszkanie powiedzmy te 3500, to
spokojnie mozesz ogladac te za 3600. 100 jest do stargowania na 'dzien dobry',
jak nie wiecej!
Koncze bo mi cisnienie rosnie jak mysle o wynajmie, A juz myslalam ze sie
otrzasnelam z tego szoku zupelnie! ;-D
Ziutka!
Co tym myslisz ze ja nicki obserwuje i jeszcze przy tym zastanawiam sie co i
jak? ;-) Nie przeceniaj mnie! ;-)
Wole zapytac niz sprawdzac, zastanawiac sie, spekulowac i wrzucac w
wyszukiwarke i takie tam...
Ja po Japoniach nie sie szwendalam. ;-P A szkoda...

[dd_]

No to ja widze, ze niezle trafilem to nasze obecne lokum przy Buena Vista MRT.
I do Holland Village rzut beretem, i do pracy dobry dojazd (NUS) i komunikacja
z reszta miasta (Bus i MRT prawie-ze-pod-domem). I cena jak widze nie jest
najgorsza, za tak (jak po doswiadczeniach z Polski) duze mieszkanie. Agent, a
wlasciwie agentka skasowala nas polowe wynajmu (co ciekawe bez GST... sama go
pokryla), od wlascicieli wynegocjowala ze nie musielismy placic podwojnego
czynszu z gory, ale za pare dni za kwiecien i caly maj. Przezylismy kontrole
marmurowych posadzek - plyta po plycie 2 godz sprawdzania, ale efektem jest
mapa z podpisami zaintereosowanych, wiec z tym sprawa jest jasna. Ogolnie
jestesmy zadowoleni, choc pare wydatkow bylo, np. lozko sami kupilismy, tak i
je zabierzemy bo niezle jest :-) A i TV trzeba bedzie nabyc, ale tu sprobujemy
zagadac z wlascicielami o mozliwosci odliczenia jego ceny z czynszu - a nuz sie
uda? Wygladaja na rozsadnych.

[agateksg]

> czynszu z gory, ale za pare dni za kwiecien i caly maj. Przezylismy kontrole
> marmurowych posadzek - plyta po plycie 2 godz sprawdzania, ale efektem jest
> mapa z podpisami zaintereosowanych, wiec z tym sprawa jest jasna. Ogolnie

Nawet nie wiecie jak to diabelstwo łatwo uszkodzić. Pilnujcie np. aby wam do
mieszkania nie napadało.

m

[beba3]

'agentka skasowala nas polowe wynajmu'
I cale szczescie dla Was! :-)
Nasz agent z tych obrotniejszych. Balam sie wsiadac do jego samochodu. Mial
jakiegos wypasionego Lexusa (jesli tak sie to pisze...)
Duzo dzwonilam i z kazdym razem to byl caly miesieczny czynsz.
Pozmienialo sie? Czy mieliscie szczescie?
'wynegocjowala ze nie musielismy placic podwojnego
czynszu'
Pierwsze slysze! Mieliscie duze szczescie! Podwojny czynsz to zabezpiecznie,
depozyt. Na koniec trzeba sie bedzie starac o jego zwrot i jak wtedy wlasciciel
z dwoma: brokerem i 'naszym' agentem zaczna szukac...
Bedzie niezla polka!
Nagle wyjdzie ze mieszkanko bylo jak z pod igly... :-(
Po sadach sie nie bedziemy ciagac a za ryske na marmurze bede musiala zaplacic
Bog wie ile...
Ciesz sie z mapy podlogi! ;-)
Wydatek na lozko to przy tym pikus! A z TV to mozesz pogadac oczywiscie ale
dodatkowe rzeczy po podpisaniu umowy ciezko ustalic.
TV bedziecie mogli sprzedac przed wyjazdem. Przy zakupie jest standardowa
gwarancja roczna czy dwuletnia ale mozna tez dokupic przedluzona. Musicie sie
zorientowac. Mozecie tez zaryzykowac z kupnem uzywanego albo przynajmniej
zorientowac sie jakie sa ceny w porownaiu z nowymi.
Ja bym sie chyba na uzywana elektronike nie skusila. Lozko mozesz pomacac i
widzisz ze jest ok a urzadzenia moga byc na wykonczeniu.

[jacksan]

wow ... moze i ja bede mieszkal w okolicy.
Przy Dover Rise jest takie wielkie condo o nazwie Heritage View.
Jesli chodzi o lokalizacje, to jest calkiem OK ...
dzis widzialem jeden z lokali, ale byl w fatalnym stanie.
Z tego co wiem jednak, to jest tam znacznie wiecej dostpenych lokali ... wiec
moze cos z tego wybiore.
Pozdrawiam na razie ...

[agateksg]

jacksan napisał:
> Agentka nieruchomosci jest polecona z mojego biura. Jesli jedank moja urocza
> agentka nie znajdzie nic konkretnego, to wtedy z rozpaczy bede szukal na wlasna
> reke (tzn innego agenta). Zanim jednak to sie stanie, to troche ja przycisne

Z agentami polecanymi z własnego biura uważaj :) Bywa, że mają przykazaną
minimalizację kosztów szczególnie jeśli masz "housing allowance" skojarzony z
kwotą procentową od wysokości wynajmu czyli np. firma zwraca Ci 70% ustalonej kwoty.

> Marzy mi sie mieszkanie w poblizu centrum (River Valley, Tanglin) lub Holland
> Village. Jak to nie wypali, to bede szukal w kierunku na zachod ... West Coast,
> Clementi. Hmmmm ... zobaczymy, czy ceny mnie nie dobija :-) ...

Na stronach www.singaporeexpats.com/ znajdziesz zawyżone zwykle koszty
najmu różnych obiektów, ale to nie przeszkadza aby wyrobić sobie zdanie gdzie
jest najdrożej. Szybko zorientujesz się, że Twoje marzenia koncentrują się na
najdroższych okolicach :) Clementi, W.Coast ... powinny być duzo tańsze przy
porównywalnym standardzie.

> Swietny pomysl ze zdjeciami. Zapewne tak zrobie ... aby sie nie zdziwic w
> momencie zdawania mieszkania (ciekawa sprawa, bo agent w Tokio znacznie

Zdziwić się niestety zawsze możesz.

m.

[jacksan]

> Z agentami polecanymi z własnego biura uważaj :) Bywa, że mają przykazaną
> minimalizację kosztów szczególnie jeśli masz "housing allowance" skojarzony z
> kwotą procentową od wysokości wynajmu czyli np. firma zwraca Ci 70% ustalonej k
> woty.
Ja mam okreslony budzet na mieszkanie, wiec im drozsze mieszkanie, tym wieksza
prowizje dostanie od mojej firmy ... niestety, opinie o tej agencji nie sa
najlepsze wsrod moich kolegow z fabryki ... ciekawe czemu ? ... czyzby budzet
byl za niski, aby sie wysilic ??? albo moze teraz jest tylu klientow, ze nie
warto zwracac uwagi na poziom uslug ???

> Na stronach www.singaporeexpats.com/ znajdziesz zawyżone zwykle koszty
> najmu różnych obiektów,
Super strona ... duzo ofert ... targuje sie ostro,

> Zdziwić się niestety zawsze możesz.
Coz zrobic? ... takie zycie ...

pozdrawiam serdecznie

[agateksg]

jacksan napisał:
> > Z agentami polecanymi z własnego biura uważaj :) Bywa, że mają przykazaną
> > minimalizację kosztów szczególnie jeśli masz "housing allowance" skojarzo
> ny z
> > kwotą procentową od wysokości wynajmu czyli np. firma zwraca Ci 70% ustal
> onej k
> > woty.
> Ja mam okreslony budzet na mieszkanie, wiec im drozsze mieszkanie, tym wieksza
> prowizje dostanie od mojej firmy ... niestety, opinie o tej agencji nie sa
> najlepsze wsrod moich kolegow z fabryki ... ciekawe czemu ? ... czyzby budzet

Zalezność od wysokości czynszu masz tu chyba zawsze a w miarę rozsądny agent
powinien wykazywać się w tym zakresie choc podstawowym rozsądkiem, bo w końcu
jak przegnie to nic nie dostanie. W moim przypadku problem sprowadzał się
głownie do marnowania czasu na objeżdżanie kond które były poniżej wszelkich
standardów. Dobrze, że miałem od początku dodatkowo własnego agenta.

> byl za niski, aby sie wysilic ??? albo moze teraz jest tylu klientow, ze nie
> warto zwracac uwagi na poziom uslug ???

Trudno powiedziec. Wydaje mi sie, że zalezy jak się trafi ale też musisz brać
pod uwagę, że wiele rzeczy w Singapurze (tu w sferze usług) odbiega sporo od
stylu do którego jestesmy przyzwyczajeni w Europie. Czasem odbiega na plus,
czasem nie. Klienci mają inne wymagania, inaczej reagują na okreslone zachowania
agentów i agenci "odpuszczają" sobie równając rzecz jasna w dół. Jeśli agent
jest częścią jakiejś organizacji, to w przypadku gdy nie jesteś z niego
zadowolony mocno może pomóc sama sugestia, że porozmawiasz ntt z jego szefem :)

m

[beba3]

No i jak sprawa z poszukiwaniem lokum? Cos sie ruszylo?

[jacksan]

wciaz szukam ...
jedno lokum bardzo mi sie podobalo i bylo w budzecie, ale ponoc ktos juz dal LOI
(Letter of Intent). Jesli landord nie zgodzi sie na ich warunki, to moze
jeszcze bedzie szansa na wziecie.
dzis ogladam kolejne ... zobaczymy co to bedzie ...

[zofija07]

a czy ktos doradzil Ci, zeby szukac mieszkania raczej wyzej niz nizej?
wyzej - mozna otworzyc okna i zrobic fantastyczny przeciag, nawet gdy wiatr nie
hula, a nizej.. no coz.. nizej - przeciag to swieto :) swieto przeciągu :)

[jacksan]

> a czy ktos doradzil Ci, zeby szukac mieszkania raczej wyzej niz nizej?
> wyzej - mozna otworzyc okna i zrobic fantastyczny przeciag

wow ... cenna rada ... dzieki
zauwazylem tez, ze im wyzej, tym drozej :-)

wlasnie ogladalem calkiem mile mieszkanie w Dover Park 2+1 (2800 SS) a potem
Studio 3 przy River Valley 1+1 (3200 S$). Pierwsze super - na 11 pietrze, drugie
niestety malutkie (500 sft),ale na 17 pietrze i z otwarta kuchnia ... niestety,
jak moja dziewczyna zacznie gotowac, to prawie jak pozar ... taki dym w kuchni :-)
pare fotek jak zwykle umieszczam pod tym linkiem:
picasaweb.google.pl/jacksubaru

[dd_]

Przeciag Panie, przeciag - od tego sa przeciagi :-) Rada jest niezwykle cenna,
ale i na 12 pietrze jest czasem hm... bezwietrznie.

[jacksan]

czy ktos z szanownych forumowiczow ma doswiadczenie z odprawa rzeczy
przywozonych do Singapuru ? Interesuje mnie w szczegolnosci, czy celnicy
rzeczywiscie ogladaja przywiezione DVD ?
Moj spedytor twierdzi, ze jeszcze im sie to nie zdarzylo, ale ostrzegli mnie, ze
prawo w Singapurze pozwala/wymaga sprawdzenia przywozonych plytek lub tasm z
filmami. Oplata to 4 USD za 1 godzine ogladania filmu przez celnika.

Ja mam okolo 300 filmow w kontenerze (odpowiednie dokumenty juz przygotowalem
dla urzedu), wiec jesli jeden gosc bedzie chcial je wszystkie obejrzec, to bede
czekal 450 godzin ... okolo 2 miesiace ... he, he ... i bedzie mnie to kosztowac
1200 USD ...

ponoc standardowo odprawa trwa 3 dni ... wiec moze nie jest az tak zle ???

[agateksg]

> czy ktos z szanownych forumowiczow ma doswiadczenie z odprawa rzeczy
> przywozonych do Singapuru ? Interesuje mnie w szczegolnosci, czy celnicy
> rzeczywiscie ogladaja przywiezione DVD ?
> Moj spedytor twierdzi, ze jeszcze im sie to nie zdarzylo, ale ostrzegli mnie, z
> e
> prawo w Singapurze pozwala/wymaga sprawdzenia przywozonych plytek lub tasm z
> filmami. Oplata to 4 USD za 1 godzine ogladania filmu przez celnika.

Nie wiem co do opłat, ale co do samego prawa to jest to sformułowane chyba
bardziej rygorystycznie (nie wolno wwozić), choć nie wykluczone, że procedura
oglądactwa faktycznie istnieje.

> Ja mam okolo 300 filmow w kontenerze (odpowiednie dokumenty juz przygotowalem
> dla urzedu), wiec jesli jeden gosc bedzie chcial je wszystkie obejrzec, to bede

Nie odprawiałem swoich klamotów, ale w coś ponad rok po przybyciu przypomniało
mi się, że może właśnie bym sobie sprowadził wszystkie posiadane zapasy płyt
audio i wideo. Napisałem do UC czy jeszcze się to łąpie na mienie
przesiedleńcze. Nie łapało się już (6 miesięcy czy coś) i dostałem odpowiedź że
muszę to oclić. Nie było ani mowy o zakazie ani o oglądactwie.

Zreknij tu aby powiększyć mętlik w głowie:
www.customs.gov.sg/leftNav/trav/Dutiable+Controlled+and+Prohibited+Goods.htm
MZ ryzyko przyczepienia się do Twoich płyt wynosi jakieś 1-2% :)

m

[jacksan]

> Nie wiem co do opłat, ale co do samego prawa to jest to sformułowane chyba
> bardziej rygorystycznie (nie wolno wwozić), choć nie wykluczone, że procedura
> oglądactwa faktycznie istnieje.

Filmy naleza do grupy dobr kontrolowanych a nie zabronionych.
Oczywiscie zabronione sa filmy pornograficzne, ze scenami przemocy itp. Z tego
powodu jest wlasnie to ogladanie. Ale ciekawi mnie, jak to wyglada w praktyce.
Jesli prawdopodobienstwo sprawdzania jest 1-2% to spoko ...

Zalaczam info na temat odprawy:
Video tapes, laser discs, video
discs (visual)
Detailed listing of all titles.
• Import is allowed but subject to screening by
authorities prior to release.
• Charges for screening are approximately
US$ 4.00 per hour per tape.
• Generally, cartoons and other children’s
tapes are passed over from screening.
• Nudity, strong language, culturally insensitive
subject matter is more likely to be edited.
Editing charges are additional.

[beba3]

Tez sie tego balismy ale my swoje plyty (bajeczki dla dzieci) wiezlismy w
walizce. Jak by sie chcieli przyczepic to wlasnie to 'autoryzowanie' poprzez
ogladanie nas nie pociagalo. Nikt sie nie przyczepil ale obawilaismy sie troche
klopotow przy odprawie.
300 to sporo. Wypislaes tytuly czy tak hurtem wpislales?
Gdyby juz doszlo do sprawdzania to sadze, ze czesc z filmow oni maja w swoich
wykazach jako dobre (akceptowane), nienajlepsze (do ocenzurowania) i kiepskie
(zabronione).
Tylko czytalam o tych przepisach i watpliwosciach takich jak Twoje.

[jacksan]

tak, wpisalem wszystkie tytuly, lista DVD zgadza sie w 100% z plytkami

filmy dla dzieci, seriale i tym podobne sa wylaczone z ogladania
... wystarczy je odpowiednio zadeklarowac ...

> Gdyby juz doszlo do sprawdzania to sadze, ze czesc z filmow oni maja w swoich
> wykazach jako dobre (akceptowane), nienajlepsze (do ocenzurowania) i kiepskie
> (zabronione).
logika podpowiada mi podobnie ... zobaczymy ... dam znac w razie czego ...

[beba3]

Co rozumiesz przez pojecie 'zadeklarowac'?
Zglosic po prostu przy odprawie? I wtedy jest ok a jak bede 'przemycac' bajke
dla dzieci to co mi moga zrobic?
Na baty chyba jeszcze nie zasluguje? ;-) Konfiskata czy tez kara pieniezna?
I juz sie zastanawiam jak caly majdan (do ktorego pewnie cos niecos dojdzie)
wywiesc do Europy czy tez gdzies indziej?
Czy to tez sprawdzaja?
Jakies takie plytki 'nie teges' z Malezji na przyklad....
Daj znac koniecznie czy bedziesz miec problemy. Mam nadzieje ze nie! :-)

[jacksan]

Sorry, chyba nie wyrazilem sie jasno .. wiec moze od poczatku ...

podczas przeprowadzania sie do Singapuru, jesli w kontenerze masz filmy DVD, to
nalezy je zglosic do odprawy poprzez przedstawienie odpowiedniej listy tytulow.
Wedlug prawa singapurskiego, celnik ma prawo je obejrzec i stwierdzic, czy sie
nadaja. Za to sie placi wedlug odpowiedniej stawki.
Wyjatkiem sa filmy dla dzieci, sitcomy itp., ktore nie wymagaja ogladania przez
celnika. Trzeba je tylko odpowiednio zadeklarowac (jest do tego specjlany
formularz).

Nic nie pisalem o jakimkolwiek "przemycie" ... wiec nie do konca rozumiem.

Ale ... ale ...
> I wtedy jest ok a jak bede 'przemycac' bajke
> dla dzieci to co mi moga zrobic?
> Na baty chyba jeszcze nie zasluguje? ;-) Konfiskata czy tez kara pieniezna?

pewnie chodzi o wwozenie DVD z JB ? a wiec krotki komentarz z zycia:
- moj kolega wwozil kilka fimow /pare filmow akcji i bajek/ przez Woodlands pare
lat temu i celnik sprawdzil jego bagaz. Zobaczyl filmy i po krotkiej wymianie
zdan /pierwszy raz itp/ przepuscil go bez zadnych sankcji :-)
- inny kolega rowniez jakis czas temu wwozil rowniez pare filmow i podczas
kontroli bagazu /oczywiscie filmy zostaly zauwazone/ zostal poproszony o podanie
swoich danych osobowych /adres, telefon, praca itp/. Nastepnego dnia przyjechali
panowie i przeszukali jego mieszkanie .. za kazdy nieoryginalny DVD musial
zaplacic kare - skonczylo sie na 10 000 S$ bez chlosty czy tez wiezienia :-)
- moi lokalni znajomi przestrzegaja mnie bardzo przed wwozeniem filmow przez
granice z JB ... maja przerazone oczy, gdy o tym w ogole rozmawiaja ...

pozdrawiam i zycze wielu tanich i oryginalnych filmow :-) ...

[zofija07]

to moze i ja dorzuce swoje 3 grosze,
My przysylalismy nasze rzeczy paczkami, jako ze bylo ich za malo
na "zasiedlenie" kontenera. Paczek bylo 10 - naprawde rozne rzeczy od ubran,
przez plyty dvd i cd - wszelakie filmy i zdjecia, tez narzedzia, oraz talerze,
a jakze ... hehehe. Dziewiec z nich przyszlo nietknietych (paczek, nie
talerzy), 1 zwrocila uwage celnikow gdyz w srodku zauwazyli noz (taka
pamiatkowa podziadkowa duza finka) paczke otworzyli i zawezwali do siebie - maz
udal sie do urzedu w celu wyjasnienia przesylania sobie samemu broni bialej.
bezproblemowo. bez placenia cla. bez kar. bez chlosty. dodam, ze w tej samej
paczce byly wszystkie plyty filmowe. ani slowa wyjasnienia nie poproszono.....

[jacksan]

I juz sie zastanawiam jak caly majdan (do ktorego pewnie cos niecos dojdzie)
> wywiesc do Europy czy tez gdzies indziej?
> Czy to tez sprawdzaja?

Nie, przy wyjezdzie nie trzeba nic deklarowac ...

[beba3]

Jack!
Piszac o 'przemycie' mialam na mysli wrzucenie do wlazki jak popadnie CD i DVD
razem z ubraniami i przelot do Sg. ;-D
Bylismy tak zabiegani przed wyjazdem, ze tylko poczytalismy troche jak to jest
ale nie do konca nas to usatsfakcjonowalo. Do tego, ze bajek i seriali nie beda
sie czepiac nie trafilismy jakos. Postanowilismy zosatwic nawet caly ten chlam
ale w ostatniej chwili zal nam sie zrobilo dzieci i wlozylismy do waliz
ulubione filmiki.
Przy czym nie do konca wiedzielismy jak sie tlumaczyc celnikom w razie czego? I
co potem itp
Do JB to sie wybierami wybieram i trafic nie moge ale nie po plytki. Tu sa
tanie ale oczywiscie nie tak tanie jak tam. Moje dzieci az takie telewizyjne
nie sa.
Zakupilam im osatnio 3 zestawy plyt po 3 sztuki z ich ulubionym bohaterem:
animowanym Jasiem Fasola. ;-P Przypuszaczam ze mam spokoj na dluzszy czas. ;-P
A fortuny na to nie wydalam.

> Nie, przy wyjezdzie nie trzeba nic deklarowac ...

I to jest dobra wiadomosc. Z paczkami tez wyszlo bardzo dobrze.

Planuje wyslac do Polski plytki z zdjeciami rodziny. Mozna i netem ale chce aby
mieli jednak cos fizycznie w lapce i mogli sobie czy to z czasu zerknac czy tez
zaniesc do fotografa i poprosic o odbitki.
Nie powinnam przewidywac problemow?

Swoja droga to jaks kosmiczna suma za te plytki! Ile on tego mial?
Kolega kolegi ;-) zostal pzetrzymany na granicy z JB przez dwie godziny po czym
dostal upomnienie i plytki mu oddali. ;-P
On byl ze Stanow, jezeli to cokolwiek zmienia i bylo to tak z 5 czy 6 lat
temu...
Teraz slyszalm glsy ze maja zasostrzyc podejscie do nielegalnego procederu w
Malezji.

[jacksan]

Sorry, zle Cie zrozumialem poprzednio ...

[beba3]

Nic sie nie stalo ale milo ze przepraszasz. :-)
Jestm przemytnikiem niegroznym. ;-) I namawiam do grzechu innych.
Szukam chetnego ktory przywiezie mi kilka tubek pasty do zebow Elmex zielonej.
;-D

[aniaop]

Chetnie bym przywiozla Ci te paste, ale uparlam sie, zeby zabrac tylko bagaz
podreczny i kompletuje wlasnie wszystkie kosmetyki w pojemnikach do 100ml. Z
tego tez powodu paste do zebow dla siebie musze pozyczyc od mojej corki, hehe,
doroslych nie robia ponizej 100. Najwiekszy problem mam z tonikiem...

[beba3]

Kup sobie malenkie opakowania pasty do zebow, takie typowo podrozne.
Nic sie nie martw moja pasta. Czekam na wymiane studencka i steroryzuje taka
jedna ladniutka. Nie moze odmowic mojemu mezowi. ;-)
I widze ze wiesz ze Singapur rowniez zaostrzyl przepisy co do zawartosci bagazu
podrecznego.
A tak z ciekawosci: czemu tylko bagaz podreczny? Nie lepiej wziasc nawet pusta
prawie walize bo zawsze mozna kupic jakies pamiatki, ciuchy, rekodzielo itp
Kolezanka kolezanki wywozila ostatnio tone chipsow z alg. ;-P Musiala sobie w
Sg jeszcze jedna walize dokupic. ;-)

[aniaop]

Dlaczego bagaz podreczny? Bo jako pracownik lini lotniczej, jestem nauczona,
zeby, kiedy tylko sie mieszcze, pakowac sie w bagaz podreczny. Za czesto bagaz
gubi sie, nie dolatuje, a ja zostaje na kilka dni, tak jak stalam. No, ze 100$
na drobne wydatki. Bagaz w koncu zwykle dociera, ale po kilku dniach, kiedy ja
juz mam wracac, a przez te kilka dni delegacji nie mialam w co sie ubrac.
Jesli kupie jakies pamiatki (chociaz takich duzych nie przewiduje) bede
kombinowac.

[beba3]

A to przepisy wszelkie znasz dokladnie!
I jak to bywa z docieraniem bagazu w wyznaczone miejsce. ;-P
Zapewne masz tez doswiadczenie w pakowaniu i nie zabierasz zbednych rzeczy 'na
wszelki wypadek' jak co niektorzy, ktorych placem nie bedziemy teraz
wskazywac. ;-P
Co ja Ci tu bede radzic! ;-)

przeprowadzka z DVD

[n0_str0m0]

nie ma mozliwosci stwierdzenia, czy plyty sa oryginalne czy pirackie

w trakcie przeprowadzki MOZE sie zdarzyc kontrola cenzorska plyt.
kosztuje okolo S$1-2 za plyte
(dotyczy tylko plyt nie zakupionych w singapurze, te - kto wie, moze masz w kolekcji - sa aprobowane
bez podwojnej kontroli)

[jacksan]

a wiec udalo sie ...
kontener doplynal, zostal odprawiony przez celnikow bez zadnych pytan, cel czy
tez kontrolowania plytek.
Bardzo sprawna obsluga.

[beba3]

Gratuluje! Milo slyszec ze nie miales problemow!
A mieszkanko juz znalazles?

[jacksan]

> A mieszkanko juz znalazles?

Nie, jeszcze sie nie zdecydowalem na zadne mieszkanie.
Wciaz szukam, wybieram, targuje sie ... i jeszcze nic z tego nie wyszlo ...

[ziutkaa]

Nie dziwie sie, mnie powoli zaczyna trafiac, jak patrze co sie z rynkiem
mieszkan porobilo przez ostatnie pol roku. Chce sie przeniesc nieco blizej
centrum i chyba namiot mi pozostanie ;)

Mieszkanie

[beba3]

Tylko gdzie ten namiot rozbijesz, bidulku? ;-)
A moze w biurze zamieszasz? ;-P
Na rokladanej kalimacie, dmuchanym materacu czy tez na sofce?
A tak na powaznie to fakt, ceny leca do gory jak szlone. Ciekawe jak dlugo
jeszcze. Tobie Ziutka sie nie spieszy az tak bardzo wiec moze doczekasz na
spadek?
A koledze mozna cos poradzic? mozesz podpisac kontrakt na rok a nie na dwa lata
jak sie przyjelo. Ale na dwoje babkawrzyla. Za rok ceny moga spasc i wtedy
stargujesz nizszy czynsz a moga tez wzrosnac i dostaniesz podwyzke albo czeka
Cie kolejne szukanie lokum... Ciezko doradzic...
Wlasciwie to nie trzeba mieszkac tuz prz MRT aby miec dobry dojazd. Wystarczy
swietne polaczenie autobusowe. I jednak sklanialabym sie do mieszkania blizej
pracy niz Centrum. Do niej zaiwaniasz 5 razy w tygodniu a do Centrum to moze na
poczatku gna Cie bardzo ale potem zaczniesz zwiedzac reszte wyspy, znajdziesz
fajne kanjpki nie w samym Centrum...
A i warto mieszkac nie daleko od zajomych. Latwiej sie razem spotkac na domowa
imprezke czy nasiadowke czy rezem wracac z wypadu.
Zdjecia podane przez Ciebie widzialam. Troche roznia sie pomiedzy soba te
bajerki na terenie condo ale maja jakis wspolny mianownik. Lokalizacja i
standard mieszkania sa troche wazniejsze, moim zdaniem.
i to prawda, ze na wyzszym pietrze przyjemnie wieje. Wcozraj az trzakaly mi
drzwi ale i tak przed wyjsciem z domu zafundowlaam sobie kolejny przysznic aby
przez chwile poczus sie znowu swiezo. ;-)

[jacksan]

hmmm, teraz jest niezwykle trudny okres do wynajecia mieszkania

to juz nie tylko chodzi o wysokie ceny mieszkan ...

sytuacja na rynku jest w tej chwili dyktowana przez wlascieli mieszkan.
np. niechetnie zgadzaja sie na jakies modyfikacje w mieszkaniu, usuniecie mebli,
niejednokrotnie podbijali cene /a ja naiwny chcialem sie targowac, zeby dostac
lepsza cena/. W przypadku jednego mieszkania zostalem poproszony o licytowanie
sie z innym klientem, jesli bym chcial je wynajac ... grzecznie odmowilem ...

zaczalem wrecz sam dzwonic do agentow na ogloszenia gazetowe i pytac sie o
niektore nory, ale oni nawet nie oddzwaniaja.

Niestety ... prognozy rynku mieszkan sa fatalne ... ceny maja wciaz rosnac
/niektore tylko przyczyny, to ewolucja Sin. w strone corac bardziej luksusowego
kraju, otwarcie kasyna, F1, wzrost gosp. polaczony z duza iloscia naplywajacych
obcokrajowacow, itp/.
Z tych powodow wole podpisyac umowe na 2 lat niz tylko 1 ...
ale i to nie jest latwe ... :-)

[ziutkaa]

No tak... przerazajace. Targowac sie o wynajem mieszkania, cudne, przyznac musze.
Jacksan, a znasz moze jakies zrodla prognoz, ze ceny nadal beda rosly? Tzn.
chcialabym wiedziec, czy warto inwestowac np. w kupno mieszkania, bo jest
gwarantowany wzrost cen (jak np. w Polsce w zeszlym roku), czy to bardziej
'luzne' gdybanie?

Beba, wcale nie mam tak duzo czasu. We wrzesniu konczy nam sie dwuletni kontrakt
wynajmu. Nawet jak zostaniemy w starym mieszkaniu, to cena pojdzie w gore i to
nie malo, a mnie by zalezalo troche blizej biura mieszkac, bo dojezdzanie mnie
wyczerpuje psychicznie, czyli wpienia. Niestety, opcja kimania w biurze nie
wchodzi w gre, mam w kontrakcie wynajmu wyrazny punkt zakazujacy takich praktyk :D

[jacksan]

> czy warto inwestowac np. w kupno mieszkania, bo jest
> gwarantowany wzrost cen (jak np. w Polsce w zeszlym roku), czy to bardziej
> 'luzne' gdybanie?

.... ojjj ... nie sadze, zeby ktos zagwarantowal wzorst cen ... mozna tylko
prognozowac na podstawie roznych przeslanek ... ja sobie luzno gdybam, gdyz nie
mam tylu srodkow, aby tutaj inwestowac :-)

a wiec z innej strony: wystarczy kolejny krach finansowy /a moze gielda chinska
wylozy sie niedlugo i pociagnie za soba inne rynki/, jakas grozna epidemia /tak
jak pare lat temu SARS lub wciaz straszaca ptasia grypa/ i wtedy ceny spadna z
racji spadku zainteresowania ...

roznie moze sie zdarzyc ...

[beba3]

No to moze faktycznie lepiej szukac troche gorszej lokalizacji a mieszkanka
fajnego?
Nas straszie wywialo i nie jest to super wygodne ale to bylo jedyne akceptowane
przez nas mieszkanie. Wczesniej ogladalismy nory. W sumie nie zalujemy ze nie
wzielismy naszej drugiej opcji. Blisko MRT ale tez tylko dwa przystanki a
mieszkanie super ciasne i przygnebiajace.
Niestety dojazdy sa czasochlonne i wiaza sie z wczesniejszym wstawaniem.
My wiedzielismy na co sie piszemy i jest nam latwiej to przelknac. U Ciebie
Ziutka najpierw bylo mieszknie a potem biuro i nie dziwie sie ze chcesz sie
przeniesc blizej.

[ziutkaa]

Dziekuje jacksan. Ja tez jakos paruset tysiecy w gotowce akurat nie mam, zeby
kupic mieszkanie, ale w desperze rozne mysli sie klebia. W Azji to kurcze
najgorsze jest to, ze jakies pandemie i inne dibalestwa moga sie wylegnac
niespodziewanie i wszelkie planowanie szlag jasny trafic moze.

Beba, chciec to ja chce, ale co z tego wyjdzie? Jak mi jakis ktos wyjedzie z
pomyslem licytowania sie o cene wynejmu mieszkania, to ja przeciez nie wyrobie,
no paranoja.

[beba3]

Moze to licytowanie to nie na setki a dziesiatki? ;-P
Nasz wlasciciel chcial nam opuscic z wielkiej laski 50 a my
chcielismy 'ustawowa' setke w dol. Tak wyczytalismy i tak zakladlismy szukajac
mieszkanie powyzej naszego budzetu wlasnie o setke.
No i mozna negocjowac np jakies przemalowanie jak tak sobie wyglada np pokoj.
Wlasciciel tego nie chce zrobic a Wy jako karte przetargowa rzucacie
przemalowanie ktoregos z pokoi. No ale to raka wolna mysl na podstawie tego co
mi mowilas o swoim obecnym mieszkanku. :-)
Nas tez czasmi umawiano na zbiorowe ogladanie. Trzy rodziny drepczace sobie po
pietach i najlepiej decyzje podejmowac teraz, zaraz. A pieniazki na list
intencyjny przy sobie nosic. Pewnie! ;-)

[ziutkaa]

Nasze wczesniejsze doswiadczenia sa nieco 'przestarzale', bo sprzed trzech lat i
wtedy to my 'rzadzilismy', bo byl wlasnie srodek kryzysu, zalamka posarsowa
nadal trwala... Ach, wspomnien czar ;)

Szczerze mowiac to stowa, czy piecdziesiatka w te lub w tamta juz nie zrobi na
nas wrazenia, to juz raczej w tysiace idzie, niestety, w tej chwili :|

[jacksan]

niestety, tak wlasnie jest ...

a do tego:
ogloszenia na www.singaporeexpats.com sa czesto nieaktualne, a ceny sa
... zanizone /tak, tak ... kiedys byly zawyzone, a teraz sytuacja sie odwrocila/

jesli kogos interesuje wynajem, to korzystam z tej strony:
www.homecrawler.com.sg/property_search.html
strona ta nalezy do jakiegos agenta, ale posiada interfejs do aktualnej bazy
danych mieszkan (Multiple Listing Service (MLS)). Mozna tam znalezc najnowsze
ogloszenia ...

[ziutkaa]

Zanizone? :( No to chyba zaczynam wlaczac opcje panic :|
Tkwilam w radosnym przekonaniu, ze sa 'tradycyjnie' lekko z gorka...

[dd_]

Telewizor cos ostatnio mowil o mozliwisci nowego "SARS outbreak".

[ziutkaa]

Nie no tak zle to ja nikomu nie zycze, nawet jesli przyjdzie mi dalej dojezdzac
godzine w jedna strone, albo placic wiecej za mieszkanie :)

[jacksan]

OK ... chyba sie udalo ... po obejrzeniu okolo 30 mieszkan, w tym 15 zupelnie
sie nie nadajacych a 5 zdecydowanie za drogich, wybralem mieszkanie na East Coast.
Rejon nazywa sie Siglap - bardzo urokliwa czesc Singauru -> niskie budynki, duzo
roznych sklepikow, food court'ow i innych restauracyjek. No i blisko na plaze.
Niestety -> daleko od centrum -> ale tak jak wczesniej wspominalem -> ceny
mieszkan w centrum sa dla mnie za wysokie. Na EC tez nie jest tanio (3K SS), ale
za to mam dosc latwy dojazd do fabryki.

Alternatywa bylo condo na Upper Bukit Timah -> dosc duze i w miare nowe condo
Hillview Regency z fenomenalnymi szescioma basenami, wodospadami, driving range,
boiskiem do kosza, swietnie wyposazona silownia itp. Cena podobna ->> 2.8K SS
(960 sqf), ale dojazd do pracy znacznie bardziej utrudniony. Dystans do centrum
bardzo podobny do poprzedniego mieszkania.

A wiec mam nadzieje, ze moja oferta nie zostane przez nikogo przelicytowana i
niedlugo sie wprowadze :-).

dziekuje za mnostwo cennych i zyczliwych porad

pozdrawiam serdecznie

[ziutkaa]

No to ja juz po cichu gratuluje :)

[beba3]

Ja tez w takim razie tylko po cichu gartuluje i odpukuje to ew. przelicytowanie!
Mam nadzieje, ze Ci tego nie zrobia!
Rozumiem ze wplacilas zaliczke. Przyciskaj na podpisanie umowy.
Ulatwiony dojazd do pracy to duzy plus! Bardzo duzy!
Baseny i bajerki swietna sprawa ale... O dziwo, jakos pustawo tam...
Podczas weekendu to jeszcze przewali sie troche ludu ale jednak glownie
dzieciaki. Tak jest przynajmniej u nas.
A o 20 czy pozniej czesto plywam sobie sama. ;-)

[lollo6]

ee..takie pytanie mam niesmiale..te 3.5k,2.8k S$...to koszt wynajmu
miesiecznego?za kwartal chociaz>?alboalbo..

[ciocia_ala]

Hihi, ja jeszcze nie w Singapurze. Dopiero poszukuje mieszkania i takich tam.
Ale obawiam sie, ze to za miesiac. Mozna znalezc calkiem przyzwoite mieszkanie
juz za 2k. Przegladalam tez craigslist, a tam domy/apartamenty za grube
tysiace: 17.000, 24.000... Ale w tych to jest ogromy metraz: 5k sqf!!

[agateksg]

ciocia_ala napisała:

> Hihi, ja jeszcze nie w Singapurze. Dopiero poszukuje mieszkania i takich tam.
> Ale obawiam sie, ze to za miesiac. Mozna znalezc calkiem przyzwoite
mieszkanie
> juz za 2k. Przegladalam tez craigslist, a tam domy/apartamenty za grube

Nie chciałbym burzyć Twojej głebokiej wiary w potęgę Internetu, ale
konfrontacja z rzeczywistością może być dość bolesna. No chyba, że mówisz o
budownictwie uspołecznionym, gdzie też może nie być z tym czymś przyzwoitym tak
łatwo.

m

[beba3]

Mieszkanie w Condominium bardzo ciezko znalesc za 2000 singdolkow na miesiac.
Znajomi znalezli cupke drozsze ale 'na koncu siwata'. Najdalsze condo na
zachodzie. Im akurat pasuje bo blisko pracy.
Mysle ze 2500 lub wiecej to bardziej realna kwota. Po targowaniu sie. Lepsza
lokalizacja placisz wiecej.
To jest oplata miesiaczna. ;-)
Mieszkania w HDB sa tansze.

[ciocia_ala]

Niesamowite ceny. Co prawda ja jestem przyzwyczajona placic 1250
amerykanodolarow za moj apartament (plus oplaty). Ale doprawdy, 15-20000
singodolarow to jakas kosmiczna cena dla mnie. Przypuszczam, ze te ponizej
pewniej kwoty sa po prostu na jakims "wygnajewie". Albo specjalnosc dla rannych
ptaszkow :)

[agateksg]

No niestety. Na owym wygwizdowie za mieszkanie ca 90-100 m2 w stanie rozsądnym
te min 2-2.5k zaapłacisz a i to obawiam się nie będzie tak łatwo. A jak
pracujesz gdzieś bliżej centrum to będziesz tracić albo 2-4h dziennie na dojazdy
komunikacją miejską albo 0.6-1k$S na taksówki. Wszystko co choć nieco rozsądniej
blisko tzw. centrum zaczyna się od 3.5-4k. Centrum 8-12k w górę. W dodatku ceny
mają nadal rosnąć choć od zeszłego roku wzrosły już min. 50%. Niestety,
przyjeżdżasz do SG w czasach narastającej prosperity :)

--
m

[beba3]

Bardzo dobrze napisane, agatek. Niestetey masz racje.
Czytalam w lokalanej prasie ze to nie koniec wzrostu cen. Do konsa roku nic nie
powinno sie zmienic i ceny beda rosly. Kiedy osiagna max i kiedy zaczna spadac?
Nikt nie potrafi odpowiedziec na to pytanie. Nic takiego sie nie zapowiada w
najblizszym czasie.
Moj maz ma tylko 3 przystanki MRT do pracy ale do metara musi dojechac 5 minut
busikiem a od metra tez kawalek autobusem. Nie wiem jakim cudem ale jedzie w
jedna strone cos kolo godziny! Zaczyna prace i konczy w godzinach szczytu...
Teraz zmienil trase na dwa autobusy ale nie wiem czy trwa to krocej?
Szukaj lokum blisko pracy a jak sie nie uda czy tez jest to ponad Twoj budzet
to licz sie z dlugimi dojazdami. Nawet taxi nie bedziesz duzo szybciej jesi sa
to godziny szczytu i tarasy sa zakorkowane. No i cena jednorazowa nie jest moze
duza ale jak sobie policzysz w dwie strony, pieca razy w tygodniu to bedzie to
wlasnie taka kwota o ktorej pisze agatek.

[agapyta]

Witajcie wszyscy. Przeczytalam wasze wszystkie posty i informacje o
cenach mieszkan ktore ida w gore. Troche mnie to martwi bo liczylam
na to ze koszt zycia jest tam tanszy niz tu (New York). Jesli bym
mogla przytoczyc troszke informacji, moze ktos z was by mi udzielil
waszej opinii? Potrzebuje szczerej opinii. Jestesmy z mezem i
synkiem w USA, ja namawiam meza na wyjazd do Singapuru w celu
znalezienia nowej pracy (Biopolis, inne zaklady biochemiczne, etc).
Ja studjowalam w NUS w 1997 wiec znam kraj z punktu widzenia
studenta. Bardzo mnie ciekawi to co wy wszyscy robicie w Singapurze.
Ile zarabiaja wyksztalceni ludzie (PhD +5 lat doswiadczenia)? Nie
mam pojecia na jakie zarobki moze on liczyc. Jesli maz zarabia
tutaj, powiedzmy $100,000 i placimy za wynajecie mieszkania $2000,
to co oczekiwac mozemy tam? I czy oczekiwac/negocjowac te same
zarobki? Jesli mieszkanie w S'pore ma nas kosztowac $3500-4500, to
zarobek musial byc ok. S$140000. To brzmi za dobrze zeby bylo
prawda. Dzieki, zazdroszcze wam ze juz tam jestescie. Ah, juz bym
chciala was poznac!

[agateksg]

Ma być szczerze? Wątpie czy przy warunkach, które podałaś wyciągnie 140k, mimo,
że Singapur ma od paru lat hopla na punkcie "bio". Takiej kwoty w obrębie
instytucji finansowanej przez państwo możnaby się spodziewać jakby ta instytucja
zaproponowała mu pracę sama i oczywiście na kontrakcie ekspackim który też nie
trwa wiecznie a lokalne nie zawierają zwykle bonusów typu housing allowance.
A co robimy, to wiesz, trudno chyba uogólnić :)Część osób "robi" w nauce, część
pewnie jako różnej maści specjaliści. Nie znam osobiście wielu uczestników tego
forum.

[jacksan]

ciekawe jest to podkreslenie, zeby odpowiedz byla szczera ...

rozumiem, ze juz wygooglowalas dane dotyczace zarobkow w biopolis i stad ta
pesymistyczne nastawienie do wysokosci zarobkow ?
widzialem niedawno podobna dyskucje na forum expatowym, czyzbys juz tam pisala ?

glowa do gory i probuj dalej ...

zycze powodzenia i satysfakcjonujacych pieniedzy ...
aha ... pamietaj, ze podatki sa tutaj w miare niskie

Jak juz tutaj przyjdziecie, to pewnie spotkasz niejednego rodaka i dowiesz sie
co tutaj robia.

[agapyta]

Czesc,
nie, nie pisalam ani nie czytalam forum expatowego. Czy moglbys mi
podac adres tego forum? Nie wiem jakie sa zarobki w Biopolis, lecz
chetnie chcialabym o tym poczytac. Nie mam pojecia czego sie
spodziewac. Nie chce aby nas obsmiali ze za duzo chcemy, aczkolwiek,
oni dokladnie musza wiedziec jakie sa zarobki w US dla chemikow.
Wiec sprobojemy i zobaczymy czy nas wogole zechca! Od tego trzeba
zaczac. Chcemy tylko miec pewnosc ze bedziemy mogli cos odlozyc i
jeszcze miec na splate mojego studenckiego dlugu tu w US. No i na
przedszkole, itd itd.. Prawda jest taka ze nie mamy pojecia gdzie
lepiej wyjechac. Do Europy, Australji czy do Singapuru. US idzie w
dol pod kazda dziedzina zycia. Dzieki za odpowiedz.

[ziutkaa]

Agapyta, ale tak naprawde to dopowiedzi na to pytanie nie znajdziesz tu na forum
:) Watpie, aby ktos, nawet chemik pracujacy w Biopolis (to jest kompleks
budynkow, a nie konkretny instytut, wiec raczej bym pod haslem a-Star szukala),
podal Ci swoje zarobki ;)
Poza tym nie wiemy, czy oboje pracujecie, kim jestescie z zawodu (OK, cos bylo o
chemii, ale nie wiem, oboje czy jedno itd.), jakie jest doswiadczenie (pisalas o
PhD i 5 latach, ale doswiadczenie doswiadczeniu nie rowne). W Twoim drugim
poscie wyszlo, ze dziecko w wieku przedszkolnym, od razu nasuwa mi sie pytanie,
na jak dlugo chcielibyscie tu przyjechac. Jak na pare lat, to sie nastawcie, ze
oplaty za szkoly prywatne sa tutaj wysokie, ze jako obcokrajowcy jestescie
niemal ostatni na liscie do szkol panstwowych itp. Juz nawet o wyborze poziomu
nauczania, czy atmosfery nie wspomne na samym poczatku, bo to slono kosztuje
(mozna powiedziec, ze przynajmniej tyle samo, ile wynajem mieszkania, jesli nie
wiecej).
Tak, jak wspominal agatek - jesli chcecie najpierw tu przyjechac i dopiero wtedy
szukac pracy, to zapewne nie dostaniecie ekspackich kontraktow, no bo one sluza
skuszeniu na wyjazd, a jak Ty juz tu jestes, to czemu Cie tu zwabiac? ;)
Czyli odpadna dodatki mieszkaniowe, zwrot kosztow transportu, doplaty do
edukacji dziecka itd.
Piszesz:
"Nie chce aby nas obsmiali ze za duzo chcemy, aczkolwiek, oni dokladnie musza
wiedziec jakie sa zarobki w US dla chemikow."
To bylby dobry argument, gdyby to "oni" probowali Was namowic na przyjazd i
prace tutaj, a nie w sytuacji, gdy to Wy chcecie tu przyjechac i sobie zycie
ulozyc.
Podatki sa tu niskie, ceny mieszkan skoczyly, ale mam wrazenie, ze od jakichs
2-3 miesiecy utrzymuja sie na w miare stalym poziomie, moze nawet odrobinke
spadly, nie sledze juz tego teraz tak dokladnie. Ceny delikatnie skoczyly po
zwiekszeniu GST do 7%, ale na co dzien wlasciwie tego jakos sie nie odczuwa.

Nie jestem pewna, o jakim forum jacksan wspomina, ale jest np.
www.expatsingapore.com/

[jacksan]

pod tym linkiem poszukaj Carrers and Jobs in Singapore. Tam znajdziesz rowniez
ogolne opracowania dotyczace plac.
www.singaporeexpats.com/forum/index.php
a pod tym linkiem znajdziesz liste firm zajmujacych sie posrednictwem w
poszukiwaniu pracy (headhunters) w Singu:
www.expatsingapore.com/content/view/1007
u nich najlatwiej mozna dowiedziec sie o pulapie zarobkow.

powodzenia

Agapyta!

[beba3]

Hej!
Moj mezunio jest chemikiem i niestety, jego zarobki kosmicznie
odbiegaja od Twoich oczekiwan.
Powiedzialabym ze masz 5% szansy na przyjazd jezeli chcesz zarabiac
na podobnym poziomie jak do tej pory.
W naszym przypadku rowniez pytano sie o zarobki i o koszty
mieszkania chyba, podatki itp
Generalnie logiczne wydaje sie ze nie po to zmienai sie prace i
kontynent rzucajac wszystko aby pogorszyc sobie warunki zycia wiec
pensja powina byc wieksza.
Jest to troche inaczej przeliczane.
W Holandii mielismy samochod tu, wytlumaczono nam, jest to bardzo
drogie i _zbyteczne_. Polecaja autobusy, MRT i taxowki (tanie).
Moze i tanie ale jak sie dokladnie wczytalas to wiesz ile placi
Ziutka za podroze do i z pracy? Jednorazowo to tanie...
i wlasciwie tak ze wszystkim.
Jesli chodzi o bonusy to z calego akietu ktory jest slicznie
zarekalmowany na stronie internetowej pozostal tylko jeden: doplata
do wynajmu mieszkania. Tez nie jest to dla wszystkich, takich
Francuzow nie dotyczy, nie wspominajac o mieszkancow osciennych
panstw. Nie mozna jej tez wymienic na gotowke.
Jedyna szansa w tym ze jestes specjalista w tak waskiej i isttnej
dziedzinie ze pracodawcy beda sklonni zaplacic Ci tyle ile chcesz.
To jest te 5 % szns ze spotakmy sie w Sg.
I jak Ziutka pisala: Przyjechac tu i szukac pracy to decydowac sie
na lokalna pensje a to juz chyba, na granicy nedzy w porownaniu z
zarbkami ktorem macie obecnie.
Gdizes uslyszlam czy przeczytalam o profesorze czy generalnie jakims
kolesiu ze Stanow. Szybko wrocil do ojczyzny bo nie widzial sensu
mieszkania i pracy w Sg. Zamienil na bardzo krotko swoje trzy
samochody na MRT i taxowki a sliczny domek na mieszkanie w
blokowisku. W Stanach czul sie znacznie lepiej i chyba nie nalezy mu
sie dziwic?
Ja sie zapytam Ciebie: To jakas standardowa pensja w USA?
Zawsze sie zapieralam przed wyjazdem tam a moze to jednak
jest 'kraina mlekiem i miodem' plynaca? ;-)
Dlaczego sie chcecie ewakulowac, jesli mozna spytac?