co z mieszkaniem

[sarasfati25]

Witam po raz kolejny. Kiedyś opisywałam już moją sytuacje....teraz
chciałam zapytać jak to jest z mieszkaniem komunalnym. Od ponad 20 lat
mój ojciec był głównym najemcą mieszkania, w którym cała moja rodzina
była zameldowana. Dwa lata temu (niestety już po moim ślubie) tato się
wyprowadził i głównym najemcą zostałam ja. mój mąż nigdy nie był tu
zameldowany ( co zresztą nie ma nic do rzeczy). W mieszkaniu teraz
zameldowana jestem ja z córką, tato i moja siostra z dziećmi. Proszę
was bardzo jak to będzie w razie podziału majątku.

[ravny]

To nie jest majątek do podziału tylko prawo do mieszkania. Ty jesteś głównym
najemcą więc masz prawo do mieszkania, wykupu, wskazania następcy na głównego
najemcę, ciebie też obciązają płatności za mieszkanie, w następnej kolejności
koszty obciążają wszystkich mieszkających. Jeśli mąż nie jest zameldowany, ani
nie ma współnajmu z tobą, to wystawiasz rzeczy za drzwi, zmieniasz zamki i tyle
ma praw do zamieszkiwania.

[tautschinsky]

ravny napisał:

> Jeśli mąż nie jest zameldowany, ani
> nie ma współnajmu z tobą, to wystawiasz rzeczy za drzwi, zmieniasz zamki i tyle
> ma praw do zamieszkiwania.




I z takich rad powinni korzystać panowie - właściciele czy choćby najemcy mieszkań, a nie zastanawiać się, czy to w porządku, czy tak można. Zero bawienia się.

Zameczki wymienić, walizki wywalić - bye, bye żonko i dzieci?

Czy jeśli dotyczy to tej drugiej strony to już nie podobna, co za świństwo, zero męskości i jednak może tak się nie godzi?

[aneta-skarpeta]

> Zameczki wymienić, walizki wywalić - bye, bye żonko i dzieci?


tak tak najbardziej po mesku to dzieciom walizki za drzwi..a najlepiej
przedkolakom...w koncu on nic nie musi, moglo mu sie odwidziec

[tautschinsky]

aneta-skarpeta napisała:

> > Zameczki wymienić, walizki wywalić - bye, bye żonko i dzieci?
>
>
> tak tak najbardziej po mesku to dzieciom walizki za drzwi..a najlepiej
> przedkolakom...w koncu on nic nie musi, moglo mu sie odwidziec



Na razie to pani się radzi, żeby JEMU walizki wystawiła i zamki zmieniła, no
bo... prawo po
jej stronie. A zatem - skoro prawo ma decydować
o tym jak w życiu postępujemy - to nie ma co kwilić
i boczyć się, kiedy to pan okazuje się władcą dotychczasowego wspólnego lokum i
zrobi to samo,
co proponuje się w sposób tak radośnie bezwzględny
tej kobiecie. Teraz rozumiesz? Czy po prostu dzielisz ludzi na równych i
równiejszych? Na tych, których można pozbawić dachu nad głową (mężczyzn) i na
tych, których nie można? Wystarczy trochę empatii, poczucia jakiejś uczciwości,
nie dzielenia na złe zachowanie i dobre zależnie od płci i będzie już dobrze.

[ravny]

" Zgodnie z fundamentalną zasadą zapisaną w art. 32 § 2 kodeksu rodzinnego i
opiekuńczego dorobkiem małżonków są wszystkie przedmioty majątkowe, a więc i
prawa nabyte w czasie trwania wspólności ustawowej przez każdego z małżonków lub
przez jednego z nich. Są jednak liczne wyjątki od tej zasady. Do majątków
osobistych należą przede wszystkim dobra nabyte przed ślubem oraz odziedziczone
i uzyskane w drodze darowizny w trakcie małżeństwa, a także przedmioty nabyte w
zamian za te dobra. Wspólność ustawowa powstaje zaś automatycznie z chwilą
ślubu, chyba że narzeczeni podpisali intercyzę. Ustaje przede wszystkim wskutek
rozwodu. "

[sarasfati25]

ravny napisał:

> " Zgodnie z fundamentalną zasadą zapisaną w art. 32 § 2 kodeksu
rodzinnego i
> opiekuńczego dorobkiem małżonków są wszystkie przedmioty majątkowe,
a więc i
> prawa nabyte w czasie trwania wspólności ustawowej przez każdego z
małżonków lu
> b
> przez jednego z nich.


Czyli jednak jest to majątek do podziału....czy może ja źle rozumiem?
?

[ravny]

Weż dokumenty jakie masz odnośnie tego mieszkania i twojego bycia najemcą
głównym, jakas umowa chyba była? z kim, z tobą, z wami razem z mężam? prawo to
odziedziczyłaś, czy jaki inny tytuł nabycia prawa?
- i podejdź do prawnika, możesz znaleźć bezpłatnych w różnych instytucjach
pomocy rodzinie, albo przy urządzie miasta gminy, lub odpłatnie. Będziesz miała
aktualne przepisy i dokładnie do twojego przypadku dostosowane.

[sonia_30]

A mąż cały czas mieszka w tym mieszkaniu?
W sytuacji gdy dochodzi do zawarcia umowy najmu przez chociażby
jednego z małżonków w celu zamieszkiwania w wynajętym lokalu przez
obydwoje i ich dzieci, to również drugi z małżonków jest najemcą
lokalu.
Zgodnie z Art. 680[1] § 1 k.c. Małżonkowie są najemcami lokalu bez
względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe, jeżeli
nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu
potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich rodziny nastąpiło w
czasie trwania małżeństwa. Jeżeli między małżonkami istnieje
rozdzielność majątkowa albo rozdzielność majątkowa z wyrównaniem
dorobków do wspólności najmu stosuje się odpowiednio przepisy o
wspólności ustawowej.
§ 2. Ustanie wspólności majątkowej w czasie trwania małżeństwa nie
powoduje ustania wspólności najmu lokalu mającego służyć
zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny. Sąd, stosując
odpowiednio przepisy o ustanowieniu w wyroku rozdzielności
majątkowej, może z ważnych powodów na żądanie jednego z małżonków
znieść wspólność najmu lokalu.

[sarasfati25]

Mam umowę, w której jest napisane że ja jestem najemca lokalu. Mój mąż
nie mieszka tu od ponad roku.

[ravny]

Rozwaz jeszcze kwestię, jeśli mąz jest włascicielem innego mieszkania i tu nie
mieszka, ma gdzie mieszkać, to do komunalnego (wg przepisów konkretnej gminy)
moze prawo utracić.

[tully.makker]

Podzielic mozna cos, co sie posiada. Ty nie posiadasz mieszkania, a
jestes jedynie najemca. Z tego, co sie orientuje, takich rzeczy sie
nie dzieli.

[sonia_30]

www.rp.pl/artykul/134806_Wartosc_najmu_mieszkania_do_podzialu_po_rozwodzie.html