Konstanty Strus - PILNE!!!!

[Gość: ania29]

Witam wszystkich,

przymierzam się do kupna mieszkania w Warszawie budowanego przez Konstantego
Strusa. Chciałabym mieć pewność, że jest solidny. Czy ktoś miał doświadczenia
z tym przedsiębiorstwem? Sprawa jest bardzo pilna, a wszystkie informacje
cenne.

pozdrawiam,

anka

[kasia_jp]

Ja kupowałam u nich mieszkanie w Siedlcach. Raczej nie było problemów. Piszę
raczej, bo po podpisaniu umowy okazało się, że zapłaciliśmy za udział w
gruncie, który okazał się nie być własnościa Strusów tylko Miasta Siedlce.
Strusie dzierzawili tylko działkę. Ale po kilku burzliwych spotkaniach z
mieszkańcami wszystko się dobrze skończyło (wykupili działkę).
Tak poza tym "drobiazgiem" jest ok.

[Gość: ania29]

kasia,
dzieki za emaila. Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy z nimi? Czy cena,
którą podali na umowie przedwstępnej zwiększyła się potem? czasami developerzy
doliczają jakieś "koszty wykończenia inwestycji". jak wygląda sprawa
administrowania budynkiem? Czy na umowie można wpisać czynsz, który nam podali
za m2? Przepaszam, że tak pytam, ale nie mam doświadczenia z kupowaniem
mieszkań u developerów, a w grę wchodzą jednak duze pieniądze.

pozdrawiam,

Ania

[kasia_jp]

My kupowaliśmy to mieszkanie pod koniec 2001r. (zanim wszedł 7 % vat na
mieszkania). W związku z tym było wtedy spore zamieszanie i każdy chciał
wpłacić jak największą kwotę aby uniknąć VATu. Ja uważam, że można się z nimi
dogadać. W wielu sprawach idą na rękę (nam rozłożyli na raty ostatnią wpłatę),
cenę mieszkania podzielili jakby na dwie części - za grunt i samo mieszkanie.
Bo wtedy (nie wiem jak jest teraz) za grunt nie było VATu.
Jeśli chodzi o czynsz to my nie mieliśmy go wpisanego do umowy (nawet w sumie o
tym nie pomyśleliśmy). Ale jest on naprawdę niski (przynajmniej w Siedlcach)
tak jak mówili.
Budynkiem administruja Strusowie. Jeszcze nie jest wybrana wspólnota. Jeśli cos
się zepsuje to raczej nie ma problemu z wymianą. Czasami trzeba tylko kilka
razy im przypomnieć. Generalnie myslę, że nie musisz sie bać.
Aha, a cena końcowa po zmierzeniu mieszkania wyszła nawet niższa. Nie doliczyli
żadnych kosztów inwestycji . Ale nie wiem jak to jest w Warszawie.
Generalnie sporo budują w Siedlcach i ich mieszkania szybko schodzą.

[kasia_jp]

Ale ceny to mają widzę naprawdę "warszawskie".
Wiesz, jakbym zmieniała mieszkanie na W-wę to kupowałabym też u nich.

[Gość: ania29]

cześć Kasia!

rzeczywiście ceny sa bardzo wysokie. Właśnie dlatego tak się wypytuję. czy masz
możesz mi podać adres emailowy żebym się w razie czego mogła molestować
pytaniami jak nie będę czegoś pewna? mój adres [e-mail].

pozdrowienia,

ania

[kasia_jp]

Aniu, juz Ci odpisałam.

[Gość: ania29]

dzięki za informacje,
ania

[Gość: Pawełek]

z tego co wiem, to nie jest zbyt tani, ale raczej solidny.
Niskie opłaty eksploatacyjne.

[Gość: antka1]

tani jak tani, ale raczej mało solidny - wiem, bo doświadczyłam na własnej
skórze;

[Gość: luzak]

Taaaa są bardzo solidni, odsyłam do tekstów w Życiu Siedleckim. Często robią
ludzi w wała i nic nie można im zrobić. A tak dodatkowo to mają prawnika,
którego żona jest zastępcą naczelnika urzędu skarbowego, ale to pewnie tylko
przypadek. Koleś jak kupił u nich mieszkanie, to okazało się, że wszystkie okna
miał trefne, bo robole na polecenie strusów wstawiali te zepsute z innych
mieszkań. kiedy im o tym powiedział to usłyszał żeby nie roił z siebie dziada.
No i ogólnie ciężko się u nich czegoś doprosić, taaa ale ogólnie to solidna
firma;)

[Gość: ania]

no co ty człowieku nażekasz to jest ekstra solidarna firma pokarz mi taką drugą
w Siedlcach.

[razowiec]

Mają swoje wady, ale ogólnie rzecz biorąc ludzie są z nich zadowoleni i raczej
sobie chwalą mieszkanie u Strusów.

[Gość: luzak]

Zobaczymy jak sobie będą chwalić za kilka lat. Gratuluję optymizmu. A co do
dgrugiej tak porządnej firmy to pytanie jest jakby niue na miejscu, każda stara
się zadowolić klienta jak tylko może. Ludzie przecież tu chodzi o pieniądze. A
tak konkrtenie to i Mostostal nie jest zły:))