Warszawa jak Paryż? Powstaje dziewiętnasta dzie...

[Gość: Strzeż podeszwy]

Dziewiętnastka to najbardziej podła dzielnica w obrębie paryskiej obowdnicy! Cholera, ignorancja dziennikarzy, PR-owców i projektantów rozwala system. :D

Warszawa jak Paryż? Powstaje dziewiętnasta dzie...

[Gość: jawa]

byłam, widziałam i nie rozumiem nad czym sie zachwycać. Czyzby art sponsorowany? Powinno być w nagłówku to bym nie czytała, liczyłam na obiektywną ocene :| Może za 6 lat będzie warto się zachwycić - teraz :| słabo

[Gość: obywatel]

Ale przynajmniej potencjalni kupujący wiedzą na co idą ich pieniądze - na honorarium "obiektywnego" dziennikarza.

[Gość: undertaker]

Ta, naprawdę ważne wiadomości społeczne , np te o ACTA, znikały pod zalewem informacji o pierdnięciu słonia w zoo w ciągu GODZINY, a taki sponsorowany gniot wisi już 2gą dobę....

Z podobnego powodu juz nie oglądam TV od ponad 10 lat, jak tak dalej pojdzie to człowiek przestanie nawet czytać gazety.... a na pewno TĄ gazetę.

Zachęcam redakcje do przemyślenia, bo wpływy ze slajdów o misiach w zoo i karawanach tez wkróce przestaną działać jak zaplanowaliście :))) Tniecie koszty zatrudniając analfabetów i , nie boję sie tego powiedzieć, IDIOTÓW do pisania tekstów - raczej w imię zysków, bo wątpię ze agora przeżywa kryzys, duże firmy w kryzysie dodatkowo rozkwitają :)

[rydzyk_fizyk]

Ktoś w końcu założy portal gdzie będzie publikował jedynie "materiały prasowe" pochodzące od agencji PR.

Takie "dziennikarstwo" bezkosztowe.

[aqwertz]

..."Kupują je osoby wrażliwe na piękno"...

Ale pier..olenie. Prawie jak w PRLowskich kronikach z lat 50-tych.

[Gość: just]

Jeśli już, to TĘ.

[Gość: undertaker]

I kolejna doba art sponsorowanego na stronie głownej. Nie ma to jak traktować czytelników jak idiotów :)

chwddgw

Ale może jakiś ćwok da się nabrać !!?

[Gość: mixer]

Artykuł na bank obiektywny a nazwa IXI dzielnica
pa tyle wspólnego z Paryżem co ... apartamentowce
na Tarchominie i Białołęce ROTFL

[Gość: pt]

A propos ćwoka: 19. napisana liczbami rzymskim to XIX, a nie IXI. Pozdrawiam :)

60 mln za 1 mln m2

[Gość: cleaner]

Pamiętajcie, jeśli się dorobicie, że metr2 = 60pln, jeśli ktoś będzie chciał 6, 9 czy 12tys., bo ziemia była droga; kto kupi powyżej 4,5 przegrał życie :)

A ja myślałem, że milionpięćsetstodziewięćsetdruga

[Gość: mag]

A ja myślałem, że milionpięćsetstodziewięćsetdruga

[jot.be]

Dokładnie :o)
Chyba , że to docelowo ma tak wyglądać jak 19 dzielnica w Paryżu :o)
Musieli by dobudować nieczynną linię kolejową i trochę komunalnych
blokowisk...

pozdr

Warszawa jak Paryż? Powstaje dziewiętnasta dzie...

[Gość: Zieleniecki]

Dziewiętnastą dzielnicę będą któregoś dnia np. Ząbki; robienie szumu marketingowego z 19. dzielnicą nie dziwi w mieście, które zafundowało sobie drugi, większy stadion w centrum miasta.

żal.pl

[extrafresh]

[Gość: kk]

do kompletu to jest jeszcze bezposrednie sąsiedztwo stacji transformatorów czy jak to się nazywa. Trzeba naprawdę być wrażliwym na piękno :-))))

[Gość: mi]

hahaha...co za syf! Polska wiocha

szczalciepies.pl

[Gość: mag]

Pies oddał mocz na ciebie

zazdrosc.pl

[iandi]

:)

Warszawa jak Paryż? Powstaje dziewiętnasta dzie...

[Gość: Dziki]

przecież ten artykuł to ewidentna (krypto)reklama napisana pod developera. Całe osiedle było gotowe już od jakiegoś czasu, a teraz jest tylko tzw. oficjalne otwarcie.
Niefart inwestora polega na tym, że naprawdę niewiele osób zdecydowąło się na zakup tam mieszkania. Cały kompleks stoi głuchy i ciemny. To dlatego ten rozpaczliwie reklamujący materiał. Jestem w okolicy 2 razy dziennie, czy to dzień czy wieczór i widzę że tam jest pustynia-nawet sklepu w okolicy nie ma. Najbliższy to Bomi w Jupiter Centrum, po drugiej stronie Towarowej.
Kto chciałby mieszkać w tak fatalnej lokalizacji-z jednej strony Towarowa, z drugiej Kolejowa. A do kompletu niedaleko linia kolejowa i tramwaje na Towarowej.

[Gość: gosc]

ruszy metro to i chetni sie znajda, tak samo jak na Ursynowie... zadupie jak tralala, a nitka metra działa cuda.

[Gość: K]

Do tego stale zapchana kolejowa (nawet jak tam nikt nie mieszka jeszcze) i lokalizacja pośrodku niczego. Bo nawet jak się dojdzie do pl. Zawiszy to, dalje jest się prawie pośrodku niczego

[wj_2000]

Człowieku! Czy nie rozumiesz, że Kolejowa jest zapchana CHWILOWO? Przenosi cały ruch z ulicy Kasprzaka do śródmieścia na czas budowy metra.
Przypadkowo wybrałem się tam na spacer. Za rok, dwa tam będzie super! Jakie "zadupie"?

[Gość: K]

z Kolejową może racja, ale nie wierzę we wszelkie opowieści "już za rok, za dwa...".
jak czegoś nie ma, to nie ma i zazwyczaj długo nie będzie.
sam oglądałem wiele lokalizacji i stanęło na ceglanych bydynkach z lat 50-tych, gdzie wszystko już jest a za oknem nie zacznie budowa kolejnego "etapu" przez kolejne trzy lata

[zdzisiek66]

Chwilowo na dwa lata :)
O ile pamiętam, to Kolejowa zawsze była zapchana, choć nie tak bardzo, jak teraz. Wątpię, żeby za 2 lata było super, nie zanosi się też, aby było super z wiecznie zakorkowaną Towarową.
Ale jeśli ktoś nie używa samochodu, lubi spacery, widok na tory kolejowe obudowane ohydnymi barakami lub zaglądanie w garnki sąsiada, to będzie bardzo zadowolony. Te szklane ściany są super. Bywają gorsze projekty osiedli.

[wj_2000]

A ja akurat lubię spacerować po bezludnych dziwnych miejscach i często chodziłem Kolejową, Prądzyńskiego, Armatnią, Mszczonowską aż do Blue City, gdzie wsiadałem w autobus i do domu.
Ruch samochodowy na Kolejowej był zawsze bardzo mierny. Bo niby dokąd ludzie mieliby jeździć?

[Gość: G1]

A ja akurat mieszkam w okolicy i uważam, że lokalizacja jest całkiem spoko. Całe życie tu spędziłem i ten klimat nie jest mi obcy. Co do korków na Kolejowej, to rzeczywiście teraz są większe, ponieważ przejmuje ruch z Kasprzaka, ale wcześniej też były korki, ponieważ masa ludzi jadących Kasprzaka robiła tędy skrót, żeby częściowo ominąć korek na Towarowej. Z tym, że chyba docelowo będzie też ulica Sienna z drugiej strony osiedla, więc jakiś wyjazd będzie. Poza tym, korek jest w kierunku Centrum, a w tą stronę lepiej jednak skorzystać z komunikacji miejskiej. Zwłaszcza, że za rok, dwa będzie metro przy Rondzie Daszyńskiego, a już teraz jest spory węzeł przesiadkowy przy Placu Zawiszy, z którego da się dojechać tramwajem praktycznie w każdym kierunku, do tego pociąg na PKP Ochota i autobusy. Jak ktoś nie chce jechać do centrum, to w drugą stronę (na Wolę) nigdy nie było korków. Co do sprzedaży, to chyba nie idzie najlepiej. Wg mnie kolejne etapy zostały chyba wstrzymane, bo nie mogą sprzedać tego co już wybudowali. Cena ma znaczenie. Na Woli jest spory wybór. Ostatnio ruszyła budowa na Karolkowej/Siedmiogrodzkiej (7500), a w okolicach Jana Kazimierza jest cała masa nowych inwestycji (6500-8000). Ja osobiście wybrałbym Jana Kazimierza, bo bliżej do terenów zielonych (Park Moczydło, Szymańskiego, Sowińskiego), a ceny niższe. Co prawda dla mnie nadal za wysokie :( Co do artykułu, to każdy głupi wie, że sponsorowany :)

[Gość: życzliwy]

Hmm, zastanawiam się, gdzie ci wszyscy podskakujący bezlitośni krytykanci mieszkają... stawiam na slumsy-blokowiska ursynowskie albo prawobrzeżne.

Fakt, że okolica inwestycji w dniu dzisiejszym wygląda jak post-nuklearne pustkowie z mocnym akcentem à la PKP, ale tu chodzi o to, że to początek dużych zmian - od czegoś trzeba zacząć. I kierunek obrany przez JEMSów jest bardzo dobry - zaprojektowali mały kawałek świetnego miasta, do którego - mam nadzieję - dokleją się kolejne i za 10 lat będzie to przyjemna okolica. Architektonicznie to perełki w porównaniu to jakiejkolwiek innej inwestycji mieszkaniowej w Warszawie.

Pozdrawiam z miasta ZNACZNIE gęściej zabudowanego, niż 19. dzielnica - i gdzie mimo tego (a może własnie dzięki temu) żyje się bardzo, bardzo przyjemnie.

Dorzucę od siebie może jeszcze, że gdy w tutejszej dzielnicy Poblenou zaczęto inwestować (przez olimpiadą 1992), był to kompletny poindustrialny, zasyfiały i zapomniany dramat. A dzisiaj jest zupełnie inaczej - sprowadzili się i ludzie, i firmy, i usługi/knajpy.

[Gość: nick]

Krytykantom ma prawo nie podobać się to co zaprojektował JEMS i nie koniecznie dlatego, że mieszkają w - jak to złośliwie (nie życzliwie) określiłeś - slumsach-blokowiskach. Ja mieszkam na Górnym Mokotowie, w okolicy, w której zachował się kawałek starej, ładnej Warszawy. Przyglądam się zdjęciom nowych budynków na Woli bez frustracji. I nijak nie umiem zgodzić się z opinią, że to najładniejsze budownictwo w Warszawie. Prawdę mówiąc nic specjalnego, szczególnie w odniesieniu do ceny, sugerującej wyższy standard. Plany mieszkań tym bardziej nie powalają, wręcz przeciwnie, moim zdaniem ktoś mocno się gimnastykował żeby zbić koszty do minimum. Masz rację, że może to być dopiero początek czegoś ładnego, niestety porównanie z Poblenou jest trochę na wyrost (jak zresztą całej Wawy do Barcelony, która nie była zrównana z ziemią w czasie wojny). Po pierwsze, dzielnica Poblenou, która była kiedyś samodzielnym miasteczkiem, dopiero potem zoną przemysłową Barcelony, nie została zrównana z ziemią, budynki fabryczne zostały zrewitalizowane i przekształcone np w lofty. Po drugie Poblenou ma taką zabudowę, która tworzy pierzeje ulic złożone w dużej mierze z kamienic, nie z domków ze szkła i stali, nie są to wolno stojące bloczki, od tzw blokowisk różniące się ciekawszymi fasadami. I to jest najważniejsze w prawdziwym mieście. W Barcelonie jest oczywiście gęsto od budynków i ludzi, a jednak idąc ulicą widzisz ciąg domów-kamienic, które w ogromnej większości stykają się ze sobą ścianami tworząc właśnie pierzeje ulic. Na Woli, jak w całej Warszawie, nadal wygrywa koncepcja pt "zaglądamy sobie w okna". Obserwując poczynania naszych architektów i developerów obawiam się czy nie będzie jak zwykle - miało być super, a wyszło g... A przemysłowa część Woli to świetna okazja żeby zbudować kawałek prawdziwego miasta.

[Gość: życzliwy]

Nie wydaje mi się, że porównanie z Poblenou jest na wyrost - to niegdysiejsze miasteczko było malutkie i w zasadzie dzisiaj jego jedyny zachowany kawałek to Rambla del Poblenou, małe placyki na dole i parę kamienic tu i ówdzie. Poza tym dominował manufakturowo-magazynowy syf (i w przeciwieństwie do fabryk łódzkich - o raczej mizernych walorach architektonicznych). Jeśli chodzi o rewitalizację budynków fabrycznych - nie ma tego aż tak wiele, lofty można policzyć na palcach jednej ręki. Mnóstwo budynków poszło pod kilof, zwłaszcza w najnowszej części biurowo-medialnej (22@). I coraz częściej zakłócana jest zabudowa pierzejowa (odsuwanie budynków, brak ciągłości i zabudowy narożnej etc. - z przedłużenia Planu Cerdà zostają ulice) - i na efekt w zasadzie nikt nie narzeka.

Ja to wszystko widzę codziennie - dalszy proces przebudowy Poblenou śledzę od roku z okien biura przy ulicy Llacuna.

O ile porównywanie Warszawy do Barcelony faktycznie jest głupotą, te dwie dzielnice właśnie mają dla mnie sporo wspólnych mianowników. Jednakowoż, niestety, z jedną wielką różnicą - w Barcelonie powstał dokładny plan rewitalizacji obejmujący każdy metr kwadratowy i jest on bardzo konsekwentnie realizowany. W Warszawie natmiast wygląda mi to na kontynuację wolnej amerykanki - nie wiem, na jakim etapie są szczegółowe plany zagospodarowania przestrzennego. Jeśli w warszawskim ratuszu nikt nie wie, jak to się robi - to może warto wysłać młode pokolenie urzędników po nauki do Berlina, Barcelony, Hamburga czy innych miast, gdzie sporo się przebudowało w ostatnich 20 latach? Nie widzę też jakiejkolwiek współpracy miasta i właściciela terenów pokolejowych (któraś z miliona spółek PKP?).

Jeśli zaś chodzi o zaglądanie sobie w okna - to ono jest i tak w większośći Barcelony nieuniknione w ten czy inny sposób (czy to przez ulicę, czy to przez patio-studnię). Jak dla mnie, zabudowa 19. dzielnicy wcale nie jest gęsta - choć mam pewnie podobnie skrzywioną perspektywę, jak wiele ludzi w Polsce (20 lat mieszkałem w bloku, gdzie owszem - przestrzeń dookoła była, ale cała reszta to już dramat).

Co do architektury - czekam na przykłady zabudowy wielorodzinnej z ostatnich lat w Warszawie, która pobije ten projekt JEMSów :).

[Gość: oolong]

Hej młody Junaku, smutek zwalcz i strach! Przecież na tym piachu za trzydzieści lat, przebiegnie z pewnością jasna, długa, prosta, Szeroka jak morze Trasa Łazienkowska! I z brzegiem zepnie drugi brzeg, na którym twój ojciec legł !

[rydzyk_fizyk]

Otóż to - ciemno i do tego nie po drodze do niczego.

Stoi już od dawna więc najwidoczniej się nie sprzedaje.

[Gość: jad]

i w dodatku oszołomy z klubów typu harlem i space, którzy wyjdą i potencjalnemu nabywcy rzucą butelkę na balkon albo się wys.raj.ą przed wjazdem do garażu podziemnego..

[Gość: talib]

wyjedź na wieś, będziesz miał fajniej

ale podła reklama

[Gość: af]

Paryż im się zamarzył. haha! Kilka bloków między torami a fabryką, magazynem, hurtownią, rampami kolejowymi.

Dobrze sie sprzedaje? ROTFL

[Gość: kkk]

Przy tych cenach?Na Woli obok torow?Tak dobrze sie sprzedaje ze trzeba bylo zaplacic pismakowi za 2 strony laurki? Jak obnizycie ceny do 5k zl to moze sie bedzie sprzedawalo,ale nie po 10k/12k. Nie ma to jak artykul sponsorowany.

100 tys. osób / km kw. - Extra Eco-City !

[ukos]

Kupili pod to cudo 6,5 ha, czyli przy 1,7 tys. mieszkań będzie ok tysiąca osób na hektar. Przy takiej gęstości zaludnienia w Warszawie upchałoby się zaledwie 50 mln (słownie: pięćdziesiąt milionów) ludzi. To teraz jeszcze zamiast tej "XIX Dzielnicy" jakąś zajebiście, qrevsko ekologiczną nazewkę!!!

Znaczy, koło torów by się upchało

[ukos]

ukos napisał:

> Przy takiej gęstości zaludnienia w Warszawie upchałoby się zaledwie
> 50 mln (słownie: pięćdziesiąt milionów) ludzi.

Rozkłady mieszkań beznadziejne

[Gość: hak]

zerknijcie na patent kuchnia i salon niby rozdzielone ścianą ale ze wspólnym oknem. Tak btw to ta sama firma zdaje się zaprojektowała osiedle Górczewska Park Maszynowy. To jest dopiero hardcore.

[zuuuraw]

Beznadziejne rozkłady mieszkań są w 90% nowych mieszkań !
Prawie etzw. mieszkanie kompaktowe ma kuchnię, w ciemnej części salonu bez okna, często do salonu wchodzi się wzdłuż blatu kuchennego, to już zgroza! Ludziska po prostu nie mają pojęcia o czytaniu rzutów, dewloperzy wciskają im kit, aby tylko sprzedać jak najwięcej mieszkań.

Warszawa jak Paryż? Powstaje dziewiętnasta dzie...

[Gość: irecki31]

a teraz policzmy:
60 mln zł za 6,5 ha. Na tym powstanie 1700 mieszkań, powiedzmy, że średnia powierzchnia 45 m2. Co daje nam udział kosztu gruntu w cenie m2 mieszkania ok. 785 zł (nie licząc garaży, które jeszcze obniżą koszt gruntu w cenie mieszkania). Dodając do tego, i tak zawyżone, 3500 kosztu wybudowania m2 mieszkania otrzymujemy 4285 zł/m2. Deweloper sprzedaje po 10-12k. Jakby nie patrząc zysk netto na każdym metrze to ponad 100%.
Mamy więc pole do sporych obniżek, które nieubłagalnie nastąpią.
A oni, biedaczki, płaczą, że działają na granicy opłacalności :-)
Myślę, że jakby sprzedawali po 6 tysi, to nie dość, że mają szansę sprzedać, to i jeszcze nie stracą na tym biznesie

19 Masakra

[zuuuraw]

Niestety, nawet najwięksi giganci architektoniczni mają czasami wpadki. Biuro JEMS jest chyba w ścisłej czołówce krajowej. Cenię ich przede wszystkim za konsekwencję w budowaniu swojego stylu. Niestety, czasem ta konsekwencja prowadzi do karykatury.
Byłam parę dni temu w "19 Dzielnicy" (kolejny przykład na polskie kompleksy?). Nie wiem jak będą wyglądały następne kwartały ale to co stoi to dla mnie zgroza! Jakbym była w scenografii do Kingsajzu, nowej mega-szuflandii. Gdyby taki pojedyńczy budynek stał gdzieś, jako plomba w zwartej zabudowie, to jeszcze by może uszło, choć nigdy nie chciałabym mieszkać w takiej czarnej trumnie. Nie chciałabym być "pochowana za życia". Całość robi przygnębiające wrażenie. Nowe budynki wygladają jakby były "brudne", nawet to drewno jakieś takie spłowiałe. Koszmar.

[Gość: talib]

człowieku co ty w ogóle wypisujesz ?! to jest najlepszy projekt jemsów i myślę że najciekawsza architektura w Polsce od czasów przedwojennych ! gdzie ty widzisz tu przygnębiające kolory ?! sami znawcy na tym forum, nikt awet nie zauważy, że urbanistycznie to będzie ewenement w Warszawie, wreszcie spójność i otwarta przestrzeń publiczna ! Ale dla forumowych buraków to pewnie minus !

[Gość: Black]

Być może "urbanistycznie to będzie ewenement w Warszawie" ale to ludziom ma się podobać, nie architektom i to ludzie muszą chcieć tam mieszkać bo inaczej developer nie zarobi. A z tego co widać (bardzo mała sprzedaż), ten "ewenement" nie podoba się, przynajmniej nie za 10-12 tys zł za metr.

[Gość: talib]

Ludzie jeszcze nie wiedzą, że im się to podoba, bo tego nie znają ! Kiedy zostanie zrealizowana większość inwestycji, to mieszkańcy będą mieli najlepszą i największą przestrzeń publiczną w Warszawie. A ty będziesz mógł w niej przebywać nie czując się jak intruz.

Nie wiem jakkich cen oczekujesz za metr w centrum miasta ? Z tego co czytałem materiały użyte do budowy były niezłej jakości w przeciwieństwie do większości inwestycji. Co się ludziom ma nie podobać i kto tak na prawdę to napisał czy powiedział ? Jedyna rzecz jaka obecnie może się nie podobać to sąsiedztwo, czyli budynki kolejowe i "chwasty". Ale czego oczekiwać ? Od razu metra pod nosem ? Jeżeli założenia zostaną zrealizowane to jak dla mnie to jest idealne miejsce do życia. Piękna architektura, wielkie okna dające mnóstwo światła, niskie budynki. Jeśli kogoś nie stać na czynsz w budynku, który trzeba lepiej ogrzać (jeśli rzeczywiście jest tak w tym przypadku) TO NIECH IDZIE DO JW DESTRAKSZYN po swoje m2 na 15 piętrze w grodzonym getcie

[wj_2000]

Zaszedłem tak przypadkiem i UZNAŁEM iż z tego co oglądam (a łażę po Warszawie wszędzie bo mam mnóstwo czasu na emeryturze) nic ładniejszego nie widziałem!!!!!!
Może nawet powinienem napisać iż nic GUSTOWNIEJSZEGO nie widziałem.

No porównajcie: domy na Kaczej? Na Górczewskiej róg Powstańców? Domki wzdłuż Dywizjonu 303? Generała Coopera na Bemowie? Włodarzewska? Kapiący od luksusu, w świetnym miejscu tuż przy Ogrodzie Saskim dom pod nazwą "Opera"? - kiczowaty i po cenach "nie dla ludzi". Ohydne MLECZNO NIEDOMYTE SZKŁO Liebeskinda? Platinum Towers?
Nie wiem jeszcze co wyrośnie przy Wroniej między Chłodną a Ogrodową, dom na rogu Chłodnej i Wroniej po przeciwnej stronie robi z zewnątrz dość dobre wrażenie.

[zuuuraw]

Talibie,
nie neguję oryginalności formy i warsztatu, ale mam chyba prawo wyrazić swoje zdanie o tym budynku. Jak dla mnie to sa to koszmarne, jak ze złego snu, powtarzalne mega maszyny do spania. Ponure, przygnębiające. Co do "ewenementu urbanistycznego" nie widzę sensu budowania w samym centrum miasta osiedli, jesli już projektuje się całą dzielnicę powinny powstać ulice, place, skwery i zabudowa obrzeżna, choćby taka jak w Eco_parku, tam kazdy dom jest inny. Przez to nie ma takiej monotonii. Co do Jemsów, zakochana jestem w ich osiedlu na Żoliborzu, na Hozjusza bodajże, ale za dopłata nie zamieszkałabym w Babka Tower, przejście przez hol wywoływałoby u mnie traumę.

[Gość: talib]

No widzisz, a ja cenię sobie sobie ład (monotonie) zwłaszcza w Warszawie, w której jest taki bajzel, że nic do niczego nie pasuje. A ulice i skwery właśnie są uwzględnione w planach tego osiedla. Poszukaj a znajdziesz. Polecam polski wątek na stronie skyscrapercity.com. Można wiele ciekawego się dowiedzieć nie tylko na temat tego projektu ale i wielu innych.

[zuuuraw]

"Ład" - O.K., konieczny ! Ale "monotonia" ?
Mieszkałam parę lat w Berlinie, moim "wymarzonym miejscu pod słońcem", nie ma chyba na świecie większego "ładu" jak na berlińskiej ulicy, ale tam każda kamienica jest inna, każda zostawia w pamięci jakiś detal, klimat, styl. Wszystko trzyma standard, lini zabudowy, wysokości, lini gzymsów itp. Nawet nowoczesne, super-nowoczesne plomby zlewają się w jedną, cudowną całość. No i ta berlińska zasada, na każdym rogu cztery knajpy. Chce się tam żyć !
Co do 19 Dzielnicy poraża mnie odhumanizowanie przestrzeni mieszkalnej, człowiek czuje się tam jak trybik w wielkiej maszynie. Dla mnie przerost formy nad treścią. No i ta dominująca czerń, Brrrr ! To dobre dla biurowców, gdzie trzeba rankiem wstrząsnąć pracownikiem, żeby się przebudził idąc do pracy.
Jesli chodzi o Jemsów to nie wielbię ich bezkrytycznie, obok cudownych rzeczy, jak choćby ten czarny biurowiec na Domaniewskiej (ale Jeden, pierwszy ! nie dwa ! dwa to już właśnie "monotonia") postawili obok, pod drugiej stronie Wołoskiej, szary, monotonny, nudny kompleks biurowy. Niby wszystko jest tam przemyślane, "pełne" metalowe elewacje od ulicy, szklane, rozedrgane akwaria od dziedzińca, niby perfekcyjny detal, ciekawy pomysł ale całość potwornie nudna i odpychająca. Za to p[rzecudowny zespół biurowy na tyłach CH Reduta, na Ochocie. Mimo powtarzalność mógłby się dla mnie ciągnąć po horyzont!
Zobaczymy jak Warszawiacy odbiorą ten nowy kompleks, zgadzam się, że jest to na pewno coś nowego w mieszkaniówce. Wszechobecna powtarzalność form, te sztucznie przesuwane okna, puste ściany z wąskimi termometrami (nie zazdroszczę mieszkańcom ciemnych pokoi) żeby było ciekawiej, to wszystko już nuży.

[Gość: gość]

Ciekawe z jakiej konkurencyjnej agencji Pan/Pani jest, że pisze Pani takie głupoty.

epicka reklama

[fraaa]

trzeba przyznac

Warszawa jak Paryż? Powstaje dziewiętnasta dzie...

[Gość: jo]

Miasta z tego nie będzie.
Dlaczego?
Ano takie magiczne słowo: "developer"
Jak taki twór jak "d...r" się za coś bierze to:
1.Więcej kasy z przedsięwzięcia nie da się wycisnąć
2.Większego świństwa nie da się wymyślić
3.Gorszej jakości robót nie da się zrealizować.
Czyli - jeśli developer czegoś się tknął, to obszar ten pozostanie zdegradowany na następne kilkadziesiąt lat, dopóki jego "produkt" nie zostanie wyburzony.

Szczyt zadęcia

[a_weasley]

Nazwać dzielnicą coś, co ma tyle mieszkań co cztery domy Za Żelazną Bramą, a gęstością zaludnienia przypomina przedwojenne Nalewki.

Waryński nie produkował spycharek

[felicjan15]

Waryński w tym zakładzie nie produkował spycharek (nie spychaczy).
Koparko-spycharki na ciągnikach Ursus produkowano na Jana Kazimierza.
Były tylko koparki, najpierw mechaniczne (od początku lat pięćdziesiątych do początku lat siedemdziesiątych XX wieku), później hydrauliczne (od końca lat sześćdziesiątych).

Po co tak wielkie okna?

[felicjan15]

Zimą zimno, latem gorąco.
Żadne okna nawet trzyszybowe nie będą miały takich własności izolacyjności co ściana.
Ponadto w budynkach instalowana jest klimatyzacja, więc koszty utrzymania będą wysokie.
Należy poczytać o współczynnikach "U" i "g" szyb. www.glassolutions.pl/glaspol/Produkty/Produkty.asp

[Gość: Mario]

Fajny widok i dodatkowo skacząca gula takich jak Ty - bezcenne

[Gość: krakra]

Fajny widok na co? Na takie samo okno sąsiada 5 m od mojego? Czy burą ścianę kamienicy po drugiej stronie ulicy?
Nie, no, jaki ja głupi jestem, jasne, wszyscy będą mieć widok na Jezioro Genewskie. A z drugiej strony na Wersal

[agata0]

Jaką ścianę kamienicy? Przecież tam w okolicy nie ma żadnych kamienic :-) Jest widok na stację Warszawa Główna i magazyny Poczty Polskiej i widok na jakąś stację przekaźnikowo-transformatorową.

[iandi]

felicjan15 napisał:

> Zimą zimno, latem gorąco.
> Żadne okna nawet trzyszybowe nie będą miały takich własności izolacyjności co ś
> ciana.
> Ponadto w budynkach instalowana jest klimatyzacja, więc koszty utrzymania będą
> wysokie.
> Należy poczytać o współczynnikach "U" i "g" szyb. www.glassolutions.pl/glaspol/Produkty/Produkty.asp


Przy -19/-20 ogrzewanie dawało spokojnie radę i w mieszkaniu temp. nie spadła poniżej 20*C. Czy drogo to kosztowało? Zobaczę - jak przyjdą rachunki. Ilość światła w pomieszczeniu, nawet z ekspozycją północną - bezcenna.

[Gość: obywatel]

Właśnie o ilość światła chodzi - kiedyś budowano budynki na tyle wysokie (niskie) i w takiej odległości, że zwykła ściana szczytowa z oknem zapewniała wystarczającą ilość światła w mieszkaniu. Teraz budynki upychają jak najgęściej, ściana w ścianę i bez szyb od podłogi do sufitu byłoby ciemno jak u murzyna w d.....

[Gość: kooler]

Kiedys to znaczy kiedy? Za komuny? Kiedy to rozkradli ziemie i stawiali na niej blokowiska jak dyrektor Dabczak?

[Gość: krakra]

Wielkie okna są dla snobów i ekshibicjonistów (którzy mają w nosie to, że mnie nie musi interesować ich pożycie i wyposażenie za każdym razem, gdy wychodzę na balkon). I dla wścibskich, którzy bez podnoszenia tyłka z kanapy muszą wiedzieć, co Kowalska dała staremu na kolację.

Są po to, żeby w środku było choć odrobinę światła przy tak gęstej zabudowie

Stać cię na konia, stać cię i na bat.

[Gość: xxxxxxxxxxxxxxxxxx]

Nie martw się kosztami utrzymania tych mieszkań. Prezentujesz typowy mechanizm obronny osoby, której na coś nie stać. Udaje, że tego nie chce, bo tak naprawdę jest ch...owe i tylko frajerzy to kupią.

Ile udało się wcisnąć szlabanów?

[panihalinka]

Ile udało się wcisnąć szlabanów i płotów z najtańszego kątownika? Pewnie sporo, żeby możni mogli sie odgrodzić od plebsu i zapewnić sobie "bezpieczeństwo"

[iandi]

Osiedle nie jest ogrodzone.


Pozdrawiam
Mieszkaniec

Warszawa jak Paryż? Powstaje dziewiętnasta dzie...

[Gość: inMado]

Panowie redaktorzy zamiast promocją osiedla powinni się zainteresować dlaczego wydano zezwolenie na budowę osiedla mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie bomby ekologicznej. Na terenie bezpośrednio przylegającej Polfy Warszawa przy Karolkowej przez lata zakopywano beczki z groźnymi odpadami chemicznymi, zamiast je utylizować.

[iandi]

Gość portalu: inMado napisał(a):

> Panowie redaktorzy zamiast promocją osiedla powinni się zainteresować dlaczego
> wydano zezwolenie na budowę osiedla mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie b
> omby ekologicznej. Na terenie bezpośrednio przylegającej Polfy Warszawa przy Ka
> rolkowej przez lata zakopywano beczki z groźnymi odpadami chemicznymi, zamiast
> je utylizować.

podobno zakopywali żywych ludzi a w nocy straszy.
opowiedz jeszcze coś :)

[Gość: Buttes Chaumont]

Oczywiście bzdura na bzdurze. Po pierwsze: położona na Wschodzie Paryża dziewiętnastka (mieszkałem tam przez 3 lata) jest tradycyjnie skromna, ludowa, mimo La Vilette - parku ludowego, pod względem szyku, elegancji nie myje się do okręgów zachodnich i innych okolic miasta. ALE GŁÓWNA UWAGA: ludzie kochani: XIX arrondissement to nie dzielnica, to OKRĘG. Paryża składa się z dwudziestu okręgów a d m i n i s t r a c y j n ych. A dzielnic ma ponad sto! Np. Łacińska, dzielnica hal, Giełdy, Montmartre, Passy, Beaugrenelle ......... Narysowane w XIX wieku linijką i ekierką na planie miasta arrondissementy - czyli okręgi, obwody (od słowa 'rond' ) obejmują co najmniej 3 dzielnice każdy.
I tylko po polsku, jak arrondissement został dzielnicą tak nią jest, co powoduje zamiąch bez nadziei na zrozumienie sensu Paryża. Całusy. MR.

[Gość: jacek]

Mała podpowiedź: Warszawa ma 18 dzielnic. A tu powstaje 19. Może to jednak nie o Paryż chodzi? :)
Pozdrawiam wszystkich przesympatycznych forumowiczów.

W całej Warszawie są wielkie, Dzikie Pola po deve

[mariatg8]

loperach hiszpańskich . Czy czekają nas kolejne dziury w ziemi na wiele lat ? Gdzie są te pieniądze ? Czy to polskie banki mają kredytować ?

nie przejmuj się....

[iandi]

to na pewno spisek żydowski...

Super architektura w zlym miejscu.

[Gość: lemur]

Uwazam , ze architektura jest swietna. Takiej brakuje w Polsce! Protestacnka, mieszczanska w swej naturze. Uwielbiam wielkie przeszklone powierzchnie dajace poczcucie bycia czescia miasta. Minusem duzym jest lokalizacja, nie ma terenow rekreacyjnych, nie ma gdzie biegac!

[aqwertz]

>Uwielbiam wielkie przeszklone powierzchnie dajace p
> oczcucie bycia czescia miasta.

Na 100% wsioch

[Gość: lemur]

aqwertz napisał:

> >Uwielbiam wielkie przeszklone powierzchnie dajace p
> > oczcucie bycia czescia miasta.
>
> Na 100% wsioch

:) :P ....

Warszawa jak Paryż? Powstaje dziewiętnasta dzie...

[Gość: o]

Ile trzeba zabulić agorze za taką reklamę?
Szklane domy jak u Żeromskiego, jeden na drugim i ścisk jak w mrówkowcu. Toć już na starych osiedlach z wielkiej płyty jest więcej powietrza. I nikt nie zagląda w okno.

Paryżto zadupie

[Gość: Tirinti]

Tłok, brak miejsc do parkowania i trudno siędogadać po angielsku.

Jak ktoś chce zbudowaćatrakcyjną dzielnicę to niech rozbocznie od parkingów. Najlepiej rozpocząć od budowy nowego miasta na przykłąd w okolicy Strykowa gdzie krzyżują się dwie autostrady.

[misfire01]

Gość portalu: Tirinti napisał(a):

> Tłok, brak miejsc do parkowania i trudno siędogadać po angielsku.
To wina Paryża, że umiesz tylko po angielsku? Dziś z "zadupia" jest ten, kto zna tylko jeden język obcy.

> Jak ktoś chce zbudowaćatrakcyjną dzielnicę to niech rozbocznie od parkingów. Na
> jlepiej rozpocząć od budowy nowego miasta na przykłąd w okolicy Strykowa gdzie
> krzyżują się dwie autostrady.
... i 99% mieszkańców "nowego miasta" będzie miało pracę w sektorze liczenia zap....lających aut.
Pachnie radziecką myślą urbanistyczną na obie autostrady (niestety, ciągle jeszcze nie skrzyżowane) razem wzięte.

Choćby przyłączyli wszystkie wsie aż do Płocka to

[Gość: Miszogun]

i tak Warszawa będzie wiochą. To tkwi w ludziach a nie w hektarach czy dzielnicach.

Jestem tam podwykonawcą...

[Gość: Podwykonawca]

i powiem wam, że jakość wykończeń oraz wykonania jest na przyzwoitym poziomie, trudno dziś o taką jakość ponieważ większość inwestorów stawia na najniższe koszty a to widać po wykończeniach i jakości robót... tutaj jest całkiem przyzwoicie. Osobiście nie podoba mi się, że na tak małej powierzchni upchnięto tak wiele osób w mieszkaniach z dużymi przeszkleniami... ale to kwestia gustu, ale jesli chodzi o aspekt techniczny to moim zdaniem jest przyzwoicie, zauważam pare mankamentów ale muszą być bo to nie apartamenty za 30 tys mkw.

[eri22]

19.dzielnica (bo tak należy to pisać) jest ok, robi wrażenie. Z czasem będzie zalążkiem nowej Warszawy i nowego myślenia o architekturze.
Oby powstawało więcej takich osiedli.

XIX

[Gość: krakra]

W Polsce dzielnice określa się liczbami rzymskimi. A więc XIX.

[Gość: zgrywus]

Wola. Ochota . Śródmieście - same rzymskie cyfry :-))))

[pathos_phobos]

No widać,że jesteś.Jakość jest fatalna.W mieszkaniach ściany i podłogi są spękane jak diabli,widać blok osiada jak w skeczu Dudka-za rok będą odkopywać,ale poczekają,aż bardziej osiądzie,barierki na "balkonach" (da się postawić obie stopy i więcej człowieka się nie zmieści) ruszają się,rozkłady ścian działowych od czapy,na korytarzach chamskie regipsy lekko pobielone,widać złączenia i mazy,na sufitach metalowe panele i świetlówki,klimat szpitalny.I to wszystko za 10 tys/m2.Nawet za 4 bym nie kupił.I deweloper pokazuje tylko 2 mieszkania,u każdego oglądałem przynajmniej 4-5,które mnie interesowały.

[Gość: podwykonawca]

Ale Ja patrzę na inne szczegóły... ściany proste, mieszczą się w normie, szklenie przyzwoite, drzwi dobrze chodzą, płytki położone równo. Klatki schludne i czyste. A na temat wrażeń estetycznych nie dyskutuję bo są gusta i gusteczka.

[pathos_phobos]

Szkoda,że się nie odniosłeś,że ściany popękane,a barierki się ruszają.

[Gość: łoglond podglond]

ja ostatnio szukałem mieszkania , popękane ściany są w KAŻDYM nowym budynku, nawet takim po 16k za metr.