Wspólnota majątkowa

[griss]

Witam. Nie wiem czy to odpowiednie forum na takie pytanie, ale mimo wszystko
wydało mi się najodpowiedniejsze i mam nadzieję że nie zostanę zbyt mocno
potępiona za moje pytanie :)

Wychodze niedługo za mąż. Mam mieszkanie, które jest w dwóch trzecich
spłacone, jednak pozostałą część - około 120 tyś. - będę spłacać (z własnej
pensji) jeszcze długo. Z moich dotychczasowych informacji wynikało, że mimo
zamążpójścia mieszkanie jest moje i w przypadku rozwodu mój przyszły mąż nie
będzie miała do niego praw. Wczoraj usłyszałam jednak, że majątek który przed
ślubem należy do jednego z małżonków po pięciu latach małżeństwa staje się
własnością wspólną. Oczywiście nie zakładam z góry rozwodu, ale życie jest
pełne niespodzianek:)Znających przepisy dotyczące wspólnoty majątkowej proszę
o informację.

[iza2306]

nie wiem, jak jest z tymi pięcioma latami, ale może się okazać, że pozostałe
spłaty, które będziesz robiła już po ślubie będą wpłatami ze wspólnego, więc
nie ryzykuj, tylko rób tą rozdzielność

[annb]

polecam forum mieszkanie i notariusz
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=656
co masz napisane w akcie notarialnym?

[griss]

wg aktu notarialnego mieszkanie jest oczywiście moje i tylko moje :)
niemniej wydaje mi się że rzeczywiście może być tak że to co będę spłacać sama
przez następne 20 lat będzie wspólne...

[antidotumm]

Nawet po dwustu latach malzenstwa to co mialas przed malzenstwem bedzie tylko
Twoje. Niemniej co do tej 1/3 ktora splacasz po slubie - to nie wiem.

[yoma]

To co twoje przed ślubem, twoje i po ślubie. Jeśli mieszkanie jest notarialnie
twoje, twoje pozostanie, niezależnie od jednej trzeciej. Bo całe mieszkanie to
są w tej chwili twoje aktywa, a oprócz tego masz pasywa w wysokości jednej
trzeciej wartości mieszkania.
Które też są twoje i małżonek nie będzie ponosił za nie odpowiedzialności.
A te bzdury z pięcioma latami to kto ci sprzedał?

[griss]

> A te bzdury z pięcioma latami to kto ci sprzedał?


powiedziała mi o tym znajoma, która rozwodziła się dwa lata temu. jej mecenas
jej to podobno powiedział. wygląda jednak na szczęście na to, ze musiała go
biedulka źle zrozumieć:)

czyli, część kredytu którą będę nadal spłacać jest moja zarówno przed spłatą
jak i po niej, wniosek: do pieniądzy które wpłacę na poczet kredytu od momentu
ślubu mój przyszły nie będzie miał żadnych praw mimo tego że wszystko co
kupujemy od momentu ślubu z punktu widzenia prawa jest wspólne?

[yoma]

Dobrze mówisz.

Pamiętaj, że te pieniądze to nawet nie jest twój majątek, tylko twój dług...
jeśli malżonek będzie chcial go przejąć, to się nie opieraj zbyt mocno :)

Pięć lat, to jest okres, jaki trzeba przemieszkać w darowanym mieszkaniu, żeby
nie płacić podatku od darowizny - może tu się twojej znajomej coś
pozajączkowało. A co do małżeństwa, zasadniczo: co przed ślubem twoje, to od
tego wara, co po ślubie kupione, to niestety wspólne. Wprawdzie coś tam
ustawodawca ostatnio kręcił ze wspólnym majątkiem, ale raczej w drugą stronę
(jak mąż wygra w totolotka, to połowa twoja, jak napiszesz książkę i dostaniesz
Nobla, to połowa jego).

[snajper55]

griss napisała:

> Witam. Nie wiem czy to odpowiednie forum na takie pytanie,

Niewątpliwie. Czy nie lepiej poświęcić te 100 czy nawet 150 złotych, poradzić
się prawnika i mieć pewnośc ? Spkojna głowa przy takich kwotach jest chyba
warta takiego wydatku. Od prawnika dostaniesz podstawę prawną z pełnym
objaśnieniem.

S.