Nowe osiedla na Kadetów

[Gość: julek]

Popatrzcie sami www.youtube.com/watch?v=FnQHtnzcuhk

[Gość: Krzysiek_S]

Nic tam takiego nie powstanie ponieważ:
- sprawą zajęła się już ochrona środowiska
- teren jest podmokły, nawet zasypanie piaskiem, czy zastosowanie metody
palowania niczemu nie pomoże.
- teren jest w Warszawskim obszarze chronionego krajobrazu.
- zabudowa na terenach sąsiednich może być co najwyżej do 12m.
- film nie pokazuje żadnych rozwiązań komunikacyjnych , a na pewno bez nowych
ulic , czy autobusów wszystko się zatka, już teraz Kadetów stoi czasami.
- sprawą zainteresowały się RO Las i Zerzeń i mają negatywną opinie w sprawie
inwestycji.

[robertrobert1]

I mam nadzieję, że ta maszkaratam nie powstanie bo nie po to
wyprowadziłem się z Gocławia aby zamieszkać w "nowym Manhatanie".

[beejay02]

Niestety przez brak pomysłu zagospodarowania dla rozsądnej zabudowy obszaru na
południe od Trasy Siekierkowskiej teren ten zostanie pewnie bezpowrotnie
zmarnowany z punktu widzenia rozwoju miasta. Buduje się nowe osiedla na
terenach, na które nie można dojechać (Tarchomin, Białołęka), a tereny świetnie
skomunikowane marnują się.

[ola_motocyklistka]

Właścicielem sporej części ziemi przy Kadetów jest mój znajomy. Jak narazie
wielu developerów się kolo niego kręciło-ziemi nie sprzedał. No chyba, że
zaplanują tam jakąś ważną inwestycję i na mocy przepisów wywłaszćzą go. Narazie
chyba się nie zapowiada, a nawet jeśli ktoś się deklaruje że coś poważnego będą
robić wiele lat upłynie.....tak jak wiele lat czekamy na kanalizację, remont
traktu, ronda na kadetów o bronowskiej.....

[Gość: wiesław]

Wiem, że w 2006 roku był zgłaszany wniosek o wykup tego terenu przez
miasto ale miasto nie wyraziło chęci wykupu.
Słyszałem, że powstanie tam wielkie osiedle z funkcją rekreacyjną na
działce urzędu wawra, będą tam funkcja usługowa - handlowo -
biurowa - mieszkaniowa rekreacyjna, wszystkie te tereny są terenami
prywatnymi, z tego co się dowiedziałem była zrobiona analiza z
której wynika, iż dopuszcza się na tym terenie 70% zabudowy.
Powyższy film był puszczany w PKiN, było tam dużo właścicieli i
deweloperów, którzy walczą o ten teren. Będzie on wizytówką
dzielnicy!!! Sam jestem tym zainteresowany bo mam tam działkę.
PS. Dla motocyklistów i rowerzystów niech urząd wawra wykupi jakiś
inny teren.

[Gość: ?]

A co mają do tego rowerzyści i motocykliści? Mowy nie było o tym w żadnym poście?

[Gość: joanna]

Urzędnicy nie mogą blokować terenu dłużej niż trzy lata a skoro
kolega napisał, że w 2006 roku był proponowany wykup terenów a UM
Warszawy ani Wawra nie byli zainteresowani, to teraz prywatni
właściciele mogą budować, z moich informacji, które uzyskałam od
ludzi po fachu, uzyskają bez problemu warunki zabudowy na to co
znajduje się w okolicy tzn. usługi - domy wielorodzinne - stacje
serwisowe itp. Chciałabym przypomnieć, iż od stycznia 2009 roku
weszła w życie ustawa, że wszystkie działki w mieście są działkami
budowlanymi.
- a to, że teren jest podmokły nie ma większego znaczenia,ponieważ
w związku z zagospodarowaniem terenu wody same opadną.
Ponaddtto cały wawer jest zbudowany na podmokłym terenie, nigdzie w
Wawrze nie ma piwnic!!!

[Gość: Anna]

Wiecie ja mieszkam niedaleko Centrum Zdrowia Dziecka, tam urzędnicy
Wawra wydali pozwolenia na budowę w Mazowieckim Parku Krajobrazowym,
developer powstawił około 30 willi dla bogaczy!!!!
Ludzie miejscowi też byli przeciwni ale nic nie wskórali, były to
prywatne tereny, więc musieli wydać.

[Gość: Igla]

Na rowerze to mozesz jeżdzic w Srodmiesciu ,ale nie po cudzych prywatnych dzialkach.

[Gość: Wanda]

Panie Krzysztofie, wydaje mi się, że to Pan jest w radzie osiedla?
tak więc to Pana zdanie, a może Pan jako Rada Osiedla zaineresował
by się sprawą, pokrzywdzonych, przeważnie styarszych Ludzi czyli
właścicieli tych gruntów. Jeśli Pana zdaniem RO Las czy Żerzeń jest
przeciwna temu rozwojowi może niech wykupi na własny użytek, po
cenach rynkowych 900 zł za mkw, tak w chwili obecnej stoją działki
na osiedlu Las??? Staje Pan przeciwko uczciwym biednym właścicielom
a zarazem za bogatszymi ludzmi, którzy zakupili sobie mieszkania w
Wawrze, żeby mnieć ciszę:)
Moim zdaniem jest Pan egoistą!!!!!!!!!!!!!1

[Gość: Igła]

Tereny na filmie to tereny kiedyś rolne,nie żadne tam Parki Krajobrazowe.Dwie
rodziny Zajdlow i Wolframow byly wlaścicielami tych terenow.Ta ziemia karmila
kiedys Warszawiaków kapustą i ogorkami.
Teraz ma im dać mieszkania i miejsca pracy.A na spacery zapraszam nad Wislę
jest jej ponad 1000 km do zagospodarowania i zwiedzania na rowerach.A także do
zbierania papierkow i pustych butelek.
Na Czerniakowie domy mają 18 pieter.A Wawer stajnie? Nigdy.
Będzie tak jak na Goclawiu i na Czerniakowie.

[robertrobert1]

Czy cię człowieku popieprzyło? Jaki jest sens budować wysokościowce i centra
handlowe? Czy tylko po to aby generować korki i wielkie miejsca parkingowe?
Osiedla o zabudowie szeregowej a najlepiej wolnostojącej, jest o wiele bardziej
malownicza i spokojniejsza no i mniej jest samochodów a tym samym korków. Czyż
ta wizja nie jest lepsza?

[...]

[Gość: tadeknie jadek]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[beejay02]

Centra handlowe to może przesada. Ale średnio wysoka zabudowa do 8-11
kondygnacji do Kadetów, czy może Bronowskiej, między Wałem i Traktem powinna być
dopuszczona. O ile pozwala na to grunt bo okolica rzeczywiście wydaje się być
nieco podmokła.

[robertrobert1]

beejay02 napisał:

> Centra handlowe to może przesada. Ale średnio wysoka zabudowa do 8-11
> kondygnacji do Kadetów, czy może Bronowskiej, między Wałem i Traktem powinna by
> ć
> dopuszczona.

A dlaczego "powinna"? Czy chciałbyś mieszkać w domku pomiędzy dwoma
wysokościowcami? Wątpię.

[Gość: Bobi]

A kto by chciał mieszkać?
A jednak takie trzeba budować.
Chcesz mieszkać na wsi, wyprowadz się na wieś.

[ola_motocyklistka]

Ziemia na Kadetów to o ile się nie mylę, to dawne koryto wisły. Teren dośc
podmokły. Jak budowano domki jednorodzinne, bliźniaki przy Trakcie- osuszano
teren. Skutkiem tego były kłopoty mieszkańców w promieniu kilku kilometrów z
własnym ujęciem wody. Nie wiem czy jest to do końca zgodne z ekologią, a na
pewmo nie jest to dobre dla poziomu wód gruntowych, które wskutek takich działań
obniżają się. A polska i tak przez kanały melioracyjne "przecieka" i traci wodę,
co zaskutkuje w przyszłości przymusową dyrektywą UE o oszczędzaniu wody i przede
wszystkim wysoką jej ceną.
Druga sprawa to mimo tego że teren osuszony i przygotowany pod zabudowę, po
postawieniu na nim budynków-nikt nie ma gwarancji że te budynki nie będą się
zapadać przynajmniej o kilka centymetrów.
Nie kupiłabym tam ani ziemi ani gotowego domu na takim terenie.

[Gość: Bobi]

Ale ja nie twierdzę że tam ma to osiedle/biurowisko stanąć.
Wkurzają mnie ludzie którzy twierdzą że:
austostrady, biurowce, trasy kolejowe, osiedla: TAK
ale nie koło mnie,
bo ja jak się budowałem to w koło były pola tytoniowe, łąki i tak ma
być.
Tylko jeśli nie tam to gdzie mają stawiać biurowce? Za Otwockiem?
Ziemi w centrum już jest mało. Wcześniej czy później się w ogóle
skończy.

[miszel73]

Z tego co wiem, w Wawrze nie wolno wznosić budynków większych niż 4 piętra.
Obowiązuje niska zabudowa. No ale widać ktoś chce tu zrobić drugi Ursynów.
Skończyła się cisza i spokój a wraz z nią piękno tej okolicy. Mam nadzieję, że
nie dojdzie do budowy tego "betonu".

[robertrobert1]

Gość portalu: Bobi napisał(a):

> Ale ja nie twierdzę że tam ma to osiedle/biurowisko stanąć.
> Wkurzają mnie ludzie którzy twierdzą że:
> austostrady, biurowce, trasy kolejowe, osiedla: TAK
> ale nie koło mnie,

Bo widzisz, autostrady sa dobre ale nigdy pod oknami domow mieszkalnych,
Biurowce najlepiej jakby powstawały w osiedlach mieszkalnych a nie w centrum
miasta. Wówczas czas dojazdu byłby minimalny.
Trasy kolejowe... nie ma problemu. Mogą powstawać tuż za płotem. Najważniejsze
aby były w wąwozie co skutecznie wyeliminuje hałas.

> bo ja jak się budowałem to w koło były pola tytoniowe, łąki i tak ma
> być.

Właśnie tak jest w skandynawii i tam ludzie nie protestują. Więc dlaczego i u
nas nie może być tak samo?

> Tylko jeśli nie tam to gdzie mają stawiać biurowce? Za Otwockiem?

A dlaczego nie? Może wówczas po Warszawie mniej jeżdziło by WOT-owców.

[misiek432]

Co tak naprawdę myślicie o tym podmokłym terenie? Czy to prawda? Czy budować się
tam powinno na palach tak jak stadion narodowy? A może tylko w niektórych
miejscach? Jeśli tak to jakich?

[robertrobert1]

Gość portalu: Bobi napisał(a):

> A kto by chciał mieszkać?
> A jednak takie trzeba budować.

Nie trzeba! W całej Europie istnieją miasta o niskiej zabudowie więc dlaczego na
siłę piąć się w górę?

> Chcesz mieszkać na wsi, wyprowadz się na wieś.

Właśnie tereny Wawer-Las to były tereny wiejskie więc zamieszkując tu dokonałem
świadomego wyboru.

[Gość: Bobi]

> Nie trzeba! W całej Europie istnieją miasta o niskiej zabudowie
więc dlaczego n
> a
> siłę piąć się w górę?
1,5 mln mieszkańców? w niskiej?
I ty chcesz w takich miastach jeździć na rowerze?
Napisz jeszcze co znaczy niska zabudowa, w wmiastach rozumie się do
10 pięter. 6 pięter to już kamienica

> Właśnie tereny Wawer-Las to były tereny wiejskie więc zamieszkując
tu dokonałem
> świadomego wyboru.
Ale już nie są.
Natomaist jektem za tym żeby pozostała jednorodzinna zabudowa. Tylko
że ja nie sprzeciwiam się żeby była niska zabudowa w Lasie, ale że
kolejny "cwany" pisze - "budować ale nie koło mnie bo ja sobie nie
życzę". Zgdzam sie z tobą co do zasady, ale twoje argumenty to
ględzenie.

[Gość: IGLA]

Przez Kadetow przebiegną 2 arterii.Trasa Olszynki GRochowskiej
i Nowa Bora Komorowskiego.Ludzie uciekną z tych domkow bo 8 tys aut/h
przejdzie im pod oknami.Jedyne co ma tam szanse to biura aby nie trzeba było
jezdzić do pracy na Mokotow.

[Gość: Bobi]

Trasa Olszynki nie przetnie Kadetów

[Gość: Kasia]

Ja myślę, że niektórzy z forumowoczów chcą z Wawra zrobić wieś,
zamiast dzielnicę Warszawy, zobaczcie na inne dzielnice!!!
Jak ktoś chce ciszy niech jedzie do mińska mazowieckiego lub
siedlec!!! Ludzie zobaczcie na inne dzielnice Warszawy, Wilanów czy
Ursynów 20 czy 30 lat temu same pola rolne, a teraz??? Oni Mają
miejsca pracy, kina, szkoły czy przedszkola!!!! a my nie?
Tam i tak zostaną wydane warunki zabudowy, chyba wiecie, że w
styczniu została wydana ustawa dot. dzałek rolnych "wszystkie
działki rolne w mieście, są działkami budowlanymi".
A tak naprawdę to, że tam są tereny zielone to jest tylko mit, czyli
chwyt marketingowy, żeby przyciągnąć inwestorów. Tanio kupią i
zarobią!!! Pomyślcie troszkę!!!!!!!!!!!11

[robertrobert1]

Gość portalu: Kasia napisał(a):

> Ja myślę, że niektórzy z forumowoczów chcą z Wawra zrobić wieś,
> zamiast dzielnicę Warszawy, zobaczcie na inne dzielnice!!!

Jeżdzę przez inne dzielnice i doskonale widzę.

> Jak ktoś chce ciszy niech jedzie do mińska mazowieckiego lub
> siedlec!!!

Bzdurne myślenie!

> Ludzie zobaczcie na inne dzielnice Warszawy, Wilanów czy
> Ursynów 20 czy 30 lat temu same pola rolne, a teraz??? Oni Mają
> miejsca pracy, kina, szkoły czy przedszkola!!!! a my nie?

Wilanów nadal ma hektary pól uprawnych, działek i nieużytków. Tylko jak się
porusza tylko i wyłącznie jedną główną ulicą to się nie widzi co się dzieje za
płotem.

A u nas nic nie stoi na przeszkodzie aby były także kina, baseny, szkoły centra
handlowe tylko .... mniejsze adekwatne do otaczających ich budynków
jednorodzinnych. Bo jak w Lesie wyglądałaby Galeria Mokotów?

Kadetow moze coś wreszcie zbuduja.Teatr,korty,kino

[Gość: Wojciech]

A moze zamiast domkow ,teatr,biurowiec,kino?.Czy wszystko musi byc w
Srodmiesciu.Wojtek