Czy warto zamieszkać na Szmulkach

[Gość: kapsel]

Czy warto zamieszkać na Szmulkach, a dokładnie w jednym z 3 bloków budowanych
na ul. Siedleckiej, przy Bazylice? Co Wy na to? Interesuje mnie zdanie tak
rdzennych mieszkańców Pragi/Szmulek, jak i osób, które z różnych względów
mieszkają na starej Pradze.
Zamierzam kupić mieszkanie w bloku na Siedleckiej. Gdy napisałem o tym na
grupie Developerzy (patrz: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=106&w=17957638) większość napisała mi, że nie wiem co robię - głównie ze
względu na bezpieczeństwo. Hmmm, to dało mi do myslenia ...
Z góry dziękuje za wszystkie opinie.

[vars2]

Oczywiscie, ze warto. Te opowiesci o strasznych Szmulkach - to legenda
przekazywana z pokolenia na pokolenie i to zazwyczaj osób, które przyjeżdżaja
do Warszawy. Na marginesie - jest to ladne i ciche , obecnie, miejsce - blisko
Śródmiescia - dojazd tramwajem - 12- 15 minut do PKiN.

[Gość: kapsel]

hmmmm ... Szmulki to niewątpliwie cicha okolica, tak różna od ruchliwego i
hałaśliwego centrum miasta, ale czy ładna? Na pewno mogłaby taką być, gdyby
tylko poswięcić jej trochę więcej uwagi, pieniędzy.

[Gość: walkerobert]

Szmulowizna jest teraz najbardziej bezpieczna i bardzo spokojną okolicą .
Problem polega na tym , z e jak gazety nie maja o czym pisać ( na temat
Warszawy ) to poruszają problem bezpieczeństwa i wtedy z uporem maniaka bazują
na L G E N D A C H P R A S K I C H.

[vars2]

To prawda, potrzeba w tą okolicę trochę więcej zainwestować pieniędzy, po to by
odzyskała swoje piękno. Natomiast architektonicznemu bełkotowi, jakim jest
Ursynów czy Tarchomin, żadne pieniądze nie pomogą. Ale to trzeba czuć.;-)
Przecież możesz kupić sobie mieszkanie w tych ww. "trendy" blokowiskach.

[jot.be]

vars2 napisał:

> To prawda, potrzeba w tą okolicę trochę więcej zainwestować pieniędzy, po to by
>
> odzyskała swoje piękno. Natomiast architektonicznemu bełkotowi, jakim jest
> Ursynów czy Tarchomin, żadne pieniądze nie pomogą. Ale to trzeba czuć.;-)

A czy Szmulki od połowy lat 70-tych nie są architektoniczym bełkotem?
W tej chwili chyba każda nowa "inwestycja" w Warszawie prowadzi do
architektonicznego bełkotu niestety i nie dotyczy to tylko Tarchomina
(gdzie zresztą mieszkam i zgadzam się z ta opinią w 100%)
Piękno mógłoby co najwyżej odzyskać kilka ulic
(Kawęczynska,Siedlecka,Grajewsk a), gdyby dokonać gruntownej
renowacji starych kamienic, ale w to nie wierzę.
Gdzie na Siedleckiej budują się domy mieszkalne??

Pozdr

[vars2]

Powstaje program rewitalizacji calej czesci Starej Pragi w ciagu ulic
Ząbkowska, Kawęczyńska, Radzymińska. Obszar ten ma zostac zakwalifimkowany jako
Praska Starówka, zresztą autentyczna.
Osiedle powstaje w częsci dawnego Ogródka Jordanowskiego przy Siedleckiej.
Pozdr.

[Gość: kapsel]

Osiedle to troche za dużo powiedziane. Będą to 3, a wlaściwie 2, 3 piętrowe
budynki wielorodzinne (patrz: www.trader.pl/pl/developer/details-
informacje.asp?OID=237654038043 020041100411&IID=98167261704162 004143405&st=2).

[melena2]

Odwiedzajcie to forum o Szmulkach, przecież jest was trochę!

[dimanche]

Bardziej juz obawiałabym się ulicy Szwedzkiej, nieraz tam widziałam młodych
zaczepnych feacetów, podobnie nieciekawe sceny obserowałam na Smoleńskiej...Tam
zreszta ktos dostał ostatnio nożem, ale nie popadajmy w schematy i nie straszmy
się..

[vars2]

Kapsel, nie zastanawiaj sie dlugo, kupuj to mieszkanie. Miejsce jest dobre.
Potrzeba jej tylko właśnie ludzi nowych, kreatywnych, którzy wpłyną na poprawę
jej wizerunku i będą starać się o przywrócenie jej zatartego piękna.

[Gość: kapsel]

hmmm... w takim razie witam przyszłych sąsiadów :-). W mieszkaniu na
Siedleckiej podoba mi się bliskie sąsiedztwo Bazyliki, Fabryki Trzciny i
wyższej szkoły menadzerskiej (ma być tam basen, sala, siłownia). Poza tym
blisko do centrum, a jednoczesnie cisza, spokój.
Mieszkanie w blokowiskach mnie nie interesuje. Poza tym co tu ukrywać - inna
cena.

[pra_gosia]

Pamiętaj tylko, że będą Ciebie budzić dzwony z pięknej dzwonnicy Bazyliki.
Proboszcz - niezwykle sympatyczny człowiek - mówi jednak, że nikt się nie
skarży na ich poranny dźwięk. Więc i Ty się nie skarż.

[pra_gosia]

A czy możesz zdradzić cenę metra?

[vars2]

pra_gosia napisała:

> Pamiętaj tylko, że będą Ciebie budzić dzwony z pięknej dzwonnicy Bazyliki.
> Proboszcz - niezwykle sympatyczny człowiek - mówi jednak, że nikt się nie
> skarży na ich poranny dźwięk. Więc i Ty się nie skarż.
Mieszkam z tyłu za Bazyliką. Dzwony i owszem dzwonią, ale lubie ich dźwiek i
zupełnie nie przeszkadzja mi, jak również dźwięk wybijanych godzin przez zegar
na wieży. W tych dźwiękach jest jakaś zaklęta magia....:-)
A poza tym, można przyzwyczaić sie do tego.

[Gość: kapsel]

Dzwony słyszałem i na pewno nie będą mi przeszkadzać. Przeciwnie bliskie
sąsiedztwo Bazyliki bardzo mnie cieszy, a sama Bazylika bardzo mi się podoba
(również dzwięk dzwonów).
Jeśli chodzi o cenę m2 to wynosi ona: na parterze 3100, wyżej 3300 PLN/m2 +
miejsce postojowe na parkingu podziemnym 21000 PLN.
Bez garażu cena wzrasta o 200 PLN/m2 tj. odpowiednio do 3300 i 3500 PLN/m2

Czy warto zamieszkać na Szmulkach? Warto!

[pra_gosia]

Wybiorę się dzisiaj na spacer dłuższy niż do Bazyliki i obejrzę Twoje bloki.
Czy to osiedle będzie miało jakąś miłą nazwę? Może "Osiedle Dzwonnika"?
Albo "Ukryte"? Ostatecznie może być "Przykościelne"!

[Gość: kapsel]

Osiedle ma się nazywać "Przy Bazylice" :)
Niestety wiele nie zobaczysz - jak byłem tam 2 tyg. temu to byli na etapie
parteru w I budynku. Tak czy inaczej życzę przyjemnego spaceru.

[pra_gosia]

Bardzo lubię Bazylikę, jej wnętrze i nastrój. Zresztą to jest moja parafia.
Obok jest liceum im. Bolesława Chrobrego, do którego chodziłam dwa lata,
potem przeniosłam się do Ruy Barbosa. Na Otwockiej jest przychodnia, którą
niestety czasem trzeba odwiedzić. Bardzo bym chciała, by ta część Pragi
była cicha, spokojna i oczywiście ładna. Mógłby tutaj dojeżdżać jeden tram-
waj więcej. Tym bardziej, że Wyższa Szkoła Menedżerska potężnieje z każdym
rokiem i coraz więcej osób do niej dojeżdża. Wiem, że kiedyś chcieli zająć
przychodnię i jak będą mieli dużą kasę, to pewnie im się to uda.

[Gość: ski]

W ktorym roku konczylas Ruy Barbosa?

[Gość: kapsel]

A kto to byl ten Ruy Barbosa i jak się to wymawia :) ?

[Gość: Kasia]

Ja bym nie chciala mieszkać na Pradze i nidgy nie kupiłabym tam mieszkania.
Pełno dresów i cwaniaków wyrywających torby,złodziei i lumpów...brrr,strach tam
chodzić wieczorami.
Ale bazylika ładna.

[Gość: walkerobert]

nie mogę już słuchać tego pieprz....
"Stalowa, Brzeska, Szmulki" - kobieto pojedź tam choć raz a przestaniesz
pisać bzdury. Przez to, że są tam jeszcze mieszkania komunalne, zawsze
znajdziesz na ulicy kilku pijaczków. Jak
to się ma do niebezpieczeństwa? Bać to się trzeba warszawskich blokowisk,
gdzie pokolenie dresów właśnie osiągnęło wyż demograficzny .

Liceum im. Ruy Barbosa

[pra_gosia]

Dawno kończyłam to liceum, bo w ubiegłym wieku :))) Chodziłam do niego
tylko dwa ostatnie lata. I muszę powiedzieć, że zupełnie nie pamiętam
nazwisk nauczycieli i dyrektora. Możesz mi odświeżyć pamięć i napisać
te nazwiska, które znasz?

[Gość: ski]

Moja siostra ukonczyla to licemu chyba w 1970r.Z nazwisk to pamietam jej
kolezanki.....Bozena Tolak,Aska Szustak.............

[pra_gosia]

Jestem jednak młodsza od Twojej siostry. Zapytaj ją, czy zna nazwiska
nauczycieli, szczególnie pani od fizyki, ubierającej się zawsze na fio-
letowo.

[dagal]

nasza p. od fizyki nazywala sie Milosz i miala zawsze taka kasztanowa
natapirowana fryzure (ale chyba juz jest na emeryturze)
pozdrawiam

[radzio_9]

Chciałbym powiedzieć, że jestem w pierwszej klasie w Liceum im.Barbosa i pani
Miłosz jeszcze uczy fizyki i nadal ma kasztanowe włosy...

[agusia913]

Mieszkałam w okolicach. I faktycznie jest , albo było dużo zbirów. W ostatnim
czasie bardzo się poprawiło bezpieczeństwo, szczególnie od czasu powstania
fabryki Trzciny. Okolica jest zielona, dojazd w porządku, dzwony bardzo głośne.
Tylko czy ta inwestycja ma szansę skończenia budowy w podanym terminie, bo jak
pamietam kilka lat temu to jej zaczątki też się budowały. Lepiej sprawdż dobrze
kondycję finansową developera, bo jak dla mnbie strasznie się budowa ślimaczy...

[Gość: kapsel]

Z tego co wiem to tę inwestycję zaczęła jakaś spółdzielnia, która zbankrutowała
(fragment bloku od ul. Łochowskiej pochodzi z tego okresu). Jakiś czas temu
przejął wszystko obecny developer i od tego czasu coś się ruszyło - zaczęli
budowę od bloku od ul. Siedleckiej. Jak dotąd prace postępują dość szybko i oby
tak dalej.

[Gość: gosc]

pod Wyzsza Szkola juz kilka razy obrobili mi samochod... i nie tylko mi.
Powodzenia zycze... :(

[Gość: silver]

> pod Wyzsza Szkola juz kilka razy obrobili mi samochod... i nie tylko mi.
> Powodzenia zycze... :(

Pod Kozminskim kradna cale samochody, widac z przekonaniem, ze to sami
nowobogaccy sie tam ksztalca.

A Szmulki dopiekly autorowi niecodziennika satyryczno-prowokujacego:
www.joemonster.org/article.php?sid=4120

[Gość: Bleff]

coz usmialem sie po pachy...autor zapewne z ursynowa, coz tylko wspolczuc
wielka plyta, azbest...to wszystko przyczynia sie do innego postrzegania
rzeczywistosci

trochę faktów

[dimanche]

Ostatnio czytałam, że wg rejestrów policyjnych najwięcej włamań było - uwaga -
na Ursynowie, dalej bodaj Mokotów, a co do Pragi to jest dopiero na któryms tam
z rzędu miejscu

[Gość: Tomek]

Witam
Jak najbardziej polecam Szmulki. Sam mieszkam tu od urodzenia.
Jednak stanowczo odradzam to budowane osiedle, ponieważ przez kilka lat te
budynki stały wybudowane do 1 piętra i obecnie jest to ruina. Nie wiem jak
dostali pozwolenie na to aby kontynuować tą budowę. To powinno się wyburzyć i
postawić od nowa. Jak kupisz tam mieszkanie to masz murowanego grzyba na
ścianach po 2 latach.
Pozdrawiam

P.S. Mój sąsiad sprzedaje właśnie pięknie wyremontowane mieszkanie, z
wymienionymi oknami, grzejnikami, nową łazienką, wc. Ponadto podgrzewana
podłoga w kuchni. W budynku 11 lokalowym. Wszyscy się znają tak więc czysto i
spokojnie. A poza tym w samym centrum Szmulek :-) Jak jestes zainteresowany to
daj znać.

[Gość: edyta]

a jaki jest metraż mieszkania?

[Gość: Tomek]

60 m2
i na pewno wyjdzie taniej niż w tym budowanym osiedlu. Poza tym standard
mieszkania naprawdę wysoki.
Zainteresowani proszę wysyłać maile na adres [e-mail]
Jakby zainteresowany się nie spodziewał maili to proszę wytłumaczyć, że Tomek
robi mu reklamę :-)
Pozdrawiam

[Gość: Andzia]

Witam,

ja co prawda na Szmulkach mieszkam dopiero roku (w starym budownictwie), ale
wcześniej mieszkała tu moja babcia, więc praktycznie przyjeżdżałam tu od zawsze.
Szmulki uwielbiam, czuje się tu bezpiecznie. Są klimatyczne, spokojne i mają
nie tylko dobrą komunikację z centrum ale również dobre zaplecze spożywcze (a
np. na Ursynowie moja koleżanka narzeka, że nie ma koło siebie sklepu
spożywczego a najbliższy to hipermarket w odl. 1 km. Ogólnie też opowiadam się
za tym, żeby zmieniac oblicze starej Pragi, zarówno przez inwestycje, remonty
ale także przez napływ nowych, wykształconych ludzi. Oczywiście
tzw. "tatałajstwa" nie brakuje - ale akurat tego nie brakuje w całej Warszawie.
Pozdrawiam Szmulowiaków.

[lynnl]

A co to za specjalisci od bezpieczeństwa wypowiadają sie na forum developerzy?
Słuchaj ludzi, którzy są kompetentni, w tym przypadku mogą to być własnie
mieszkańcy Pragi.
Mój kolega ze studiów jest kuratorem sądowym w tej okolicy, podobne przypadki
jak jego podopieczni, a nawet poważniejsze, są w całej Warszawie i z podobną
częstotliwością.

[krzysiekm1983]

mieszkam na szmulkach od urodzenia, to mmit ze szm. to niebezpieczna
dzielnica!!!! na ul. otwockiej do fabryki trzciny sa imprezki a z nimi jest
wiecej policji, menelki juz tak z bram nie wystaja, unikaj tylko nadzianych
facetow bo moim zdaniem to nie jest normalne towarzystwo, szm. to teraz
dzielnica jak kazda inna, bedziemy moze sasiadami bo ja mieszkam na lomzynskiej
a ucze sie na otwockiej, uwierz mi wiec ze to tylko MIT Mariolka

Forum Szmulowizny

[sloggi]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=14809

[Gość: a74-7]

sloggi nie powtarzaj sie jednym i tym samym cytatem.
to samo napisales w <syrocomli7/13>nie badz chamemiwymisl cos sensownego.

[Gość: gosc]

> sloggi nie powtarzaj sie jednym i tym samym cytatem.
> to samo napisales w <syrocomli7/13>nie badz chamemiwymisl cos sensowneg
> o.

Zgadzam się, ten cytat jest żałosny. Nie wiem czemu sloggi się tak z nim obnosi
po wszystkich forach - sympatii tym na pewno nie wzbudza.

[Gość: a74-7]

Ten Sloggi to Facio ktory napewno nie mieszka pod zadnym z tych adresow , ale
wie lepiej.Czas porezydowac!

[kaj.ka]

Dziękuję, sloggi, za rekomendację założonego przeze mnie forum! Założyłem je z
sentymentu do Szmulek i oczkiwałemlem odzewu równie sentymentalnych
szmolkowiakow. Spotkał mnie, co tu duzo mówić - zawód. Może "jajakobyły"
mieszkaniec tej dzielnicy nie potrafię temu forum dać życia. Tak na prawdę nie
znam dzoisiejszych Szmulek, a moje wspomnienia niewielu interesują. Może to
forum powinienem przekazać Tobie albo np. "warsowi". chetnie to uczynię, nie
rezygnując oczywiście z możliwie aktywnego udziału.
Pozdrawiam

[Gość: Ania]

Dzielnica tam się zmienia, jest duzo policji-zwłaszcza odkąd otworzyli nową
część tej wyższej szkoły. Także nie jest źle, ja ciągle z Bazyliki jeżdże
tramwajem i jak dotąd wszystko ok. Tylko takie gadanie, ze tam mordownia i
żuleria-większośc żulerii już tam wymarła i wprowadzają sie normalni.

[Gość: ADA]

A CZEMU NIE?

[Gość: Edyta]

mOŻNA POWIEDZIEĆ, ŻE okolica taka sama jak inne. Wszędzie można dostać w
głowę.Ale jest sporo patroli policyjnych, powstają nowe bloki, pojawiają sie
nowi lokatorzy, więc zmienia się ta okolica. Miszkałam tam i nic mi się nie
działo.

[melena2]

No, właśnie - ja wracam na Szmulki z pełnym przekonaniem, że jest lepiej niż było!

[Gość: Marcin]

Mieszkam na Szmulkach od 2 lat. Kupilem tu mieszkanie na rynku wtornym, choć
raczej nie planowałem tej okolicy. Ale przypadek zrządził inaczej... I nie
załuję. Na podstawie moiuch obserwacji nmog powiedzieć, że Szmulki nie różnią
się szczególnie od innych dzielnic Warszawy. Może dlatego, że mają złą opinię,
nie brakuje tu patroli Straży Miejskiej czy Policji. Ale to akurat dobrze. Z
drugiej strony patrząc: ze Szmulek masz rzut beretem do Dworca Wschodniego
(nawet pieszo), na Stare Miasto (10 minut autobusem 170) czy do centrum (15
minut tramwajem 7). Krotko mówiąc, nie żałuję, że zamieszkałem na Szmulkach, a
nawet jestem zadowolony.