wątek INFO :)))

[angela_waw1]

Maciej jakieś nowe informacje??? Dzwoniliście ostatnio do Janpul'a ?

[tm_b3]

Odwiedziłem wczoraj nasze osiedle, głównie po to by sprawdzić wykonanie
poprawek wymienionych w protokole odbioru i w mojej ocenie wszystko zostało
usunięte.

Pojawiła się jednak nowa i niepokojąca rzecz. Na tarasie (a w zasadzie na
wszystkich tarasach w budynku B) odpada wierzchnia warstwa wylewki. Pomijając
efekt wizualny to podłoże nie nadaje się do tego żeby cokolwiek na nim ułożyć
(gres itp.).
Chciałbym poprosić Sąsiadów z budynku A, aby zwrócili uwagę czy u nich dzieje
się to samo.
Wygląda na to, że będziemy mieli kłopot, gdyż nawet skucie (w zasadzie
zeskrobanie) odpadającej wylewki i wylanie nowej o podobnej grubości (<10mm)
nie rozwiązuje problemu. Nowa odpadnie na wiosnę.
Sąsiedzi budowlańcy podpowiedzcie co robi się takich sytuacjach?

Poza tym, w budynku B kaloryfery ciepłe, obróbka blacharska i montaż barierek
na tarasach mocno zaawansowany (wczoraj mieli skończyć całość), kładzione są
tynki dekoracyjne (dolne części murów).
„Przecudnej urody” plac zabaw też wyłania się z pobojowiska.

Pozdrawiam.

[markadek]

witam, ja odbieralem mieszkanie z fachowcem i zwrocil mi uwage, ze wierzchnia
warstwa wylewki na tarasie jest zbyt miekka (dawala sie zeskrobac drwewniana
raczka od srubokreta). Zostalo to zanotowane w protokole. Pan wystepujacy w
imieniu Janpula twierdzil, ze wystarczy zwykle zeszlifowanie czy tez
wyczyszczenie. Jak sie okazuje to za malo. Ja jeszcze nie odbieralem po
poprawkach, ale obawiam sie, ze z tym tarasem beda duze klopoty.

[angela_waw1]

Czy na tym etapie możemy wyegzekwować od developera zmianę nawierzchni
naszych "balkonów"?? Co proponujecie zrobić?

[edyta263]

To że kruszy się wylewka to jest rzeczywiście problem. My zwróciliśmy uwagę
jeszcze na etapie zakrywania styropianu tą wylewką, że jej warstwa jest zbyt
cienka... Niestety od czasu przeglądu technicznego nie byliśmy na osiedlu, ale
z tego co czytam, dużo osób co jakiś czas odwiedza swoje mieszkanko. Powiedzcie
proszę, czy można sobie wchodzić teraz kiedy się chce, czy trzeba mieć zgodę
kierownika. Jeśli tak, to jak się z nim skontaktować? Chętnie bym się przeszła
i sprawdziłą, czy nam też usunęli licne usterki.

[bodziach]

Najlepiej umówić się z panem Abramczykiem. Ja np. umówiłem się na godzinę 7, bo
opcja po pracy odpada. Bodajże najpóźniej można wejść o 14-15.

[edyta263]

A masz może na Pana Abramczyka namiary? Jakiś telefon...

wyjasnienia

[kbor]

Tel do Pana Stanislawa Abramczyka: 504 080 383, ale latwiej dodzwonic sie do
biura i prosic o polaczenie z nim.
Dobrze jest sie z nim skontaktowac czy na budowie bedzie kierownik, inaczej nie
dostaniemy kluczy. Kierownik budowy daje klucze bez problemu, i nikt z nami na
gore nie wchodzi.
Co do godzin odwiedzin, to nie ma ograniczen poza pogodowymi. Po 16 robi sie
ciemno, w mieszkaniach nie ma pradu wiec sie nic nie zobaczy, a mozna sie tylko
polamac...

Niestety w A1 jeszcze nie wymieniono porysowanych szyb, poza tym w naszym
mieszkanku wszystko poprawione. Wylewka na naszym balkonie(III p A1) tez jest
OK. Za to od specjalisty, ktory bedzie robil remont dowiedzielismy sie ze
raczej nie poleca malowac balustrady balkonowej, bo jest cynkowana i farba
odpadnie. Sie zabezpieczyli by jedni nie mieli zoltych a drudzy zielonych :P

[bodziach]

Nie ma jeszcze bramy wjazdowej od Malborskiej, ani wszystkich alejek na
osiedlu, tzn. od samego wejścia. Natomiast do samych klatek można dojść już
chodnikami.

Przed wejściem do A2 i A3 (oraz B) jest już zrobiony plac zabaw dla dzieci. Nie
jest on duży. Nie wiem, czy coś jeszcze planowane jest w tym miejscu, ale
wątpię. Jest więc piaskownica 1,5m x 1,5m, dwa koniki na sprężynach, coś a'la
domek, kilka ławek wokół oraz śmietnik.

W klatkach ściany pomalowane na biało, podłogi też zrobione. Przez malowanie
zapewne jest syf na podłogach, ale to oczywiście kwestia czasu, kiedy uprzątną.
Przed wejściem do klatek nie ma domofonów - wystają tylko kable do ich
zamontowania. W samych klatkach dziwi mnie jedno - barierki przy schodach
zrobione są normalnie, natomiast te z lewej strony zrobione są do sufitu.
Kiepsko to wygląda.

W garażu zrobione są już podziały na poszczególne miejsca. Nie ma natomiast
numeracji. Ale widać, że tam również jeszcze pracują.

[bodziach]

Zmiany w mieszkaniach na pewno były robione. Ale np. u mnie nie wszystkie są
już usunięte.

[bodziach]

Zrobiona jest już furtka wejściowa na osiedle. Rozłożono kolejne alejki z
kostki, wyrównano teren przy wjeździe na osiedle.

[markadek]

Byłem również na naszym osiedlu dzisiaj rano. Praca szła pełną parą. Niestety
ogrzwanie nadal nie funkcjonuje. Podobno ma byc dzisiaj włączone (i gaz też już
jest doprowadzony). Anonimowy pracownik budowy wyraził opinię, że przy takiej
pogodzie ogrzewaie powinno juz dawno działać.... Na pocieszenie napiszę, że
nasze podwórko z małym placem zabaw wygląda całkiem przyjemnie :)

[bodziach]

Dziś kostki były wyrównywane i ugniatane. Pojawiła się brama wjazdowa.

[bodziach]

Osiedle wygląda coraz lepiej. Montowana jest barierka przy wejściu do A3, dla
wózków. Trwa zagospodarowywanie terenów zielonych - wysypywana jest ziemia, a
zapewne niebawem (a może i już) wysiewana jest trawa. W garażu są już numery
przy poszczególnych stanowiskach. Z drzwi wejściowych zdjęta jest już folia.
Dziwi mnie tylko wyjście (zapewne ewakuacyjne) na stronę kanałku. Zrobione jest
ono dosyć dziwnie, powodując, że jest to najlepsze miejsce dla złodzieja do
przedostania się na osiedle.

[bodziach]

Kostka wzdłuż Malborskiej do naszego osiedla jest już ułożona. Na 7 piętrze
pojawiło się okno ;)

[sezamka80]

wysiewaja trwae? ja nie znam sie na ogrodnictwie lae czy to nie za pozno?
nasiona nie pomarzna?;p zreszta ja sie nie znam...;p
pozdro600

[bodziach]

Nie jest za późno :) To samo obserwowałem na innych osiedlach

[malkos_i_chrostula]

wlasnie dosalismy rozliczenie
i dodatkowo pismo do uzupelnienia do aktu notarialnego
ktos tez dostal?

[angela_waw1]

Ja też dostałam. Zastanawiam się tylko kiedy te akty bedziemy podpisywać.

[sylwinka80]

Witam
Podobno nie mają cały czas kosztów swojego notariusza (info z dnia
dzisiejszego), szykują dokumenty, starają się by załatwic to jeszcze w tym
roku, ale nie wiem czy zdąża. Jak tylko poinformują nas o opłatach notariusza,
działamy z naszym
Pozdrawiam

[ludo69]

takze dostalem papiery. wsrod nich jest ankieta dotyczaca danych osobowych do
aktow notarialnych, wiec dopoki ich od nas nie dostana nie beda mogli
przygotowac kompletu dokumentow, wiec tym razem to my musimy szybko podzialac
;). zastanawiam sie czy faksem nie bedzie szybciej :))

[malkos_i_chrostula]

ja bym jednak wolal zeby ta pani notariusz z ktora zalatiwasz sprawe
powiedziala nam teraz ile to bedzie kosztowac.

[malkos_i_chrostula]

Jak by kogoś interesowało to małe info:
Dzisiaj po dostarczeniu osobiście ankiety do aktu notarialnego moja żona
usłyszała od Pań w JP, że mają już pozwolenie tylko czekają jeszcze na
oficjalne potwierdzenie pismem. W następnym tygodniu bedą się odzywać
telefonicznie do wszystkich mieszkańców (w kolejności wykupywania mieszkań)
i będą się umawiać na odbiór mieszkania i przekazywanie kluczy. Czyli
informacja jak najbardziej mikolajkowa:)
Co do aktów notarialnych to na razie zbierają ankiety i będą się starali
podpisać je wszystkie w tym roku.

PS. Odbiór mieszkania będzie co pół godziny, więc powinnismy się szybko wyrobić.
pozdrawiam

[malb20]

Informacja naprawdę pocieszająca, mam nadzieję że prawdziwa. Wobec tego musimy
wszyscy jak najszybciej przesłać ankiety i dopłaty za nadmetraż. Pozdrawiam

[bodziach]

Osiedle jest już oświetlone (przynajmniej widziałem od strony Malborskiej i
kanałku) i prezentuje się to bardzo przyzwoicie. Przy bramie wjazdowej pojawił
się "kogut".

[angela_waw1]

Wreszcie jakieś ciekawe informacje :) oby rzeczywiście w przyszłym tygodniu
były te odbiory bo nerwy zaczynają mi szwankować...

[nossidar]

wg dzisiejszej info odbiory maja zaczac sie od najblizszego wtorku. WYDAJE MI
SIE ze kolejnosc odbiorow zalezy od tego, kto kiedy podpisal umowe kupna-
sprzedazy.
Na temat aktow nic nie wiadomo jeszcze.

[malkos_i_chrostula]

:)
no dobra to kto kupowal przed listopadem 2005 :) ?

[goska10]

lipiec 2005 :-) budynek B

[sibi44]

październik 2005 A1
z tego co pamiętam na umowie był numer 18

[sylwinka80]

My luty 2005 - jesteśmy 2 na liście:), ale czekamy juz prawie 2 lata:(

Pozdrawiam

[malkos_i_chrostula]

u to rzeczywiscie dlugo :(
ale dobrze ze juz wszystko zmierza do oddania mieszkan w przyszlym tygodniu

[renay]

luty 2005, już przyzwyczailiśmy się do czekania.
rena

[angela_waw1]

Janpul umieśnił oficjalne info odnośnie odbiorów na swojej stronie intrnetowej.
Odbiory od 12 grudnia :)

[malb20]

My umowę podpisaliśmy w czerwcu 2005

[sylwinka80]

hej
Dosatlismy @ zaproszenie po odbiór kluczy-sroda o 10.30 na budowie
pozdrawiam

[sylwinka80]

Zajrzyjcie do swoich skrzynek na Malborskiej, są tam rozliczenia za 12/06 i za
01/07, faktury do zaplaty

[kbor]

My na adres zamieszkania otrzymalismy czynsz za styczen. Grudniowy nie
przyszedl...

Ciekawe po co wyslali na Malborska??

[radkoff]

Np. po to żeby osoby które już tam mieszkają mogły odebrać i zapłacić :)

[ascheron]

Ja jeden dostalem na adres korespondencyjny (styczniowy), a grudniowego nie mam
- pewnie w skrzynce na malborskie, bardzo to sprytne z ich strony dostana
pieniadze najwczesniej za tydzien - wczesniej nie bede na Malborskiej.

Radkoff odpowiedz: ile osob procentowo mieszka juz na malborskiej?? Wydaje mi
sie ze nie wiele (10% pewnie nie przekracza ta ilosc).

Tym bardziej mnie dziwi, ze grudniowy wyslali na malborska, a styczniowy na
adres korespondencyjny, nie zastanawia Cie ten fakt?? Przeciez jezeli byla
szansa zeby sie wprowadzc to raczej w styczniu, wiec styczniowy moglby raczej
zostac odebrany z Malborskiej, a nie grudniowy, bo (wybacz) zakladam, ze nikt
nie mieszkal tam w grudniu, no chyba ze lubi extrema ;-).

[sikorka666]

mam to samo, tzn. styczniową fakturę, a grudniowa prawdopodobnie leży w skrzynce na Malborskiej:-(
to jakieś zamieszanie w księgowości w Janpulu
zwróccie też uwage, ze faktury [przynajmniej ta styczniowa] wystawiona jest na nabywce z adresem na Malborskiej pomimo tego ze nie mamy formalnie jeszcze tytułu prawnego do lokalu

[bodziach]

Ponadto, przynajmniej w moim przypadku, faktura jest niepodpisana.
Opłaty należy wnosić do 10-tego dnia każdego miesiąca.

[bodziach]

Za utrzymanie porządku i czystości płacimy 1,94 (cena jednostkowa), z czego
1,10 stanowi wynagrodzenie zarządu (tak było w zawiadomieniu z połowy września
i porównując wszystkie pozycje to się nie zmieniło). Ciekawe jak się to ma do
tych, którzy mają wpisane 1,00 w umowie.

[sikorka666]

braku podpisu sie nie czepiam:-)), zgodnie z przepisami nie musi byc podpisana

[jacekp80]

A ja dostałem fakturę, mimo że wciąż nie odebrałem – z powodu usterek
znalezionych przez rzeczoznawcę – lokalu. Jestem ciekaw, czy ktoś jeszcze z
osób, które są w podobnej sytuacji dostał takie pisemko. Sprawę już wyjaśniłem,
ale w biurze rachunkowym obsługującym firmę Jankowski Pulchny potraktowano mnie
wyjątkowo bezczelnie.
Pozdrawiam serdecznie,
JacekP

[malkos_i_chrostula]

peewnie grudniowy zaniesli sami a styczniowy wyslali:)

[ascheron]

Pewnie masz racje, tylko jak to sie ma do tego haselka o placeniu do 10 kazdego
miesiaca ;-)