Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[Gość: bratz]

Tylko pogratulować!

..dobra oferta,bo bez posrednictwa BANKU!!!

[Gość: maciej]

..dobra oferta ,bo bez pośrednictwa banku,którego kredyt na 100-150%
czyniłby z oferty dozgonny "kamień u nogi"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[krycha_z_gazowni]

>> Wyjaśnijmy, że TBS-y są spółkami działającymi na zasadach non profit.
Jaaaaasne :)

Za komuny pokazali jak facet wybudował

[antoni-to-ja]

w parku dom ala grzybek, wszyscy wyli z zachwytu. I co z tego? ano nic, liczy
się efekt końcowy a nie początek

..dobra oferta,bo bez pośrednictwa BANKU!!!

[Gość: maciej]

...dobra oferta ,bo bez pośrednictwa banku,którego kredyt na 100-
150% czyniłby z oferty dozgonny "kamień u nogi"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: KOmiX]

Ale kolorki typowe dla bloków w PL...

++++++++

[Gość: !!!]

glupich nie sieja. niesamowite, ze sa jeszcze jelenie co topia sie w tbsie

[Gość: 4g63]

pewnie, lepiej się utopić w kredycie na 40 lat

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[abcd17]

System którego nikt tak naprawdę nie podsumował. Post factum okaże
się, że udziałowcy - ci naiwni oraz gminy które uczestniczą w tym
przedsięwzięciu - dołożą do biznesu. Jeżeli najemca może sprzedać
swoje udziały w TBS każdemu komu chce to jaka jest podstawa
uczestnictwa w tym biznesie gmin, które powinny zapewniać lokale
przede wszystkim najbiedniejszym? Co w sytuacji gdy najemcy
przestaną płacić czynsz? Ryzykowna sprawa, jeżeli ryzyko ponoszą
sami najemcy i spółka to rozumiem ale jeżeli to ryzyko jest
przenoszone na gminy, to jakim prawem burmistrzowie je akceptują? I
wreszcie, co ma wspólnego ten TBS jeżeli nie buduje zgodnie z
zasadami określonymi w ustawie tebeesowskiej?

bezmyslnosc...

[atomm]

ciekawe
bardzo chetnie zobaczylbym porownanie przeplywow miesiecznych z tyt takiej formy
"wykupu" i zakupu na wlasnosc z kredytem...

A co sie stanie jak lokatorzy przestana placic czynsz?
To przeciez wiadomo bo juz TBSy upadaly.
Najpierw TBS bierze kredyt - bo przeciez ma majatek - "sprzedane" mieszkania,
ktore staja sie zabezpiczeniem banku - koszty czynszu rosna, coraz wiecej ludzi
nie placi i...
bank przejmuje "sprzedane" mieszkania zeby je ponownie sprzedac po wartosci
rynkowej bynajmniej nie za 30% wartosci odtworzeniowej...

Wystarczy poszukac w necie informacji o upadlych TBS-ach np w Kielcach...

a turbodynomen wyprzedził Zgierz, trzykrotnie

[Gość: wadan - werft]

j.w.

Prosta odpowiedź .

[aerman]

Bloki z lanego betonu sa tanie koszt bloku ze zbrojenia jest max 10
tyś euro o powierzchni 80 m k/w .w holandi sie tego nie
stosuje ,inaczej unika od betonu .biurowce magazyny itd to
tak .Polska stosje beton jeszcze znajac tania sile robocza to
wyprodukowanie tego będzie gdzies max 30 tyś zł .Mam kolege w
holandi co zajmuje się budownictwem to wiem .Z cegły cena wyższa to
normalne .Ale wy Polski Biznes lubicie łupić 100 tyś cena znośna .

[Gość: ytst]

aerman bełkoczesz.

[aerman]

Gość portalu: ytst napisał(a):

> aerman bełkoczesz.

26 lat na zachodzie daj argumety że sie myle ???.
Kochacie klamac samych siebie .
czy gospodarke macie jaką macie .
Pytanie czy wogule gospodarke macie ????.
z debetem 52 miliardy ciężko mowić o gospodarce
Jako ekonomista powinieneś to rozumiec .
Dlamnie macie kraj PUZLE ale kochacie ta gre .

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Raczej chodzi o styl... Ciężko zrozumieć co piszesz. Literówki, styl
ect, nie za bardzo można zrozumieć co tam liczysz. Nawet to "tyś"
cokolwiek to jest można pominąć....

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[Gość: s]

ogólnie spoko

tylko... piękne te budynki, śliczne - takie żywe kolory, mniam.

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[net_friend]

Jak słusznie wspomniano mógłby się zmienić ten nasz spółdzielczy design
polskich blokowisk. Zamiast malować wieczne pasy i kwadraty zlecić to komuś
twórczemu.

[Gość: zonk]

tusk wymyslil plan. Zgierz zawstydzil tuska, wymyslil plan
szybciej ;)

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[j.an]

Banki nie popuszczą aby im uciekały pieniądze bo to może być dla nich
katastrofa ,jak ludzie się zaczną jednoczyć w takich TBS-ach

[Gość: gosc]

Chwała chłopakom ze Zgierza.

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[Gość: Nikt]

Kawał porządnej architekturo-kolorystyki w stylu polskim.

Blok dla frajerów

[Gość: lok]

1. to nie własność
2. nie da się zbyć
3. lokalizacja i wygląd jak PRL
4. sąsiedzi sami dusigrosze jeżdżący skodami i WW
5. czynsz kosmos
6. przepłacone, w Zgierzu mieszkania nie sa droższe

[Gość: need]

Albo świadomie wypisujesz bzdury, albo nie masz pojęcia o czym piszesz.
1.Najemca w zgierskim TBS jest w pierwszej kolejności właścicielem udziału w spółce z o.o., którą jest TBS i jak każdy papier wartościowy może zbyć w/w udział na wolnym rynku.
2. Czynsz na poziomie 400-500 zł na czystym, ogrodzonym osiedlu, z własnym miejscem parkingowym, placem zabaw, boiskiem, cieciem na pełny etat itd to jest wg. Ciebie kosmos? :))) Chodzi o osiedle w Zgierzu oddane 5 lat temu
3. Ostatnie udziały w sp. z o.o. (mieszkania) sprzedawane były za 90000 - 44m2 i większe odpowiedni wyżej. W jakim nowym budynku wielorodzinnym w Zgierzu lub Łodzi kupisz mieszkanie za chociażby 50-70% większe pieniądze?
4. Lokalizacja? Pokaż mi lepszą w Zgierzu niż np.osiedle na Parzęczewskiej. Wygląd rzecz gustu, mnie bynajmniej w niczym nie przypomina blokowiska z wielkiej płyty ala Retkinia, czy zgierska 650.
To oczywiście nie willa w Beverly Hills, ale umówmy: się za te pieniadze???? :)))

[Gość: need]

Aha - zdjęcie i tekst dotyczą łódzkiego Olechowa, ja piszę o osiedlach
wybudowanych przez ten TBS w Zgierzu - Parzęczewskiej, Milenijnej i
Mielczarskiego - jakoś to wszystko lepiej i ładniej się tam prezentuje.
Wypowiedź mieszkańca Olechowa poniżej wskazuje, że u nich coś słabo jest.

Pytanie do architektów :)

[Gość: sachs]

Pytanie do architektów, co sprawia, że łatwo poznać, że budynek ze
zdjęcia wybudowany jest w Polsce?

Nawet nie idzie mi o to, że to blok, których pełno w tej części
Europy, a o to, że bloki w Czechach, na Ukrainie, w każdym kraju
wyglądają inaczej. Komuna upadła, jesteśmy teraz bogatsi, ale po
czymś wciąż widać, że ten blok jest z Polski.

Nie wiem... może to kształt i wielkość okien? Może to kwestia
materiałów? W Czechach w blokach okna są jakby większe a ramy okien,
drzwi jakby cieńsze. Na Ukrainie zaś te bloki to jakby lepiańce
wielkie...

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[Gość: spider]

Pełno tu kąśliwych komentarzy, zapewne inwestorzy trzęsą portkami że się ich
inwestycje nie sprzedadzą, bo ktoś wybuduje i sprzeda taniej bez udziału
krwiopijców z banku.

[Gość: TBS ZGIERZ]

Mieszkam w jednym z tych bloków, miejsc parkingowych jak na lekarstwo, wieczorem
ludzie parkują na nieoznaczonej drodze pożarowej między dwoma blokami, kierowcy
parkują na trawie, dewastując ją, a dzisiaj mnie rozbawiła sytuacja jak dwaj
panowie z budowy sikali na budowany blok :) Centralnie widać było tą żenadę z okna.

[Gość: TBS Zgierz]

Dodam jeszcze, że o ile kolory tych 3. obecnych bloków są w miarę fajne, duże
przestronne balkony i mieszkanie oddane pod klucz z wyposażeniem, to naprawdę
okolica jak była ciekawa - tak nie jest, obok powstają 3 magazyny Pannatoni
(super stawiać pod blokami praktycznie magazyny), dodatkowo winno się zrobić
parking podziemny, który rozwiązałby problem, tandetne latarnie uliczne między
blokami, zamiast latarni zastosowanych na ościennych blokach (np komunalne,
Ezbud, BreLocum), jak już wspomniałem kierowcy sobie parkują na trawce, koparki
obecnie jeżdżą między blokami, jest hałas, z budowy non stop bluzgi - kur kur
kur, tęsknie za kamienicą, z której się przeprowadziłem :/

[Gość: aga]

No "niecałe 92,5 tyś" co to jest dla warszawiaka. Obudźcie się w
łódzkim są inne pensje.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Konkurencja - dobrze, ale ceny rzeczywiście z kosmosu...
Policzmy 2 tysiące za metr na start.
9.2 obecnie za metr miesięcznie - przez pietnaście lat to 1656
zł za metr
wykup za 57 tysięcy (cena na dzień dzisiejszy) to wychodzi 1295.
Razem wychodzi niecałe 5 tysięcy za metr... Ponoć to ma być inwestycja
nonprofit... No ale może warto rozejrzeć się po rynku, bo można w
Łodzi (o okolicach już nie wspomnę) kupić mieszkanie dużo taniej. Że
już nie wspomnę, jeśli tych prawie 100 tys. nie trzeba brać na kredyt,
to można na prawdę wybierać...

[Gość: pacabaca]

Biznesowa sciema jak w prl czyli soc-komunistycznym stylu.

[Gość: iwik]

To spróbuj kupić w Łodzi nowe mieszkanie wykończone POD KLUCZ (kafelki,
panele na podłogach, łazienka z armaturą, kuchnia, zlewozmywak, ściany
z gładziami i pomalowane, drzwi zewn. i wewn.) (W takim stanie oddawane
są mieszkania w TBS Zgierz). Powodzenia...
W swojej kalkulacji weź też pod uwagę koszt kredytu bankowego, który
trzeba wziąć żeby kupić mieszkanie za 5tys./m2 i porównaj z kosztem
kredytu na mieszkanie za 2tyś./m2 w TBS.

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[Gość: Jacek]

szczegóły na www.tbs.lodz.pl, przeczytaj a potem pisz głupoty

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[olias]

bardzo przepraszam Platformę Oby. i jej działaczy że przez moment, przez dni
kilka sądziłem że coś wreszcie wymyślili. Moje posądzenia były oczywiście
niesłuszne i świadczą jedynie o moim haniebnym charakterze.

Zgierz konsekwentnie realizuje program PiSu

[Gość: obserwator]

Zgierz wyprzedził rząd w budowie tanich mieszkań

[Gość: Jacek]

TBS w Zgierzu istnieje od 1998r. i cały czas realizuje politykę budowy tanich
mieszkań z możliwością ich swobodnego obrotu. Jednak w wyniku likwidacji
Krajowego Funduszu Mieszkaniowego w kwietniu b.r wspierającego tanie
budownictwo, Spółka uruchomiła nowy produkt jakim są mieszkania do 100 tyś,
zł. z możliwością przekształcenia ich na własność hipoteczną.

[Gość: max]

Dokładnie, czyli jest to już tylko TBS z nazwy.
Po pierwsze kiedys trzeba było zapisywac się na udziały w TBS
Po drugie nie można było ich zbywać
Po trzecie mieszkanie nie byłoby nigdy twoja własnością
Sam mając jedynie 100 tys za ktroe kupiłem miezzkanie w TBS na
Olechowie , wątpie żebym znalazł cos nowego w tej cenie. I wątpię
żeby czysz był o wiele mniejszy. Osobiście marzyło mi sie mieszkanie
nowe a to moglem zrealizowac jedynie albo TBS i 420 zł czynszu wraz
z rata kredytu która zaciągnął TBS , no i oczywiści z inch jakims
profitem, czy kredyt na 30 lat po 1500 rata - minimum ( jeszcze ktos
taki kredyt musiałby mi przyznać a dla 25 banków w Polsce - po
wizycie w Openfinance- jestem żadnym kredytobiorcą i odprawili
mnie. Przy kredycie musiałbym płacić 1500 raty + czynsz + liczniki i
opłaty + alimenty które płace na dziecko.... wiecie ile zostałoby mi
na zycie 200 zł !!!
Także takie mieszkania sa jakąś opcją kazdy ma inne możliwości i
warunki