Czy warto?

[sandy_1]

Jak myślicie-czy warto zakładać agencje a współpraca z tym bankiem ma jakąś
wizję przyszłości?

Czy warto?

[czuk1]

Pytanie jest trudne dla mnie emeryta. Odpowiedzi, wg stanu z przed 2 lat, mogę
udzielić (za 3 dni) z poczt na gw, tj. [e-mail].
Niewątpliwie to jest pytanie do zarżądzającego agencjami.
Na dzień dzisiejszy odpowiedzą Ci także czytająćy to forum
i czynnie wypowiadający się agenci PKO.
Dobrze tu trafiłeś.
czuk

[gusia_31]

Po otrzymaniu wypowiedzenia miałam taką propozycję. Podobno lepszy słaby własny
interes niż dobra praca. Przekalkulwałam ewentualne przychody i pewne koszty.
Kosztów na miesiąc jest dużo: czynsz,światło telefon opłata za POS w moim
przypadku dojazdy z mniejszej miejscowości. Roczne ubezpieczenie wartości, też
na transport. Do tego papier tusze itp. Należy założyć działalność. Jeżeli
pracuje się na rzecz byłego pracodawcy płaci się pełną składkę ZUS. Miesięczne
koszty - DUŻE. Do tego poręczyciele ( było potrzebnych dwóch z doch. min. 1000
netto). Przychody - miasto o sporym bezrobociu, nie duże, z wieloma bankami i
sporo bankomatów. Wzięłam pod uwagę markety, gdie można płacić kartą (odpada
pozycja wypłat w agencij) oraz opłacać rachunki za np. 0.99. Zrezygnowałam z
otwarcia Agencji.
Przemyśl koszty dowiedz się co wymaga PKO, np czy oferują sprzęt, na jakich
zasadach (czy nie na kredyt), dopytaj o ubezpieczenie itd. Przemyśl
lokalizację, czynsz, dojazdy. Dopytaj o to, jak działają Agencje - może ktoś
powie o zyskach. Dużo pracy przed Tobą. Nie wiem, czy jesteś pracownikiem, czy
osobą postronną. Wynagrodzenie oczywiście zależy od efektów. Są pewnie jakieś
zadania do wykonania mające wpływ na przypływ. Powodzenia

[wszystko_na_sprzedaz]

Agencja musi mieć dobrą lokalizację. Najlepiej prosperują
te które są umieszczone w spółdzielniach mieszkaniowych
(wpłaty czynszów) oraz urzędy skarbowe. Na chwilę obecną
PKO zmierza w kierunku planowania sprzedaży przez daną agencję
np. uzależnia się poziom prowizji za wpłaty i wypłaty od wykonania planu sprzedaży nałożonego w innych produktach. A wpłaty i wypłaty to podstawa istnienia i zarobku agencji. Na chwilę obecną system rozliczania
jest jednak bardzo nieszczelny, a agenci to wykorzystują.
System kontroli to "knot", bo agencje podlegają pod oddziały
i za ich pracę i rozliczanie, oraz kontrolę odpowiada często pracownik,
który jest obarczony już innymi obowiązkami. PKO pomaga teoretycznie udostepniając sprzęt komputerowy, dają nawet jakiś zasiłek finansowy (dla pracowników tworzących agencję). Podsumowując, jak masz dobrą
lokalizację można spróbować, jak nie to lepiej odpuść, bo się namordujesz z nikłym efektem.

[sandy_1]

'Gusiu_31'dzięki serdeczne za wyczerpującą odpowiedź! Jeszcze jestem
pracownikiem ,ale dziś nie ma niczego pewnego...Zresztą ta praca ostatnio mnie
dobija. Rozważam więc taki wariant posiadania czegoś własnego.-A może lepiej
wybrać "opcję" pośrednik czy przedstawiciel? Czy w każdym przypadku mogę liczyć
na wsparcie banku?

Czy warto?

[czuk1]

Agencja tak. Ale ?
I tu porady.
Niech bank dołoży nieodpłatnie - komputer i terminal - jako wyposażenie agencji
pracownika. Niech bank da Ci pełnomocnictwo do zakładania kont i udzielania
małych kredytów gotówkowych (z tym to jest chyba tylko marzenie, o tym mówiło
sie 2 lata temu).
Agencja nie może byc zlokalizowana w "złym punkcie" ale na ciągu pieszym bądź w
centrum handlowym osiedla bądź w dzielnicy w której nie ma placówek PKO
W żadnym zaś przypadku nie w odległości "nieprzepisowej" do innych agencji,bo
po co masz mieć małe obroty(nieopłacalność) i narażić się sąsiadowi-agentowi,
który może zaskarżyć fakt uruchomienia Twojej agencji w odległości bliższej niż
wynika z bankowych przepisów.
Trzeba sprawdzić czy w okolicy nie ma konkurencji - poczty, różnych "grosików"
i placówek w których wpłaty są niższe niż w PKO BP.
Od razu trzeba ustawiać się w agencji na działalność kredytową /nie tylko
kasową/ i podjąć czynną promocję agencji i jej usług. Metody promocji:
- pozyskiwanie opłacalnych kredytów mieszkaniowych prowadzić poprzez ogłoszenia
w Administracji Osiedla, na klatkach schodowych,słupach, roznoszenie ulotek
(te muszą zawierać co najważniejsze : że agencja jest, kiedy otwarta, co
mozna, jak i za ile tam załatwić. Podkreslić tam, że bez kolejek, że szybko,
że poza godzinami pracy banku (mozna pracować np. od 10-12tej a potem od
15-19 tej -lato).
- zaangażowanie członka rodziny z samochodem który pozyskiwał bedzie klientów-
kredytobiorców kredytów mieszkaniowych na zakup mieszkania, remont mieszkania,
wymiane okien, budowę domu gdy wyprowadza sie ktoś z osiedla (trzeba sobie
robić źródła informacji w ADM, biurach nieruchomości u notariuszy).
Najlepiej jednak w całej okolicy i na mozliwie najwiekszym obszarze
poszukiwać klientów kr. mieszkaniowych poprzez docieranie do miejsc budowy
domów, do zakładów pracy i... tam pozyskiwać WNIOSKI KREDYTOWE.
Tak przynajmiej ja bym robił gdybym miał zdrowie i tani lokal.
pzdr czuk

[czuk1]

Dodam, że dobre efekty można uzyskać udzielająć kredytów gotówkowych na
remonty,modernizację mieszkań,jakieś usługi medyczne czy stomatologiczne,
zakupy samochodów używanych - stąd potrzebne są kontakty i porozumienia z
właścicielami komisów, sklepów, z ADM itd.

[sandy_1]

Cieszę się ,że mam (chyba mogę użyć tego słowa)zaszczyt rozmawiać z Tobą -
Czuk! I bardzo dziękuję za tak rzeczowe i życzliwe rady. Dodam ,że lokal już
jest- punkt całkiem niezły na dużym osiedlu bloków. Właściwie to mogłabym już
zaczynać, ale jeszcze odrobina wahania-"czy to trafny wybór"? Nie dowiem się ,
jeśli nie spróbuję... Trzymajcie kciuki !( najwyżej zmienię profil...:/)
Pozdrawiam gorąco.

Czy warto?

[czuk1]

Ja cieszę się, że Ty się cieszysz.
Śmiało działaj. Trzymamy kciuki. Daj znać jak wystartujesz.
Najpierw nie bedzie duzo operacji. Dopóki ludzie sie nie dowiedzą
i nie przyzwyczają.

Znowu przypomniało mi się, że warto by było w lokalu agencji
prowadzić inną działalność np. Kolportera, Totolotka, Kantor wymiany walut,
ubezpieczenia...

Wtedy będziesz Panisko - Biznesmenka.

Dobrej nocy

czuk

[malutka.niak]

Dołączam do grona trzymających kciuki!!!
Zdaje sobie sorawę, że nie bedzie lekko...Tak naprawdę wszystko zależy od
Ciebie i od szczęścia? Z agencjami, to czasami dzieją sie niesamowite rzeczy
np. agencja umiejscowiona obok ekspozytury PKO, tez może świetnie egzystować
(są na to dowody).
Wiec głowa do góry, musi być dobrze choć nie będzie lekko ( jak wszędzie!).
Pozdrawiam serdecznie.