WĘZEŁ CIEPŁOWNICZY- Akty Notarialne

[klenq]

Pozwolę sobie w nowym wątku bo wydaje mi się to istotne.

Wbrew informacjom od Pana Michalskiego okazuje się, że węzeł został
wykonany na podstawie umowy najmu z Vattenfall i całe obciążenie z
tytułu jego wykonania (97200 zł netto) zostanie przeniesione na
lokatorów. Podpisana umowa z 6.10.2006 (więc BI zrobiło to na tyle
dawno, że mogli nas poinformować) zobowiązuje wynajmującego przez 5
lat spłacac węzeł, jest to opłata kwartalna ok 4750 zl brutto, czyli
70 zł miesiecznie na lokal (to może być ponad 10% naszego czynszu
miesięcznego)

BI, Pan Michalski poinformał mnie, że będzie to zapisane w naszych
Aktach, że będzie to zrzucone na nas (przeniesione zobowiazanie jako
wynajmujacego), a nie będzie to nasza własność przez najbliższe 5
lat.

Zgodnie z umową przedwstępną obiekt nam przekazywany miał być nie
obciążony żadnymi zobowiazaniami z procesu inwestycyjnego.

"Krótko pisząc", chcą naszym kosztem zaoszczędzić sobie ok 100 000
zł. Proponuję, żeby wszyscy oponowali takim zapisom, ja przynajmniej
osobiście tego nie mam zamiru odpuszczać.

Pozdrawiam
klenq D56

[klenq]

W uzupełnieniu i korekcie

Zgodnie z umową par. 3 ust. 1 lit. a -dotyczącą sprzedaży lokalu,
wraz z udziałem w częściach wspólnych:
"... Spółka sprzeda Kupującym w stanie wolnym od obciążeń innych
aniżeli służebności..."

Korekta dotyczy wyliczeń, ok 70 to jest kwartalnie, więc miesięcznie
dochodzi na lokal ok. 23 zł.

Pozdrawiam,

klenq D56

[mareque]

Zgadza się, to samo jest w naszej umowie.
Nie znam się niestety, więc potrzebuje wyjaśnienia, co to są służebności
gruntowe, o których mowa w ww paragrafie? I czy przypadkiem węzeł ciepłowniczy
nie jest tego typu obciążeniem?

_
Marek II / 24