Mieszkania w Turcji

[magdaod]

Witam
Jestem ciekawa jak wyglada sprawa mieszkan w Turcji. Czy sa tez jak u nas
mieszkania komunalne, spoldzielczo-wlasnosciowe, spoldzielnie mieszkaniowe
itp.? Czy mozna bez problemu dysponujac pieniazkami zakupic mieszkanie? I po
ile jest metr?
Czy zakup ziemi jest mozliwy i czy droga to impreza z wybudowaniem wlasnego
domu?
W Warszawie ceny na niektorych osiedlach siegaja niebotycznych sum (w
Wilanowie nawet 15.000 zl za metr!). Ludzie biora kredyty, fakt sa coraz
lepsze, ale kwoty mieszkan sa zawrotne. A jeszcze US wzial sie za doglebne
sprawdzanie osob, ktore zakupily mieszkania od deweloperow - szukaja juz
wszedzie

Pozdrawiam i zycze milego weekendu
Magda

[sarlo51]

Nie mam duzo wiadomosci jaka jest sytuacja z mieszkaniami w Istanbul.Mamy kilka
tam ale to wynajmujemy ich.Jeno bym ci doradzila czym szybciej kupisz tym
taniej bedzie kosztowac was.Nie obawiaj sie brac decyzji.Lata szybko leca i
ceny ida w gore zawsze.Jak tylko turcja wejdzie do EU(10lat moze)wtedy bardzo
wszystko pujdzie do gory.Tam duzo wplywa na cene widok jaki masz i
dzielnica.Czym blizej pracy napewno jest bardzo dobrze.Caly proces kupowania
jest bardzo krutki moze trwac jeden dzien tylko.Targowac sie mozna duzo tez tam
o cene.Sa ludzie co sprzedaja bo musza i chca bardzo szybko tez.Podejmuj
decyzje szybko.Nigdy nie zgubisz pieniedzy na mieszkaniu zawsze mozna zarobic
tam i to duzo.Jesli nie masz tureckiego obywatelstwa tez mozesz kupic ale
musisz miec pozwolenie.Czeka sie na to okolo 3miesiace.
Duzo powodzenia

[stefanya]

Tez jestem zainteresowana tematem mieszkan w Turcji. Jak jest wlasnie z kupnem
mieszkania przez cudzoziemca? Sarlo wspomniala o jakims pozwoleniu. Czy moze
ktos wie wiecej? Napewno mieszkania sa tansze i wieksze jak w Polsce. A czy
orientujecie sie moze czy tak jak w Polsce ceny ich ida piorunujaco do gory? Bo
to co sie dzieje teraz w Polsce z mieszkaniami to jest paranoja! Nowe
mieszkanie w Krakowie 100 m2 to jest jakies 800 tys zloych. Kogo na to stac?
Jeszcze na dodatek dostaje sie w stanie surowym czyli dodaj sobie jeszcze
jakies 100 tys na wykonczenie...

[basiaistanbul]

Z tego co wiem to mieszkanie w Turcji latwo jest kupic,oczywiscie gdy mamy
pieniazki.Ceny mieszkan sa bardzo rozne,zalezy od dzielnicy gdzie chcemy kupic
mieszkanie.Ale mniej wiecej ceny mieszkan sa nastepujace,minimalna cena za metr
1 miliard YTL(okolo 800 dolarow),czyli mozemy kupic mieszkanie to za 100
tysiecy YTL(okolo 80 tysiecy dolarow).İnna cena za inne mieszkanie moze wynosic
za metr 10 miliardow YTL(okolo 8 tysiecy dolarow),czyli za to mieszkanie
zaplacimy 1 milion YTL(okolo 800 tysiecy dolarow).
Niestety nie wiem teraz czy mieszkania w Turcji czy w Polsce sa drozsze,to moze
dowiem sie od Was.

pozdrawiam
Basia

[stefanya]

Ostatnio (z nudów) przegladalam ogloszenia mieszkan w Turcji i porównywalam je
z tymi w Polsce. Wiec ogolnie rzecz biorac to w Polsce jest drozej. Jak sie ma
pieniadze no to sie wszedzie mieszkanie kupi. Gorzej jak sie nie ma hehe.
Wiec tak: metrazowo to w Turcji sa o wiele wieksze i przestronniejsze natomiast
u nas jest wiecej klitek. Za naprawde duze mieszkanie w Polsce trzeba zaplacic
ogromna sume. 100m2 to w Polsce juz jest duze mieszkanie natomiast w Turcji
nie. Wiadomo dzielnice sa tez wazne i w sumie za to sie najwiecej placi i chyba
w Turcji (z tego co zauwazylam) to wlasnie dzielnica sie liczy. W Polsce metraz
i nowe budownictwo, wiadomo dzielnica tez ale chyba nie jest na pierwszym
miejscu. Tak jak poprzedniczka powiedziala w Warszawie nawet 15 tys za metr
kwadratowy, Krakow jest na drugim miejscu pod wzgledem cenowym. Srednio ok 8.5
tys za metr. Do tego mieszkanie nowe dostaje sie w stanie surowym czyli trzeba
wszystko w srodku zrobic mam na mysli podstawy czyli podlogi, sciany, lazienka
i kuchnia. Z tego co wiem to w Turcji to juz sie dostaje, z tym ze
niekoniecznie ta lazienka i kuchnia musza byc ladne, no ale na poczatek
powiedzmy ze moze byc. Zawsze jednak kazda z nas marzy zeby po swojemu, w swoim
stylu ta lazienke i kuchnie zrobic.
Mam pytanie jak z fachowcami w Turcji od kladzenia np wlasnie plytek?
Zauwazylam ze w wielu mieszkaniach i nawet hotelach (nawet w tych 5
gwiazdkowych)sa polozone tragicznie tzn nie rowno i brzydko, fugi sa zrobione
bardzo czesto zle.

[magdaod]

Tez jestem ciekawa jak z tymi fachowcami w Turcji? W Polsce coraz ich mniej bo
duzo ludzi wyjezdza, a jak juz sie kogos znajdzie dobrego, to czas oczekiwania
jest dosc dlugi
Jezeli chodzi jeszcze o cene mieszkan w Polsce, to tansze sa mieszkania z tzw.
rynku wtornego. Czyli mieszkania nie nowe, kupowane nie od developera, a od
ludzi. Sa juz urzadzone - kuchnia jak i lazienka. Oczywiscie to urzadzenie to
sprawa gustu. Ale mozna zamieszkac od razu, a ewentualny remony zostawic na
pozniej.
Sa tez dostepne nowe mieszkania z tzw. bialym wykonczeniem - w lazience sa
biale kafelki, terakota, wanna, umywalka, sedes, a w kuchni zlewozmywak i tez
kafelki i terakota. Sciany sa pomalowane na bialo. To jest taki standard,
jezeli ktos chce cos innego to juz trzeba doplacic. Sa ciut drozsze. Ale duzo
ludzi decyduje sie na nie.

Pozdrawiam
Magda

[sommak]

Witam Was serdecznie,
wlacze sie do tematu,szczegolnie,ze niecaly rok temu kupowalismy mieszkanie w
Antalyi.Nas mieszkanie w odniesieniu do warunkow tureckich kosztowalo
przyslowiowe grosze(48.000 YTL-190 m2,basen na dole,2 lazienki-jedna z wanna z
hydromasazem+dodatkowa toaleta,w plytkach-nawet bardzo fajnych),ale tylko i
wylacznie dlatego,ze jego lokalizacja na dzien dzisiejszy pozostawia wiele do
zyczenia.Tzn mieszkanie znajduje sie niedaleko lotniska w Antalyi,jest to nowo-
zagospodarowywana okolica-plany przewiduja,ze dopiero za 2-3 lata pojawi sie
tam pelna infrastruktura-my potraktowalismy to troche jako inwestycje
kapitalu,i nie bede ukrywac,ze w ciagu zaledwie pol roku,cena mieszkan w naszym
Site wzrosla o nawet 20.000 YTL.W tym samym czasie mieszkanie naszych tesciow
polozone na Larze na fajnym osiedlu(ale duuuuuzo mniejsze,bez
basenu,wyposazenie lazienki we wlasnym zakresie, i juz nie najnowsze)-
kosztowalo min.130.000YTL.Takze jest mnostwo racji w tym,co pisaly wczesniej
dziewczyny-cene mieszkania podbija lokalizacja.
Obecnie mieszkamy w Alanyi i tutaj w zeszlym sezonie windowanie cen siegnelo
zenitu-za 2+1,ok 110m2,a nawet mniejsze zadano od 130.000 YTL wzwyz-teraz ceny
powoli spadaja.Porownujac do warunkow polskich-nadal mieszkania sa tutaj
tansze,bo za wysoka cena idzie duzo wiekszy metraz-tu w Alanyi,standartem
jest,ze lazienki sa oddawane z pelnym wyposazeniem,czesto kuchnie tez.Ale
jednoczesnie tansze byly mieszkania w jednym z Site polozonym daleko i od plazy
i od centrum-mimo,ze byly full wyposazone w media
kuchenne,klimatyzacje,ochrone,baseny(w tym kryty),prywatny bus dowozacy do
centrum,place zabaw i klub fitness-lokalizacja-to bardzo wazna sprawa.
A jezeli chodzi o fachowcow,zajmujacych sie wykonczeniami mieszkan-wg mnie ich
umiejetnosci pozostawiaja wiele do zyczenia-w naszym antalijskim mieszkaniu tak
wspaniale polozyli gladz na scianach,ze nawet nie poczekali az wyschnie,zaczeli
malowac,no i efekt jest taki ze juz po 2-3 miesiacach farba zaczyna
odchodzic.Drewniane podlogi polozone krzywo,deska klozetowa nie byla
przytwierdzona do toalety-a zeby to zrobic trzeba bylo odrebnie wzywac
hyraulika,zdjac toalete-gratulacje dla tych panow.Acha-brodzik przy prysznicu
byl zamontowany,ale kabina juz nie-szlag trafia jak co rusz trzeba kogos wzywac
do poprawiania bledow.Mam wrazenie,ze tego typu pracami zajmuja sie tutaj
ludzie z przyslowiowej lapanki i niewiele wiedza co z czym sie je.
To takie moje pierwsze uwagi na goraco,jak mi sie cos przypomni.
Pozdrawiam serdecznie!

[magdaod]

Dzieki sommak za te informacje A czy wiesz co z tym pozwoleniem na zakup
mieszkania, gdy sie nie ma obywatelstwa tureckiego?

Pozdrawiam
Magda

[dominika.cekmekoy]

W zeszlym roku, przy okazji kupna mieszkania w Stambule, bylam u jednego
adwokata. Z tego co sie dowiedzial, tylko niektorzy cudzoziemcy (chyba Anglicy
i Niemcy) moga swobodnie kupowac nieruchomosci w Turcji, a do tej grupy Polacy
nie naleza. Z tego powodu zmuszeni bylismy kupic mieszkanie na meza, choc
chcielismy aby bylo ono nasza wspolwlasnoscia. Adwokat doradzil nam na pocieche
wizyte u notariusza i sporzadzenie aktu notarialnego, ktory jednak niestety
latwo w przyszlosci podwazyc. Ale lepsze to chyba niz nic.
Pozdrawiam,

[sarlo51]

Polacy tez moga kupywac domy w Turcji. Ja mam obywatelstwa dwa polskie i
amerykanskie.Ja kupowalam na amerykanskie.Gdyz byl potrzebny paszport.Polski
mam ale jego waznosc wyszla w 1979roku.To pozwolenie potrzebne od
wojska.Potrzebne sa zdjecia i paszport.Oni tylko sprawdzaja ciebie i czy mozesz
kupic w tym miejscu.Czy jest bezpiecznie dla wojska.Obcokrajowiec nie moze sie
ubiegac o pozyczke na mieszkanie.Ale sa rozne sposoby dla nas aby zaplacic
gotowka(zalezy z jakiego kraju pochodzisz).Napewno ten link duzo pomoze.

www.internationalrealtorsdirectory.com/blogs/alanya_real_estate.htm
Obecnie jest tez tak ze na meza mieszkanie a jest kupione jak byliscie
malzenstwem to przy rozwodzie jest do spolki.Ze jak nie ma dzieci i maz umiera
to wtedy jego rodzina bieze tam jakas czesc.Tak jest wiem ze swojej rodziny.
Ja doradzam kazdej z was zeby kupila sobie mieszkanie bo co roku ceny ida w
gore.Pieniadz to rzecz nie nabyta i zawsze jest malo kazdemu.
My kupilismy domek letni samo stojacy bardzo blisko wody.Byl w surowym stanie
sciany,dach i bylejakie okna.Wszystko zrobilismy same i wybralam kolory jakie
chcialam.Mamy jeszcze duzo do wykonczenia ale to jusz drobiazgi.

[sarlo51]

www.ired.com/news/mkt/turkey-eases.htm

[sommak]

Witajcie ponownie,
nie znam szczegolow dotyczacych pozwolen na zakup mieszkania,nasze tez dla
ulatwienia bylo kupowane na meza.Wiem jednak,ze nasi angielscy sasiedzi(a mamy
w bloku takie 4 rodziny)-wszyscy,aby uzyskac tapu,czyli dokument
wlasnosci,musieli przesylac dokumenty do ambasady w İzmirze i dosc dlugo
czekali-bylo to o tyle dla nich uciazliwe,ze bez tego dokumentu nie chciano
zarejestrowac ich abonamentu w wodociagach i elektrowni.Takze z tego
rozumiem,ze rodzaj pozwolenia na zakup mieszkania przez obcokrajowca jest
wymagane,byc moze faktycznie nie dotyczy to tylko niektorych panstw.
Pozdrawiam!

[stefanya]

Sarlo mowisz ze jak mieszkanie jest wspolne malzonków i jak maz umiera a nie ma
dzieci z tego zwiazku (w testamencie nie zrobil oczywiscie zadnego zapisu ze po
smierci jakas tam czesc dziedziczy jego rodzina, ani tez ze przed zawarciem
małzenstwa powiedzmy ze to rodzice jego kupili jemu to mieszkanie i maja na to
papiery) to jak to rodzina jego dostaje czesc? Z jakiej racji??

[sarlo51]

Stefanya na ten temat napewno Basia moze tobie wytlumaczy lepiej niz ja.Mojego
tescia mamy brat nie mial dzieci.Posmierci jego zona dostala i tescio z
bratem.Nie wiem dokladnie jaka czesc.Po smierci tescia maz dostal prawie 2/3 a
1/3 tesciowa.Kiedys Grecy nie mogli kupywac mieszkan tak jak moja tesciowa.Ona
tez jest urodzona w Istanbul (4pokolenie).Potem oni zmienili swoje imiona i
religie aby cos tam miec.Nie kazdy mial rodzine w Grecji aby wyjechac z
Turcji.Turcja nie uznaje testamentu zawartego poza Turcja tez.Jesli masz syna
urodzonego poza Turcja i ma tureckie obywatelstwo.Jesli nalezy dla niego spadek
jakis po rodzicach.Jak nie odsluzyl tureckie wojsko to tez nie dostanie
niego.MUSI ODSLUZYC WOJSKO.Wiem bardzo dobrze bo jak co by sie mezowi stalo to
syn nie dostaje nic tylko corka.Ale jak wejda do Uni to wtedy calkiem bedzie
inna sytuacja.Stefania ja rozumie o co ci chodzi dobrze ja popieram ciebie.
Unas to jest tak jak jedno umiera to wszystko dostaje drugie.Dzieci nic bo na
to nie robily.Trzeba miec testament,bez jego wtedy 1/4miasto i panstwo
dostaje.Tez kazdy stan ma swoje prawa inne.

[stefanya]

Dzieki sarlo za odpowiedz ale dalej nie za bardzo rozumiem. Wiadomo ze kazde
panstwo rzadzi sie swoimi prawami i dobrze by bylo znac te prawa (chodzi mi
tutaj o Turcje oczywiscie). Basiu, forumowicze czy wy wiecie cos wiecej na ten
temat? Dla mnie nie jest zrozumiale jak moga cokolwiek w spadku dostac
tesciowie albo bracia lub siostry ze wspolnoty malzenskiej. Zarowno w jedna jak
i w druga strone. Mowie tutaj o sytuacji, gdy wychodzimy za maz nie mamy nic i
wszystkiego od poczatku dorabiamy sie we dwoje. Powiedzmy ze (tfu tfu tfu) maz
niespodziewanie umiera i z jakiej racji ja mam sie dzielic z jego rodzicami i
jego bracmi lub siostrami z naszego dorobku zyciowego. Jesli sa dzieci ze
zwiazku to wiadomo ze powinny miec prawo do majatku po ojcu. Uwazam ze w takiej
sytuacji tylko zona i dzieci maja prawo do czegokolwiek. Tak samo jesli zona
umarlaby i zostalby sam maz to dlaczego mialby sie dzielic z jej rodzina jesli
to w ciagu malzenstwa sie tego wszystkiego dorobili. Wiadomo ze jak zostawia
jakas osoba testament to trzeba sie podporzadkowac woli zmarlego. Jesli w
testamencie powiedzmy zapisze cos ojcu, matce czy rodzenstwu to zapisal, takie
bylo jego zyczenie. Ale jesli nie ma testamentu, wszystko jest wspolne to co ma
tesc lub tesciowa do jasnej ciasnej do tego????

[bela01]

stefanya
takie widzisz widowcznie jest porabane tureckie prawo. lepiej, ze ktos o tym
uswiadomil nas teraz anizeli po wspolnie spedzonych latach..w Turcji rodzina
zwyczajowo wtraca sie do wszystkiego, do wychowania dzieci, majatku itd. tak
przynajmniej wyglada to jak widze w rodzinie mojego narzeczonego moim zdaniem
to jest oburzajace ale takie tam jest zycie. dla nas niezrozumiale...moze da sie
to jakos zalatwic w momencie brania slubu, wiem, ze panna mloda moze sobie pewne
rzeczy zastrec w kontrakcie malzenskim, ale nie wiem, czy dotyczy to tez
majatku?? moze ktos wie??? nie wyobrazam sobie kupic wspolnie z facetem
mieszkania a potem dzielic go z jego rodzinka, koszmar...
pzdr.

[vikuska6]

Na stronie Turyap jest info na temat ustawy z 2003 roku, ktora daje cudzoziemcom
mozliwosc kupna nieruchomosci w Turcji na zasadzie wzajemnosci - tzn. jezeli nie
ma przeszkod prawnych zwiazanych z nabyciem nieruchomosci dla Turkow w kraju
pochodzenia cudzoziemca, to ma on taka mozliwosc w Turcji.

www.turyap.com.tr/english/ps/legislation.html
Polska jest w grupie krajow z pelna zasada wzajemnosci.

COUNTRIES WHICH HAVE FULL RECIPROCITY WITH TURKEY IN TERMS OF REAL ESTATE
ACQUISITION
1. ANDORRA
2. ARGENTINA
3. AUSTRALIA
4. AUSTRIA
5. BAHAMAS
6-BAHRAIN
7. BANGLADESH
8. BARBADOS
8. BELGIUM
9. BELIZE
10. BENIN
11. BOLIVIA
12. BOSNIA-HERZEGOVINA
13. BOSTWANA
14. BRAZIL
15. CAMEROON
16. CANADA
17. CAPE-VERDE
18. CENTRAL AFRICAN REPUBLIC
19. CHILE
20. COLOMBIA
21. COSTA RICA
22. COTE D'IVOIRE
23. CROATIA
24. DENMARK
25. ECUADOR
26. EL SALVADOR
27. ENGLAND
28. ESTONIA
29. FINLAND
30. FRANCE
31. GABON
32. GERMANY
33. GHANA
34. GUINEA
35. GRENADA
36. GUATEMALA
37. GUYANA
38. HAITI
39. HONDURAS
40. HUNGARY
41. IRELAND
42. ISRAEL
43. ITALY
44. JAMAICA 45. JAPAN
46. KOREA,SOUTH
47. LATVIA
48. LIECHTENSTEIN
49. LITHUANIA
50. LUXEMBOURG
51. MALAWI
52. MALAYSIA
53. MALI
54. MALTA
55. MAURITANIA
56. MAURITIUS
57. MEXICO
58. MONACO
59. MOZAMBIQUE
60. NETHERLANDS
61. NEW ZEALAND
62. NICARAGUA
63. NIGERIA
64. NORWAY
65. PANAMA
66. PARAGUAY
67. PERU
68. PHILIPPINES
69. POLAND
70. PORTUGAL
71. SAN MARINO
72. SENEGAL
73. SINGAPORE
74. SOMALIA
75. SOUTH AFRICAN REPUBLIC
76. SRI LANKA
77. SPAIN
78. SWAZILAND
79. SWEDEN
81. SWITZERLAND
82. TANZANIA
83. THE REPUBLIC OF DOMINIC
84. TURKISH REPUBLIC OF NORTHERN CYPRUS
85. UNITED STATES OF AMERICA
86. URUGUAY
87. VENEZUELA
88. YUGOSLAVIA(SERBIA-MONTENEGRO)

[angelikastanula]

wielu moich znajomych kupowalo mieszkania w Ankarze i nie mieli wiekszych
problemow poza papierami...
Jedyny problem pojawil sie kiedy znajomy Hiszpan chcial kupic mieszkanie
niedaleko rezydencji prezydenckiej ... niestety mu nie pozwolono, ale chyba
jest to dosc naturalne i mozna zrozumiec. Wtedy dowiedzialam sie rowniez, ze
obcokrajowcy nie moga rowniez kupowac mieszkan w poblizach baz wojskowych.

pozdrawiam
a.

[kiranna]

z tego co mi wiadomo, np. w Stambule, oprocz sasıadztwa terenow wojskowych,
ograniczenia dotycza rowniez nadbrzeza nad Bosforem, gdyz jest to wazny punkt
strategıczny. kılkanascıe lat temu Arabowıe probowalı wykupıc spora czesc
domow w tamtym rejonıe, na szczescıe Turcy w pore sıe obudzılı

[izaerbas]

Dziewczyny,

Wczoraj nieco wstrzasnieta wiadomosciami o dziedziczeniu dobr malzenskich
(nalezacych tylko i wylacznie do malzonkow) postanowilam pogadac z prawnikiem
naszej firmy. Jego zdziwienie bylo ogromne Powiedzial, ze jesli nastepuje
smierc meza to jego majatek jest dzielony po polowie pomiedzy jego zone i
dzieci-ktore moga go uzyc po osiagnieciu pelnoletnosci. ( podejrzewam, ze
wczesniej spadkiem zarzadza matka-ale to tylko moje przypuszczenia).
Tak wiec nie ma takiej mozliwosci, aby rodzina byla uprawniona do dziedziczenia
jakiejkolwiek czesci wspolnego majatku malzonkow.

Moze sa odtesptwa od tej zasady, ale nasz prawnik o takim przypadku nie
slyszal

[bela01]

a ze tak zapytam ten prawnik jest polakiem czy turkiem?

[stefanya]

Dziewczyny jak wiecie cos wiecej na ten temat to piszcie. Dobrze wiedziec
wczesniej, mozna sie wtedy jakos zabezpieczyc. Sarlo ale jestes pewna ze to
prawda? Skad wiesz ze jest takie prawo?

[magcom12]

zaczynam nowy podwatek
co powiecie o jakosci wykonania prac remontowo-budowlanych???
kiedys mieszkalismy w wynajetym mieszkaniu w nowym bloku gdzie jak padal deszcz
to lala sie woda przez szpary miedzy oknem a rama okna.i wiele innych rownie
absurdalnych usterek tam bylo.ja sie wsciekalam ze jak to ze reklamacja
natomiast moj mezczyzna podchodzil do tego ze stoickim spokojem i mowil ze
niewiele sie da zrobic jesli chodzi o reklamacje bo budynek oddany
zaakceptowany itd a na moj argument ze wiele tego typu wad wychodzi w tzw
praniu no nie mial kontrargumentu ale....
kiedys oddalam buty do szewca i to co dostalam przy odbiorze ppo prostu szczeka
mi opadla ja nie umiem szyc ale chyba lepiej bym to zrobila wlasnorecznie.
dlaczego tak jest??/ czy nie rażą ich te niewykończone domy bez tynku i ze
sterczacymi drutami na dachach,
ktos kiedys mowil ze nie wykanczaja tych domow bo od takich nie placi sie
jakiegos podatku.

[sarlo51]

Nie pamietam o podatkach.Ale jak kupowalam dom w surowym stanie to ten caly
zajmujacy sie tym osiedlem dal nam pismo i wiem ze nie placilismy tak duzo jak
powino sie.Bylo cos tam takiego.Maz nie pamieta dokladnie tez.Jesli chodzi o
wykonczenie domow to jest roznie trzeba ich pilnowac.Moze ten co sprawdzal ten
dom byl w porzadku ale nie dla kazdego.Musisz byc bardzo dokladna.Wiem bardzo
duzo jak tam robia.Robia po swojemu i mysla ze to jest dobre.Ja lubie dokladnie
i czysto aby praca byla wykonczona.Byly bardzo zdziwione ze ja sprawdzalam jak
robia.Jeden powiedzial ze dlaczego to robie"To sa moje pieniadze"nic nie
powiedzial.Mialam dobrego stolarza.On jeden co dalam klucze do domu i zrobil
prace bardzo ladnie.Wzielam jego bo widzialam jak zrobil prace ukogos tam.
Zrobil dla mnie kuchnie i schody drewiane.Mialam tez dobrego co wstawial okna i
drzwi nam.Bylam bardzo,bardzo zdziwiona ze placilam im po wykonczeniu
dopiero.Musialy czekac rok na to jak pojade tam.Gdzie znajdziesz tak.

[kiranna]

Magda, watek o mieszkaniach rozrosl sie i zboczyl nam z torow w kierunku
intercyzy, spadkow i rozwodow. proponuje, by o tureckich "fachowcach" pogadac w
nowym watku, tak bedzie wygodniej. a jest o czym, oj, jest

[kochanionka]

Iza,to w przypadku jak sa dzieci.A jezeli malzenstwo jest bezdzietne a dorobili
sie wspolnie np.mieszkania,samochodu i innych dobr,to czy dziedziczy tylko zona
czy rowniez rodzina?
niepracujaca zawodowo zona,to zona zajmujaca sie domem.Jezeli tylko maz pracuje
to nie znaczy,ze pieniadze sa tylko jego i tylko on lozy na utrzymanie.
Czy cos takiego jak intercyza jest w Turcji stosowana i uznawana?

[kiranna]

juz dawno temu slyszalam o tym podzıale majatku z rodzına meza, ale pare lat
temu maz ı znajomı Turcy powıedzıelı mı, ze to stare prawo oparte na Koranıe,
ktore juz dawno nıe ma zastosowanıa w Turcjı.
w 2002r weszla w zycıe nowa ustawa regulujaca podzıal dobr zgromadzonych w
trakcıe trwanıa malzenstwa, bardzo zblızona do polskıego prawa, ale nıe jestem
prawnıkıem, nıe pamıetam dokladnıe jej trescı, wıec nıe napısze nıc blızej.
pamıetam, ze starsze malzenstwa, zawarte przed koncem 2002r musıaly podpısac
umowe u notarıusza, jeslı chcıaly rownıez podlegac tej ustawıe.

sadze, ze ıntercyza jest mozlıwa, to jest normalny akt notarıalny regulujacy
podzıal majatku, ale malo popularny tutaj. zreszta, turczynkı potrafıa sıe
zabezpıeczyc, a wlascıwıe robı to ıch rodzına przed slubem. najczescıej zanım
wyjda za maz, zadaja przepısanıa mıeszkanıa ı gruntow na sıebıe, rownıez
zwyczajowo cale zloto, a maja tego naprawde sporo, zostaje przy kobıecıe w
razıe rozwodu.

[kiranna]

przypomnıalo mı sıe, ze przecıez moja tescıowa zostala wdowa, gdy moj maz ı
jego brat mıelı po kılka lat, czylı w latach 70-tych. wyszla po raz drugı za
maz, ale do dzıs w akcıe wlasnoscı domu ı zıemı, na ktorej stoı, a nawet
telefonu, jako wlascıcıele wymıenıenı sa ona ı maz ze swoım bratem. slowa nıe
ma o drugım mezu ı dzıecıach z drugıego malzenstwa. z tego co wıem, nıe
dzıelıla sıe nıczym z rodzına zmarlego pıerwszego meza, rownıez fırma zostala
wowczas przepısana na nıa.

[sarlo51]

Taki jest prawo moj tescio umarl w 2002roku.Tak wiem tez jak mojemu mezowi by
co sie stalo to dostaje tylko corka.Syn nie bo nie byl we wojsku i nie chce
isc.Ja nic bo nie mam obywatelstwa Tureckiego.Jedna corka dostaje wszystko
wtedy.Po mezu i tesciowej.Mozna wyslac przez bank na rok tylko50tys. dolarow z
Turcji.
Jak chcesz dobrze sie dowiedzic to spytaj sie kilku adwokatow to co sa
odteko.Umnie wrodzinie wszystko jest zalatwione bo nigdy nie wiadomo w
zyciu.Maz pozalatwial abym ja z dziecmi nie mialy zadnych klopotow.Jestesmy
bardzo mala rodzina.Moja corka dostala obywatelstwo w 2005roku.Bo miala
przeszlo 18lat to wiec czekac trzeba okolo 15misiecy.Nie musiala wcale jechac
do Turcji wszystko sama sobie zalatwila w Tureckiem Konsulacie w New
York.Musiala wziasc obywatelstwo aby przeszedl caly majatek w zyciu na nia.
Dziecko nie musi byc ojca wiary tez.Kiedys tego nie bylo.Ja tylko wiem to ze
swojego doswiadczenia w rodzinie.

[stefanya]

Jeszcze raz dzieki sarlo za odpowiedz. Niestety adwokatow tureckich narazie
spytac sie o to nie moge bo nie mam do nich dostepu.
Czyli wynika z tego ze jak sie nie ma obywatelstwa tureckiego to nie mamy prawa
do niczego czy tak? A jesli jakas osoba nam cos w testamencie zapisze a my nie
mamy obywatelstwa to tez nic? Czy trzeba miec tylko tureckie czy mozna miec
podwojne? Nawet jak sie ma obywatelstwo to trzeba chyba intercyze spisywac bo
inaczej bedziemy dzielic sie swoim majatkiem ze wszystkimi ciotkami i
pociotkami...Tak sarlo w zyciu roznie bywa.
Temat ten w sumie przez przypadek wyplynal dzieki wlasnie sarlo

[izaerbas]

Mnie adwokat TURECKİ poinformowal, ze zgodnie z prawem w obecnej chwili
dziedzicze caly majatek meza ( nıe posiadamy dzieci) - mimo, iz nie posiadam
obywatelstwa tureckiego. Mimo wszystko jesli komus zalezy na w 100% pewnej
odpowiedzi to radze osobisty kontakt z adwokatem

serdecznie pozdrawiam

Iza

[afet13]

witam wszystkich

sprawa spadkowa mnie równiez zainteresowała a z racji tego, ze mój narzeczony
jest prawnikiem zapytałam go jak to wyglada.
oto co mi odpowiedział
zgodnie z artykułem 499 Türk Medeni Kanunu(Tureckiego Kodeksu Karnego)po smierci
męza majatek dzielą po połowie żona i rodzice zmarłego. jesle nie ma wczesniej
spisanej intercyzy oczywiscie
i podał mi jeszcze takie stronki:
www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=3
www.wwhr.org/images/newlegalstatus.pdf
pozdr
afet13

[afet13]

jeszcze jedno

gdybyscie szukały adwokata w sprawach rozwodowych, opieki na dzieckiem,
kupowania nieruchomosci, spadku czy innych prawniczych porad to mój chłopak moze
pomóc.
sam nie pracuje na razie w zawodzie adwokata bo znalazł lepiej płatna prace ale
ma wielu przyjaciół czynnych zawodowo prawników.

aha jeśle po ślubie pojawiaja się dzieci to one zgarniaja 3/4 majatku
a żona 1/4, a rodzice nic nie dziedzicza

pozdr
afet

[izaerbas]

Czyli zostaja nam intercyzy..... Mimo wszystko ta sprawa jest nieco
skomplikowana, ciekawe czy taka sytucje zmienia fakt zawarcia zwiazku
malzenskiego w innym panstwie - tak jest w moim przypadku.

[evamalgorzata]

afet-chcialabym ciebie zapytac o pewna sprawe,a wlasciwie poprosic czy moglabys
zapytac narzeczonego o to-czy mialabys cos przeciwko jesli odezwalabym sie do
ciebie na maila?pozdrawiam

[afet13]

evamałgorzato nie ma problemu, na maila gazetowego jak rozumiem, to bede go
sprawdzac
pozdr
afet

[sarlo51]

Jestem Ciekawa jak tam jest z podzialem ubiezpieczenia.Nap.Masz ubiezpieczenie
w pracy i mialas smiertelny wypadek lub umarlas w domu.Jak dziela nadal
pieniadze obecnie.Bylo okolo 25lat temu tak samo jak z domem dzielili.To dobrze
wiem bo ta osoba tez nie miala dzieci to dostala zona,matka jego i
siostry.Trzeba bardzo duzo sie dowiedzic jakie tam sa prawa.One czesto sie
zmieniaja.Badzcie zadowolone ze mozecie kupic sobie tam mieszkanie i sie
urodziliscie obcym kraju.

[evamalgorzata]

afet-wyslalam ci maila na adres: [e-mail] pozdrawiam

[dominika.cekmekoy]

Ale czy to prawo obejmuje rowniez cudzoziemcow??? Dostalam dwa lata temu od
adwokata ksiazke o prawach cudzoziemcow w Turcji. Ze wzgledu na moj turecki
odlozylam ja na polke. Chyba nadeszla pora do niej zajrzec! Dzis wieczorem
sprawdze i postaram sie Wam strescic. Jak nie zrozumiem to przepisze po
turecku, a ktoras z dziewczyn moze to przetlumaczy. Niestety, ja tez slyszalam,
ze bez obywatelstwa tureckiego nic nie dziedziczymy

[vikuska6]

Z opracowania zamieszczonego przez afet13 THE NEW LEGAL STATUS OF
WOMEN IN TURKEY wynika, ze cudzoziemcy dziedzicza dokladnie tyle, ile w podobnej
sytuacji odziedziczylby obywatel turecki.

Ostatni akapit rozdzialu INHERITANCE, strona 23:

"There is no difference in the shares of inheritance conferred upon foreigners
marrying Turkish citizens. They have the right to claim the same proportion of
the total inheritance as their counterparts who are citizens of Turkey."

[afet13]

dokładnie vikuska6

według prawa, a przynajmniej tego co mi chłopak napisał, nie jest ważne czy ma
sie obywatelstwo czy nie. niestety jeśli dobrze zrozumiała mojego chłopaka, nie
obejdzie się bez wizyty w sądzie w takim przypadku. ale żona, z tureckim
obywatelstwem czy nie, ma prawo do majatku męża.

pozdr
afet13

[sarlo51]

Mozesz dostac spadek po mezu ale tylko to co sie dorobilas w czasie
malzenstwa.Ale nigdy nie dostanisz jego spadku co od dostal od rodziny. Tylko
dzieci z obywatelstwem Tureckim i chlopiec musi odsluzyc wojsko.Chyba zeby sie
zmienilo cos od tamtego roku.Ja wiem bardzo dobrze ze nic nie dostaje po
mezu.Przeciez moja tesciowa dostala po tesciu ona jest greczka ale urodzona w
Turcji.Pare lat temu by nic nie dostala jak by sie prawo nie zmienila.Bo nie
jest mazlumanka.Powoli,powoli te prawa sie zmieniaja.Im nie mozna bylo kupowac
ziemi lub mieszkania w Turcji(urodzone tam).Ja tylko dostaje spadek dom letni
co mam z mezem.

[dominika.cekmekoy]

Niestety nie jestem w stanie jeszcze przeczytac tej ksiazki, ale jakby ktos byl
zainteresowany to moge pozyczyc. A gdyby ktos chcial sobie kupic, to podaje
szczegoly: "Yabancılar Hukuku" Prof.Dr. Aysel Çelikel, Doç.Dr. Günseli Gelgel.

Do Afet

[yasemin1]

A mogłabyś zapytać swojego chłopaka jak się ma umowę majątkową małżeńską
spisaną w Polsce to będzie ważna w Turcji?

[sommak]

Witam Was serdecznie,
ja ostatnio dopytywalam sie moich tesciow,ktorzy odwiedzili nas w ostatni
weekend jak to jest-tez mowili o tym,ze jesli ja i moj maz nie bedziemy miec
dzieci,to w przypadku,gdy nie daj Boze cos sie mojemu mezowi stanie,dziedzicze
ja i....brat mojego meza.Poniewaz sa super normalni,tez byli na nie,ze z jakiej
paki ma sie cokolwiek nalezec bratu(tym bardziej,ze pracuje-on i jego
zona,mieszka w mieszkaniu po rodzicach-wiec na pierwszy rzut oka nic mu nie
potrzeba).Ale coz-my tu narazie jestesmy na obcej ziemi i zeby nie wiem jak
bardzo nam sie to wszystko nie podobalo,to nas dotyczy.
A tak przy okazji-czytalam jakis czas temu na Gazecie Prawnej o debacie sejmowej
(luty?) w kwestii ulatwienia spraw majatkowych obywatelom polskim na
obczyznie,a takze ich malzonkom,ktorzy staraliby sie o ewentualny spadek po
nas.Mieli to zliberalizowac-umozliwic staranie sie o spadek obywatelom
zwiazanym z Polka/Polakiem(malzonkowie,dzieci..),w kraju z ktorego
pochodza,przeciwnie niz do tej pory-bo trzeba bylo starac sie o to tylko w
Polsce i w odniesieniu tylko wobec naszego prawa.Moze i po drugiej stronie
zacznie sie powoli debata na ten temat?
Sledzmy ten temat.
Pozdrawiam serdecznie!

[afet13]

mój chłopak mówi,ze tak.
rozumiem ze chodzi o intercyze.
jesli bedzie podpisana w Polsce jest wazna takze w Turcji

pozdr
afet

[sarlo51]

Napewno jestes pewna ze uznaja testament.
W tamtym roku nie uznawali wcale.
Zadzwon do konsulatu w Istanbul a potem do Ankary.Nie mow ze rozmawialas z
Istanbul z osoba o testamencie.Duzo osob mowi inaczej tam tez.Trzeba sie pytac
kilka razy.Ja mam testament i maz chcial tez wpisac co jest w Turcji to nie
moglismy.Kazali nam zrobic osobny w Istanbul.

[afet13]

witaj sarlo51

ja sie pytałam chłopaka jak to wyglada w przypadku intercyzy, Pani piszesz o
testamencie.
mój chłopak to sprawdził i mi mówi, ze testament spisany za granica tez jest
ważny w Turcji, moze ktos chciał zarobic na Pani?
zgodnie z prawem powinnen byc ważny i on sam sie zdziwił ja mu powiedzialam ze
Pani kazali spisac oddzielny.
nie wyobraza sobie, zeby kazdy kto mieszka we Francji lub Niemczech specjalnie
przyjezdzał do Turcji spisac testament.

pozdr
afet

intercyza

[bela01]

a sa tu moze forumowiczki, ktore podpisaly intercyze ze swoim przyszlym mezem?
obojetnie w Polsce czy Turcji. czy to jest czesto praktykowane w Turcji? I jak
to w praktyce wyglada? podzial majatku jak sie komu podoba? czy moze kazdy w
razie rozstania dostaje to co do malzenstwa wniosl??

pzdr swiatecznie

[evamalgorzata]

mialam kiedys w Turcji trzy kolezanki(Polki) i kazda z nich miala inne
zabezpieczenie w razie rozwodu-to znaczy-pamietam, ze jedna z nich miala
wlasnie spisana intercyze w ktorej zostalo uwzglednione co do kogo nalezy, inna
kolezanka miala spisany przed slubem jakis kontrakt malzenski i tam bylo
zawarte jaka ilosc pieniedzy zostanie kobiecie wyplacona w razie rozwodu.Jak
dobrze pamietam to w przypadku tej kolezanki byla okreslona suma pieniedzy jaka
zostanie jej wyplacona w razie rozwodu z winy meza.Poznalam tez Polke, ktora
zabezpieczona byla w taki sposob, ze (w razie rozwodu)bedzie wyplacona pewna
suma jej rodzinie-podobno jest to bardzo popularna forma w Turcji do dzisiaj
ale ojciec tej kolezanki jest Turkiem wiec moze stad taka tradycyjna forma
zabezpieczenia.
Dodam tylko, ze jest cala masa zwiazkow bez zawarcia jakichkolwiek form
zabezpieczenia przed rozwodem-wszystko zalezy od sytuacji finansowej jaka dana
strona wnosi w zwiazek malzenski.Jesli ktos ma inne doswiadczenia,
spostrzezenia to tez prosze napiszcie

[bela01]

dzieki za wyczerpujaca odpowiedz slyszalam, ze tureckie kobiety potrafia sie
bardzo dobrze zabezpieczyc na wypadek rozwodu, chyba lepiej niz my poza tym
dostaja juz na poczatku to cale zloto itdrozumiem, ze jesli rozwod jest z winy
kobiety to nie dostaje nic? jakies malo to wszystko romantyczne...
pzdr

[afet13]

witam ponownie

pozwole sobie jeszcze cos dodac a propo intercyzy
wydaje mi sie ze jest to wazne.
intercyze mozna spisac zarówno przed jak i po zawarciu małżeństwa, mozna zrobic
to jeszcze w urzedzie gdzie odbywa sie ślub (jak rozumiem jest to urzad stanu
cywilnego)
sa jakies 3 rodzaje intercyzy.
1sza to taka, która zaklada podział wszystkiego od samego poczatku, kazda rzecz
nabyta jest albo jednego albo drugiego małzonka, pozostale dwa typy intercyzy sa
bardziej skaplikowane
ale nawet bez intercyzy cały majatek, który został zdobyty w czasie malzenstwa
jest dzielony rowno na pol, jedynie rzeczy z przed slubu zostaja przy wlascicielach.

z tego co zauwazylam sprawy rozwodowe, jesli nie koncza sie za porozumieniem
stron, moga sie ciagnac latami w sadzie. jesli malzonkowie sa zgodni co do
swoich roszczen finansowych lub praw rodzicielskich to taka rozprawa trwa
10-30min. napewno intercyza pozwala zabezpieczyc sie w jakis sposób od strony
finansowej...ale jakos ...sama pewnie nie mogłabym sie na nia zdecydowac
bo...mam nadzieje ze mi sie nie przyda...i nikomu na tym forum

pozdr
afet

[bela01]

dzieki afet
no ja tez mam podobna nadzieje, jednakze czasem to nie zalezy wylacznie od
nas..moj chlopak np. chcialby podpisac przed slubem(o ile sie w ogole odbedzie

[sarlo51]

Dziewczyny pamietajcie.
CO TWOJE TO JEST I MOJE
ALE CO MOJE TO NIE RUSZ.

[bela01]

zgadza sie Sarlo rzeczywistosc skrzeczy...

[sarlo51]

www.catalogfavorites.com/zoom_image.asp?p=/prodimagesC/V63219C.jpg

[kiranna]

))
w niektorych przypadkach to nie swinka, a studnia bez dna ) i miej tu syna...

[sarlo51]

www.turquoisehomes.com/default.asp?page=faq&lang=pl
www.turquoisehomes.com/default.asp?page=purchase&lang=pl
Jest tutaj troche wiadomosci o kupnie domku w Turcji.