mieszkanie

[tsun_am]

Ciekawa jestem jak mieszkacie, tzn czy macie juz własne, czy wynajmujecie? Ja
wynajmuję i na własne nie mam żadnych perspektyw:( Ostatnio 3 osoby w moim
otoczeniu nabyły własne mieszkania - bo podobno ma wzrosnąć podatek.
Wszystkie wzięły jakieś koszmarne kredyty - na 15, 25 lat... Doszłam do
wniosku, że absolutnie nie jestem gotowa do takich decyzji. Czułabym się
bardzo obciążona psychicznie. A jeżeli stracę pracę, albo zechcę wyjechać?
Dwukrotnie zmieniałam już miejsca zamieszkania. Z drugiej strony mam 26 lat i
chciałabym mieć już własny kąt...

Porownanie Francja- polska (dluuuuugie) sorki

[kasienka80]

Czesc
opowiaem wam cos, to byly moje prywatne "badania-porownania" rynku
nieruchomosci w Polsce- konkretnie w Wawie i w Metz, we Francji.

Porownywalam sobie mojego Sebka, ktory zarabia troche tylko powyzej sredniej
luksemburskiej czyli 2.500 euro (sorry za podawanie szczegolow, nie dolujcie
sie wysokoscia pensji hihi)i przecietnego Warszawiaka, ktory zarabia powyzej
sredniej- 3.000zl czyli ok 600 euro.

Zajrzalam do agencji nieruchomosci na Mokotowie, bo akurat tam bylam i
zobaczylam, ze wynajem 2 pokojowego mieszkania w nowym bydynku na Mokotowie, ok
60m2 kosztuje 2000zl czyli 2/3 pensji !!!

My placimy 500 euro/m-c (tyle samo wlasciwie, za takie samo 2 pokojowe
mieszkanie, w nowym bloku) czyli jest to ok 1/5 pensji !!!

Jak to zobaczylam to myslalam, ze trupem padne !!
Przestalam sie wogole dziwic, ze ludzie mieszkaja "na kupie", ze zenia sie, a
dalej mieszkaja u rodzicow.
O cenach mieszkan juz nie bede wspominac, bo pewnie jest proporcjinalnie tak
samo, albo jeszcze gorzej !!

Powiem wam tylko, ze my mamy w planach kupienie domku w okolicach Metz i tez
bedzie super ciezko, bo najprostszy, nie za stary dom kosztuje tu 200.000-
250.000 euro. Tylko sie zabic nie????

O cenach w Paryzu nie bede mowic, bo nawet nie ma co !!
Powiem tylko, ze rozmawialam z pewna pania w autokarze i powiedziala, ze w
najlepszej dzielnicy Paryza za kawalerke 30 metrowa placi sie miesiecznie 1000
euro. Zajebiscie nie? :-((

jak to napisalam i podsumowalam, tez sie troche zdolowalam szczerze powiem

swoje

[gaggi]

Szczęśliwie mam swoje M. Dostaliśmy w prezencie ślubnym od naszych rodzin.
Gdyby nie to, wzięlibyśmy kredyt, żeby mieć własne. Właśnie się urządzam.
Obecnie przeżywam dziurę w parkiecie, którą zrobiłam nieopatrznie przesuwając
nową kanapę. Buuu...

my też swoje (i coś do gaggi)

[chiara76]

nie dostaliśmy od nikogo, nie chcieliśmy mieć zobowiązań, tym bardziej, że
wcześniej zapewniana pomoc, jak przyszło do czego rozmyła się w niebycie. To
się zawzięliśmy i nic od nikogo nie chcieliśmy.I dobrze, w naszym przypadku to
jest najlepsze rozwiązanie.

Gaggi, ja Ci doradzę coś w sprawie tej rysy bo mój P czymś takie coś po
wizycie stolarzy składających meble (!! tak się znają na drewnie, że podłogi
rysowali) smarował, ale chwilowo nie mogę się z nim skontaktować. Przypomnij mi
potem, to Ci powiem, co to było.

przypomnę!

[gaggi]

Dzięki! Na pewno przypomnę, bo aż mnie skręca za swoją głupotę. Muszę to jakoś
doprowadzić do porządku.
A z tymi zobowiązaniami to rzeczywiście różnie bywa. Mam nadzieję, że u mnie
nigdy nie dojdzie do sytuacji, że ktoś będzie mi wypominał ten kosztowny
prezent. Moja wdzięczność to na razie goszczenie rodzinki herbatką raz na 2
tygodnie, bo częściej się nie składa:)

oj my nie,buuuuuuuuuuu

[skay5]

oj my niestety nie, wynajmujemy i długo jeszcze na pewno nie!
pozdr.

[labeg]

no coz ... mam wlasne mieszkanie, calkowicie moje, nawet juz z podpisanym aktem
notarialnym. Lokal i 80 % wyposazenia kupili rodzice. Pozostale 20 %
wyposazenia plus oplata za akt notarialny (3500!!!!!) to juz moj udzial.
Mieszkanie 2 pokojowe, 52,20 m2. Kawalek od centrum Wroclawia (od Rynku jakies
25 minut przy braku korkow:)))). Blok w miescie ma opinie luksusowego bo ludzie
mieszkaja dopiero od roku tutaj, ale mamy mnostwo lokali tzw. studenckich a to
oznacza rozne ciekawe doswiadczenia :/.
Mieszkam z siostra i moim serduchem (to juz 3 miesiace!) i najgorsze jest to ze
z siostra nie moge dojsc do ladu, bo mieszkanie niby moje ale wspolne
przeciez... Ehhhh juz tyle lat z nia mieszkam ze nie wierze ze kiedys bedziemy
osobno :/ ale to temat na inny watek.
Fajnie jest miec wlasne mieszkanie ale to odpowiedzialnosc. za wszystko. od
cieknacego kranu po wypaczone okno i zerwanie umowy o dostep do internetu
(spoko, spoko, juz opanowane))) . Rachunki za to place mniejsze niz gdybym
wynajmowala. I te rachunki calkowicie reguluje z wlasnej kieszeni,
wspolokatorzy sie dokladaja ale po zakonczeniu miesiaca.
Wiecie.. jestem dumna z tego ze potrafie to mieszkanie utrzymac: ze jest
czysto, domowo i zasadniczo dosc spokojnie :)

[ann.k]

Trochę wyprostuję Twój tok rozumowania. Przecież możesz takie mieszkanie
sprzedać i zwrócić cały kredyt do banku, a potem wyjechać. To, że bierzesz na
20 lat pożyczkę, nie oznacza, że nie wolno Ci spłacić jej wcześniej. Tak samo
możesz zamienić to mieszkanie na inne. Sprzedać stare i kupić nowe. Bank wydaje
pożyczkę na mieszkanie (biorąc ją zazwyczaj już musisz mieć podpisaną umowę
zakupu), bo te pożyczki są obłożone innym oprocentowaniem niż zwykłe pożyczki,
są wyższe i rozłożone na wiele lat, ale później banku nie obchodzi co zrobisz z
tą kasą. Możesz mieszkanie sprzedać, a pieniądze przepić. Ich obchodzi tylko
zwrot w terminie.

Jeśli zaś chodzi o mnie. Czekam tylko na stałą umowę o pracę i natychmiast
kupuję mieszkanie. Na razie mam odłożone jakieś 50 000 PLN. Kredytu nie planuję
na dłużej niż 10 lat. W swoim mieście na pewno nie zdecyduję się nigdy na
wynajem, bo po prostu szkoda pieniędzy. Wole już zagryźć zęby i znosić
towarzystwo mojego brata.
No własnie. Mieszkam z bratem w mieszkaniu rodziców. Rodzice wybudowali sobie
dom pod miastem i tam mieszkaja.

[m-gosia]

Ja od roku mieszkam na swoim. Kupno mieszkania w Kraku to nie była łatwa sprawa,
ale po ponad dwóch latach wynajmu to było juz troche bez sensu płacić komuś
innemu te prawie 1000 zl zamiast do banku. Zwłaszcza, że ja i K. byliśmy już
małżeństwem, mielismy jakies tam plany jesli chodzi o dzieci, w miare stabilne
prace (choc co to dzis oznacza?).Z kupnem było tak: pól sumy dostaliśmy, reszta
z kredytu, który będziemy splacać przez najbliższe 10 lat. Kredytu się nie boję.
Juz bardziej tego, że coś mi sie stanie, jakas choroba, że oboje nie bedziemy w
stanie pracowac a wiec i utrzymac siebie i naszego mieszkania. Jak napisala Ann,
zawsze mozna je sprzedac, uciec od banku i wyjechac choćby na koniec świata.
Kredyt nie jest najgorszy, najtrudniej to uzyskac zdolność kredytowa, bo banki
świruja na pukcie wypłacalności.Ale to inny temat

[beauty_baby]

jako finansistka powiem Wam, że nie ma co bać się kredytów, cala Europa stoi na
kredytach, zwłaszcza hipotecznch właśnie. A na polski rynku jest już tak bogata
oferta tychże, że każdy może znaleźć coś dla siebie.
Jeśli chodzi o mnie, a raczej nas, to zarówno mieszkanie w Polsce jak i dom w
Hizpanii kupiliśmy sami i tylko sami. Dla mnie nienormalne byłoby wziąć
pieniądze od rodziców na ten cel, zwłaszcza, że skończylam studia i pracowałam.
Oczywiście, nie obeszło się bez lamentów z ich strony (podobnie jak ze strony
rodziców A.) ale postawiliśmy na swoim. Wyszłam z założenia, że skoro rodzice
całe życie inwestowali we mnie pieniądze, w moją bogata edukację i nigdy
niczego mi nie brakowało, to niemoralne byłoby brać jeszcze od nich kasę na tak
zwane usamodzielnienie się.
Powiem wam, że uwielbiam urządzać wętrza, wyszukiwać i kupować różne meble,
wybierać płytki, kolory ścian itp. na studiach nawet współpracowałam z kolegą,
który jest architektem wnętrz tzn. on robił projekt a ja nanosiłam poprawki,
takie pod względem plasycznym. Fajne, różne wnętrza wspólnie nam powychodziły a
klienci byli też zadowoleni.
Ja oczywiście nie zatrudniłabym do siebie dekoratora, umiem zając sie tym sama
ale ten klega opowiadal mi, że urządzał wnętrza od a do z, klienci nie mieli
żadnych uwag a potem jaknp. był u nich po 2 latach to to wnętrze yło wcale
niezienione,jakby nienaruszone, zero własnej inwencji.

[chiara76]

No widzisz, jak się ma talent to fajnie. A my nie mieliśmy i zatrudniliśmy
dekoratora-architekta wnętrz i wiele rozwiązań nam podpowiedział, ja jestem
zadowolona z jego pracy. U Ciebie to fajnie, wiszą Twoje prace na ścianach
pewnie, to musi być niesamowite uczucie...

[beauty_baby]

Na pewno taki dekorator podpowie, doradzi itp., wazne tylko, zeby dodać do
wnętrza coś od siebie, chocby jakis bibelocik albo mebel albo wybrac inny kolor
czy cos w tym stylu:)

[krzychrobwawa]

Mieszkania teraz są bardzo drogie. Jeśli ktoś nie ma bogatych rodziców to jest niemały problem. Jedynym sensownym rozwiązaniem jest wzięcie kredytu (o ile mamy zdolność kredytową, co też nie jest takie oczywiste) zadłużając się na kilkadziesiąt lat :(.
W dzisiejszych czasach ceny wynajmu są bardzo zbliżone do raty kredytu + koszt czynszu, a w niektórych wypadkach nawet lepiej wypada wzięcie kredytu. Niewątpliwym plusem posiadania własnego "M" jest to, że możemy urządzić je tak, jak chcemy i tak, jak lubimy. Od 2014 roku działa program Mieszkanie Dla Młodych, dzięki któremu możemy uzyskać dopłatę do kredytu w wysokości nawet kilkudzisięciu tysięcy złotych, oczywiście zależy to od miejsca zamieszkania, metrażu i ceny za 1m2 (nie może być wyższa niż określony limit).
Wysokość dopłaty możemy wyliczyć np. na stronie www.mdm.edu.pl, zawiera prosty kalkulator do wyliczania dopłaty.
Mieszkanie jednak musi spełniać kilka kryteriów, a najważniejszym jest limit cenowy. Jest to jednak do "obejścia" :). Zakładając np. dla Warszawy zakup mieszkania 55m2, cenę za 1m2 6500zł, co daje nam łączny
koszt 55x6500 = 357 500zł
Maksymalna cena 1m2, aby uzyskać dopłatę wynosi jednak tylko 5864,65, czyli nasze mieszkanie musiałoby kosztować 55x5864,55 = 322550,25.
Różnica wynosi 357500 - 322550,25 = 34949,75zł, jest to kwota o którą nasze mieszkanie jest "za drogie", aby otrzymać dopłatę.
Sposoby, aby uzyskać dopłatę są dwa:
1. Poprosić developera o zmniejszenie ceny mieszkania za 1m2, aby kwalifikowało sie do prgramu MDM, a różnicę doliczyć do kosztu garażu.
2. Tak jak w punkcie pierwszym, tylko że różnicę doliczamy do kosztów wykończenia (nikt nie sprawdzi póżniej czy faktycznie mieszkanie było wykańczane przez developera, czy przez nas samodzielnie)

Dowiedziałem się o tym po rozmowie z doradcą, nie jest to może w 100% legalny sposób, ale nie można powiedzieć też że jest nielegalny ;]
Kontakt do doradców jest chyba na tej stronce, co podałem wcześniej.
Acha, jest jeszcze sposób na zwiększenie dopłaty, ale tylko dla małżeństw z dzieckiem. W takim przypadku opłaca się wziąć rozwód na 1-2 dni i kredyt wziąć na matkę samotnie wychowującą dziecko, dopłata powinna być wyższa ;]
Takie niuanse w sumie najlepiej omówić z doradcą, większość powinna znać te lub inne "triki", aby maksymalnie wykorzystać dotację.
Mam nadzieję, że trochę pomogłem :)

[skyfall001]

Jak na razie siedzę z rodzicami i jestem wdzięczy im za to, że mnie nie wyganiają. Trudno by mi było znaleźć pracę podczas studiów, która dawałaby mi wystarczający dochód, by utrzymać własne mieszkanie. Mam tylko nadzieję, że po zakończonej edukacji będę już w stanie zejść z rodzinnego utrzymania i załatwić coś własnego...

[klos11a]

ja też wynajmuję w bemowolokale.pl/ - wynajem lokali bemowo jednak też chciałbym być na swoim.

[uttarpradesh]

Ja mam mieszkanie własnościowe w Radomiu i jeśli tylko finanse pozwalają, nie ma lepszego rozwiązania :) Święty spokój, mieszkanie na własność wraz ze wszystkimi prawami... Jeśli szukacie mieszkania, polecam wyszukiwarkę www.klikmapa.pl/mieszkania-na-sprzedaz,woj-mazowieckie,pow-radom,gm-radom,mi-radom.html