opłaty za WODĘ!!!!

[inneska80]

Czy ktoś wie co się dzieje z rachunkami za wodę????? żeby nie okazało się ze w
końcu ktoś się obudzi i przywali nam rachunek na 1 tys zł albo i więcej?

[lukas_k2]

Nie wiem jak to bedzie w naszym etapie (blok 12C) ale we wczesniejszych podobno
woda jest w czynszu i to nieograniczona ilość. tak powiedział mi administrator.
A jak macie juz jakas wspolnote to nie wiem..

[kika_fika_bryka]

w umowie napisane jest jak wół , że woda jest w czynszu..

[sorse]

Woda jest w czynszu, więc spokojna głowa

[nedrax]

...to w jakim celu zamontowane są liczniki???

[lukas_k2]

No jak powstana wspolnoty to woda może być inaczej liczona. Juz teraz tymczasowy
administrator chce namówic developera żeby woda była inaczej rozliczana np. do
jakiejs okreslonej ilosci m2 w czynszu.

[wykrzo]

WODA - trudny temat dla developera.

za wode bulicie w tak zwanym czynszu: ale czy ktoś wam w ogóle powiedział ile
was kosztuje metr sześcienny wody?
NIE, mało tego wmawia się wam że możecie korzystać do woli, bo: w tych waszych
4zł to można wiele kosztów z budowy ukryć. w tym wodę, wywóz kontenerów i inne.
tak więc do póty nie zrobicie porządku to solidarnie opłacacie koszty swoje,
sąsiadów i budowy.

myśmy też to przerabiali, bloki 12,12a,12b.

[nedrax]

wykrzo napisał:

> WODA - trudny temat dla developera.
>
> za wode bulicie w tak zwanym czynszu: ale czy ktoś wam w ogóle powiedział ile
> was kosztuje metr sześcienny wody?
> NIE, mało tego wmawia się wam że możecie korzystać do woli, bo: w tych waszych
> 4zł to można wiele kosztów z budowy ukryć. w tym wodę, wywóz kontenerów i inne.
> tak więc do póty nie zrobicie porządku to solidarnie opłacacie koszty swoje,
> sąsiadów i budowy.
>
> myśmy też to przerabiali, bloki 12,12a,12b.

to teraz już nie przerabiamy (12a)?

[bastet123a]

szczerze to tez tego nie zrozumialem. Wykrzo co znaczy "myśmy też to
przerabiali, bloki 12,12a,12b."
Pytam powaznie!

[wykrzo]

a co? w rozliczeniach mieliście napisane ile za co płacicie?
deweloper wam wskazał po ile was kasuje za każdą składową "czynszu"?

teraz jak już mamy zarządcę i wgląd do faktur to będzie jasne dla każdego ile za
co płaci.

[ablue20]

bastet123: Chodzi o to ze 30 czerwca zostaly spisane liczniki z wodą
i to co bylo do 30 czerwca rozliczal deweloper (wygladalo to tak ze
niewazne ile kto wody zuzyl wszyscy placa tak samo czyli ci ktorzy
zuzyli mniej bo np. nie mieszkaja to zwyczajnie przeplacili... a
nadplaty zgarnal deweloper a raczej z tych pieniedzy pokryl biezace
koszty budowy za plotem ) od 1 lipca to co nabijemy na liczniki za
to zaplacimy. w czynszu bedzie oczywiscie uwgledniona zaliczka zeby
nie bylo szoku w postaci MEGA rahunku ale wplacone zaliczki w
stosunku do faktycznego zuzycia beda rozliczane i beda albo zwroty
albo niedoplaty zaleznie od tego kto ile zuzywa. narazie jeszcze
mamy stawke deweloperska ale te pieniadze beda rozliczone pod koniec
roku i nawet jezeli teraz przy 4 pln przeplacamy to te pieniadze nie
przepadaja jak w przpadku polityki dewelopera - zostaną rozliczone.

[klekat1]

Jeśli chodzi o zimną wodę i ścieki to z tego co się orientuję to naszym dostawcą
jest PWiK i zgodnie z taryfą (Uchwała 384/XXVI/2009 Rady Miejskiej w Radzyminie
z dnia 24.04.2009) do 30.04.2010 obowiązywały poniższe stawki na "gospodarstwa
domowe":
zimna woda - 3,69zł +7% = 3,95 zł.
ścieki - 4,00zł +7% = 4,28 zł.
Razem 8,23 zł. kosztował 1m3 zimnej wody i ścieków.
W związku z tym tak jak pisaliście że developer odczytywał liczniki na dzień
30.06.2010 to powinien rozliczyć każdego zgodnie z jego zużyciem. Ale czy w
zawiadomieniu które otrzymaliśmy od developera w tych 4 zł. wiadomo jaką stawką
na zimną wodę i ścieki nas obciążał??. Ale napewno developer koszty z PWiK-u
musiał ponosić.
Generalnie w związku z tym że została utworzona Wspólnota Mieszkaniowa to
administrator powinien ustalić i dokonać kalkulacji stawek na media i wprowadzić
na WM zawiadomienie o wysokości opłat w podziale na zaliczkę na utrzymanie
części wspólnej oraz zaliczkę na media (w tym właśnie zw, ścieki i wywóz
nieczystości wg. ilości osób). Stawki na zimną wodę i ścieki jak i stawka wywozu
nieczystości jest napewno znana administratorowi a norma - ryczałt na zimną wodę
i ścieki można przyjąć 5,4m3 miesięcznie na 1 osobę. Więc nie wiem dlaczego
firma zarządzająca nie może nam ustalić zaliczek na media i wtedy zaliczki te
będą rozliczane (np 2 razy w roku) zgodnie ze zużyciem każdego właściciela. Ze
stawką na zaliczkę na utrzymanie części wspólnej administrator też napewno sobie
poradzi. Mam nadzieję że w związku z tym że nasza Wspólnota jest napewno w
rękach profesjonalnej firmy zarządzającej ustalenie prawidłowych zaliczek na
naszych budynkach nie będzie stanowiło żadnego problemu.

[ablue20]

klekat1: firma zarzadzajaca nie moze ustalic stawki i jej egzekwowac
do tego potrzebna jest uchwala- wyglada to tak ze najpierw zostanie
przedstawiony plan ile co ma kosztowac i ile w sumie wyjdzie nas
utrzymanie nieruchomosci w czesci wspolnej - potem odbedzie się
glosowanie nad uchwala o zmianie wysokosci stawki - jezeli na TAK/ZA
zaglosuje 50% + 1 udziałów wtedy zostanie zmieniona stawka a woda
bedzie platna ryczaltem ustalanym indywidualnie dla kazdego lokalu z
rozliczeniem w okreslonych okresach rozliczeniowych. Ja wiem ze to
wyglada idiotycznie i wydawac by sie moglo ze zmiana stawki w dol
powinna byc automatyczna ale zgodnie z przepisamia zmiana stawki
musi byc przyjeta taka uchwala niewazne czy stawka leci w dol czy
idzie w gore. Ryzyko tylko jest takie ze sporo osob wyjechalo lub
wyjedzie na urlopy i zebranie glosow moze potrwac a dopoki uchwala
nie zostanie podjeta to niestety obowiazuje dotychczasowa stawka
4PLN. Plus jest tylko taki ze te pieniadze nie przepadną. Zupelnie
zgadzam sie z tym ze dewelper za zuzycie do 30 czerwca powinien nas
rozliczyć tzn kazdego indywidualnie - nasza wspolnota tez nie
powinna zaczynac z zerowym kontem jezeli mieszkancy nie zostali
rozliczeni ale to temat na osobną dyskusję. A co do stawek tak jak
wyzej beda policzone i zmienione zgodnie z uchwalą ktorej podjecie
nas czeka zgodnie z informacją ktora byla rozrzucona w skrzynkach.

[bastet123a]

ablue20 dzieki za informacje i konkrety. Szkoda ze nikt nie poinformował ze od
1.07.2010 płacimy za realne zuzycie wody, chyba ze czegos nie doczytałem.
Jeszcze raz dzieki, od dzisiaj oszczedzam

rachunki za wode-Reymonta 12,12A,12B

[inneska80]

pytam, żeby nie wyszło za jakiś czas ze mamy bagatelną kwotę do zapłacenia