Kolejna przedwojenna willa zagrożona wyburzeniem

[Gość: gość]

Na nic zapenienia Właściciela obiektu skoro willa nie figuruje
w spisie zabytków Warszawy nie mówiąc już o tym ,że nie
jest wpisana do rejestru zabytków , Konserwator nie jest
więc stroną w tej sprawie i co najwyżej może wydać zalecenia
konserwatorskie a i te jedynie na życzenie Właściciela ale
wątpię by ten o takie wystapił.

[Gość: 7]

Najlepiej wyburzyć wszystkie zabytki i postawić szklane biurowce. Będzie bardzo
nowocześnie i tak amerykańsko.



;)

[Gość: szpeca Warszawe]

Sadzę,że pan Roman postąpi zgodnie z nowoczesnymi trendami. Tylko czy będzie
pamiętał aby ogród zalać betonem? Rośliny są taaakie prowincjonalne...

[Gość: 7]

Mógłby jeszcze postawić tam blaszak w stylu kdt ewentualnie jakiegoś lidla.

To niech pan Andrzej z Towarzystwa Społecznego

[Gość: Jacek]

pokryje koszty utrzymania albo kupi tą willę i ja pielęgnuje. pytam się gdzie
jest poszanowanie prywatnej własności?? Tacy ludzie jak pan Andrzej chcieliby
się cieszyć i żyć za czyjeś pieniądze. Tak się nie da. Niech pan się wezmie za
pracę panie Andrzeju a nie za pyskówki

[s.fug]

Oj, panie Jacku...
A gdzie, pytam się, jest Pana poszanowanie dla dobra publicznego, czyli naszego
wspólnego - a takim dobrem jest zabytkowe założenie urbanistyczne osiedla na
Sadybie?
A za panem Andrzejem stoi prawo. A właściwie na odwrót - on pilnuje, żeby prawo,
które chroni zabytkową willę, było przestrzegane.

Nie mam teraz tego jak sprawdzić, ale chyba Gość:gość myli się, pisząc:
> ...skoro willa nie figuruje
> w spisie zabytków Warszawy nie mówiąc już o tym,
> że nie jest wpisana do rejestru zabytków
Budynek może nie być wpisany indywidualnie do rejestru zabytków. Może też nie
być wyszczególniony w ewidencji wojewódzkiego konserwatora (bo w spisie
stołecznego konserwatora, który jest bardziej szczegółowy, być już powinien).
Ale najprawdopodobniej jest chroniony przez wpis do rejestru całego osiedla. Nie
pamiętam, czy jest on określony jako ochrona układu urbanistycznego czy zespołu
architektoniczno-budowlanego, w obu wypadkach jest to ochrona wystarczająca,
tak, że stołeczny konserwator "jest stroną w tej sprawie" i ma decydujący głos
odnośnie wszystkiego, co dotyczy wyglądu zewnętrznego budynku (wnętrza
niekoniecznie, to zależy, jak ten wpis wygląda).

A zalecenia konserwatorskie zawsze wydaje się na życzenie właściciela obiektu,
bo zalecenia są po to, żeby mu ułatwić życie - żeby z góry wiedział, jakie jest
stanowisko konserwatora i nie płacił architektowi za projekt, który potem trafi
do kosza. Więc mądrzy ludzie o zalecenia występują.

[jakub_polewski]

s.fug napisał:

> wspólnego - a takim dobrem jest zabytkowe założenie urbanistyczne osiedla

Jeżeli jest na terenie objętym ochroną obszarową poprzez wpis do rejestru to
każdy budynek na tym terenie jest pod ochroną i nie można go zburzyć bez zgody WKZ.

Wtedy już teraz możecie Państwo wstrzymywać ewentualną nielegalną rozbiórkę
wzywając Policję i pracownika WUOZ.

Dobra rada

[jakub_polewski]

Jeśli Wam - Warszawiakom - zależy na uratowaniu tego domu, to domagajcie się
ochrony od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i to czym prędzej z
wydaniem natychmiast od momentu wszczęcia procedury o wpisie do rejestru zakazu
prac budowlanych (w tym rozbiórkowych). Później przez całe miesiące procedury
organizujcie stały monitoring czy właściciel nielegalnie nie rozbiera tego domu.
Inaczej skończy się jak w Łodzi z analogiczną willą, również z okresu międzywojnia:

www.youtube.com/watch?v=aHXGlrjvTsU
Uczcie się na cudzych błędach póki macie co chronić. W Łodzi błąd popełnił WKZ,
zbyt "lekko" podchodził do zagrożenia rozbiórką nielegalną. I tak się stało -
rozebrano nielegalnie a kara wyniosła 500 PLN pomimo, że procedura była
niemal ukończona.

Pamiętajcie, że jeżeli WKZ wszczął procedurę i wiecie o tym, to macie prawo w
sytuacji rozbiórki budynku wzywać z miejsca Policję i nakazać Policji wstrzymać
rozbiórkę a następnie złożyć zeznania jako świadkowie przestępstwa (Ustawa Prawo
Budowlane i Ustawa o Ochronie Zabytków...).

Inna sprawa, jeżeli ten teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego. Wówczas możecie domagać się od Miejskiego Konserwatora Zabytków
wpisu do gminnej ewidencji zabytków i od Prezydenta Warszawy złożenia do Rady
Miejskiej uchwały o zmianie mpzp, tj. o uwzględnienie w istniejącym mpzp ochrony
dla nowego zabytku lokalnego.

Procedura z wpisem do rejestru jest dłuższa, ale skuteczniejsza (bardziej jasna).

[s.fug]

> Procedura z wpisem do rejestru jest dłuższa

Czyżby? Wpis do rejestru można zrobić w parę miesięcy (jeśli sprawa będzie
potraktowana priorytetowo i nie będzie czekać w kolejce).
Zmiana w mpzp wprowadzana jest uchwałą rady gminy i wymaga przeprowadzenia całej
procedury: ogłoszenie o wszczęciu, czas na składanie wniosków, sporządzenie
projektu zmiany, uzgodnienia z różnymi instytucjami, wyłożenie do publicznego
wglądu, czas na składanie uwag, opiniowanie przez komisje rady, uchwalenie.