PODPISANIE AKTÓW NOTARIALNYCH

[on.2]

WSZYSCY PRZYZWYCZAILIŚMY SIĘ DO IGNORANCJI NASZEGO DEWELOPERA

CAŁY CZAS JEST PRZEKŁADANY TERMIN PODPISANIA UMÓW SPRZEDAŻY
KIEDYŚ PROBLEM Z ZAKOŃCZENIEM BUDOWY, UZYSKANIEM POZWOLENIA NA
UŻYTKOWANIE, TERAZ POMIARY, CO JESZCZE WYMYŚLĄ

KWESTIA TA JEST DLA NAS ISTOTNA

PROPONUJĘ ŻEBYŚMY UMÓWILI SIĘ NA SPOTKANIE Z ZARZĄDEM
MOŻE NIE BĘDZIE EFEKTÓW ALE MUSIMY PRÓBOWAĆ

[kortland]

jestem za

[monikam1981]

Jestem za.

Kontaktowałam się ostatnio z P.Wojtkiem , który powiedziała, że pod koniec
czerwca powinni zacząć podpisywać akty w kolejności podpisywania umów i braku
zaległości w płatnościach. Mam ogromną nadzieję, że tym razem dotrzymają słowa i
otrzymamy nasze długo oczekiwane papiery na własność naszego M.

Pozdrawiam

[kortland]

a mówił dlaczego dopiero pod koniec czerwca? wszak maj dopiero mamy

[ruda015]

Podpisywanie aktów miało się zacząć na początku czerwca, ciekawe co
stoi znowu na przeszkodzie.

[taras.m]

Ci co mają przedwstępne w formie aktów mogą sądownie przenieść tytuł własności.
Pozwolenie na użytkowanie jest. Hipoteka czysta. Ja się chyba w końcu
zdecyduję... Wprawdzie procedura może potrwać, ale zważywszy co i rusz
oddalający się termin aktów może warto.

[elzbietan1]

właśnie o tym co kolega poniżej myślałam.
Jeśli do jesieni akty się nie ruszą złożę pozew do sądu.

Można to chyba również zrobić w formie pozwu zbiorowego.
Będzie to chyba wygodniejsza i tańsza opcja. Z tego co pamiętam potrzebnych jest
10 zainteresowanych którzy mają podpisane umowy w formie aktów notarialnych.

Pozdr. Ela



taras.m napisał:

> Ci co mają przedwstępne w formie aktów mogą sądownie przenieść tytuł własności.
> Pozwolenie na użytkowanie jest. Hipoteka czysta. Ja się chyba w końcu
> zdecyduję... Wprawdzie procedura może potrwać, ale zważywszy co i rusz
> oddalający się termin aktów może warto.

[taras.m]

Ja chyba się prędzej na ten krok zdecyduję. Trochę mnie już męczy przedłużanie
umowy z bankiem, nie wspominając o kosztach. Wg deklaracji P Łukasza, do końca
czerwca powinniśmy akt podpisać. Jeśli pod koniec czerwca nie będę miał terminu
u notariusza (potwierdzonego przez notariusza = deweloper dopełnił wszystkich
formalności), to na przełomie czerwca i lipca będę chciał założyć sprawę. Przy
dobrych wiatrach na jesieni może będę właścicielem. Podobno procedury są
przewlekłe, choć dużo zależy od właściwości miejscowej sądu.

Ciekawe, czy pozwy zbiorowe da się tu zastosować... w każdym razie jest nas już
dwoje. Czekamy na innych chętnych. Termin dogadamy.

[an1974]

Ja też jestem za.

Pozdrawiam.

[elzbietan1]

myślę, że chętny będzie wielu ale nie koniecznie publicznie na forum. Wystarczy
chyba przejść się po osiedlu z pozwem i zebrać podpisy do zbiorówki - jeśli
można ją zastosować.
Zastanawiam się jeszcze nad e-pozwem. Nie wiem tylko czy byłby rozwiązaniem
naszego problemu, bo są tam głównie kierowane sprawy gospodarcze.

[moni-nomi]

My chętnie dołączymy do pozwu zbiorowego w sprawie przeniesienia prawa
własności. Namawiałabym jednak, żeby równolegle złożyć zbiorowe roszczenie z
tytułu rękojmi.

Poniżej wklejam link do artykułu, który pokrótce informuje jakiej wartości
napraw mogą się spodziewać pojedynczy mieszkańcy, a ile większa część
mieszkańców osiedla:

new-arch.rp.pl/artykul/618107_Najlepiej_zlozyc_pozew_zbiorowy.html
Nasz deweloper robi wszystko, żeby przeciągnąć termin rękojmi i umyć ręce od
wszystkich usterek. Pamiętajmy, że wziął pieniądze za to, żeby wybudować nam
osiedle bez usterek i wad, które ma stać się formalnie naszą własnością i takie
nam się należy.

Czy ktoś ma doświadczenie w przygotowywaniu takich pozwów (jest prawnikiem z
wykształcenia i/lub zawodu)?

[mariapolo]

Pani moni-nomi zanim zabierze sie pani za pisanie pozwu, moze najpierw panie
stanie sie posiadaczem formalnym wlasnego mieszkania, a potem moze najpierw
skontaktuje sie pani z zarzadem wspolnot na 2 innych osiedlach Anluku. Na ul
Orlej i ul Legionow. A nie na forum robi pani mieszkancom wode z muzgu. Wiele
ciekawych rzeczy mozna sie dowiedziec wlasnie w sprawach reklamacji i napraw
dokonywanych przez Anluk na w/w osiedlach. I to nie na zasadzie jak cos powinno
wygladac teoretycznie wg. jakiegos artykulu tylko jak sprawy realnie dokonuje
Anluk. Zreszta temat napraw deweloperskich byl wiele razy walkowany na tym forum
i moze zamiast po raz enty pisac ,,bzdety,, wystarczy siegnac do archiwum forum.

[moni-nomi]

Nie wiem jak reklamacje egzekwowaly tamte wspolnoty, wiem tylko, ze robily to
ostatecznie przez sad. A jesli nie byly skuteczne, to mozemy wyciagnac wnioski z
ich bledow? Gdyby byla prostsza (szybsza) droga napewno bym sie na nia
zdecydowala. Zakladam, ze w prawie sa ustalone procedury dla spraw, wiec nie
widze pola dla rozbieznosci pomiedzy teoria i praktyka.

A to, ze naprawy byly walkowane nie oznacza, ze temat jest juz nieaktualny, bo
nic nie zostalo zrobione. Ponadto, pojawily sie nowe usterki.

Moze Pani nie przeszkadza, ze Pani wydala pieniadze na mieszkanie, w budynku,
ktory mial miec jakis standard, a nie ma go wogole i oglada Pani fuszerke na
kazdym kroku, placac za to jeszcze co miesieczny haracz deweloperowi. W
kapitalizmie to klient rzadzi i nawet jak trzeba bedzie czekac na decyzje sadow
latami to w koncu kiedys nadejda. Dlatego mozemy sie juz zaczac domagac aktow i
napraw.

Nawiasem mowiac, kiedys podalam do sadu faceta ktory sprzedal mi wadliwe botki i
nie chcial ich naprawic. Po 3 latach sadzenia jak odwiedzil go w koncu komornik
i zajal samochod zamiast 300zl. za buty musial oddac 3500zl. Mala skala
problemu, ale warto bylo traktowac klienta jak smiecia?

[mariapolo]

pani moni-nomi widocznie odwrotnie do pani ja osobiscie swego czasu udalam sie
na rozmowy z zarzadca os. Orla i Legionow rozmawialam tez z osobami ktore byly w
zarzadach tamtych wspolnot. Tel do tych osob i e-maile sa albo na stronie os
Orla albo wisza na ich klatkach schodowych. Wniosek jest jeden Os Legionow sadzi
sie z firma Anluk o niedorobki deweloperskie sprawa ciagnie sie juz 3 lata i
konca nie widac, mieszkancy skladali sie dodatkowo po 1 tys zlotych od
mieszkania bo nie starcza im na bierzace naprawy budynku gdyz Anluk stwierdzil
ze jesli sie toczy sprawa sadowa to on nie ma obowiazku do jej zakonczenia robic
napraw w budynku, adwokat powolany przez wspolnote Legionow pobral kupe kasy ale
zapomnial uswiadomic mieszkancow ze taka sprawa moze ciagnac sie latami moze
trwac nawet kilkanascie lat i nie ma gwarancji ze jakies pieniadze trafia do
wspolnoty bo w tym czasie firma Anluk moze zakonczyc dzialalnosc. W czasie gdy
ja rozmawialam sprawa byla na etapie powolywania bieglych, bieglych powolala
wspolnota za wlasne pieniadze, bieglego powolal Anluk, czekali na powolanie
bieglego sadowego ktory obejrzy budynek i juz mieli watpliwosci gdyz kazdy
biegly moze podwazac opinie innych bieglych lub wnosic jakies inne wnioski ze np
uszkodzenia powstaly z winy mieszkancow itp itd. I tak moze to trwac latami w
kolo Macieju. Prosze udac sie na osiedle Legionow zobaczy pani jak to wszystko
wyglada klatki brudne tynki luszczace sie i pekniecie i nic nie mozna z tym
zrobic do czasu jak biegli tego nie zobacza i sie nie dogadaja, moze to tak
trwac latami a w tym czasie budynek niszczeje. TEGO CHCE PANI NA OSIEDLU
WIOSENNA ???????? I druga wspolnota na os Orla tam jakos nikt sprawy Anlukowi
nie zaklada co wiecej to Anluk zalozyl sprawe wspolnocie o jakies niedoplaty i
przegral sprawe bo sad oddalil pozew Anluku jako bezzasadny, co wiecej
mieszkancy nigdy nie skladali sie na jakies dodatkowe doplaty a w tym czasie
odmalowany zostal plot naprawione zostaly klatki schodowe i w tym roku
odmalowane zostaly wszystkie korytarze i klatki, oswietlenie i pewnie inne
rzeczy o ktorych mozna dowiedziec sie u zarzadu tamtej wspolnoty, czyli jednak
mozna w jakis sposob od firmy Anluk wyegzekwowac naprawy / przyklad os Orla/ Ja
dodam od siebie kupilam mieszkanie zaplacilam raz i nie mam zamiaru
najmniejszego dokladac jakies pieniadze dodatkowe na adwokatow bieglych naprawy
/ jak to ma miejsce na osiedlu Legionow/ A jesli pani chce sie sadzic bo lubi
pani gardlowac i ma czas na bieganie po sadach to nic nie stoi na przeszkodzie
by robila to pani w swoim imieniu i za swoje pieniadze. Bo ja nie mam zamiaru
potem czekac latami na to czy sad zmusi firme Anluk do napraw, a w tym czasie
blok sie rozsypie / przyklad os Legionow/ AMEN

[rafalfloyd1]

Heh, Mariapolo MOCNE ALE PRAWDZIWE... Polska po prostu. Ja też
przestrzegam przed lataniem od razu do sądu. Ale każdy ma odmienne
zdanie... Jednak póki nie jesteśmy wszyscy właścicielami na papierze
może nie strzelajmy sobie od razu samobója... Usterki owszem są, też
mnie to wnerwia, ale może zacznijmy je lawinowo zgłaszać najpierw do
Admina i Anłuka, co? Coś tam jednak już poprawili i może pójdzie to
wszystko w dobrym kierunku. Przypominam, że jeszcze pół roku temu na
forum krzyki były że nie będzie komórek, placu zabaw, pozwolenia na
użytkowanie że anłuk zaraz upadnie itp. Radzę tonować emocje.
Trzeba też oddać sprawiedliwość że głównym winowajcą tych fuszerek
jest niestety nie Anłuk a Global. Z tego co wiem, Anłuk ma
zabezpieczoną jakąś tam sume pieniędzy, które Global otrzyma po
naprawie usterek. Podsumowując, skupmy się może narazie na tym aby
otrzymać w końcu nasze akty. Ponoć jest już jakiś projekt umowy.
Mają być one podpisywane u jakiejś Pani Notariusz (nie pamiętam
imienia, deweloper mi je podawał) na ul. Siennej w Warszawie. Może
warto byłoby tam zadzwonić i dopytać się kiedy wedle nich ruszą?
Skoro robią im umowę to pewnie mają już jakieś orientacyjne
terminy...

[kriis.borowski]

Witam, jako że jestem świeżo po rozmowie z p. notariusz Jamróz-Wiśniewską namiary podzielę się informacją.

Pani notariusz nadal czeka na brakujące dokumenty od developera (z tego co pamiętam są to dokumenty związane z pomiarami - wydzieleniem części wspólnych). Otrzymała ona informację od developera (słowną) że przez problemy z pomiarami (podobno nie wszyscy chcieli udostępnić lokale do pomiarów) tak sprawa się ciągnie. Developer zapewnił ją również (słownie) że dokumenty dostarczy w drugiej połowie czerwca.

Poinformowała mnie, że po otrzymaniu dokumentów zostaną sporządzone umowy notarialne które będą przesłane do zainteresowanych (czyli nas) abyśmy się z nimi zapoznali w domowym zaciszu, aby docelowe podpisywanie aktów przebiegało szybko i sprawnie.

Także w mojej opinii notariusz jest przygotowany tylko czeka na ruch developera. Czy tak się stanie? Czas pokaże...

[kriis.borowski]

mariapolo napisała:

"...Wniosek jest jeden Os Legionow sadzi sie z firma Anluk o
niedorobki deweloperskie sprawa ciagnie sie juz 3 lata i konca nie
widac, mieszkancy skladali sie dodatkowo po 1 tys zlotych od
mieszkania bo nie starcza im na bierzace naprawy budynku gdyz Anluk
stwierdzil ze jesli sie toczy sprawa sadowa to on nie ma obowiazku do
jej zakonczenia robic napraw w budynku, adwokat powolany przez
wspolnote Legionow pobral kupe kasy ale zapomnial uswiadomic
mieszkancow ze taka sprawa moze ciagnac sie latami moze trwac nawet
kilkanascie lat i nie ma gwarancji ze jakies pieniadze trafia do
wspolnoty bo w tym czasie firma Anluk moze zakonczyc dzialalnosc..."

Nikt nie twierdzi, a nawet wszyscy wiedzą, że sprawy sądowe nie
trwają miesiące a lata.
A skąd jest Pani pewna że Anłuk szybciuteńko będzie naprawiał usterki
jeżeli pozwu nie będzie? Z dotychczasowego doświadczenia widać że nie
palą się do napraw. Przykłady? Zalane i zawilgocone garaże (w
garażach na -2 od zeszłego roku po każdym deszczu zgłaszam
administratorowi i developerowi żeby w końcu zrobili porządny odpływ,
a oni dalej swoje - coś tam pracownicy Globala się pokręcą i przy
następnym deszczu jest to samo), stojąca woda na patio, zalane i
wilgotne klatki (Wiosenna 5 kl A (już od zeszłego roku) a w tym roku
Wiosenna 5 kl C).

"...Ja dodam od siebie kupilam mieszkanie zaplacilam raz i nie mam
zamiaru najmniejszego dokladac jakies pieniadze dodatkowe na
adwokatow bieglych naprawy / jak to ma miejsce na osiedlu
Legionow/..."

Hmm czyli mam rozumieć, że po zakupie np. samochodu jeździ Pani aż
się rozkraczy? Bo przecież po co łożyć na naprawy? Nie popadajmy w
skrajność - niestety nie żyjemy w rzeczywistości gdzie raz kupiona
rzecz nigdy się nie niszczy, nie zużywa :(

Reasumując, też chciałbym uniknąć konfrontacji w sądzie, ale gdy
strony nie potrafią się dogadać, a ja nie zamierzam zostać
właścicielem mieszkania gdy będę dziadkiem, zostaje sąd.

[mariapolo]

Panie borowski prosze jesli juz mnie pan cytuje :) to podac jeszcze przyklad 2
osiedla Orla ktore jakos potrafi egzekwowac od dewelopera naprawy i nie robi
tego kosztem lokatorow. A jesli pan chce sie sadzic z Anlukiem o poprawki
deweloperskie to czy zagwarantuje pan mnie i innym mieszkancom tego osiedla ze
Anluk nie wstrzyma prac poprawkowych do zakonczenia sprawy sadowej / czyli na
cale lata/ wszak zrobil tak juz na jednym ze swoich osiedli /Legionow/ chyba nie
trzeba byc wielkim filozofem by domyslec sie jak wyglada osiedle gdy przez kilka
lat nie wykonuje sie na nim napraw i remontow, pan bedzie dokonywal tych napraw
ze swojej kieszeni czy jak???????

[rafalfloyd1]

Ja myślę Sąsiedzi, że trzeba znaleźć kompromis. Wg. mnie nie dobrym
pomysłem jest lecieć do sądu z pozwem o usterki, kiedy nikt z nas
nie jest właścicielem, z drugiej na pewno nie ma co ślepo wierzyć,
że poprawki pojawią się nagle w takim stopniu jak byśmy tego
chcieli. Moje zdanie jest takie- podpiszymy najpierw Akty, wybierzmy
władze wspólnoty i siądźmy do rozmów z Anłukiem jak równy z równym.
Jeśli to nie przyniesie skutku, trzeba będzie pomyśleć o innych
rozwiązaniach. Ale przede wszystkim trzeba wszystko przemyśleć na
zimno, żeby nie porwać się z motyką na słońce... Zakończę
cytatem: ,,Sąd sądem, ale sprawiedliwość musi być po naszej
stronie!'' :) I tego sobie i Państwu życzę!

[taras.m]

Czuję odpowiedzialność za sprowokowanie dyskusji o sądach, więc zabiorę głos :-)
Otóż, mój post dotyczył sądownego przeniesienia własności, a nie dochodzenia
roszczeń w postaci niewykonanych napraw, odszkodowań itp... Daleki od tego
jestem. Na razie chodzi mi o znacznie przekroczony termin zawarcia umowy
przyrzeczonej, co można załatwić zgodnie z art 390 KC, o którym poinformował nas
notariusz przy podpisywaniu tzw umowy przedwstępnej.

Co do ewentualnych usterek i problemów, to mam nadzieję, że z Anłukiem da się
sprawy załatwić polubownie. Na pewno warto dać szansę deweloperowi. Jak będzie
robił problemy, albo sobie nie będzie radził, to cóż - niechętnie, ale trzeba
będzie dochodzić swego na drodze sądowej. Gwoli informacji, moja opinia n/t
polskiego sądownictwa powoduje niechęć do takich rozwiązań.

Ktoś niepotrzebnie pomieszał obie sprawy i jak zwykle wyszedł galimatias i stek
nieporozumień.... i po co to wszystko? Przecież każdy z nas chce mieszkać w
swoim mieszkaniu, na osiedlu bez wad i problemów (trochę utopia, ale medialna :-).

[kriis.borowski]

Primo: cytuje rzeczy do których chcę się odnieść

Secundo: Pani wcale nie musi się sądzić, gdyby Pani przeczytała linki wcześniej podawane na forum to by Pani wiedziała że można się sądzić każdy z osobna, lub jako całość (wszyscy mieszkańcy). W pierwszym przypadku wysokość spornej kwoty to 1/x udziału osoby/osób które domagają się swoich praw.

Tertio: przykłady "egzekwowania" są w mojej ocenie śmieszne.

"...a w tym czasie odmalowany zostal plot naprawione zostaly klatki schodowe i w tym roku odmalowane zostaly wszystkie korytarze i klatki, oswietlenie i pewnie inne rzeczy o ktorych mozna dowiedziec sie u zarzadu tamtej wspolnoty..."

Przytoczone przez Panią sprawy opłacane są z czynszu który płacimy. Mnie (i pewnie innym mieszkańcom) chodzi o rzeczy które przytoczyłem wcześniej.

Quatro:
"...A jesli pan chce sie sadzic z Anlukiem o poprawki deweloperskie to czy zagwarantuje pan mnie i innym mieszkancom tego osiedla ze Anluk nie wstrzyma prac poprawkowych do zakonczenia sprawy sadowej / czyli na cale lata/ ..."

To ja odbiję piłeczkę - czy Pani zagwarantuje mi że przed upływem rękojmi Anłuk naprawi fuszerkę która teraz na osiedlu jest? Po roku mieszkania to co zrobili jest "kroplą w morzu potrzeb".

[mariapolo]

Panie borowski dla mnie wazne jest to ze jednak anluk cos robi i poprawia
fuszerki osiedlowe, byc moze dla pana to malo zbyt wolno lub niefachowo, dla
mnie wazne ze jednak cos robi, zapomnial juz pan o jazgocie na forum w stylu ,,
kiedy komorki,, ,,kiedy opswietlenie patio,, ,,kiedy poprawia pekniecia na
korytarzach,, itp itd i jakos to zrobili, byc moze nie w tempie jaki by pan
widzial ale moze wychodza z zalozenia ze maja na to 3 lata to po co sie
spieszyc??? :). To wie tylko pewnie prezes i byc moze administrator, chyba
jednak Pan przyzna ze osiedle Wiosenna obecnie wyglada zdecydowanie lepiej niz
rok temu gdy ludzie wprowadzali sie do budynku.

[gw-15]

Pan Borowski z pewnością by więcej zrozumiał, pojął, a także odczuł
na własnej (za przeproszeniem) dupie, gdyby kilka lat temu los go
pokierował do innego budującego (już piąty rok) opodal "z pasją"
developera. A tak to jest ślepy na pewne fakty i kwestie

[jozef.balcerek]

czyzbysmy mieli nastepnego tepego trolla wyslanego przez dewelopera? gowno mnie obchodza inni i ich problemy, co ma wspolnego to ze komus deweloper z koziej wolki nie potrafi zakonczyc inwestycji. mnie interesuje to gdzie mieszkam. a moze w gescie solidarnosci z powodzianami zatopmy nasze osiedle? przeciez powodzianie nie maja gdzie mieszkac to czemu my mamy nasze mieszkania nietkniete.

ZAL...

[jozef.balcerek]

tak dla mnie tez jest wazne ze dlubie w nosie no i czasem podrapie sie po dupie..... kobieto puknij sie w - tu cytuje twoje slowa "muzg" i dopiero pozniej sie odzywaj

a odnosnie "zartu" ze czekaja 3 lata, to co sie stanie jezeli jednak sie nie wyrobia i po tych 3 latach nie naprawia POWAZNYCH usterek (zalanie, grzyb)? oj wtedy to juz bedzie za pozno i bedziesz sama musiala wyskakiwac z pieniedzy zeby w ogole moc mieszkac.

[mariapolo]

balcerek :) jaki problem??? idz do sadu i zakladaj sprawe deweloperowi o
niedorobki ale rob to w swoim wlasnym imieniu i za wlasne pieniadze / wszak taka
mozliwosc jest wlasnie przewidziana/

[mariapolo]

balcerek nic nie stoi na przeszkodzie bys za wlasne pieniazki zalozyl sprawe
sadowa anlukowi i sadzil sie z nim o poprawki deweloperskie/ wszak wlasnie taka
mozliwosc jest prawnie przewidziana/ jesli masz czas i kase na adwokatow
bieglych ekspertow i booog wie kogo jeszcze, i lubisz ten sport :)

[rafalfloyd1]

Sąsiedzi, targetem wątku miało być zainicjowanie spotkania większą
grupą z developerem w sprawie podpisania aktów. Czy założyciel wątku
lub inna z zainteresowanych spotkaniem osób kontaktowała się w tej
sprawie z deweloperem? Można by przy okazji poruszyć temat usterek
na osiedlu. Administrator też mógłby nas zaszczycić, większość
pewnie nawet Go nie widziała. Moim zdaniem obrzucanie się błotem
nic tu nie da.

[arwena84]

Hm.. a czy rękojmia nie działa przypadkiem tak, że obejmuje wszystkie wady które
zostaną zgłoszone PRZED upływem jej terminu? Czyli jeśli zgłosimy usterkę w
okresie trwania rękojmi, to musi ona zostać naprawiona, niezależnie od tego jak
mocno ślimaczyłby się developer.

[mariapolo]

Drodzy forumowicze ja opisalam dokladnie sprawy 2 innych inwestycji firmy anluk,
i to w jaki sposob prowadzone sa sprawy poprawek deweloperskich, 2 osiedla i
dwie inne drogi, nic nie stoi na przeszkodzie by osiedle wiosenna uczac sie na
bledach innych wspolnot anlukowych wybralo 3 droge / nie wiem jaka ale zawsze
uczono mnie by uczyc sie na bledach innych bo to zdecydowanie taniej / Drazniace
jest tylko to ze na forum udzielaja sie osoby ktore chca powielac bledy innych i
zachowuja sie tak jakby mialy patent na nieomylnosc/

[kriis.borowski]

Miałem już nie odnosić się do Twoich postów, bo nic z nich nie wynika
, niestety, brak Ci jakichkolwiek argumentów. Ale jako że nie lubię
gdy ktoś mi w kaszę dmucha, to odpowiadam. Nie lubię się też
powtarzać, ale jeżeli do niektórych to nie dociera, ugnę karku i
napiszę raz jeszcze.

Po pierwsze: nikt Cię nie zmusza do tego abyś zakładała sprawę
Anłukowi

Po drugie: nikt nie mówi że już jutro jakąkolwiek sprawę Anłukowi
ktokolwiek założy (tu się kłania nauka czytania ze zrozumieniem)

Po trzecie: Na forum udzielają się osoby które chcą aby to osiedle
funkcjonowało, a nie było budowlanym bublem